Case in vendita in provincia di La Spezia Pag. 67

Cod.11109 Rif.Ag. 1777c - SPLENDIDA VILLETTA A SCHIERA di recente costruzione, in zona residenziale comoda a tutti i principali servizi. l'immobile, disposto su tre livelli e composto da: ingresso in zona giorno, cucina abitabile con piccolo balcone e servizio al piano rialzato; al piano superiore si accede alla zona notte con camera matrimoniale, 2 ampie camerette, e bagno padronale con vasca e doccia. Ogni camera da letto dispone di accesso a balcone. Al piano seminterrato troviamo accogliente taverna con camino e ripostiglio. Completano la proprietà due giardini nei due lati opposti, posto auto scoperto interno alla proprietà e posto auto scoperto in area condominiale.

Cod.01488 Rif.Ag. 107910 - CASTELNUOVO MAGRA – A due passi da tutti i principali servizi, proponiamo spazioso appartamento al primo piano, ideale per chi cerca comfort e praticità. L’immobile è composto da ingresso, ampia e luminosa zona living, cucina abitabile, corridoio, due generose camere matrimoniali, ripostiglio e bagno. Punto di forza della proprietà sono gli spazi esterni: balcone e splendida terrazza panoramica pranzabile di circa 63 mq, perfetta per momenti di relax e cene all’aperto. Completa la proprietà un garage di 14 mq. L’appartamento necessita di lavori di ammodernamento, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti. Una soluzione con ottimo potenziale, rara per metratura e spazi esterni! Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Cod.01488 Rif.Ag. 107911 - Ameglia – Bocca di Magra a pochi passi dal mare, in posizione comoda ma riservata e vicino a tutti i servizi, proponiamo villa indipendente recentemente ristrutturata. La proprietà si distingue per lo stile elegante e funzionale, immersa in un curato giardino privato che offre spazi perfetti per momenti di relax e convivialità all’aria aperta. L’abitazione principale si sviluppa su un unico livello e si compone di ingresso con disimpegno, ampia cucina abitabile e luminoso soggiorno di grandi dimensioni impreziosito da un camino. La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali e un bagno di generosa metratura. Al piano terra si trova una bellissima taverna con ulteriore camera e bagno, ideale come zona ospiti, spazio ricreativo o studio indipendente. La villa è dotata di due comodi posti auto interni, vasca Jacuzzi esterna e un pratico locale per il deposito degli attrezzi. Una soluzione esclusiva per chi desidera comfort, privacy e vicinanza alla spiaggia, in un contesto residenziale di grande pregio. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Cod.01488 Rif.Ag. 107914 - Bocca di Magra – In posizione privilegiata, a pochi passi dal porticciolo e dalle spiagge, immersa nella quiete del verde, proponiamo una splendida soluzione semi indipendente terra tetto, ideale per chi cerca spazio, privacy e comfort. Al piano terra ti accoglie un luminoso doppio soggiorno con camino, perfetto per momenti di relax, con apertura su un ampio patio vivibile; completano il livello una cucina abitabile e un bagno di servizio. Il piano superiore ospita tre camere da letto, ( una matrimoniale e due camerette ) di cui una con balcone, e un bagno finestrato con vasca. All’esterno, una grande veranda coperta, box auto, cantina, posti auto dedicati e un giardino esclusivo di circa 500 mq, ideale per pranzi all’aperto e vita all’aria aperta. La casa necessita di lavori di ammodernamento, ma offre un potenziale straordinario per creare la dimora dei tuoi sogni in una delle località più ricercate della costa. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente

