Case indipendenti in vendita in provincia di Siena

Ai limiti del centro storico intera proprietà di notevole interesse storico, caratterizzata da doppi accessi, giardino privato alberato di circa 400 mq e ampie superfici. L'immobile, completamente da ristrutturare, si sviluppa su quattro livelli per una superficie complessiva di circa 550 mq ed è attualmente composto da cinque unità abitative, tre fondi, garage, cantine e numerosi locali accessori. Il giardino, completamente interno e riservato, rappresenta una caratteristica rara per immobili di questa tipologia e offre un piacevole spazio verde a servizio della proprietà. All'interno sono ancora presenti numerosi elementi originali, tra cui camini, soffitti con travi in legno e cantine con volte in muratura, che ne valorizzano il carattere storico. Grazie alle dimensioni e all'attuale distribuzione degli spazi, la proprietà si presta sia al recupero come importante residenza privata, sia a un intervento di frazionamento in più unità abitative o alla realizzazione di una struttura turistico-ricettiva, previa verifica della fattibilità urbanistica. La proprietà è inoltre legata alla figura del professor Ezio Marchi, illustre veterinario di Bettolle e pioniere nello studio scientifico della razza Chianina. La posizione consente di raggiungere comodamente a piedi i principali servizi del paese, mentre il casello Valdichiana dell'Autostrada A1 dista pochi minuti. Una proprietà dal grande fascino e dalle interessanti potenzialità di valorizzazione. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica.

Nel cuore del Chianti Classico, a Radda in Chianti, proponiamo in vendita casa indipendente libera su quattro lati, immersa nella quiete e nella natura tipica del territorio.
La proprietà è circondata da un giardino privato arricchito da ulivi, che regala privacy e scorci di grande fascino.

L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da una cucina abitabile con caminetto, ideale per momenti conviviali, una luminosa sala, tre ampie camere da letto, un comodo ripostiglio e due bagni finestrati: uno di generose dimensioni con vasca da bagno e uno più piccolo dotato di box doccia.

Completano la proprietà un garage di circa 68 mq, una cantina di circa 57 mq e un locale tecnico dove è collocata la caldaia, attualmente alimentata a gasolio.
A rendere questa proposta ancora più esclusiva è la presenza di un terreno a vigneto, perfetto per gli amanti della campagna e delle tradizioni vinicole del Chianti.

Soluzione ideale per chi desidera una residenza indipendente, immersa nel verde, senza rinunciare al comfort e al fascino autentico della Toscana.

Gradita la collaborazione con le altre agenzie


In the heart of Chianti Classico, in Radda in Chianti, we offer for sale a detached house, free on four sides, immersed in the tranquility and typical nature of the area.
The property is surrounded by a private garden dotted with olive trees, offering privacy and charming views.

The single-level home comprises an eat-in kitchen with a fireplace, ideal for entertaining, a bright living room, three spacious bedrooms, a convenient storage room, and two bathrooms with windows: one generously sized with a bathtub and the other smaller with a shower.

The property also includes a garage of approximately 68 square meters, a cellar of approximately 57 square meters, and a utility room housing the boiler, currently fueled by diesel.
Making this offer even more exclusive is the presence of a vineyard, perfect for lovers of the countryside and the winemaking traditions of Chianti.

The ideal solution for those seeking a detached residence, surrounded by greenery, without sacrificing the comfort and authentic charm of Tuscany.

