Case in vendita a Carro

Appartamento panoramico in vendita a Carro – Località Ponte Santa Margherita In uno splendido contesto naturale, immerso nel verde e nella tranquillità, proponiamo in vendita un affascinante appartamento situato in una caratteristica palazzina in pietra di soli due piani. Situato in posizione riservata e suggestiva: l'immobile è raggiungibile esclusivamente a piedi, tramite un breve sentiero, lasciando l'auto nel piazzale sottostante. Un dettaglio che regala privacy assoluta e un contatto autentico con la natura. Caratteristiche principali: • Ingresso indipendente tramite un ampio terrazzo con vista mozzafiato sulla vallata • Accogliente soggiorno con camino a vista • Due camere da letto matrimoniali • Cucina funzionale e ben organizzata • Bagno con doccia • Grande portico nei fondi dell'edificio, con cantina e legnaia Completa la proprietà una fascia di terreno privata, coltivata con alberi da frutto e fiori, perfetta per chi ama vivere all'aria aperta, coltivare o semplicemente godere del verde. E 'la soluzione ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos, in un ambiente autentico e rilassante. Perfetta come prima casa, seconda residenza o casa vacanze. Il borgo di Carro e in particolare Ponte Santa Margherita si trova a circa 30 minuti di auto dalle spiagge di Deiva Marina, Levanto e Sestri Levante mentre le famose Cinque Terre distano circa 40 km, raggiungibili in meno di un'ora in auto. Cosa stai aspettando? contattaci! questa potrebbe essere la soluzione perfetta per te.

Nel suggestivo scenario di Carro, perla del primo entroterra ligure, proponiamo in vendita un appartamento accogliente con bellissimo terrazzo panoramico. Questa porzione di casa, frutto di una ristrutturazione curata nei minimi dettagli, fonde il fascino del borgo storico con il comfort di una casa accogliente. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 90 mq distribuiti su due livelli, caratterizzati da una gestione sapiente degli spazi e da una luminosità straordinaria. L'Esperienza Abitativa: Primo Livello: L'ingresso indipendente conduce alla zona giorno, dove troviamo un accogliente soggiorno con camino, un cucinotto a vista perfettamente attrezzato e la zona notte composta da camera matrimoniale e cameretta. Esternamente, una terrazzina d'ingresso ospita un pratico bagnetto di servizio. Secondo Livello: Una scala a chiocciola porta al piano superiore, dove si apre un singolare soppalco mansardato. Questo spazio, dedicato al relax con il suo salottino intimo e il bagno principale, si affaccia direttamente sul cuore pulsante della casa: la terrazza. Vero fiore all'occhiello della proprietà è la terrazza panoramica di 25 mq. Con una vista aperta e dominante sulla vallata, è stata pensata per essere vissuta in ogni momento: la veranda in cannicci crea infatti un'oasi d'ombra ideale per pranzi e cene all'aperto, anche nelle giornate più calde. Caratteristiche e Dotazioni: Infissi di ultima generazione: PVC con doppi vetri e zanzariere. Comfort Termico: Riscaldamento autonomo a metano. Accessori: Comoda cantina/locale caldaia di proprietà. Logistica: Parcheggi pubblici situati a pochissimi metri dall'abitazione. L'immobile viene venduto parzialmente arredato, pronto per essere abitato o messo a reddito come casa vacanze! Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto non costituiscono una proposta contrattuale ne un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice civile dei servizi descritti ne possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.

Carro, casa immersa nel verde con vista spettacolare sulla valle

In posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita affascinante proprietà immersa nella natura, ideale per chi cerca pace, privacy e un contatto autentico con il paesaggio.

L'abitazione gode di una splendida vista aperta sulla valle e sulle colline circostanti, con spazi esterni che valorizzano appieno il contesto naturale. Il terrazzo rappresenta uno dei punti di forza della casa: ampio e vivibile, è perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi il panorama in ogni stagione.

