• Classe A, Con giardino
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    A Poggibonsi, in zona centrale, all'interno di un complesso residenziale attualmente oggetto di completa ristrutturazione, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terra, dotato di resede esclusivo e con detrazioni fiscali fino a Eu.27.000,00. L'immobile si sviluppa interamente su un unico livello ed è composto da una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina, mentre la zona notte, ben separata, comprende disimpegno, una camera matrimoniale, una camera singola e due bagni. Il complesso sarà oggetto di un intervento di ristrutturazione totale, con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort abitativo. Sono previsti impianti e finiture di nuova generazione, con possibilità di personalizzazione degli ambienti interni. Soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale, in un contesto moderno e completamente rinnovato. RICHIESTA: Eu. 205.000 oltre IVA Classe Energetica: A1

    74m2
    3Locali
    2Bagni
    A1
  • Classe A, Con giardino
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    A Poggibonsi, in zona centrale, all'interno di un complesso residenziale attualmente oggetto di completa ristrutturazione, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terra, dotato di resede esclusivo e con detrazioni fiscali fino a Eu.28.000,00. L'immobile si sviluppa interamente su un unico livello ed è composto da una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina abitabile mentre la zona notte comprende 2 camere matrimoniali, due bagni e un ripostiglio. Il complesso sarà oggetto di un intervento di ristrutturazione totale, con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort abitativo. Sono previsti impianti e finiture di nuova generazione, con possibilità di personalizzazione degli ambienti interni. Soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale, in un contesto moderno e completamente rinnovato. RICHIESTA: Eu. 215.000 oltre IVA Classe Energetica: A1

    83m2
    3Locali
    2Bagni
    A1
  • Con giardino, Da 73 giorni su Wikicasa
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    Villa di Lusso in Toscana - Roccia Cerbaia Country Resort - Un'antica villa di campagna risalente al 12° secolo completamente ristrutturata, con uno stile unico che unisce la semplicità della campagna toscana ad un tocco di modernità. Saloni dove trascorrere ore di relax, 9 camere con bagni privati, ampi spazi aperti che si estendono coperti di verde con di ulivi e alberi secolari da ammirare dal patio. La villa di lusso, con progetto approvato per la realizzazione di una piscina privata di mq.12 X 24, è un piccolo gioiello di charme nascosto in una delle zone più incontaminate nel cuore della Toscana, immerso nella bellissima campagna del Chianti nei Colli Senesi, in un paesaggio incantevole e in una delle zone culturalmente più ricche d'Italia, Roccia di Cerbaia Resort si trova a pochi chilometri da Siena e San Gimignano. Perfetta per accogliere famiglie e gruppi di amici con i suoi 18 posti disponibili, a Roccia Cerbaia ogni vacanza e ogni evento diventano straordinari. La Villa è immersa nella bellissima campagna del Chianti nei Colli Senesi, in un paesaggio incantevole e in una delle zone culturalmente più ricche d'Italia. La proprietà si estende su 43 ettari di esterni tra prati ,boschi , uliveti e vigneti. La villa di 1000 mq interni e’ composta da un ampio salone di mq. 90 con meraviglioso camino, una cucina professionale con una ampia sala pranza di circa mq. 80 con accessi al patio, 9 camere da letto con bagni privati )tre delle quali dotate di angolo cottura), per un totale di 18 posti letto. la proprietà è completata da una depandance di mq. 100 con salotto, cucina, due camere da letto e bagno, da un appartamento di servizio, diversi locali magazzino e locali tecnici e da un'ampia area parcheggio. Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. Lo studio Immobiliare Rublan Real Estate offre su tutte le zone di Roma e provincia VALUTAZIONI GRATUITE degli immobili di proprietà, per la vendita e per la locazione. La nostra azienda nasce dall'esperienza di un gruppo di professionisti nel settore della compravendita immobiliare che da anni, al fine di offrire un servizio che soddisfi i bisogni dei propri clienti, ricercano, per loro, la casa ideale, sia in vendita, che in affitto, sia un attico, un appartamento, una villa, una attività commerciale o un ufficio L'azienda vanta una pluriennale esperienza anche nel settore degli immobili di pregio e gode di una struttura consona e di professionisti adeguati per condurre con capacità, riservatezza e discrezione, operazioni immobiliari di standing elevato. Da sempre ci occupiamo dei Vostri immobili con massimo impegno, passione e competenza. La nostra BANCA DATI, è in grado di soddisfare ogni Vostra esigenza e preferenza. Rublan Real Estate Viale Avignone n°131 e Piazza Del Popolo n°18. Per ulteriori informazioni sull' immobile potete contattare il seguente numero di cellulare 334/3682776 rublanre@gmail.com www.rublanre.com

