Case in vendita in provincia di La Spezia

Rif: SS008 - Proponiamo in vendita in zona Fossitermi un ampio appartamento posto al primo piano all'interno di un contesto non dotato di ascensore. Accediamo alla soluzione trovandoci subito nella grande e luminosa zona giorno composta dal soggiorno e cucina abitabile dotata di accesso al balcone. Proseguiamo l'immobile trovando il bagno, completo di sanitari poggiati a terra e doccia, ed infine le due camere da letto matrimoniali. Conclude la proprietà la presenza di una cantina finestrata posta a piano terra. La soluzione è ideale per chi è alla ricerca di uno spazio pronto per essere vissuto in una zona comoda e pratica a tutti i servizi di prima necessità!

Rif: SM229 - Proponiamo in vendita in zona Migliarina appartamento di 3 vani con doppi balconi situato al secondo piano di un edificio con ascensore. Accedendo alla proprietà, ci accoglie un ampio e luminoso soggiorno che dona immediatamente un senso di spazio e comfort. Proseguendo la soluzione troviamo la cucina abitabile e con accesso diretto ad uno dei balconi, Il bagno con sanitari poggiati a terra e vasca, e la grande camera matrimoniale anch’essa dotata di accesso al balcone. A concludere la proprietà troviamo un comodo e pratico ripostiglio. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un appartamento pronto per essere abitato, con una distribuzione degli spazi ottimale. Situato in una zona centrale e ben servita, l’immobile offre la comodità di avere tutti i principali servizi a portata di mano, rendendolo ideale per chi desidera vivere in una posizione strategica senza rinunciare al comfort!

[Rif. DV-9797] Proponiamo in vendita un terratetto di 186 mq in buono stato situata in Via Pisanello ad Ameglia, all'interno di un contesto tranquillo e residenziale, ovvero un complesso di sei unità. L'ingresso principale avviene tramite un portico coperto dotato di tende da sole che introduce direttamente nella zona giorno, dove troviamo un ampio soggiorno con sala da pranzo, perfetto per accogliere familiari e ospiti. In continuità, la cucina abitabile di 19 mq con caminetto funzionante si affaccia sul giardino posteriore, garantendo uno spazio esterno comodo e riservato. Sullo stesso livello è presente un bagno e l'accesso al piano seminterrato, attualmente adibito a zona lavoro o hobby. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, ciascuna con accesso al proprio balcone con vista sul giardino e tutti con tende da sole, un sala d bagno di oltre 10 mq e una cabina armadio. Al livello superiore si trova una luminosa mansarda open space, utilizzabile come quarta camera da letto, sala giochi o ulteriore spazio multifunzione, grazie alla generosa metratura e alle finiture curate. Gli ambienti sono luminosi e ben mantenuti, con spazi funzionali e ben distribuiti. L'area esterna, con giardino su più lati, rappresenta un punto di forza della proprietà, perfetta per momenti di relax all'aperto o per chi desidera vivere in un contesto verde e silenzioso. La proprietà, in classe A2, è dotata di 18 pannelli solari tutti rivolti a sud - ovest recentemente installati, di zanzariere, di pompa di calore, di due condizionatori e di caldaia di ultima generazione; garantendo così un notevole risparmio sulle utenze. La villa è situata ad Ameglia, in una zona residenziale riservata ma comoda per raggiungere in pochi minuti le principali località della Riviera di Levante e i servizi del territorio e a 2 km dall'elegante porticciolo turistico di Bocca di Magra. A breve distanza si trovano scuole, negozi, supermercati, centri sportivi e le rinomate spiagge della Versilia e del Golfo dei Poeti. La posizione strategica e la qualità degli spazi rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze.

[Rif. DV-10092] Valdellora - In zona riservata, in posizione d'angolo con esposizione sul bosco, appartamento al piano primo, composto da ingresso in soggiorno con camino e zona pranzo, cucinotto, camera matrimoniale, seconda camera con porticato, doppi servizi. Tutti gli ambienti hanno accesso ad una splendida terrazza abitabile di 170 mq. dalla quale si accede a due giardini terrazzati di 160 mq. Gli interni dell'immobile sono abitabili con qualche lavoro di ammodernamento da prevedere, lo stabile è stato recentemente ristrutturato usufruendo delle agevolazione del 110%, con realizzazione del cappotto termico, infissi e calderina nuovi. L'edificio dispone di una area di parcheggio condominiale. Immobile di rara reperibilità. Posizione strategica per raggiungere il centro città in pochi minuti, ottimamente collegato e servito da mezzi pubblici, a 2.4 km dalla Stazione Centrale e a 3 km dalla Stazione di Migliarina, imbocco autostradale a 3 km. Questo immobile è l'ideale per chi desidera una soluzione defilata ma comoda a tutti i servizi.

