Case con giardino in vendita in provincia di Siena Pag. 28

Questa casa degli anni '70 è circondata su tre lati e offre un grande potenziale per essere personalizzata. Si trova poco fuori dal centro di Poggibonsi, nelle immediate vicinanze di un parco, e combina così una piacevole zona residenziale con una buona accessibilità a tutti i servizi importanti. La proprietà è circondata da un giardino di circa 500 mq, che offre spazio sufficiente per il tempo libero, il relax o la progettazione di un giardino personalizzato. L'appartamento si trova al primo piano e costituisce la zona giorno della casa. Qui è possibile realizzare stanze luminose con una disposizione classica, che possono essere adattate alle esigenze abitative odierne attraverso una modernizzazione. Al piano terra sono disponibili pratici ripostigli e un garage, che offrono sia spazio di stoccaggio che superfici funzionali e completano idealmente la casa. Nel complesso, l'immobile necessita di una ristrutturazione, ma proprio per questo offre numerose possibilità di rinnovarlo e valorizzarlo secondo le proprie idee. Grazie alla posizione favorevole e strategica, questo immobile è adatto sia come spaziosa casa unifamiliare che come interessante oggetto di investimento per chi cerca una base solida in una zona ben collegata di Poggibonsi.

RADDA in CHIANTI, in ottima posizione, immersa nella campagna toscana e circondato dalle colline del Chianti con un ottimo panorama che spazia sulle colline circostanti, proponiamo IN ESCUSIVA, EX FIENILE indipendente e libero sui 4 lati. DA RISTRUTTURARE ma con grandissime potenzialità per la creazione di una singola abitazione di lusso oppure di 2 appartamenti indipendenti. RESEDE privato di circa 1000 mq con vari posti auto. Attualmente l'immobile è adibito a LABORATORIO / MAGAZZINO ma si presta, grazie alle alte potenzialità della struttura, ad essere facilmente convertito a CIVILE ABITAZIONE. Recentemente è stato oggetto di ristrutturazione esterna per il completo rifacimento del tetto e delle facciate che si presentano in ottimo stato. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per organizzare una visita in questo interessante angolo di paradiso nelle più belle Colline della Toscana che tutto il mondo ci invidia. Possibilità di vendita anche di altra Colonica all'interno del complesso. Per maggiori informazioni e programmare una visita contattare il Sig. Marco del Bigio al numero 338 / 8707260 "Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l’affidabilità dei comportamenti"

Questo rustico in splendida posizione panoramica offre una rara opportunità di acquistare un pezzo di autenticità toscana con un grande potenziale. L'edificio si presenta in buone condizioni strutturali: necessita di ristrutturazione, ma non sono necessari interventi statici o strutturali e anche il tetto è in buone condizioni. Questo rende la casa ideale per chi desidera preservare il fascino di una casa di campagna storica e allo stesso tempo soddisfare le esigenze abitative moderne. La proprietà si estende su 1,7 ettari di terreno completamente recintato, composto da un vigneto e un uliveto: un ambiente perfetto per gli amanti della tranquillità rurale o per chi desidera intraprendere una piccola attività agricola. Il trattore e gli attrezzi sono già inclusi nel prezzo, quindi è possibile iniziare subito a coltivare il terreno. Il rustico affascina con le sue tipiche finestre ad arco, che conferiscono alla casa un tocco elegante e tradizionale e allo stesso tempo illuminano gli ambienti. La posizione è comoda: una strada asfaltata conduce direttamente alla proprietà, rendendo la casa facilmente accessibile tutto l'anno. Una proprietà con carattere e potenziale, ideale per chi cerca un'affascinante casa di campagna che con un investimento contenuto possa essere trasformata in un rifugio da sogno personalizzato.

