F&B SERVIZI IMMOBILIARI SRL

Se stai cercando un appartamento che unisca comodità, funzionalità e una posizione privilegiata, questo è l'immobile ideale per te! Situato al terzo piano di una palazzina in buone condizioni, dotata di ascensore, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità sia per single che per chi cerca un investimento redditizio. A pochi passi dall'università e dal centro città, perfetto per chi desidera godere della vivacità urbana senza rinunciare alla tranquillità. - L'appartamento si compone di un ingresso su corridoio che conduce a tutti gli ambienti. - Comoda cucina con accesso diretto a un ampio terrazzo di circa 15 mq, ideale per cene all'aperto o momenti di relax. - soggiorno, perfetto per trascorrere il tempo libero o accogliere gli ospiti, trasformabile in seconda camera da letto. - Un'accogliente camera da letto matrimoniale che permette di avere un armadio quattro-stagioni. - Un bagno funzionale, completo di vasca. - Riscaldamento centralizzato per garantire un ambiente caldo e accogliente durante i mesi invernali. - Completa l'offerta una cantina e un locale sgombero nel sottotetto, utili per riporre oggetti e mantenere l'appartamento in ordine. Questo appartamento è la scelta perfetta per chi desidera vivere in una zona ben servita, usufruendo di tutti i vantaggi del centro città, senza compromessi sul comfort e sulla qualità della vita. Non perdere l'occasione di visitarlo! Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento!

Situata nella splendida frazione di San Pietro di San Daminao D'Asti, questa opportunità immobiliare si presenta come un caseggiato unico, collocato sul crinale della collina. La posizione privilegiata offre una vista panoramica straordinaria che spazia dal pittoresco borgo circostante alle suggestive colline e all'imponente arco alpino. Il caseggiato è composto da più 5 unità abitative, ognuna dotata di accesso indipendente, garantendo così la massima privacy e autonomia per gli inquilini. Gli appartamenti sono progettati per rispondere a diverse esigenze abitative, rendendo questa struttura ideale sia per più famiglie che per un investimento a lungo termine. A piano terreno troviamo due ampie autorimesse , locali accessori e il primo appartamento composto da un ampio locale e bagno . Dalla scala comune si accede al primo e secondo piano oltre che alla mansarda. Il piano primo e secondo hanno ciascuno due appartamenti indipendenti che sono composti ognuno da : ingresso su corridoio, cucina, soggiorno, due camere da letto e bagno oltre a terrazzi con doppio affaccio sia verso la strada che verso le colline . Il piano sottotetto dispone di due ampi locali ad uso accessorio . A piano interrato con accesso dalla scala comune si accede alle cantine dell’intero stabile . In aggiunta, la proprietà dispone di un ampio cortile, posti auto e giardino con pergolato offrendo ulteriori comodità e spazi utili. Attualmente, il riscaldamento è centralizzato, il che rappresenta una soluzione pratica e funzionale per tutti gli appartamenti. In abbinamento vengono venduti terreni agricoli limitrofi e confinanti con l’abitazione . Unica nel suo genere , nel cortile è presente una cisterna per la raccolta delle acque piovane con capacità superiore a 20.000litri circa, un ottima opportunità per chi volesse abbinare la coltivazione di un orto e godere dell’acqua anche nelle torride e aride giornate estive. Questa proposta rappresenta un’opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un contesto sereno e panoramico, o per chi sta cercando un investimento nel mercato immobiliare con ottime potenzialità di rendimento. Non lasciarti sfuggire questa occasione!

In vendita una splendida villetta a schiera di recente costruzione, situata nella tranquilla e caratteristica Frazione San Carlo di Monale. Questa proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi e un ottimo comfort abitativo. A piano Seminterrato: Un grande garage di circa 60 mq, perfetto per ospitare più auto o come spazio di stoccaggio. In aggiunta, sono presenti locali accessori che possono essere utilizzati come lavanderia o ripostiglio, locale pluriuso per momenti dedicati agli hobbies. - a piano terreno si entra in un luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità direttamente collegato con il giardino privato su due lati e dal funzionale porticato d’ingresso. La cucina è ben organizzata e luminosa, mentre una camera e un bagno con vasca completano questo piano, rendendolo perfetto per le necessità quotidiane. - Al primo piano collegato da scala interna una seconda camera da letto con bagno privato offre ulteriore privacy e comfort. Completa questo livello un terrazzo, ideale per godersi il sole e la vista circostante. La villetta è circondata da un giardino privato su tre lati, garantendo spazi all'aperto dove poter trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con amici. L’ottima esposizione assicura luce naturale per tutto il giorno. Questa villetta rappresenta un’opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa moderna, funzionale e immersa nella tranquillità della campagna, senza rinunciare alla comodità degli spazi. Nelle vicinanze i mezzi di trasporto pubblico rendono pratico anche lo spostamento sia verso Monale che verso la città o i paesi vicini. L’elevata classe energetica offre la possibilità per un ottimo risparmio . Non lasciatevi sfuggire questa occasione, chiama per fissare una visita !

