Case in vendita in provincia di La Spezia Pag. 65

IPAF010 - LA SPEZIA CENTRO LATO DUE GIUGNO A POCHI METRI DA STAZIONE FERROVIARIA proponiamo un luminoso appartamento di 100 mq situato al secondo piano di un tranquillo condominio. Questo immobile, classificato in classe energetica G, offre 5 vani ben distribuiti, tra cui 3 spaziose camere da letto e un accogliente soggiorno doppio, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina è abitabile e perfettamente attrezzata, rendendola il luogo ideale per preparare deliziosi pasti. L'appartamento si presenta in condizioni seminuove, con finiture moderne e curate, pronte per essere abitate. Il riscaldamento è autonomo, garantendo il massimo comfort durante i mesi più freddi. L'ingresso condominiale è ben mantenuto e offre un ambiente accogliente. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le attrazioni della città, rendendo questo appartamento la scelta perfetta per famiglie o professionisti in cerca di un'abitazione comoda e funzionale. Non perdere l'opportunità di visitarlo! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento.numero 2 balconi Classe Energetica: G

In primissima periferia, proponiamo bella e accogliente casa semindipendente completamente ristrutturata, caratterizzata da ampia metratura e ottime finiture. L’immobile si sviluppa su due livelli abitativi e si compone di ingresso, salotto, cucinotto, sala da pranzo, due bagni e due camere matrimoniali. Completa la proprietà un comodo sottotetto. All’esterno troviamo un ampio giardino di proprietà e un parcheggio coperto. La casa è dotata di tutti i comfort moderni, con impianto di riscaldamento alimentato da fotovoltaico e sistema a solare termico, che garantiscono efficienza energetica e contenimento dei consumi.

Sarzana, nel cuore del centro storico, ottimo appartamento bilocale di recente ristrutturazione. L'immobile, posto al piano primo, risulta composto da ingresso in soggiorno con cucina a vista, camera da letto, balcone e bagno. Infissi nuovi, Parquet e Impianto di condizionamento. Completano la proprietà, al piano mezzano, locale lavanderia ed, al piano interrato, locale cantina. Si avvertono i signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'individuazione della zona pur rispettando la privacy dei venditori.

FIUMARETTA di AMEGLIA a soli 100 mt dalla spiaggia trilocale posto al piano primo ed ultimo,in piccolo stabile in ordine,composto da ingresso su disimpegno,cucina abitabile,camera matrimoniale,cameretta con uscita su terrazzo,bagno finestrato,corte comune con passaggio solo pedonale. IDEALE PER INVESTIMENTO DA METTERE A REDDITO,APPOGGIO VACANZA O SINGLE

Sarzana - in zona a pochi passi dal centro storico proponiamo in vendita 4 vani con giardino, in palazzina in ordine. Dall'ingresso tramite il corridoio si accede alla sala da pranzo ed alla cucina abitabile. Proseguendo tramite disimpegno raggiungiamo la zona notte composta da cameretta, camera matrimoniale con bagno privato e un bagno finestrato dotato di vasca. Conclude la proprietà un comodo giardino e un posto auto. Il riscaldamento è autonomo, e le spese condominiali sono contenute. L'immobile è abitabile fin da subito. La zona è centrale e comoda ai servizi, siamo adiacenti al centro storico.

Sarzana. Zona Nave. Nuova costruzione di edificio con finiture extra lusso personalizzabili . Trattasi di IMMOBILE DISPOSTO SU 2 LIVELLI, con corte privata e 2 posti auto . L'immobile si compone di : ingresso da giardino privato , soggiorno con cucina a vista, camera da letto, bagno,disimpegno, ripostiglio,al piano terra; altra camera da letto con bagno privato e terrazza al piano primo .Impianto di riscaldamento a pavimento integrato con pompe di calore per acqua calda sanitaria e sistema di raffrescamento a split localizzati, con funzionalità differenziata, che garantisce l'efficienza energetica, il risparmio economico, la gestione flessibile delle stagionalità, e l'aderenza alle normative future sull'edilizia abitativa. Classe energetica A+++ Pannelli FOTOVOLTAICI per 3,5 kw . Nessun condominio. L'immobile gode , se acquistato entro il 31 dicembre 2026 , della Detrazione ACQUISTO prima CASA con residenza,ovvero una detrazione pari ad €. 37.500,00 da recuperare in 10 anni. Pertanto la casa risulterà acquistata ad €. 262.500,00, anzichè €.300.000,00. Come seconda casa la detrazione è pari ad euro 27.000,00 IN CONSEGNA Le foto con arredi e giardino sono state inserite artificialmente.

