Case in vendita in provincia di La Spezia Pag. 70

Cod.11494 Rif.Ag. AT 0936-498 - In vendita splendido attico di 5 locali, situato ad Ameglia, nella zona di Fiumaretta, in provincia di La Spezia. Con una superficie di 94 mq, questo immobile si presenta in ottimo stato e rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione di prestigio. Dotato di ascensore, l'attico è situato al 4° piano, offrendo una vista panoramica e una tranquillità assoluta. Il prezzo richiesto è di 560000 Euro. [Classe energetica: D] Appartamento completamente ristrutturato dotato di ogni confort, infissi recenti, aria condizionata ecc. ecc., composto da disimpegno in ingresso, sala, sala pranzo, cucina, 2 camere, 2 ripostigli, bagno, grande terrazza, e box auto, tutto l'appartamento si trova al centro di Fiumaretta, con vista mare da tutte le stanze, a pochi passi dalla spiaggia, e dagli stabilimenti balneari, possibilità di posto barca, oggetto unico nel suo genere con ottimo prezzo.

Rif 6955 La Spezia, Centro. In ESCLUSIVA, nella zona pedonale del centro città e in palazzo storico perfettamente conservato, prestigioso appartamento, di rara reperibilità, frutto di una raffinata, radicale e recente ristrutturazione che coniuga design contemporaneo, eleganza e comfort assoluto. Gli ambienti luminosi si distinguono per l’ampiezza e la cura di ogni dettaglio, finiture di altissimo livello e arredi delle migliori firme del design italiano e internazionale come: Arrital, Rimadesio, B&B Italia, Vitra, Lema, e Gervasoni. L’immobile si compone di doppio ingresso con portoncini blindati, il primo si apre sulla zona giorno, doppio soggiorno con accessi alla balconata affacciata sulla via pedonale principale, sala da pranzo e grande cucina abitabile con isola, la zona notte è interamente disimpegnata da corridoio e si compone di camera tripla con angolo studio e armadi, stanza soppalcata con bagno e camera padronale con cabina armadio e bagno en suite dotato di doccia walk-in e vasca freestanding. Completano la zona una stanza doppia adibita a palestra, uno studio, una lavanderia con accesso a terrazza coperta e soffitta con accesso tramite botola. A seguito della totale ristrutturazione l’appartamento è stato ripensato secondo i più moderni criteri di comfort e sostenibilità, soluzioni completamente elettriche, riscaldamento a pavimento che garantisce un’efficienza termica ottimale e l’impianto domotico per una gestione intelligente degli ambienti. L’immobile è predisposto per un eventuale frazionamento grazie all’ampia metratura di 460 mq, alla presenza dei doppi ingressi e agli impianti già separati con possibilità di ripristinare anche gli allacci del gas, offrendo così l’opportunità di creare due unità abitative indipendenti. Residenza unica, ideale per chi desidera le comodità del centro, ma senza rinunciare agli spazi.

Cod.11722 Rif.Ag. 311 - FABBRICATO A GREZZO DI 600 MQ CON 6000 MQ DI TERRENO A CASTELNUOVO MAGRA RIF 311 attualmente in corso di costruzione di 200 mq a piano per tre piani per un totale di 600 mq, di cui i 200mq al piano terra ad uso accessori. L'edificio di pianta quadrata si trova ubicato nelle prime pendici delle colline del Comune di Castelnuovo Magra vicino al confine con il comune di Fosdinovo. Il fabbricato è inserito in un terreno di proprietà di circa 6000 mq coltivato a uliveto e con conformazione a piane regolari ampie e non ripide. Il fabbricato gode di una ottima vista di tutta la vallata del Magra con vista: - a sud sul mare, sulla foce del Magra, su Punta Bianca e Montemarcello. -a ovest con vista su Sarzana -a est con vista sulle colline del centro storico di Castelnuovo. Il fabbricato risulta di proprietà di una impresa immobiliare e più precisamente di un impresario edile che ha potuto realizzare la nuova costruzione perchè esisteva un vecchio edificio che è stato demolito. La zona risulta di pregio e nelle vicinanze sono state costruite delle ville residenziali di lusso. Attualmente l'edificio è formato da struttura portante completa in cemento armato con solai in legno e copertura in legno su tre piani fuori terra, con tamponatura in laterizio. La proprietà vende l'edificio nello stato attuale in cui si trova. Considerato lo stato attuale dei lavori, la parte acquirente è libera di suddividere i 400 mq di civile abitazione più i 200mq di accessori secondo le proprie esigenze e eseguire le opere di completamento con il grado di rifinitura che ritiene più opportuno. La proprietà è facilmente raggiungibile con ogni tipo di mezzo meccanico e dal terreno è facile raggiungere il centro storico di Sarzana, il mare di Marinella, il centro storico di Bocca di Magra o di Montemarcello, il centro Della Spezia e conseguenza i borghi delle Cinque Terre, Lerici e Porto Venere.

