Case in vendita a Luni

La Casa dei Tuoi Sogni sulla Collina con vista sul golfo. In Luni considerata la culla della Lunigiana, una regione storica che si estende tra Liguria e Toscana, Immersa nella splendida cornice di Ortonovo, Casano e Isola, sulla collina di Nicola, si trova un'abitazione che unisce la bellezza del paesaggio circostante alle comodità di una casa spaziosa. Questa proprietà, con una superficie commerciale di circa 300 m², è situata al piano terra di una raffinata dimora con più abitazioni e rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un luogo ideale in cui vivere o come seconda casa. L’ingresso all’abitazione è indipendente e avviene dalla strada dalla strada Comunale per Nicola. Il grande salone doppio con zona divani e zona pranzo, cuore pulsante della casa, offre uno spazio versatile dove trascorrere momenti conviviali e rilassanti sia in estate che in inverno davanti al camino. Caratterizzata da quattro camere da letto luminose e tre bagni, questa residenza è perfetta per famiglie o per chi desidera ospitare amici in un ambiente accogliente. Soluzione ideale per chi volesse fare un investimento per locazione breve durante il periodo estivo . Il giardino privato piantumato e ben curato è un vero angolo di paradiso all’aperto, perfetto per godere di serene giornate di relax o per organizzare feste estive. Il portico che ha accesso diretto dal grande soggiorno, rappresenta l’ideale per cene sotto le stelle, mentre si ammira una vista mozzafiato sul golfo e sul mare. La cucina abitabile, è il luogo perfetto in cui preparare piatti deliziosi da condividere con i propri cari. Ogni angolo di questa casa testimonia un’attenzione scrupolosa ai dettagli e una disposizione razionale degli spazi con suddivisione attenta tra zona giorno e zona notte. Completa la proprietà una piccola zona verde adibita ad orto . La posizione unica della proprietà garantisce tranquillità e privacy. Dispone di riscaldamento autonomo. Non perdere l’occasione di vivere in un ambiente accogliente con vista unica nel suo genere. Questa è davvero la casa dei tuoi sogni!

Cod.11682 Rif.Ag. 24009 - A Luni, in provincia della Spezia, è in vendita una casa semindipendente di 138 mq, disposta su 6 locali. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un immobile spazioso e confortevole. L'immobile è situato in una zona tranquilla e ben servita, a pochi passi dai servizi principali e dalle principali vie di comunicazione. Gli ambienti sono ampi e luminosi. disposti su due livelli. Un'ampia veranda, fornita di tende, soddisfa la possibilità di mangiare all'aperto per parecchi mesi l'anno, ingresso apre sul la sala da pranzo con cucina a vista, una comoda scala in marmo porta al piano primo ed ultimo, dove troviamo un ampio soggiorno, un disimpegno per accedere alla zona notte dove sono presenti due camere matrimoniali, una con la sua terrazza privata. grande bagno con doccia e vasca. Completa la proprietà un giardino ben tenuto. inoltre la casa è dotata di impianto fotovoltaico, allarme e videocitofono La classe energetica dell'immobile è F, il che significa che offre un buon livello di efficienza energetica. Questo è un fattore importante da considerare quando si sceglie un immobile, poiché può influenzare notevolmente i costi di gestione. Si tratta di un ottimo investimento per chi desidera acquistare una casa di qualità in una zona residenziale e tranquilla. Non perdere l'occasione di visitare questa casa semindipendente a Luni. Contatta il nostro team per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Cod.11682 Rif.Ag. 23941 - LUNI, in primissima collina, casa indipendente ben rifinita in buona posizione con vista aperta sino al mare. L'immobile in ottimo stato è disposto su vari livelli ed è così composto da ingresso, ampio salone con camino e doppie porte finestre su portico con travi di legno a vista, attrezzato ed aperto sul giardino, disimpegno con cucina e sala da pranzo anch'essa con camino e con porta finestre sullo stesso portico del soggiorno e su ulteriore veranda laterale a piano giardino, bagno di servizio e ripostiglio. Qualche gradino, ci porta al piano superiore dove troviamo, due camere ciascuna con la propria cabina armadio, un bagno con doccia e vasca idromassaggio e camera padronale con al suo interno cabina armadio e bagno, saliamo ancora qualche gradino e troviamo grande soppalco attrezzato in parte come studio con porta finestra su balcone con vista sino al mare, in parte a salotto, oltre un ulteriore locale armadio e ripostigli nel sottotetto. Al piano seminterrato troviamo una grande taverna con uscita anche diretta verso l'esterno e locale tecnico/lavanderia, scendiamo ancora qualche gradino e troviamo un ampio garage dove possono essere ospitate sino a 3/4 auto. L'immobile è fornito di condizionatori ed è disponibile in breve tempo.