Sarzana. Zona Nave. Ristrutturazione completa di edificio bifamiliare con finiture extra lusso personalizzabili . Trattasi di appartamento sito al piano terra con giardino privato e 2 posti auto interni . L'immobile si compone di : ingresso da ampio porticato , soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto, spazioso bagno, ripostiglio e locale tecnico. Ottima esposizione sud/ovest .Impianto di riscaldamento a pavimento integrato con pompe di calore per acqua calda sanitaria e sistema di raffrescamento a split localizzati, con funzionalità differenziata, che garantisce l'efficienza energetica, il risparmio economico, la gestione flessibile delle stagionalità, e l'aderenza alle normative future sull'edilizia abitativa. Classe energetica A+++ Pannelli FOTOVOLTAICI per 3,5 kw . Nessun condominio. L'immobile gode , se acquistato entro il 31 dicembre 2026 , con detrazioni ACQUISTO PRima CASA con residenza , di una detrazione pari ad €. 40.000,00 da recuperare in 10 anni. Pertanto la casa risulterà acquistata ad €. 280.000,00, anzichè €.320.000,00. ACQUISTO SECONDA CASA LA DETRAZIONE È PARI AD EURO 28.000,00 Pronta Consegna Le foto con arredi e giardino sono state inserite artificialmente.

Sarzana - nel cuore del centro storico, proponiamo in vendita un interessante immobile accatastato come C/2 con possibilità di cambio di destinazione d'uso, ideale come investimento. L'immobile si sviluppa su due livelli, suddivisi in 35 mq per piano. Al piano terra si ha una grande vetrata che funge anche da ingresso garantendo luminosità, mentre al piano superiore troviamo un ampia stanza. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, sono assenti bagno e impianto di riscaldamento. L'immobile è privo di spese condominiali.

IN CONTESTO TRANQUILLO E SOLEGGIATO, APPARTAMENTO DI 5 VANI, DISPOSTO SU DUE LIVELLI, CON DOPPIO INGRESSO INDIPENDENTE DA GIARDINO PRIVATO DI CIRCA 150 MQ. L'IMMOBILE E' COMPOSTO DA: AMPIO SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, CAMINO E BAGNO FINESTRATO, AL PIANO GIARDINO; CAMERA MATRIMONIALE, DUE CAMERETTE E SECONDO BAGNO, AL PIANO SUPERIORE. POSTO AUTO SCOPERTO ALL'INTERNO DI PIAZZALE RECINTATO. - CR IMMOBILIARE 347 856174 - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Appartamento signorile di 140 m² con affreschi, pavimenti di pregio, camino e posto auto in vendita a Migliarina, La Spezia, prezzo 285.000 € trattabili. In elegante palazzo d’epoca dei primi del ’900, proponiamo ampio appartamento di circa 140 m² situato al primo piano, caratterizzato da soffitti affrescati e splendidi pavimenti alla genovese in graniglia e mosaico. L’immobile offre ambienti di grande rappresentanza e finiture originali, ideali per chi cerca una casa di charme difficile da trovare sul mercato. La disposizione interna comprende: ingresso, grande soggiorno doppio con camino funzionante e affacci su balcone, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi e disimpegni. Gli affacci sono aperti e luminosi, con tre balconi che servono i principali vani. Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti esclusivamente da split caldo/freddo installati nella zona giorno e nella zona notte. Completano la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato e un posto auto in area condominiale, particolarmente prezioso nel quartiere. Le parti comuni presentano vano scale d’epoca con volte e ringhiera in ferro battuto, che valorizzano ulteriormente il contesto. Da segnalare la vicinanza alla linea ferroviaria, aspetto che consente grande comodità negli spostamenti ma può comportare rumore per chi ricerca il massimo silenzio. L’appartamento, grazie alla metratura importante, ai dettagli storici e agli accessori come camino, cantina e posto auto, rappresenta una soluzione ideale per famiglia o per chi desidera una residenza di rappresentanza con studio in zona servita. Richiesta 285.000 € trattabili. Ag. Attika Immobiliare Emanuele 389.9505129

