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€ 350.000

Appartamento in Vendita, Via per Nicola 36, Luni

276m2
10Locali
3Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

La Casa dei Tuoi Sogni sulla Collina con vista sul golfo.
In Luni considerata la culla della Lunigiana, una regione storica che si estende tra Liguria e Toscana,
Immersa nella splendida cornice di Ortonovo, Casano e Isola, sulla collina di Nicola, si trova un'abitazione che unisce la bellezza del paesaggio circostante alle comodità di una casa spaziosa. Questa proprietà, con una superficie commerciale di circa 300 m², è situata al piano terra di una raffinata dimora con più abitazioni e rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un luogo ideale in cui vivere o come seconda casa.
L’ingresso all’abitazione è indipendente e avviene dalla strada dalla strada Comunale per Nicola.
Il grande salone doppio con zona divani e zona pranzo, cuore pulsante della casa, offre uno spazio versatile dove trascorrere momenti conviviali e rilassanti sia in estate che in inverno davanti al camino.
Caratterizzata da quattro camere da letto luminose e tre bagni, questa residenza è perfetta per famiglie o per chi desidera ospitare amici in un ambiente accogliente. Soluzione ideale per chi volesse fare un investimento per locazione breve durante il periodo estivo .
Il giardino privato piantumato e ben curato è un vero angolo di paradiso all’aperto, perfetto per godere di serene giornate di relax o per organizzare feste estive. Il portico che ha accesso diretto dal grande soggiorno, rappresenta l’ideale per cene sotto le stelle, mentre si ammira una vista mozzafiato sul golfo e sul mare.

La cucina abitabile, è il luogo perfetto in cui preparare piatti deliziosi da condividere con i propri cari.
Ogni angolo di questa casa testimonia un’attenzione scrupolosa ai dettagli e una disposizione razionale degli spazi con suddivisione attenta tra zona giorno e zona notte.
Completa la proprietà una piccola zona verde adibita ad orto .

La posizione unica della proprietà garantisce tranquillità e privacy.
Dispone di riscaldamento autonomo.
Non perdere l’occasione di vivere in un ambiente accogliente con vista unica nel suo genere. Questa è davvero la casa dei tuoi sogni!

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

276 m2  (275 m2)

Locali

10

Bagni

3

Terrazzo

Piano

Piano terra

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Esposizione

Nord - ovest - sud - est

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

350.000 €

Prezzo per mq

1.268 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Riscaldamento

Autonomo

Altre caratteristiche

Cucina abitabile
Altezza soffito 3 m
Ingresso Indipendente
Facciata  Intonaco civile
Terreno

Edificio

Tipologia

Civile

Stato edificio

In buone condizioni

Anno di costruzione

1980

Piani stabile

2

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 733m coop

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

26482102

Data annuncio

30 lug 2025

Rif. Immobile

luni - la spezia

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angioletta borio

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