Ville a schiera in vendita a Lerici

Rif: SM224 - Proponiamo in vendita a San Terenzo una villa bifamiliare vista mare. Accediamo alla soluzione tramite un pratico ingresso pedonale che ci conduce al primo immobile posto al piano primo costo da un ampio terrazzo vista mare ed internamente troviamo un appartamento di 3 vani composto dal soggiorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale, il ripostiglio ed infine il bagno completo di tutti i sanitari e doccia in cristallo. Proseguiamo la soluzione salendo al piano superiore dove abbiamo il secondo appartamento di 4 vani suddiviso in: zona giorno completa di cucina abitabile e soggiorno con accesso al balcone, sempre vista mare, e bagno completo di tutti i sanitari e doccia; zona notte con una camera da letto matrimoniale ed una cameretta. Su questo piano troviamo un ampio giardino in parte terrazzato ed in parte verde. Completa la proprietà la presenza di una cantina e terreni a piane che circondano l'immobile. La soluzione, in buone condizioni, è ideale per chi è alla ricerca di uno spazio da vivere nella piena tranquillità e relax!

Villa bifamiliare in vendita, vicinanze Lerici, con dependance, parco, uliveto e terreno pertinenziale. - IN377 - Prima collina in prossimità della zona Bellavista di Lerici, in vendita complesso residenziale composto da più unità, descritto come segue: Villa padronale bifamiliare, costituita da due ampi appartamenti sovrastanti, ciascuno con ingresso indipendente. Al piano terra si trova la prima unità abitativa di vani sei, doppi servizi, ripostiglio, cantina e portico abitabile, per una superficie totale di 135 mq. Al primo e ultimo piano si trova la seconda unità, attualmente in fase di ristrutturazione, dal taglio caratteristico e movimento su doppio livello, con solai mansardati realizzati con travi a vista, per un totale di 127 mq, oltre alla superficie mansardata che ne incrementa la metratura complessiva. Piacevole e di gran pregio la terrazza abitabile sulla zona giorno, con la sua vista sul parco. Le ampie finestrature rendono l’unità molto luminosa e panoramica. Completano la proprietà due ulteriori fabbricati accessori, costituiti da una dependance totalmente indipendente, composta da tre vani e servizi, per un totale di mq. 71 circa ed un secondo fabbricato con finitura in pietra a vista, per una superficie di mq 47, inserito in un lotto di terreno di mq 400. Questa importante proprietà, perfetta anche in prospettiva di un possibile impego anche nel settore ricettivo, può soddisfare pienamente le esigenze abitative di due o più famiglie, offrendo il massimo comfort. Il tutto è inserito in un lotto di terreno della superficie complessiva di mq 4000, in gran parte pianeggiante o terrazzato a piane morbide. Il solo parco piantumato, posto sul fronte della villa principale con la sua corte che introduce all'abitazione, misura circa mq 1000. Appena ultimato il totale rifacimento di tetto e facciata. Gli ampi spazi esterni garantiscono la giusta privacy alle singole unità, caratteristica fondamentale per questa proprietà dal fascino dei primi del '900.

LOTTO DI TERRENO DI 4000 M, CON 4 UNITA' ABITATIVE Immersa nella quiete e nel verde tra Lerici e Romito Magra, a pochi minuti da Lerici e dalle splendide località del Golfo dei Poeti, questa affascinante proprietà rappresenta una soluzione rara per dimensioni, privacy e potenzialità di sviluppo. L’intero compendio immobiliare si sviluppa all’interno di un TERRENO PRIVATO RECINTATO di circa 4.000 mq, caratterizzato da ampie zone pianeggianti, suggestive pianelle naturali e un rigoglioso giardino mediterraneo che regala un’atmosfera riservata e autenticamente rilassante. La proprietà è composta da più unità indipendenti, ideali sia per un utilizzo residenziale multifamiliare sia per la realizzazione di una struttura turistico-ricettiva di charme. La STRUTTURA PRINCIPALE (villa indipendente) è suddivisa in due appartamenti distinti: - al piano terra troviamo un’unità abitabile di circa 135 mq. (6,5 vani), composta da ampio soggiorno, cucina, tre camere da letto e doppi servizi; - al piano superiore si sviluppa una seconda unità attualmente al grezzo, disposta su due livelli. L’abitazione presenta una distribuzione speculare rispetto al piano sottostante, con l’aggiunta di una suggestiva zona mansardata, per una superficie complessiva di circa 160 mq. Adiacente al corpo principale si trova una SECONDA UNITA' INDIPENDENTE, accatastata come civile abitazione, composta da un bilocale già abitabile, ideale come dependance, abitazione per ospiti oppure unità da destinare alla locazione turistica. Completa la proprietà una TERZA COSTRUZIONE INDIPENDENTE: un caratteristico rustico sviluppato come monolocale, perfettamente inserito nel contesto naturale circostante e ricco di fascino autentico. È inoltre presente un ULTERIORE VOLUME AL GREZZO con destinazione mista ( garage-cantina-abitazione) esistente per un totale di circa 80 m., già strutturalmente impostato, con la possibilità di realizzare una piccola abitazione indipendente. Attualmente il manufatto si presenta allo stato grezzo strutturale e richiede la presentazione di un progetto e il completamento delle opere edilizie, offrendo così interessanti margini di personalizzazione e valorizzazione. Grazie agli ampi spazi esterni, alla totale indipendenza delle unità e alla posizione strategica tra mare e natura, la proprietà si presta perfettamente alla creazione di un agriturismo, relais, casa vacanze o piccolo boutique resort, con la possibilità di inserire piscina, aree relax e spazi dedicati all’ospitalità esperienziale. Una soluzione unica, dal grande carattere e dalle molteplici potenzialità.