    1.000m2
    10+Locali
    5+Bagni
    D
  • Arredato, Con giardino
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    A pochi minuti dal centro di Sarteano, in posizione tranquilla e riservata ma facilmente accessibile, proponiamo in vendita una proprietà di grande fascino immersa nella campagna toscana, ideale per chi desidera spazio, privacy e autenticità. Descrizione Il complesso, per una superficie complessiva di circa 650 mq, è composto da due casali indipendenti oltre a magazzino e locali accessori, inseriti in un contesto naturale di grande bellezza. Il casale principale si sviluppa su più livelli e offre ambienti ampi e ben organizzati. Al piano terra troviamo una cucina con zona pranzo e dispensa, un accogliente salone, una camera con bagno privato e una comoda lavanderia. Sempre sullo stesso livello è presente un secondo appartamento indipendente, composto da soggiorno con angolo cottura, una camera e due bagni, ideale per ospiti o personale. Il piano primo ospita un elegante salone, due camere da letto, due bagni e una cabina armadio, oltre a terrazzi che permettono di godere appieno del panorama circostante. Al piano superiore si trova un’ulteriore camera con bagno, perfetta come zona più riservata. Il secondo casale, anch’esso indipendente, si sviluppa principalmente al piano terra ed è composto da una zona giorno con soggiorno e cucina, un bagno di servizio, due camere da letto e due bagni. Completa la proprietà una soffitta, utile come spazio accessorio o deposito. Le due unità risultano completamente autonome e ben distribuite, offrendo grande flessibilità di utilizzo. Questa configurazione rende la proprietà perfetta sia per un utilizzo familiare importante sia per accogliere ospiti, mantenendo sempre indipendenza e privacy. Spazi esterni La proprietà si estende su circa 14,4 ettari di terreno, comprendenti un oliveto produttivo con circa 350 piante e una vasta area boschiva di circa 10 ettari. Il parco che circonda i fabbricati è valorizzato da spazi aperti ben fruibili e da una piscina panoramica che rappresenta uno dei punti di forza della proprietà, perfetta per momenti di relax immersi nella natura. Stato e rifiniture Gli immobili si presentano in ottime condizioni, grazie a una ristrutturazione effettuata nei primi anni 2000 e a una manutenzione costante. Le caratteristiche tipiche della tradizione toscana si uniscono a soluzioni funzionali, rendendo gli ambienti accoglienti e pronti all’uso. Potenzialità d’uso Grazie alla metratura importante e alla presenza di due casali indipendenti, la proprietà si presta a diverse soluzioni. Può essere una residenza privata di alto livello, una casa vacanze per più nuclei familiari oppure una struttura ricettiva, sfruttando la posizione, gli spazi e la presenza della piscina. Il terreno offre inoltre possibilità di sviluppo in ambito agricolo. Location e lifestyle Sarteano è un caratteristico borgo toscano, apprezzato per il suo centro storico e per la qualità della vita. La proprietà si trova a breve distanza dal paese e a circa 10 km dal casello autostradale A1, risultando facilmente raggiungibile in ogni stagione. Un contesto ideale per chi desidera vivere la Toscana più autentica, tra natura, tranquillità e paesaggi di grande fascino.

    577m2
    10+Locali
    5+Bagni
    G
  • Con giardino, Da 75 giorni su Wikicasa
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    Casale ristrutturato con piscina a Sovicille risalente al 1800, suddiviso in 10 appartamenti misura circa 1500 mq complessivi. La proprietà è circondata da terreni nelle colline delle Crete Senesi e si trova a pochi minuti di distanza da Siena. DESCRIZIONE L'immobile si compone di un fabbricato principale su tre livelli dove vi sono gli appartamenti, quello padronale di circa 320 mq al piano terra e primo con 4 camere, tre bagni, una grande zona giorno doppia e cucina abitabile e gli altro usati per affitto breve che vanno dai 40 mq ad oltre 100 mq, per un totale di appartamenti di circa 1000mq, il fabbricato vicino a quello principale include una grande rimessa e dei magazzini. Completano la proprietà una tettoia ed una rimessa agricola da restaurare. SPAZI ESTERNI L'immobile gode in un ampio resede, su cui posa la piscina riscaldata con zona relax, a pochi passi dai fabbricati. Vi sono terreni agricoli, principalmente a seminativo e bosco e circa 10 Ha inclusi nella vendita, possibilità di acquisto ulteriore terreno. STATO E FINITURE La proprietà risale al 1800, ed è stata ristrutturata in stile tipico negli anni '90, conservando l'aspetto rustico ma aggiungendo comfort e finiture di ottimo livello. POTENZIALITA' D'USO La proprietà si presta perfettamente sia come residenza principale, grazie all'ampio appartamento padronale, ma ottima per proseguire anche gli affitti a breve o lungo termine, può essere inoltre trasformata riunendo gli spazi del fabbricato principale per renderlo un immobile di alta rappresentanza, e sfruttando gli annessi per affitto o attività agricola. LOCATION e LIFESTYLE Sovicille è un piccolo comune della provincia di Siena, immerso in un contesto paesaggistico mozzafiato, tra il Chianti, la Val d'Orcia e la Val di Merse, unisce vedute panoramiche ma anche un'ottima connessione con Siena ed i suoi servizi, che si raggiungono in circa 20 minuti di auto. Luoghi di interesse storico, naturalistico, ed enogastronomico come Panzano in Chianti, Montalcino e San Gimignano si raggiungono in massimo 50 minuti di auto.

    1.500m2
    10+Locali
    5+Bagni
    G
  • Arredato, Con giardino
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    Immerso nel cuore delle colline del Chianti, nel territorio di Gaiole, questo affascinante casale gode di una posizione riservata e dominante, circondato da circa 30 ettari di terreno suddivisi tra bosco e uliveto con circa 900 piante in piena produzione. La proprietà offre un contesto di assoluta privacy, arricchito da una splendida piscina panoramica con vista aperta sul paesaggio toscano. Il casale principale si sviluppa su più livelli. Al piano terra si trovano una cucina accogliente, un soggiorno con camino, una sala da pranzo e bagno. Il piano superiore ospita una luminosa mansarda con soggiorno, camera e bagno, ideale come spazio indipendente o area relax. Al piano seminterrato sono presenti quattro ampi locali adibiti a stoccaggio dell’olio e magazzino. Completamente ristrutturato, il fienile si articola anch’esso su più livelli: un ampio loggiato introduce alla cucina-soggiorno con camino, mentre al piano superiore si trovano due camere e un bagno. All’interno della proprietà è presente inoltre un ulteriore fabbricato destinato a rimessa per attrezzature agricole, rendendo questo complesso ideale sia come residenza privata che come azienda agricola.