In una delle pieghe più riservate di Scacciapensieri, là dove la viabilità si quieta in una laterale appartata e senza sfondo, sorge una dimora che pare custodita dal silenzio e dalla discrezione. La strada, protetta dalla vegetazione e dalla naturale rarefazione del passaggio, accoglie chi vi giunge con la promessa di una privacy rara, quasi preziosa. Qui l'arrivo è agevole, immediato, poiché il comfort quotidiano si rivela già al primo sguardo: il mezzo può essere lasciato nei posti condominiali, pochi e dunque tranquilli, oppure accolto nel magnifico garage dell'autorimessa collettiva, capace di ospitare senza esitazioni due veicoli di medie dimensioni o una grande automobile affiancata da un mezzo a due ruote. Il complesso residenziale è un piccolo gioiello di ordine e armonia. I mattoni faccia vista, rossi e sinceri, conferiscono all'insieme un carattere solido e rassicurante, come una casa che non teme il passare del tempo. Una breve scalinata condominiale, protetta ma aperta ai lati, accompagna dolcemente al piano primo, dove il portone in legno si apre con un gesto lieve sull'anima dell'abitazione. All'interno, l'età dell'immobile scompare, dissolta in un'impostazione moderna e ariosa. Un ampio open space accoglie l'ospite come un abbraccio caldo: qui gli arredi definiscono le zone senza mai spezzarne l'unità. La parte dedicata al relax si distende con grazia attorno al divano e alla televisione; poco oltre, il tavolo da pranzo appare come un invito alla convivialità, mentre la cucina semi a vista, funzionale e completa, rivela anche un piccolo tavolo da tre posti, perfetto per i momenti più rapidi o informali. Questo grande ambiente, già di per sé generoso, si apre in due direzioni verso l'esterno, offrendo un privilegio raro. Da un lato, la porta finestra conduce a un giardino verdeggiante, recintato e protetto da una splendida siepe: uno spazio intimo, luminoso, ideale per un pranzo estivo con gli amici, un pomeriggio al sole o una cena sotto un gazebo profumato dal vento serale. Dall'altro lato, un resede pavimentato, simile a un terrazzo, attende la mano sapiente di chi ama creare piccoli vivai in vaso, trasformandolo in un angolo botanico personale. Dalla zona giorno si diparte un disimpegno angolare, ornato da un armadio a muro a tre ante, che introduce al bagno principale, dotato di doccia e finestra, e alla camera matrimoniale. Quest'ultima, ampia oltre ogni previsione, è quasi una tela bianca: può accogliere con generosità una zona notte doppia, una singola aggiuntiva, oppure trasformarsi in una suite con cabina armadio interna. Eppure la dimora non si esaurisce qui. Dal cuore vibrante del living, una scala in legno scende verso il piano strada, aprendo nuovi scenari abitativi. Il locale accessorio, vasto e luminoso si articola con naturalezza in vari spazi, tutti versatili e pronti a mutare funzione secondo desideri e necessità. Appena giunti, un piccolo salotto in stile retrò crea un'atmosfera sugges

In tranquillo contesto residenziale, si propone la vendita di grazioso appartamento recentemente ristrutturato di mq. 90, posto al piano terreno con ingresso autonomo, resede privato di mq. 50 ed area lastricata ad uso posto auto privato di mq. 35. L'abitazione è composta da ampio soggiorno con affaccio su portico e sul resede privato, cucina, due camere matrimoniali, due bagni con doccia, ripostiglio con angolo lavanderia e vano tecnico. La proprietà dispone di riscaldamento autonomo, cappotto termico e predisposizione per installazione caminetto/stufa a pellet. Ottimo lo stato di manutenzione. Attualmente abitato dal proprietario, può essere valutata la vendita con possibilità da parte dell'occupante del pagamento di un affitto, rappresentando, così, una buona opportunità di rendita. Nessuna spesa di gestione condominiale. Tutti i servizi sono comodamente raggiungibili a piedi.