Villa indipendente con due autorimesse, giardino e terreno privato nel cuore di MontepulcianoNel suggestivo scenario di Montepulciano, uno dei borghi rinascimentali più affascinanti della Toscana, famoso in tutto il mondo per il Vino Nobile DOCG, il patrimonio storico-artistico e i paesaggi della Val d'Orcia, proponiamo in vendita una villa unifamiliare indipendente, immersa nella tranquillità di una delle zone residenziali più apprezzate del paese.La proprietà si trova in Via San Martino, a pochi minuti a piedi dal centro storico, in una posizione che permette di vivere la quiete di un contesto esclusivamente residenziale senza rinunciare alla comodità di avere tutti i principali servizi facilmente raggiungibili: supermercati, farmacia, ufficio postale, scuole, negozi e collegamenti viari.Una soluzione ideale per chi desidera vivere la Toscana autentica oppure investire in una residenza di pregio da valorizzare.La proprietàL'immobile è una villa indipendente libera su quattro lati, sviluppata su due livelli fuori terra, con una superficie catastale dell'abitazione di 125 mq (8 vani catastali), oltre a due autorimesse indipendenti di 40 mq e 20 mq catastali, per una superficie complessiva di circa 185 mq catastali.Completa la proprietà un giardino che circonda l'abitazione, un piccolo annesso esterno e un appezzamento di terreno agricolo privato, raggiungibile attraverso una comoda scala esterna posta sul retro della casa.Distribuzione degli ambientiPiano TerraL'ingresso introduce in un pratico corridoio che distribuisce in maniera funzionale tutti gli ambienti di servizio.Sulla sinistra si accede a:ampia autorimessa con caratteristico forno a legna, ideale anche come spazio conviviale;ripostiglio ricavato nel sottoscala.Sul lato opposto trovano posto:bagno di servizio;locale tecnico con caldaia alimentata a gasolio;ulteriore locale adibito a deposito e vano impianti, utilizzato anche come riserva idrica.Questi spazi rappresentano un importante valore aggiunto per chi necessita di ambienti accessori ben organizzati o desidera creare una zona hobby, laboratorio o lavanderia.Piano PrimoUna scala interna conduce alla zona abitativa principale.Qui gli ambienti risultano luminosi e ben distribuiti.La zona notte comprende:due camere da letto;una delle due dispone di balcone affacciato sul fronte della proprietà, con piacevole vista sul contesto circostante.La zona giorno è composta da:cucina abitabile;sala da pranzo;ampio soggiorno impreziosito da un camino, elemento che dona carattere e atmosfera agli ambienti, rendendo questo spazio il vero cuore della casa.Completa il piano un bagno finestrato dotato di doccia.La distribuzione interna consente, con limitati interventi di ristrutturazione, una personalizzazione degli spazi secondo le moderne esigenze abitative.Spazi esterniL'abitazione è circondata da un giardino perimetrale, ideale per vivere momenti di relax all'aperto, organizzare pranzi e cene durante la bella stagione o realizzare un'area dedicata al verde ornamentale.Sul retro della proprietà una piccola scala esterna conduce ad un appezzamento di terreno agricolo di proprietà, perfetto per chi desidera coltivare un orto, creare un piccolo frutteto oppure semplicemente godere di uno spazio verde riservato.La presenza dell'annesso esterno offre ulteriori possibilità di utilizzo come deposito attrezzi, ricovero biciclette o piccolo laboratorio.Caratteristiche principaliVilla indipendente libera su quattro latiCirca 125 mq catastali di abitazione8 vani catastaliDue autorimesse indipendenti (40 mq e 20 mq catastali)Giardino privato su tutti i latiTerreno agricolo di proprietàAnnesso esternoCamino nella zona giornoForno a legnaBalcone panoramicoCantina e locali tecniciZona residenziale tranquillaCentro storico raggiungibile in pochi minutiPosizioneMontepulciano rappresenta una delle destinazioni più ricercate della Toscana, apprezzata da una clientela internazionale per il suo patrimonio storico, la qualità della vita e l'eccellenza enogastronomica.La proprietà gode di una posizione particolarmente strategica: inserita in un contesto residenziale silenzioso e riservato, permette di raggiungere comodamente il centro del borgo e tutti i servizi essenziali, rappresentando la perfetta sintesi tra tranquillità, comodità e qualità della vita.Da qui sono facilmente raggiungibili Pienza, Montalcino, Cortona, il Lago Trasimeno, Siena, Arezzo, Firenze e Roma.Una casa da vivere e valorizzareQuesta proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale sia come seconda casa in Toscana, ma anche come investimento destinato al mercato turistico internazionale. Gli ampi spazi accessori, il giardino, il terreno privato e la posizione privilegiata offrono interessanti possibilità di valorizzazione attraverso un intervento di riqualificazione, mantenendo intatto il fascino autentico delle tradizionali abitazioni toscane.Una dimora che racchiude il piacere della vita di...

