Case in vendita in provincia di La Spezia

Cod.11682 Rif.Ag. 24003 - Castelnuovo Magra, in posiziona leggermente rialzata ai piedi delle colline del sole, disponiamo di villino decennale, inserito in un contesto di tranquillità, circondato dal verde, ma non isolato. Il giardino ben piantumo dispone anche di una piscina, i posti auto e la cantina oltre a spazi relax ben attrezzati su ampi porticati. Il villino, di ottima fattura, è disposto su tre livelli, al piano d'ingresso, troviamo una grande salone con camino e plurifininestrato con affaccio su portico e piscina, disimpegno, cucina abitabile con affaccio su altro portico attrezzato per mangiare in esterno, completano il piano terra una camera matrimoniale ed un bagno, al piano primo collegato da comoda scala con vetrata a tutta parete, troviamo due camere un bagno ed un balcone. Al piano seminterrato, collegato sia dall'interno che dall'esterno troviamo una grande taverna ben attrezzata con dispensa, ripostiglio, studio e lavanderia con locale tecnico, dove troviamo la caldaia e tutto l'impianto per il fotovoltaico ed i pannelli solari. La casa è in classe energetica A, ha l'impianto di riscaldamento a pavimento.

Prestigiosa villa Liberty situata a Lerici, fra La Serra e Maralunga, con grande terrazza che domina l'intero Golfo, offrendo uno dei panorami più suggestivi ed estesi di tutta la costa ligure e ampio giradino a larghe piane degradanti coltivate prevalentemente ad ulivi anch'esso panoramico, che garantisce una privacy totale. Questi grandi spazi che si affacciano direttamente sul mare sono il luogo ideale per aperitivi al tramonto, con lo sguardo che spazia da Portovenere alle isole della Palmaria e del Tino. La proprietà conserva il fascino raffinato dei primi del '900, con dettagli d'epoca e finestre che inondano gli spazi di luce naturale. Dalla grande terrazza in marmo bardiglio e bianco carrara si accede all'ampio ingresso con camino per passare ad uno studio/camera, al salone doppio con portefinestre sulla terrazza, alla cucina e ad un disimpegno dove ci sono un bagno e la scala che sale agli altri piani. Al primo piano troviamo la camera padronale con bagno en-suite e grande terrazza affacciata sul mare e altre due camere. al piano secondo ci sono una camera nella torre e un grande open space mansardato dove attualmente sono state ricavate due camere da letto. Sotto la villa ci sono una grande stanza che si potrebbe adibire a palestra o zona relax, un vano tecnico con lavanderia ed una cantina. Sotto la terrazza troviamo il grande giardino affacciato sul mare con una piccola piscina. La posizione della villa è molto particolare, immersa nella tranquillità della collina, ma a pochi passi dal paese della Serra e e a pochi minuti dal paese di Lerici, dalle spiagge di Fiascherino e dai sentieri del Parco di Montemarcello. Questa villa rappresenta la sintesi perfetta tra il prestigio storico e la bellezza naturalistica. Lo stile dell'immobile, la vista, l'ampia terrazza ed il giardino rendono questa proprietà unica e adatta ad essere usata sia come residenza principale che come casa per le vacanze: un'opportunità rara per chi cerca una residenza di alta rappresentanza o un rifugio esclusivo. C'è la possibilità di acquistare uno o più posti auto o un garage vicino alla villa.