IMMOBILE INDIPENDENTE CON ULIVETO PRIVATO E VISTA MARE A PORTOVENERE

A pochi passi dal mare, in via Varignano Vecchio, nel suggestivo borgo di Le Grazie, proponiamo una proprietà indipendente davvero rara: una casa immersa in circa 2.000 mq di uliveto privato, affacciata sul Golfo dei Poeti, in uno dei contesti paesaggistici più esclusivi e ricercati della Riviera di Levante.

Una posizione che oggi è quasi introvabile: indipendenza, privacy, verde, vista mare e centro del paese raggiungibile a piedi.

L'immobile, edificato nel 2008, si sviluppa su tre livelli collegati da scala esterna e ascensore interno tra il primo e il secondo piano ed è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata e infissi in PVC con doppio vetro recentemente installati.

Distribuzione degli spazi

Piano d'ingresso
• Ampio soggiorno con porta blindata
• Due camere da letto
• Tre bagni, di cui due con doccia
• Stanza lavanderia

Piano superiore mansardato con tetto in legno
• Zona living con cucina a vista e zona pranzo
• Porta blindata
• Accesso diretto alle terrazze esterne e a un terrazzino centrale interno con splendida vista mare

Piano terra
• Taverna finestrata di circa 25 mq, accatastata C/2, ideale come spazio hobby, zona conviviale o area dedicata agli ospiti

Dependance
• Fabbricato accessorio indipendente su due livelli ad uso cantina, accatastato C/2, con superficie catastale complessiva di 39 mq e finestra al piano superiore

La proprietà è in gran parte delimitata da caratteristici muri in pietra e garantisce un'elevata riservatezza pur trovandosi a brevissima distanza dal mare e dal cuore del borgo.

Accessi
• Pedonale dal centro del paese
• Carrabile con cancello elettrico dalla parte alta, nei pressi dell'antica Villa Romana

Grazie alla posizione privilegiata, agli ampi spazi esterni e alla vista sul mare, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale sia come casa per le vacanze, con interessanti potenzialità di valorizzazione nel tempo.

Un immobile raro e difficilmente replicabile, destinato a chi ricerca privacy, natura, panorama e vicinanza al mare in una delle località più affascinanti della Liguria.

La proprietà è disponibile anche con formula di acquisto in nuda proprietà.

Per ricevere ulteriori informazioni o concordare una visita, è possibile contattarmi direttamente.

Villa indipendente con terrazzo panoramico immerso nel verde – Frazione Santa Maria, Sesta Godano

Nel cuore più autentico della natura ligure, in una posizione riservata, silenziosa e circondata da un panorama aperto e rigenerante, proponiamo in vendita una splendida villa singola che coniuga comfort, spazio e un'atmosfera intima e suggestiva.

La proprietà si distingue fin da subito per la sua indipendenza e funzionalità: doppio ingresso carrabile, due posti auto coperti e un ampio locale accessorio versatile, perfetto come box doppio oppure come laboratorio per chi desidera uno spazio creativo o professionale.

Il giardino abbraccia la casa su tutti e quattro i lati, offrendo angoli verdi dove rilassarsi, divertirsi o semplicemente godere della quiete che solo un contesto come questo può regalare.

L'ingresso conduce a un comodo disimpegno che introduce alla zona giorno: un accogliente soggiorno impreziosito da camino, ideale per serate calde e conviviali, e una cucina abitabile di generose dimensioni, perfetta per chi ama vivere la casa e condividere momenti speciali.

Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, luminose e ben proporzionate. Una di esse è arricchita da una cabina armadio, mentre il bagno, finestrato e dotato di box doccia, completa il piano con praticità ed eleganza.

Ma il vero cuore emozionale della proprietà si svela uscendo dalla cucina: uno straordinario terrazzo, in gran parte coperto, che rappresenta una vera oasi privata. Qui il tempo sembra rallentare, tra il profumo del forno a legna e uno scenario naturale di rara bellezza. Il panorama è ampio, aperto, quasi sospeso, capace di regalare ogni giorno tramonti indimenticabili e momenti di autentica serenità.

Completa la proprietà una cantina di ottime dimensioni, ideale come spazio di deposito o per gli amanti del vino e delle tradizioni.

