Case con balcone in vendita in provincia di Terni Pag. 8

Appartamento con terrazzo abitabile adiacente al parco di Viale Trento Ci sono case che ti permettono semplicemente di abitare. E poi ci sono case che ti fanno respirare più spazio ogni giorno. Questo appartamento di grande metratura, situato in una zona molto apprezzata adiacente al parco di Viale Trento, è la scelta giusta per chi cerca equilibrio tra comodità e qualità della vita. La zona è servita da tutto, ma immersa nel verde, con alberi e spazi aperti che rendono ogni rientro a casa più leggero. L’immobile gode di esposizione su tre lati, un dettaglio strategico che garantisce luminosità naturale durante tutta la giornata e una ventilazione costante, aumentando il comfort abitativo e il valore percepito. Il soggiorno è accogliente e ben collegato agli spazi esterni, mentre la cucina con penisola diventa un vero punto di incontro: funzionale, conviviale e perfetta per vivere la quotidianità. Da qui si accede direttamente al terrazzo abitabile, ideale per iniziare la giornata all’aperto o concedersi momenti di relax a fine giornata. La zona notte offre quattro camere, una soluzione flessibile che si adatta a famiglie numerose, smart working o esigenze di spazio personalizzate. I due terrazzi ampliano la vivibilità della casa, creando continuità tra interno ed esterno e offrendo più possibilità di utilizzo durante tutto l’anno. Una soluzione completa per chi cerca spazio, luce, una zona verde e ben collegata, senza compromessi. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita.

Terni- Loc. Piediluco:: in una piccola e graziosa palazzina, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione con ingresso indipendente e corte privata, situato al piano primo e sviluppato su due livelli composto da ingresso su luminoso soggiorno con camino e accesso a un ampio balcone coperto e panoramico, angolo cottura con ulteriore balcone vivibile, disimpegno e bagno. Piano mansarda: due camere da letto e un secondo bagno. L'immobile offre spazi esterni esclusivi e vivibili: una corte privata al piano terra e due balconi coperti, perfetti per momenti di relax e convivialità con vista panoramica. Una soluzione unica per chi desidera un'abitazione moderna, indipendente e a pochi passi dal lago e dal centro di Piediluco. Per tutte le nostre proposte consultate il nostro sito www.media-re.com .PER INFO: FILIALE DI TERNI TEL. 0744.420041 Classe Energetica: A2

Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento trilocale di 105 mq situato nel cuore della ricercata zona Cardeto a Terni. L’immobile si trova all’interno di un elegante complesso residenziale ben curato, caratterizzato da spazi verdi condominiali che regalano tranquillità e riservatezza. Il palazzo offre accesso sicuro e ordinato con eleganti dettagli architettonici. L’appartamento vanta un comodo ingresso indipendente tramite una scala esterna, protetta da tettoia. Gli interni sono accoglienti grazie alla presenza del legno sulle pareti che dona calore agli ambienti principali come il soggiorno doppio (facilmente divisibile), le due camere luminose e lo studio versatile perfetto anche come sala hobby o home office. La cucina è separata ma comunicante col resto dell’abitazione. Doppi servizi completano l’offerta insieme a pratiche armadiature su misura e zone libreria ideali per famiglie o professionisti. Zona servitissima: scuole, supermercati, negozi raggiungibili comodamente a piedi; collegamenti rapidi sia al centro città sia alle principali arterie stradali. Completa la proprietà un garage di circa 17 mq, valore aggiunto fondamentale in questo contesto urbano. Trattandosi di un'area degli anni '60, trovare parcheggio è spesso difficile e i box privati sono piccoli. Un’opportunità unica per chi cerca comfort abitativo senza rinunciare alla vicinanza ai servizi! Contatta subito l’agenzia immobiliare RM per maggiori informazioni o fissare una visita.

Dalmazia Immobiliare propone in vendita elegante e luminoso appartamento di ampia e comoda metratura, in zona servita nel cuore del semicentro di Terni e precisamente in Via Turati. Questo spazioso immobile di circa 125 mq si trova al decimo piano di un palazzo in mattoncini servito da doppio ascensore al piano. Libero su tre lati l'immobile gode di un'ottima esposizione che dona luce naturale per tutta la giornata e di una suggestiva vista a 360 gradi. Entrando ci accoglie un bel soggiorno doppio con vetrata e balcone, una cucina abitabile ben attrezzata ed un pratico e funzionale ripostiglio/dispensa. Proseguendo nella zona notte si hanno 3 camere di cui una matrimoniale con bagno interno finestrato e balconcino, un'altra matrimoniale ed una comoda singola. Il secondo bagno finestrato è ampio e comodo con doccia. Dotata di una bella pavimentazione in parquet di ottima fattura uniforme nella zona giorno e notte e di infissi in alluminio e doppio vetro, la casa si caratterizza per l'ottima distribuzione e luminosità degli ambienti. L'immobile si presenta in condizioni ottime e viene venduto completo di cucina di buona qualità e risulta pronto per essere abitato. Il riscaldamento è centralizzato con termo valvole e contabilizzatori, ed è inoltre dotato di aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. Consumo dell'acqua compresa nelle spese condominiali. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato e posti auto nello spazio condominiale riservato. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, perfetto per chi cerca spazio, comfort e una posizione strategica nel semicentro di Terni. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Classe Energetica: E