    420m2
    6Locali
    3Bagni
    G
  • Classe A, Arredato
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    Ai margini del borgo di Asciano, nel suggestivo scenario delle Crete Senesi, proponiamo in vendita una porzione d’angolo di casale rustico con terreno esclusivo di circa 1.600 mq. La proprietà si compone attualmente di due unità immobiliari: - una completamente ristrutturata e pronta da abitare di 130 mq - una seconda unità da rifinire e personalizzare secondo le proprie esigenze di 82 mq L’accesso alla proprietà avviene tramite uno spazio esterno privato, perfetto per vivere momenti di relax e convivialità all’aperto, immersi nella quiete della campagna. ABITAZIONE PRINCIPALE (ristrutturata), disposta su due livelli: - al PIANO TERRA, ampio soggiorno luminoso con stufa/camino, antibagno e bagno con doccia. Scendendo pochi gradini si accede alla cucina abitabile, dotata di forno a legna e ripostiglio, con uscita diretta sull’esterno — ideale per pranzi e cene con vista. - al PIANO PRIMO, raggiungibile tramite scala in legno e acciaio, ospita un accogliente salotto con stufa, vano multiuso (studio), una camera matrimoniale, bagno con doccia e ripostiglio con lucernario. Completano la proprietà un ripostiglio tecnico esterno e una cucina su misura inclusa nel prezzo. Ristrutturazione ed efficienza: l’immobile è stato oggetto di un’attenta ristrutturazione nel 2015, con particolare attenzione al risparmio energetico, infatti l'immobile è dotato di tetto ventilato e per l'appartamento rifinito cappotto termico interno, riscaldamento a pavimento con pompa di calore e impianto di allarme Sono possibili semplici modifiche interne per realizzare una seconda camera ed un eventuale ulteriore bagno. Inoltre, l’unità adiacente (circa 80 mq su due livelli) rappresenta un’interessante opportunità, per ampliare l'appartamento realizzando un collegamento interno, oppure come appartamento indipendente, da destinare a diora per gli osptiti o per affitti turistici (Rendering e planimetrie in annuncio e disponibili in agenzia a scopo illustrativo) Il terreno esclusivo, disposto su più livelli, offre molteplici possibilità di utilizzo: giardino, area relax, orto o piscina. La posizione è strategica, infatti il borgo di Asciano, nel cuore delle Crete Senesi, offre tutti i principali servizi (negozi, ristoranti, scuole e stazione ferroviaria) ed è ben collegato con la città di Siena raggiungibile in circa 30 minuti. (sia in auto che in treno). Soluzione ideale come prima casa, residenza di charme o investimento per locazioni turistiche, in uno dei contesti più iconici della Toscana. Si informa che l'indirizzo in annuncio potrebbe non essere quello esatto per motivi di privacy. Alcune foto sono state migliorate digitalmente per valorizzare gli ambienti. Se vuoi ricevere maggiori informazioni o fissare una visita per questa proprietà contattaci al +39 0577 718701, via whatsapp al +39 376 0410559 oppure inviaci una mail a info@panichiimmobiliare.it Visita il nostro sito www.panichiimmobiliare.it per vedere altre interessanti proposte e tutti i servizi che offre

    212m2
    5Locali
    2Bagni
    A3
  • Nuova costruzione, Classe A
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    A soli 5 km dalla città, proponiamo uno splendido appartamento in fase di ristrutturazione di 120 mq immerso nel verde posto al piano terra all'interno di una storica villa padronale risalente al 1500 divisa in otto unita' abitative e circondata da un grande parco con una bella piscina condominiale. La ristrutturazione, che riguarderà l'intera villa, sarà completata entro giugno 2026 con un capitolato di alto livello e finiture di pregio e garantirà ambienti raffinati, moderni e confortevoli, ideali per chi desidera vivere in un contesto esclusivo. L'appartamento in oggeto si sviluppa su 2 livelli e si compone al piano terra di ingresso indipendente da giardino privato di 25 mq., soggiorno, pranzo, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. Al piano primo troviamo 2 camere matrimoniali e 2 bagni. Come gli altri appartamenti, anche questo avrà ingresso privato oltre all'uso esclusivo della piscina condominiale Soluzione ideale per chi cerca un oggetto esclusivo nuovo a pochi minuti da Siena. Classe Energetica: A1

    120m2
    4Locali
    3Bagni
    A1
  • Arredato, Con giardino
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    € 2.200.000
    Villa in Vendita, Strada di Scacciapensieri, SienaScacciapensieri, Le Tolfe, Monteliscai

    Alle porte della città di Siena proponiamo questa bellissima dimora storica signorile immersa all’interno di un parco privato e circondata da circa 7 ettari di terreno, in gran parte oliveta. Posta nelle immediate vicinanze della Basilica dell’Osservanza, la Villa si dispone su due livelli per un totale di circa 650 Mq ed è attualmente divisa in due distinte unità immobiliari. Completano la Proprietà delle antiche cantine poste al Piano 1S, oltre ad altri locali accessori. L’immobile è stato oggetto di una recente ed attenta opera di ristrutturazione, che ha interessato anche tutta la parte relativa agli impianti. Ricca di fascino e di storia questa Proprietà si presta sia come residenza privata di lusso che come investimento destinato a durare nel tempo. Bellissimo il parco secolare privato che circonda la Villa con la possibilità di godere di una privacy assoluta. Tutto il terreno circostante, caratterizzato da una bella oliveta, garantisce la produzione di un olio dalle straordinarie qualità. Per ricevere maggiori informazioni e concordare una visita non esitare a contattare la nostra Agenzia. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, vicina a tutti i servizi principali e volendo è possibile raggiungere il Centro storico con una breve camminata. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta.

