Case in vendita a Lerici

Rif: SM224 - Proponiamo in vendita a San Terenzo una villa bifamiliare vista mare. Accediamo alla soluzione tramite un pratico ingresso pedonale che ci conduce al primo immobile posto al piano primo costo da un ampio terrazzo vista mare ed internamente troviamo un appartamento di 3 vani composto dal soggiorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale, il ripostiglio ed infine il bagno completo di tutti i sanitari e doccia in cristallo. Proseguiamo la soluzione salendo al piano superiore dove abbiamo il secondo appartamento di 4 vani suddiviso in: zona giorno completa di cucina abitabile e soggiorno con accesso al balcone, sempre vista mare, e bagno completo di tutti i sanitari e doccia; zona notte con una camera da letto matrimoniale ed una cameretta. Su questo piano troviamo un ampio giardino in parte terrazzato ed in parte verde. Completa la proprietà la presenza di una cantina e terreni a piane che circondano l'immobile. La soluzione, in buone condizioni, è ideale per chi è alla ricerca di uno spazio da vivere nella piena tranquillità e relax!

Rif: SM214 - Proponiamo in vendita, nella tranquilla e ricercata zona Valle, una splendida villa indipendente immersa nel verde, completata da un terreno circostante di circa 3.000 mq, ideale per chi cerca privacy, indipendenza e ampi spazi all'aperto. La Zona Giorno (Piano Terra): L’accesso alla proprietà avviene tramite una grande e funzionale terrazza pavimentata d'ingresso. Entrando, veniamo accolti da un ampio e luminoso salone con camino e cucina a vista, perfetto per i momenti in famiglia. Lateralmente si sviluppa la sala da pranzo, dotata di un secondo comodo ingresso indipendente. Un disimpegno ben organizzato separa la zona giorno da un pratico ripostiglio e dal primo bagno della casa. La Zona Notte (Piano Superiore): Salendo le scale, si accede al primo piano dove troviamo: Una prima camera matrimoniale con accesso diretto a un'ampia terrazza; Una spaziosa camera padronale servita da un balconcino privato e paoramicon; Un comodo studio, ideale per lo smart working o come cameretta; Un secondo bagno finestrato, completo di sanitari a terra. Una proprietà unica nel suo genere, ottima sia come prima casa che come rifugio per i fine settimana. Contattaci per fissare una visita!

Rif: SM193 - Proponiamo in vendita in zona La Serra un fondo commerciale con interessante potenziale di trasformazione a uso residenziale, sviluppato su più livelli e con possibilità di strutturarlo in modo funzionale per un eventuale cambio di destinazione d’uso. Al piano terra si trova l’ingresso principale, con ambiente versatile che può essere adibito a zona giorno, soggiorno o spazio living; procedendo troviamo le scale che ci permettono di arrivare al primo piano e al piano seminterrato. Il piano primo ospita una distribuzione già compatibile con l’uso abitativo, comprendendo un bagno finestrato e una cucina abitabile anch'essa finestrata. Il piano seminterrato (-1) include una camera finestrata, quindi idonea all’uso come camera da letto o studio, oltre a un locale privo di finestre, ideale come ripostiglio o spazio accessorio. L’immobile rappresenta una soluzione interessante per chi desidera realizzare un’abitazione su più livelli, con una chiara separazione degli ambienti e buone potenzialità di personalizzazione.

Rif: SM179 - Proponiamo in vendita a San Terenzo, a due passi dal mare, un appartamento di 3 vani posto all'interno di un piccolo contesto familiare. Accediamo alla soluzione dove è presente al piano rialzato il primo appartamento monolocale composto da una stanza ed il bagno finestrato con sanitari poggiati a terra e doccia. Proseguiamo l'immobile salendo al piano superiore dove troviamo la seconda proprietà di 2 vani disposta nella zona giorno con soggiorno con cucina a vista, la camera da letto matrimoniale ed il bagno completo con sanitari poggiati a terra e doccia. Le proprietà hanno la possibilità e predisposizione per essere unite, rendendole così ideali per chi è alla ricerca di una soluzione da abitare, come seconda casa o per investimento!