Distanze principali (in auto):

Sesta Godano: circa 10 minuti
Levanto: circa 35 minuti
Deiva Marina: circa 40 minuti
Framura: circa 45 minuti
Sestri Levante: circa 55 minuti

Una soluzione perfetta per chi cerca una casa indipendente immersa nel verde, lontana dal caos ma a breve distanza dal mare, dove vivere o rifugiarsi per ritrovare equilibrio, natura e bellezza.

Un luogo da vivere, non solo da abitare.

Rif: SM137 - Proponiamo in vendita, nella tranquilla e servita zona Castello di Follo, una villa bifamiliare completamente ristrutturata ideale per due nuclei familiari o per chi desidera un'abitazione con spazio extra per ospiti o attività. La proprietà dispone di due ingressi indipendenti, uno pedonale ed uno carrabile, che garantiscono comodità e riservatezza. La soluzione è stata ristrutturata con occhio di riguardo al risparmio energetico, infatti si pregia di un impianto fotovoltaico autonomo con batteria di accumulo, cappotto esterno, impianto termo solare con accumulo di ben 250 lt, infissi in triplo vetro, tetto ventilato e antisismico oltre ad un funzionale e performante impianto di riscaldamento ibrido classico/pellet. La proprietà ha attenzionato anche il confort, istallando zanzariere, tapparelle elettriche e un ottimo impianto d'allarme, il tutto per rendere più confortevole vivere in questa splendida soluzione. iniziando la visita della casa incontriamo a piano terra il primo appartamento, un accogliente bilocale composto da: -Zona giorno con soggiorno e cucina a vista -Una camera da letto matrimoniale -Un bagno moderno con sanitari sospesi e box doccia in cristallo. Completa il piano un comodo spazio esterno cementato, ideale per momenti di relax o cene all’aperto. Salendo al piano superiore accediamo al secondo appartamento, più ampio e luminoso, composto da: -Funzionale veranda finestrata all’ingresso -Grande soggiorno ben illuminato -Due camere matrimoniali con accesso ad un balcone in comune -Ampio ripostiglio -Bagno con sanitari sospesi e box doccia in cristallo, -Cucina abitabile a coronare la proprietà notiamo un giardino privato al piano superiore, perfetto per trascorrere il tempo libero all’aria aperta, un ampio locale sottotetto facilmente collegabile al resto della proprietà e una comoda zona lavanderia Soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, recentemente ristrutturata, dotata di spazi esterni e perfetta per famiglie o per investimento.

A pochi passi dal mare, in via Varignano Vecchio, nel suggestivo borgo di Le Grazie, proponiamo una proprietà indipendente davvero rara: una casa immersa in circa 2.000 mq di uliveto privato, affacciata sul Golfo dei Poeti, in uno dei contesti paesaggistici più esclusivi e ricercati della Riviera di Levante.

Una posizione che oggi è quasi introvabile: indipendenza totale, privacy, verde, vista mare e centro del paese raggiungibile a piedi.

L'immobile, edificato nel 2008, si sviluppa su tre livelli collegati da scala esterna e ascensore interno tra il primo e il secondo piano, ed è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata e infissi in PVC con doppio vetro recentemente installati.

Distribuzione degli spazi:

Piano d'ingresso
Ampio soggiorno con porta blindata
Due camere da letto
Tre bagni, di cui due con doccia
Stanza lavanderia

Piano superiore mansardato con tetto in legno
Zona living con cucina a vista e zona pranzo
Porta blindata
Accesso diretto a terrazze esterne e a un terrazzino centrale interno con splendida vista mare

Piano terra
Taverna finestrata di circa 25 mq, accatastata C/2, ideale come spazio hobby, zona conviviale o ospiti

Dependance
Fabbricato accessorio indipendente su due livelli ad uso cantina, accatastato C/2, superficie catastale complessiva di 39 mq con finestra al piano superiore

La proprietà è in gran parte delimitata da caratteristici muri in pietra e garantisce un'elevata riservatezza, pur trovandosi a brevissima distanza dal mare e dal cuore del borgo.

Accessi
Pedonale dal centro del paese
Carrabile con cancello elettrico dalla parte alta, nei pressi dell'antica Villa Romana

La vendita avviene in formula di nuda proprietà: una modalità che consente di acquisire oggi un immobile di pregio a un valore di ingresso sensibilmente inferiore rispetto al pieno dominio, con importanti prospettive di rivalutazione futura.