Appartamento a LUNI (SP), Via A. Gramsci 15, scala B int.9, quartiere LUNI MARE, EDIFICIO F3, della superficie commerciale di 79,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà, al piano 2° formato da ingresso-soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, disimpegno, camera doppia con balcone, locale di sgombero, servizio igienico e ampia terrazza con annesso locale di deposito attrezzi, e un posto auto condominiale.

Appartamento - Luni (SP) -

Cod.01488 Rif.Ag. lu22 - A Luni scoprite questa splendida villa bifamiliare in vendita. Un'opportunità unica per chi cerca un immobile di lusso con un'ottima posizione. Questa proprietà, costruita nel 2019, si estende su una superficie di 270 mq, distribuita su 8,5 locali, offrendo ampi spazi per tutta la famiglia. Situata nella zona di Dogana, questa villa vanta un ottimo stato di conservazione e presenta un ingresso indipendente, garantendo privacy e comodità. L'immobile è dotato di ascensore, rendendo l'accesso a tutti i piani estremamente agevole. La villa, esposta verso Nord Sud Ovest è luminosissima. Internamente si presenta su 2 livelli più Taverna. Al piano terra di circa 100 mq si accede dal giardino di circa 400 mq e da un bel portico. Qui troviamo un grande Salone,Cucina abitabile,Studio ,2 Bagni e Ripostiglio; Al primo piano 2 Camere Matrimoniali ,una doppia e 2 Bagni, grande balcone. A corredo una Taverna anch'essa di 100 mq con camino , con predisposizione per una Cucina e 1 Bagno. Alla Taverna si accede sia da scala esterna che da scala interna.Esternamente ha 2 Cancelli carrabili con 3 Posti Auto. Attualmente la villa è divisa in 2 unità, un Bilocale ed un Quadrilocale, con la possibilità di renderla di nuovo unica con minimo intervento. L'immobile è certificato in classe A perchè è dotato di impianto a pavimento,pannelli solari, infissi in PVC con vetro camera, Il prezzo di vendita è di 650.000 Euro, un investimento di prestigio per chi cerca qualità e comfort. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica per acquistare una proprietà di lusso in una delle zone più ambite della provincia di La Spezia.

Cod.01618 Rif.Ag. lu22 - A Luni scoprite questa splendida villa bifamiliare in vendita. Un'opportunità unica per chi cerca un immobile di lusso con un'ottima posizione. Questa proprietà, costruita nel 2019, si estende su una superficie di 270 mq, distribuita su 8,5 locali, offrendo ampi spazi per tutta la famiglia. Situata nella zona di Dogana, questa villa vanta un ottimo stato di conservazione e presenta un ingresso indipendente, garantendo privacy e comodità. L'immobile è dotato di ascensore, rendendo l'accesso a tutti i piani estremamente agevole. La villa, esposta verso Nord Sud Ovest è luminosissima. Internamente si presenta su 2 livelli più Taverna. Al piano terra di circa 100 mq si accede dal giardino di circa 400 mq e da un bel portico. Qui troviamo un grande Salone,Cucina abitabile,Studio ,2 Bagni e Ripostiglio; Al primo piano 2 Camere Matrimoniali ,una doppia e 2 Bagni, grande balcone. A corredo una Taverna anch'essa di 100 mq con camino , con predisposizione per una Cucina e 1 Bagno. Alla Taverna si accede sia da scala esterna che da scala interna.Esternamente ha 2 Cancelli carrabili con 3 Posti Auto. Attualmente la villa è divisa in 2 unità, un Bilocale ed un Quadrilocale, con la possibilità di renderla di nuovo unica con minimo intervento. L'immobile è certificato in classe A perchè è dotato di impianto a pavimento,pannelli solari, infissi in PVC con vetro camera, Il prezzo di vendita è di 650.000 Euro, un investimento di prestigio per chi cerca qualità e comfort. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica per acquistare una proprietà di lusso in una delle zone più ambite della provincia di La Spezia.