Cod.11722 Rif.Ag. 313A - VILLA A GREZZO CON AMPIO GIARDINO A ISOLA DI LUNI RIF 313 Villa in corso di costruzione con 5500 mq di giardino privato ubicata in zona verde e residenziale. Vicino ai servizi della piana di Luni ma in posizione panoramica. Il fabbricato monofamiliare è disposto su più piani: piano terra, primo e con accessori al piano seminterrato La superficie è suddivisa in: _Ingresso, soggiorno, pranzo cucina, dispensa, studio, bagno, lavanderia, al piano terra (circa 158 mq). _Camera matrimoniale con bagno e guardaroba, due camere singole, bagno e studio aperto sul soggiorno al piano primo (circa 97 mq) – vuoto sul soggiorno di circa 29 mq. _Locali accessori al piano seminterrato collegato direttamente con l’interno (circa 134 mq) e dotato di scala esterna per accesso al giardino. Porticato al piano terra da 29 mq e pergolato da 11 mq, due terrazze al piano primo per un totale di circa 34 mq, due posti auto esterni La richiesta è relativa al fabbricato al grezzo formato da strutture in cemento armato, copertura coibentata e tegole e con canale in alluminio color rame.

Cod.11698 Rif.Ag. 1026 - In primissima collina tra la Liguria e la Toscana ,inserita nelle colline tra olivi e macchia mediterranea , Porzione di semindipendente con vista mare :, arredata con charme e stile toscano ,offre privacy e la possibilità di ospitare anche le famiglie allargate . Questa proprietà offre una vista panoramica con uno scorcio di mare , suddivisa in quattro piani., grande soggiorno con portico, con studio e bagno al piano terra , una camera padronale con terrazza rigogliosa dalla vista panoramica dove assaporare ottime colazioni con vista, bagno e cameretta al piano primo, fino ad arrivare al piano secondo con camera matrimoniale con spazi molto ampi e bagno con vasca idromassaggio . Al piano seminterrato con accesso al giardino taverna con cucina in muratura e soggiorno con camino ,bagno e cantina per conservare vini pregiati. Completa la proprietà due giardino posti al piano terra della villetta e due posti auto interni alla proprietà. Prenota la tua visita cosa aspetti!!! Chiamaci

Cod.11641 Rif.Ag. E635 - In vendita splendida villa di lusso a Castelnuovo Magra, in provincia di La Spezia. Questa elegante proprietà offre 11 locali distribuiti su una superficie di 243 mq, garantendo ampi spazi abitativi e comfort moderni. Situata nella tranquilla zona di Colombiera, la villa gode di un’ottima posizione e della massima privacy, grazie all’ingresso indipendente. Lo stato di conservazione è ottimo, rendendo l’abitazione pronta per essere vissuta sin da subito. Il prezzo di vendita è di 775.000 euro, un’opportunità unica per chi desidera un immobile di pregio in una location esclusiva. Classe energetica: B / Rif. E635 Gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e sono solo un utile aiuto nell'individuare della zona ove è ubicato l'immobile, pur rispettando la privacy e la riservatezza dei venditori. Per ulteriori informazioni o appuntamenti, contattare il 3275259717 o 0585041038 o recarsi presso i nostro uffici in Via Toniolo 8 Bis ad Avenza, Carrara. www.eliteagenziaimmobiliare.com

Cod.11579 Rif.Ag. 5263 - In vendita a Castelnuovo Magra in zona tranquilla, a pochi minuti di auto dai principali servizi, proponiamo LA VENDITA DI QUESTA CASA COMPLETAMENTE INDIPENDENTE di 170 mq disposta TUTTA SU UN UNICO LIVELLO A PIANO TERRA. Costruita nel 1960, questa proprietà si compone di 7 AMPI VANI ed è attualmente composta da ingresso, CUCINA ABITABILE, soggiorno, ampia veranda coperta, TINELLO, disimpegno, due cameere METRIMONIALI bagno, grande ripostiglio e annessa CANTINA e locale caldaia. Il tutto è originale degli anni 60 pertanto necessita di lavori di ristrutturazione. La casa è circondata da un ampio giardino pianeggiante di circa 1700 mq sul quale insistono anche due locali acessori uso ricovero attrezzi. Ingresso carrabiile per poter parcheggiare comodamente all' interno della proporità. Il prezzo richiesto è di 330.000 Euro. [Classe energetica: G]