Cod.01488 Rif.Ag. 107913 - Bocca di Magra – In posizione privilegiata, a pochi passi dal porticciolo e dalle spiagge, immersa nella quiete del verde, proponiamo una splendida soluzione semi indipendente terra tetto, ideale per chi cerca spazio, privacy e comfort. Al piano terra ti accoglie un luminoso doppio soggiorno con camino, perfetto per momenti di relax, con apertura su un ampio patio vivibile; completano il livello una cucina abitabile e un bagno di servizio. Il piano superiore ospita tre camere da letto, ( una matrimoniale e due camerette ) di cui una con balcone, e un bagno finestrato con vasca. All’esterno, una grande veranda coperta, box auto, cantina, posti auto dedicati e un giardino esclusivo di circa 500 mq, ideale per pranzi all’aperto e vita all’aria aperta. La casa necessita di lavori di ammodernamento, ma offre un potenziale straordinario per creare la dimora dei tuoi sogni in una delle località più ricercate della costa. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente

**Villa Monofamiliare di Lusso con Piscina e Giardino Privato* Scopri questa splendida villa monofamiliare di recente costruzione, situata a soli 1 km dal centro storico. La proprietà si sviluppa su un unico livello, rendendola ideale anche per portatori di handicap, e offre un ampio soggiorno con doppio volume e scala, una cucina abitabile, tre camere da letto e doppi servizi. Il tocco di eleganza è garantito dalle finiture di pregio e dalla vista sulla piscina esposta a sud-ovest, visibile direttamente dal soggiorno. Il giardino circostante è completamente recintato e include una piscina che gode di un'ottima esposizione al sole. All'esterno, c'è spazio sufficiente per parcheggiare almeno quattro auto. La villa, costruita nel 2012, è dotata di riscaldamento a radiatori e pompa di calore a gas naturale, garantendo comfort in ogni stagione. Con una superficie commerciale di 140 m² e un terreno di 600 m², questa proprietà offre tutto lo spazio necessario per vivere in totale comodità. Non perdere l'occasione di vivere in una casa che combina modernità e funzionalità con il fascino della vita vicino al centro storico. Richiesta: € 549.000,00

Sarzana - in località Bradia - proponiamo porzione di bifamiliare al piano primo con giardino, garage e fondo. L'ingresso è sull'ampia zona giorno, composta da una luminosa cucina abitabile e da un ampio salotto con accesso al terrazzo. Proseguendo troviamo le tre camere da letto matrimoniali e il bagno finestrato con vasca. Completano la proprietà un soleggiato giardino al piano terra, un garage e un ampio fondo. Il riscaldamento è autonomo e non ci sono spese condominiali. La zona è tranquilla e comoda a tutti i principali servizi.

CENTRALISSIMO, appartamento di moderna architettura, piano 3° ed ultimo con ascensore, disposto su un unico livello di abitazione: ingresso, soggiorno con angolo cottura e terrazza abitabile, 2 camere da letto bagno e ripostiglio. Termoutonomo. Nessuna barriera architettonica. Possibilità di acquisto di posto auto coperto.

Attico con Vista Panoramica a Romito Magra Romito Magra (SP) – Attico di Ampia Metratura con bella Vista Panoramica! Un'opportunità unica per chi cerca spazi generosi e una posizione privilegiata a Romito Magra. Proponiamo in vendita un attico di circa 210 mq, libero su tre lati e con una straordinaria esposizione che garantisce luminosità e una vista impareggiabile sul territorio circostante. Caratteristiche dell'Immobile: • Superficie: Circa 210 mq commerciali. • Vani: Suddiviso in 8 vani e due bagni, offre la massima flessibilità per essere personalizzato in base alle vostre esigenze abitative (ideale per famiglie numerose o chi necessita di studi/aree hobby dedicate). • Condizioni Interne: L'appartamento, risalente agli anni '70, presenta le finiture interne originali dell'epoca. Questo lo rende una tela bianca perfetta per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni con una ristrutturazione interna su misura. Punti di Forza: Ristrutturazione Esterna Completa! Nonostante le finiture interne d'epoca, l'edificio ha beneficiato di recenti lavori di manutenzione straordinaria esterna che ne garantiscono l'efficienza e il valore nel tempo: • Facciate: Le facciate sono state oggetto di completa manutenzione. • Infissi: Sono stati installati nuovi infissi in PVC con vetrocamera, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico. Posizione e Affacci: • Esposizione: Ottima esposizione e libero su tre lati, per un'abbondanza di luce naturale. • Vista: Goditi ogni giorno una splendida vista panoramica che eleva la qualità della vita in questo attico. • Frazionamento: Possibilità di frazionare l’immobile in due appartamenti con facilità mediante semplice formazione di tramezzo divisorio e grazie alla predisposizione di allacci per cucina ed alla presenza di due distinti portoncini di ingresso. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazioso attico nella tua esclusiva residenza con vista!