L'immobile è attualmente occupato da persone in età avanzata e autonome e si presenta in buone condizioni strutturali.

Si tratta di una soluzione particolarmente adatta a chi desidera diversificare il patrimonio con un bene unico, in una località turistica di forte attrattività, con potenzialità di personalizzazione, ampliamento, cambio d'uso o futura messa a reddito, nel rispetto della normativa urbanistica locale.

Un'opportunità rivolta a investitori privati, family office, real estate company e clientela internazionale alla ricerca di un asset raro, solido e non replicabile.

Per ricevere ulteriori informazioni, fotografie complete o concordare una visita, è possibile contattarci con anticipo.

Beverino – Proponiamo in esclusiva, in posizione riservata e immersa nel verde, proponiamo una prestigiosa villa indipendente, circondata da circa 1.850 mq di terreno di proprietà, sapientemente curato e impreziosito da ulivi, alberi da frutto e piacevoli spazi esterni dedicati al relax e alla convivialità. L’abitazione si sviluppa su tre livelli. L’ingresso principale conduce a un’ampia e luminosa zona living con cucina open space e zona pranzo, ambiente studiato per offrire comfort e funzionalità. Il piano è completato da una camera matrimoniale e da un bagno. Dalla zona giorno, una scenografica scala in muratura accompagna al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove un disimpegno conduce a un’ampia cabina armadio open space, a una raffinata camera matrimoniale con vasca da bagno a vista e a un ulteriore bagno. Dal piano terra, tramite un pratico montacarichi di servizio collegato alla cucina, si raggiunge il piano seminterrato, accessibile anche direttamente dall’esterno attraverso un ingresso carrabile. Qui trovano spazio un’autorimessa ideale per auto e moto, un locale tecnico, un’ampia taverna perfetta per ricevere ospiti, una lavanderia, un bagno di servizio e un ulteriore vano adibito a magazzino. Gli spazi esterni rappresentano uno dei principali punti di forza della proprietà: il terreno che circonda interamente la villa ospita una caratteristica pergola sul retro e una spaziosa veranda prospiciente la zona giorno, entrambe ideali per pranzi, cene e momenti di relax all’aperto. Realizzata circa 14 anni fa, la villa è frutto di una nuova costruzione e non di una ristrutturazione, aspetto che ha consentito di curare ogni dettaglio progettuale e costruttivo. Le finiture, ricercate e di elevata qualità, valorizzano ogni ambiente, conferendo alla proprietà un’eleganza contemporanea e un elevato livello di comfort abitativo. La proprietà è inoltre dotata di impianto d’allarme, serramenti con ampie superfici vetrate e vetri termici blindati, antisfondamento e antiproiettile. Il riscaldamento è autonomo con radiatori e termoarredi; nella zona living è presente anche una stufa a pellet di design che tramite canalizzazione distribuisce il calore al piano superiore, garantendo comfort, efficienza e una piacevole atmosfera durante la stagione invernale.

Situata a pochi passi dal centro storico di Sarzana, in una tranquilla zona residenziale, questa elegante villa bifamiliare offre il raro privilegio di vivere in un contesto riservato, con tutti i servizi, i negozi, i ristoranti e le attrazioni culturali della città facilmente raggiungibili a piedi. La villa è suddivisa in due unità abitative indipendenti. L'abitazione originaria, realizzata nel 1966, occupa il piano terra, mentre negli anni Novanta la proprietà è stata ampliata con la realizzazione del secondo piano. L'ultimo importante intervento di ammodernamento risale al 2006. Entrambi gli appartamenti condividono un elegante portico. Il primo appartamento accoglie con un ampio ingresso che conduce al soggiorno, alla cucina e ad un salotto con camino e accesso diretto al giardino. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale ed un bagno. Questo piano richiede un intervento di ristrutturazione piuttosto radicale. La seconda abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trovano un importante salone e una scenografica scala in granito che conduce al piano superiore. Qui si sviluppa la zona giorno con cucina e soggiorno, entrambi affacciati su una grande terrazza panoramica, ideale per vivere gli spazi esterni durante tutta la bella stagione. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera guardaroba, una camera singola con bagno en suite e un ulteriore bagno. La graziosa dependance indipendente composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, un bagno e un pratico ripostiglio accessibile dall'esterno, ideale per ospiti, personale di servizio o da mettere a reddito. La proprietà è inserita in un magnifico giardino di circa 2.500 mq, impreziosito da una grande piscina con un'ampia area solarium ed una zona barbecue. L'irrigazione automatizzata del giardino è garantita da un pozzo alimentato dal Canale Lunense. All'ingresso della proprietà, un'ampia area pavimentata offre parcheggio per tre autovetture. Grazie agli ampi spazi abitativi, alla presenza della dependance e al magnifico giardino con piscina, questa proprietà si presta perfettamente come prestigiosa residenza familiare, dimora multigenerazionale o soluzione per chi desidera coniugare privacy, comfort e qualità della vita in una posizione strategica alle porte di Sarzana, una delle località più apprezzate tra la Liguria e la Toscana.