AD.ZE PIAZZA VERDI, in posizione dominante e residenziale proponiamo in vendita nuda proprietà di elegante appartamento di ampia metratura ristrutturato da architetto. L'immobile, luminosissimo, con vista aperta fino al mare ha tripla esposizione e si trova al penultimo piano di signorile stabile anni '70 con ascensore senza barriere architettoniche a cui si accede anche comodamente in auto tramite cancello elettrico. Internamente presenta una moderna suddivisione giorno/notte ed è composto da: ampio ingresso che disimpegna salone doppio con accesso alla terrazza vivibile con vista panoramica mare e monti, cucina abitabile con balcone e zona lavanderia, ripostiglio, servizio finestrato, sala da pranzo collegata alla zona giorno, disimpegno con armadiature, due camere di cui la padronale con sala da bagno con doccia e vasca idromassaggio. Il riscaldamento è autonomo, gli avvolgibili sono elettrici, sono presenti tende da sole Arquati, infissi in legno doppi vetro, boiserie in frassino. Completa la proprietà un'ampia cantina pavimentata, finestrata e con acqua sita al p.terra e due preziosi posti auto di cui uno assegnato. Due sono gli accessi all'immobile di cui uno senza barriere architettoniche in quanto vi si arriva comodamente in auto con entrata da cancello elettrico. Rara reperibilità.

Cod.11489 Rif.Ag. Attico respiro di mare - Situato nel cuore di La Spezia, in una delle zone più comode e ricercate della città, questo splendido attico di 162 mq. offre ambienti moderni, spazi generosi e una meravigliosa terrazza vista mare di 30 mq. L’immobile, completamente ristrutturato, si trova al terzo piano e rappresenta un’opportunità ideale per chi desidera una casa di prestigio pronta da vivere. Caratteristiche principali: - Ingresso in ampio disimpegno - Ampio open-space con zona studio e balcone - Due camere matrimoniali, di cui una con cabina armadi - Due camere singole - Bagno principale con vasca (ristrutturato nel 2010) Piano superiore: - Disimpegno luminoso - Cucina abitabile - Salone doppio mansardato con accesso diretto alla terrazza - Ripostiglio con zona lavanderia - Bagno di servizio Dotazioni e comfort: - Impianti elettrici e idraulici a norma - Riscaldamento autonomo con caldaia nuova (gennaio 2025) - Termosifoni con valvole termostatiche - Terrazza parzialmente coperta da pergola calpestabile, con lavandino acqua calda/fredda - Pannelli coibentati in alluminio da 10 cm, predisposto per pannelli fotovoltaici - Infissi in doppio vetro, grate sulla terrazza Altri dettagli: Spese condominiali: 40 €/mese Facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Una soluzione ideale per chi cerca una casa ampia, luminosa e dotata di ogni comfort, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento di valore.