In vendita luminoso e panoramico attico con esclusiva e splendida terrazza situato nel cuore di Terni, nella ricercata e servita zona di Piazza Dalmazia. Questo elegante immobile in posizione privilegiata, si trova al sesto ed ultimo piano garantendo privacy e tranquillità e gode di una suggestiva vista a 360° sulla città. Il palazzo ha la facciata recentemente ristrutturata ed è dotato di ascensore. L'attico si compone da un bel soggiorno, con zona pranzo ed una cucina separata servita da una comoda veranda attrezzata come lavanderia. Proseguendo nella zona notte si hanno due comode camere matrimoniali di cui una con balcone ed 1 bagno finestrato con doccia. Uscendo ci accoglie un terrazzo di generosa metratura, punto di forza per chi cerca uno ampio spazio vivibile esterno in centro città. L'immobile presenta una pavimentazione uniforme con un parquet di buona fattura ed infissi in alluminio e doppio vetro. Il riscaldamento è autonomo con basse spese condominiali, è dotato di aria condizionata per un confort in tutte le stagioni. Completa la proprietà una cantina. Su richiesta è possibile acquistare un garage doppio o singolo. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei quartieri più ambiti di Terni, contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! Classe Energetica: F

Nel cuore di Terni, nella zona di Centro Battisti, è disponibile un appartamento di 141 mq situato al piano medio di una piccola palazzina con ascensore. L'immobile, offre un ampio salone che si presta a diverse soluzioni di arredo e convivialità. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe luminose e ben distribuite, e due bagni finestrati che garantiscono comfort e praticità. La presenza di due balconi aggiunge un tocco di vivibilità all'appartamento, permettendo di godere di spazi esterni privati. Il riscaldamento autonomo assicura una gestione efficiente dei consumi. Inoltre, vi è la possibilità di ricavare una terza camera, ideale per chi necessita di uno spazio aggiuntivo. Completa la proprietà un box auto, un valore aggiunto per chi vive a pochi passi dal centro città.

Attigliano: Proponiamo in vendita ATTICO luminoso e servito da ascensore, in una palazzina di recente costruzione del 2008. L'appartamento si apre su un'accogliente zona giorno open space composta da ampio salone, soggiorno e angolo cottura, con accesso diretto al balcone. La zona notte, ben separata tramite disimpegno, comprende due camere da letto e un bagno finestrato dotato sia di doccia che vasca idromassaggio. L'immobile è rifinito con pavimentazione in parquet che valorizza gli ambienti, mentre nella zona giorno è presente un elegante camino che rende l'atmosfera calda e accogliente. Completano la proprietà un comodo e ampio box auto di 24 mq pavimentato e dotato di acqua e luce. L'immobile è ideale per famiglie che sono alla ricerca di un contesto tranquillo e ben servito data la vicinanza alle scuole e alla stazione ferroviaria ben collegata con Roma. Per info e appuntamenti contattateci ai seguenti numeri : 07441970879/3426555992