Nel cuore del centro storico di Sarzana, proponiamo in vendita un grazioso appartamento al primo piano di un piccolo e caratteristico condominio, recentemente ristrutturato nelle parti comuni con il rifacimento di tetto e facciata. L'abitazione, dal gusto giovane e contemporaneo, è stata ristrutturata con cura e si presenta in ottime condizioni, offrendo ambienti ampi, pratici e funzionali. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con camino, ideale per creare un'atmosfera calda e conviviale. La cucina, moderna ed abitabile, valorizzata da suggestive travi a vista, viene venduta completa di arredi. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali e un bel bagno con doccia. Il riscaldamento è autonomo, garanzia di comfort e gestione ottimale dei consumi. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il fascino del centro storico senza rinunciare a comfort, funzionalità e stile. Inoltre l'immobile gode di una posizione facilmente accessibile anche in auto, ideale per le operazioni di carico e scarico, e dispone di un parcheggio riservato ai residenti nelle immediate vicinanze, un valore aggiunto che rende la quotidianità ancora più comoda.

Se cerchi una soluzione pratica e luminosa a un passo dalla battigia, questo appartamento di 60 mq a Marinella di Sarzana è la scelta ideale. Situato al primo piano di un tranquillo condominio, l'immobile gode di una posizione privilegiata che lo rende perfetto sia come casa vacanze per i tuoi weekend di relax, sia come abitazione principale per chi ama vivere il mare quotidianamente. Questo immobile è caratterizzato da Ingresso in accogliente cucina-soggiorno open space, cuore luminoso della casa. Una camera matrimoniale e una cameretta versatile, ideale come stanza per gli ospiti o comodo studio. Bagno finestrato e un balcone vivibile, perfetto per colazioni all'aperto o per godere della brezza marina. I punti di forza di questo appartamento sono la posizione invidiabile a soli 30 metri dal mare, dimentica lo stress dell'auto e raggiungi la spiaggia in pochi secondi. Gli spazi ben distribuiti che rispondono perfettamente a diverse esigenze abitative. Non perdere l'occasione di investire in una proprietà che unisce qualità della vita e una posizione strategica unica. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita!

APPARTAMENTO A LERICI A pochi passi dal centro di Lerici, proponiamo in vendita un appartamento caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e da una splendida vista sul mare e sul Castello di Lerici. L'ingresso si apre su una spaziosa zona giorno composta da soggiorno, cucina e sala da pranzo in un unico ambiente, ideale per vivere la casa in totale comfort. La zona living, grazie alle ampie aperture, gode di un'ottima luminosità e offre l'accesso al balcone panoramico con suggestiva vista sul mare e sul Castello di Lerici. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo una prima cameretta, luminosa e dotata di accesso al proprio balcone, un primo bagno finestrato completo di vasca e un secondo bagno, di dimensioni più generose, anch'esso finestrato e dotato di moderna doccia. Infine la camera matrimoniale, ampia e ben illuminata, impreziosita dalla vista mare, da una comoda cabina armadio e da spazi studiati per garantire il massimo comfort. Completa la proprietà un comodo box auto, situato a pochi passi dall'abitazione.

Nel centro della città, un' opportunità irripetibile. Una soluzione moderna e confortevole, in un signorile palazzo d'epoca completamente e recentemente riqualificato in tutte le parti. Il sogno di una coppia che cerca equilibrio tra spazio e funzionalità, combinazione di design contemporaneo e massimo comfort abitativo. Questo appartamento come nuovo e completo di arredi di alto livello (circa 94 mq. commerciali - 60 mq. abitativi interni) al piano primo, offre uno spazio all'aperto esclusivo dove si unisce funzionalità interna e area esterna vivibile. Lo spazio interno si compone di una cucina a vista con relativa zona pranzo e dispensa, un soggiorno con accesso diretto alla terrazza che in parte è verandata e in parte piantumata, la camera matrimoniale ha annessa elegante cabina armadi con bagno padronale, altro bagno completo di lavanderia. Le finiture interne sono di alto pregio: impianto di domotica in tutta la casa, le tende, le tapparelle e veranda sono automatizzate, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, impianto di allarme. Classe energetica A/1. Completa l'appartamento un raro e prezioso box auto di mq. 17. Il prezzo è trattabile.