Rif: SM163 - Proponiamo in vendita in zona Pozzuolo luminoso appartamento di 4 vani ristrutturato posto a piano terra con sfogo esterno. Accediamo alla soluzione trovandoci subito nella zona giorno composta dal soggiorno con cucina a vista ed il bagno cieco completo di sanitari poggiati a terra e doccia in cristallo. Proseguiamo la soluzione entrando nella luminosa zona notte dove è presente una prima camera matrimoniale ed una cameretta con accesso al comodo giardinetto privato. La soluzione è stata recentemente ristrutturata e senza spese condominiali rendendola così ideale per chi è alla ricerca di un immobile pronto per essere vissuto o come casa vacanze vista la vicinanza alle migliori spiagge!

Rif: SM169 - Proponiamo in vendita in zona Pianelloni un luminoso appartamento di tre vani posto al primo piano all'intero di un contesto con ascensore. Accediamo alla soluzione trovandoci subito nella zona giorno composta dalla grande cucina abitabile con accesso diretto al primo balcone ed il luminoso soggiorno dove è presente il secondo balcone con vista sul golfo di Lerici. Proseguiamo trovando il bagno completo finestrato con doccia in cristallo e sanitari poggi a terra e l'ampia camera da letto matrimoniale. La soluzione è stata completamente ristrutturata recentemente e si trova in una posizione strategica e comoda per l'accesso alle spiagge e ai servizi di prima necessità, rendendola così ideale per chi è alla ricerca di un immobile per viverci o come casa vacanze!

Rif: SM158 - Proponiamo in vendita a Lerici ampio appartamento di quattro vani da ristrutturare con doppi balconi posto al terzo piano, all'interno di un contesto senza ascensore. Accediamo alla soluzione trovandoci subito nella luminosa zona giorno composta dalla grande cucina abitabile ed il luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone. Proseguiamo la soluzione trovando il bagno finestrato con vasca da bagno e sanitari poggiati a terra. Entriamo nella zona notte composta da due grandi camere matrimoniali, di cui una con accesso al secondo balcone. Procediamo, tramite una pratica scala a chiocciola presente in una delle due camere, al soppalco trovando così altre due camere da letto ed il secondo bagno. Completa la proprietà la presenza di un box auto di 27mq in vendita al prezzo separato di € 100.000,00. L'immobile si trova all'interno di un contesto signorile vicino al centro paese, rendendolo così adatto per chi è alla ricerca di una soluzione da adattare alle proprie necessità rimanendo vicino a tutte le comodità e servizi!

ERICI: ad un chilometro dal mare villa indipendente su due livelli con terreno piantumato, posti auto e cantina. Nella proprietà vengono venduti insieme alla villa 2 annessi accatastati come abitazione indipendenti. Accesso carrabile. Posizione domiante e soleggiata. Rif. 502 LERICI: One kilometer from the sea, a detached two-level villa with landscaped grounds, parking spaces, and a cellar. The property includes two annexes registered as independent residences. Driveway access. Sunny, commanding position. Ref. 502.

LERICI: semindipendente terratetto libera su 3 lati con giardino privato e 2 posti auto in zona centrale. Ingresso indipendente e ampia terrazza completamente ristrutturata con finiture particolari. Elegante abitazione di classe in contesto piacevolissimo e tranquillo. Rif. 813.

LERICI: disponiamo di centrale appartamento, molto luminoso sito al piano quarto con ascensore.100 mq divisi in ampi vani con 2 balconi, doppi servizi e area condominiale per parcheggiare.ristrutturato.rif.388

LERICI: nella parte alta vendiamo appartamento al piano terra con ampio giardino pavimentato e posti auto in area condominiale. Ristrutturato a nuovo, termoautonomo e dotato di cantina. La casa si divide in soggiorno ampio con angolo cottura con accesso allo spazio esterno, camera matrimoniale e bagno finestrato. Termoautonomo. Rif.540