Cod.01488 Rif.Ag. 107899 - ARCOLA – Splendido terra tetto ligure ristrutturato Nel cuore dell’affascinante borgo medievale di Arcola, tra vicoli in pietra e pittoresche piazzette, a soli 5 km dalle spiagge di Lerici e a 10 minuti dalla storica città di Sarzana, si trova questo magnifico terra tetto ligure di 205 mq. L’immobile, sapientemente ristrutturato con grande attenzione ai dettagli e rispetto per i materiali originali, conserva tutto il fascino delle dimore di borgo: muri in sasso, travi a vista, pavimenti antichi e caratteristiche nicchie architettoniche. Distribuito su tre piani indipendenti ma collegati internamente, l’edificio si presta a molteplici utilizzi: dalla residenza principale a soluzione multifamiliare, fino ad attività ricettive come B&B o casa vacanze, con ottime potenzialità di rendimento stagionale. Gli interni: Piano terra: ingresso indipendente su corte piastrellata vivibile; ampio open space con cucina in muratura, soggiorno e sala con pareti in pietra a vista; camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Primo piano: cucina-soggiorno, salotto/zona relax, luminosa camera matrimoniale con doppia esposizione e terrazzo vivibile con splendida vista sulla Val di Magra; bagno. Secondo piano mansardato: caratteristico open space con travi a vista, cucina con penisola, camera matrimoniale con ulteriore letto singolo; bagno finestrato al pianerottolo, funzionale e curato. Dettagli e comfort: Infissi in PVC con doppi vetri di recente installazione Arredi inclusi, molti elettrodomestici nuovi Ambienti pronti da vivere, senza necessità di interventi La posizione: Arcola offre tutti i principali servizi (scuole dall’asilo alle medie, palestra, banca, farmacia, supermercati, ristoranti, bar e pasticceria). Il parcheggio pubblico si trova a circa 150 metri, con accesso all’abitazione tramite vicoli pedonali o comode scale che conducono direttamente a una delle piazze del borgo. Un immobile ricco di storia, fascino e versatilità, ideale sia come prima casa sia come investimento turistico. Da visitare per immaginare il tuo futuro tra mare e borgo! Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente

Cod.01488 Rif.Ag. 107900 - SARZANA – FALCINELLO In posizione tranquilla e riservata, casa indipendente composta da due appartamenti con ingressi autonomi, situati al piano primo e secondo. La proprietà dispone inoltre di ampie cantine al piano terra e di un terreno circostante recintato di circa 3.300 mq, ideale per chi desidera godere di spazi esterni e privacy. Ciascun appartamento è composto da ingresso indipendente, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto, bagno e terrazzo. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo tuttavia ottime potenzialità per la realizzazione di una soluzione bifamiliare o di una residenza con ampi spazi accessori immersa nel verde e nella tranquillità. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente

Cod.01488 Rif.Ag. 107901 - AMEGLIA GRAZIOSO MINI APPARTAMENTO SITUATO A POCHI PASSI DA BOCCA DI MAGRA, PERFETTO PER CHI CERCA UN RIFUGIO DI PACE E TRANQUILLITÀ. QUESTO IMMOBILE, IDEALE PER COPPIE O COME BASE PER LE VACANZE, OFFRE TUTTI I COMFORT NECESSARI IN UN AMBIENTE INTIMO E ACCOGLIENTE. IL MINI APPARTAMENTO, CON I SUOI 30 MQ BEN DISTRIBUITI, SI COMPONE DI UN LUMINOSO SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, UNA CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE E UN BAGNO FUNZIONALE. GLI SPAZI SONO STATI STUDIATI PER GARANTIRE LA MASSIMA VIVIBILITÀ E SFRUTTARE OGNI ANGOLO IN MODO INTELLIGENTE. LA PROPRIETA' E' COMPLETATA DA UN COMODISSIMO POSTO AUTO INTERNO AL CORTILE CONDOMINIALE. POSIZIONATO STRATEGICAMENTE, "LA CHICCA" PERMETTE DI RAGGIUNGERE IN POCHI MINUTI LE SPIAGGE SABBIOSE DI FIUMARETTA E MARINELLA DI SARZANA, COSÌ COME LE INCANTEVOLI INSENATURE DI TELLARO E LERICI. LA SUA VICINANZA A TUTTI I SERVIZI ESSENZIALI, COME NEGOZI E RISTORANTI, LO RENDE L'INVESTIMENTO IDEALE PER UNA CASA VACANZA O COME FONTE DI REDDITO DA AFFITTI TURISTICI. "LA CHICCA" NON È SOLO UNA CASA, MA UNA PROMESSA DI RELAX E SERENITÀ IN UNA DELLE ZONE PIÙ BELLE E SUGGESTIVE DELLA LIGURIA. - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

A pochi passi dal centro e dalla piazza principale di Lerici, Sara Immobiliare propone un affascinante appartamento su due livelli che unisce la comodità dei servizi e un angolo di tranquillita' con vista mare. L'appartamento, luminoso e ben curato offre una distribuzione degli spazi funzionale e accogliente. E' cosi composto: ingresso che conduce alla zona giorno tramite una scala interna. Questo spazio si apre direttamente su una magnifica terrazza abitabile con splendida vista sul castello di LERICI. È il luogo ideale per godersi colazioni e pranzi durante il giorno e per le cene estive al tramonto. Dispone di due camere da letto e due bagni di cui uno con doccia. Il bagno di servizio e' più luminoso grazie a un lucernario. Perfetto sia come residenza principale che come casa vacanza o per affitti turistici, data l'alta richiesta nella zona. Nessuna spesa condominiale.

