Case in vendita a Trequanda

Trequanda comune situato al confine tra la Val d’ Orcia e le Crete Senesi ha ricevuto la Bandiera arancione del Touring Club Italiano. Vendesi casa singola con vista panoramica di una superficie commerciale di mq 407, suddivisa in tre unità immobiliari. La prima unità con ingresso indipendente di una superficie complessiva di mq 156, composta al piano terra da salone con caminetto, 1 bagno, 1 cucina, disimpegno, centrale termica, al piano primo soggiorno con terrazza di 9 mq, cucina abitabile, 1 bagno, disimpegno, 2 camere. La seconda unità immobiliare con ingresso indipendente di una superficie complessiva di mq 126, composta al piano terra da salotto, cucina, centrale idrica, lavanderia e garage di mq 35 al piano primo 2 camere, 1 bagno, disimpegno, ripostiglio. La terza unità con ingresso indipendente posto al piano secondo di una superficie complessiva di mq 90, composta da ingresso, 1 bagno, 1 camera matrimoniale, ampio salone angolo cottura con una grandissima terrazza di 27 mq con una vista incantevole, la proprietà è circondata da un ampio giardino. Prezzo trattabile

Scopri questo incantevole casale rustico di 232 mq situato nel cuore della splendida campagna toscana, precisamente a Trequanda. Questo affascinante immobile in pietra offre una loggia che si affaccia su un panorama mozzafiato, regalando una vista a 360° fino alla storica città di Siena. La proprietà è posizionata a soli 6 km dal centro del paese e a breve distanza dal raccordo Siena-Bettolle (7 km), rendendola facilmente accessibile pur mantenendo la tranquillità tipica della campagna. Situata ad un'altitudine di 500 metri sul livello del mare, questa abitazione si sviluppa su due livelli con una caratteristica scala esterna che conduce alla loggia. Al primo piano troverai quattro camere da letto luminose e un bagno ben arredato; al piano terra sono presenti ulteriori due camere, un ampio salone-cucina ideale per conviviali momenti familiari, oltre a due bagni e un garage spazioso di ben 58 mq. Inoltre, nella struttura distaccata troviamo una capanna con ulteriore garage di circa 29 mq. L'ampio giardino privato misura circa 1338 mq ed è circondato da terreni agricoli per complessivi 5270 mq. Un'opportunità imperdibile per chi desidera realizzare il sogno di avere una piscina interrata immersa nella natura. Non perdere l'occasione di visitare questo esclusivo casale! Contatta subito l’agenzia immobiliare Rappuoli per maggiori dettagli o per organizzare una visita.

VS142 - Nel cuore della splendida campagna toscana, nel comune di Trequanda, proponiamo in vendita una spaziosa villetta a schiera porzione di testa di circa 259 mq. La proprietà si distingue per la sua posizione riservata e tranquilla all'interno del paese, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze. Al piano sottostrada troviamo un grande garage automatizzato con accesso diretto dall'esterno, perfetto anche come magazzino o spazio hobby grazie alla notevole luminosità naturale offerta dalle finestre. Sempre su questo livello sono presenti una cantina funzionale, un comodo bagno ed una taverna accogliente dotata di camino tradizionale: uno spazio versatile da poter trasformare facilmente in appartamento indipendente o zona relax per ospiti. Al piano terra l’ingresso conduce ad una cucina abitabile molto luminosa e ben organizzata – completa di arredi moderni dai toni chiari e doppio lavello –, arricchita dalla presenza del caminetto che dona calore nelle stagioni fredde; qui trova posto anche un pratico divano per momenti conviviali. Il soggiorno/sala è anch’esso impreziosito dal camino ed offre spazi generosi ideali per famiglie numerose o chi ama ricevere amici. Completano il piano due bagni finestrati recentemente rinnovati e tre camere matrimoniali confortevoli. All’ultimo livello ampia soffitta praticabile utilizzabile sia come deposito che potenziale mansarda/studio creativo secondo le vostre esigenze personali. La villa è circondata su più lati da un curato giardino esclusivo dove rilassarsi all’aperto godendo della privacy garantita dalla posizione angolare dell’immobile: uno scenario unico immerso tra colline tipiche senesi ma comodamente raggiungibile dai principali servizi cittadini (negozi alimentari, farmacia ecc.). Questa soluzione rappresenta l’incontro perfetto fra comfort moderno e fascino rustico toscano! Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica: contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno.