La casa è così composta:

Cucina abitabile
Spaziosa e luminosa, ideale per la vita quotidiana e per chi ama cucinare. Gli ambienti permettono di organizzare comodamente una zona pranzo funzionale e accogliente.

Soggiorno
Ambiente confortevole e ben illuminato, perfetto per il relax e la vita familiare, con affacci che valorizzano la luce naturale.

Due camere da letto matrimoniali
Ampie e ben distribuite, garantiscono comfort e tranquillità, ideali sia come camere principali sia per ospiti.

Bagno finestrato con box doccia
Funzionale e ben arieggiato, dotato di finestra e completo di tutti i servizi essenziali.

Veranda chiusa con infissi apribili
Spazio versatile utilizzabile tutto l'anno, con una vista spettacolare sulla valle. Perfetta come zona relax, sala da pranzo panoramica o area lettura.

La proprietà è delimitata da recinzione e accesso con cancello, garantendo sicurezza e riservatezza. Completa la soluzione un posto auto di proprietà situato a pochi metri dall'immobile, comodo e facilmente accessibile.

Il contesto è caratterizzato da vegetazione rigogliosa e da un'atmosfera silenziosa e rilassante, lontana dal caos cittadino.

Posizione strategica
Pur immersa nella tranquillità, la casa si trova a breve distanza dal mare:

circa 20 minuti da Deiva Marina
circa 25 minuti da Levanto
circa 25 minuti da Framura
circa 35 minuti da Sestri Levante

Punti di forza:

Vista panoramica sulla valle
-Terrazzo ampio e vivibile
-Veranda sfruttabile tutto l'anno
-Spazi interni ben distribuiti
-Posto auto di proprietà
-Contesto naturale e riservato
-Vicinanza alle principali località di mare

Se stai cercando una soluzione ideale sia come prima casa, sia come casa vacanze, per vivere la Liguria in totale tranquillità, non esitare a contattarci!

VAL DI VARA

Ci troviamo a Carro, grazioso paesino a soli 30 minuti dal mare più bello della Riviera Ligure di Levante
(DEIVA MARINA-5 TERRE-LEVANTO-SESTRI LEVANTE)

Villetta completamente indipendente con accesso carrabile, grande giardino e terreno, soleggiatissima, immersa nel verde.

La proprietà si sviluppa su due piani:

PIANO TERRA: grande ingresso, sala con TERMOCAMINO, cucina abitabile e dispensa.
Attraverso una comoda scala in legno, si sale al PIANO SUPERIORE, dove troviamo due camere matrimoniali(una con terrazzino ) bagno con doccia.
La Villetta è completamente ristrutturata ,pavimento in piastrelle nella zona giorno,legno nella zona notte,finestre in legno con zanzariere su tutte le finestre.
Riscaldamento a GPL, con radiatori.

All'esterno,ampio locale molto ultile,con zona lavanderia, wc, e cantina.

Casotto in pietra, su due livelli, completamente rimesso a nuovo,mantenendo le caratteristiche originali,pietra e legno,con grande stanza /deposito attrezzi al piano terra.

Completa la proprietà un grande giardino ,in parte terrazzato ,ideale per trascorrere serate estive all'aria aperta,in totale riservatezza e tranquillità, e una terrazza di 70 mq ,con piscina fuori terra e gazebo.
Ampio terreno per un totale di 5000 mq, di cui 3000 mq completamente recintati.

OTTIMA OPPORTUNITA'.

Val di vara

Nel cuore del caratteristico borgo medievale di
Castello di Carro, proponiamo in vendita un appartamento appena ristrutturato di 81 mq, pronto per essere abitato.
Gli spazi sono ben distribuiti e comprendono cucina abitabile, soggiorno luminoso, bagno e camera da letto ampia e accogliente.
Inoltre dispone anche di una cantina di circa 20mq.
Il vero punto di forza è l'ampio terrazzo di circa 40 mq, ideale per colazioni al sole, pranzi in compagnia o semplicemente per rilassarsi respirando l'aria pulita dell'entroterra ligure.
Perché scegliere Castello di Carro?