Vendesi Appartamento Libero e Subito Abitabile Situato in una palazzina tranquilla e ben abitata, proponiamo in vendita un appartamento libero e subito abitabile, completo di box auto. Nelle vicinanze i principali servizi dalla posta, alla farmacia , ristorante e mezzi pubblici . L'ingresso avviene tramite una scala comune che serve anche un'altra unità abitativa. L'appartamento si apre su un ampio soggiorno living dalle dimensioni generose e molto luminoso. Proseguendo, si accede a una cucina funzionale e accogliente. Un disimpegno conduce a due bagni, recentemente ristrutturati e curati nei minimi dettagli. La proprietà include anche una grande camera matrimoniale, affacciata su un terrazzo che offre una vista aperta sulla campagna, ideale per momenti di relax all'aperto. Il riscaldamento è autonomo, garantendo comfort e gestione indipendente delle spese energetiche. Nel cortile comune sono presenti sia il box auto che un posto auto , offrendo così ulteriore praticità. Non perdere l'opportunità di visitare questo splendido appartamento, perfetto per chi cerca un immobile pronto da abitare in una zona serena e ben servita. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita! Le immagini di locali ristrutturati sono sola a titolo esemplificativo e non costituiscono vincolo contrattuale.

Scopri la Casa dei Tuoi Sogni in Zona Nord! Hai sempre sognato di vivere in una casa che unisca il comfort della vita cittadina a un contesto residenziale di pregio e privacy? Ti proponiamo una soluzione imperdibile in Via Al Duca, situata in una delle zone più tranquille e ben abitato della città. Questa affascinante proprietà fa parte di un complesso suddiviso in più unità abitative. Pur essendo inserita in un contesto condiviso, offre un’area privata e un ingresso carraio e pedonale da una strada comunale, garantendo così sia la sicurezza che la tranquillità che stai cercando. La casa, attualmente da ristrutturare, rappresenta un'opportunità unica per personalizzare ogni locale secondo il tuo gusto e le tue esigenze. Al piano terra, troverai un ingresso accogliente che funge da fulcro per l’abitazione, servendo non solo il piano terra ma anche i livelli superiori tramite una comoda scala interna. La disposizione degli spazi è pensata per massimizzare la luminosità e la vivibilità: il soggiorno, il tinello e il cucinino si affacciano su un delizioso cortile e giardino di pertinenza, offrendo l’ambiente ideale per momenti di relax all’aperto. Salendo al piano primo, scoprirai ampi locali, anch'essi con affaccio sulla corte, perfetti per essere trasformati in camere da letto, studi o sale hobby a seconda delle tue necessità. Completa la casa il piano cantina posto a piano interrato. L'edificio è già dotato delle utenze principali (luce, acqua e gas), che però sono attualmente da riattivare, permettendoti di pianificare i lavori di ristrutturazione senza preoccupazioni. Inoltre, alcuni locali vantano pavimenti originali con le caratteristiche piastrelle "cementine", elementi che conferiscono un tocco di unicità e valore storico all'abitazione. Completa la proprietà un magazzino con terreno pertinenziale di circa 360 mq , un’ottima opportunità per chi volesse fare un piccolo orto per avere sempre verdura fresca e a portata di mano oppure installare una piscina per godere del verde e tranquillità nel periodo estivo . Non perdere l'occasione di realizzare la casa dei tuoi sogni in una delle zone più ambite della città. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Offerta Terreni Edificabili ad Albugnano In una suggestiva zona residenziale di nuova edificazione ad Albugnano con vista spettacolare sull’arco Alpino , si propongono due lotti di terreno edificabili, rispettivamente di circa 870 mq e 1100 mq, per un totale di circa 1970 mq. Questa è un’opportunità unica per chi desidera costruire la propria abitazione in un contesto tranquillo e immerso nel verde. Dettagli dei Lotti Sull’area, è previsto che possano essere realizzate ville singole secondo le tipologie approvate dal PECLI (Piano di Edificabilità e Lottizzazione), con possibilità di costruire su due livelli – tipologia A . In alternativa, si ha la facoltà di sviluppare un unico fabbricato residenziale che sfrutti appieno la superficie del terreno. Gli acquirenti possono optare anche per la costruzione di villette bifamiliari, in base alle esigenze familiari o di investimento. Aspetti Tecnici e Amministrativi È importante sottolineare che gli oneri primari e secondari sono già stati integralmente pagati, garantendo così un'accelerazione nei processi burocratici per la realizzazione del progetto. Inoltre, è stato effettuato e saldato il costo per il calcolo del cemento armato necessario per la costruzione di una piscina, offrendo così la possibilità di arricchire ulteriormente il proprio progetto abitativo. Un'altra informazione da considerare è che è stata già effettuata e approvata la relazione geologica, elemento fondamentale per un corretto sviluppo dell’immobile. Si precisa che le immagini e i disegni proposti nell'annuncio non costituiscono vincolo contrattuale, ma indicano semplicemente la potenzialità edificatoria dell'area. Gli acquirenti potranno personalizzare il proprio progetto in base alle proprie preferenze e necessità. Questa è un'opportunità da non perdere per chi cerca un luogo esclusivo dove costruire la propria casa dei sogni. Non esitate a contattare per ulteriori informazioni o per organizzare una visita ai terreni.