Questa splendida villa di pregio in vendita a Lerici, situata in posizione dominante, è una proprietà esclusiva che offre una vista panoramica impareggiabile su tutto il Golfo dei Poeti, sulle isole e sulla pittoresca Portovenere. La villa, di generosa metratura e progettata con gusto raffinato, si sviluppa su tre livelli e combina materiali di alta qualità e dettagli architettonici unici, tra cui eleganti porticati e dettagli in pietra che aggiungono eleganza alla struttura. La villa è arricchita da una grande piscina di 55 mq con vista mare. Internamente è così composta: Il piano rialzato è interamente dedicato alla zona notte ed è organizzato per garantire comfort e privacy. Comprende quattro ampie camere da letto, di cui due doppie e due matrimoniali, perfette per accogliere famiglie numerose o ospiti. Le camere sono servite da due bagni completi, rifiniti con materiali di alta qualità e dotati di ogni comfort. Completano il piano un ripostiglio e il locale tecnico con la lavanderia. Al piano terra, dove si trova l'ingresso principale, troviamo l'ampia zona giorno, il cuore della villa. Il grande salone è il protagonista indiscusso di questo piano, con una grandissima vetrata che incornicia la vista panoramica sul mare, lasciando entrare una luminosità naturale straordinaria. Il salone è suddiviso in tre ambienti: un raffinato studio per il lavoro o la lettura, una spaziosa sala da pranzo per cene conviviali e un accogliente salotto. Dal salone e dalla zona pranzo si accede a un portico e a una terrazza affacciati sul mare, spazi esterni perfetti per pranzi all’aperto o per ammirare il tramonto. Sempre su questo livello si trova una cucina abitabile, ampia e ben attrezzata con finiture in marmo di Carrara. Completano il piano una camera matrimoniale e un bagno. L’intero piano primo è dedicato alla suite padronale, uno spazio esclusivo e privato, perfetto per chi cerca un’oasi di tranquillità. La suite è caratterizzata da un’ampia camera matrimoniale, dotata di bagno privato e di una terrazza panoramica esclusiva, che offre una vista spettacolare sul Golfo e sulle isole circostanti. Questo spazio rappresenta un vero e proprio rifugio di pace e relax. Anche qui troviamo una grande vetrata che offre una vista mozzafiato oltre a numerose altre finestre che rendono l'ambiente molto luminoso. La villa è dotata di un comodo ascensore interno che collega il piano terra e il piano primo, garantendo accessibilità per i due piani principali della villa. Gli spazi sono progettati per offrire massima funzionalità e comfort, senza rinunciare allo stile e all’eleganza. Ci sono ampi spazi verdi, porticati e terrazze panoramiche, tutti collegati con tipici muretti a secco e scale in pietra, che permettono di godere appieno della bellezza del paesaggio circostante con numerose zone pranzo e relax situate in punti diversi del grande giardino e parco della proprietà. Questa villa di lusso si distingue grazie a una spettacolare piscina con splendida vista mare. Situata in una posizione strategica nel giardino, vicino alla villa e alle terrazze, la piscina si integra perfettamente con l'architettura e con il paesaggio circostante, regalando una vista mozzafiato sul Golfo dei Poeti, sulle isole e su Portovenere. La piscina è circondata da un'ampia area solarium, dotata di comodi lettini e ombrelloni, ideale per trascorrere piacevoli giornate estive in relax totale. Questa esclusiva proprietà dispone anche di un ampio parcheggio privato, un valore aggiunto e necessario per una proprietà di tale prestigio. Il parcheggio è in grado di ospitare comodamente numerose auto ed ha anche un posto coperto oltre ad una grande cantina sottostante.

Elegnate attico con vista mare, terrazza, giardino e piscina in vendita a Lerici, situato all'interno di un complesso residenziale di nuova costruzione attualmente in fase di ultimazione. Il complesso si compone di soli cinque prestigiosi appartamenti situati a breve distanza dal mare, dal centro storico di Lerici e dai principali servizi della cittadina. Ogni unità sarà accuratamente progettata con materiali pregiati e un design moderno, mentre gli impianti di ultima generazione garantiranno comfort, efficienza energetica e sicurezza. L'attico Nynphaea disporrà di un luminosissimo soggiorno con cucina a vista da cui si accederà all'ampia terrazza con stupenda vista mare in cui allestire la zona pranzo all'aperto per godere dei magnifici tramonti e della vista panoramica sul Golfo dei Poeti. Posta al piano di copertura l'attico disporrà di un ampio lastrico solare, giardino privato con zona pranzo esterna, piscina (12 x 3 m) e solarium con vista mare. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali entrambe con bagno en suite ed affacciate sul giardinetto interno, un'ulteriore camera da letto matrimoniale con affaccio sulla terrazza con vista mare ed un bagno con doccia. Gli interni saranno personalizzabili sia nelle finiture che nella disposizione degli ambienti. L'appartamento disporrà inoltre di un'ampia stanza accessoria che potrà essere utilizzata come lavanderia, cantina o dispensa. Al piano terra è posta l'area parcheggio raggiungibile tramite ascensore o scala condominiale in cui quest'unità avrà a disposizione due posti auto e un posto scooter.

PIANA DEGLI ULIVI - A pochi minuti dalla spiaggia di San Terenzo, in complesso residenziale con parco, piscina e ampie zone relax, appartamento ristrutturato con ottime finiture, composto da salone con cucina a vista e accesso alla terrazza, camera da letto matrimoniale e bagno con doccia. Piacevole vista sul parco. Posto auto assegnato in area recintata. Riscaldamento autonomo e climatizzatore. Spese di gestione contenute.