La posizione è unica!! Castello di Carro è l'unico borgo dell'entroterra collegato direttamente a Levanto, Framura, Deiva Marina, Moneglia, Sestri Levante e Monterosso al Mare,cuore delle Cinque Terre

possibilità di ampiamento acquistando due prorpietà adiacenti,con giardino

Val di vara
Carro- fraz. ZIONA

In palazzina indipendente, con due due unità abitative
Proponiamo ,affascinante appartamento all'ultimo piano
All'interno sono stati mantenuti i materiali originari, pavimenti, porte e pareti in pietra,e camino in marmo
Grande salone d'ingresso,cucina abitabile,3 camere e bagno
ampio giardino pianeggiante
Per gli amanti delle case con una storia da raccontare
A soli 30/40 minute troverete le più belle spiagge della Liguria di Levante

5 TERRE
LEVANTO
BONASSOLA
DEIVA MARINA
FRAMURA
SESTRI LEVANTE

Val di vara
Nel centro del borgo di CASTELLO
Il più bel terrazzo panoramico di castello di carro!
Vista infinita sul borgo antico e sulla valle fino alle alpi apuane e al mare.. appartamento su due piani con zona pranzo, salotto, tre camere bagno e cantina, 2 cabine armadio e grande terrazza panoramica di 40 mq. Grande cantina con volto in pietra.
Secondo appartamento sottostante
zona giorno con angolo cottura 2 camere bagno grande cantina cortile giardinetto esclusivo.
POSSIBILITA' DI ACQUISTO DELL'INTERA PALAZZINA
. Serramenti e persiane nuovi, pavimenti in graniglia da conservare, tetto in ordine.

VAL DI VARA
Frazione Castello di Carro
Palazzina di paese con due appartamenti con ingressi indipendenti
Primo piano :cucina pranzo, 2 camere, bagno, cortile-giardino, cantina. mq 64 da rivedere internamente

POSSIBILITA' DI ACQUISTARE L'INTERA PALAZZINA
Posizione unica nel paese

Nella tranquilla campagna del comune di Carro in provincia della Spezia ai confini, però, della Val Petronio e del mare del Tigullio, in posizione decisamente defilata dal centro del paese e a soli 25 minuti dal mare, proponiamo appartamento in villa composto da corridoio d'ingresso, cucina, sala comunicante con ulteriore soggiorno verandato e panoramico, due camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato. L'elegante arredamento verrà lasciato in parte dai proprietari ai nuovi acquirenti, insieme agli elettrodomestici, compresa una macchina per il caffé del valore di E. 700,00. Comunicante con l'ingresso troviamo terrazza con tenda da sole di mq. 15,00, più una corte esterna di mq. 40,00. Recentemente sono stati cambiati gli infissi, la porta d'ingresso e la caldaia. E' presente un parcheggio esterno per almeno 3 autovetture. Il bel panorama darà quel senso di completezza alla ricercata tranquillità tipica di questi borghi della Val di Vara. Inoltre questa zona offre luoghi perfetti per la pratica di sport popolari come il rafting e l'escursionismo.

VAL DI VARA

CASTELLO di Carro

Affascinante casa di paese , appartamento in palazzina con soli 3 appartamenti,completamente da ristrutturare con grande giardino e ingresso indipendente.
Possibilità di ampliamento con appartamenti vicino, o per creare un grande appartamento per attività ricettiva

Recupero storico dei materiali



Il paesino di Castello si trova in posizione strategica,alle spalle delle più belle spiaggie della Liguria
5 TERRE
LEVANTO
BONASSOLA
DEIVA MARINA
SESTRI LEVANTE