Villa Castagnola prende il nome dai suoi proprietari originali, una famiglia di nobili banchieri, e fu costruita all’inizio del secolo scorso. I Castagnola, originari di Sori, si trasferirono a Genova intorno al 1340 e successivamente a La Spezia. La presenza di questa storica dinastia nel territorio spezzino è documentata già dal 1450, testimoniata da diversi palazzi e ville che portano il loro nome. Successivamente, la villa passò alla famiglia Quaglia, attiva nel settore della ceramica e del laterizio, che ne rimase proprietaria fino al 1972. Posizionata in modo dominante sulla collina di Vezzano Ligure con una vista completamente aperta sul golfo spezzino, la villa di 1.700 mq si sviluppa su quattro livelli fuori terra ed un seminterrato. È caratterizzata da una monumentale scala a doppia rampa e da un grande portico neoclassico, con un volume che si erge con simmetria e sobrietà, seguendo le proporzioni dello stile architettonico classico. All'interno, la villa è riccamente decorata da bellissimi affreschi neoclassici raffiguranti scene mitologiche e naturalistiche. Al piano terreno si trova l’ingresso principale con il tipico impianto strutturale a forma di H da cui si sviluppano simmetricamente la zona della cucina, due sale e due camere. Al piano nobile 4 camere con servizi e il salone di rappresentanza su cui si affaccia il bel terrazzo panoramico. Al piano secondo 8 camere con servizi e infine il piano sottotetto con la possibilità di ricavare ulteriori 6 camere. Completa la proprietà una cappella privata e un piano seminterrato di circa 340 mq da adibire a cantine o spa. Attualmente, la villa è stata acquistata da una società privata che ne curerà l’intero recupero, dotandola di tutti i moderni comfort tecnici e di interior design. Potenzialmente utilizzabile come struttura ricettiva, si presta anche ad essere una residenza privata di notevole qualità. Il prezzo indicato è per l’immobile consegnato finito, comprensivo di piscina e sistemazione del verde. Vezzano Ligure è un incantevole comune situato nella regione della Liguria, nel nord-ovest dell'Italia. La località di Carozzo, all'interno di Vezzano Ligure, è conosciuta per la sua bellezza naturale e il suo carattere storico, immersa tra le colline verdi e gli uliveti tipici della regione. È un luogo tranquillo e pittoresco, perfetto per chi cerca pace e relax lontano dalle città più affollate. Carozzo è anche rinomata per le sue viste panoramiche mozzafiato sulla valle sottostante e sul Golfo di La Spezia. Gli amanti della natura possono godere di passeggiate rilassanti lungo i sentieri che attraversano i boschi di lecci e castagni con splendide viste sul mare. La Spezia 8 Km Cinque terre 37 Km Aeroporto di Pisa 80 km Santa Margherita Ligure 80 Km Genova 112 km - Milano 222 Km Firenze 148 Km

Questa villa si trova in posizione collinare e panoramica, a pochi passi dal centro di Vezzano Ligure, con piscina e ampio terreno comprensivo di uliveto in produzione. L’accesso alla proprietà si ha tramite un viale privato delimitato da cancello automatico, piastrellato e circondato da numerose piante ornamentali che conferiscono una colorata e bella cornice alla proprietà e al panorama sullo sfondo. Gli interni sono così composti: ingresso dal giardino con veranda con copertura automatica su disimpegno che conduce alla sala da pranzo con adiacente cucina abitabile e collegata ad una seconda veranda con accesso all’esterno dove si trovano un bellissimo pergolato e un forno a legna funzionante. Dal disimpegno si raggiunge, poi, un grande salone con veranda annessa dalla quale si può godere dello splendido panorama grazie alle ampie vetrate, a due camere da letto e due bagni. Al primo piano si trovano una camera da letto matrimoniale con bagno privato, uno studio, un bagno con doccia e un’altra veranda. Al piano seminterrato una graziosa taverna con cucina e bagno, una camera da letto e una cantina con accesso esterno dove si trova un’altra grande veranda affacciata sul giardino. L’intera proprietà è rifinita con mobili di pregio e porte in noce. A completamento della proprietà lo splendido giardino che circonda l’immobile, dove si trova una bellissima piscina panoramica con vista che spazia da Sarzana alla prima Toscana, un pergolato ideale per pranzi all’aperto, 4 posti auto coperti, impianto di allarme e 150 ulivi in produzione.