In posizione panoramica a Fiascherino, a brevissima distanza dalle spiagge, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento completamente ristrutturato con finiture di pregio che coniuga comfort, stile e una spettacolare vista sul mare. Si trova al secondo piano di piccola palazzina dotata di ascensore. La proprietà si compone di una luminosa e ampia zona giorno con cucina a vista, perfettamente integrata e progettata per offrire funzionalità ed eleganza. Le grandi vetrate del soggiorno con vista mozzafiato affacciano su una terrazza. La zona notte è composta da una prima camera matrinoniale con bagno en-suite e altre due camere, sempre matrimoniali, con un secondo bagno. Tutti gli arredi sono a misura con materiali di pregio e l'appartamento verrà venduto completamente arredato. Il giardino privato ospita una piccola piscina, perfetta per rinfrescarsi nelle giornate estive, oltre a due piane molto godibili dove è possibile realizzare una zona pranzo esterna. L'appartamento ha una spettacolare vista mare aperta su tutto il Golfo dei Poeti, Portovenere e le isole. Ogni dettaglio è stato studiato per offrire un’abitazione di charme, in grado di soddisfare anche i gusti più esigenti, sia nella scelta delle finiture che degli arredi. Completano la proprietà un ampio garage e parcheggi all'aperto. La posizione è ideale, è situato in una strada privata molto tranquilla ma vicino alle spiagge di Fiascherino e al bellissimo borgo di Tellaro.

Cod.11489 Rif.Ag. La Maison nel verde - Sulla collina silenziosa di Masignano, in mezzo a tanto verde, vigne e alberi d'olivo, splendida casa indipendente completamente ristrutturata. A pochi chilometri dalle bellissime spiagge del Mar Ligure, dai borghi marinari delle Cinque Terre, Portovenere, Lerici e dalla Versilia. Ideale per chi cerca ampi spazi e comfort l'immobile è caratterizzato da un ingresso indipendente con due posti auto privati che garantisce privacy e facilità di accesso. La casa è composta da ingresso in disimpegno, tre ampie camere matrimoniali (due con bagno privato e con finestra), ripostiglio e balcone al piano terra e da ampia sala da pranzo con zona studio, salone, cucina abitabile in muratura (con rivestimento in travertino romano) e completa di elettrodomestici, locale dispensa, camera matrimoniale con camino, bagno con doccia ( rivestito in travertino rosso iraniano Soraya antichizzato) e cantina al piano inferiore. I piani sono collegati tramite scala interna ed esterna. Il riscaldamento è autonomo tramite stufa a pallet collegata con i termosifoni e caldaia a gas per la produzione dell'acqua calda. Impianto di aria condizionata nelle camere da letto. All'esterno troviamo un pergolato con grande tavolo per pranzi e cene all'aperto, giardino panoramico sulla vallata con zona barbecue e piscina fuori-terra. Occasione unica per chi desidera un immobile di pregio nella tranquillità e nella pace della campagna a pochi minuti da ogni servizio.

?Elegante villa con piscina e vista mare in vendita sulla Collina del Sole, a breve distanza dal bellissimo borgo di Castelnuovo Magra con la sua distintiva torre medioevale. ?La villa è circondata da un bellissimo giardino dal quale si ha un'incantevole vista sulla vallate e sul mare. Adiacente alla villa è posta la piscina con ampio solarium con lettini, ombrelloni e zona pranzo. ?Alla villa si accede da un'elegante scala esterna dal quale si entra nell'ampio salone con grandi vetrate che conducono alla terrazza in cui sono poste la zona pranzo esterna e aree "relax". La zona giorno, sviluppata su un unico livello, è composta dall'ampio salone con camino, da una cucina abitabile collegata alla taverna con forno, dalla sala TV ed un bagno di servizio. Nel soggiorno sono presenti due rampe di scale, la prima conduce alla zona notte nel piano ammezzato in cui troviamo tre camere da letto matrimoniali tutte con bagno en-suite. La seconda rampa invece, conduce alla zona notte posta al piano superiore mansardato in cui sono presenti ulteriori due camere da letto entrambe con bagno en-suite ed un grazioso salottino a fare da disimpegno. Posto al piano terra un grande patio coperto sul quale si affacciano la taverna con forno ed un appartamento attualmente utilizzato dal custode ma che potrebbe essere la dependance della villa. La proprietà dispone di un comodo accesso carraio ed un grande piazzale in cui è possibile parcheggiare numerose macchine. Dalla villa, in pochi minuti d'auto, si raggiungono tutti i servizi, le spiagge ed i principali punti di interesse come Lerici, Sarzana, Forte dei Marmi e le bellissime Cinque Terre.