Nel centro di Ameglia , si vende in esclusiva , appartamento terratetto , disposto su 2 livelli oltre a taverna . L'immobile si presenta in buone condizioni esterne, internamente da riqualificare. Ingresso , sala, cucina abitabile , servizio, piano superiore con 3 camere da letto ed ulteriore servizio. Taverna semi-interrata con accesso sia dall'interno che dall'esterno dove troviamo un'ampia cucina ed uno spazioso portico per pranzi e cene , oltre a ripostiglio e cantina. Termoautonomo. POSSIBILITA' DI ACQUISTO GARAGE DOPPIO E POSTO AUTO FRONTALE. Richiesta €. 139.000,00 trattabili

Portovenere - Isola Palmaria, sulla strada per il Forte Cavour, si propone villa indipendente con accesso dalla strada con splendida vista su Portovenere e sul mare fino allo scoglio Ferale. La villa disposta su due livelli è composta da: ingresso direttamente nella zona giorno al piano terra, camera e bagno sempre al piano terreno e al pano superiore due camere, vano salotto/pranzo, cucina e bagno. La proprietà è circondata da terreno di proprietà di 13 mila metri quadrati coltivato ad ulivi con zone barbecue e relax esterne vista mare. Proprietà unica al mondo.

ROMITO MAGRA - In palazzina moderna con ascensore, appartamento al primo piano, costituito internamente da ingresso, spazioso soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio e balconata. Completa la proprietà un ampio garage. Parcheggio in area condominiale. La superficie generosa e la disposizione degli ambienti consentono la facile realizzazione della seconda camera da letto.

(Rif. 749) Carro, frazione Castello. Collocazione unica a 30 minuti circa da Sestri Levante e da Levanto e le Cinque Terre. Castello è un borgo medievale con esposizione panoramica e soleggiata, con clima meraviglioso. Occasione irripetibile e di grande fascino storico. Opportunità per chi sogna di abitare un palazzo storico in posizione non isolata e superpanoramica, a poca distanza dal mare, con la passione di coltivare orto e frutteto oppure di fare qualche salutare passeggiata nei propri terreni. Palazzo del ‘600 di charme, nel centro del borgo. 505 mq, 4 piani, 19 locali. Al piano terra, ingresso corridoio, salone con camino, cucina con camino e antico forno, bagno, grande terrazza con panorama mozzafiato sulla valle fino alle Alpi Apuane e il golfo di La Spezia. Piano cantine, con spettacolare antica cantina a volte (secondo salone), altre 3 cantine, portico, parco panoramico di 2800 mq. Primo piano: 4 camere da letto e 1 bagno. Secondo piano: 6 camere da letto, un bagno e un salotto con camino. Sottotetto calpestabile. Posto auto. Restauro conservativo con pavimenti originali e numerosi particolari storici. 5 camini. Possibilità di acquistare la tenuta adiacente, con terreni agricoli e boschi per 20 ettari accorpati con frutteto di due ettari, boschi da funghi, antichi seccatoi, fonti, muretti a secco. Disponibile casa di 150 mq da ristrutturare, posta davanti all'immobile, per uso dependance.

Villetta a schiera centrale terratetto di circa 150 mq con giardinetto privato, in zona tranquilla ed immersa nel verde. Si entra al piano rialzato nel soggiorno, con ampie vetrate da cui si vede il giardino, cucina abitabile con balcone, al piano primo troviamo due ampie camere da letto, con bagno ed ulteriore terrazza, al piano secondo troviamo una mansarda. Per concludere al piano seminterrato troviamo un' ampia taverna con lavanderia. L'immobile ha spazi ampi, molto luminoso, dotato di vetrate ampie. Richiesta € 255.000,00