Siamo lieti di presentare un'ottima opportunità per investire in un negozio situato nel cuore del centro cittadino. Questo immobile, posto al piano terra, offre un ingresso su un ampio locale che si presta a molteplici utilizzi commerciali. L’ampia sala di vendita è ben illuminata grazie alle due vetrine che affacciano direttamente sulla via, garantendo così una notevole visibilità e un flusso costante di potenziali clienti. A supporto dell'attività, il negozio dispone anche di un pratico ripostiglio e un locale sul retro e di un servizio igienico ubicato nel cortile condominiale, favorendo la funzionalità dello spazio. Il riscaldamento è centralizzato, dotato di termovalvole, che garantiscono un comfort ottimale durante tutto l’anno. La posizione dell’immobile è strategica e comoda, con facile accesso al parcheggio di Piazza Alfieri, elemento fondamentale per attrarre un numero sempre crescente di visitatori e acquirenti. Non perdere l'occasione di valorizzare la tua attività in un contesto vivace e dinamico: questo negozio rappresenta un'opportunità unica nel panorama commerciale della città. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita!

Se desiderate immergervi nella tranquillità e nel fascino della vita di campagna, vi proponiamo un rustico situato in una pittoresca borgata rurale. L'accesso alla proprietà avviene tramite una strada privata che conduce al cortile, dove potrete ammirare il fabbricato residenziale e le sue pertinenze. La parte residenziale è composta da un accogliente tinello, perfetto per momenti di convivialità, direttamente collegato al cucinino e al servizio igienico. Al piano terreno troviamo un ulteriore camera e con accesso indipendente alcuni locali accessori . Salendo la scala interna, si accede al primo piano, dove sono presenti due camere da letto, un bagno e diversi locali pluriuso, offrendo così spazio a sufficienza per tutta la famiglia. Elemento distintivo di questa proprietà è il fabbricato staccato, che presenta un accesso indipendente. Qui troverete porticati, una legnaia e ulteriori locali adibiti al ricovero degli automezzi, rendendo la struttura non solo accogliente ma anche funzionale. Nel cortile il vecchio pozzo ricorda la particolarità della costruzione La casa è potenzialmente già abitabile , necessita di manutenzione , ma potrebbe essere vivibile da subito Riscaldamento con termosifoni alimentati da termocucina a legna. Serramenti in quasi tutti i locali con vetri doppi. Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

Luminoso Attico Mansardato con Vista Panoramica sulle Colline della Langa Si propone un affascinante appartamento all'ultimo piano di una tranquilla palazzina residenziale, dove luminosità e comfort si fondono in un'atmosfera unica. Questo attico offre una vista spettacolare sul caratteristico paese e sulle suggestive colline della Langa, incorniciate dalla storica torre medioevale che domina il panorama. Varcando la soglia, si viene accolti da un ingresso che conduce a un corridoio spazioso, il quale porta alla luminosa zona giorno. Qui, la cucina ben attrezzata si integra perfettamente con la zona pranzo e il soggiorno, arricchito dal caldo caminetto in pietra. Durante le fredde giornate invernali, questo elemento non solo riscalda l'ambiente, ma contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e intima, ideale per momenti di convivialità con amici e familiari. Un terrazzo avvolge l'appartamento, offrendo uno spazio esterno perfetto per godere delle belle giornate di sole e delle sere estive, sorseggiando un drink mentre si ammira il panorama circostante. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto, che garantisce privacy e riposo, completata da un bagno funzionale e un comodo ripostiglio. Le generose altezze dei soffitti, che raggiungono i 3 metri in media, conferiscono ampiezza e luminosità agli ambienti, rendendo ogni stanza particolarmente ariosa. Questo luminoso appartamento mansardato rappresenta la fusione perfetta tra eleganza e funzionalità, un rifugio ideale per chi desidera vivere immerso nella bellezza delle colline della Langa senza rinunciare al comfort e alla praticità. Non perdere l’occasione di scoprire il tuo nuovo angolo di paradiso!

Signorile Appartamento in Corso Dante Situato nel cuore della città, questo elegante appartamento offre la combinazione perfetta di comodità e raffinatezza. La proprietà si trova in un prestigioso palazzo dotato di ascensore, garantendo facile accesso a tutti i piani. L’appartamento si colloca al piano secondo , viene veduta la Nuda Proprietà L’ Ampio ingresso che conduce alla zona giorno composta da una cucina: Spaziosa e funzionale; un soggiorno ed un salotto accoglienti, ideali per momenti di relax , intrattenimento e studio. Le camere sono distinte in camera matrimoniale, perfetta per il riposo ed una camera singola, versatile e luminosa Dispone di un balcone di servizio affacciato sul cortile condominiale ed un balcone principale su Corso Dante, che offre un'incantevole vista - Il bagno è completamente arredato con vasca idromassaggio, per un'esperienza di benessere rifiniture pregiate e curate nei minimi dettagli, per un ambiente di classe e comfort in tutto l’appartamento . Grazie all'ottima esposizione, l'appartamento gode di straordinaria luminosità durante tutto il giorno. Inoltre, è completato da una cantina spaziosa situata al piano seminterrato, utile per ulteriore spazio di stoccaggio. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei quartieri più ambiti della città, con tutti i servizi e le comodità a portata di mano. Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita!