[Rif. DV-2260] All'interno di un'antica struttura in pietra, circondato dal verde delle colline, a 20 minuti da Pienza, proponiamo in vendita meravigliosa porzione di casale completamente ristrutturata e completa di un meraviglioso giardino di 565 metri quadrati. La proprietà si trova in una posizione davvero riservata e immersa nella campagna, magicamente assorbita da un contesto storico risalente al 1300. L'appartamento, che si sviluppa per una superficie complessiva di 68 metri quadrati, è stato realizzato durante la fine degli anni '80, subendo poi continue manutenzioni dal 2008 al 2020, tra cui il rifacimento dei bagni, l'installazione del pratico soppalco e di una stufa a pellet. Internamente, la proprietà si sviluppa come di seguito: entrando ci accoglie la zona living con struttura a soppalco, sfruttabile come seconda camera e dotata di area sottotetto allo stato grezzo, camino e pratico angolo con penisola; angolo cottura, una camera da letto matrimoniale ed un bagno con doccia. Esternamente la proprietà è corredata da un meraviglioso giardino di 565 metri quadrati con scorci panoramici, ed un grazioso patio, ideale per consumare pasti all'aperto. Il tutto completato da posti auto coperti dotati di pannelli fotovoltaici. La proprietà è ideale per essere messa a reddito tramite l'inserimento nel circuito delle locazioni turistiche temporanee o per un esclusivo B&B di campagna. Questa tipologia di affitto turistico garantisce una elevata redditività scevra di fatto del rischio di insoluto.

Trequanda comune situato al confine tra la Val d’Orcia e le Crete Senesi ha ricevuto la Bandiera arancione del Touring Club Italiano. Vendesi villetta a schiera capotesta con vista panoramica di una superficie complessiva di mq 156, composta al piano terra da salone con caminetto, 1 cucina, 1 bagno, al piano primo soggiorno con terrazza, 1 cucina abitabile, 1 bagno, 2 camere, completa la proprietà ampio giardino.

Nel cuore delle Crete Senesi, affacciato su uno dei paesaggi più iconici della Toscana, questo affascinante casale del XVIII secolo offre una vista diretta su un castello medievale e si sviluppa su 638 mq complessivi, distribuiti attorno a un cortile interno esclusivo. Un’autentica dimora toscana, già finemente ristrutturata, ideale per vivere, accogliere o investire. La proprietà, disposta a ferro di cavallo, ospita quattro unità abitative indipendenti, ciascuna con carattere e funzionalità differenti. Due appartamenti al piano terra (68 e 72 mq) presentano ambienti open space con cucina a vista, soppalchi in legno o archi in mattoni antichi, perfetti per affitti brevi o ospitalità di charme. Al piano superiore si trova un appartamento panoramico con portico privato, zona giorno, camera matrimoniale e terrazza con vista aperta. Completa il complesso l’abitazione padronale, con grande salone con camino in pietra, cucina in muratura, due camere matrimoniali e bagno. Al centro, un salone comune con camino monumentale in mattoni funge da punto d’incontro ideale per ospitalità condivisa, eventi o momenti conviviali. Tra gli spazi accessori: garage integrato, giardino privato, uliveto, pozzo, barbecue in pietra e la possibilità di realizzare una piscina panoramica. Il terreno circostante, di circa 5.600 mq, è suddiviso tra uliveto produttivo e seminativo, con vialetti, alberi secolari e essenze mediterranee che valorizzano il contesto paesaggistico. L’intera proprietà gode di privacy assoluta pur restando a breve distanza dal borgo di Trequanda e a meno di 30 km da Siena. Un investimento sicuro e multifunzionale: perfetto come residenza familiare, country house, casa vacanze o attività turistica indipendente, in una posizione privilegiata tra Pienza, Montepulciano, Arezzo e la Val d’Orcia. È disponibile, su richiesta, assistenza alla ristrutturazione chiavi in mano per ulteriori personalizzazioni o sviluppi. Contattaci per ricevere materiale completo o organizzare una visita riservata. Un casale raro, dove la storia incontra la bellezza naturale più autentica della Toscana.