Rebocco - In posizione tranquilla, servita e vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento di quattro locali al piano rialzato, in condominio in ordine nelle sue opere e degli anni '70. L'immobile si estende su una superficie di 85mq commerciali, caratterizzato da ambienti ben distribuiti e funzionali, e da un ottima luminosità generale. L'ingresso è direttamente sul corriodio, che fa da accesso ai vari locali dell'abitazione. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno e da una cucina abitabile, entrambi con accesso diretto alla terrazza, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto o per pranzi e cene nella bella stagione. La zona notte invece è composta da due camere da letto, un bagno finestrato con vasca e un pratico ripostiglio. Troviamo inoltre un posto auto condominiale assegnato. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole. L'immobile inoltre è dotato di condizionatori, portone blindato, tende e tapparelle elettriche in tutte le stanze, che rappresentano un valore aggiunto all'appartamento. Soluzione ideale sia per famiglie alla ricerca della prima casa sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare in una zona comoda e ben servita. Ottima opportunità da non perdere! Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci!

NEL COMUNE DI SARZANA, A POCHI PASSI DAL CENTRO STORICO E DA TUTTI I SERVIZI, SEMI-INDIPENDENTE TERRA-TETTO LIBERA SU TRE LATI E DISPOSTA SU DUE LIVELLI. L'IMMOBILE E' COMPOSTO DA INGRESSO SU LUMINOSO SOGGIORNO, CUCINOTTO, ZONA PRANZO FINESTRATA CON ACCESSO AL GIARDINO E BAGNO, AL PIANO TERRA; DISIMPEGNO, LUMINOSA CAMERA MATIRMONIALE, CAMERETTA E SECONDO BAGNO, AL PIANO SUPERIORE. COMPLETANO LA PROPRIETA' UN GIARDINO PRIVATO DI CRICA 120 MQ, AMPIA AREA ATTREZZATA E POSTI AUTO. OTTIME CONDIZIONI. - CR IMMOBILIARE 347 856174 - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Sarzana, proponiamo un delizioso appartamento di 90 mq con un'ottima distribuzione degli spazi su due livelli. Questa soluzione abitativa, in classe energetica D, è composta da 4 vani, 2 camere da letto e 2 bagni, rendendola ideale per famiglie o per chi cerca un comodo spazio da condividere. La cucina semi abitabile e il soggiorno offrono un ambiente accogliente e luminoso con un gradevole affaccio sul guardino. L'appartamento è in condizioni ottime e viene venduto arredato, pronto per essere abitato. L'ingresso indipendente garantisce privacy e autonomia, mentre il riscaldamento autonomo assicura un comfort ottimale durante tutto l'anno. All'esterno, un giardino offre spazio per rilassarsi e godere di momenti all'aria aperta, accompagnato da una loggia di 10 mq, perfetta per cene estive o semplicemente per godere di un po' di relax. Inclusi nella proprietà ci sono anche due posti auto, ognuno di 18 mq, per garantire la massima comodità. Questa è un'opportunità da non perdere per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben servita. a 5 minuti a piedi dal centro. Classe Energetica: D EPI: 106,81 kwh/m2 anno

Ristrutturazione Completa ed Ampliamento di Casale Storico del 1800. Grazie ad una parziale demolizione del fabbricato, si è dato vita a tutto il complesso storico. E' stato realizzato un'ampliamento che prolunga il fabbricato esistente. I lavori sono stati ultimati, ed ogni unità presenta impianti indipendenti alimentati esclusivamente ad energia elettrica, con pompa di calore e boiler privati. Soluzione n.7 - Piano primo composta da: zona ingresso, ampio living con cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola, bagno, terrazzo privato di 12 mq., 2 posti auto pertinenziali. Inoltre ogni unità ha un'impianto fotovoltaico dedicato, proporzionato alle dimensioni per garantire un'alta efficienza sui consumi. Il fabbricato storico totalmente ristrutturato a livello strutturale, impiantistica e ridistribuzione degli spazi, vede la classe energetica A la più performante. Il miglioramento è stato possibile grazie ad un approfondito studio dei più adeguati materiali e tecniche di isolamento e risanamento, oltre all'installazione di sistemi di raffrescamento, riscaldamento e di ricambio aria di ultima generazione. Nel complesso residenziale si è voluto mantenere la convivialità, tipica dei casali agricoli, recuperando la corte interna; in questa zona è stato ripristinato il pavimento originale oltre il lavatoio in marmo e l'annesso pozzo. Una zona in comune per tutto il complesso da condividere realizzando anche un barbeque, un'antica vasca del lavatoio con un arredo verde, un'illuminazione dedicata e un punto acqua. Possibilità nell'acquisto dell'immobile di utilizzare BONUS ACQUISTI SINO AD €. 26.3350,00 IN 10 ANNI. Chiamaci per maggiori dettagli e/o per fissare una visita! Richiesta €. 229.000,00