GIANNECCHINI IMMOBILIARE VENDE Nel quartiere del Canaletto, In palazzina d'epoca in ordine di sole 8 unità abitative, appartamento posto al piano primo di 2 VANI oltre servizio e grande cantina con servizio. Composto di ingresso, cucina, camera e servizio. Zona molto comoda, vicina a supermercati, scuole e tutti i servizi. Interni da ristrutturare. Infissi in metallo e pavimentazione in monocottura. Zona con facilità di parcheggio. Minime spese condominiali. Posizione angolare, molto luminoso. Possibilità di posto auto sotto casa al canone di euro 30 mensili. Ideale uso investimento o single. Richiesta trattabile Classe energetica G Classe Energetica: G EPI: 131,18 kwh/m2 anno

Casa Indipendente in Vendita ad Ameglia - Bocca Di Magra. Scopri questa splendida casa indipendente situata nel cuore di Ameglia, vicino alla rinomata località di Bocca Di Magra. Con una superficie totale di 180 mq, questa proprietà si sviluppa su tre livelli sfalsati, offrendo ampi spazi e un'ottima distribuzione. Al piano rialzato, un accogliente ingresso disimpegno conduce a un luminoso salone dotato di camino, perfetto per le serate in famiglia. La cucina abitabile è attrezzata con dispensa e balcone, con accesso diretto al giardino, ideale per pranzi all'aperto. La zona notte è composta da camere confortevoli, una delle quali vanta un balcone privato, e un bagno ristrutturato. Una scala interna conduce alla zona lavanderia, mentre la bella taverna fuori terra offre un accesso diretto al giardino, creando uno spazio versatile per intrattenere amici e familiari. La zona bersot è perfetta per cene estive sotto le stelle. Ristrutturata di recente, la casa è in ottimo stato e già libera, con facciate e tetto riammodernati. La luminosità degli ambienti è garantita dall'esposizione su tutti i lati, regalando una vista aperta e panoramica. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa vicino al mare, con un appezzamento di 350 mq . Non perdere l'occasione di vivere in questo angolo di paradiso!

CENTRALISSIMO APPARTAMENTO AL P.1° CON ASCENSORE, condominio Liberty completamente ristrutturato recentemente. L'abitazione è composta da soggiorno con angolo cottura e terrazza, 3 camere da letto, doppi servizi. Posizione angola, molto luminoso. Ben rifinito. Possibilità di acquisto di posto auto al piano interrato.

BRAGARINA In complesso di nuova costruzione proponiamo appartamento al piano secondo così composto: soggiorno openspace con cucina a parete con balcone, disimpegno camera matrimoniale, camera singola con balcone , servizio finestrato. L'immobile progettato secondo i criteri di efficienza energetica è dotato di infissi con doppio vetro, tapparelle elettriche in alluminio coibentato così come sono coibentati i cassonetti filo muro, murature perimetrali con mattone supertermico, impianto di riscaldamento a pavimento centralizzato, impianto fotovoltaico per le forniture condominiali, rifiniture e accessori come rubinetterie o placche di marca italiana, portone blindato. Possibilità di acquisto a parte di posti auto e cantine.