Nel centro paese di Guardea, in provincia di Terni, a pochi minuti a piedi dalla piazza, una villa indipendente ristrutturata che mette insieme comodità quotidiana, spazi importanti e una corte privata di circa 650 mq, con tutti i servizi raggiungibili a piedi e una privacy reale. La casa sviluppa circa 470 mq commerciali su due livelli. Al piano terra l’ingresso accompagna a un soggiorno ampio con camino, ambiente centrale e riconoscibile della proprietà. Accanto, una seconda sala oggi dedicata alla musica offre una stanza in più davvero utilizzabile, come studio, sala lettura o living separato. La cucina è abitabile e ha un collegamento diretto con il portico di circa 50 mq, pensato per vivere l’esterno con continuità. Sullo stesso livello trovano posto una stanza fitness, un locale lavanderia ripostiglio e un bagno, con una distribuzione pratica e lineare. Al piano superiore la zona notte è composta da quattro camere da letto e un secondo bagno. Una delle camere si apre su un terrazzo vivibile di circa 37 mq, affacciato sul verde e adatto a una pausa riservata, senza esposizioni invadenti. Il valore aggiunto è fuori, nella corte, dove la presenza di una Jacuzzi coperta e di un ambiente dedicato al bagno turco con doccia porta la casa su un livello diverso, soprattutto per una posizione così centrale. Infine la proprietà è dotata di pozzo privato. Riscaldamento autonomo a metano, aria condizionata assente ed internet presente tramite fibra. Orvieto dista circa 25 km e Todi circa 35 km, rendendo la proprietà interessante anche come base stabile per muoversi tra Umbria e Lazio. Guardea è un comune collinare dell’Umbria in provincia di Terni, raccolto e autentico, immerso nel verde e nella quiete della campagna umbra, ma con un posizionamento sorprendentemente comodo per muoversi tra Umbria, Lazio e Toscana. La zona offre un equilibrio naturale tra qualità della vita, paesaggio e praticità, con collegamenti stradali che rendono semplici anche gli spostamenti frequenti il Borgo che è inserito all'interno dell'itinerario del Cammino dei Borghi Silenti. In auto Roma si raggiunge in circa 1 ora e 20 minuti, mentre l’aeroporto di Roma Fiumicino è a circa 1 ora e 30 minuti. Perugia è a circa 1 ora e 10 minuti e l’aeroporto di Perugia San Francesco d’Assisi a circa 1 ora e 20 minuti. Orvieto dista circa 30 minuti e Todi circa 40 minuti. Assisi è a circa 1 ora e 20 minuti. Siena si raggiunge in circa 1 ora e 40 minuti, ampliando ulteriormente le possibilità tra città d’arte, eventi e itinerari enogastronomici.

Nelle dolci colline umbre, tra boschi di castagni e noccioli, casale in ottimo stato pronto per essere abitato fin da subito; una casa che profuma di campagna vera, ma con tutto il comfort necessario per la vita di ogni giorno. La proprietà si sviluppa su tre livelli ben distribuiti: al piano terra troviamo un comodo garage e alcuni ambienti curati e versatili, perfetti da utilizzare come palestra, sala hobby, studio o cantina, a seconda delle esigenze; il piano centrale è il cuore della casa: un soggiorno caldo e accogliente con termocamino e stufa a pellet, ideale per rendere l’atmosfera ancora più piacevole nei mesi invernali, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Al piano superiore si trova la zona notte con altre due camere e un secondo bagno, spazi che garantiscono comfort e privacy anche per una famiglia numerosa o per chi ama avere ospiti. All’esterno, il giardino — ampio e quasi completamente pianeggiante — è un vero valore aggiunto: due maestose querce secolari regalano ombra e carattere, mentre lo spazio disponibile permette di realizzare una piscina, trasformando la proprietà in un piccolo angolo di relax immerso nel verde. Una soluzione perfetta per chi sogna una casa di campagna con ampi spazi, tranquillità e natura, senza rinunciare alla praticità e alla qualità della vita. La proprietà si raggiunge comodamente, senza dover percorrere strade sterrate: un dettaglio non scontato che rende la casa pratica e vivibile in ogni stagione. Il casale si trova a pochi minuti da Melezzole, caratteristico borgo nel comune di Montecchio, risalente al XII secolo e ancora oggi ricco di storia e fascino. I principali servizi – farmacia, supermercato, bar e ristoranti – sono facilmente raggiungibili in circa 5/10 minuti di auto, permettendo di vivere immersi nella quiete della campagna senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana. Anche i collegamenti sono ottimi: Todi dista circa 20 minuti, Terni circa 30 minuti, mentre Roma è raggiungibile in un’ora e mezza. Una posizione davvero strategica, capace di unire riservatezza e natura incontaminata con la praticità di collegamenti rapidi verso i principali centri dell’Umbria e del Lazio.