In posizione panoramica, poco distante dal borgo di Castelnuovo Magra, troviamo questa splendida villa di 570 mq con giardino e una grande piscina con vista panoramica. L’immobile è sviluppato su tre piani, con doppio ingresso di cui il primo dal piano seminterrato dove troviamo una taverna con camino funzionante, cucina a vista e portafinestra su veranda dove si possono fare degli splendidi pranzi all’aperto ed accesso alla piscina, un bagno di servizio e accesso diretto al garage con 4/6 posti auto, una cantina con zona lavanderia e il locale caldaia. Sempre al piano troviamo un piccolo soggiorno con cucina, zona living, una camera matrimoniale e una cabina armadio. Il secondo ingresso, quello principale, accede al piano terra composto da grande zona living arredata con mobili di pregio, una cucina, un bagno di servizio, una camera matrimoniale con bagno en-suite, due camere e un bagno. Dal soggiorno si accede, poi, al primo piano mansardato dove si trova un soggiorno, una cucina abitabile, un bagno e una camera matrimoniale. A completare il piano una terrazza a tasca e una terrazza a tetto panoramica, accessibile grazie ad una scala a chiocciola in muratura. A completamento della proprietà l’arredamento e i materiali di pregio come granito e marmo, il garage con 4/6 posti auto, la piscina panoramica 940x450, la terrazza e il grande terreno che circonda la proprietà. La proprietà possiede riscaldamento autonomo a GPL con ulteriore stufa a pellet per il piano seminterrato.

Situata in prima collina, questa villa degli anni ‘70 rappresenta un’ottima soluzione per coloro che amano la riviera di Levante, nello specifico le splendide Cinque Terre, senza rinunciare alla tranquillità. Sviluppata su due piani, questa proprietà di 228 mq è composta da due distinti appartamenti, rispettivamente di 115 mq e 113 mq, con accesso indipendente affacciati sulla bellissima Monterosso al Mare, prima delle Cinque Terre raggiungibile dalla villa in dieci minuti a piedi. La villa è circondata da un bellissimo giardino terrazzato e piantumato con fiori ed alberi da frutto tipici Liguri e dal quale si apre un panorama mozzafiato sul borgo fino all’orizzonte, grazie alla sua ottima esposizione. Gli interni sono così composti: accesso dalla strada privata tramite cancello che apre sul parcheggio e sulla scalinata che conduce al giardino antistante l’immobile. Dal giardino si accede direttamente al piano terra dove si trova il primo appartamento composto da cucina abitabile, zona living con salotto e caminetto funzionante, due camere da letto e due bagni. Al primo piano, raggiungibile con una scalinata direttamente dal giardino, troviamo il secondo appartamento con ingresso su zona living con camino, cucina, due camere ed un bagno. Dalla zona living si accede, inoltre, alla bellissima terrazza con vista. A completamento della proprietà terreno di 2500 mq, un parcheggio all’interno della proprietà e un secondo parcheggio lungo la strada che conduce al paese, dove si trova una cisterna d’acqua da 13.000 L. La proprietà dispone di riscaldamento a caldaia per il primo piano mentre il piano terra ne è sprovvisto. Le cinque terre è una delle aree mediterranee più belle della Liguria. Monterosso, la prima e più grande delle cinque terre è nata ,insieme a Vernazza, prima delle altre: Corniglia, Manarola e Riomaggiore. I cinque borghi, sviluppati lungo un tratto costiero di 10 km , sono caratterizzati da vie tipiche liguri dette “ caruggi “, case di colori sgargianti e monumenti storici. Il paesaggio caratterizzante la zona è composto da muretti a secco su cui sorgono sentieri, orti e vigneti i quali sono stati di possibile realizzazione grazie all’ottima esposizione del promontorio soleggiato e riparato dai venti del nord. Essendo la costa particolarmente ripida e rocciosa, ricca di baie ed insenature, le spiagge non sono molto numerose ma tutte di eccezionale fascino e diverse tra loro. La più grande di queste è proprio quella di Monterosso. Le cinque terre sono comprese all’interno del parco naturale nazionale dal 1999 e , contestualmente al parco, è stata istituita l’area marina naturale protetta. ? VILLA ? MONTEROSSO e SERVIZI: 500 Mt ? MONTEROSSO ? LA SPEZIA: 31,4 Km ? MONTEROSSO ? AUTOSTRADA: 24,5 Km ? MONTEROSSO ? FORTE DEI MARMI: 84,7 Km ? MONTEROSSO ? PORTOFINO: 73,4 Km ? MONTEROSSO ? AEROPORTO PISA: 119 Km ? MONTEROSSO ? AEROPORTO MILANO MALPENSA: 273 Km