Palazzo Rinascimentale di Prestigio tra la Val d'Orcia e la Val di ChianaSan Casciano dei Bagni (SI) e più precisamente nella frazione di Celle sul Rigo, nel centrostorico di un affascinante borgo medievale situato tra la Val d'Orcia e la Val di Chiana,proponiamo in vendita uno splendido palazzo rinascimentale del Millequattrocento di circa550 mq con giardino privato interno ricco di fascino e di elementi architettonici originali sisviluppa su una superficie complessiva di circa 550 mq. Un tempo prestigiosa residenzadella famiglia Piccolomini, oggi è stato accuratamente restaurato, conservando il suostraordinario carattere storico toscano e adattandosi perfettamente sia all'uso residenzialesia all'accoglienza turistica. Al piano terra gli ambienti sono impreziositi da pavimenti inpietra levigata, pareti in pietra a vista e suggestivi soffitti a volta in mattoni. Al primo e alsecondo piano si trovano eleganti pavimenti in cotto antico, soffitti con travi in legnodecorate e affrescate, tipici dei palazzi nobiliari dell'epoca. Porte e finestre sono realizzate inlegno antico, perfettamente in armonia con lo stile originario della proprietà.Distribuzione degli spaziPiano Terraelegante sala comune;sala colazioni;sala degustazione;cucina;ripostiglio e box autoPrimo Pianoampio soggiorno;cucina;sala da pranzo;tre camere;due bagni.Secondo Pianosei camere, tutte con bagno privato e arredate con mobili d'epoca;studio;lavanderia.ServiziLa proprietà dispone di tutte le principali utenze:acquedotto comunale;energia elettrica;rete telefonica;riscaldamento con caldaia alimentata a GPL.PotenzialitàGrazie alla sua configurazione, il palazzo si presta perfettamente a molteplici utilizzi. Puòdiventare una prestigiosa residenza privata, una raffinata seconda casa oppure proseguirecon successo l'attività ricettiva già avviata, offrendo un'accoglienza esclusiva in un contestostorico di grande fascino.PosizioneLa posizione è strategica per scoprire alcune delle più belle località della Toscana,dell'Umbria e Lazio.a soli 5 minuti da una rinomata località termale;a 20 minuti dal Lago di Bolsena;a 20 minuti dall'autostrada A1 Milano–Napoli;a 20 minuti dalla stazione ferroviaria di Chiusi;in circa 40 minuti si raggiungono Orvieto, Città della Pieve, Montepulciano e Pienza.Una dimora senza tempo, dove storia, eleganza e autenticità si fondono in un contestopaesaggistico tra i più affascinanti d'Italia. Una proprietà esclusiva, ideale per chi desideravivere il fascino del Rinascimento o investire in una struttura ricettiva di alto livello nel cuore della Toscana

Nei pressi del caratteristico borgo di Montepescini di Murlo, Siena, proponiamo una splendida azienda agricola di circa 40 ettari con casale risalente al’1800, magnificamente ristrutturato nel 2005 e perfettamente inserito nel caratteristico paesaggio delle colline toscane. La proprietà si trova all’interno della Riserva Naturale della Val di Merse e di una tenuta Agrituristico Venatoria, in una posizione riservata e panoramica che consente di raggiungere Siena in circa 20 minuti e il mare in poco più di mezz’ora. Il casale, raggiungibile da un viale alberato. è libero sui quattro lati, si articola su due livelli per complessivi circa 500 mq, e si caratterizza per le facciate in pietra e per il perfetto equilibrio tra aspetto sapore rustico e comfort abitativo. Gli interni, curati e funzionali, valorizzano elementi tipici toscani come travi in legno a vista, pavimenti in cotto, pareti in pietra e mattoni, le finestre panoramiche offrono scorci suggestivi sul giardino e sulla campagna circostante. Al primo piano, accessibile tramite una scala esterna con loggia, si sviluppa l’appartamento padronale composto da un luminoso doppio soggiorno con camino, cucina ben attrezzata, quattro camere e due bagni distribuiti in due zone distinte. Gli infissi in legno massello con doppio vetro termico garantiscono un elevato comfort in ogni stagione. Al piano terra, si trovano locali rustici con forno a legna oltre a due appartamenti indipendenti, finemente ristrutturati in stile tradizionale, ideali per l’accoglienza degli ospiti o per attività ricettive. Tutta la proprietà e dotata di allarme anti-intrusione. Il contesto esterno è altrettanto affascinante: il giardino, curato e ricco di vegetazione, presenta aree a prato, alberi ad alto fusto che assicurano vaste e zone d’ombra, con la possibilità di realizzare una piscina. La tenuta si estende per circa 40 ettari di terreno completamente recintato, suddivisi in 1 ettaro di vigneto coltivato a Sangiovese per produzione di Chianti Colli Senesi DOCG , 2 ettari di oliveto con circa 400 piante, 20 ettari di bosco da taglio e 17 ettari di seminativo. Sono presenti anche un laghetto ad uso irriguo e due sorgenti di acqua naturale attive tutto l’anno, elementi che conferiscono ulteriore valore e autonomia alla proprietà. Completano proprietà agricola un capannone di circa 150 mq con tettoia di 130 mq, entrambi ad uso rimessaggio, e un ex edificio stalla di circa 20 mq. Con la possibilità di creare ulteriore superficie abitabile. La proprietà, inserita all’interno della Riserva Naturale della Val di Merse , di pregio naturalistico e faunistico, beneficia della presenza di fauna selvatica tipica del territorio, tra cui cinghiali, caprioli e daini. Soluzione ideale sia come residenza privata di charme sia come agriturismo , questa azienda agricola rappresenta un’opportunità rara per chi desidera vivere o investire nel cuore della Toscana più autentica, in un contesto paesaggistico unico e di assoluto prestigio.