Siete alla ricerca di una casa a breve distanza dal mare situata in un contesto tranquillo e riservato magari circondato dal verde? Questo angolo di paradiso nel pittoresco Borgo del Castello di Camisano vi sorprenderà. A soli 5 minuti dal porticciolo di Bocca di Magra, 10 minuti dalle spiagge di Fiumaretta e 20 minuti dal mare di Lerici, proponiamo in vendita questa affascinante casa semindipendente disposta su 2 livelli e libera su 3 lati, ristrutturata recentemente con buone finiture, giardino, dependance e piscina privati. L'immobile fa parte di un complesso residenziale con accesso da cancello e strada condominiale che conduce alla casa che si trova nella parte più alta e riservata della proprietà. Dai comodi due posti auto privati situati accanto all'ingresso indipendente, accediamo all'ampia corte pavimentata che abbraccia la casa e incornicia la splendida piscina circondata dal curatissimo giardino. Entriamo così nella zona living dove troviamo un confortevole e moderno camino con la zona divani, a sé stante ma in comunicazione con la grande e luminosa cucina con porte finestre sulla ampia corte pavimentata in cotto, ideale per pranzi e cene all'aperto. Tramite scala interna in legno saliamo al piano superiore dove troviamo due camere da letto matrimoniali e l'ampio bagno finestrato con doccia. Le ottime finiture frutto di una totale ristrutturazione del 2020 rendono gli ambienti accoglienti e confortevoli, mentre l'esposizione su tre lati conferisce agli interni luminosità e ariosità. La casa è circondata da un bellissimo giardino che incornicia la grande piscina, dalla quale, proseguendo verso la terrazza rialzata troviamo il pergolato adibito a salotto esterno per momenti di relax ed una funzionale zona barbecue in muratura per indimenticabili grigliate estive. Accanto, la comoda dependance composta da un ampio monolocale indipendente con soggiorno, angolo cottura e bagno che è il vero plus di questa proprietà. Completano il tutto un pratico locale tecnico ad uso anche cantina ed i due posti auto privati. Questo immobile è situato in una posizione strategica anche per la vicinanza all'uscita autostradale e alla città di Sarzana.

Cod.11641 Rif.Ag. E528 - "Probabilmente la più Bella Villa nel Posto più Bello delle Verdi Colline sul Mare" A Paghezzana, nel Comune di Fosdinovo a solo 7 minuti dalla Meravigliosa Cittadina Medievale di Sarzana, in Posizione Dominante e Super Panoramica sul Mare, Splendida Villa Indipendente di 300 mq circa con Piscina, Dependance per ospiti e una Strepitosa Vista Mare da Monte Marcello a tutta la Riviera Alpi Apuane fino alla Versilia e Isole dell' Arcipelago Toscano. La Villa, Indipendente ma non Isolata, è in ottime Condizioni (Pari al Nuovo) e subito abitabile, è composta da un Corpo unico di 3500 mq di Giardino piantumato con Ulivi, Agrumeto e Piante e Fiori di ogni Genere, Posti auto. Il Corpo principale della Villa è composto da un Ingresso in grande disimpegno, un Soggiorno doppio con Vista Mare, una Sala Pranzo, Una Ampia cucina abitabile con Vista Mare, un Bagno e un Porticato coperto Verandato con Vista Mare. Al Piano superiore raggiungibile con un Elegante e Comoda Scala Interna Troviamo Due Camere da Letto Matrimoniali con Bagno e uscita nella Grande Terrazza Vista Mare, al Secondo e ultimo Piano Appartamento Mansardato composto da un Cucinino, un Bagno e un grande Studio o Camera da letto con Terrazza e Vista Mare. Dependance Per Ospiti composta da un godibile Portico, cucinino, Camera da Letto e Bagno. Grande la Piscina con Vista Mare anche questa dotata di Bagno di servizio con Doccia. Lavanderia, Magazzino con Macchinari per Fotovoltaico, Zona Barbecue. Un pregio Unico ed Esclusivo della casa è anche il Pozzo Privato (unico nella zona di Paghezzana). La Villa è stata costruita con Materiali di Altissima qualità' e Rendimento Energetico, adatta a Grandi Famiglie con al seguito Ospiti, racchiude la Quintessenza di chi Vuole Vivere in Tutta Tranquillità in Campagna ma a stretto contatto col Mare e con i Servizi della Città da cui dista solo 7 Km. Classe energetica: F - Rif. E528 Gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e sono solo un utile aiuto nell'individuare la zona ove è ubicato l'immobile pur rispettando la privacy e la riservatezza dei venditori. Per ulteriori informazioni o appuntamenti, contattare al 3275259717 o 0585041038 o recarsi presso i nostro uffici in Via Toniolo 8 Bis ad Avenza, Carrara. www.eliteagenziaimmobiliare.com

Questa affascinante casa semindipendente in vendita si estende su una superficie di circa 180 mq distribuiti su due livelli, con doppio ingresso indipendente. Ristrutturata alcuni anni fa con finiture di alta qualità e parzialmente arredata, offre un ambiente accogliente e moderno. Al piano primo si accede dalla terrazza con zona pranzo all'aperto e vista mare nell'ampio soggiorno lasciato open space con la spaziosa cucina abitabile. Dal soggiorno attraverso poschi scalini, si raggiunge la zona notte composta da tre camere da letto matrimoniali, due bagni e un salottino soppalcato. Al piano inferiore, accessibile tramite scala interna ma anche con ingresso indipendente dal giardino, si trova un ampio openspace con cucina abitabile e un bagno. La terrazza e la zona giorno godono di una splendida vista sul fiume Magra e sul mare della Versilia. All'esterno, un giardino terrazzato di circa 1.800 mq ospita alcuni posti auto e una piscina, offrendo un'oasi di relax e privacy. La casa è situata in una posizione leggermente collinare, confinante con una suggestiva pineta, appena sopra il pittoresco paese di Bocca di Magra e a soli cinque minuti dalle spiagge. Classe energetica B.