VAL DI VARA
CARRO
Caratteristico appartamento situato nel cuore del paese, ideale come seconda casa per chi desidera vivere momenti di relax in un contesto autentico e tranquillo.
La proprietà conserva il fascino tipico delle abitazioni di paese, con un'atmosfera accogliente e ricca di personalità.
Internamente ancora personalizzabile,la palazzina è stata completamente ristrutturata. La posizione è particolarmente interessante: riservata e comoda, permette di raggiungere in pochi chilometri le splendide spiagge della zona, rendendola una soluzione perfetta sia per le vacanze sia come investimento. Un'opportunità ideale per chi cerca il sapore della tradizione senza rinunciare alla vicinanza al mare.

le famose 5 terre o le bellissime spiaggie di Levanto/Bonasssola/Deiva Marina o Sestri Levante

Rustico da ristrutturare nel borgo storico di Ziona. Nel cuore del caratteristico borgo di Ziona, immerso nel verde e nella tranquillità dell’entroterra ligure, proponiamo in vendita un ampio rustico di 249 mq complessivi, distribuiti su tre livelli. L’immobile, completamente da ristrutturare, conserva il fascino autentico dell’architettura rurale locale, con pietra a vista e spazi versatili, ideali per realizzare una struttura ricettiva o una piacevole residenza. Il piccolo giardino, da riorganizzare, aumenta la godibilità della casa. L'accesso è pedonale direttamente dal centro del paese, dove è consentito parcheggiare. Il borgo di Ziona si trova in una posizione strategica, a soli 15 minuti dall’uscita autostradale di Carrodano e a 30 minuti dalle spiagge di Deiva Marina e Sestri Levante. Un’opportunità unica per chi cerca un progetto di ristrutturazione autentico, in un contesto naturale e storico di grande bellezza. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

CARRO
Ci troviamo in un tipico carugio di paese .
Vendiamo al secondo piano di una palazzina in pietra, appartamento su due livelli
Ampio ingresso, cucina, due camere da letto e bagno ,particolare stanza/studio mansardata e terrazzo a tetto ,con vista meravigliosa sui tetti del paese.
Riscaldamento autonomo.
Per gli amanti delle case d'epoca e dei paesi di una volta
Le più belle spiagge della Liguria si trovano a solo 25/30 km

CARRO: in località Mola vendiamo casa indipendente con strada di accesso privata situata in zona verde e dominante, acqua potabile privata da sorgente, terreno agricolo e bosco di circa 5400mq. La casa è di ampia metratura circa 400mq e posta su due livelli con terrazza. L'immobile è in corso di ristrutturazione e il piano primo è al grezzo. La zona è molto tranquilla e l'immobile è subito disponibile. Rif. 920

Nel cuore della tranquillità di Carro, a pochi passi dal centro, proponiamo una splendida casa indipendente perfetta per chi cerca comfort, privacy e spazi generosi. L’ingresso avviene tramite un elegante viale privato chiuso da cancello, che conduce alla proprietà con ampia area parcheggio, in grado di ospitare comodamente fino a tre auto. Al primo piano si apre una luminosa e ampia zona giorno: una grande sala accogliente con camino perfettamente funzionante, ideale per creare un’atmosfera calda e rilassante, affiancata da una cucina a vista che rende lo spazio conviviale e moderno. Salendo al piano superiore troviamo la zona notte composta da tre spaziose camere matrimoniali, tutte dotate di balcone privato: il luogo perfetto per iniziare la giornata con una colazione all’aria aperta o per rilassarsi al sole. Completa il piano un bagno finestrato con doccia. Il secondo piano è accessibile anche direttamente dall’esterno, con la comodità di arrivare in auto fino all’ingresso: una soluzione pratica e versatile. All’esterno, la proprietà conquista con un ampio giardino privato impreziosito da una piscina, ideale per godersi le giornate estive in totale relax. Una parte del giardino è pavimentata, perfetta per organizzare pranzi e cene all’aperto con tavoli e ombrelloni. Una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Nel cuore della tranquillità di Carro proponiamo due splendide soluzioni indipendenti immerse nel verde, ideali per chi cerca privacy, spazio e qualità della vita. La prima abitazione accoglie con ambienti ampi e luminosi: una grande zona giorno con camino e cucina a vista, spazi funzionali e ben organizzati e una zona notte riservata con camere matrimoniali e balconi affacciati sul verde circostante. All’esterno, una splendida area privata con giardino e piscina rende la proprietà perfetta per vivere momenti di relax in ogni stagione. La seconda casa si distingue per la sua generosità degli spazi e la forte vocazione alla vita all’aperto: una luminosa zona giorno con camino, ambienti accoglienti e funzionali, e una zona notte ben distribuita. Gli spazi esterni sono il vero punto di forza, con ampie aree vivibili ideali per pranzi e cene all’aperto, zona barbecue e giardino circostante che garantisce privacy e tranquillità. Completano la proprietà comodi spazi per il parcheggio e box auto. Entrambe le soluzioni si trovano in posizione riservata ma comoda al centro del paese, perfette sia come abitazione principale che come investimento o soluzione per più nuclei familiari. Un’opportunità rara per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità e agli spazi.