BRAGARINA-. In complesso di nuova costruzione proponiamo appartamento al piano PRIMO così composto: soggiorno openspace con cucina a parete , disimpegno camera matrimoniale, bagno finestrato. Sia la zona giorno che la camera hanno l'accesso ad un'ampia terrazza vivibile. L'immobile progettato secondo i criteri di efficienza energetica è dotato di infissi con doppio vetro, tapparelle elettriche in alluminio coibentato così come sono coibentati i cassonetti filo muro, murature perimetrali con mattone supertermico, impianto di riscaldamento a pavimento centralizzato, impianto fotovoltaico per le forniture condominiali, rifiniture e accessori come rubinetterie o placche di marca italiana, portone blindato. Possibilità di acquisto a parte di posti auto,box e cantine.

BRAGARINA-LA PIANTA. In complesso di nuova costruzione proponiamo appartamento al piano SECONDO così composto: ingresso in ampio soggiorno openspace con angolo cottura , disimpegno camera matrimoniale, bagno finestrato Dal soggiorno e dalla camera si accede ad un ampio terrazzo con loggia . L'immobile progettato secondo i criteri di efficienza energetica è dotato di infissi con doppio vetro, tapparelle elettriche in alluminio coibentato così come sono coibentati i cassonetti filo muro, murature perimetrali con mattone supertermico, impianto di riscaldamento a pavimento centralizzato, impianto fotovoltaico per le forniture condominiali, rifiniture e accessori come rubinetterie o placche di marca italiana, portone blindato. Possibilità di acquisto a parte di posti auto,box e cantine.

Bottagna / io Vicinaza chiesa di Bottagna. Semi indipendente anni 2015 in complesso di quadrifaliliari in posizione collinare e rialzata rispetto la strada provinciale, dotata di vista aperta e aree verdi circostanti. Proponiamo immobile posto ad un piano primo su 2 livelli disposto quanto segue: ingresso tramite balcone d'ingresso, cucina a vista con salotto accesso diretto dalla zona giorno al terrazzo abitabile di 25 mq con allaccio acqua e luce esterna spazio ideale per cene e pranzi in compagnia, cameretta con cabina armadio, bagno finestrato, scala interna ce conduce alla zona sottotetto con camera open space e palestra attrezzata, completa la soluzione, locale deposito e locale tecnico. Completa la soluzione giardino attiguo di 100 mq. Posto auto privato sotto casa. Si premette che l'immobile ha delle scale di ferro che consento l'accesso allo stabile dal parcheggio dove si lascia la macchina. Ottima soluzione ideale per single o giovani coppie.

Sarzana - proponiamo in vendita appartamento al terzo ed ultimo piano con ascensore, terrazzo, posto auto coperto e cantina. La soluzione si apre su un luminoso ed ampio soggiorno dal quale possiamo accedere alla cucina abitabile e alla spaziosa terrazzina.Proseguendo tramite disimpegno,troviamo tre camere da letto e due bagni, entrambi finestrati. Conclude la proprietà un posto auto coperto e una cantina. L'appartamento è dotato di impianto di condizionamento e il riscaldamento è autonomo.

Zona Chiappa - A pochi minuti dalla Stazione Centrale e dal centro storico, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un loft di metratura contenuta, completamente ristrutturato e arredato con gusto.L’immobile si sviluppa su due livelli: al piano inferiore si trova una zona giorno accogliente con cucinotto attrezzato, mentre una scala conduce al soppalco che ospita la zona notte. Il bagno, finestrato, è dotato di box doccia. Il loft è completo di riscaldamento autonomo e impianto con pompa di calore caldo/freddo, che garantisce comfort tutto l’anno. L’ambiente è moderno, funzionale e pronto da abitare, ideale per un punto d’appoggio in città o investimento a reddito. È inoltre possibile acquistare l’intero blocco di 8 unità alla cifra complessiva di €890.000 euro, ottima opportunità per investitori alla ricerca di un rendimento interessante in un’unica operazione immobiliare.