Semindipendente ristrutturata in chiave moderna con giardino, cancello automatico e ampi spazi Non è la classica casa semindipendente. Questa soluzione nasce all’interno di una villa completamente recintata con cancello automatico, in un contesto riservato e curato, ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e un livello abitativo superiore. Un valore aggiunto importante: è stata la casa di un medico, progettata con attenzione agli spazi, alla funzionalità e al comfort, elementi che oggi si traducono in ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L’abitazione, ristrutturata in chiave moderna e sviluppata al piano superiore, accoglie con una sensazione immediata di luce e respiro. La vista aperta e l’esposizione valorizzano ogni ambiente durante tutta la giornata. Il parquet chiaro, uniforme in tutta la casa, crea continuità ed eleganza, mentre le porte bianche e gli infissi in legno con doppio vetro uniscono estetica e prestazioni, garantendo isolamento e comfort. La zona giorno è uno degli elementi distintivi. La cucina, ampia e abitabile, è arricchita da un camino che diventa il cuore della casa: uno spazio da vivere ogni giorno, tra convivialità e momenti di relax. La metratura è generosa e funzionale: tre camere matrimoniali, tutte spaziose e luminose, tra cui una con bagno privato, ideale per chi desidera maggiore riservatezza o una zona dedicata. Gli ambienti sono regolari, ariosi e facilmente arredabili, pensati per una quotidianità comoda, senza compromessi di spazio. All’esterno, il giardino e il contesto completamente recintato garantiscono un reale senso di indipendenza e sicurezza, offrendo la possibilità di vivere anche gli spazi esterni in totale tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: questa è una di quelle case che dal vivo trasmette ancora di più.

Casigliano: Nel centro storico del grazioso borgo, proponiamo in vendita un ampio un cielo-terra con giardino, ideale per chi cerca un investimento da fare. La soluzione, che si sviluppa su più livelli, dispone esternamente sia di un giardino privato di 40 mq c.a. , che di un terrazzo coperto di ulteriori 33 mq. L'immobile di 115 mq è composto al piano terra da un soggiorno, uno studio/zona lavanderia, un bagno finestrato con vasca e una cucina abitabile con camino.Collegamento interno anche con il piano seminterrato Salendo al primo piano, si accede alle cinque camere matrimoniali, che offrono ampie possibilità di personalizzazione. Una delle camere possiede una portafinestra su un finto balcone, un'altra camera ha un bagno privato, cieco ma con aspiratore e doccia, e un'altra camera dispone di un terrazzo privato di circa 33 mq circa. Il piano seminterrato ospita inoltre tre cantine di 38 mq complessivi, collegate tra loro e dotate di acqua, e una di queste offre l'accesso esterno al portico di ulteriori 33 mq , da cui si accede al giardino privato e recintato di 40 mq. Il tetto è stato rifatto nel 2001, le travi sono state sostituite nel 1996 e la guaina del terrazzo è stata sostituita nel 2020/2021. L'immobile si presenta da ristrutturare internamente, ma è un'ottima soluzione per chi cerca un investimento da fare a pochi chilometri da Acquasparta.

Narni – Loc. Taizzano | Fabbricato cielo-terra con attività commerciale, due appartamenti e ampia area esterna
Nel verde della campagna tra Narni e Taizzano proponiamo in vendita intero fabbricato indipendente costruito nel 2005-2006, composto da parte commerciale al piano terra e due unità abitative al piano primo, oltre a magazzino e ampia corte privata.
L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è ideale sia per investimento sia per attività commerciale con abitazione sovrastante.

Composizione dell'immobile

Piano Terra – Locale commerciale
Ampio locale destinato ad attività commerciale con grandi vetrate frontali
Uffici e servizi
Impianto di riscaldamento con ventilconvettori
Predisposizione raffrescamento
Impianto antincendio con manichette UNI45
Certificato prevenzione incendi per attività di esposizione e vendita
Superficie commerciale circa 345 mq.

Piano Seminterrato
Magazzino di pertinenza del locale commerciale, superficie commerciale circa 345 mq.


Piano Primo – Zona residenziale
Due appartamenti indipendenti: entrambi gli appartamenti composti da zona giorno con soggiorno e cucina ,3 camere da letto, 2 / 3 bagni e balconi
Gli appartamenti risultano completamente rifiniti con: pavimenti in gres zona giorno parquet zona notte infissi in alluminio con vetrocamera
impianto termico autonomo con radiatori.

Spazi esterni
Corte esclusiva di circa 1.250 mq, area parcheggio, accesso carrabile
possibilità di ulteriori posti auto.

Caratteristiche tecniche
Struttura in cemento armato, tamponature in poroton, cappotto esterno, tetto a doppia falda isolato, ascensore con portata 1000 kg / 13 persone
Impianti idrici in multistrato, Classe energetica E.

Destinazioni possibii:
L'immobile si presta a molteplici utilizzi: showroom / concessionaria, attività commerciale con abitazione, ristorante o struttura ricettiva, centro servizi / uffici
investimento con reddito misto commerciale-residenziale
Posizione
L'edificio si trova in Loc. Taizzano (Narni), in posizione facilmente raggiungibile e con buona visibilità su strada.