Rif. S2676 - Siena – Chianti Storico Rietine - Fienile indipendente - restaurato panoramico con resede - Nel comune di Gaiole in Chianti a circa 40 minuti da Siena e 40 minuti dall'autostrada per Firenze e Roma, fienile indipendente in stile tipico toscano con mura di pietra e tetto a travi. L'immobile, libero su quattro lati, si sviluppa su due piani per un totale di 59 mq catastali circondato da resede esclusivo di circa 75 mq. Al piano terra: cucina abitabile, soggiorno, ripostiglio e bagno finestrato. Al piano primo: ampia camera matrimoniale con accesso a terrazza panoramica di circa 6 mq. Il fienile si trova nel borgo antico in posizione panoramica con vista sulle colline del chianti storico. Eccellente stato di manutenzione, libero da subito. Ottimo investimento. Ape F – Ipe 564,39 kWh/m*anno - € 160.000 Vorresti acquistare o vendere casa? chiamaci allo 0577 43600. Visita il nostro sito Toscanaestates.it

CS132 - Scopri questa affascinante casa singola in vendita nel cuore di Bettolle, una località tranquilla e pittoresca del comune di Sinalunga. Con una superficie generosa di 180 mq distribuiti su due livelli, questo immobile rappresenta l'opportunità ideale per chi cerca spazio e comfort. Al piano terra troverai un'accogliente cucina abitabile perfetta per le cene in famiglia, un salotto luminoso che invita al relax e alla convivialità, insieme a due camere da letto confortevoli e un bagno funzionale. Il primo piano è dedicato al riposo con quattro ampie camere da letto che offrono la possibilità di personalizzazione secondo i tuoi gusti. Qui puoi anche godere di una spaziosa terrazza panoramica dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aperto mentre ammiri il paesaggio circostante. Completa la proprietà un garage di 13 mq, utile per parcheggiare comodamente la tua auto o come ulteriore spazio di stoccaggio. L'ampio giardino privato offre infinite possibilità per creare uno spazio verde personale dove rilassarti o organizzare eventi con amici e familiari. La posizione strategica della casa ti permette di vivere nella tranquillità della campagna toscana senza rinunciare ai servizi essenziali: negozi locali, ristoranti tipici e scuole sono facilmente raggiungibili. Inoltre, Bettolle gode di ottimi collegamenti stradali verso città limitrofe come Siena e Arezzo. Non perdere l'occasione unica di possedere questa meravigliosa casa! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