Per amanti escursioni con incantevoli paesaggi, inserito nel meraviglioso Parco delle Cinque Terre, in contesto dotato di piscina condominiale, nel recupero del Castello Malaspina, introvabile appartamento composti di monolocale completamente arredato su misura, completo di servizi, balcone, posto auto e cantina. Ideali per chi ama la serenità e la tranquillità che questi certamente luoghi possono offrire. Si valutano permute. Libero subito. CERTIFICATO AI SENSI DEL D.G.R.L. 8745/08. PUNTOCASA opera dal 1981 nel campo dell'intermediazione immobiliare con un network di servizi in continua crescita. Le nostre agenzie costituiscono nel nord-est milanese ed in Brianza un riferimento per chiunque voglia comprare o vendere il proprio immobile. Le responsabilità di ogni singolo punto vendita è affidata a professionisti regolarmente iscritti al Ruolo Agenti che operano da diversi anni nel settore immobiliare, gestendo con competenza e professionalità il rapporto con la clientela.

Cod.12226 Rif.Ag. BERT - In vendita splendida villa di lusso a Castelnuovo Magra in zona pre collinare Questa elegante proprietà, costruita nel 2014, si sviluppa su più livelli per una superficie totale di 220 mq calpestatili e 297 mq commerciali e si compone di 7 locali. Piano terra pergolato, cucina abitabile, grande dal sala con aperture sul parco con piscina e camino, camera matrimoniale e bagno; piano primo due camere matrimoniali un bagno ed una bella terrazza vista parco e piscina, piano interrato e parzialmente interrato, taverna con possibilità di accesso diretto dall'esterno e camino, due locali accessori una locale tecnico/lavanderia ed un bagno. Esternamente un parco di quasi 6.000mq con posti auto coperti e grande piscina con doccia esterna, piccolo boschetto privato. La villa, in ottimo stato, vanta un ingresso indipendente e si trova nella tranquilla zona di Molicciara. Classificata in classe energetica B, questa residenza rappresenta un'opportunità unica per chi cerca comfort, stile e qualità. Il prezzo di vendita è di 775.000 Euro.

Cod.11579 Rif.Ag. 5286 - In vendita questa splendida casa INDIPENDENTE ad Ameglia, in località Bocca Di Magra alle porte delle meravigliose 5 terre, Portovenere, il golfo di La Spezia. Questa proprietà, disposta su tre livelli sfalsati da pochi scalini è disposta su una superficie totale di 180 mq così suddivisi: al piano rialzato rispetto al giardino con accesso principale troviamo l'ingresso disimpegno. Sulla destra un AMPIO SALONE con CAMINO, a seguire LA CUCINA ABITABILE CON LA DISPENSA E IL BALCONE CON ACCESSO DIRETTO AL GIARDINO. UNA COMODA SCALA PORTA DAL DISIMPEGNO ALLA ZONA NOTTE DOVE SI TROVANO LE CAMERE ( una con balcone privato ) E IL BAGNO. Tornando all' ingresso principale un altra piccola scala da l' accesso alla zona lavanderia e alla BELLA TAVERNA FUORI TERRA CON ACCESSO DIRETTO ANCHE DAL GIARDINO DOVE SI TROVA LA ZONA BERSOT PER PRANZI E CENE ESTIVI. La casa si presenta in ottimo stato, GIA' LIBERA, pronta per essere vissuta in quanto gia riammodernata anche a livello di facciate e tetto o per offrire un'opportunità di investimento data l' estrema vicinanza al mare. Grazie alla sua esposizione su tutti i lati gode di luminosità e una vista aperta. Il prezzo richiesto è di 599.000 Euro. [Classe energetica: In attesa di certificazione]

In ottimo contesto, di recente edificazione, situato in palazzina di sole 6 unità con piscina condominiale e molta privacy, si vende un appartamento sito al piano primo e composto da : soggiorno con cucina a vista, doppia terrazza con parziale vista mare, 2 camere da letto matrimoniali , doppi servizi. Mare a 500 metri .Possibilità di acquisto garage di 19 mq. Termoautonomo. Basse spese condominiali comprensive di gestione piscina. Vista golfo ed ottima esposizione. Richiesta €.360.000,00