Quadrilocale di 92 m² composto da ampio living con cucina a vista, due camere da letto e bagno finestrato. L’abitazione dispone di terrazzo privato di circa 12 m² e due posti auto pertinenziali. Dotata di impianti indipendenti di ultima generazione, classe energetica A, pompa di calore con split per riscaldamento e raffrescamento, boiler per acqua calda sanitaria e impianto fotovoltaico da 2,7 kW. Situata in un complesso residenziale sostenibile nato dalla ristrutturazione e ampliamento di un casale del 1800. L’intervento ha trasformato l’edificio, originariamente composto da cantine, fienile e abitazioni, in un residence moderno in classe energetica A, con impianti autonomi alimentati da pompe di calore e fotovoltaico dedicato. La corte interna è stata recuperata e valorizzata come spazio conviviale comune, mantenendo elementi storici come il lavatoio in marmo e il pozzo originale. Ogni unità dispone di pertinenze private, parcheggi scoperti e un’elevata autonomia di gestione energetica.

Se stai cercando una casa moderna, efficiente e pronta da vivere, questa soluzione potrebbe essere quella giusta. A Santo Stefano di Magra, in un elegante contesto residenziale di nuova costruzione ultimato a fine 2024, proponiamo un appartamento disposto su due livelli, progettato per offrire ambienti luminosi, comfort abitativo e bassi consumi energetici. L'ingresso si apre su una spaziosa zona giorno open space con soggiorno e angolo cottura, caratterizzata da un arredamento moderno e da un'ottima luminosità grazie alle ampie aperture che conducono alla splendida terrazza di circa 17 mq, impreziosita da una pratica pergotenda, perfetta per pranzi all'aperto, cene con amici o semplicemente per godersi momenti di relax in ogni stagione. Sempre al piano troviamo un comodo disimpegno, una camera matrimoniale e un bagno. Salendo al piano superiore, nella suggestiva mansarda con travi in legno a vista, si sviluppa la zona notte composta da una seconda ampia camera matrimoniale, una cameretta, un secondo bagno e un pratico locale tecnico adibito a ripostiglio. L'immobile è stato realizzato con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort, ed è dotato di: Riscaldamento a pavimento; Impianto di climatizzazione; Impianto fotovoltaico; Classe energetica A2. Completano la proprietà due comodi posti auto privati, un valore aggiunto che rende la gestione quotidiana ancora più pratica, e l'assenza di spese condominiali, un vantaggio che consente di ridurre sensibilmente i costi di gestione. Una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione di recente realizzazione, con spazi ben distribuiti, tecnologie di ultima generazione e una terrazza da vivere ogni giorno, senza rinunciare alla comodità dei parcheggi privati e ai bassi costi di mantenimento. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Ponzano: appartamento con giardino
Rif. 386 Proponiamo in vendita un'esclusiva soluzione abitativa di recente costruzione (anno 2016), caratterizzata da ampi spazi, ottime finiture e un grande giardino privato, ideale per chi desidera comfort, funzionalità e vivere gli spazi esterni in totale privacy.
L'ingresso, tramite portone blindato, conduce all'ampia e luminosa zona giorno, composta da un elegante soggiorno e da una cucina abitabile, entrambi con accesso diretto ai due balconi e allo splendido giardino che circonda l'abitazione, perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per chi ha bambini e animali domestici.
La zona notte è composta da due spaziose camere da letto e da due bagni finestrati, garantendo il massimo comfort per tutta la famiglia.
L'immobile si presenta in eccellenti condizioni, pronto per essere abitato, ed è rifinito con infissi in PVC con doppio vetro e riscaldamento autonomo, caratteristiche che assicurano un elevato comfort abitativo e un'ottima efficienza energetica. La favorevole esposizione rende tutti gli ambienti particolarmente luminosi durante l'intero arco della giornata.
Il grande giardino privato rappresenta uno dei punti di forza della proprietà ed è accessibile anche tramite cancello carrabile elettrico, che permette l'ingresso diretto delle auto all'interno dell'area esterna.
Completano la proprietà ben quattro posti auto scoperti e due ampie cantine, ideali come spazi di deposito o locali di servizio.
Una soluzione rara sul mercato, perfetta per famiglie che cercano una casa moderna, con ampi spazi interni ed esterni, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Ponzano : Appartamento con giardino
Rif. 385 Proponiamo in vendita appartamento di recente costruzione (anno 2016), situato al piano terra di una palazzina ben curata.
L'ingresso, tramite portone blindato, si apre su una luminosa zona giorno con angolo cottura, dalla quale si accede direttamente al balcone e all'ampio giardino privato, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi desidera vivere uno spazio esterno in totale tranquillità.
Il giardino è inoltre comodamente accessibile anche tramite cancello carrabile elettrico, che consente l'ingresso diretto con l'auto all'interno della proprietà, garantendo praticità e comfort nella vita quotidiana.
La zona notte è composta da una camera matrimoniale e da un bagno finestrato completo di box doccia.
L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive ed è rifinito con infissi in PVC con doppio vetro, che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo, permettendo una gestione ottimale dei consumi.
Grazie all'ottima esposizione, gli ambienti risultano particolarmente luminosi durante tutta la giornata.
Completano la proprietà due comodi posti auto scoperti e un'ampia cantina, ideale come spazio di deposito.