    650m2
    10+Locali
    5Bagni
    G
  • Con balcone, Con giardino
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    SARTEANO (SI), alla quota di 573 m s.l.m. ed a 6 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi terratetto in villa bifamiliare, tre lati liberi ed uno affiancato, giardino esclusivo con accesso esclusivo e magazzino molto grande (utilizzabile anche come autorimessa), all'interno del giardino è presente la struttura grezza di una piscina a forma irregolare. La superficie complessiva commerciale dell'immobile è di circa mq 265 (in considerazione dell'appartamento al primo piano di mq 142, magazzino / garage mq 201, giardino circa mq 767 parte esclusiva e metà di parte comune, ciascuna preso per le quote di consuetudine). Al piano terra dispone di magazzini con vari accessi, vetrine e porte carrabili, oltre ad un bagno e ripostigli. Al piano primo, con accesso da scala esterna, dispone di un appartamento (sul lato sud/est a destra guardando il fabbricato dal fronte) con ingresso, soggiorno con grande terrazza, cucina, ripostiglio, 3 camere di cui una con balcone, disimpegno, bagno, balcone, mentre al piano secondo (con accesso da scala a chiocciola dalla terrazza), mansarda con loggia e terrazzina oltre a due ampie soffitte praticabili. Sotto al vano scala comune dispone di un locale interrato. L'immobile è stato costruito a metà anni '60 e nel tempo è stato ben mantenuto (incluso il tetto con guaina isolante), si presenta in buono stato di conservazione generale, impiantistica da rivedere. Dispone inoltre di ampio piazzale pavimentato sul fronte, comune con l'altra unità. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento a gasolio (da rivedere, bruciatore non funzionante). Gli infissi esterni sono in legno (abete di Douglas) con vetri doppi e tapparelle avvolgibili in PVC. La pavimentazione è in graniglia di marmo. Richiesta Euro 230.000 trattabile. (Classe Energetica: G e I.P.E.: 308,10 KWh/m2anno) (vedi piante allegate per maggiore facilità di comprensione, accanto ci sono anche quelle dell'altra porzione di fabbricato, anch'essa in vendita con ulteriore giardino ed acquistabile a parte). Rif. TT278.

    265m2
    5Locali
    2Bagni
  • Con balcone, Con giardino
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    SARTEANO (SI), alla quota di 573 m s.l.m. ed a 6 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi terratetto in villa bifamiliare, tre lati liberi ed uno affiancato, giardino esclusivo con accesso esclusivo ed autorimessa grande oltre a negozio (convertibile anche in magazzino od autorimessa). La superficie complessiva commerciale dell'immobile è di circa mq 257 (in considerazione dell'appartamento al primo piano di mq 121, soffitta utilizzabile di 38 mq, negozio mq 65, autorimessa mq 44, giardino circa mq 1003 parte esclusiva e metà della parte comune, ciascuna preso per le quote di consuetudine). Al piano terra dispone di negozio con vetrine e bagno ed autorimessa con doppio accesso. Al piano primo, con accesso da scala esterna comune, dispone di un appartamento (sul lato nord/ovest, a sinistra guadando il fabbricato dal fronte) con ingresso, cucina/pranzo con grande terrazza, soggiorno, disimpegno, 2 camere di cui una con balcone, bagno. Al piano secondo dispone della soffitta il cui accesso deve essere realizzato, ad esempio attraverso una scala retrattile nel soffitto del disimpegno. L'immobile è stato costruito a metà anni '60 e nel tempo è stato ben mantenuto (incluso il tetto con guaina isolante), si presenta in buono stato di conservazione generale, impiantistica da rivedere. Dispone inoltre di ampio piazzale pavimentato sul fronte, comune con l'altra unità. È presente un piccolo annesso all'interno del giardino per rimessa attrezzi. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento a gasolio (da rivedere, bruciatore non funzionante). Gli infissi esterni sono in legno (abete di Douglas) con vetri doppi e tapparelle avvolgibili in PVC. La pavimentazione è in graniglia di marmo. Richiesta Euro 210.000 trattabile. (Classe Energetica: G e I.P.E.: 308,10 KWh/m2anno) (vedi piante allegate per maggiore facilità di comprensione, accanto ci sono anche quelle dell'altra porzione di fabbricato, anch'essa in vendita con ulteriore giardino ed acquistabile a parte). Rif. TT277.

    257m2
    4Locali
    2Bagni
  • Con giardino, Posto auto
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    SARTEANO (SI), alla quota di 573 m s.l.m. ed a 6 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi in posizione panoramica con vista sui laghi e sul castello, villa rivestita in pietra (travertino) della superficie catastale di mq 333, edificata su tre piani. Al piano terra (con lato seminterrato) troviamo ingresso, taverna con caminetto, cucina rustica (con lavandino e piano cottura in travertino), bagno, cantina, centrale termica e lavanderia, grande stanza vetrata per molteplici usi (superficie circa mq 67, adatta per studio, laboratorio, sala hobby, altre camere etcc), grande autorimessa per due auto e autorimessa singola. Il piano primo è composto da: doppio ingresso (da portico e da terrazza), soggiorno con caminetto, cucina/pranzo, disimpegno, 3 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio/stireria, 2 terrazza panoramiche. Al piano secondo dispone di una mansarda (circa mq 24, utilizzabile come studio o camera) con bagno e terrazza panoramica a tasca nel tetto. Adiacente alla villa sono presenti da un lato una autorimessa doppia (di circa mq 34) con copertura a terrazza e dall'altra una autorimessa (di circa mq 16) con volta in mattoni. Gli infissi interni ed esterni sono in legno e le finestre hanno i doppi vetri, la pavimentazione è per lo più in cotto (parte moderno e parte antico) e gres porcellanato. L'impianto di riscaldamento (sezionato per ognuno dei tre piani con termostati separati) è alimentato da caldaia a metano, è presente anche una stufa a pellet. L'immobile è dotato di impianto di allarme ed inferriate al piano terra. La proprietà è circondata da circa 1700 mq di giardino alberato, con doppio accesso carrabile. Richiesta Euro 530.000. (Classe Energetica: E ed I.P.E.: 147,90 KWh/m2anno) Rif VL51