Nel cuore della pittoresca Trequanda, proponiamo in vendita una casa singola di generosa metratura (261 mq), disposta su due livelli e perfetta per chi cerca ampi spazi sia interni che esterni. L’immobile si trova in una zona tranquilla del comune, immersa nella splendida cornice delle colline toscane, ideale per vivere la quiete della campagna senza rinunciare ai principali servizi raggiungibili comodamente. Al piano seminterrato troviamo ambienti funzionali come lavanderia, due locali sgombero ideali come magazzino o laboratorio creativo, centrale termica, disimpegno e cantina; tutti spazi utilissimi anche per le famiglie numerose o per chi ha bisogno di aree da dedicare a hobby o deposito. Al piano terra un grande garage offre posto auto coperto e accesso diretto al curato giardino privato: uno spazio verde dove rilassarsi all’aperto oppure organizzare cene conviviali nelle serate estive. Salendo al primo piano ci accoglie un ingresso luminoso che conduce alla zona giorno open space composta da soggiorno-pranzo-cucina con terrazzo panoramico – ambiente arioso grazie alle grandi finestre ed elegante caminetto d’epoca. La zona notte comprende due camere matrimoniali entrambe dotate di balcone esclusivo affacciato sul verde circostante e bagno finestrato completo di vasca/doccia. Gli infissi in legno garantiscono ottima illuminazione naturale durante tutta la giornata. La proprietà rappresenta l’occasione ideale sia come abitazione principale che come seconda casa nel cuore della Toscana più autentica. Il prezzo è trattabile! Per ulteriori informazioni o fissare una visita non esitate a contattare subito l’agenzia immobiliare di riferimento: saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa interessante opportunità.

Trequanda vendesi appartamento di mq 94 composto al piano terreno da cucina, salotto, 1 bagno, al piano primo camera, 1 bagno, cucina, salotto, sottoscala, oltre annesso distaccato dal corpo principale di mq 13 con giardino di 107 mq. Prezzo trattabile.

Trequanda vendesi casa singola di mq 196 totali ristrutturato è stato realizzato l' impianto di riscaldamento, e l' impianto elettrico. Il piano terra è composto da salone-cucina, disimpegno, 1 bagno, 2 camere, 1 ripostiglio, al piano primo cucina, disimpegno, 2 bagni, 3 camere, terrazza, al piano seminterrato cantina. Giardino mq 825.Ci sono due garage uno di mq 45, l' altro è mq 15 mq. Il tetto è in buono stato. L' abitazione dista circa 5 Km da Trequanda.

Tra la Valdichiana e la Val d'Orcia, immerso nel verde della campagna toscana, proponiamo la vendita di porzione di casale in pietra recentemente ristrutturato di mq. 160, con stupendo porticato di mq. 50 e giardino privato di circa mq. 300. La proprietà si compone di zona giorno al piano terreno con grande salone con accesso diretto al giardino da cui si ha una bellissima vista panoramica, cucina abitabile e bagno finestrato con doccia. Nel salone troviamo inoltre un tipico caminetto ventilato. Zona notte al piano primo con due camere matrimoniali e ulteriore bagno finestrato con vasca. La proprietà si completa con un garage pertinenziale posto al piano seminterrato direttamente collegato internamente con l'abitazione e un posto auto privato. Ottime le rifiniture nel rispetto dello stile toscano: pavimentazione in cotto e solai in travi di legno. Riscaldamento autonomo e metano con gestione separata della zona giorno/notte. Bellissimo parco esterno nel quale si trova una piscina condominiale. Subito disponibile.

Questo particolare casale disposto su due livelli è stato ristrutturato in stile tradizionale secondo i criteri della bioedilizia e copre una superficie totale di 200 mq.
Al piano terreno, a differenza di come si usa in genere, è stata realizzata la zona notte con una camera doppia con bagno privato, una camera singola, uno studio un bagno;
Al piano primo ci sono la zona giorno con terrazzo e una camera doppia con bagno.
Il terreno circostante è di circa 1 ettaro. La proprietà è un po' isolata e il primo centro abitato si trova a circa 5 minuti di auto.