Alle porte della città di Siena, in zona comodamente raggiungibile sia con l'auto che con i mezzi pubblici e vicina alle botteghe di prima necessità, si propone in vendita proprietà terratetto, composta da appartamento ai piani primo e secondo oltre a magazzino al piano terra collegato con l'ampio giardino esterno e cantina interrata. Alla proprietà si accede da portone e scala interna comune ad altra unità abitativa adiacente. Al piano terra troviamo un doppo magazzino con wc, recentemente ristrutturato, dove è possibile il cambio d'uso in abitazione, ed è collegato direttamente con il giardino esterno e con l'ampia e caratteristica cantina al piano interrato rifinita con pavimento e illuminazione. Salendo la scala, al piano primo troviamo l'ingresso all'appartamento sul soggiorno, la cucina abitabile con terrazzo e wc con aspirazione. Proseguendo al piano secondo da scala in muratura in travertino troviamo due camere ed un wc con aspirazione. Soffitta sottotetto con accesso da botola. La proprietà è perfetta per chi è in cerca di un'abitazione in città, ma non nel centro, con il parcheggio nelle vicinanze e soprattutto con giardino. I locali al piano terra, inoltre, offrono la possibilità di avere vani accessori o ampliare ulteriormente la superficie abitativa. Si informa che l'indirizzo in annuncio non è quello esatto per motivi di privacy. Se vuoi ricevere maggiori informazioni o fissare una visita per questa prorpietà contattaci al +39 3760410559 oppure inviaci una mail a info@panichiimmobiliare.it Sul nostro sito www.panichiimmobiliare.it puoi trovare altre proposte interessanti e tutti i servizi che offre la nostra immobiliare.

SARTEANO (SI), alla quota di 600 m s.l.m. ed a 7 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi appartamento piano terra in fabbricato condominiale senza ascensore. Vista panoramica sul Castello di Sarteano e sulla vallata con ottimi scorci sul paese dal balcone. L'appartamento risulta molto luminoso e gode di affacci su due lati per una esposizione prevalente verso OVEST/EST. La superficie catastale complessiva commerciale dell'immobile è di circa mq 126 (in considerazione dell'appartamento di mq 83, del balcone di mq 11, del portico di mq 24, del giardino di mq 210, dell'autorimessa di mq 37, della cantina di mq 21). Autorimessa sufficientemente capiente per parcheggio di 2 auto e scaffalature, completa di impianto elettrico ed idrico. Facile possibilità di parcheggio nei dintorni del fabbricato. L'appartamento dispone di soggiorno / pranzo con angolo cottura, balcone, disimpegno, ripostiglio con lavatrice ed asciugatrice, bagno, due camere (di cui la più grande con bagno privato). Al piano seminterrato dispone di una cantina alta e sana e di un'autorimessa con due porte basculanti (divisibile in due) oltre alla superficie antistante all'autorimessa che di fatto comporta altri due posti auto molto utili per la proprietà. L'appartamento fa parte di un immobile che è stato costruito negli anni '70, ristrutturato nel 2006 e nel tempo è stato ben conservato e mantenuto. Si presenta in ottimo stato di conservazione generale. L'appartamento è dotato di impianto autonomo di riscaldamento a metano (con radiatori in alluminio e tubazioni in rame), caldaia a condensazione nuova. L'appartamento è dotato di impianto di allarme, condizionatore d'aria, impianto tv. Impianti rinnovati e certificati. Le finestre sono in alluminio bianche con vetri doppi e zanzariere. Le tapparelle avvolgibili sono in pvc. Portone blindato. La pavimentazione di tutto il piano risulta in ceramica monocottura nel reparto giorno, mentre in parquet nelle camere. Richiesta Euro 145.000. (Classe Energetica: E e IPE: 140,17 Kwh/m2anno). Rif. AP910.

Cod.11349 Rif.Ag. 144 - In vendita a Colle di Val d'Elsa, splendida villa di nuova costruzione circondata dal giardino di proprietà di 1000 m con cancello automatico , disposta su 2 livelli . Questa elegante proprietà si sviluppa su una superficie di 193 mq e ospita 8 locali, offrendo ampi spazi abitativi e versatilità di utilizzo. Al momento e divisa in 2 appartamenti al piano terra cucina soggiorno, camera , bagno e locale accessorio . Al piano superiore cucina - soggiorno , camera matrimoniale camerina , bagno , splendido terrazzo , la piscina e barbecue. La villa, caratterizzata da finiture di pregio e da un design moderno, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca comfort, qualità e innovazione. Situata in una posizione strategica, gode di privacy e tranquillità, pur essendo comodamente raggiungibile da tutti i servizi necessari. L'Immobile si vende ammobiliato . Prezzo: 700.000 Euro [Classe energetica: A4]