A Carro, in posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo una casa indipendente ideale per chi desidera spazio, comfort e vita all’aria aperta. L’abitazione si apre al primo piano con una luminosa e ampia zona giorno composta da sala da pranzo e cucina a vista, perfetta per momenti conviviali. La zona living è impreziosita da un camino funzionante, che dona calore e atmosfera all’ambiente. Completano il piano un bagno e una grande e comoda zona lavanderia. Salendo al secondo piano si sviluppa la zona notte con quattro camere da letto spaziose e un bagno con doccia. Due delle camere dispongono di balcone privato, da cui godere di una piacevole vista sul verde circostante. Al piano inferiore, ogni porta finestra consente un accesso diretto e pratico all’esterno, dove troviamo ampi spazi vivibili su entrambi i lati della casa: aree perfette per pranzi e cene all’aperto, con zona barbecue e un bel giardino che circonda la proprietà. A completare la soluzione, due comodi box coperti, ideali per auto o spazio aggiuntivo. Una casa perfetta per chi cerca indipendenza, tranquillità e il piacere di vivere gli spazi esterni in ogni stagione.

Immersa in un contesto bucolico e riservato, proponiamo in vendita una splendida casa semi-indipendente dal fascino rustico ed elegante. Una proprietà unica, ideale per chi desidera ampi spazi, privacy e un ampio terreno pianeggiante dove vivere momenti di assoluta tranquillità. La casa, accessibile sia dal giardino che direttamente dalla strada, si sviluppa su due livelli collegati internamente da un’elegante scala in pietra. Al piano terra troviamo un ampio salone con soffitto a volte, dal quale si accede a una confortevole camera per gli ospiti con bagno en suite e a una caratteristica cantina in pietra. La scala conduce al piano superiore, dove si apre il luminoso salone principale con cucina a vista, affacciata direttamente sul verde del giardino. Un piccolo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da due camere da letto, uno studio e un bagno. All’esterno della cucina, una veranda dal gusto rustico ma curato funge da ingresso alla proprietà e conduce al solarium, pavimentato in pietra, perfetto per momenti di relax all’aperto. Il giardino, prevalentemente pianeggiante, è una vera radura privata immersa nel bosco e delimitata da un suggestivo ruscello. Completa la proprietà una grande piscina, ideale per rilassarsi e godere di totale privacy anche nei periodi più frequentati. Una soluzione rara e affascinante, capace di unire l’eleganza tipica dello stile provenzale al calore della tradizione campagnola, perfetta per una coppia o una famiglia che desidera la quiete della natura a pochi chilometri dal mare.