Immobiliare Montantari vende in esclusiva. Luni, Dogana: La tua oasi a 5 minuti dal mare Indipendente, Ristrutturata e Senza Spese Condominiali Se stai cercando una soluzione che unisca la comodità della prima casa alla praticità di una casa al mare, questa è l'opportunità che aspettavi. I Punti di Forza che fanno la differenza: - Posizione Strategica: A soli 5 minuti dal litorale, per goderti il mare ogni volta che vuoi senza lo stress del traffico. - Zero Spese Condominiali: Totale indipendenza. Dimentica le assemblee e i costi fissi mensili: qui paghi solo ciò che consumi. - Restyling Completo: L'immobile è stato integralmente ristrutturato (interni ed esterni). È praticamente pari al nuovo, con impianti certificati e finiture moderne. Zona Living: Ingresso in soggiorno con cucina a vista, un ambiente moderno e accogliente. Zona Notte: Due camere da letto di cui una con balcone Servizi: Doppi servizi per il massimo del comfort (raro in queste metrature!). Dettagli Tecnici: Infissi in PVC con doppio vetro per un isolamento perfetto e porta blindata per la tua sicurezza. Perché è un'occasione imperdibile? È la scelta perfetta per chi vuole una seconda casa pronta all'uso, senza l'incubo di lavori di ristrutturazione o spese condominiali che gravano sul budget annuale. Ottima anche come investimento per locazioni turistiche. Una casa pronta da arredare e da vivere subito! Classe Energetica: Non soggetto

Cod.11109 Rif.Ag. 1852c - Casano - Luni Villetta a schiera in vendita - 4,5 vani - 80 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano terra composto da 2 camere e 2 bagni cucina open space e giardino privato Classe energetica: G - Rif. 1852c ✨ Splendida Villetta a Schiera in Vendita "Cœur de Famille" ✨ Questa deliziosa villetta di 80 mq è la soluzione ideale per chi cerca comfort, modernità e tranquillità in un contesto residenziale riservato. Caratteristiche Principali: ? Ingresso Indipendente: Massima privacy e autonomia al piano terra. ?️ Zona Giorno: Ampia e luminosa cucina open space, perfetta per momenti conviviali. ?️ Zona Notte: 2 accoglienti camere da letto. ? Doppi Servizi: Uno dotato di comoda doccia e uno con rilassante vasca idromassaggio. ? Spazio Esterno: Giardino privato libero su due lati, ideale per il relax o per far giocare i bambini. ? Pertinenze: Comodo garage e posto auto riservato. ☀️ Comfort e Clima: Casa estremamente luminosa, ben arieggiata e dotata di zanzariere. ?️ Impiantistica: Riscaldamento autonomo per una gestione ottimale dei consumi. ? Posizione: Situata in una tranquilla zona residenziale, perfetta per la vita in famiglia. Perché te ne innamorerai: ? Indipendenza Totale: Goditi la libertà di un ingresso privato al piano terra, senza rinunciare alla sicurezza di una zona residenziale esclusiva. ? Il Cuore Verde: Il giardino privato, distribuito su due lati, è un piccolo paradiso personale: il posto ideale dove sorseggiare un caffè al mattino, far correre in libertà il tuo amico a quattro zampe o organizzare cene estive sotto le stelle. ?️ Spazi da Vivere: La luminosa cucina open space è il cuore pulsante della casa, pensata per chi ama la convivialità e desidera vivere momenti speciali in famiglia. ? Riposo Assicurato: Una spaziosa camera matrimoniale per il tuo relax e una comoda camera doppia, perfetta per i figli o per creare un ambiente su misura per i tuoi hobby. ? Momenti di Puro Relax: Concediti un bagno rigenerante nella vasca idromassaggio dopo una lunga giornata, o rinfrescati nella seconda sala da bagno con doccia. ☀️ Luce e Aria: Grazie alla sua ottima esposizione, la casa è un inno alla luminosità e alla freschezza, garantita da ampi spazi e massima arieggiatura. ? Comfort Pratico: La comodità del garage e del posto auto privato rendono ogni rientro a casa semplice e senza stress. Un’oasi di pace lontana dal caos, dove la natura incontra il design moderno. La casa perfetta per crescere una famiglia felice e offrire uno spazio sicuro e gioioso anche ai vostri amici animali. Pronta ad accogliervi per una nuova vita.