A pochi passi dal centro storico del paese, si propone la vendita di casa singola di complessivi mq. 230, corredata di resede privato ad uso giardino di mq. 350 con pozzo. L'abitazione si compone al piano terreno di ampia rimessa di mq. 80 con terrazza di mq. 30. Scala esterna di collegamento al piano primo dove troviamo un appartamento di mq. 80 composto da ingresso, ampio soggiorno con caminetto e terrazza, cucina, due camere servite da ulteriore terrazza e bagno. Completa la proprietà dei fondi al piano seminterrato di mq. 70 a vario uso (cantina, sgombero, lavanderia). La proprietà necessita di interventi di ammodernamento generali. Contesto tranquillo in prossimità dei servizi. Subito disponibile.

Casale di circa 650 mq totali con 3 dépendance e terreno a Castelmuzio. Descrizione: L’antico casale posto in una zona molto panoramica a poca distanza dal piccolo borgo di Castelmuzio si sviluppa su 2 livelli per 310mq come descritto: al piano terra uno splendido porticato con arcate che danno sulle campagne della Valdorcia conduce all’ingresso. Sulla sinistra si trova un ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile con spaziosa sala da pranzo dotata di termocamino. Sulla destra dell’ingresso, invece, si trovano due bagni e uno studio. Al piano superiore si accede tramite scala interna e troviamo 5 camere da letto, due bagni,un ripostiglio e una terrazza panoramica. Annessi: L’immobile presenta tre piccole dépendance di circa 50 mq l’una. Sono stati creati 3 appartamenti con una conformazione molto simile. Presentano sala con angolo cottura e camino, una camera da letto matrimoniale, un bagno con doccia e una terrazza privata. Oltre agli appartamenti aggiuntivi, il casale presenta anche 2 cantine, una legnaia con antico forno a legna, un locale tecnico e due ampie rimesse (utilizzabili anche come garage). Stato e finiture: L’immobile è in buone condizioni e presenta differenze tra l’abitazione principale e gli appartamenti aggiuntivi. Nel casale si hanno i tipici pavimenti in graniglia, presenza di camini e termocamino, stufe a legna e pellet e aria condizionata. Il riscaldamento è a radiatori alimentati da caldaia a gasolio. Questa parte è abitabile da subito ma può essere oggetto di ammodernamento a seconda del gusto personale. Gli appartamenti, invece, hanno subito recente ristrutturazione e presentano pavimenti in cotto, camini, aria condizionata. Il casale presenta delle splendide facciate in pietra antica, inserendosi perfettamente nel paesaggio rurale. Allaccio all’acquedotto comunale presente, con aggiunta di un pozzo più una vasca di raccolta dell’acqua. Spazio esterno: All’esterno la proprietà vanta un resede con parcheggio con diversi posti auto. Il terreno agricolo totale è di circa 4,5 ettari ad uliveto con circa 750 piante totali in produzione. Potenzialità d’uso L’immobile si presta ad essere un’ottima soluzione come prima o seconda casa per chi cerca uno storico casale in campagna senza voler rimanere troppo isolato, ma avendo comunque la giusta privacy e tranquillità. Può risultare ottimale anche per essere inserito nel giro degli affitti turistici, essendo ubicato in piena Valdorcia. Location & Lifestyle Ubicato in una tranquilla e panoramica zona a pochi passi dal centro di Castelmuzio, nel comune di Trequanda, il casale ha alcuni servizi raggiungibili a piedi a pochi minuti come ristorante banca e supermercato. Altri servizi sono a 10 minuti negli splendidi borghi di Trequanda e Pienza e a 20 minuti ne borgo di Montepulciano. Immersa nella Valdorcia, la proprietà si trova a 25 minuti dai centri di Bagno Vignoni, San Quirico e Monticchiello. Le città di Siena, Perugia ed Arezzo raggiungibili in circa 1 ora di auto. In 20 minuti è raggiungibile il casello autostradale che collega la zona lungo la direttrice della A1 Roma-Firenze.