Una strada immersa nella vegetazione conduce dalla prima periferia cittadina fino alla proprietà alla quale si accede tramite un cancello elettrico che apre sull’area parcheggi antistante l’immobile. Da qui si raggiunge, attraversando lo splendido giardino piantumato con fiori e piante mediterranee, l’ingresso al piano terra che si apre sul luminoso disimpegno dal quale si accede alla zona living composta da ampio salone con accesso diretto alla veranda, la sala da pranzo e la cucina abitabile con anch’essa accesso indipendente e una camera da letto. Percorrendo una elegante scalinata in marmo si accede, poi, al primo piano dove si trovano altre due camere da letto matrimoniale, uno studio e due bagni di cui uno con Jacuzzi. Al piano seminterrato si trova invece una spaziosa cabina armadio, un bagno, una camera da letto matrimoniale con accesso alla lavanderia e una seconda sala da pranzo con caminetto funzionante in travertino ed una cucina. Camera da letto, lavanderia e sala da pranzo hanno accesso diretto al giardino, dove si trova una piccola area piastrellata che ospita un forno a legna e un barbecue. A completamento della proprietà, la veranda panoramica, la bellissima piscina con doccia calda e il terreno di 3 ha di cui 1 ha piantumato ad oliveto. La proprietà dispone di riscaldamento autonomo a gas, due pozzi artesiani che convergono l’acqua in una cisterna apposita per l’irrigazione del giardino e una fossa settica a dispersione. Presente impianto di videocamere a circuito chiuso sia per l’esterno che l’interno, con diretto collegamento con le forze dell’ordine. Infine, un intercapedine percorre tutto il piano seminterrato garantendo dall'umidità. Sarzana è il secondo comune più popolato della provincia della Spezia. Uno tra i centri più ricchi della Val di Magra, si è sviluppato nel Medioevo lungo la via Francigena ed è situato in un crocevia strategico tra Toscana, Golfo dei Poeti e La Spezia. Sarzana gode di un clima mite tutto l’anno grazie alla sua imminente vicinanza alle coste liguri, infatti la città offre un litorale sabbioso di 3 chilometri, rinomato per la sua facilità di accesso e vicinanza ai centri nevralgici della zona. Il centro cittadino offre sia tutti i confort necessari che la possibilità di visitare le vie, le piazze e i monumenti storici della città. Alle sue spalle troviamo la Val di Magra, caratterizzata dai colli del versante Apuano e una serie di borghi Medievali ricchi di tradizioni, storia e arte.

Il casale è ubicato sulla prima collina di Portovenere in posizione sopraelevata e panoramica con vista aperta sul golfo dei Poeti e da cui si gode una visuale che giunge fino alle Alpi Apuane. La proprietà è immersa in un parco di 9.000 mq interamente recintato, parzialmente terrazzato con i tipici “muri a secco” e caratterizzato dalla tipica vegetazione della macchia mediterranea, lecceti e ulivi. Vi si accede tramite cancello elettrico, che conduce a mezzo di strada privata carrabile all’ingresso dell’immobile. L’abitazione, completamente rivestita in pietra e arredata a nuovo, è stata oggetto di un recente e importante recupero architettonico del manufatto rurale esistente. L’immobile si sviluppa su due piani: al piano terra troviamo la zona notte, composta da quattro camere da letto e due bagni; al primo piano l’ampia zona giorno con travi a vista, caratterizzata da un termocamino collegato per il riscaldamento degli ambienti e dell’acqua sanitaria, la zona pranzo e la cucina. Nelle aree esterne è presente un’ampia tettoia per rimessaggio attrezzi e materiali, due casette in legno per il ricovero degli utensili, grande barbecue in pietra, doccia e zona lavello. Completa la proprietà il terreno circostante sul quale sono inoltre presenti altri due rustici da poter recuperare: uno più piccolo per una metratura di circa 25 m2 ed uno più grande a monte dell’abitazione di 100 m2 circa. Possibilità di realizzare la piscina. E’ possibile raggiungere a piedi il centro di Portovenere attraverso il sentiero che conduce alle Cinque Terre e a tutta "l'Alta via del Golfo. Ottima la privacy. Di antichissime origini, Portovenere deve probabilmente il suo nome alla presenza di un piccolo tempio pagano, dedicato alla Dea Venere; si caratterizza per l’imponente Castello Doria con le fortificazioni ad esso collegate, e per la “Palazzata”, una fila ininterrotta di strette “case torri” colorate sviluppate verticalmente e serrate una di fianco all’altra che culminano nella scalinata che porta alla Chiesa di San Pietro e alla celebre grotta Byron. Il borgo, unitamente all’arcipelago dell’isola Palmaria, è riconosciuto dall’Unesco Patrimonio dell’Umanità ed è tutelato dall’omonimo Parco Naturale Regionale.