Nel Borgo storico di Carro, nella provincia di La Spezia in Alta Val di Vara, si vende caratteristica casa terratetto. L'immobile, con ingresso al piano terreno, si sviluppa al piano primo con la zona notte, composta da due camere da letto, bagno con doppio lavabo e vasca, ulteriore piccolo bagno di servizio. La luminosissima zona giorno è sita al piano secondo ed ultimo e risulta composta da un caratteristico soggiorno, la cui ampia vetrata fornisce l'accesso alla terrazza abitabile panoramica, e cucinotto. L'immobile, ottimamente ristrutturato, presenta travi a vista, caratteristiche porte interne e finestre in stile antico, cucina in muratura, pavimento in legno in tutti i vani. Ottima esposizione solare e vista panoramica sul verde e sulla vallata. Ideale come prima casa, immersa nel verde e nella tranquillità o come seconda casa, alle spalle del Parco Nazionale delle Cinque Terre. Per gli amanti della tranquillità e dell'unicità degli antichi borghi liguri. Si avvertono i signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'individuazione della zona pur rispettando la privacy dei venditori.

(Rif. 749) Carro, frazione Castello. Collocazione unica a 30 minuti circa da Sestri Levante e da Levanto e le Cinque Terre. Castello è un borgo medievale con esposizione panoramica e soleggiata, con clima meraviglioso. Occasione irripetibile e di grande fascino storico. Opportunità per chi sogna di abitare un palazzo storico in posizione non isolata e superpanoramica, a poca distanza dal mare, con la passione di coltivare orto e frutteto oppure di fare qualche salutare passeggiata nei propri terreni. Palazzo del ‘600 di charme, nel centro del borgo. 505 mq, 4 piani, 19 locali. Al piano terra, ingresso corridoio, salone con camino, cucina con camino e antico forno, bagno, grande terrazza con panorama mozzafiato sulla valle fino alle Alpi Apuane e il golfo di La Spezia. Piano cantine, con spettacolare antica cantina a volte (secondo salone), altre 3 cantine, portico, parco panoramico di 2800 mq. Primo piano: 4 camere da letto e 1 bagno. Secondo piano: 6 camere da letto, un bagno e un salotto con camino. Sottotetto calpestabile. Posto auto. Restauro conservativo con pavimenti originali e numerosi particolari storici. 5 camini. Possibilità di acquistare la tenuta adiacente, con terreni agricoli e boschi per 20 ettari accorpati con frutteto di due ettari, boschi da funghi, antichi seccatoi, fonti, muretti a secco. Disponibile casa di 150 mq da ristrutturare, posta davanti all'immobile, per uso dependance.

(Rif. 505) Carro, località Ziona. Vendesi appartamento di mq 33 al piano terra, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, terrazzo/giardino di mq 40. Box auto, cantina. Riscaldamento autonomo con termoconvettore. L'immobile viene venduto comprensivo di arredo.