Casale Storico, in perfetto stile toscano a ferro di cavallo, con una corte interna - immerso tra le Crete Senesi e la Val d'Orcia.Il podere ha una superficie di 280 mq, e comprende: 1 ampio appartamento1 ettaro di terreno agricolo con 100 piante di olivo2 cantine / magazzine1 garage2 terrazze panoramiche con la zona barbecueLa possibilità di realizzare una splendida piscina L'edificio ha mantenuto tutto il fascino della sua struttura originale con una forma a ferro di cavallo tipica dei casali di campagna di questa zona della toscana. Nella ristrutturazione i proprietari hanno preservato gli elementi simbolo delle costruzioni rurali, elementi simbolo molto ricercati oggi per il loro valore storico e che spesso vengono dispersi durante le ristrutturazioni meno attente. La muratura è in mattoni e pietra a vista, i pavimenti in cotto ed i solai in legno.Si accede da uno splendido cortile interno storicamente destinato agli animali da cortile. Oggi luogo ricreativo e di relax per godere dell'aria aperta anche in estate. Al Piano Terra è presente l'ampia zona giorno dell'appartamento principale, una volta stalle per il ricovero dei cavalli, oggi grandi spazi dedicati al relax ed alla convivialità. Tutti gli ambienti sono estremamente spaziosi e già ristrutturati. E' presente un ampio soggiorno, una stanza per la lettura, uno studio, un bagno ed un grande salone.Sempre a piano terra vi sono il garage e due ambienti oggi utilizzati come mini appartamenti per gli ospiti. Si accede al Piano Primo dalla tipica scala esterna a mattoni faccia vista con loggiato posto al piano superiore. Qui si trova il salone con camino, una cucina ed un grande bagno. Attraversando il corridoio si passa alla zona notte dove vi sono una camera matrimoniale con il guardaroba ed una camera doppia. Dalla loggia si accede ad un altro ambiente, scollegato ma attiguo all'abitazione principale, dove sono presenti due stanze, utilizzate oggi dai proprietari, come mini appartamento comprendenti una cucina pranzo e una camera con bagno.La proprietà comprende circa 1 ettaro di terreno con piante ad alto fusto e circa 100 piante di olivo, oggi permette anche la costruzione di una piscina.La sua posizione è davvero interessante perchè è perfetto per chi è alla ricerca di privacy ma allo stesso tempo risulta vicino alla strada principale ed al paese di Trequanda. Il giardino offre aree ombreggiate e spazi aperti soleggiati. Ci sono due splendide terrazze con vista panoramica ed un'area barbecue. La proprietà dispone di due cisterne per la raccolta delle acque piovane per l'irrigazione del giardino. La superficie commerciale è circa 280 mq abitativi + 2 cantine da circa 50 mq ciascuna + 1 garage da circa 60 mq. E' possibile ridistribuire gli ambienti interni per creare un grande appartamento con la zona giorno a piano terra e la...

TREQUANDA (SI), alla quota di 450 m s.l.m ed a 14 km dal casello autostradale A1 di Valdichiana, vendesi villetta in campagna su due livelli fuori terra ed uno seminterrato con circa 6000 mq di terreno recintato con pozzo, parte a giardino, parte ad uliveto (90 piante) parte a vigneto. Posizione panoramica ed esposta verso Sud. La superficie catastale complessiva del fabbricato misura mq 233. in considerazione dell'unità immobiliare abitativa che misura mq 190 e dell'autorimessa e cantina che misurano mq 87 (valutati al 50%). Tutti gli infissi interni ed esterni sono in legno. Al piano terra dispone di ingresso, soggiorno con caminetto e scala a scendere, ampio salotto / pranzo, camera con WC, disimpegno camera e bagno. Pavimentazioni in monocottura nel reparto giorno e parquet nelle camere. Infissi in legno con vetri doppi, zanzariere e persiane. Al piano seminterrato dispone di una stanza di sgombero (usata come taverna, cucinotto rustico) alla quale si accede dall'esterno o scendendo la scala del soggiorno. Inoltre dispone di una ampia autorimessa, e magazzino / lavanderia accanto, oltre a forno a legna. Al piano primo, con accesso indipendente da scala esterna e loggia, dispone di una stanza pluriuso, studio, stanza di sgombero finestrata e bagno, oltre a d una soffitta. Pavimentazione in laminato parquet, infissi in PVC con vetri doppi. L'immobile dagli anni '70 ha subito varie trasformazioni ed ampliamenti, sempre ben conservato e mantenuto. Al piano terra l'impianto autonomo di riscaldamento è alimentato a pellet (con caldaia in gargae), con radiatori in alluminio e tubazioni in rame. Al piano primo l'impianto autonomo di riscaldamento è alimentato a gpl (con bombolone interrato che serva anche la cucina sotto), con radiatori in alluminio e tubazioni in rame. L'immobile è dotato di impianto privato per la fognatura a dispersione e di approvigionamento idrico comunale. Richiesta Euro 420.000 trattabili. (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno). (l'indirizzo riportato nell'annuncio è soltanto indicativo della zona) Rif. CS168