Cod.11489 Rif.Ag. Oasi di pace nel verde - Nel Comune di Beverino, a pochi minuti dai principali servizi, con comodo accesso carrabile e posti auto privati, proponiamo ampia casa semi-indipendente libera su tre lati, immersa nella tranquillità e circondata da circa 1.000 mq di terreno. Una soluzione unica, ideale sia per chi è alla ricerca di una grande abitazione familiare, sia per chi desidera realizzare una struttura ricettiva come B&B o affittacamere grazie alla porzione ancora al grezzo e completamente personalizzabile. L’immobile, in gran parte magistralmente ristrutturato, si sviluppa su più livelli e offre ambienti ampi, luminosi e versatili. Al piano terra troviamo l’ingresso in disimpegno con zona caldaia e scala di collegamento ai piani superiori, oltre ad una spaziosa cantina con altezza interna di 2,88 metri. Il primo piano ospita la zona notte composta da disimpegno, camera matrimoniale, ampia camera doppia matrimoniale, grande cabina armadi con zona lavanderia facilmente trasformabile in una terza camera singola e bagno finestrato con doccia. Al secondo piano si apre una luminosa zona giorno composta da ampio salone con terrazza coperta, sala da pranzo, due camere studio e secondo bagno. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a pellet. L’immobile è inoltre dotato di cappotto termico su tutto il perimetro esterno, infissi con doppi vetri, pavimenti in gres porcellanato e impianti elettrici e idraulici conformi. La porzione al grezzo, da completare, sviluppa circa 130 mq distribuiti su tre ampi vani al piano terra, primo e secondo piano: uno spazio perfetto per creare una seconda abitazione indipendente, una struttura ricettiva oppure ulteriori ambienti abitativi. Proposta ideale per due nuclei familiari, per chi desidera vivere in spazi generosi o per chi cerca un investimento già predisposto ad attività turistico-ricettiva. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Cod.11579 Rif.Ag. 5305 - Zona Castelnuovo Magra in piano, a pochi minuti dai principali servizi, proponiamo la vendita di questa AMPIA CASA SEMINDIPENDENTE con tre lati liberi, nessuno sotto e nessuno sopra, con GIARDINO PRIVATO con PISCINA, portico pranzabile con BBQ e ampia CORTE con TRE POSTI AUTO COPERTI E due uleriori posti auto privati in corte comune. Due piani abitabili. Il piano terra con ingresso, soggiorno, grandissima cucina con CAMINO, ampio ripostiglio finestrato e bagno. Il piano sopra ospita la zona notte con le TRE CAMERE, tutte di generose dimensioni, soprattutto la matrimoniale che è davvero grande, e il bagno. Sotto le cantine, CIRCA 40 MQ. comodissime per mettere al coperto MOTO, BICICLETTE O SCOOTER. Insomma, una casa ideale per famiglie, anche numerose. Ben divisa e con i suoi spazi esterni non grandissimi ma perfetti per chi vuole vivere comunque l' aria aperta da aprile a settembre.

**Villa Monofamiliare di Lusso con Piscina e Giardino Privato* Scopri questa splendida villa monofamiliare di recente costruzione, situata a soli 1 km dal centro storico. La proprietà si sviluppa su un unico livello, rendendola ideale anche per portatori di handicap, e offre un ampio soggiorno con doppio volume e scala, una cucina abitabile, tre camere da letto e doppi servizi. Il tocco di eleganza è garantito dalle finiture di pregio e dalla vista sulla piscina esposta a sud-ovest, visibile direttamente dal soggiorno. Il giardino circostante è completamente recintato e include una piscina che gode di un'ottima esposizione al sole. All'esterno, c'è spazio sufficiente per parcheggiare almeno quattro auto. La villa, costruita nel 2012, è dotata di riscaldamento a radiatori e pompa di calore a gas naturale, garantendo comfort in ogni stagione. Con una superficie commerciale di 140 m² e un terreno di 600 m², questa proprietà offre tutto lo spazio necessario per vivere in totale comodità. Non perdere l'occasione di vivere in una casa che combina modernità e funzionalità con il fascino della vita vicino al centro storico. Richiesta: € 549.000,00

Cod.01571 Rif.Ag. 37 - R 37. Molicciara - Castelnuovo Magra, Vendesi prestigiosa villa di lusso di circa 150 mq più 50 mq. di dépendace. La villa è immersa in un terreno di circa 2000 mq dotata di grande piscina illuminata con cascata, Il corpo principale della villa è costituito da: P.t. ingresso su lussuoso salone doppio con camino, ampia sala da pranzo, bagno con doccia, cucina abitabile con soffitto alto e travi a vista; Piano primo: camera matrimoniale, studio, seconda camera, bagno con vasca idromassaggio e finestra; Dalla cucina abitabile, con scala comoda, si accede alla grande taverna dotata di camino con ampio soggiorno, cantina attrezzata, ripostiglio e locale tecnico. Nella parte esterna la fa da padrone la grande piscina immersa nel curato giardino, la dépendance con spazioso portico e un pozzo. La villa viene venduta completa di arredo di design, dotata di panelli solari, climatizzatore , video sorveglianza, Riscaldamento a pavimento. Rifiniture di lusso