GIANNECCHINI IMMOBILIARE VENDE Nel centro di MIGLIARINA posizione comoda a tutti i servizi in palazzo di fattura moderna dotato di ascensore, ampio appartamento di QUATTRO vani in posizione angolare, costituito da ampio ingesso, cucina abitabile, grande sala con balcone, due camere di cui una con altro balcone, bagno e ripostiglio. Molto luminoso e soleggiato. Pavimento in parquet, infissi con doppio vetro. Dotato di riscaldamento centralizzato. Classe energetica G Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Cod.01488 Rif.Ag. 107927 - Nel cuore autentico del centro storico di Sarzana, dove ogni vicolo racconta una storia e l’atmosfera profuma di tradizione, si trova questa elegante dimora situata in una piccola palazzina perfettamente mantenuta, con tetto e facciata appena rinnovati. Un contesto intimo, di sole sei unità, che regala la sensazione di vivere in un luogo curato e accogliente. L’appartamento, posto al primo piano, è in corso di completa ristrutturazione con materiali ricercati e scelte stilistiche raffinate. Varcando l’ingresso, si viene accolti da un luminoso soggiorno con angolo cottura, già arredato con una cucina nuova, moderna e funzionale: uno spazio pensato per vivere momenti di convivialità e serenità. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove si aprono due ampie camere matrimoniali, ambienti tranquilli e accoglienti, perfetti per rigenerarsi. I due bagni, entrambi finestrati e dotati di doccia, coniugano praticità ed eleganza. Comodissimo il ripostiglio, già predisposto per ospitare lavatrice e asciugatrice, studiato per massimizzare l’ordine e il comfort quotidiano. Infissi di ultima generazione e porte interne nuove completano un quadro dove ogni dettaglio è stato scelto con cura. Il riscaldamento è autonomo con caldaia nuova e l’impianto elettrico, completamente rifatto, è valorizzato da moderne luci LED a basso consumo. Al piano terra è presente uno spazio condominiale perfetto per parcheggiare biciclette, e grazie alle caratteristiche della palazzina è facilmente realizzabile l’installazione di un ascensore. Le spese condominiali sono molto contenute, rendendo questa soluzione ancora più interessante. Una casa pronta da vivere, dove comfort, stile e la magia del centro storico di Sarzana si incontrano in perfetta armonia. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

In vendita a Lerici, proponiamo un ampio bilocale di circa 55 mq situato in un elegante contesto. Questo immobile, al secondo piano con ascensore, offre un'ottima distribuzione degli spazi con 1 camera da letto matrimoniale molto spaziosa, 1 bagno con doccia. L'ampio soggiorno è dotato di un funzionale angolo cottura completo di tutti gli elettrodomestici, rendendo l'ambiente accogliente e pratico. Le condizioni sono quelle di una nuova costruzione, con riscaldamento a pavimento e condizionatore che garantiscono comfort in ogni stagione. L'appartamento è arredato con gusto, pronto per essere abitato. Inoltre al piano terra, è incluso un posto auto privato. Il soggiorno è dotato di una terrazza abitabile di circa 10 mq. e di un giardino di circa 100 mq, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. Infine, dispone di un ulteriore terreno terrazzato che offre ulteriori opportunità per chi desidera personalizzare il proprio spazio esterno. Questa proposta è perfetta per chi cerca un'abitazione pronta all'utilizzo e di qualità in una delle località più affascinanti della Liguria, con tutti i comfort e le comodità a portata di mano. Non perdere l'opportunità, contattaci per una visita!!! Classe Energetica: Non indicata

Ponzano Magra: a pochi km da Sarzana e dal raccordo autostradale di S.Stefano, proponiamo appartamento al piano terzo ed ultimo di complesso immobiliare recentemente riqualificato nella facciata e tetto, così composto: soggiorno con balcone d'ingresso, cucinotto, camera e cameretta, bagno. Al piano semi interrato ampia cantina di circa 20mq. Esternamente area di parcheggio condominiale con posti auto non assegnati. Si lascia parte dell'arredo. Classe Energetica C