CS118 - Nel suggestivo borgo di Montisi, frazione del rinomato Comune di Montalcino, proponiamo in vendita una casa singola spaziosa e versatile di complessivi 222 mq. L’immobile è suddiviso in due appartamenti indipendenti: il primo al piano terra (95 mq) composto da ingresso tradizionale, cucina abitabile dotata sia di stufa economica che impianto moderno (come visibile dalle foto), sala luminosa perfetta per la convivialità familiare grazie agli arredi classici toscani e alle ampie finestre che donano luce naturale all’ambiente; completano l’unità un bagno finestrato e due camere accoglienti. Al piano superiore si trova il secondo appartamento (127 mq) formato da ingresso su ampia zona giorno living con angolo cottura funzionale, quattro camere spaziose ideali anche per famiglie numerose o ospiti, ed un ulteriore bagno. Gli ambienti sono caratterizzati da dettagli autentici come pavimenti d’epoca ben conservati e infissi in legno massello. A servizio della proprietà troviamo inoltre un pratico magazzino di 36 mq ideale come deposito attrezzi o cantina vini tipica della zona senese, oltre a due grandi garage coperti per totali 74 mq. Il tutto circondato da uno splendido giardino privato dove rilassarsi godendo della tranquillità delle colline toscane. Montisi è celebre per le sue atmosfere medievali intatte tra vicoli pittoreschi ed eventi culturali durante tutto l’anno; posizione strategica vicino alla Val d’Orcia patrimonio UNESCO e ai principali centri enogastronomici del territorio. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale sia come prima residenza che investimento turistico-ricettivo vista la flessibilità degli spazi interni. Non perdere questa rara opportunità! Contatta subito la nostra agenzia per informazioni aggiuntive o fissare una visita senza impegno.

CS123 - In vendita a Rigomagno, una splendida casa singola di circa 200 mq situata in una posizione panoramica che offre viste mozzafiato sulla campagna toscana. Questa proprietà è disposta su due livelli e comprende due unità immobiliari distinte, rendendola ideale sia per famiglie numerose che per chi cerca un'opzione di investimento. Al piano terra troverete un'accogliente cucina abitabile, un luminoso soggiorno con accesso diretto ad un'ampia terrazza perfetta per godere dei pasti all'aperto o semplicemente rilassarsi ammirando il paesaggio circostante. Completano questo livello due camere da letto spaziose e un bagno funzionale. Salendo al primo piano, vi accoglierà un elegante salone accompagnato da una seconda cucina completamente attrezzata. Questo piano ospita anche altre due camere da letto e un ulteriore bagno. Il seminterrato della casa include ben due garage, offrendo ampio spazio per i vostri veicoli e ulteriori possibilità di stoccaggio. All'esterno la proprietà si estende su circa 800 metri quadrati di giardino privato e oliveto; uno spazio ideale per gli amanti del verde o per chi desidera coltivare le proprie piante ed erbe aromatiche. L'abitazione si presenta in buone condizioni generali ma richiede alcuni interventi di rinnovamento che permetteranno ai nuovi proprietari di personalizzarla secondo i propri gusti. Rigomagno è conosciuto non solo per la sua bellezza naturale ma anche come punto strategico tra Siena e Arezzo. La zona offre tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi essenziali nelle vicinanze: supermercati, scuole e strutture sanitarie sono facilmente raggiungibili. Non perdere l'occasione di vivere nella suggestiva Toscana! Contatta subito l'agenzia immobiliare referenziata per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Scopri il tuo angolo di paradiso immerso nel verde della campagna toscana! Questa splendida casa singola, situata nel comune di Sinalunga, offre una generosa superficie di 250 mq e si estende su un terreno di circa 2 ettari e 4000 metri che include un oliveto con ben 195 piante, bosco e pascolo. L'immobile è composto al piano terra da un accogliente portico di 20 mq ideale per momenti di relax all'aperto. L'ampio salone dotato di caminetto crea l'atmosfera perfetta per le serate in famiglia o tra amici. La cucina spaziosa è pronta ad ospitare i tuoi pranzi conviviali e a completare questo piano trovi anche un bagno, locale tecnico e due locali cantina. All'esterno, il resede circostante vanta una piscina privata dove potrai rinfrescarti durante le calde giornate estive mentre ammiri la vista panoramica sui colli toscani. Al primo piano troverai tre camere matrimoniali luminose, uno studio versatile ottimo come area lavoro o hobby, ripostiglio con lavanderia e ulteriore bagno. Le quattro terrazze panoramiche offrono complessivamente una superficie totale di 40 mq dove godere del panorama mozzafiato che circonda la proprietà. La posizione strategica permette facili collegamenti verso città storiche come Siena e Arezzo ed è vicina ai servizi principali senza rinunciare alla tranquillità della campagna. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per fissare una visita.