In posizione rialzata rispetto alla città, in una zona esclusiva che ospita poche residenze private, sorge questa straordinaria villa dal carattere moderno e accogliente. Il progetto architettonico, studiato per valorizzare al massimo il contesto naturale, dà vita a una casa sviluppata su due livelli, dove solidità e vivibilità si incontrano in un perfetto equilibrio, tra spazi aperti e grande luminosità. Le ampie aperture si affacciano generosamente verso l’esterno, mentre al centro dell’abitazione si trova un suggestivo impluvium che porta luce naturale e respiro agli ambienti. L’accurato isolamento e la qualità degli infissi garantiscono un eccellente comfort climatico in ogni stagione, assicurando ambienti salubri e piacevoli da vivere. L’ingresso avviene tramite cancello carrabile dalla strada vicinale; attraversando la corte, si raggiunge facilmente la casa. Le auto possono essere lasciate tra gli ulivi, e da un ampio terrazzo — ideale per l’estate e per godere delle belle giornate — si accede direttamente al piano terra, vero cuore della villa. Qui lo spazio si sviluppa intorno all’impluvium in un grande ambiente circolare che collega armoniosamente tutte le aree della zona giorno. Spicca una cucina ampia e funzionale, mentre l’area soggiorno, caratterizzata da un’altezza che supera il piano superiore fino al tetto, ospita un efficiente termo-camino con sistema di ventilazione per distribuire al meglio il calore. Sempre al piano terra si trovano due bagni, una comoda lavanderia e una stanza di servizio. Una scala a vista conduce al primo piano, anch’esso organizzato intorno al pozzo di luce centrale. A sinistra si trovano un’ampia stanza e un bagno; a destra, nella zona aperta che affaccia sul soggiorno, è stato ricavato un piacevole angolo studio. Proseguendo si incontra la camera matrimoniale, dotata di spaziosa cabina armadio e raffinato bagno en-suite con vasca e doccia. Tutti gli ambienti del piano hanno accesso all’eccezionale terrazzo panoramico che si sviluppa su tre lati della casa. All’esterno, 1.300 mq di terreno completamente recintato circondano la proprietà, con circa 35 ulivi produttivi che ne valorizzano il carattere mediterraneo. Gli spazi ampi e riservati permettono anche la realizzazione di una piscina, completando un contesto ideale per vivere all’aria aperta. Una dimora preziosa, perfetta per chi desidera quiete e privacy immerse nel verde, senza rinunciare ai comfort moderni e alla vicinanza immediata alla città, con tutti i suoi servizi e vantaggi. Piedimonte, campagna di Terni. La villa si trova in una splendida area verde punteggiata di ulivi, in posizione dominante sulla città. Da qui si gode di un’aria più salubre e di una vista aperta sui monti, che in inverno si tingono di bianco regalando scenari suggestivi. Pur immersa nella quiete della natura, la casa è sorprendentemente comoda: tutti i servizi si raggiungono in appena due minuti d’auto e, per chi ama camminare, anche a piedi lungo la strada comunale. Il trasporto pubblico è ben organizzato, con fermate bus a pochi metri dall’abitazione e la stazione ferroviaria di Terni a soli 10 minuti d’auto. L’accesso immediato alla E45 permette di arrivare a Roma in circa un’ora, con gli aeroporti internazionali a circa 90 minuti. Verso nord, Perugia e il suo aeroporto si raggiungono in meno di un’ora. La stessa E45 collega rapidamente alle principali città umbre: Todi dista circa 30 minuti, mentre Orvieto, con il suo straordinario patrimonio storico e artistico, è facilmente raggiungibile anche tramite l’A1 da Orte in direzione Firenze. Spoleto, celebre per la sua storia e per il Festival dei Due Mondi, si trova a soli 30 minuti in auto lungo la Flaminia. Una posizione ideale per chi desidera vivere nel verde, godendo di privacy e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi e ai collegamenti rapidi con le principali città.

Proponiamo in vendita appartamento situato in Zona Poeti, Viale Leopardi, una delle aree più richieste e apprezzate per la sua tranquillità e la posizione strategica, a due passi dal centro e comoda a tutti i principali servizi. L’immobile, posto al primo piano servito di ascensore, si distingue per gli spazi generosi e la distribuzione funzionale degli ambienti. L’ingresso conduce a un ampio soggiorno doppio, affiancato da una cucina abitabile perfetta per la vita quotidiana.La zona notte comprende tre camere da letto, uno studio, due bagni, due ripostigli e tre balconi. L’immobile, sempre abitato con cura e ben mantenuto, è stato nel corso degli anni oggetto di piccoli interventi migliorativi che lo rendono già abitabile con minimi accorgimenti. Al tempo stesso, grazie alla sua ampia metratura, offre la possibilità di essere riorganizzato e personalizzato secondo i propri gusti ed esigenze. Completa la proprietà una cantina e un posto auto condominiale. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto elegante, silenzioso e a pochi passi dal cuore della città.