L’immobile si trova nel cuore di La Spezia, a pochi passi dal lungomare e da tutti i principali servizi cittadini. L’appartamento, posto al secondo piano di un prestigioso edificio d’epoca dotato di ascensore, si sviluppa su una superficie di 200 mq ed è stato recentemente ristrutturato (conclusione lavori: maggio 2025), combinando armoniosamente stile, funzionalità e comfort. L’ingresso principale conduce a un ampio disimpegno, impreziosito da boiserie su misura, che introduce alle diverse zone della casa. La zona giorno si compone di un luminoso soggiorno open space con area living e sala da pranzo, ideale per momenti conviviali, oltre a una cucina moderna e spaziosa, completamente attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione. La zona notte offre una master bedroom con grande cabina armadio, garanzia di eleganza, privacy e perfetta organizzazione degli spazi. Completano l’area un bagno padronale di ampie dimensioni finemente arredato, una camera da letto aggiuntiva, una zona studio e un bagno di servizio, tutti rifiniti con materiali di pregio e dotati di ogni comfort.La proprietà dispone inoltre di ripostiglio/lavanderia e di due balconi: uno di servizio e uno, collegato alla zona living, con affaccio sui giardini antistanti e splendida vista sul lungomare di La Spezia. Gli ambienti sono climatizzati e progettati per garantire luminosità e ariosità. L’appartamento è dotato di porta blindata elettronica e serramenti esterni a chiusura automatizzata, caratteristiche che ne accrescono sicurezza e praticità.Questa abitazione rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in una residenza esclusiva, elegante e moderna, nel pieno centro di La Spezia. La Spezia è una vivace città costiera della Liguria, situata tra il mare e le colline, che affascina con il suo porto, il clima mite e il suo ricco patrimonio storico e culturale. Conosciuta come porta d'accesso alle Cinque Terre, La Spezia è una meta apprezzata per le sue bellezze paesaggistiche e le sue attrazioni artistiche. Il centro storico è caratterizzato da un'architettura eclettica, con eleganti palazzi in stile Liberty e belle piazze, come Piazza Verdi e Piazza Sant'Agostino. La passeggiata Morin, lungo il porto, è perfetta per godersi il panorama sul Golfo dei Poeti, così chiamato perché amato da poeti come Lord Byron e Percy Shelley. La Spezia è inoltre ben collegata con altre splendide località della costa ligure e delle Cinque Terre, grazie a una rete di trasporti che comprende treni e traghetti, rendendola una base ideale per esplorare questa affascinante regione. Portovenere 15 Km, Cinque Terre 33 Km, Forte dei Marmi e Versilia 47 Km, Aeroporto di Pisa 78 Km

Situato al piano nobile della villa, questa residenza offre un accesso diretto al giardino in comune, avvolto dal fascino dell'intera proprietà. Con una superficie di 130 metri quadrati, l'appartamento dispone di tre camere da letto, due bagni, una cucina e un ingresso che conduce a un ampio soggiorno. Aumentando l'attrattiva di questa proprietà, vi è una cantina di 20 metri quadrati, oltre a una seconda cantina condivisa nel seminterrato. Sebbene non ci sia un sistema di riscaldamento autonomo, esiste la possibilità di installare unità a parete per aria calda/fredda (ne è già presente una in una delle tre camere da letto). Entra e lasciati affascinare dall'autentica atmosfera di villa storica ligure, con splendidi mobili d'antiquariato e pregiati pavimenti in graniglia genovese. Ogni angolo è una testimonianza dell'importante eredità e dell'eleganza senza tempo di questa residenza. Goditi l'esperienza unica di vivere in una villa storica, circondata dalla bellezza e immersa nella tranquillità del giardino in comune. Non perdere l'opportunità di possedere un pezzo del ricco patrimonio architettonico di Monterosso al Mare. DISTANZE PROPRIETA’ → SERVIZI , SPIAGGIA: 200 Mt MONTEROSSO → LA SPEZIA: 31,4 Km MONTEROSSO → AUTOSTRADA: 24,5 Km MONTEROSSO → FORTE DEI MARMI: 84,7 Km MONTEROSSO → PORTOFINO: 73,4 Km MONTEROSSO → AEROPORTO PISA: 119 Km MONTEROSSO → AEROPORTO MILANO MALPENSA: 273 Km