    333m2
    8Locali
    4Bagni
  • Con giardino, Da 82 giorni su Wikicasa
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    Bel terra tetto di circa mq. 120 circa distribuito su due piani e composto da: soggiorno/pranzo, camera, bagno e disimpegno al piano terreno e 3 vani al piano superiore oltre al bagno e ripostiglio. L'immobile è stato oggetto di una sapiente ristrutturazione progettata sia nella parte esterna del giardino che nel piano sottostante, che ha richiesto un arredo disegnato appositamente e che rimarrà parte integrante della casa. I due piani sono collegati da una scala esterna dove insiste anche un vano sottoscala. Il giardino, per lo più lastricato, complessivamente di circa mq. 200 circa, è corredato da un barbecue e una cucina in muratura; inoltre l'immobile gode di un'ottima privacy dovuta alla sua posizione al fine del centro abitato e circondata da uliveti e da colline boscose. La casa si presta anche ad una destinazione ricettiva avendo la possibilità di rendere indipendenti i due piani.

    120m2
    8Locali
    2Bagni
    G
  • Con giardino, Da 84 giorni su Wikicasa
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    Casale in pietra di circa 210mq totali, finemente ristrutturato e vicino a Sinalunga, gode di privacy ma anche vicinanza ai servizi immerso tra la Val di Chiana e le Crete Senesi DESCRIZIONE La parte abitativa dell'immobile si estende per circa 145, ed include tutto il piano terra ed il soppalco, quest'ultimo si raggiunge da una scala del salotto ed include una zona studio ed un bagno. il piano terreno ha un grande salone con zona pranzo ed una cucina a vista, nella zona notte ci sono due camere ed un bagno. Nel piano seminterrato c'è una zona lavanderia e magazzino di circa 60 mq ed un garage di 40. SPAZI ESTERNI La proprietà è circondata da un grazioso giardino ben mantenuto e da circa 3 ha di terreno con oliveto curato ed in produzione, un pozzo di acqua per irrigazione e cancello elettrico. Nel fabbricato vi è un grazioso porticato STATO E FINITURE L'immobile è stato totalmente ristrutturato, sia dal punto di vista delle finiture che dal punto di vista degli impianti ed efficienza energetica POTENZIALITA' D'USO L'immobile si presta perfettamente sia come prima casa che come casa per le vacanze, ma anche ottima per creare reddito tramite affitto turistico. Possibilità di costruire piscina. LOCATION & LIFESTYLE Situato tra le colline del comune di Sinalunga il casale è posto in posizione ideale e tranquilla e si raggiunge con circa 6km di strada bianca in buone condizioni. Da qui si possono raggiungere le città di Siena ed Arezzo in circa 30 minuti tutti i centri principali della Valdichiana e della Valdorcia come Lucignano, Montepulciano, Pienza e Cortona nell’arco di 40 minuti massimi di macchina. A 15 km è presente l’ingresso autostradale sulla direttrice Roma-Firenze. La posizione ideale per chi sta cercando una zona tranquilla ma comunque ben inserita nei percorsi enogastronomici e culturali della bassa Toscana.

    210m2
    6Locali
    2Bagni
    E
  • Classe A, Arredato
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    Immerso nella campagna toscana più autentica, a pochi minuti dal suggestivo borgo medievale di Radicondoli, questo antico fienile, perfettamente ristrutturato, è una piccola oasi di pace con giardino privato e una vista panoramica semplicemente mozzafiato. Si raggiunge percorrendo una breve e suggestiva strada di campagna, incorniciata da olivi, cipressi e vigne, che già anticipa l’atmosfera unica del luogo. Davanti alla casa si apre una splendida aia semicircolare, una vera terrazza naturale sospesa sulle colline: il luogo perfetto per cene all’aperto, momenti di relax e tramonti indimenticabili. Gli interni, di circa 100 mq, uniscono il fascino rustico alla comodità moderna. Al piano terra due comodi ingressi conducono a un accogliente soggiorno con angolo cottura e camino, uno spazio studio o area relax, una camera da letto e un bagno. Una scala a vista accompagna al piano superiore, dove troviamo una luminosa camera matrimoniale con tre belle finestre panoramiche e un secondo bagno. Il giardino privato di circa 9000 mq, che circonda la casa, offre spazio, privacy e infinite possibilità: dal relax al sole alla creazione di un angolo verde tutto personale. Una proprietà ideale come residenza privata, casa vacanze o investimento, per chi sogna la Toscana più vera, fatta di luce, silenzio e panorami senza tempo. RIFERIMENTO INTERNO AGENZIA 2686