Cod.11489 Rif.Ag. La Tenuta di Rosi - Immersa in un lungo ventaglio di montagne dell’Appennino Ligure, alle spalle del Golfo dei Poeti e dei terrazzamenti che guardano le Cinque Terre, la Val di Vara custodisce paesaggi autentici, antichi borghi e una natura incontaminata. Qui, tra macchia mediterranea, prati e boschi, la tradizione contadina ha modellato nel tempo un territorio di straordinario fascino, dove vivere significa ritrovare ritmi genuini, sapori autentici e un legame profondo con la terra. Nel caratteristico borgo storico di Ziona, a circa 30 minuti dalle spiagge di Sestri Levante e Deiva Marina e a soli 20 minuti da Levanto, proponiamo in vendita un interessante compendio immobiliare ideale sia come residenza immersa nella tranquillità sia per la realizzazione di un’attività agricola o ricettiva. La proprietà è facilmente raggiungibile in auto tramite accesso privato con cancello ed è composta da un ampio appartamento di 147 mq posto al secondo e ultimo piano di una palazzina di sole tre unità immobiliari. Gli spazi interni offrono ambienti ampi e luminosi: ingresso con grande disimpegno, cucina abitabile con dispensa finestrata, salone con camino e balcone panoramico collegato sia alla cucina sia al soggiorno, bagno, spaziosa camera matrimoniale, seconda camera e camera singola. Il riscaldamento è autonomo. Al piano superiore troviamo un lastrico solare praticabile di 36 mq con vari ripostigli nel sottotetto. Le finiture, ben mantenute, conservano il fascino degli anni ’80 con pavimenti in graniglia e infissi in legno. Completano la proprietà una grande cantina/taverna di 77 mq con forno a legna, un’area cortilizia esterna, un deposito attrezzi di 10 mq e un ulteriore magazzino di 42 mq. Elemento di grande valore è il terreno complessivo di circa 20.500 mq, suddiviso tra seminativo, prato e bosco ceduo, di cui 12.534 mq edificabili con indice di edificabilità pari a 0,01 mq/mq. All’interno della proprietà è inoltre presente una sorgente d’acqua naturale. Il Comune di Carro ha istituito la “Comunità Slow Food dei Raccoglitori di Funghi”, testimonianza della forte vocazione agricola e gastronomica dell’Alta Val di Vara, oggi valorizzata da agriturismi e fattorie moderne. La zona è inoltre perfetta per gli amanti della natura e delle attività outdoor grazie ai numerosi percorsi di trekking, mountain bike, rafting, equitazione e parchi avventura. Una proprietà unica, immersa nel verde e nella quiete, ideale per chi desidera vivere la Liguria più autentica a pochi chilometri dal mare.

Cod.11489 Rif.Ag. Tra mare e monti - Nel cuore della Val di Vara, tra sentieri storici, natura incontaminata e antiche tradizioni liguri, nel caratteristico borgo di Ziona, proponiamo in vendita un interessante compendio immobiliare ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze immersa nella tranquillità. La proprietà si trova in posizione riservata ma comodamente raggiungibile in auto tramite accesso privato con cancello, a circa 30 minuti dalle spiagge di Sestri Levante e Deiva Marina e a soli 20 minuti da Levanto e dalle Cinque Terre. L’immobile principale è costituito da un ampio appartamento di circa 147 mq posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina composta da sole tre unità immobiliari. Gli spazi interni sono ampi, luminosi e ben distribuiti: ingresso su grande disimpegno, cucina abitabile con dispensa finestrata, salone con camino e accesso diretto al balcone panoramico condiviso con la cucina, bagno, grande camera matrimoniale, seconda camera e camera singola. Al piano superiore si trova un lastrico solare praticabile di circa 36 mq con comodi ripostigli nel sottotetto, perfetto come spazio relax o area panoramica. Le finiture, risalenti agli anni ’80, sono state mantenute con cura e risultano in ottimo stato conservativo: pavimenti in graniglia, infissi in legno e riscaldamento autonomo. Completano la proprietà: ampia cantina/taverna di circa 77 mq con forno a legna e bagno di servizio; deposito attrezzi esterno di circa 10 mq; ulteriore magazzino di circa 42 mq; terreni per una superficie complessiva di circa 956 mq. La Val di Vara rappresenta una destinazione ideale per gli amanti della natura e delle attività all’aria aperta: trekking, mountain bike, rafting, equitazione e parchi avventura rendono questa zona perfetta per vivere momenti di relax e sport in ogni stagione.