Immersa nel verde delle campagne narnesi proponiamo in vendita una villa contemporanea completamente indipendente e circondata da circa 20.000 m di terreno/bosco. La casa è su tre livelli collegati da una scala interna centrale, comprende un piano seminterrato di 90 mq attualmente palestra e locale sgombero, al piano terra c'è un bell'ingresso e quattro vani con servizi il tutto di circa 105 mq , salendo al secondo piano troviamo la zona notte più servizi di circa la stessa metratura del piano sottostante. La struttura portante del fabbricato è stata edificata nei primi anni settanta e poi ristrutturata completamente con fondamenta in muratura nei primi anni ottanta. Il terreno è tutto intorno la casa per la maggior parte incolto, ma ripristinandolo con un pò di manutenzione si scopriranno piccoli annessi, muretti di contenimento e sentieri da percorrere assorti nella natura . La villa oltre che per abitazione civile si presta facilmente anche a strutture ricettive, oppure per una bella residenza per anziani o per attività sportive .

Proponiamo in vendita un accogliente appartamento trilocale di 75 mq, situato nella zona semiperiferica di Terni, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. L’immobile si trova in una posizione strategica che permette rapidi spostamenti sia verso il centro città che verso la superstrada. L’appartamento è composto da un ampio ingresso che garantisce privacy agli ambienti interni; il cuore della casa è rappresentato dal luminoso soggiorno, caratterizzato da finiture moderne e illuminazione a sospensione di design. Il salotto si apre su uno splendido terrazzo verandato, perfetto per cene all’aperto o momenti di relax godendo dell’incantevole panorama sulla verde Val Serra. La cucina risulta ben organizzata ed è arricchita dalla presenza di un balcone coperto attualmente adibito a lavanderia e dispensa. La camera matrimoniale offre calore grazie al parquet e linee essenziali pensate per favorire il riposo; la seconda stanza può essere utilizzata come cameretta oppure studio professionale, valorizzata dalla doppia finestra che regala una straordinaria luminosità naturale. Il bagno finestrato dispone di box doccia moderno e arredi funzionali. Le spese condominiali sono contenute (35 euro mensili), rendendo questa soluzione ancora più interessante anche sotto l’aspetto gestionale. Nella compravendita è compreso un comodo garage e una spaziosa cantina raggiungibili con l'ascensore. L’edificio recente assicura comfort abitativo ottimale tutto l’anno: tra i punti forti troviamo la ventilazione costante tipica della zona collinare circostante e una vista aperta sui prati verdi ai piedi delle montagne umbre — scenario unico dove respirare aria pulita ogni giorno proveniente dalla Val Serra. Se cerchi una casa pronta da vivere subito, immersa nel silenzio ma vicina a tutti i servizi principali, questo trilocale saprà conquistarti! Contatta ora l’agenzia immobiliare per fissare una visita senza impegno.

Nella zona più alta del caratteristico centro storico di Narni e più precisamente in vicolo V Aspromonte, proponiamo in vendita un appartamento di grande metratura, ideale per chi cerca ampi spazi vivibili. L'immobile, risalente al 1800, si sviluppa su due livelli e offre un ingresso indipendente che garantisce privacy e autonomia. Dal cancello al piano terra, una scala esterna ci conduce al primo piano dove si trova l'ingresso dell'abitazione, entrando l'appartamento si presente fin da subito luminoso ed accogliente, grazie alla sua ottima esposizione su quattro lati. La casa si compone di un salotto con terrazzo abitabile ideale per cene all'aperto, una cucina con balcone, un soggiorno che può essere adibito a terza camera, una camera matrimoniale, una camera doppia ed infine un bagno con vasca e finestra. Dal disimpegno troviamo una scala che ci permette di salire al piano superiore, caratterizzato da un locale chiuso a veranda ed un ampio terrazzo che ci regala una vista incantevole sulla Rocca di Narni, le gole del Nera e gran parte del centro storico, ideale per momenti di relax e per ammirare il panorama circostante . L'appartamento è in ottimo stato, pronto per essere abitato, e rappresenta una soluzione abitativa versatile e funzionale che unisce il fascino storico a comfort moderni.