    100m2
    4Locali
    2Bagni
    A2
  • Nuova costruzione, Classe A
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    Zona Le Grazie, in esclusivo contesto residenziale di nuova costruzione, proponiamo splendido appartamento terratetto con doppio resede. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto al piano terra da ingresso indipendente da resede privato piastrellato, grande e luminoso soggiorno con angolo cottura e affaccio su altro resede esclusivo, ripostiglio e bagno finestrato. Al piano superiore ed ultimo troviamo una camera matrimoniale e una camera singola entrambe con cabina armadio e un ulteriore bagno finestrato. Il riscaldamento è a pavimento con pompa di calore. Da segnalare le rifiniture di alto livello, l'impianto fotovoltaico e il bel giardino ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax. Completano la proprietà un posto auto coperto all'interno dell'autorimessa collettiva, un posto auto scoperto e la cantina di 6 mq. Soluzione ideale per chi cerca un immobile di nuova costruzione in una zona tranquilla e servita. Classe Energetica: A4

    95m2
    3Locali
    2Bagni
    A4
  • Arredato, Con giardino
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    Cod.11103 Rif.Ag. R/3913 - SAN ROCCO A PILLI - In una zona tranquilla di Sovicille, immerso nel verde, ti presentiamo questo splendido appartamento di 5 vani libero su tre lati. L'unità si trova in un edificio costruito nel 2015, con ingresso indipendente da giardino in erba sintetica di mq. 88. All'interno, gli spazi sono ampi e ben distribuiti. L'immobile è composto al piano terra da ampio soggiorno/ cucina, camera, cameretta, servizio finestrato e terrazzo di mq. 3; tramite una scala si accede al piano 1/s composto da accessorio (camera) , bagno e lavanderia. Completa la proprietà un garage di mq. 21. L'immobile viene venduto arredato ed è dotato di infissi con doppi vetri, zanzariere, climatizzatore e riscaldamento a pavimento a mezzo gas metano ed allarme. Goditi il comfort e la modernità di questa casa che si distingue per l'ottimo risparmio energetico. L'occasione è imperdibile: non lasciarti sfuggire questa proposta. Classe Energetica : D, indice 75,54 kWh/m2 anno. Libero da fine 2026.

    115m2
    5Locali
    2Bagni
    D
  • Arredato, Con giardino
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    Borgo di Charme nel Chianti, Antico Casale in Pietra con Vista Panoramica Descrizione Interni La proprietà si compone di un corpo principale e di un'elegante dépendance, per una superficie complessiva che celebra l'architettura rurale toscana. Il Casale Principale di circa 430 mq, risalente al 1800 e restaurato, è attualmente suddiviso in 4 unità abitative indipendenti. Gli spazi interni sono caldi e sobri, caratterizzati da ampi saloni con camini d'epoca e zone notte silenziose, ideali per accogliere più nuclei familiari o per un'ospitalità di alto livello. La Dépendance di circa 337 mq è un antico edificio agricolo trasformato in due ulteriori appartamenti al piano terra, che offrono comfort e privacy. Al piano seminterrato si trova un ampio magazzino di 237 mq, uno spazio versatile perfetto per essere convertito in una cantina professionale o area di vinificazione. Spazi Esterni Il cuore della tenuta è un'incantevole corte che collega armoniosamente gli edifici, creando un'atmosfera da antico borgo. La piscina a sfioro, incorniciata dal silenzio delle colline, offre un affaccio privilegiato sui vigneti. La proposta include un terreno di pertinenza di circa 1 ettaro, con la straordinaria opportunità di acquistare fino a 7-8 ettari totali, comprensivi di un uliveto in piena produzione e pregiati vigneti (Colorino, Cabernet Sauvignon, Merlot), ideali per chi desidera produrre la propria etichetta di vino toscano. Stato e Finiture Il restauro è stato eseguito con un rispetto filologico dei materiali originali. Le facciate in pietra a vista, i soffitti con travi in legno e mezzane, i pavimenti in lavorato di cotto e i dettagli in pietra serena conferiscono alla proprietà un’anima autentica e senza tempo. Ogni dettaglio riflette il lusso della semplicità e la solidità delle dimore storiche senesi. Potenzialità d’uso La struttura, grazie alla suddivisione in più appartamenti e alla presenza dei grandi magazzini, è estremamente versatile. Perfetta come residenza privata di prestigio per una famiglia numerosa che cerca indipendenza e spazio, boutique hotel o agriturismo di charme già pronto per il mercato dell'accoglienza internazionale, azienda vitivinicola, sfruttando la possibilità di acquisire i vigneti circostanti e trasformare i locali tecnici in una cantina di produzione. Location Situata lungo l'antica via che collega Poggibonsi a Castellina in Chianti, la proprietà gode di una posizione strategica nel cuore pulsante della Toscana. Immersa nel paesaggio iconico del Chianti Senese, la tenuta è un balcone naturale su colline baciate dal sole e filari ordinati, a breve distanza dai centri storici più rinomati della regione e dai servizi d'eccellenza.