Affascinante Cascina tra Montechiaro e Chiusano in Regione Pellerina Situata in una delle zone più verdi della Regione Pellerina, questa ex cascina di inizio Novecento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca tranquillità, spazi ampi e un contatto diretto con la natura. Caratterizzata dalla tipica architettura delle cascine piemontesi, la proprietà si sviluppa su un terreno privato con una grande corte e un'area verde circostante, ideale per godere del sole e della bellezza del paesaggio. La cascina è composta da un'unità abitativa principale disposta su due piani. Al piano terra, troviamo una cucina e un soggiorno, entrambi perfetti per momenti di convivialità. Una scala interna conduce al piano superiore, dove sono situate due camere da letto e un bagno, tutti gli spazi sono ben distribuiti e caratterizzati da finiture che richiamano il fascino del passato. La casa necessita di lavori di manutenzione e adeguamento degli impianti in funzione delle proprie esigenze. In aggiunta all'unità residenziale, la proprietà include locali accessori con ingresso indipendente, sia al piano terra che al primo piano. Qui si trova un ex fienile, con potenziale di recupero per creare ulteriori spazi abitativi. Completa la proprietà un fabbricato staccato ad uso tettoia, perfetto per riporre attrezzature o come area di sosta. Il terreno circostante, aperto e soleggiato, è ideale per chi desidera coltivare un orto o semplicemente godere di ampi spazi all'aperto. Questa cascina è una proposta imperdibile per chi ama vivere in un contesto rurale ma a pochi passi dai servizi e dal comfort della vita moderna. Non perdere l'occasione di visitarla e immaginare il tuo futuro in questo angolo di paradiso piemontese. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

La Casa dei Tuoi Sogni sulla Collina con vista sul golfo. In Luni considerata la culla della Lunigiana, una regione storica che si estende tra Liguria e Toscana, Immersa nella splendida cornice di Ortonovo, Casano e Isola, sulla collina di Nicola, si trova un'abitazione che unisce la bellezza del paesaggio circostante alle comodità di una casa spaziosa. Questa proprietà, con una superficie commerciale di circa 300 m², è situata al piano terra di una raffinata dimora con più abitazioni e rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un luogo ideale in cui vivere o come seconda casa. L’ingresso all’abitazione è indipendente e avviene dalla strada dalla strada Comunale per Nicola. Il grande salone doppio con zona divani e zona pranzo, cuore pulsante della casa, offre uno spazio versatile dove trascorrere momenti conviviali e rilassanti sia in estate che in inverno davanti al camino. Caratterizzata da quattro camere da letto luminose e tre bagni, questa residenza è perfetta per famiglie o per chi desidera ospitare amici in un ambiente accogliente. Soluzione ideale per chi volesse fare un investimento per locazione breve durante il periodo estivo . Il giardino privato piantumato e ben curato è un vero angolo di paradiso all’aperto, perfetto per godere di serene giornate di relax o per organizzare feste estive. Il portico che ha accesso diretto dal grande soggiorno, rappresenta l’ideale per cene sotto le stelle, mentre si ammira una vista mozzafiato sul golfo e sul mare. La cucina abitabile, è il luogo perfetto in cui preparare piatti deliziosi da condividere con i propri cari. Ogni angolo di questa casa testimonia un’attenzione scrupolosa ai dettagli e una disposizione razionale degli spazi con suddivisione attenta tra zona giorno e zona notte. Completa la proprietà una piccola zona verde adibita ad orto . La posizione unica della proprietà garantisce tranquillità e privacy. Dispone di riscaldamento autonomo. Non perdere l’occasione di vivere in un ambiente accogliente con vista unica nel suo genere. Questa è davvero la casa dei tuoi sogni!

Lottizzazione per Costruzione Ville a Schiera in Località Serravalle Se stai cercando un'opportunità di investimento immobiliare in una zona tranquilla e immersa nel verde, il nostro progetto di lottizzazione per la costruzione di ville a schiera in località Serravalle potrebbe essere la soluzione ideale per te. - Tipologia di Unità Abitative: Ville a schiera con ingressi indipendenti progettate per garantire il massimo comfort e privacy. - Posizione: Situato in una delle zone più serene di Serravalle, questo lotto di terreno offre un ambiente ideale per famiglie e professionisti in cerca di tranquillità. I lotti singoli sono disponibili a partire da soli 65.000€, rendendo questo investimento non solo accessibile, ma anche altamente vantaggioso in un mercato in continua crescita. Non perdere l'opportunità di entrare in possesso di un terreno su cui realizzare la tua villa a schiera, in una località che promette qualità della vita e tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per visitare il terreno. Realizza il tuo sogno immobiliare nella splendida Serravalle!