Attualmente locato con contratto regolare fino al 31 dicembre 2027, proponiamo in vendita nella frazione di Fornole, nel comune di Amelia, un appartamento al primo piano situato in una palazzina di soli sei appartamenti. L'immobile gode di un'ottima luminosità naturale grazie alle tre esposizioni al sole e a un affaccio principale a ovest, ideale per godere della luce pomeridiana. L'abitazione si distingue per una zona giorno con cucina a vista, arricchita dall'accesso diretto a un grande terrazzo abitabile di circa 19 mq, perfetto per mangiare all'aperto e vivere piacevoli momenti di relax. La zona notte è composta da due camere accoglienti e due bagni ben rifiniti, completata da un secondo terrazzo abitabile di circa 14 mq che garantisce uno sfogo esterno privato a ogni ambiente. Al piano seminterrato la proprietà dispone di un ampio box auto di circa 28 mq che offre grande praticità per il parcheggio. La posizione è particolarmente vantaggiosa per chi necessita di rapidi collegamenti con Roma, data la vicinanza strategica allo snodo di Orte con la sua autostrada e ferrovia, rendendo questa soluzione un investimento sicuro e redditizio.

Nel comune di Castel Viscardo, in località le Prese - Ponte Giulio, disponiamo di un appartamento con ingresso indipendente posto al piano terra, che offre comfort, funzionalità e garantisce privacy ed autonomia. L'immobile, si estende su una superficie utile di 90 mq ed è composto da un'ampia zona giorno con angolo cottura e camino, disimpegno, camera matrimoniale e cameretta doppia, collegate da un balcone ed un bagno finestrato con doccia. L'abotazione, completamente ristrutturata nel 2006, si presenta in ottimo stato ed è dotato di riscaldamento termo autonomo a metano, pavimenti in gress ed infissi in PVC con doppio vetro e zanzariere nuove. Esterno recentemente ristrutturato. La proprietà include un ampio terreno agricolo distaccato, di 2590 mq, ideale per chi ama trascorrere momenti di convivialità all'aperto, con un annesso agricolo di 40 mq c.a, che offre ulteriori spazi per attività ricreative o di svago. Questa soluzione abitativa, rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un ambiente tranquillo e ben collegato, con spazi esterni da vivere appieno. Ideale come prima casa e per giovani coppie.

San Gemini:San Gemini: In zona residenziale e vicina ai servizi, proponiamo in vendita appartamento costruito nel 2012, con ottime finiture: pavimenti in parquet e gres, infissi in legno doppio-vetro, controsoffitto con faretti, condizionatori in soggiorno, bagno e camera. L'appartamento possiede anche un ampio e panoramico terrazzo abitabile di 30 mq.Sul terrazzo è presenta una tenda elettrica e la caldaia a condensazione, rifatta circa un anno fa. Posto a piano primo, l'appartamento di 52 mq è composto da soggiorno con angolo cottura e accesso all'ampio terrazzo, disimpegno, un ampio ripostiglio, una camera matrimoniale con accesso al balcone di 9 mq circa e un bagno finestrato con vasca. A completare la proprietà un ampio garage di 40 mq, con luce, acqua e basculante manuale. Non sono presenti spese condominiali. L'appartamento si presenta in ottimo stato ed è una soluzione ideale per chi cerca un investimento da fare, ma anche per chi desidera una seconda casa, come punto di appoggio, in un contesto affascinante come quello di San Gemini, a pochi chilometri da Terni.

Attigliano. Strada della Valle. Lo Studio Immobiliare REALE propone in vendita grazioso appartamento finemente ristrutturato situato al secondo piano di una palazzina di recente costruzione (2010) ANTISISMICA di 3 piani complessivi per un totale di 9 unità abitative. A soli 5 minuti dalla stazione e dall'uscita autostradale A1, L'appartamento è così composto: ingresso con corridoio che si apre su ampio e luminoso salone con cucina a vista, con accesso a spazioso balcone perimetrale; la zona notte è costituita da 2 camere matrimoniali e due bagni finestrati : uno con doccia e uno con vasca da bagno. Infissi nuovi in doppio vetro e pvc, porte in ciliegio, portone blindato. Tutti gli impianti sono nuovi con relative certificazioni. Completa la proprietà una cantina di circa 18 mq, con ingresso da cancello elettrico fronte strada. Presenza di assicurazione su condominio. Termoautonomo. Completa la proprietà box auto in zona condominiale accessibile tramite cancello elettrico . Referente per questa proposta: Riccardo Aquilanti 3478766495 . Per ulteriori informazioni Realeimmobiliarevt@gmail.com

Nella prima periferia del comune di Narni, all'interno della frazione di Ponte San Lorenzo, proponiamo in vendita casa indipendente da ristrutturare composta da due unità abitative. Il fabbricato si compone di tre livelli per una metratura utile di 250 mq. L'immobile oltre a ospitare i due grandi appartamenti, uno al piano primo e uno al secondo, gode di un ampio piano terra da poter adibire a taverna o ulteriore unità abitativa e un comodo garage. Al piano seminterrato è presente una grande cantina. La parte di giardino frontale risulta pavimentata in porfido e permette l'accesso carrabile e quello pedonale. Nella parte posteriore invece un ampio giardino di circa 1000 mq da la possibilità di creare un piccolo angolo di paradiso; l'ampiezza permette sia di poter installare una piscina sia la coltivazione di un orto, grazie anche alla presenza di un pozzo attivo. Sono inoltre presenti tre box regolarmente accatastati da poter utilizzare come magazzino ed un pollaio.