Cod.11722 Rif.Ag. 311 - FABBRICATO A GREZZO DI 600 MQ CON 6000 MQ DI TERRENO A CASTELNUOVO MAGRA RIF 311 attualmente in corso di costruzione di 200 mq a piano per tre piani per un totale di 600 mq, di cui i 200mq al piano terra ad uso accessori. L'edificio di pianta quadrata si trova ubicato nelle prime pendici delle colline del Comune di Castelnuovo Magra vicino al confine con il comune di Fosdinovo. Il fabbricato è inserito in un terreno di proprietà di circa 6000 mq coltivato a uliveto e con conformazione a piane regolari ampie e non ripide. Il fabbricato gode di una ottima vista di tutta la vallata del Magra con vista: - a sud sul mare, sulla foce del Magra, su Punta Bianca e Montemarcello. -a ovest con vista su Sarzana -a est con vista sulle colline del centro storico di Castelnuovo. Il fabbricato risulta di proprietà di una impresa immobiliare e più precisamente di un impresario edile che ha potuto realizzare la nuova costruzione perchè esisteva un vecchio edificio che è stato demolito. La zona risulta di pregio e nelle vicinanze sono state costruite delle ville residenziali di lusso. Attualmente l'edificio è formato da struttura portante completa in cemento armato con solai in legno e copertura in legno su tre piani fuori terra, con tamponatura in laterizio. La proprietà vende l'edificio nello stato attuale in cui si trova. Considerato lo stato attuale dei lavori, la parte acquirente è libera di suddividere i 400 mq di civile abitazione più i 200mq di accessori secondo le proprie esigenze e eseguire le opere di completamento con il grado di rifinitura che ritiene più opportuno. La proprietà è facilmente raggiungibile con ogni tipo di mezzo meccanico e dal terreno è facile raggiungere il centro storico di Sarzana, il mare di Marinella, il centro storico di Bocca di Magra o di Montemarcello, il centro Della Spezia e conseguenza i borghi delle Cinque Terre, Lerici e Porto Venere.

Cod.11641 Rif.Ag. E635 - In vendita splendida villa di lusso a Castelnuovo Magra, in provincia di La Spezia. Questa elegante proprietà offre 11 locali distribuiti su una superficie di 243 mq, garantendo ampi spazi abitativi e comfort moderni. Situata nella tranquilla zona di Colombiera, la villa gode di un’ottima posizione e della massima privacy, grazie all’ingresso indipendente. Lo stato di conservazione è ottimo, rendendo l’abitazione pronta per essere vissuta sin da subito. Il prezzo di vendita è di 775.000 euro, un’opportunità unica per chi desidera un immobile di pregio in una location esclusiva. Classe energetica: B / Rif. E635 Gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e sono solo un utile aiuto nell'individuare della zona ove è ubicato l'immobile, pur rispettando la privacy e la riservatezza dei venditori. Per ulteriori informazioni o appuntamenti, contattare il 3275259717 o 0585041038 o recarsi presso i nostro uffici in Via Toniolo 8 Bis ad Avenza, Carrara. www.eliteagenziaimmobiliare.com

Cod.01622 Rif.Ag. BERT - In vendita splendida villa di lusso a Castelnuovo Magra in zona pre collinare Questa elegante proprietà, costruita nel 2014, si sviluppa su più livelli per una superficie totale di 220 mq calpestatili e 297 mq commerciali e si compone di 7 locali. Piano terra pergolato, cucina abitabile, grande dal sala con aperture sul parco con piscina e camino, camera matrimoniale e bagno; piano primo due camere matrimoniali un bagno ed una bella terrazza vista parco e piscina, piano interrato e parzialmente interrato, taverna con possibilità di accesso diretto dall'esterno e camino, due locali accessori una locale tecnico/lavanderia ed un bagno. Esternamente un parco di quasi 6.000mq con posti auto coperti e grande piscina con doccia esterna, piccolo boschetto privato. La villa, in ottimo stato, vanta un ingresso indipendente e si trova nella tranquilla zona di Molicciara. Classificata in classe energetica B, questa residenza rappresenta un'opportunità unica per chi cerca comfort, stile e qualità. Il prezzo di vendita è di 775.000 Euro.