In posizione tranquilla e panoramica, immerso nella Val d'Orcia e a breve distanza da Pienza e San Quirico d'Orcia, in comune di Radicofani, si propone questo villino in pietra completamente restaurato, della superficie complessiva di circa 150 mq, disposto su due livelli e corredato da resede esclusivo di circa 350 mq. Piano Terra: Ingresso, ampio soggiorno con camino e zona pranzo, cucina abitabile con ripostiglio/dispensa e bagno finestrato di generose dimensioni. Piano Primo: Tre camere da letto spaziose e panoramiche, due bagni entrambi finestrati, oltre a un ampio sottotetto ideale per rimessaggio e deposito. Nel resede è presente un annesso in muratura di circa 10 mq, utile come locale attrezzature. Riscaldamento autonomo a GPL. Pavimentazione in parquet al piano primo. Buono stato manutentivo complessivo. Immobile luminoso e con ottima esposizione. Soluzione adatta come abitazione principale, seconda casa o investimento per attività di locazione turistica. Classe Energetica: G

Nella frazione di Arbia, a pochi minuti da Siena, proponiamo splendido terratetto all'interno di un bel complesso residenziale edificato nel 2003. L'appartamento è distribuito su 2 livelli e si compone al piano terra di ingresso indipendente da un proprio resede privato, cucina, ampio e luminoso soggiorno con caminetto e apertura su altro resede di ca. 15 mq. attrezzato con gazebo e bagno/lavanderia. Al piano primo troviamo due camere di cui una con balcone esclusivo e un grande bagno finestrato. Al piano seminterrato, con accesso con una comoda scala dal resede, troviamo un grande garage di 30 mq. L'immobile non necessita di nessun tipo di intervento viste le perfette condizioni in cui si trova. Da segnalare le ottime rifiniture extracapitolato, l'impianto di condizionamento e la soffitta accessibile con scala retrattile. Classe Energetica: C EPI: 112,88 kwh/m2 anno

Pienza - in zona Contignano - immerso nella Val'd'Orcia, a poca distanza da Pienza e San Quirico, villino in pietra per complessivi mq. 150 circa su due livelli, interamente restaurato e dotato di resede per mq. 350 circa. Piano Terreno: ingresso, grande soggiorno con camino e sala da pranzo, cucina abitabile con ripostiglio/dispensa e ampio bagno dotato di finestra. Piano Primo: 3 camere da letto ampie e ben panoramiche, 2 bagni dotati di finestra oltre a ampio sottotetto ben fruibile per rimessaggio attrezzature e materiali. Nel resede esclusivo è presente un piccolo annesso in muratura di mq. 10 circa per rimessaggio attrezzatura. Termo singolo a GPL. Pavimenti in parquet al piano primo. Buono stato di manutenzione. Luminoso e panoramico. Ideale per abitazione principale, "seconda casa" o investimento per "locazione turistica". Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Ad Asciano in zona residenziale si propone vendita IN ESCLUSIVA di villetta indipendente di recente costruzione, composta da due appartamenti oltre ad ampio garage e resede privato circostante la proprietà. Percorrendo il vialetto esterno ci troviamo all'ingresso della proprietà che è comune ad entrambe le abitazioni e salendo qualche scalino troviamo al piano rialzato un appartamento composta da ampio soggiorno-pranzo con angolo cottura a vista, canna fumaria per stufa a pellet o caminetto, in oltre vi è antibagno con wc e ripostiglio. Proseguendo internamente troviamo il corridoio per il reparto notte con 2 camere, un guardaroba/studio e un bagno con vasca. Dal soggiorno si accede al terrazzo esterno che è affacciato e collegato direttamente al giardino dove poter soggiornare per trascorrere momenti conviviali e di relax. Dalla bella scala cirolare interna, si raggiunge l'appartamento del piano primo che non è mai stato abitato e si presenta con un ampio e luminoso soggiorno/pranzo, cottura a vista con ripostiglio con accesso diretto alla terrazza affacciata sul parchetto antistante. Disimpegno per il reparto notte composto da 2 ampie camere di cui una con wc interno, altro bagno e studio. Sia dalla camera che dallo studio si accede alla terrazza dagli spazi generosi dove poter collocare tavolo e sedie per momenti di relax. Da questo appartamento si accede al sottotetto tramite comoda scala retrattile posizionata nel disimpegno. La proprietà si completa al piano seminterrato con un garage molto grande, che può ospitare anche fino a 4 autovetture, inoltre vi è una cantina, un rispostiglio, un wc e il locale tecnico. Esternamente tutto circostante la proprietà vi è il resede esclusivo, al quale si accede sia da vialetti pedonali che carrabili per poter lasciare l'auto all'interno della proprietà. Ampie aree a giardino con vari accessi sia per il garage che per gli appartamenti. La proprietà è soluzione perfetta per due nuclei della stessa famiglia o amici, per condividere alcuni spazi esterni ed interni, ma conservando la propria privacy con due soluzioni abitative dagli spazi generosi e pronti da abitare. La vicinanza alla zona sportiva e al polo scolastico, rendono questa zona molto apprezzata, anche per la tranquillità del contesto in cui si trova, inoltre Asciano è un paese a misura di famiglia che offre tutti i servizi primari e non solo ed ben collegato a Siena e ai paesi limitrofi con il treno ed il pullman. Si informa che l'indirizzo in annuncio non è quello esatto per motivi di privacy. Se vuoi ricevere maggiori informazioni o fissare una visita per questa prorpietà contattaci al +39 3760410559 oppure inviaci una mail a info@panichiimmobiliare.it Sul nostro sito www.panichiimmobiliare.it puoi trovare altre proposte interessanti e tutti i servizi che offre la nostra immobiliare.