    760m2
    10+Locali
    5+Bagni
    G
  • Con giardino, Posto auto
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    Aria, luce, panorama, indipendenza, storia, elementi architettonici, Toscanità, bellezza sono solo alcuni delle parole che vengono in mente varcando il portone di questa proprietà immobiliare straordinaria. Ci troviamo in località San Felice per presentarvi un terratetto in un podere completamente ristrutturato e dotato di tutti i confort. Accedendo da un ampio cancello carrabile troviamo i due posti auto sotto al loggiato condominiale ed il cancelletto privato che conduce al giardino esclusivo, prima chicca di questo immobile. Le emozioni da decrivere sono molte e vogliamo partire dalla felicità che si prova accedendo ad un salotto doppio dotato di camino ed alla ampia cucina attrezzatissima e abitabile, essenziale per la preparazione delle belle cene in famiglia o tra amici che attendono in soggiorno ammaliati dal camino. Meno poetico, ma molto funzionale, il servizio igienico che troviamo al piano terreno e che consente una perfetta divisione tra la zona giorno e la zona notte assicurando che gli ospisti non abbiano necessità di salire ai piani superiori. Il primo piano, invece, è composto da un bagno e da tre grandi camere da letto; la camera padronale si riconosce subito poichè dotata di bagno "en suite" e di cabina armadio. Non meno interessante il piano sottotetto che oggi è un grande spazio che può essere adibito a studio, a sala hobby o a ulteriore camera da letto. Ma le chicche non sono solo all'interno. Ricordate il giardino del quale vi abbiamo parlato? Ebbene è direttamente collegato alla casa, non troppo grande da risultare di difficile gestione, non troppo piccolo da risultare poco sfruttabile. Si tratta di un bello spazio, parte pavimentato, parte verde nel quale passare dei bei momenti anche con i nostri amici a quattro zampe. Ma avete osservato bene le foto? Non vi sarà sfuggita la depandance in muratura che è un vero e proprio spazio aggiuntivo, dotata anche di servizio, che può tranquilamente diventare un appartamentino da riservare agli ospiti, ad un figlio o ad un parente, con la comodità di uno spazio indipendente, ma all'interno della proprietà. Che dire, non riusciamo a trovare una pecca e siamo sicuri che correrete a prenotare per garantirvi un posto al prossimo open house.

    235m2
    9Locali
    4Bagni
    G
  • Con giardino, Da 90 giorni su Wikicasa
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    € 205.000
    Quadrilocale in Vendita, Strada Cassia Sud, SienaCoroncina, Isola d Arbia, Taverne d Arbia

    A pochi minuti da Siena, in splendida posizione collinare, proponiamo appartamento in fase di ristrutturazione con ingresso indipendente e giardino all'interno di un antico complesso colonico. L'immobile è composto al piano terra da ingresso da giardino privato, zona soggiorno con angolo cottura, ripostiglio e bagno. Al piano primo camera matrimoniale, camera singola ed ulteriore bagno. Al piano secondo ed ultimo, sempre collegato attraverso scala interna, troviamo un locale mansardato sfruttabile come un ampio studio od una particolare zona relax. Da segnalare la possibilità al momento di personalizzare le rifiniture interne ed in special modo quelle dei bagni. Abitazione che conserva tutti i tratti distintivi del rustico toscano presentando al piano terreno i tipici soffitti a volticine ed ai piani superiori i classici travi a vista in castagno con le mezzane in cotto. Consegna "chiavi in mano" prevista a settembre 2026. Posizione ben riservata ed immersa in una bellissima campagna senese con le caratteristiche viste ed i suggestivi scorci che rendono unica questa proposta abitativa. Classe Energetica: C EPI: 60,00 kwh/m2 anno

    90m2
    4Locali
    2Bagni
    C
  • Con giardino, Da 95 giorni su Wikicasa
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    In gradevole contesto residenziale, si propone la vendita di appartamento bilocale di mq. 50 con ingresso autonomo, posto al piano terreno di palazzina a mattoni a vista di recente costruzione, corredato di due resedi privati lastricati di complessi mq. 20, garage pertinenziale di mq. 20 e ripostiglio esterno di mq. 3. L'abitazione si compone di soggiorno-pranzo con angolo cottura, disimpegno, ampia camera matrimoniale con accesso a resede privato esterno e bagno finestrato con doccia ed angolo lavanderia. La proprietà si trova in ottimo stato di manutenzione generale e dispone di riscaldamento autonomo a metano. Contesto centrale con tutti i servizi raggiungibili a piedi. Ottima soluzione sia come abitazione principale che come investimento da mettere a redditto. Nella vendita è compresa la cucina. Subito disponibile. Prezzo trattabile

    50m2
    2Locali
    1Bagno
    F
  • Con giardino, Da 96 giorni su Wikicasa
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    Nel cuore del prestigioso Chianti Classico, immersa in uno scenario collinare di rara bellezza, proponiamo in vendita una suggestiva colonica in pietra di circa 450 mq, totalmente indipendente, con ampio giardino privato, terreno esclusivo e piscina panoramica. Un'opportunità unica per chi desidera vivere nella quiete della campagna toscana o investire in una proprietà di pregio a vocazione residenziale o ricettiva. Composizione della proprietà La colonica, articolata in più ambienti e attualmente suddivisa in due unità immobiliari, si presenta così: L'abitazione principale, ampia e luminosa, con ambienti tipici e finiture in stile toscano Un trilocale indipendente al piano sottostante, perfetto per ospiti o messa a reddito Stanze a rustico ad uso pluriuso, con potenziale di personalizzazione Cantine e magazzini funzionali, ideali per uso agricolo o stoccaggio Spazi esterni e terreno 5 ettari di terreno di proprietà esclusiva 120 olivi in produzione, ben curati e mantenuti Ampio giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto Piscina privata con vista sul paesaggio toscano, in posizione soleggiata e riservata Contesto La proprietà si trova in una posizione tranquilla e panoramica, nel cuore del Chianti Classico, a breve distanza dai borghi più rinomati della zona, pur garantendo privacy e riservatezza assolute. Ideale sia come residenza privata che per attività ricettive di charme. Classe Energetica: G