Nel comune di Ortonovo inserito nella campagna,ma allo stesso tempo prossimo ai servizi,alla via Aurelia,4 km dal mare,immobile bifamiliare suddiviso in due unità abitative,con corte e terreno pertinenziale. Il fabbricato risulta così suddiviso:Immobile n 1 mq 175 ca è costutuita da un locale cantina posto al p.seminterr,con accesso da corte esterna ,al p.t ingresso,ampio soggiorno,cucina dalla quale si accede al porticato esterno,e wc;dal soggiorno tramite tre scalini si accede alla zona notte costituita da due ampie camere ed un bagno.Dal soggiorno tramite scala a chioccila si accede al piano primo sottotetto dove troviamo altri due locali ad uso abitativo.L'immobile è in buono stato di conservazione ,completamente e recentemente ristrutturato,dotato di tutti gli impianti(idrico,elettrico,fognario,gas,riscaldamento) Appartamento n 2 120 mq ca è costituito al p.t da porticato di accesso,ampio locale ad uso soggiorno,bagno,tramite scala si accede al piano primo dove troviamo locale ad uso pranzo con angolo cottura,un bagno,una camera.L'immobile è in buono stato di conservazione. IDEALE PER ESSERE ABITATO DA DUE FAMIGLIE PREZZO TRATTABILE !!!

Nel contesto residenziale di Casano, nel comune di Luni, proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale su due livelli, inserito in una soluzione bifamiliare. L’immobile rappresenta una valida opportunità per chi desidera vivere in una zona riservata e tranquilla. Al piano terra, ingresso in disimpegno dove troviamo un ampia zona giorno, ideale sia per il relax che per momenti conviviali. La cucina abitabile, di circa 25 mq, con caminetto, dispone di una pratica dispensa/ripostiglio, che aumenta la funzionalità degli spazi. Il piano superiore è dedicato alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una seconda stanza utilizzabile come studio o cameretta, in base alle esigenze, e da un bagno. La proprietà richiede alcuni interventi di ristrutturazione, ma si presta come interessante investimento, anche a reddito, grazie alla posizione e ai contenuti costi di gestione. La località di Casano è apprezzata per il suo ambiente sereno, pur restando comoda ai principali servizi del comune. Il territorio circostante offre piacevoli scorci naturali ed è facilmente collegato alle principali arterie di comunicazione verso le città limitrofe. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Indirizzo indicativo della zona, nel rispetto della privacy.

A NICOLA DI ORTONOVO SEMINDIPENDENTE AL SECONDO PIANO DI CIRCA 95 MQ COMPOSTO DA INGRESSO, AMPIO SOGGIORNO, CUCINOTTO, 2 CAMERE MATRIMONIALI , BAGNO NUOVO, BALCONE E CANTINA DI MQ 26. VISTA PANORAMICA E MARE. APE CLASSE "G" ipe 281,00 KW - CR IMMOBILIARE 347 8561740 - Sito web: https://www.immobiliare-cr.it/it/ Facebook: https://www.facebook.com/agenziaCRimmobiliare Idealista: https://www.idealista.it/pro/cr-immobiliare-di-cecchi-roberto/vendita-case/ Immobiliare.it: https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/4528/cr-castelnuovo-magra/ - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente

Rif. 234 - Luni in quartiere residenziale tranquillo, vicino alle spiagge di Marinella di Sarzana, proponiamo villetta a schiera disposta su tre livelli per un totale di 150 mq con ingresso in disimpegno, cucina abitabile con loggia, ampio e luminoso soggiorno con camino e grandi finestre per accedere al giardino di circa 50 mq, bagno con doccia e ripostiglio.
Tramite scala in muratura si accede al piano primo dove abbiamo 2 camere matrimoniali di cui una con ampia terrazza e una con loggia privata e bagno.
Con altra scala in muratura andiamo al piano mansardato che ha un'altezza massima nel punto centrale di 190cm.
Completano la proprietà due ampi locali con ripostiglio, lavanderia e cantina.
L'immobile si trova in ottimo stato di conservazione.
E' adatto a famiglie numerose e a chi ama la tranquillità e la vicinanza al mare.