IN ZONA CARDETO, AMPIO BILOCALE CON INGRESSO, SALA, CUCINA TINELLO, CAMERA MATRIMONIALE, BAGNO, RIPOSTIGLIO. GARAGE E CANTINA. L'APPARTAMENTO E' PARZIALMENTE ARREDATO, CLIMATIZZATO. OTTIMA POSIZIONE. Nel 1981 la “Centro Immobiliare MB” nasce dal desiderio del titolare Massimo Bovelli di valorizzare al massimo l’esperienza maturata nel settore, con serietà, trasparenza e correttezza, VALORI CONCRETI sui quali è fondata una struttura dinamica e sempre in continua evoluzione. Un’attività pluriennale ma giovane e contemporanea che opera selezionando minuziosamente le migliori opportunità immobiliari, sia nella vendita che in locazione. Rivolgersi alla nostra Agenzia Immobiliare significa affidarsi all’esperienza di un professionista regolarmente iscritto alla Camera di Commercio, pronto ad ascoltarvi attentamente ed aiutarvi al fine di risolvere ogni tipo di esigenza legata all’abitare. La “Centro Immobiliare MB” è in grado di offrire un’assistenza precisa e puntuale sin dal primo incontro. Tutto su misura e personalizzato come un abito sartoriale, tutto seguito direttamente dal titolare in prima persona: dalla valutazione dell’immobile a piano marketing dedicato, dalle visite coi clienti ai feed-back programmati, dalle trattative sino alla stipula dell’atto definitivo. Condividiamo ogni passaggio della compravendita con i nostri Clienti, in piena armonia e con la massima condivisione con la finalità di raggiungere gli obiettivi prefissati con determinazione, spiccato dinamismo ed entusiasmo, mantenendo sempre un approccio diretto ed un’attenzione costante. Il rapporto confidenziale che si stabilisce è fondamentale per affrontare con serenità il delicato percorso di compravendita. Crediamo fortemente nei rapporti etici, nel rispetto reciproco e nella collaborazione qualificata: ogni tipo di contatto per noi è prezioso e diventa un’importante opportunità di crescita. Ricerchiamo sempre l’eccellenza nelle Case, nella qualità delle Relazioni e nel modo di Abitare.

In zona Campomicciolo, nelle immediate vicinanze dell’ospedale, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 150 mq disposto su due livelli, situato al secondo piano senza ascensore di una palazzina del 1998 in cortina di mattoncini. L’immobile è composto da un grande soggiorno luminoso dotato di due terrazzi, uno verandato e uno coperto, una cucina abitabile, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno. Salendo al piano superiore si trovano due ulteriori camere da letto, un bagno di generose dimensioni con vasca e un pianerottolo che ospita un comodo angolo studio. L’appartamento si presenta in buone condizioni ed è abitabile sin da subito, senza necessità di lavori di ristrutturazione. Completa la proprietà un garage e la cantina. La soluzione è ideale per famiglie o per chi desidera un’abitazione ampia e ben distribuita in una zona tranquilla e servita.

APPARTAMENTO IN PIENO CENTRO STORICO Nel cuore del centro città proponiamo ampio appartamento al quinto piano servito da ascensore, ideale per chi cerca spazi comodi e luminosi. L’immobile, di circa 100 mq, si compone di ingresso, cucina abitabile, spazioso soggiorno con accesso al balcone semi-abitabile, due camere da letto — una matrimoniale e una doppia — e bagno finestrato con box doccia. La distribuzione interna degli ambienti offre interessanti possibilità di personalizzazione: è infatti possibile ricavare una terza camera da letto oppure un secondo bagno, valorizzando ulteriormente gli spazi in base alle proprie esigenze. Completano la proprietà un ampio e comodo ripostiglio, una cantina di pertinenza. L’immobile è dotato di riscaldamento centralizzato. L’immobile assicura privacy e tranquillità, pur trovandosi nel cuore del centro storico della città, ed è la soluzione ideale per chi desidera maggiore comodità e la possibilità di ricavare una terza camera o un secondo bagno, adattando gli spazi alle proprie esigenze.