Cod.11489 Rif.Ag. Nel borgo antico - Nel caratteristico e soleggiato borgo collinare di Ziona, nel Comune di Carro, nel cuore della Val di Vara, proponiamo in esclusiva uno splendido appartamento di ampia metratura, subito abitabile e in buone condizioni, situato al primo piano di una piccola palazzina composta da sole tre unità immobiliari. La proprietà, ideale per chi desidera tranquillità e comfort a breve distanza dal mare, si trova a circa 30 minuti d’auto dalle spiagge di Sestri Levante, Deiva Marina e Levanto. L’appartamento, di circa 165 mq, si distingue per gli ambienti spaziosi e luminosi ed è composto da: ingresso in ampio disimpegno; grande salone con zona cucina e accesso al balcone panoramico con vista aperta sulle colline; due camere matrimoniali; una camera singola; bagno con vasca; seconda sala da bagno con doppio lavabo, doccia e vasca. Completa la proprietà una comoda cantina di circa 13 mq al piano terra e un terreno pianeggiante limitrofo di circa 1.177 mq con piccolo fabbricato da ristrutturare (deposito attrezzi) perfetto per giardino, orto o area relax. Riscaldamento autonomo. Una soluzione ideale come prima casa, casa vacanze o investimento, immersa nella quiete della natura ma comoda alle località di mare della Riviera ligure.

Cod.01488 Rif.Ag. 107341 - CARRO (SP) La Liguria dell’entroterra regala paesaggi naturalistici per eccellenza, poi se ci troviamo nella famosa “valle del Biologico”, nel cuore dell’alta Val di Vare la natura ci porta alla scoperta di angoli, oserei dire, di paradiso! Se a tutto questo aggiungiamo che siamo a solo 20 min dalla bellezza indiscutibile delle spiagge di Sestri Levante con la sua conosciuta Baia del Silenzio, si può ribadire con fermezza che questa splendida villa – casale con le svariate possibilità di progetti possa diventare un oggetto di rara reperibilità nella zona. Siamo a 5 min di strada da Carro, borgo molto ben tenuto e meta di stranieri per soggiornarci e scoprire la valle, i sentieri ed i percorsi presenti sul territorio. La villa, completamente ricoperta di una maestosa vite canadese, che offre alla vista, diverse sfumature di colore in base alla stagione dell’anno, si raggiunge da strada privata sulla quale troviamo un bel appezzamento di terreno pianeggiante (una rarità in Liguria), con sorgente naturale che permetterebbe già di attuare il glamping, Mirror house o il tradizionale campeggio di tenda o camper - roulotte. Una volta varcato il cancello elettrico, una stradina ci porta ad una zona piastrellata che circonda tutta la proprietà offrendo la possibilità di posizionare salotto da esterno per rilassanti letture e dove già si apprezza dalla sua posizione collinare un meraviglioso panorama delle Alpi Apuane in lontananza finchè lo sguardo trova sull’orizzonte il mare del Golfo dei Poeti. La villa completamente ristrutturata, di 420 mq, su due livelli trova una splendida e ampia zona giorno open space con un doppio salone e sala con camino in pietra. Questo ambiente ha un collegamento con l’esterno tramite porte finestre che danno all’ambiente molta luce. Una cucina vivibile con mobilio industriale (cappa, fuochi, etc) in accaio inox. Troviamo anche una zona giorno con camera matrimoniale e servizio con doccia. Ulteriore doppio servizio. Una splendida scala in granito ci porta alla zona notte, con 5 camere de letto matrimoniali, (camera viola, arancione, gialla, rossa e bordeaux) quasi tutte dotate di letto a castello o letto singolo, e 4 servizi. Tutte le camere hanno porta finestra su questo balcone che circonda il primo piano della villa per arrivare al solarium – terrazzo di 60 mq. Completa questa splendida proprietà al pian terreno un dehor - pergolato in legno di castagno (accatastato) per posizionare tavolini per la colazione, pranzi o cene all’aperto. Forno e barbecue frontale a questo pergolato per agevolare gli ospiti con pizze e carne alla brace. Un ambiente molto luminoso di 60mq con doppio ingresso vetrato garantisce uno spazio ricreativo - e di relax per la stagione fredda. Ulteriore cantina – dispensa. La villa – casale è circondata di 1,000mq di giardino con alberi da frutto e una zona gioco con altalene, scivolo per bambini. Una dependance in legno (accatastata) ideal