Per informazioni o per organizzare una visita sul posto potete contattare 2G Immobiliare – Via Vittorio Veneto n° 21 – La Spezia.

www.2gimmobiliare.it info@2gimmobiliare.it

LUNI - Loc. Casano - Casa indipendente con giardino. In zona servita proponiamo casa indipendente di ampia metratura con giardino, l'immobile si distribuisce su due piani ed è così composto: ingresso al piano terra nell'ampio disimpegno, soggiorno, ripostiglio, bagno di servizio finestrato e cucina abitabile con affaccio sulla corte con pergolato di proprietà; salendo tramite scala interna al piano superiore troviamo la zona notte così composta: un ampia camera matrimoniale con affaccio sul terrazzo, due camere singole, disimpegno e bagno finestrato con vasca. Completano la proprietà il parcheggio fronte ingresso per due auto, una cantina/lavanderia nella corte ed il giardino retrostante l'immobile. L'immobile necessita della ristrutturazione completa della copertura e verifica degli impianti. Ottima soluzione per chi cerca l'indipendenza ma con servizi vicini.

Questa splendida villa è un vero angolo di paradiso, immersa nel verde e circondata da vigneti, e da un'azienda agricola che ne esalta l'atmosfera rustica e affascinante. L'ingresso al piano terra accoglie con una zona giorno luminosa, caratterizzata da ampie vetrate che offrono una vista mozzafiato sul paesaggio circostante. La cucina abitabile, completa di una pratica dispensa e servizi, rappresenta il cuore della casa, ideale per conviviali cene in famiglia. Proseguendo al piano superiore, si trova un'accogliente salotto dotato di camino, che conferisce calore e intimità agli spazi. La zona notte è composta da tre camere da letto, ciascuna con il proprio servizio privato, garantendo comfort e privacy per tutti gli ospiti. Al piano S1, la villa offre una taverna con cucina, perfetta per momenti di relax e intrattenimento, insieme a un salotto con camino, che invita a serate accoglienti. Non manca una zona cantina, ideale per gli amanti del vino. Esternamente, la villa è dotata di un ampio terreno che ospita una piscina, perfetta per rinfrescarsi durante le calde giornate estive, e un portico dove godere di piacevoli momenti all'aperto. I posti auto sono facilmente accessibili, rendendo la villa non solo un rifugio, ma anche una residenza pratica e funzionale. Un vero sogno per chi cerca un equilibrio tra eleganza, comfort e natura. Indirizzo puramente indicativo della zona, nel rispetto e tutela della privacy.

CASANO – VILLA INDIPENDENTE CON 4 APPARTAMENTI, BOSCO PRIVATO E ACCESSO AL FIUME Un piccolo universo privato, a pochi minuti dai servizi ma immerso nella natura più autentica. A Casano, nel punto in cui la strada si apre e la luce cambia, sorge una villa indipendente che domina il paesaggio con eleganza e discrezione. L’accesso è comodo, direttamente dalla provinciale, e introduce subito in un contesto sorprendente: un ampio piazzale in pietra, un portico accogliente e un terreno che avvolge la casa fino a trasformarsi in un bosco privato. Dal bosco partono due percorsi: uno scende fino al fiume, dove gli appassionati possono ancora oggi pescare le trote – un dettaglio rarissimo da trovare in una proprietà privata; l’altro risale dolcemente verso la strada e, all’improvviso, si apre su una bellissima vista mare incorniciata dagli ulivi. Un’emozione inattesa, ma che resta impressa. La villa comprende quattro appartamenti, venduti in un’unica soluzione. Al piano terra si trova l’appartamento padronale: un portico elegante accompagna all’ingresso dell’abitazione principale, un grande cinque vani con pavimenti in cotto originale, infissi artigianali in legno e un camino in marmo che aggiunge fascino e autenticità. Gli ambienti sono ampi, luminosi e ben distribuiti: zona giorno ariosa, cucina rustica, camere spaziose e due bagni in stile classico. Al piano superiore si trovano tre bilocali indipendenti, ognuno composto da zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale con terrazzo e affaccio panoramico e bagno. Spazi perfetti per ospiti, affitti brevi oppure per garantire indipendenza a figli adulti o familiari. All’esterno, la proprietà si presenta come un piccolo mondo da scoprire: il giardino, il piazzale pavimentato con vari posti auto, il garage, il bosco privato con staccionate e percorsi naturali, la discesa verso il torrente, un luogo suggestivo e incontaminato. Questa proprietà è speciale perché racchiude elementi che difficilmente si trovano insieme: una casa grande e solida, quattro appartamenti indipendenti, una posizione comoda da raggiungere, un portico che invita al convivio, un bosco privato che porta al fiume, aria pulita, silenzio e natura. Spazi versatili, adatti a una grande famiglia, a un progetto di ospitalità o a un investimento. Questa non è una villa per tutti. È una villa per chi cerca spazio, libertà, indipendenza, natura. Per chi sogna un luogo da condividere con la famiglia, un contesto dove accogliere amici e ospiti, o un progetto di ospitalità immerso nel verde. Per chi ha bisogno di aria buona, silenzio e un ritmo più lento. È una casa forte, sincera, con un’anima rara: una proprietà che ti abbraccia, ti protegge e sa farti sentire altrove senza essere lontano da niente. Qui, più che comprare una casa, scegli un modo di vivere. Ti aspettiamo per scoprirla e viverla dal vivo. Richiesta: 550.000 € Classe energetica: G – 175 kWh/m² anno