Locale Commerciale in Vendita: Un'Occasione da Non Perdere! Proponiamo in vendita un locale commerciale situato in una zona strategica e comoda al centro, ideale per essere utilizzato come ufficio. La struttura è già arredata e pronta per essere operativa, offrendo un ambiente professionale e accogliente. Caratteristiche principali: - Superficie ben distribuita: Il locale dispone di un ampio front office che garantisce un'accoglienza ottimale per i clienti. - Spazio funzionale: Include un retro, perfetto per attività di lavoro e organizzazione. - Servizi igienici: Presenza di un anti wc e un wc dedicato, per il massimo della comodità. - Cantina di pertinenza: Un ulteriore spazio utile per il deposito di materiali o attrezzature. Inoltre, la posizione offre un facile accesso a tutti i principali servizi e mezzi di trasporto, rendendo il locale estremamente pratico per clienti e collaboratori. Disponibilità immediata: Il locale è disponibile subito, senza alcuna necessità di interventi strutturali. Riscaldamento centralizzato con termo-valvole, sistema di raffrescamento , serranda elettrificata , ampia vetrina per inserire la propria pubblicità e per essere visibili al pubblico . Non perdere questa opportunità unica di investire in un locale commerciale versatile e ben posizionato! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci.

Locale Commerciale in Vendita: Un'Occasione da Non Perdere! Proponiamo in vendita un locale commerciale situato in una zona strategica e comoda al centro, ideale per essere utilizzato come ufficio. La struttura è già arredata e pronta per essere operativa, offrendo un ambiente professionale e accogliente. Caratteristiche principali: - Superficie ben distribuita: Il locale dispone di un ampio front office che garantisce un'accoglienza ottimale per i clienti. - Spazio funzionale: Include un retro, perfetto per attività di lavoro e organizzazione. - Servizi igienici: Presenza di un anti wc e un wc dedicato, per il massimo della comodità. - Cantina di pertinenza: Un ulteriore spazio utile per il deposito di materiali o attrezzature. Inoltre, la posizione offre un facile accesso a tutti i principali servizi e mezzi di trasporto, rendendo il locale estremamente pratico per clienti e collaboratori. Disponibilità immediata: Il locale è disponibile subito, senza alcuna necessità di interventi strutturali. Riscaldamento centralizzato con termo-valvole, sistema di raffrescamento , serranda elettrificata , ampia vetrina per inserire la propria pubblicità e per essere visibili al pubblico . Non perdere questa opportunità unica di investire in un locale commerciale versatile e ben posizionato! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci.

Terreno Edificabile in Loc. San Carlo di Monale In una tranquilla area residenziale di nuova edificazione, situata a circa 10 km dalla città di Asti, proponiamo un interessante terreno edificabile ideale per la realizzazione di una villa bifamiliare. Questo lotto offre un'eccellente opportunità per chi desidera costruire la propria casa dei sogni in un contesto sereno e ben servito. Caratteristiche del Terreno Il terreno edificabile si estende per circa 500 mq per singolo lotto, per un totale di 1000 mq. Gli oneri di urbanizzazione sono già inclusi nel prezzo di vendita, rendendo l'acquisto ancora più vantaggioso. Dettagli del Progetto approvato in Comune ogni villa potrà essere realizzata su più livelli, con una progettazione attenta alle esigenze moderne: - Seminterrato: Completamente dedicato all'autorimessa e ai locali tecnici, con una superficie di 114 mq per ciascun lotto. - Piano Terra: Qui troverete un'area residenziale ben organizzata, composta da due camere da letto, un soggiorno luminoso, una cucina funzionale, e un bagno. Il lotto C1 ha una superficie di 88 mq, mentre il lotto C2 offre 100 mq. - Piano Primo: Pensato per accogliere una camera da letto, un secondo bagno con una superficie rispettivamente di 33 mq per il lotto C1 e 60 mq per il lotto C2. - Sottotetto: Area utile e versatile di 29 mq per lotto C1 e 30 mq per lotto C2. Le soluzioni abitative fornite potranno essere ridisegnate per alcuni aspetti in funzione delle esigenze del cliente finale . Si informa che la vendita sarà soggetta a IVA, applicabile al 4% o al 10%, a seconda della tipologia di acquisto. Le immagini utilizzate nella pubblicità hanno solo scopo illustrativo, rappresentando possibili soluzioni per il completamento dell'immobile. Per ulteriori dettagli e per visitare la proprietà, vi invitiamo a contattarci presso la nostra agenzia. Non perdere l'opportunità di dare vita alla tua villa bifamiliare in un contesto tranquillo e strategico!