CASALE IL POGGIO CON GIARDINO, TREQUANDA, SIENA – TOSCANACaratteristico casale in pietra con giardino ed uliveto in vendita in esclusiva con Apolloni & Blom vicino a Trequanda, Siena. In posizione panoramica, a circa 400 metri s.l.m, con meravigliosa vista sulla Val d'Orcia, le Crete fino alle torri e i campanili di Siena ad ovest e Montalcino a sud, a soli 1,5 km dal borgo di Trequanda con negozi e servizi. Una breve strada bianca conduce a questo caratteristico casale toscano realizzato in pietra, probabilmente nel 1700 (già presente nel Catasto Leopoldino del 1865) e che conserva perfettamente la sua struttura originaria con archi, loggia al piano primo e rifiniture in terracotta. Ristrutturato negli anni 90 in tre appartamenti sia ad uso privato che per ospitare turisti per le loro vacanze in Toscana. Al piano terra sono ancora conservati l'antico forno a legna e la cantina, mentre le ex stalle e stanze magazzino sono state trasformati in due appartamenti con una camera, e la vecchia parata oggi ospita una luminosa veranda con zona living. La grande scala in cotto e loggia conducono all'appartamento al piano primo con una deliziosa terrazza, cucina, soggiorno, due camere matrimoniali e una sala da bagno. Il giardino recintato ospita zone a prato, alberi ad alto fusto e un uliveto, perfetto per costruire una piscina interrata. Per la sua posizione panoramica, la vicinanza ai servizi ed ai maggiori siti di interesse storico ed eno-gastronomico, Casale Il Poggio è una residenza ricca di storia e charme, da vivere tutto l'anno o per periodi di vacanza.IMMOBILE Rif: TRQ2677Dove: Trequanda, Provincia: Siena, Regione: ToscanaTipologia: casale di circa 327 mq su due livelli ristrutturato in 3 appartamenti, giardino e uliveto

In tranquilla e panoramica zona residenziale di Trequanda, proponiamo in vendita proprietà indipendente libera su tre lati, circondata da ampio resede esclusivo in parte pavimentato e in parte adibito a orto e giardino. L’immobile, attualmente configurato come unica unità abitativa, si sviluppa su tre livelli ed è così composto: Piano terra / rialzato: ingresso, zona pranzo con angolo cottura, soggiorno con caminetto e accesso al terrazzo, 3 camere matrimoniali (di cui 2 con terrazzo) e 2 bagni. Piano mansardato: collegato da scala interna in muratura , attualmente allo stato grezzo, con possibilità di realizzare ulteriori ambienti abitabili. Piano seminterrato: garage doppio, cantina, magazzino, ripostiglio, wc e taverna. Il garage è direttamente collegato al resede esterno e alla taverna, creando spazi ideali anche per convivialità o utilizzi multifunzionali. La proprietà è completamente recintata e con diverse dotazioni: - cancello elettrico per accesso carrabile - basculante automatica - impianto di allarme - tende da sole alle terrazze - infissi nuovi in PVC Grazie all’ampia metratura e alla distribuzione degli spazi, l’immobile si presta perfettamente sia come abitazione per famiglia numerosa, sia come soluzione da suddividere in due unità abitative. Posizione strategica: Trequanda si trova in contesto panoramico tra Val d’Orcia e Valdichiana, con collegamenti rapidi verso Sinalunga e la superstrada per Siena, Arezzo e Perugia. Per motivi di privacy, l’indirizzo in annuncio è puramente indicativo. Per informazioni o per fissare una visita contattaci al +39 376 0410559 o inviaci una mail a info@panichiimmobiliare.it . Sul nostro sito www.panichiimmobiliare.it puoi trovare altre interessanti proposte e scopri tutti i servizi offerti dalla nostra immobiliare.