LUNI - Loc. Luni mare - Appartamento da ristrutturare. L'immobile si posiziona al piano terzo e ultimo piano in palazzo con ascensore e facciata e tetto recentemente ristrutturati. L'appartamento è così composto: disimpegno di ingresso, soggiorno con angolo cottura, terrazzino coperto, ripostiglio, disimpegno, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato con vasca. Completano la proprietà un posto auto coperto e la cantina. L'immobile necessita di interventi di riammodernamento.

NEL COMUNE DI LUNI, IN ZONA RISERVATA MA A POCHI PASSI DA OGNI COMODITA', SEMI-INDIPENDENTE TERRA-TETTO DISPOSTA SU 4 LIVELLI E COMPOSTA DA: INGRESSO AL PIANO RIALZATO, AMPIO CORRIDOIO CON ARMADIO A MURO, CUCINA ABITABILE CON DISPENSA FINESTRATA, BAGNO DI SERVIZIO, AMPIO E LUMINOSO SALONE, CON CLIMATIZZATORE E ZANZARIERE, CARATTERIZZATO DA UNA GRANDE PARETE TOALMENTE FINESTRATA CHE SI APRE SU TERRAZZO COPERTO; AL PIANO SEMI-INTERRATO, LA CUI ALTEZZA E' 2,50 MT, AMPIA TAVERNA CON CAMINO E CUCINA ABITABILE, RIPOSTIGLIO E DISPENSA CON CALDAIA A CONDENSAZIONE DI RECENTE INSTALLAZIONE. AL PRIMO PIANO, ZONA NOTTE CON DUA AMPIE CAMERE MATRIMONIALI DI CUI UNA CON ARMADIO A MURO E TERRAZZO COPERTO CON PICCOLO RIPOSTIGLIO E UNA CON TERRAZZINO CHIUSO FINESTRATO AD USO DISIMPEGNO; AMPIO BAGNO. SOTTOTETTO OPEN SPACE PAVIMENTATO CON ARIA CONDIZIONATA E RISCALDAMENTO. ESTERNAMENTE, GIARDINO PRIVATO E AMPIA AREA VERDE PUBBLICA. - CR IMMOBILIARE 347 8561740 - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente

Luni Casano/ Appartamento di generosa metratura circa 120 mq inserito in un contesto plurifamiliare di sole 9 unità abitative statuato a breve distanza dal mare. L'immobile si sviluppa su due livelli con ingresso indipendente tramite scala esterna, garantendo privacy e indipendenza. Al piano primo troviamo un soggiorno, cucina abitabile, bagno e due balconi che servono la zona giorno, scala interna che conduce al piano secondo dove troviamo la zona notte composta da tre camere, oltre al servizio con vasca. Ripostiglio, completa la soluzione due posti auto privati sotto casa. L'immobile si presenta in condizioni da ristrutturare una grande opportunità per chi desidera personalizzare l'ambiente a proprio gusto e piacer e apportare le giuste modifiche. Ideale come prima casa e non solo vista la vicinanza con la costa a soli 5km. Cifra trattabile.

A A Abbronzarsi stando a casa non è mai stato tanto semplice......... ! ! ! in zona dominante e sempre esposta al sole .........! ! ! privato vende villa facilmente ristrutturabile e già predisposta ad avere un bilocale per ospiti ........! ! ! composta da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno. . .consigliati uso occhiali da sole, sala, camera da letto, camera da letto matrimoniale, seconda camera da letto matrimoniale, terza camera da letto matrimoniale, bagno padronale e bagno di servizio mentre al piano terra troviamo un bilocale con cucina abitabile, camera da letto matrimoniale e bagno. . .la proprietà è completata dal box per attrezzi, dalla comoda depandance, lo spazioso cortile e il giardino. . .senza scordarsi dell' ampio portico ! ! !N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile , potrebbero essere solo approssimativi ( esempio : spese riscaldamento , indirizzo preciso , spese condominiali e metri delle superfici ) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. Grazie.Immobile gestito in esclusiva da Fondocasa Garda&Versilia