Immerso in un paesaggio tranquillo, questo affascinante rustico offre tutto il comfort di una casa di campagna, combinando il calore della tradizione con ampi spazi all'aperto. Con un cortile accogliente e un giardino privato, l’immobile si presenta come un'opportunità unica per chi desidera vivere a contatto con la natura. Accedendo al piano terreno, si viene accolti da un’atmosfera rustica e autentica. La cucina, spaziosa, è il cuore della casa, perfetta per preparare pranzi in famiglia o cene con amici. Adiacente alla cucina, il soggiorno risulta ideale per momenti di relax, arredato con infissi in legno che offrono una vista sul giardino. Il tinello, un angolo intimo e accogliente, invita a colazioni tranquille o cene informali. Completano il piano un bagno pratico e una tipica cantina con volte a botte, dove conservare vini e prodotti locali, donando un tocco di autenticità all’abitazione. Una scala interna conduce alle camere da letto, ognuna caratterizzata da spazi ben distribuiti, offrendo comfort e privacy. Un secondo bagno serve il piano, assicurando praticità per tutta la famiglia. Grazie all’ulteriore scala interna si accede al sottotetto, un locale versatile che può essere utilizzato come studio, sala giochi o spazio aggiuntivo per ospiti. All'esterno, l’immobile è circondato da ampi locali accessori e tettoie che forniscono riparo dal sole durante le calde giornate estive. Perfetti per organizzare barbecue o semplicemente godersi la tranquillità del paesaggio circostante. Il giardino e l'orto, estesi per circa 1000 mq, offrono l'opportunità di coltivare piante e ortaggi freschi, rendendo questa residenza un vero e proprio angolo di paradiso. Sebbene la proprietà necessiti di ristrutturazione, il potenziale è straordinario. Con qualche intervento mirato, sarà possibile trasformarla in una casa accogliente e funzionale, utilizzabile in tutte le stagioni. L’armonia tra spazi interni ed esterni, unita alla bellezza del rustico, fanno di quest’immobile una proposta imperdibile per chi sogna una vita in campagna, immerso nella natura e nella tranquillità. In conclusione, questo rustico rappresenta una rara occasione di investimento per coloro che desiderano creare un rifugio personale, ricco di charme e storia, senza rinunciare alle comodità moderne.

Sognate di vivere immersi nel verde, lontano dal caos cittadino? Abbiamo la soluzione perfetta per voi! Vi presentiamo una splendida villa singola situata in una delle zone più tranquille e panoramiche. Questa proprietà offre un oasi di pace e tranquillità, ideale per chi cerca un rifugio dove poter godere della natura, senza rinunciare a tutti i comfort della vita moderna. **Caratteristiche principali della villa: ** - **Superficie: ** 180 mq distribuiti su due piani - **Camere da letto: ** 2 spaziose camere, ciascuna con affaccio su giardino - **Bagni: ** 1 ampio e luminoso - **Salotto: ** Ampio salone luminoso, perfetto per serate in famiglia - **Cucina: ** Cucina a vista con accesso diretto a una terrazza panoramica - **Giardino: ** Grande giardino privato di 2000 mq - **autorimessa ** -**tettoia e locali accessori per deposito attrezzi del giardinaggio **Ulteriori vantaggi: ** - classe energetica elevata con notevole risparmio energetico - Posizione strategica, a pochi minuti dai principali servizi e collegamenti - Immersa in un contesto naturale rigenerante, circondata da alberi e sentieri - Ideale per famiglie, amanti degli animali e per chi cerca spazio e libertà Non lasciatevi sfuggire l’occasione di vivere in questa villa unica nel suo genere! Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattateci.

Casale su Due Piani in Stile Villetta a Schiera Nel cuore del paese, proponiamo in vendita un affascinante casale su due piani, parzialmente ristrutturato e caratterizzato da uno stile che unisce il rustico piemontese a finiture moderne. Situato in una zona comoda ai principali servizi, questa proposta è perfetta per chi cerca una soluzione abitativa principale o una seconda casa da utilizzare come appoggio, o per attività di locazione classica e turistica. L'immobile è parte di un complesso recentemente ristrutturato, dove i tradizionali soffitti in mattoni a vista si armonizzano con elementi di design contemporaneo. L’ingresso, che si apre su un accogliente cortile che conduce alla casa che si apre su un luminoso soggiorno, perfetto per momenti di convivialità. Da qui si accede alla cucina, funzionale e ben distribuita, che comunica anche con la cantina sottostante e con il vano scala . Un disimpegno separa elegantemente il bagno da una spaziosa camera. Al piano superiore, troviamo una disposizione simile a quella del piano terra, con tre camere da letto e un bagno, offrendo così ampi spazi per famiglie o ospiti. Sempre a piano primo troviamo la parte di casa da ultimare composta da tre camere e due cabine armadio. Il riscaldamento è completamente autonomo e suddiviso per piani, garantendo comfort e facilità di gestione. Completano la proprietà tre posti auto coperti, preziosi per chi desidera una soluzione pratica e funzionale. La nostra agenzia è a disposizione per fornire assistenza e gestione completa di immobili adibiti a locazione, sia classica che turistica, assicurando un servizio professionale e personalizzato. Non perdere l’occasione di visitare questo casale unico nel suo genere! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