Caletta di Fiascherino, immersa nella suggestiva insenatura naturale con Vista Mare fino a Portovenere, porzione di casa di mq. 125 circa abitativi, dotata di ingresso indipendente, soggiorno e cucina /tinello con accesso all' ampio porticato di mq. 60 circa e contigua terrazza panoramica di mq, 50, pertinenziale corte piastrellata e contiguo giardino completamente pianeggiante di mq. 150: la zona notte è composta da due camere da letto ed una studiolo/cameretta, bagno e bagnetto di servizio, ripostiglio/dispensa. Completamente ristrutturato, dotato di riscaldamento autonomo ed aria condizionata, l' immobile viene lasciato completamente arredato. L' appartamento inoltre, accessibile tramite strada privata con proprio parcheggio. Immobile di rara reperibilità.

A pochi passi dalle spiagge di Lerici, in posizione dominante con ottima vista mare, semindipendente terratetto composta da: taverna, loc. lavanderia, garage, P.T. ampio soggiorno con terrazza e giardino fronte mare, cucina abitabile, P.1° ampia camera con terrazza, camera, bagno, disimpegno e accesso a lastrico solare di mq. 50. Giardino di mq. 170. Posti auto. Ottime rifiniture.

PUGLIOLA - a pochi minuti dal Comune di Lerici, disponiamo di casa semi-indipendente così suddivisa: entrata in ampio ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con veranda, due camere matrimoniali e due bagni finestrati . Completa la proprietà un sottotetto dal quale si può accedere a terrazza di 16 mq. Riscaldamento autonomo, nessuna spesa di condominio. Facilità di parcheggio. L'immobile necessita di ristrutturazione interna ma ha grandi potenzialità sia come residenza che come investimento, infatti, data la vicinanza al mare ed al grande afflusso turistico è ideale anche come ricezione turistica.

Lerici - In residence signorile di recentissima costruzione, semindipendente bifamiliare sviluppata su tre livelli e composta da: ampia zona ospiti, zona relax e bagno, portico che si affaccia direttamente sul giardino al piano seminterrato; soggiorno con angolo cottura che si affaccia su ampia terrazza vista mare, bagno, portico, giardino al piano terra; due camere di cui una con cabina armadi, bagno e grande terrazza con vista mare e castello al piano superiore. Giardino di oltre 200 mq recintato, con irrigazione e illuminazione automatica e piantumato con essenze particolari. Garage e posto auto esterni. Finiture di lusso con pavimenti in parquet e resina luminescente, controsoffitti con illuminazione scenografica. CLASSE ENERGETICA: B.

Sulle prime colline di Lerici con splendida vista panoramica sul golfo si propone in bifamiliare con piscina, terratetto disposta su tre livelli con giardino terrazzato di circa 1500 mq . Al piano terra troviamo ampio e luminoso salone con cucina a vista con accesso a porticato ed a giardino con piscina,oltre a lavanderia , dispensa e disimpegno con elegante scala a giorno in legno che permette l'accesso al piano soprastante dove troviamo ulteriore ampio soggiorno con terrazza panoramica coperta , bagno con doccia e vasca incassata, proseguendo al secondo ed ultimo piano si accede alla zona notte distribuita in due camere da letto, studio, bagno ed ulteriore ampia terrazza. Completa la proprietà due posti auto esclusivi. L'immobile viene proposto con parte dell'arredo , le rifiniture sono di ottima qualità , cosi come gli impianti che comprendono : impianto di condizionamento in tutta la casa ed impianto di allarme con sensori esterni ed interni a protezione.