In posizione tranquilla e panoramica, immersa nel verde e a pochi minuti dai servizi, proponiamo in vendita un’ampia villa indipendente con giardino, terrazze vivibili, taverna e garage.
La proprietà, libera su quattro lati, si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 300 m² ed è ideale per chi desidera grandi spazi, privacy e un contesto residenziale di pregio.
Zona giorno luminosa e con affacci apertiL’ingresso conduce in un elegante salone doppio, caratterizzato da grandi finestre e porte-finestre che aprono sul portico e sul balcone panoramico. Gli ambienti risultano estremamente luminosi e accoglienti, perfetti per la vita quotidiana come per ricevere ospiti.
Reparto notte con 4 camere e 3 bagniAl piano superiore troviamo quattro camere da letto, tutte di ottime dimensioni, e tre bagni finestrati, ben distribuiti e funzionali. Una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera uno studio o una stanza ospiti dedicata.
Taverna caratteristicaIl piano inferiore ospita una splendida taverna con caminetto in pietra e mattoni, ambiente perfetto per cene, feste o come area relax. Comodo accesso diretto verso l’esterno.
Spazi esterni Ampio portico con archi, ideale per pranzi all’aperto.
Terrazza panoramica con affacci aperti sulla campagna toscana.
Giardino privato piantumato.
Accessori Garage di 16 m²
Vari locali ripostiglio e possibilità di ulteriori personalizzazioni
Perché è un’occasione Zona tranquilla e residenziale
Vista aperta su colline e natura
Metrature rare da trovare sul mercato
Ideale come abitazione principale o per due nuclei familiari

Una villa con potenzialità enormi, pronta per essere personalizzata secondo le tue esigenze e vivere la vera comodità degli spazi ampi.

In zona collinare, con bella vista panoramica, si propone la vendita di villa di complessivi mq. 370 con giardino privato ed uliveto di complessivi mq. 2500. La proprietà si compone al piano terreno di: A) Bilocale di mq. 48 con soggiorno con cucinotto, camera e bagno finestrato con doccia. B) Trilocale di mq. 72 con soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia e ripostiglio. Entrambe le unità sono state oggetto di ristrutturazione nel 2010. Al piano primo troviamo ulteriore appartamento di mq. 126, da recuperare, composto di ampio soggiorno e cucina con affaccio su terrazza abitabile, due camere matrimoniali, camera singola con bagno privato, bagno principale finestrato con doccia e studio. Completa la proprietà locali ad uso magazzino al piano seminterrato di mq. 100 e locali accessori (vano tecnico e monolocale) di mq. 24 al piano terreno. Contesto tranquillo immerso nel verde a breve distanza dai principali servizi.