In Località Franchigie a Bergamasco, in posizione rilassante, immersa nel verde della campagna e circondata dai terreni di proprietà con all'interno anche un laghetto in cui "veleggiano" oche, anatre e germani; nel prato adiacente razzolano galline, anatre e oche con pulcinotti al seguito. Si propone dimora che ospita un agriturismo con annessa abitazione privata e sala ristorante. L' agriturismo dispone di 4 camere per un totale di 12 posti letto, tutte munite di servizi, doccia, televisione, wifi anche all'esterno. Confortevolezza, quiete e natura si mescolano alla pace che potete trovare trascorrendo giornate piacevoli in questo angolo di paradiso. L'edificio principale ha accesso dall'esterno sia per le camere che per la sala ristornate dove si possono organizzare eventi importanti data la possibilità di spazi per l'accoglienza. La dimora dispone di piscina privata con area spogliatoi, area camper con annessi servizi per la sosta, area barbecue per ospitare anche chi vuole solo passare una domenica in tranquillità. L'area di sosta è attrezzata con colonnine luce per eventuale allacciamento elettrico, acqua corrente per l'approvigionamento e punto scarico acque grigie e nere ampi e comodi servizi igienici con acqua calda e doccia calda a gettoni. Nell'area sono presenti barbecue (sia all'esterno che all'interno del rifugio in caso di acquazzone) e lavandini per il lavaggio delle stoviglie. E' presente un rifugio di circa 100 metri quadrati, d'inverno riscaldato, arredato con tavoli e panche in legno adatto per comitive di camperisti e/o per consumare pasti self-service, con al suo interno un grande piano griglia da utilizzare contemporaneamente da più persone ed un forno a legno per pizze e focacce a richiesta e pane fresco generalmente tutti i week end. A fianco frutteto didattico ed un angolo adibito parco giochi con altalene e scivoli per i bambini. Un laghetto, a qualche decina di metri, può essere meta di osservazione animali acquatici e/o per pesca delle carpe. La tenuta comprende anche piccoli edifici adibiti al ricovero degli animali. La proposta è interessante come investimento per vivere la natura e prevedere un progetto imprenditoriale. Il terreno circostante di circa 98000mq è coltivato in parte a seminativo, bosco e frutteti. Maggiori informazioni in agenzia.

In zona verdeggiante e con vista aperta sulle alte colline , si propone Casa colonica in pietra delle Langhe situata a circa 2 km dal centro di Castino . Castino è posto sul crinale tra le due Valli Belbo e Valle Bormida a circa 7 km da Cortemilia e 24km da Alba, nelle vicinanze anche Santo Stefano Belbo che dista 14 ; il paese di Castino ha comunque i servizi essenziali: trattoria, banca, poste, alimentari, gastronomia, bar, ideale per una famiglia che si voglia trasferire nella zona . La proprietà è situata a mezza costa della collina e si accede mediante strada consortile asfaltata, è composta da due fabbricati , uno principale posto su tre livelli ed uno secondario staccato su due livelli . La casa originaria probabilmente di fine 1800 ed inizio 1900 non ha subito ristrutturazioni e si trova in uno stato originario negli elementi costruttivi, muratura in pietra, tetto in legno , serramenti in legno , solai in voltini di mattoni. Essendo la proprietà in condizioni originarie, da la possibilità al futuro proprietario di poter adattare alle proprie esigenze abitative l'intero caseggiato. Il piano terreno e piano primo del fabbricato principale sono collegati da scala interna e serviti anche da scaletta esterna in pietra, si contano a piano terreno 6 locali tra abitativi e non ; a piano primo 4 locali abitativi e non e ampio locale a nudo tetto ex fienile. Il piano seminterrato ha accesso esterno e conta 5 locali ad uso accessorio . Il piccolo fabbricato staccato si eleva su due piani, uno seminterrato ed uno a livello del terreno per un totale di 4 locali accessori . Il terreno annesso è di circa 3000 mq attualmente a prato . Riscaldamento assente . Maggiori informazioni in agenzia .

In centro paese in zona comoda ai servizi principali, si propongono soluzioni abitative già ristrutturate e pronte per l’utilizzo. L’edificio di recente ristrutturazione è stato rivisto pur mantenendo le caratteristiche originarie con soffitti in mattoni a vista e abbinando elementi strutturali e di finitura moderni che si integrano bene nel contesto. La proposta riguarda una porzione di casa ed una casetta all’interno del cortile di pertinenza . La casa principale è su due livelli, a piano terreno troviamo un ampio soggiorno con cucina separata ed un servizio igienico , al piano superiore si accede con una scala interna a vista , qui troviamo due camere da letto di cui una con cabina armadio, completano il piano un bagno e la balconata sulla facciata principale che mette in comunicazione le varie camere. Il fabbricato staccato è residenziale ed è su due livelli collegati da scala interna, a piano terra con ingresso dal cortile troviamo la zona giorno composta da soggiorno e cucina , mentre a piano primo camera da letto e bagno . La proposta è ideale per chi vuole avere una soluzione abitativa principale ed una secondaria da mettere a reddito. Riscaldamento individuale .