Appartamento luminoso a meno di 1 km dal mare - Luni Proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 75 mq calpestabili, situato al primo piano di un condominio ben collegato a tutti i principali servizi. La proprietà si trova a pochi passi dal mare, rendendola ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. L'ingresso, spazioso e dotato di un pratico armadio a muro e ripostiglio, introduce alla zona giorno open space, che comprende un ampio soggiorno, una zona pranzo con cucinotto, e una veranda coperta caratterizzata da un'ampia vetrata in alluminio con doppi vetri, che garantisce luminosità e isolamento termico. La zona notte dispone di una camera matrimoniale di generose dimensioni, una cameretta e un bagno moderno con doppio lavandino e una comoda doccia. In fondo al bagno si apre un ulteriore spazio verandato, attualmente adibito a zona lavanderia. L'appartamento è in buone condizioni, abitabile da subito, con riscaldamento autonomo e spese condominiali contenute (circa 800 euro annui). Completano la proprietà una cantina e un posto auto condominiale assegnato. L'immobile viene lasciato parzialmente arredato, l'immobile si presta perfettamente a giovani coppie o a chi desidera una casa vacanze a pochi passi dal mare.

Dogana di Ortonovo - Luni - in zona collinare, panoramica molto silenziosa ma comoda a tutti i servizi si propone in esclusiva villetta indipendente di mq. 150 su due livelli e più precisamente al piano terra mq. 80 di cantine e al piano primo mq. 70 di abitazione composta da soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno oltre a due terrazzi. L'immobile si presenta in condizioni da riqualificare con possibilità di utilizzare il piano terra ad uso abitazione con regolare progetto e cambio di destinazione. L'immobile è circondato da 1000 metri di giardino e da 35 mila metri di terreno di cui 17000 metri di uliveto (1000 piante di ulivo) e 3000 metri di vigneti. Compreso nella proprietà un rustico collabente di mq. 60 (due livelli di mq. 30 ciascuno) da riqualificare in cui è possibile creare una dépendance o deposito attrezzi. Ottimo il prezzo.

Nuova proposta di Immobiliare Il Centro. A pochi passi dalle spiagge di Marinella, in località Luni Mare, proponiamo bellissimo appartamento completamente e finemente ristrutturato completo di tutto gli arredi. L'appartamento, posto al Piano 3° ed ultimo di piccola palazzina ristrutturata, si compone di un ingresso, un soggiorno con angolo cottura e balcone, una camera matrimoniale, un bagno ed un comodo ripostiglio con attacco per lavatrice e cantina. A completare la proprietà abbiamo un lastrico solare di 45 mq. da cui si gode di una vista a 360° oltre a posto auto nella corte condominiale. Un immobile dove la ristrutturazione è stata eseguita curando ogni minimo dettaglio, gli arredamenti moderni e compresi nella vendita rendono questa soluzione versatile sia come acquisto prima casa, come casa al mare oppure come acquisto da mettere a reddito. Chiama ora per prenotare la tua visita!