Cod.11489 Rif.Ag. La bomboniera di Levanto - A cinque minuti di auto dalla stazione ferroviaria di Levanto, con collegamenti diretti alle Cinque Terre, patrimonio dell'UNESCO e a tre chilometri dalle spiagge e dal mare, graziosa villetta indipendente con terreno circostante di mq. 1064, piscina fuori-terra e deposito attrezzi di mq. 15, immersa in una natura lussureggiante con parcheggio a pochi passi dall'ingresso per tre automobili. L'immobile è ristrutturato ed è composto da ampio pergolato in legno con zona cucina all'aperto e fontanella, un locale disimpegno che può essere utilizzato anche come spazio con divano letto, salone e cucinotto in muratura completo di elettrodomestici al piano terra e da camera matrimoniale, camera singola con accesso diretto alla terrazza di mq. 20 e due bagni con doccia (ambedue finestrati) al primo piano (l'accesso al primo piano è sia da scala interna, che da scala esterna). Finestre con doppi vetri e zanzariere, cucina in muratura, impianto con bombolone GPL, fossa IMOFF con depuratore, riscaldamento con stufe a pallet e/o con caldaia a gas. Un'opportunità unica per chi cerca una residenza di charme e/o per metterla a reddito come casa vacanze con ottimi risultati finanziari in una delle località più ricercate e affascinanti della Liguria.

Cod.01488 Rif.Ag. Cast17 - Splendida villa di 220 mq in vendita a Castelnuovo Magra, incastonata ai piedi delle suggestive Colline del Sole, in provincia di La Spezia. Questa raffinata residenza, composta da 7 locali, si presenta in eccellenti condizioni ed è perfetta per chi desidera una proprietà di prestigio immersa nella tranquillità e nel verde. Situata nel capoluogo, in posizione leggermente rialzata, la villa gode di una splendida vista panoramica e di un’atmosfera riservata, impreziosita da un curatissimo giardino con piscina privata, perfettamente integrata nell’ambiente circostante. L’accesso alla proprietà avviene tramite un comodo vialetto carrabile che conduce a un’ampia zona coperta per il parcheggio di quattro auto. Un elegante camminamento lastricato accompagna all’ingresso principale della villa. All’interno, la casa si apre su un accogliente ingresso che conduce a un luminoso salone con camino e grande vetrata affacciata su un portico coperto, ideale per momenti di relax all’aperto. La spaziosa cucina abitabile, anch’essa con uscita su un secondo portico, è perfetta per pranzi e cene all’aperto, grazie anche alla presenza di un comodo barbecue in muratura nel giardino. Sempre al piano terra si trovano una camera matrimoniale e un bagno finestrato. Una scenografica scala con vetrata conduce al primo piano, dove trovano spazio due ampie camere da letto, un secondo bagno e un terrazzo panoramico con vista sulle colline circostanti. Il piano seminterrato ospita una grande taverna open space con angolo cottura e camino, perfetta per momenti conviviali in famiglia o con gli amici. Completano questo livello una camera aggiuntiva, locale tecnico, lavanderia e terzo bagno. La villa gode di una tripla esposizione (Nord, Sud, Est e Ovest), che garantisce luminosità in ogni ambiente durante tutta la giornata. La posizione è strategica: appartata e silenziosa, ma non isolata, e comunque vicina a tutti i servizi principali. Soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere a contatto con la natura, senza rinunciare al comfort. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente

Cod.01618 Rif.Ag. Cast17 - In vendita splendida villa di 220 mq a Castelnuovo Magra, ai piedi delle Colline del sole in provincia di La Spezia. Questa elegante proprietà, composta da 7 locali, si presenta in ottimo stato e rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile di pregio. La villa, situata nel capoluogo, vanta una bellissima posizione un pò rialzata in mezzo al verde con un pregevole giardino nel quale troviamo anche una piscina al servizio della casa. Nella proprietà si entra comodamente con la macchina e si può parcheggiare sotto una copertura che contiene 4 auto. Un camminamento lastricato porta all'entrata della villa. Internamente entriamo in un ingresso ,da qui nell'ampio salone con camino con grande vetrata ed uscita su un portico esterno; una grande cucina dà su un altro bel portico ideale per pranzi e cene all'aperto., servendosi all'occorrenza del bel barbecue posizionato in giardino. Sempre sullo stesso piano terra abbiamo una camera matrimoniale ed un bagno. Al primo piano raggiungibile con una splendida scala con vetrata troviamo due ampie camere , un altro bagno ed un terrazzo con vista sulle Colline.. A corredo di tutto nel piano seminterrato troviamo una taverna open space attrezzata con angolo cottura, camino. Sempre in questo piano abbiamo un locale tecnico, una lavanderia,1 bagno ed una camera. La villa ha un'ottima esposizione a Nord, Sud, Est e Ovest, garantendo luminosità in ogni angolo della casa. la posizione è ottima poichè è appartata ma non isolata e comunque vicina a tutti i servizi. Ideale per famiglie che amino la natura e la tranquillità.