In contesto residenziale di recente costruzione, si propone la vendita di appartamento posto al piano terreno di mq. 70 con garage di mq. 36 con rampa di accesso che può essere usata come posto auto e corte privata di circa mq. 100, buona parte a giardino. La proprietà dispone di ingresso autonomo e si compone di soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno finestrato con vasca e ripostiglio. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo a metano e si trova in buono stato di manutenzione generale. Nessun costo di gestione condominiale. Tutti i principali servizi sono a breve distanza e facilmente raggiungibili. Ottima soluzione da destinare a "1° casa" o come investimento da mettere a reddito. Subito disponibile.

Vendesi nel Comune di Colle di val d'Elsa (SI), in zona Querciolaia, PORZIONE DI VILLA QUADRIFAMILIARE di mq 92 con ingresso semi-indipendente. L'appartamento, posto al piano primo, è composto da soggiorno/cucina, due camere, due bagni, ampia terrazza di mq 46 che circonda su tre lati l'appartamento e un resede privato di mq 50 distante 20 metri dall'abitazione. Al piano seminterrato è presente un ampio garage di mq 50. Presenti due posti auto scoperti e recintati. L'immobile è stato totalmente ristrutturato internamente tra il 2023 e il 2024 e si trova in una posizione di pregio, appartata in un bel contesto circondato dal verde ma comunque vicino a tutti i servizi. Classe energetica in lavorazione. La nostra agenzia è strutturata per fornirvi, gratuitamente, assistenza per la richiesta di mutuo, notaio, tecnici e quanto necessario tramite gli istituti bancari ed i professionisti che collaborano con noi. www.immobiliarecelardo.it

Vendesi nel Comune di Colle di val d'Elsa (SI), in zona Querciolaia, PORZIONE DI VILLA QUADRIFAMILIARE di mq 86 con ingresso indipendente. L'appartamento, posto al piano terra, è composto da soggiorno/cucina, due camere, bagno, ripostiglio e resede privato di circa mq 650. Al piano seminterrato è presente un ampio garage di mq 50. Presenti due posti auto esterni e recintati Classe energetica in lavorazione. L'immobile è stato totalmente ristrutturato internamente tra il 2023 e il 2024 e si trova in una posizione di pregio, appartata in un bel contesto circondato dal verde ma comunque vicino a tutti i servizi. La nostra agenzia è strutturata per fornirvi, gratuitamente, assistenza per la richiesta di mutuo, notaio, tecnici e quanto necessario tramite gli istituti bancari ed i professionisti che collaborano con noi. www.immobiliarecelardo.it

Vendesi nel Comune di Colle di val d'Elsa (SI), in zona Querciolaia, PORZIONE DI VILLA QUADRIFAMILIARE di mq 90 con ingresso indipendente. L'appartamento, posto al piano terra, è composto da soggiorno/cucina, due camere, bagno, ripostiglio e resede privato di circa mq 450. Al piano seminterrato è presente un ampio garage di mq 50. Presenti due posti auto esterni e recintati. Classe energetica in lavorazione. L'immobile è stato totalmente ristrutturato internamente tra il 2023 e il 2024 e si trova in una posizione di pregio, appartata in un bel contesto circondato dal verde ma comunque vicino a tutti i servizi. La nostra agenzia è strutturata per fornirvi, gratuitamente, assistenza per la richiesta di mutuo, notaio, tecnici e quanto necessario tramite gli istituti bancari ed i professionisti che collaborano con noi. www.immobiliarecelardo.it