LERICI: in palazzo storico vendiamo al terzo e ultimo piano appartamento caratteristico di ampia metratura con due balconi e doppi servizi. Scala interna ad utilizzo del sottotetto reso abitabile. Garage di 29 mq, riscaldamento autonomo e giardino condominiale. Rif.853

LERICI: ad un chilometro dal mare rustico in sasso ristrutturato a nuovo indipendente con terreno e posto auto. 2 livelli divisi in soggiorno con angolo cottura, servizio e camera matrimoniale al piano superiore. Libero subito. Rif. 501 LERICI: One kilometer from the sea, newly renovated stone farmhouse with land and parking space. Two levels divided into a living room with kitchenette, bathroom, and double bedroom on the upper floor. Available immediately. Ref. 501.

LERICI: in zona castello con vista mare tipico appartamento storico ristrutturato e arredato abitabile subito o ideale come uso investimento. Bagno finestrato e ingresso indipendente. Libero subito. RIf.812 LERICI: In the Castello area with a sea view, a typical historic apartment is renovated and furnished. It's move-in ready or ideal as an investment. The bathroom has a window and a private entrance. Available immediately. Ref. 812

LERICI: centralissimo e vicinissimo al mare appartamento di qualità superiore stupendamente affrescato con doppi servizi, due camere, soggiorno e cucinotto. Abitabile subito con ottime finiture in legno e marmo. Rif. 904

LERICI: a Fiascherino con ottima vista mare, vendiamo due rustici attigui con possibilità di unirli. Ampio terreno con olivi e pini terrazzato, confinante con strada carrozzabile. Richiedono lavori di ristrutturazione. Rif.629

LERICI: disponiamo di centrale appartamento, molto luminoso sito al piano quarto con ascensore.100 mq divisi in ampi vani con 2 balconi, doppi servizi e area condominiale per parcheggiare.ristrutturato.rif.388 LERICI: we have a central, very bright apartment located on the fourth floor with lift. 100 square meters divided into large rooms with 2 balconies, two bathrooms and a condominium area for parking. Renovated. Ref. 388

LERICI: nella zona migliore a Maralunga con vista mare da ogni piano, indipendente con giardino e terrazza di 50mq. La villa è disposta su 2 piani con giardino al piano terra e al piano primo lunga balconata vista mare. L'immobile richiede lavori di ristrutturazione. Oggetto unico nel suo genere. Rif.638 LERICI: In the best area of ??Maralunga, with sea views from every floor, this detached villa features a garden and a 50 sq m terrace. The villa is spread over two floors, with a garden on the ground floor and a long sea-view balcony on the first floor. The property requires renovation. A one-of-a-kind property. Ref. 638

LERICI: in collina con ottima vista mare vendiamo podere di circa 8800mq con oliveto e vigneto in produzione con due abitazioni indipendenti e strada di accesso privata. La proprietà è completamente recintata con un ottimo microclima e dominante sul Golfo di La Spezia. Rif.954

In una delle zone più ricercate del Golfo dei Poeti, a pochi passi dalla splendida spiaggia della Venere Azzurra, proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato con ottime finiture, appena ultimato. L'immobile, particolarmente luminoso grazie all'ottima esposizione e alle numerose aperture, si sviluppa su una superficie ben distribuita e moderna. La grande zona giorno con cucina a vista è valorizzata da quattro finestre e da due balconi, che regalano piacevoli affacci aperti e uno scorcio di vista mare. La zona notte comprende una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite, una seconda camera da letto e un ulteriore bagno. Completa la proprietà un comodo posto auto nel parcheggio condominiale. Una soluzione ideale per chi desidera una casa contemporanea, luminosa e pronta da vivere, in una posizione privilegiata a pochi minuti dal mare e dal centro di Lerici.