SARZANA - a pochi minuti dal Centro Storico di Sarzana in contesto residenziale proponiamo una bellissima villa indipendente con piscina e giardino completamente pianeggiante. L’immobile si apre su un ingresso che conduce a un ampio salone impreziosito da una splendida vetrata e da un camino, perfetto per creare un’atmosfera accogliente e luminosa. La cucina è abitabile e ben organizzata,Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, due camerette e due bagni, entrambi finestrati. Al piano superiore si trova un ampio vano aperto sul soggiorno, una terrazza abitabile e un pratico ripostiglio/lavanderia. Il giardino, di circa 600 mq, pianeggiante e completamente recintato, accoglie una piscina e due posti auto scoperti.Se sogni una casa indipendente dal design moderno, immersa in un contesto tranquillo ma vicino a tutti i servizi essenziali, questa villa rappresenta l’occasione perfetta.

In posizione esclusiva e riservata, proponiamo in vendita un raffinato appartamento terratetto disposto su tre livelli, inserito in una villa bifamiliare di fine anni ’90, circondata da un ampio giardino privato e da una splendida piscina di proprieta' dell’abitazione.Al piano terra si accede alla zona giorno, composta da una cucina moderna a vista, un’ampia zona pranzo e un comodo bagno di servizio.Gazebo esterno attrezzato ideale per pranzi e cene all'aperto sotto un meraviglioso pergolato. Una scala interna conduce al primo piano, dove si apre un luminoso salone con accesso diretto al giardino, uno studio ideale anche come zona relax o lavoro, due camere da letto e un bagno finestrato.Al secondo ed ultimo piano, mansardato ma con altezze vivibili, si trovano altre due camere e un ulteriore bagno, perfette per accogliere ospiti o per garantire maggiore privacy ai membri della famiglia. Completa la proprietà un grande giardino privato, perfettamente curato, e una splendida piscina con elegante gazebo ideale per momenti di relax e convivialità. Una soluzione abitativa elegante e riservata, immersa nel verde e perfetta per chi desidera comfort, indipendenza e qualità della vita, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.