Nella Frazione di Valleandona, alla sommità della Strada Comunale Via Serale, con vista aperta sul parco naturale si propone villa indipendente , libera su quattro lati con giardino privato e recintato. La villa si compone di una parte completamente ristrutturata e subito abitabile ed una parte ancora da personalizzare . Dalla strada comunale si accede al cortile privato con cancello carraio e pedonale in ferro battuto, la posizione dominante e l’esposizione fanno si che la casa sia soleggiata durante tutto l’arco della giornata. L’ingresso della parte di casa già utilizzabile si are su un ampia zona living suddivisa con l’arredamento tra area relax con divani e poltrone , area pranzo e area con parete cottura ampia e ben disposta. A piano terreno troviamo anche un bagno con doccia e portafinestra ed un ulteriore locale che può essere utilizzato sia come camera che come lavanderia che si affaccia sul cortile . Una tettoia esterna verso la vallata completa la parte residenziale . La scala interna porta al piano superiore dove troviamo due camere da letto ed un bagno con vasca idromassaggio. Dal cortile possiamo accedere alla parte di casa da personalizzare che conta una superficie pari a quella già definita e quindi potremo avere a piano terreno una zona giorno e al piano superiore un ulteriore camera e bagno . Le due parti di casa potranno essere unite per formare una casa con ampie zone giorno a piano terreno e camere al piano primo. Le rifiniture interne della parte abitabile sono state realizzate con cura , i serramenti sono con vetri doppi, riscaldamento con caldaia alimentata da gas di rete. Maggiori informazioni in agenzia

Nel cuore della regione Aie, dove le colline si intrecciano con vigne rigogliose e sentieri UNESCO che svelano la bellezza del territorio, si trova una residenza straordinaria. Questa proprietà è situata sul crinale che fa da spartiacque, offrendo un panorama unico che affascina chiunque ci passi accanto. La residenza si compone di tre unità abitative indipendenti, pronte per essere abitate immediatamente. Ognuna di esse presenta caratteristiche architettoniche uniche, riflettendo uno stile distintivo che si integra armoniosamente con l’ambiente circostante. Al piano terreno ciascuna unità dispone di locali ad uso abitativo che sono progettati per garantire comfort e funzionalità, mentre le scale interne collegano i vari livelli delle unità, creando spazi accoglienti e ben organizzati. Un elemento di grande valore della proprietà è il cortile , un'area all'aperto che offre un luogo di incontro per gli abitanti. Qui, gli ospiti possono godere della tranquillità del paesaggio, mentre i posti auto coperti assicurano praticità e protezione per i veicoli. Questa residenza si distingue per la sua versatilità: è ideale per più nuclei familiari che desiderano vivere insieme senza rinunciare alla privacy. Ogni unità, infatti, è concepita per garantire autonomia e indipendenza, permettendo a ciascuno di vivere secondo le proprie esigenze. Potrebbe anche essere un ottimo investimento per chi cerca la casa principale e spazi per l’accoglienza dei numerosi turisti che esplorano le colline per godere altre che del paesaggio del buon vino e della ristorazione locale. In sintesi, questa proprietà non rappresenta solo una soluzione abitativa, ma offre un vero e proprio stile di vita, immerso nella bellezza della natura e nella cultura del territorio. Un'opportunità unica per chi cerca un angolo di paradiso in cui costruire ricordi indimenticabili.

Casetta ai Margini del Bosco da Ristrutturare Incastonata tra le fronde degli alberi e il dolce profumo della natura, questa affascinante casetta si presenta come un'opportunità imperdibile per chi sogna di ristrutturare un rifugio nei pressi del bosco. Situata lungo una strada sterrata che conduce al suo ingresso, la proprietà offre un cortile privato che si apre su un bellissimo panorama . Situata ai margini del bosco e nelle vicinanze della rinomata località Mombarone, questa casa rappresenta non solo un'abitazione ma anche un'opportunità unica per vivere in armonia con la natura, circondati da bellezze paesaggistiche senza tempo. La vista che si può godere dalla proprietà è particolarmente accattivante, rendendola un posto ideale per chi cerca un rifugio dal caos della vita quotidiana. La casa attualmente dispone di una cucina e di una camera da letto con servizio igienico al piano terra, mentre al piano superiore si trova un'altra camera che attende solo di essere riportata alla vita. I restanti locali della struttura, essenziali per ampliare lo spazio abitativo, possono essere recuperati attraverso una sapiente ristrutturazione, trasformandoli in accoglienti stanze per la dimora abituale o come rifugio per le vacanze. La proprietà è già dotata di allacciamenti per acqua potabile, luce e scarico reflui. Attualmente riscaldata da una stufa a legna. Completano la proprietà un terreno agricolo con una suggestiva grotta scavata nella collina. Le pareti interne di pietra arenaria, visibilmente friabili e fragili, sono però incredibilmente robuste, tanto da sostenere il peso della collina stessa—un vero e proprio gioiello naturale che aggiunge fascino e storia al luogo. Non lasciatevi sfuggire questa occasione di dare nuova vita a un angolo di paradiso: la vostra nuova casa nel bosco vi aspetta!