Immersa nel verde incontaminato del Parco Naturale di Montemarcello, nella suggestiva collina della Rocchetta, proponiamo in vendita in esclusiva una splendida villa con vista mare e ampi spazi esterni. Una proprietà rara, ideale per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura senza rinunciare alla comodità di raggiungere in pochi minuti di auto Lerici e le spiagge del Golfo dei Poeti. La villa gode di una posizione privilegiata, circondata dalla macchia mediterranea e da panorami di straordinaria bellezza, in un contesto riservato ma non isolato. Gli ampi spazi esterni, articolati tra terrazze panoramiche e giardino consentono di vivere pienamente l'ambiente circostante e di ammirare il mare in ogni stagione. Il piano primo ospita la zona abitativa principale, composta da un luminoso e spazioso soggiorno con grandi aperture affacciate sul mare, cucina a vista con accesso diretto alla terrazza panoramica, un bagno di servizio e un locale attualmente adibito a lavanderia/ripostiglio, che potrebbe essere un ulteriore camera. La zona notte, sempre sullo stesso piano, comprende tre camere matrimoniali e due bagni. Al piano terra si sviluppa un ampio open space indipendente, particolarmente versatile, con bagno e ripostiglio. Completano la proprietà un comodo garage e un piazzale dove poter parcheggiare diverse auto. La proprietà è arricchita da una caratteristica casetta in pietra da adibire a piccola dependance e da una cantina esterna sempre in pietra, autentiche testimonianza del fascino e della tradizione ligure. Una dimora esclusiva dove privacy, natura e panorama si fondono armoniosamente, offrendo un'esperienza abitativa unica, immersa nella quiete del parco e impreziosita da una splendida vista sul mare.

In contesto naturale nella collina della Rocchetta, in località Monti Branzi, all’interno del suggestivo Parco Naturale di Montemarcello e a breve distanza dal mare e dal centro di Lerici, proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su due livelli, inserita in posizione tranquilla e riservata, ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle località costiere. La proprietà è circondata da un giardino pianeggiante, uno spazio esterno particolarmente piacevole e facilmente fruibile, perfetto per momenti di relax all’aperto, pranzi e cene in compagnia o per chi desidera avere un’area verde privata ma di facile gestione. L’accesso alla casa avviene tramite ingresso carraio, con la possibilità di parcheggiare comodamente all’interno della proprietà. L’abitazione si sviluppa su due livelli e presenta una distribuzione degli ambienti funzionale e accogliente. Al piano terra si trovano l’ingresso, una luminosa zona giorno, la cucina, un bagno, una camera e una veranda affacciata sul giardino, spazio ideale da vivere come salotto aggiuntivo o zona pranzo durante gran parte dell’anno. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da due camere da letto ampie e un bagno, garantendo una buona separazione tra gli spazi dedicati alla vita quotidiana e quelli più riservati. La casa si presenta in ottime condizioni generali, recentemente ristrutturata, pronta per essere abitata o personalizzata secondo le proprie esigenze. La posizione, immersa nel parco naturale e allo stesso tempo vicina al mare e ai caratteristici borghi della costa, rende questa proprietà particolarmente interessante sia come abitazione principale per chi cerca tranquillità e natura, sia come casa per le vacanze in una delle zone più affascinanti della Liguria. La combinazione tra indipendenza, spazi esterni vivibili e vicinanza a Lerici e al Golfo dei Poeti rende questa soluzione un’opportunità ideale per chi desidera una casa nel verde senza rinunciare alla comodità del mare e dei servizi.

San Terenzo – Affacciato direttamente sulla piazza principale del borgo e sul mare, proponiamo un caratteristico appartamento di quattro locali disposto su più livelli, arricchito da una splendida terrazza panoramica con vista sul Golfo dei Poeti. L'ingresso si apre su un comodo disimpegno che accompagna alla zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali. La prima è valorizzata da un'elegante armadiatura su misura incassata, mentre la seconda gode di una piacevole vista sul mare grazie alla porta finestra che illumina naturalmente l'ambiente. A completare la zona notte troviamo un bagno finestrato dal quale è possibile ammirare una suggestiva vista sul mare. Salendo al livello superiore si sviluppa la zona giorno, un ambiente accogliente e luminoso caratterizzato da un ampio living con affacci aperti sul mare e sul Castello di Lerici. Adiacente troviamo la cucina abitabile, resa particolarmente suggestiva dalla presenza di una storica trave a vista recuperata dopo l'esplosione di Falconara, dettaglio che conferisce all'abitazione fascino e unicità. Una scala interna conduce infine alla vera protagonista della proprietà: una splendida terrazza panoramica abitabile, ideale per pranzi, cene e momenti di relax all'aperto durante la bella stagione. Da qui lo sguardo spazia sul mare, sul Castello di San Terenzo e sul Castello di Lerici, regalando uno scenario unico e difficilmente replicabile. Completa la proprietà un'ampia cantina finestrata di circa 25 mq, dotata anche di WC, ideale come locale di deposito, spazio hobby, zona di servizio o pratico ambiente di supporto all'abitazione.