PRIMA COLLINA ZONA NORD PROPONIAMO BELLISSIMA VILLA CON VISTA MARE UNICA. LA VILLA DISPOSTA SU DUE LIVELLI E' COMPOSTA DA AMPIA ZONA GIORNO CON GRANDE SALONE DOPPIO E CAMINO CON CUCINA CON ZONA PRANZO A VISTA E BAGNETTO DI SERVIZIO AL PIANO SUPERIORE IL TUTTO CON AFFACCIO SULL'AMPIA E SPLENDIDA TERRAZZA CON FAVOLOSA VISTA GOLFO E ACCESSO AL GIARDINO. LA ZONA NOTTE POSTA AL PIANO INFERIORE E' BEN DIVISA CON AMPIO DISIMPEGNO USO SOGGIORNO/STUDIO DI PASSO PER LE DUE CAMERE. UNA CAMERA HA CABINA ARMADI E BAGNO PADRONALE COMPLETO CON SAUNA, L'ALTRA CAMERA HA UN'ANTICAMERA CON ARMADIATURA, CAMERETTA DA DOVE C'E' LA SECONDA ENTRATA INDIPENDENTE (ATTUALMENTE USATA COME LAVANDERIA). COMPLETA LA PROPRIETA' IL TERRENO DI CIRCA 2.000 MQ PIANTUMATO CON ALBERI DA FRUTTA, BELLISSIMO ULIVETO E PISCINA PER TRASCORRERE TRANQUILLE GIORNATE CON LA FAMIGLIA IN PIENO RELAX E PRIVACY + AMPIO SPAZIO ESTERNO USO POSTO AUTO. LA VILLA E' STATA RIQUALIFICATA CON OTTIME RIFINITURE, PARQUET, INFISSI E IMPIANTI TUTTI NUOVI CON IMPIANTO DI RISCALDAMENTO A PAVIMENTO NELLA ZONA GIORNO E IMPIANTO DI RISCALDAMENTO TRADIZIONALE NELLA ZONA NOTTE. I DUE PIANI SONO COLLEGATI DA COMODA SCALA INTERNA CON LA POSSIBILITA' DI ESSERE FACILMENTE TRASFORMATA IN BIFAMILIARE AVENDO OGNI LIVELLO LA PROPRIA ENTRATA INDIPENDENTE. VILLA PER TIPOLOGIA E POSIZIONE UNICA NEL SUO GENERE CON UNA VISTA MOZZAFIATO SU TUTTO IL GOLFO/MARE.

Castelnuovo Magra, in zona soleggiata e tranquilla fuori dal traffico, proponiamo appartamento posto al piano primo ed ultimo di fabbricato trifamiliare. Ingresso indipendente tramite scala interna. Soggiorno, cucina abitabile, disimpegno con terrazza, camera matrimoniale, camera doppia, bagno. Corte e giardino privato per circa 250 mq. Locale di deposito per ricovero moto-cicli. In ordine, termoautonomo. Parzialmente arredato No condominio.Immobile attualmente locato ad Euro 8.400 annui con scadenza 31.05.2028.

Immobilgroup 3572 Appartamento al Piano rialzato a Luni zona Luni Mare. Ingresso su Disimpegno, Cucina, Sala molto ampia. Corridoio Zona Notte, Due Camere Matrimoniali, Bagno con Box doccia e Finestra. Completamente Autonomo, 1 Parcheggio di Proprietà, completa la proprietà un giardino di circa 130 MQ. Caldaia e bagno nuovi. Ottima soluzione sia per prima casa che come appogio mare. Contattaci per Maggiori Informazioni o per Fissare un Appuntamento. Per Info e Appuntamenti: 392-4467434 0585-1981051

Imponente Villa di circa 300 mq interni , contornata da 280 mq di pertinenza esterna tra giardino e corte, il tutto composto da due unità abitative collocate rispettivamente al piano terra e primo più sottotetto con accessi distinti per le singole unità; internamente l'immobile si dispone come segue, piano terra: accesso mediante cancelletto sul giardino privato, ingresso su porticato caratterizzato da volte rivestite in pietra, soggiorno dotato di camino, angolo cottura con zona pranzo, ampio servizio, due voluminose stanze matrimoniali con possibilità di ricavarne una terza. Mediante scala interna o esterna si accede al piano soprastante il quale organizzato in: ampio salone, cucina abitabile, dispensa (la quale trasformabile in 4a camera da letto), doppi servizi, 3 camere matrimoniali; per le pertinenze esterne 3 balconi, giardino e posti auto. L'immobile gode di stato conservativo impeccabile, dotato di impianto fotovoltaico da 16 KWH e batterie di accumulo HUAWEI da 30 KWH e risiede in zona utile anche a chi non auto munito avendo i principali servizi raggiungibili a piedi in pochi minuti Il presente immobile si colloca nella fascia di mercato di rara reperibilità.