RIF. 164 Lasciati ammaliare dallo splendore senza tempo di questo magnifico appartamento in vendita a Luni, situato nella prestigiosa zona di Nicola, nel suo bellissimo e curatissimo borgo medioevale.
Il lusso e l'eleganza si fondono in ogni dettaglio di questa abitazione, pronta ad accogliere i suoi fortunati proprietari in un'atmosfera di assoluto comfort e raffinatezza.
L'appartamento in bifamigliare, con una superficie totale di 100 mq, si trova all'ultimo piano di un edificio esclusivo e gode di una vista mozzafiato su tutto il paesaggio circostante.
L'attuale stato libero al rogito permette di poter trasferirsi immediatamente in questa dimora da sogno, senza alcun impegno o ristrutturazione.
L'ingresso, impreziosito da un portone in legno massello porta tramite delle bellissime e comode scale alla cucina abitabile con camino funzionante, ed è dotata di ogni comfort e attrezzatura necessaria per preparare deliziosi pasti da gustare nella zona pranzo adiacente, luminosa e spaziosa, arricchita da tre finestre che regalano una piacevole luce naturale.
Gli interni, caratterizzati da finiture di pregio, sono arricchiti da un impianto di riscaldamento a radiatori/pannelli radianti, garantendo un calore costante e piacevole in ogni stagione.
Le due camere da letto, anch'esse luminose e spaziose, sono caratterizzate da una perfetta distribuzione degli spazi e da un'atmosfera calda e accogliente.
I due bagni, di cui uno en suite, sono finemente rifiniti con materiali di pregio e dotati di tutti i servizi necessari per un'esperienza di benessere totale.
L'appartamento è inoltre dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a metano, che garantisce la massima efficienza energetica e un risparmio economico significativo.
Lo stato di conservazione è ottimo, testimoniato dalla cura e dall'attenzione dei proprietari nel mantenere l'immobile in perfette condizioni.
Il fascino di questo appartamento è amplificato dalla sua esposizione a sud, che permette di godere di una vista mozzafiato su un panorama incantevole.
L'arredamento, sebbene non incluso nella vendita, può essere acquistato separatamente per chi desidera trasferirsi in questa dimora con tutti i comfort già a disposizione.
Con i suoi quattro locali, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di lusso in una delle zone più ambite di Luni.
Non perdere l'occasione di vivere in un'oasi di tranquillità e bellezza, circondato da tutti i comfort e servizi necessari per una vita di alta qualità.

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Cod.11109 Rif.Ag. 1676c - ? CASA SEMINDIPENDENTE IN VENDITA – LUNI (SP) ? Prezzo: 255.000euro ? **Superficie: 145 mq ? **Tipologia: Casa semidipendente ? **Camere da letto: 2 ?Bagni: 2 ?Cucina:Abitare ?Zona giorno: Sala ? *Taverna: Si ? **Spazio esterno:Giardino di 50mq ⚡ **ClasseClasse energetica: E ? Posizione:Situata inzona tranquilla e ben servita di Luni . "DOMUS LUNAE" Dove Nascono i Ricordi: Spazio, Luce e Calore a Luni Immaginate una casa che non si limita a ospitarvi, ma che vi abbraccia. Situata nella quiete di Casano Dogana, in una via Bologna dove il silenzio è interrotto solo dai giochi dei bambini, questa villetta a schiera di 145 mq è il palcoscenico perfetto per la vostra prossima storia familiare. Una Casa da Vivere in Ogni Respiro Varcando la soglia, sarete accolti da una luminosità straordinaria che invade ogni angolo. Il cuore pulsante della zona giorno è il salone doppio: un ambiente arioso, reso magico da un’ampia parete vetrata che annulla il confine tra interno ed esterno. Da qui, lo sguardo corre verso il giardino privato di 50 mq, il vostro angolo di paradiso per le colazioni al sole o per veder crescere i vostri figli in totale sicurezza, con l'accesso diretto a una grande area verde pubblica protetta dal traffico. Il Tempio della Convivialità: La Taverna e il Profumo della Tradizione Se amate ricevere, questa casa vi conquisterà nel seminterrato. La grande taverna con camino è molto più di un locale accessorio: è il luogo dove il tempo si ferma. Grazie alla doppia cucina, avrete tutto lo spazio per preparare i pranzi delle grandi occasioni. Il grande tavolo da lavoro sembra aspettare solo mani sapienti pronte a stendere la pasta fresca, tra una chiacchiera e un bicchiere di vino, mentre il fuoco scoppietta nel camino creando quell'atmosfera intima e intramontabile che profuma di casa. Spazi Infiniti per una Famiglia che Cresce Con i suoi 7,5 vani disposti su più livelli, la privacy è garantita per tutti: La zona notte al primo piano accoglie due ampie camere matrimoniali, rifugi di pace dove la luce naturale è sempre protagonista. Il bagno padronale, un vero angolo relax dotato di doccia idromassaggio, per rigenerarsi dopo una lunga giornata. Il sottotetto open space: una gemma luminosa e climatizzata, perfetta come terza camera, sala giochi per i ragazzi o un ufficio silenzioso dove l'ispirazione non manca mai. Pronta per Essere Amata Questa abitazione non chiede nulla, se non di essere vissuta. Dotata di caldaia a condensazione di ultima generazione, climatizzatori e finiture curate, è libera subito e non necessita di alcun lavoro. È una casa solida, generosa nei volumi e calda nell'anima. È il luogo dove i vostri figli correranno liberi e dove ogni cena con gli amici diventerà un ricordo indelebile.