TREQUANDA (SI) in posizione panoramica a circa 450 m slm ed a pochi chilometri dal casello autostradale A1 di Valdichiana, vendesi casale ristrutturato (circa mq 519 commerciali) su due livelli e circa un ettaro di terreno con circa 100 piante di ulivi. Il casale, in pietra a faccia vista, dispone di un cortile interno (circa mq 80) originale e molto caratteristico. Al piano terra dispone di ampi saloni, bagno, porticato, forno a legna, autorimessa, magazzini e locali di rimessa con locali sottotetto collegati da scale a chiocciola (potenzialmente trasformabili in due bilocali terratetto con bagno). Al piano primo con accesso dal cortile interno tramite scala originale con ampia loggia, dispone di ampio salone con caminetto, cucina pranzo, grande bagno con vasca, doccia e lavatrice, disimpegno, camera, camera con guardaroba; inoltre con accesso indipendente dalla loggia dispone di soggiorno/cucina, camera e bagno. L'immobile presenta le caratteristiche tipiche dei casali toscani, solai in legno e mezzane in cotto, pavimenti originali in cotto, infissi in legno con vetri doppi e persiane. Porte interne in legno massello. Impianto di riscaldamento autonomo a GPL con radiatori in ghisa e pompa di calore (caldo/freddo), ma solo al piano superiore, mentre al piano terra dispone di varie stufe a legna nei vai ambienti. Acqua dell'acquedotto comunale. Impianto di allarme con telecamere. Dispone di strada privata di accesso ben mantenuta (circa 300 metri), terrazze panoramiche, pergolato attrezzato per cene all'aperto e barbecue. Dispone di due capienti cisterne di raccolta dell'acqua piovana per l'irrigazione. Possibilità di suddivisine in vari appartamenti e di realizzare una piscina. Richiesta Euro 890.000. (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno). Rif. CS129

A pochi km da Castelmuzio, casale in pietra di circa 200 mq, sapientemente ristrutturato nel 2013, circondato da un bellissimo giardino privato e dal terreno di circa 1 ettaro, con 60 alberi di noce ed un incantevole viale ombreggiato. La struttura si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo una camera con termocamino in marmo che si affaccia su un bellissimo scorcio ed ha accesso al giardino, due bagni, uno studio ed una stanza pensata per il tempo libero, con grandi finestre ed accesso al giardino, mentre al primo piano, al quale si accede anche tramite una scala esterna, vi troviamo un'ampia zona pranzo con angolo cottura ed una camera con bagno en-suite. Da questa camera si accede anche su un'accogliente terrazza. L'immobile presenta gli aspetti e i materiali tipici dello stile toscano, quali travi a vista in legno, archi in mattoni, pavimenti in cotto e mura in pietra. Inoltre, sono stati utilizzati anche dei materiali di pregio come il cedro del Libano e legno di sequoia. C'è già la predisposizione per il riscaldamento a pavimento radiante e per l'aria condizionata, oltre ad un impianto fotovoltaico da 5 kw da collegare. Il casale è stato ristrutturato seguendo i principi della bioedilizia: muri e tetto traspirante isolato con permatex, pareti con sughero e pomice, tutti materiali naturali finalizzati a creare un ambiente sano, rispettando allo stesso tempo le caratteristiche tipiche dei casali toscani. L'ubicazione del casale è eccellente in quanto offre la massima privacy pur trovandosi a pochi chilometri dai servizi e dalle rinomate località della zona, il suggestivo borgo medioevale di Castelmuzio dista soli 3 km, Pienza 9 km, Montalcino 26, Siena 56 km. L'immobile rappresenta un'opportunità molto interessate sia come investimento sia per essere introdotto nei circuiti turistici che per qualsiasi altro tipo di attività.