Nella zona residenziale della Ripa, a pochi minuti di macchina dalla città di Siena e da tutti i principali servizi, proponiamo questa bellissima villetta bifamiliare di 413 mq. catastali disposta su quattro livelli, con un giardino privato di circa 600 Mq ed un garage di 32 Mq. catastali. L’immobile, libero su tre lati, si presenta in maniera impeccabile, grazie ad un attenta e costante manutenzione che lo rende da subito abitabile. Questa proprietà rappresenta sicuramente una ottima soluzione per una Famiglia alla ricerca di grandi spazi, con possibilità di dividere gli ambienti in due unità immobiliari indipendenti. Molto bella la vista sulla campagna circostante, che si gode dalle tre grandi terrazze perfettamente vivibili. Un bellissimo porticato consente di usufruire in pieno degli spazi verdi esterni, per piacevoli momenti conviviali all’aperto. Entrando nell’appartamento dal portico di ingresso, al Piano terra, veniamo accolti da un bellissimo e luminosissimo soggiorno, che si apre sul giardino e sul grande portico esterno. Sempre sullo stesso piano troviamo una cucina con ripostiglio, un tinello con terrazzo, uno studio ed il bagno finestrato. Salendo una comoda scala interna arriviamo al primo piano, nella attuale zona notte, caratterizzata da tre camere matrimoniali (delle quali due con terrazzo ed una dotata di una comoda stanza guardaroba) e da due bagni finestrati. Al piano superiore molto bella la grande mansarda vivibile (altezza media Mt 2,70, vedi Pianta allegata), con bagno e piccola terrazza a tasca, al momento adibita a spazio indipendente, con una grande zona soggiorno, uno studio ed una camera. Completano la proprietà tutti gli ambienti che troviamo al Piano 1S: in particolare la caratteristica taverna con camino, la comoda lavanderia, le due cantine, il locale tecnico e la porta interna che ci conduce al garage. Tutti gli impianti sono indipendenti ed il riscaldamento è a metano di città. Questa splendida villetta bifamiliare è davvero una soluzione unica, difficile da trovare con queste caratteristiche e con questi ampi spazi vivibili, sia interni che esterni, che consentono di venire incontro e soddisfare tutte le più svariate esigenze di una grande Famiglia. Per maggiori informazioni chiedi in Agenzia.

Nel grazioso borgo di Montefollonico, a breve distanza da Montepulciano e Pienza, si propone la vendita di appartamento di mq. 77 posto all'interno di piccola struttura quadrifamigliare, corredato di due locali accessori ad uso cantina/legnaia di complessivi mq. 20 ed un resede privato di mq. 25. Posta al piano primo, l'abitazione si compone di ingresso, soggiorno-pranzo con cucinotto, tre camere matrimoniali, bagno e terrazza. Area garage in comune al piano terreno. La proprietà dispone di impianto di climatizzazione caldo/freddo e si trova in buono stato di manutenzione generale. Nessun costo di gestione condominiale. Subito disponibile, l'agenzia dispone direttamente delle chiavi per le visite.

In contesto residenziale, si propone la vendita di porzione di abitazione bifamigliare su due livelli di complessivi mq. 138, corredata di garage di mq. 18 e cantina di mq. 9. La proprietà si compone al piano terreno di soggiorno, sala da pranzo, cucinotto e bagno. Collegamento interno al piano primo dove si sviluppa la zona notte composta da tre camere, bagno e balcone. Inoltre, da resede esterno privato, si accede ad una terrazza di complessivi mq. 25, in parte coperta. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano. Buono lo stato di manutenzione generale, soprattutto la zona giorno al piano terreno oggetto di recenti interventi di ammodernamento. Zona molto tranquilla con i servizi facilmente raggiungibili a piedi. Possibilità di includere nella vendita gli arredi presenti. Subito disponibile.

Iesa - in tipico borgo toscano, in bella posizione panoramica, in fabbricato tipico con esterni in pietra, gradevole appartamento di mq. 70 disposto su due livelli oltre ampio magazzino, legnaia, e ampio resede di mq. 100 circa nei pressi dell'abitazione con piccolo annesso uso rimessaggio. Si accede da piccola e caratteristica loggia coperta, comune a due unità abitative. Ingresso,/soggiorno spazioso con angolo cottura e camino, e bagno finestrato; al piano superiore disimpegno e accesso a due ampie camere con gradevole affaccio panoramico sulla campagna circostante. A piano seminterrato con accesso sul retro del fabbricato un ampio garage ad uso rimessaggio o stanza hobby. Piccolo fabbricato uso legnaia per mq. 5 nei pressi dell'abitazione. Posizione alta e panoramica. Termo singolo a GPL. Ottima soluzione come seconda casa o come investimento per locazione turistica. Luminoso. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