In vendita a Manarola appartamento finemente ristrutturato a pochissimi passi dai servizi. La proprietà è così composta: ingresso su open space cucina e soggiorno affacciati sulla terrazza con vista sul borgo e mare. Salendo due scalini, alla destra della cucina si trova la camera da letto matrimoniale con accesso diretto al bagno con doccia. La proprietà risulta essere un ottimo investimento e viene venduta completamente arredata. A completamento della proprietà boiler per acqua calda e split caldo/freddo, terrazza. Manarola è uno dei borghi più affascinanti e romantici delle Cinque Terre. Il paese è costruito su una roccia alta 70 metri con case variopinte che si affacciano sul mare. Il paese è tutto un saliscendi, con ripidi e stretti vicoli che portano ad una piazzetta vicino al mare dove si possono trovare diversi ristoranti di pesce. Manarola non ha una spiaggia, i fondali del porticciolo sono profondi e dagli scogli si può fare un bagno e qualche tuffo. Dal paese inizia il sentiero panoramico che tramite Volastra porta a Corniglia e attraversa terrazzamenti di vigneti con muri a secco.

Splendida casa libera subdue lati con una particolare privacy, immersa nel verde delle colline di Castelnuovo Magra, a soli 10 minuti dalla spiaggia di Marinella di Sarzana e Marina di Carrara. In ottime condizioni, pronta per essere abitata, adatta anche a due nuclei, arredata in stile toscano con charme rustico. Questa proprietà offre silenzio assoluto, vista panoramica grandi terrazze e giardino privato. e un clima mite tutto l’anno Ideale per chi cerca relax senza rinunciare alla vicinanza al mare e alle Cinque Terre ed ai centri Commerciali e al centro di Sarzana • Caratteristiche principali: • Grande soggiorno luminoso, perfetto per momenti conviviali. • 2 camere da letto spaziose + zona mansardata per 3 o 4 camera da letto con vista mare. • 3 bagni moderni e funzionali. • Taverna semi-fuori terra con ingresso indipendente, ideale come studio o guest house. • Piccolo giardino privato, perfetto per cene estive all’aperto. • 2 posti auto interni per massima comodità. • Arredamento toscano incluso, pronto per essere vissuto.

SARZANA, a due passi dal centro cittadino e dai servizi, in posizione predominante ed esclusiva, proponiamo ampio terreno con villa indipendente in bio edilizia in fase di realizzazione, disposta su due livelli. Un piano seminterrato in muratura di circa 150 mq, predisposto per all'accoglienza di doppio garage, lavanderia, cantina e locale tecnico. L'abitazione principale è in fase di realizzazione e sarà sviluppata su 130 mq commerciali e sarà raggiungibile anche tramite un ascensore interno dal piano seminterrato. La disposizione prevede ingresso in disimpegno, un ampio living di oltre 40 mq con cucina all'americana a vista ed un bagno di servizio finestrato. Un secondo disimpegno che condurrà alla zona notte suddivisa in un ampio secondo servizio finestrato ed a tre camere da letto. A completare la proprietà posti auto multipli ed un terreno di circa 1700 mq. Il prezzo si riferisce allo stato di fatto.

Sarzana, particolare appartamento sito al piano primo e secondo di palazzina centrale ed in ordine. Disposto su 2 livelli entrambi completamente abitabili, si compone di : luminoso soggiorno con zona pranzo , cucina separata ed abitabile , bagno finestrato con box doccia e ripostiglio;al piano superiore troviamo le tre camere da letto ed un uletriore bagno finestrato con vasca. Riscaldamento è autonomo e basse spese condominiali . Posti auto liberi fronte casa. Richiesta €. 229.000

GIANNECCHINI IMMOBILIARE VENDE Nella zona del CANALETTO nei pressi del Palasport, in complesso residenziale costruzione anni 70" con ampi spazi condominiali a verde e a parcheggio con doppio ingresso carrabile delimitato da sbarra, appartamento al piano quinto ed ultimo di QUATTRO ampi vani, suddiviso da zona giorno e notte, ampio ingresso aperto su soggiorno DOPPIO con balcone panoramico, cucina abitabile con dispensa, corridoio, due camere e bagno. Piano quinto con ascensore, dotato di termo centrale con acqua calda centralizzata e climatizzatore. Posizione soleggiata ed aperta. Attualmente locato con contratto in scadenza nel 2028, canone annuale Eu. 6.600 Classe energetica G ipe 255,62 kwh/mq anno. Classe Energetica: G EPI: 255,62 kwh/m2 anno

Nel comune di Ameglia, Zona Camisano, in zona tranquilla e comoda alle spiagge, raggiungibili in pochi minuti, si vende appartamentino bilocale open space composto da zona soggiorno con cucinotto, camera da letto, balcone di 12 mq, bagno e ripostiglio. Cantina, posto auto e giardino condominiale. Ideale come seconda casa. Ottimo stato di manutenzione. Si avvertono i signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'individuazione della zona pur rispettando la privacy dei venditori.