ZONA PONTE DI ARCOLA IN POSIZIONE DEFILATA E MOLTO TRANQUILLA PROPONIAMO VILLETTA TERRATETTO POSTA SU DUE LIVELLI + TAVERNA CON AMPIO GIARDINO, TERRAZZE, CANTINA E AMPIA ZONA PARCHEGGIO.. UNA VILLETTA DI RECENTE COSTRUZIONE BEN RIFINITA E ESTREMAMENTE SOLEGGIATA. COSTRUITA, STUDIATA E BEN REALIZZATA DAI PROPRIETARI LA VILLETTA È DISPOSTA SU TRE LIVELLI CON ZONA GIORNO AL PIANO RIALZATO CON AFFACCIO SULL'AMPIO GIARDINO, ZONA NOTTE AL PRIMO PIANO CON ACCESSO ALL'AMPIA TERRAZZA E ZONA TAVERNA/RELAX AL PIANO TERRA SEMI INTERRATO CON USCITA SUL PATIO BEN ATTREZZATO CON PERGOLATO E ZONA BARBECUE. LA VILLA È INSERITA IN UN'AMPIA AREA VERDE DI PROPRIETÀ TUTTA RECINTATA PERFETTAMENTE TENUTA E CHIUSA DA GRANDE CANCELLATA CARRABILE AUTOMATIZZATA. AREA ESTERNA CHE COMPRENDE UN'AMPIA ZONA PAVIMENTATA USO PARCHEGGIO PER PIÙ AUTO, DOVE VOLENDO POTER ANCHE REALIZZARE FACILMENTE UN BOX AUTO E UN'AREA GRANDE VERDE OVVERO LO SPLENDIDO GIARDINO ATTREZZATO CON GAZEBO ZONA BARBECUE TAVOLO E SDRAIO: GIARDINO CON PRATO ALL'INGLESE CHE OLTRE AD ESSERE BEN CURATO RIMANE APPARTATO E DEFILATO DAL TRAFFICO GARANTENDO ESTREMA TRANQUILLITÀ E PRIVACY PER MOMENTI INDIMENTICABILI CON LA FAMIGLIA E GLI AMICI. DAL GIARDINO PASSANDO DAL GRANDE PATIO COPERTO SI ACCEDE ALLA ZONA LIVING OPEN CON SALONE DOPPIO E CUCINA A VISTA E BAGNO. DAL SALONE, TRAMITE L'ELEGANTE SCALA A GIORNO, SI PUÒ SALIRE AL PIANO PRIMO DOVE TROVIAMO LA ZONA NOTTE CON UNA CAMERA MATRIMONIALE CHE ACCEDE ALL'AMPIA TERRAZZA PRIVATA, UNA CAMERETTA E UN GRANDE BAGNO FINESTRATO CON VASCA ANGOLARE IDROMASSAGGIO. SEMPRE DAL SALONE, TRAMITE LA STESSA SCALA, SI SCENDE AL PIANO INFERIORE, ALLA SPLENDIDA TAVERNA FINESTRATA E RIFINITA AL TOP: UN UNICO GRANDE LOCALE DI OLTRE 70 MQ CON CUCINA IN MURATURA SUPER ACCESSORIATA CON PENISOLA, ZONA RELAX-TV, UN MAGNIFICO FORNO A LEGNA, UN RIPOSTIGLIO E IL BAGNO. LA TAVERNETTA È L'IDEALE PER OSPITARE I PROPRI FAMILIARI E AMICI CON TAVOLATE DA OLTRE 20 PERSONE, FARE DELLE BELLE PIZZATE NEL FORNO A LEGNA O ASSAPORARE SEMPLICI MOMENTI DI RELAX DAVANTI ALLA TV. COMPLETANO LA PROPRIETÀ la comoda cantina e la zona pavimentata adiacente al giardino con patio in legno e ZONA barbecue. GLI INTERNI MOLTO SOLEGGIATI SI PRESENTANO BEN RIFINITI PARI AL NUOVO CON PAVIMENTI IN CERAMICA, INFISSI IN LEGNO CON DOPPI VETRI, PORTONCINO BLINDATO, IMPIANTISTICA NUOVA E SISTEMA DI ANTIFURTO.. UNA CASA DOVE PORTARE SOLO LE VALiGE! COSA ASPETTI? NON TI FAR SCAPPARE QUESTO IMMOBILE! UNA RARA OPPORTUNITA' PER CHI CERCA UNA CASA INDIPENDENTE CON UN BEL GIARDINO PRONTA DA ESSERE ABITATA!!

Adiacente al borgo di Arcola, in contesto trifamiliare ricavato da un ex convento, si propone in vendita un appartamento unico nel suo genere, disposto su tre livelli e dotato di giardino privato. L’abitazione, recentemente riqualificata con finiture di pregio, si presenta in perfette condizioni e viene venduta completamente arredata, inclusi cucina, arredi su misura e televisori. L’ingresso si apre al primo piano, dove si trovano la cucina abitabile, un luminoso soggiorno con balcone e un bagno. Una scala interna conduce al piano terra, dove una suggestiva stanza con pareti in pietra a vista si affaccia direttamente sul giardino; sullo stesso livello è presente un secondo bagno. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, un bagno e una zona armadi. completano la proprietà tre o quattro posti auto all’interno dell’area privata. L’immobile si trova in una zona silenziosa e soleggiata, ideale per chi cerca tranquillità, fascino storico e comfort moderni a pochi minuti dai principali servizi.