Ponzano : appartamento con giardino
Rif. 384 Proponiamo in vendita appartamento di recente costruzione (anno 2016), situato al piano terra di una palazzina ben curata.
L'ingresso, tramite portone blindato, si apre su una luminosa zona giorno con angolo cottura, dalla quale si accede direttamente al balcone e all'ampio giardino privato, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di svago o per chi desidera uno spazio verde da vivere ogni giorno.
La zona notte è composta da una camera matrimoniale e da un bagno finestrato completo di vasca.
L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive ed è rifinito con infissi in PVC con doppio vetro, che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo, permettendo una gestione ottimale dei consumi.
Grazie all'ottima esposizione, gli ambienti risultano particolarmente luminosi durante tutta la giornata.
Completano la proprietà due comodi posti auto scoperti e un'ampia cantina, ideale come spazio di deposito.

Riccò del Golfo: in palazzina di prossima ultimazione, proponiamo appartamento di 4,5 vani con ingresso indipendente, grande giardino, spaziosa taverna e box auto. L'immobile vanta un accesso indipendente tramite una scala esterna che conduce direttamente alla luminosa zona giorno con angolo cottura; un disimpegno accompagna alla zona notte, composta da un comodo bagno finestrato e tre camere, di cui una con bagno privato. Dalla zona giorno, tramite una scala a chiocciola, è possibile accedere al piano terra dove si trova un generoso locale (uso taverna/box auto) di circa 80 mq, con predisposizione per un bagno di servizio. L'intero appartamento si affaccia sul giardino privato di circa 330 mq. La casa ha una tripla esposizione e gode di una vista aperta, risultando soleggiata per tutto l'arco della giornata. La zona è tranquilla, comoda a tutti i principali servizi e a pochi minuti dalla città. Essendo in fase di completamento, l'immobile offre la preziosa opportunità di personalizzare le finiture interne a proprio gusto. Consegna prevista: Dicembre 2026.

Riccò del Golfo: in palazzina di prossima ultimazione, proponiamo appartamento di 4,5 vani con ingresso indipendente e giardino privato. L'appartamento, situato al primo e ultimo piano, è dotato di un comodo accesso carrabile indipendente che permette di entrare comodamente con l'auto direttamente nel giardino di proprietà. Tramite una scala esterna si giunge a una piacevole loggia, dalla quale si entra nella luminosa zona giorno con angolo cottura. Un disimpegno accompagna poi alla zona notte, composta da un comodo bagno finestrato e tre camere da letto, di cui una dotata di bagno privato. La casa vanta una tripla esposizione e gode di una vista aperta, risultando soleggiata per tutto l'arco della giornata. La zona è tranquilla, comoda a tutti i principali servizi e a pochi minuti dalla città. Essendo in fase di completamento, l'immobile offre la preziosa opportunità di personalizzare le finiture interne a proprio gusto. Consegna prevista: Dicembre 2026.