Trequanda (SI): Localita' Petroio. Sei alla ricerca della tranquillità? Di un panorama mozzafiato? Di una casa singola caratterizzata da ampi spazi abitativi? Proponiamo interessante casa singola attualmente suddivisa in due unita' abitative collegate tra loro da una scala interna. Gli appartamenti sono inoltre dotati di ingresso indipendente tra loro. L' abitazione al piano terra si compone di ingresso, soggiorno angolo cottura, quattro camere ( due matrimoniali e due singole), due bagni finestrati e garage molto ampio. Salendo al primo piano troviamo un soggiorno grande di oltre 30 mq comunicante con una stanza di oltre 30 mq ideale per cene con amici, cucina separata, due camere (matrimoniale e doppia), due bagni finestrati ed una dispensa. Dalla stanza adiacente il soggiorno ci si affaccia su una terrazza panoramica con vista sulla vallata. La casa è circondata da circa un ettaro di terreno, adibito sia a giardino di pertinenza della casa, sia a bosco che a campo. La casa si trova in una zona strategica perché vicina a importanti centri come Montepulciano, Torrita di Siena, Pienza, Chianciano Terme, Siena, che la renderebbero ideale per creare un B&B. Contattaci per maggiori informazioni! UNYCASA RUBANO

A pochi km da Castelmuzio, casale in pietra di circa 200 mq, sapientemente ristrutturato nel 2013, circondato da un bellissimo giardino privato e dal terreno di circa 1 ettaro, con 60 alberi di noce ed un incantevole viale ombreggiato. La struttura si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo una camera con termocamino in marmo che si affaccia su un bellissimo scorcio ed ha accesso al giardino, due bagni, uno studio ed una stanza pensata per il tempo libero, con grandi finestre ed accesso al giardino, mentre al primo piano, al quale si accede anche tramite una scala esterna, vi troviamo un'ampia zona pranzo con angolo cottura ed una camera con bagno en-suite. Da questa camera si accede anche su un'accogliente terrazza. L'immobile presenta gli aspetti e i materiali tipici dello stile toscano, quali travi a vista in legno, archi in mattoni, pavimenti in cotto e mura in pietra. Inoltre, sono stati utilizzati anche dei materiali di pregio come il cedro del Libano e legno di sequoia. C'è già la predisposizione per il riscaldamento a pavimento radiante e per l'aria condizionata, oltre ad un impianto fotovoltaico da 5 kw da collegare. Il casale è stato ristrutturato seguendo i principi della bioedilizia: muri e tetto traspirante isolato con permatex, pareti con sughero e pomice, tutti materiali naturali finalizzati a creare un ambiente sano, rispettando allo stesso tempo le caratteristiche tipiche dei casali toscani. L'ubicazione del casale è eccellente in quanto offre la massima privacy pur trovandosi a pochi chilometri dai servizi e dalle rinomate località della zona, il suggestivo borgo medioevale di Castelmuzio dista soli 3 km, Pienza 9 km, Montalcino 26, Siena 56 km. L'immobile rappresenta un'opportunità molto interessate sia come investimento sia per essere introdotto nei circuiti turistici che per qualsiasi altro tipo di attività.

Petroio. Casa singola posta in campagna, a 500 mt dal centro, disposta su due livelli, per una superficie complessiva di circa 300 mq., e composta al piano primo da abitazione con soggiorno, tinello, cucinotto, 4 camere, bagno, terrazze, ed al piano terreno da grandi fondi uso rimessa. Completa la proprietà un terreno circostante di circa 5000 mq. Buone condizioni generali.

TREQUANDA (SI), alla quota di 430 m s.l.m. ed a 15 km dal casello autostradale A1 di Valdichiana, vendesi complesso colonico (circa mq 335) in collina costituito da un corpo centrale (da ristrutturare) e da tre annessi. Il terreno (di tipo sabbioso), di 19000 mq circa, in parte recintato, è composto da vigneto, uliveto, frutteto, orto, giardino ed è provvisto di pozzo. Nel fabbricato principale troviamo un appartamento costituito al: - Piano Seminterrato (circa 115 mq) da autorimessa, cantine, magazzini, ex stalla, legnaia e ripostigli sottoscala; - Primo Terra (circa 90 mq oltre ad una tettoia di circa mq 35), accesso da scala esterna: 3 camere, bagno, ripostiglio e cucina. Limitrofo al fabbricato principale dispone di tre annessi agricoli il più grande di circa mq 45 dispone di varie stanze ad uso ripostiglio (ex stallini) e forno; l'annesso medio misura mq 35 sempre per rimessa, l'annesso più piccolo misura circa mq 15 sempre ad uso ripostiglio. Nel fabbricato sono presenti acqua e luce. Richiesta Euro 230000. (Classe Energetica: G e IPE = 767,40 Kwh/m2anno). Rif. CS128.