OCCASIONE UNICA -NOSTRA ESCLUSIVA - Situata in una delle zone panoramiche più esclusive del Parodi, questa straordinaria proprietà rappresenta un angolo di paradiso a soli dieci minuti dal centro città. La villa, un'affascinante residenza in stile ligure risalente alla fine dell’Ottocento, è stata recentemente ristrutturata con grande attenzione ai dettagli, mantenendo il suo fascino storico e integrando comfort moderni. La casa si sviluppa su tre piani ed è suddivisa in tre unità immobiliari indipendenti, ognuna dotata di ampi terrazzi e balconi che offrono una vista mozzafiato sul Golfo, immersa nel verde circostante. La proprietà si estende su una superficie totale di 300 mq, a cui si aggiungono le generose terrazze e balconi che si affacciano sul paesaggio incontaminato. Gli interni, arredati con gusto e cura, sono disposti in modo funzionale e accogliente, rendendo ogni angolo della villa un angolo di comfort e lusso. Comprende tre ampi saloni, quattro cucine completamente attrezzate, otto camere da letto e cinque eleganti bagni, offrendo così ampi spazi per vivere, lavorare e ricevere ospiti. Inoltre, la proprietà dispone di una mansarda, un sottotetto e una cantina, che aggiungono ulteriore spazio utile e carattere a questa residenza senza pari. Il terreno, di circa 2000 mq, è interamente recintato, garantendo la massima privacy e sicurezza. La parte esterna è un vero e proprio angolo di paradiso, con 350 mq di prato all'inglese che contribuiscono a creare un’atmosfera raffinata e rilassante. La villa è anche dotata di due ampie aree di parcheggio, in grado di ospitare più veicoli, e una magnifica piscina riscaldata con idromassaggio, perfetta per godersi momenti di puro relax mentre si ammira il GOLFO SPEZZINO. La proprietà è la scelta ideale per chi cerca un’oasi di pace lontano dal caos quotidiano, ma senza rinunciare alla vicinanza con i servizi cittadini. La zona, ben servita da mezzi pubblici, permette di raggiungere facilmente il centro città e offre numerosi sentieri nel Parco delle 5 Terre, perfetti per gli appassionati di trekking e biking, che possono godere delle bellezze naturali della regione.

Nella prima collina di Montepertico, in posizione tranquilla e riservata, proponiamo una porzione di villa bifamiliare con ingresso indipendente, terratetto libero su tre lati, immerso nel verde e lontano dai rumori della città ma a pochi minuti dal centro. La proprietà è circondata da un giardino privato molto curato, in parte a prato inglese e in parte arricchito da ulivi e piante da frutto, che garantisce privacy e vivibilità degli spazi esterni. L’immobile si sviluppa su più livelli, tutti collegati internamente e dotati anche di accessi indipendenti. L’ingresso principale avviene dal piano giardino tramite un patio che conduce alla zona giorno, composta da ampio ingresso, soggiorno doppio con camino e grandi vetrate affacciate sul giardino terrazzato, sala da pranzo, cucina abitabile e bagno. Un disimpegno accompagna alla zona notte con tre camere da letto e bagno. Dal disimpegno si accede al piano mansardato, organizzato come un open space con zona living, cucina a vista, zona notte e bagno, ideale anche come spazio indipendente. Al piano seminterrato si trova un’ampia taverna con forno a legna, oltre a cantine e autorimessa, perfetta per momenti conviviali. La villa gode di una splendida vista panoramica sulla città fino al mare e offre la possibilità di realizzare una piscina o una vasca idromassaggio nella parte retrostante del giardino, attualmente attrezzata con barbecue e dehor. Immobile in buone condizioni, soluzione di rara reperibilità per chi desidera vivere nel verde senza rinunciare alla comodità della città.

OCCASIONE UNICA – loft in posizione strategica, nel cuore della città e a ridosso della zona pedonale, proponiamo un ampio loft open space di oltre 300 mq, con altezze che permettono la realizzazione di soppalchi. L’immobile è accompagnato da uno studio progettuale già redatto per la trasformazione in cinque appartamenti indipendenti, ideali per uso turistico o come investimento per affitti brevi. La struttura, grazie alla sua versatilità, si presta anche ad altre interessanti soluzioni, come la creazione di una residenza unica dal grande impatto architettonico oppure di un moderno spazio direzionale ad uso ufficio o studio professionale. L’ampia metratura, unita alla posizione centralissima e ben servita, rende questa proposta una rara opportunità sul mercato locale, sia per privati alla ricerca di un immobile di pregio sia per investitori orientati al settore ricettivo. L’immobile è disponibile da subito e rappresenta una soluzione dalle grandi potenzialità, facilmente adattabile a diverse esigenze abitative o professionali.