In zona comoda e ben servita, piacevole abitazione sviluppata all'ultimo piano di una palazzina degli anni '50 e per questo caratterizzata da un' ottima luminosità e veramente ariosa. La casa si compone di ingresso, soggiorno pranzo con angolo cottura, balcone, due camere doppie ed una singola, disimpegno con zona lavanderia e bagno con finestra. Al piano terra si sviluppano i comodi accessori come il locale cantina/magazzino di ca 32 mq ed il garage con adiacente il resede privato che può essere sfruttato anche come parcheggio esclusivo. L'immobile, mantenuto in modo egregio, conserva il riscaldamento autonomo a metano con la caldaia a condensazione recentemente installata e la predisposizione per la connessione internet in ogni vano. Libero da subito e pronto per essere abitato. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Una casa pronta ad accogliere la tua famiglia In Viale Marconi, a pochi minuti dalla superstrada per Firenze e Siena e dalla tangenziale per Certaldo e San Gimignano, questa casa offre una posizione ideale per chi lavora fuori Poggibonsi ma desidera avere tutti i servizi del centro a portata di mano. Appena varcata la soglia, si percepisce subito che è una casa curata con amore e pensata per la vita familiare: accogliente, funzionale e già pronta per essere abitata, senza necessità di lavori. Gli spazi esterni sono un vero punto di forza: un giardino in gran parte pavimentato e una corte privata, perfetti per chi ha bambini, cani o gatti. Sono ambienti pratici e facili da gestire, ideali per pranzi all'aperto, colazioni tranquille o momenti di relax in totale privacy, lontano da occhi indiscreti. Il gioco di scale che collega i vari livelli rende la casa dinamica e vivace, lo scenario perfetto per bambini che giocano dentro e fuori casa. All'interno, il soggiorno ampio e luminoso accoglie la zona giorno con cucina abitabile in muratura, mentre una parete in pietra valorizzata dai faretti sottolinea i momenti familiari davanti al camino. Questi elementi donano carattere e calore all'ambiente. Vicino all'ingresso si trova anche un bagno di servizio per gli ospiti, comodo e ben rifinito. Il piano superiore comunica direttamente con il giardino e accoglie una zona notte accogliente, introdotta da una libreria a muro che crea un angolo familiare e funzionale. Le tre camere da letto sono ben distribuite; la camera principale dispone di una scala privata che conduce alla corte del piano terra. Il bagno principale, con finestra e grande vasca ad angolo, è perfetto per i momenti di relax. Lo stile è rustico toscano, con travi a vista e mezzane che trasmettono calore e autenticità. È una casa che fa innamorare al primo ingresso: pronta, accogliente e già piena di vita. Classe Energetica: F EPI: 150,00 kwh/m2 anno

Cod.01093 Rif.Ag. 2672 - In Vendita: Splendida Villa Indipendente a San Gimignano! Immersa nel suggestivo paesaggio toscano, proponiamo in vendita una straordinaria villa indipendente situata nel Comune di San Gimignano, al confine con il Comune di Volterra. Questa meravigliosa proprietà, libera su quattro lati, si sviluppa su due livelli e vanta un’ampia piscina e un parco esclusivo che la circonda, rendendola la scelta ideale per chi cerca tranquillità e bellezza. La villa, con una caratteristica conformazione a ferro di cavallo che abbraccia un'accogliente aia centrale, è già suddivisa in cinque appartamenti indipendenti, un ufficio e vari magazzini e cantine, oltre a un’autorimessa per macchine agricole al piano terra. Ogni appartamento ha il suo ingresso autonomo, garantendo privacy e indipendenza. Al piano terreno troviamo due appartamenti di 4 vani ciascuno, composti da cucina, soggiorno, due camere da letto e un bagno. Un terzo appartamento, situato al primo piano, offre 3 vani con una luminosissima cucina/soggiorno, due camere da letto e un bagno, perfetto per famiglie o gruppi di amici. Ma non finisce qui! Sempre al primo piano, ci sono due appartamenti molto spaziosi, dotati di cucina e un grande salone che si apre su una loggia coperta, affacciata sull’aia. Questi appartamenti dispongono di ben sei camere, ognuna con bagno privato, ideali per ospiti o come strutture ricettive. Il parco che circonda la villa non è solo un’area verde, ma un vero e proprio angolo di paradiso dove poter godere di momenti di relax a bordo piscina o organizzare indimenticabili cene all’aperto. Questa villa rappresenta un’opportunità unica per chi desidera investire in un immobile di prestigio in una delle zone più belle della Toscana. Non perdere l’occasione di vivere in questo incanto! Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. La tua nuova vita ti aspetta a San Gimignano!