Elegante casa indipendente in vendita situata in prima collina a La Rocchetta, Lerici, immersa in un parco incantevole arricchito da piante autoctone e suggestivi muretti a secco. Questa proprietà unica, circondata da un rigoglioso giardino, gode di un accesso comodo tramite un vialetto che conduce a un'ampia area parcheggio e al box auto situato al piano interrato, dotato di colonnina di ricarica per auto wall-box. L'ingresso principale conduce al piano terra, dove si apre un ampio soggiorno con camino, una cucina a vista e una sala da pranzo luminosa. Dal disimpegno del vano scala si accede a un bagno finestrato con doccia. La zona giorno si affaccia su una generosa terrazza coperta, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Attraverso una scala interna si raggiunge il piano superiore, dedicato alla zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali, una camera da letto doppia e un ulteriore bagno finestrato con doccia. Il piano seminterrato, accessibile sia internamente che esternamente, ospita una spaziosa cantina e un locale tecnico. Il terreno circostante è caratterizzato da un ampio giardino, con zone pianeggianti e terrazzamenti naturali delimitati da suggestivi muretti a secco, offrendo molteplici possibilità di fruizione. Una parte del terreno è boschivo, arricchendo ulteriormente il contesto naturale della proprietà. Nel 2022, il fabbricato è stato sottoposto a un intervento di consolidamento antisismico e di efficientamento energetico, attestandosi così in classe energetica A4 e classe sismica B. La proprietà è dotata di un impianto fotovoltaico SOLAR EDGE (4,14 kW/picco) completo di batteria di accumulo da 10,5 kW e di un moderno impianto termoidraulico a pompa di calore. È possibile gestire e monitorare i consumi e il funzionamento degli impianti da remoto tramite app. La posizione privilegiata permette di raggiungere in circa 10 minuti d'auto il centro di Lerici, il lungomare, le spiagge e tutti i principali servizi, garantendo allo stesso tempo privacy e tranquillità.

LERICI, APPARTAMENTO CON BOX AUTO - LE2067 - Lerici, In piccola palazzina di poche unità abitative, proponiamo in vendita l’intero ultimo piano, composto da due unità immobiliari distinte, già separate sia dal punto di vista urbanistico e catastale sia nella loro effettiva configurazione. L’accesso alla proprietà avviene tramite una corte esterna condominiale carrabile, dalla quale una breve rampa di scale conduce al portone d’ingresso dello stabile. Da qui, attraverso il vano scala condominiale, si raggiungono gli ingressi delle due abitazioni. La prima unità si apre su un ingresso che conduce a un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura. Da questo ambiente si accede a un grande balcone esterno, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona giorno comprende inoltre un bagno di servizio e una cameretta/studio, anch’essa con accesso diretto al balcone. Completano la proprietà una spaziosa camera matrimoniale, un pratico ripostiglio e un secondo bagno. Le due unità, pur essendo completamente autonome e indipendenti sotto il profilo catastale e urbanistico, risultano collegate tra loro attraverso il vano scala condominiale, offrendo così una soluzione particolarmente interessante per nuclei familiari numerosi, genitori e figli, oppure per chi desidera coniugare abitazione principale e investimento. Completa la proprietà un box auto di 20 mq. pertinenziale. La posizione all’ultimo piano garantisce tranquillità, privacy e una piacevole luminosità agli ambienti, rendendo questa proposta unica nel suo genere.