    511m2
    10+Locali
    4Bagni
    G
  • Luminoso, Con giardino
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    Nella quiete della prima periferia di Poggibonsi, in località Bellavista, dove la tranquillità incontra la comodità dei collegamenti — a pochi chilometri dall'uscita del raccordo autostradale Colle Nord — si propone in vendita un interessate proposta abitativa; Al secondo piano di una raccolta palazzina bifamiliare, l'appartamento accoglie con una zona giorno suddivisa in : un cucinotto funzionale, affiancato da un tinello i, e un ampio soggiorno luminoso e arioso. Entrambi gli ambienti si affacciano su due balconi di circa 10 mq ciascuno. La zona notte si sviluppa in tre camere ben distribuite: due matrimoniali, generose e accoglienti, e una terza stanza singola ma spaziosa, perfetta come cameretta, studio o ambiente polifunzionale. Completano il piano un servizio e un pratico ripostiglio, elementi che rendono la casa ancora più funzionale. Al piano terreno, un ampio garage facilmente accessibile con annessa cantina offre ulteriore comodità e spazio per ogni esigenza, dalle necessità quotidiane alle passioni personali. A rendere questa proposta ancora più interessante, un piccolo appezzamento di terreno di circa 400 mq nelle immediate vicinanze dell'abitazione: un angolo verde da vivere, coltivare o semplicemente godere come naturale estensione della propria casa. Classe Energetica: G

    123m2
    5Locali
    1Bagno
    G
  • Con balcone, Con giardino
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    Nel cuore raccolto e autentico de La Tognazza, là dove il vivere quotidiano si intreccia con la quiete di un paesaggio gentile, si svela una dimora che sembra custodire, tra le sue mura, il senso più intimo dell'abitare. Giungere fin qui è già un'esperienza: la strada accompagna con discrezione fino al suo termine, dove la casa si posa come un approdo naturale, protetta e al tempo stesso aperta verso l'orizzonte, in una posizione che regala respiro, luce e una piacevole sensazione di appartenenza. Il contesto, armoniosamente inserito nell'ambiente circostante, restituisce immediatamente un'impressione di ordine e serenità. Ogni dettaglio appare pensato per rendere la vita più semplice: la comodità del parcheggio, il garage di proprietà che si prolunga nella cantina quasi a voler custodire non solo oggetti ma anche memorie, il posto auto sotto il portico e gli spazi lungo la via, pronti ad accogliere chi arriva. Gli ospiti, attraversando piccoli lembi di giardino, percorrendo leggere scalette, giungono all'ingresso come guidati da un percorso silenzioso e accogliente. È salendo al secondo ed ultimo piano che la casa si rivela nella sua essenza più autentica. Varcata la soglia, si percepisce subito una distribuzione degli spazi che non è solo funzionale, ma quasi narrativa: sulla destra si apre la zona giorno, luminosa e vitale, mentre sulla sinistra si raccoglie la dimensione più intima e protetta della zona notte. Il living è un ambiente che respira, ampio e avvolgente, dove la modernità dell'angolo cottura si fonde con il calore senza tempo del camino in pietra. Qui la casa sembra raccontarsi: la zona pranzo invita alla condivisione, lo spazio relax accoglie momenti di quiete e riflessione, mentre la luce che entra accompagna lo sguardo verso il balcone. Ed è proprio lì che l'anima del luogo si manifesta con maggiore intensità: all'orizzonte si scorgono le cime innevate, mentre più vicino la terra vive e si muove sotto il lavoro paziente dei trattori, in un dialogo continuo tra uomo e natura. Un comodo ripostiglio completa questo spazio, quasi nascosto, come quei dettagli che rendono la vita quotidiana più fluida senza mai imporsi. La zona notte si lascia scoprire con discrezione. Una camera singola, affacciata sulla zona giorno, introduce con delicatezza agli ambienti più riservati. Attraverso il disimpegno si accede alle due camere matrimoniali, ampie, silenziose, pensate come rifugi personali dove il tempo sembra rallentare. In una di esse, una piccola cassaforte si cela come custode discreta di ciò che ha valore. I bagni, distinti e complementari, accompagnano la quotidianità con equilibrio: uno di servizio, essenziale e funzionale, con doccia, l'altro completo e finestrato, dove la luce naturale accarezza lo spazio e restituisce una sensazione di autentico benessere. Questa casa non si limita a offrire ambienti, ma costruisce atmosfere. È un luogo che accoglie senza ostentare, che protegge senza chiudere, che invita a vivere

    99m2
    5Locali
    2Bagni
    F
  • in sconto, Con balcone
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    Questa villa ben tenuta si trova nella frazione di Quartaia, non lontano dall'affascinante città di Colle di Val d'Elsa, e convince per le sue eccellenti condizioni e per la posizione tranquilla e piacevole. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 1994 e si presenta ancora oggi in condizioni impeccabili. La solida struttura e la manutenzione costante rendono questa casa una soluzione abitativa immediatamente pronta e estremamente attraente. La villa è circondata da un giardino di circa 1.500 mq, completamente recintato, che offre molta privacy ed è ideale per trascorrere ore di relax all'aperto o per essere personalizzato a proprio piacimento. Il riscaldamento centralizzato, integrato da una moderna stufa a pellet, garantisce un clima abitativo piacevole. Inoltre, è installato un impianto fotovoltaico con una potenza di 4,5 kW, che contribuisce all'approvvigionamento energetico sostenibile e riduce i costi energetici a lungo termine. La classe di efficienza energetica B sottolinea la buona qualità energetica dell'immobile. Nel complesso si tratta di una villa molto ben tenuta, che grazie alla sua posizione, alle dotazioni e alle buone condizioni è perfettamente adatta sia come residenza principale che come casa di vacanza.

    231m2
    6Locali
    3Bagni
    B

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