TT292 - Nel suggestivo centro storico di Castiglione d'Orcia, proponiamo in vendita un affascinante terratetto di complessivi 135 mq. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere immerso nella bellezza e nella cultura della Toscana. Al piano terra, troverete un accogliente monolocale di 27 mq, ideale come studio o spazio per ospiti. La cucina è funzionale e luminosa, perfetta per preparare deliziosi piatti tipici toscani. Inoltre, il sottoscala offre ulteriore spazio utile per riporre oggetti e mantenere l'ordine. Salendo al primo piano si trovano due camere da letto ben illuminate che offrono comfort e tranquillità dopo una lunga giornata; completano questo livello un bagno moderno ed elegante. Un punto forte della proprietà è il giardino privato di circa 55 mq: uno spazio esterno dove poter trascorrere momenti piacevoli all'aperto, organizzare cene con amici o semplicemente godersi la vista sulle colline circostanti. Castiglione d'Orcia è situata in una posizione strategica tra le celebri località turistiche della Val d’Orcia, Patrimonio dell’Umanità UNESCO. Il paese vanta storiche tradizioni culinarie e paesaggi mozzafiato che attraggono visitatori da tutto il mondo. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare una visita alla tua futura casa nel cuore della Toscana.

Situata nel cuore della splendida Val d'Orcia, questa affascinante casa singola di 460 mq è un'opportunità imperdibile per chi cerca tranquillità e bellezza naturale. Immersa in una posizione collinare, la proprietà offre una vista panoramica mozzafiato che spazia sulle dolci colline circostanti. La casa si compone di diversi livelli: al piano terra troverete un ripostiglio utile, un bagno e tre ampi magazzini, oltre a un garage funzionale. Al primo piano vi accoglierà un'accogliente sala da pranzo, una cucina spaziosa perfetta per le cene in famiglia e un grande salone luminoso ideale per momenti di relax. Inoltre sono presenti due bagni e tre camere da letto confortevoli. Salendo al secondo piano ci sono quattro soffitte versatili che offrono possibilità illimitate di personalizzazione o stoccaggio. A completare il tutto è l'annesso distaccato dal corpo principale dell'immobile ed il terreno circostante di ben 8020 metri quadrati ricco di olivi secolari che conferiscono alla proprietà non solo privacy ma anche potenziale agricolo. Castiglione d'Orcia è rinomata per i suoi paesaggi incantevoli e la sua storia affascinante; qui potrete godere delle tradizioni locali mentre siete circondati dalla natura incontaminata. La zona offre numerosi sentieri escursionistici ideali per gli amanti della vita all'aria aperta. Non perdete l'occasione di possedere questo angolo esclusivo nella Toscana più autentica! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

Terratetto in bifamiliare in ottime condizioni generali di circa mq. 170 con doppio ingresso sia pedonale che carrabile che immettono nell’ampio e ben curato giardino - resede di circa 1500 mq.. L’appartamento si compone di ingresso, disimpegno, ampio soggiorno pranzo con caminetto, cucina abitabile, tre camere, due bagni e ripostiglio. Tramite scala interna si accede anche direttamente al piano sottostante dove trovano posto un bel rustico, un bagno, il locale tecnico, cantina e ripostigli nonche’ il garage di mq. 35. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica.

[Rif. DV-11470] Questa splendida villetta, dalle generose dimensioni di 188 mq, è stata recentemente ristrutturata con grande cura dal proprietario, che l'ha trasformata in un ambiente caldo e accogliente. Il camino, collegato all'impianto di riscaldamento, supporta la caldaia a policombustibile nel riscaldamento degli ambienti. La zona giorno è caratterizzata da un soggiorno ampio e spazioso, e una cucina abitabile, completata da un bagno. Al primo piano si trovano due camere matrimoniali, una delle quali con una grande cabina armadio. Inoltre, ci sono due stanze attualmente adibite a studio e palestra, che possono facilmente essere convertite in camere da letto. Il piano è arricchito da una stanza lavanderia e due ampi lastrici solari, perfetti per godere di una vista panoramica mozzafiato. Al piano interrato, la proprietà include due locali: uno destinato a sgombero e l'altro a locale tecnico, che ospita il deposito, l'addolcitore e le pompe per l'acqua. Il porticato, situato vicino alla piscina, offre una vista panoramica sui colli circostanti. Completano la proprietà un terreno parzialmente coltivato ad ulivi e in parte a prato e bosco, il tutto in una zona tranquilla e panoramica. La vicinanza al paese di Rigomagno (a pochi centinaia di metri) e la strada di accesso esclusiva ne fanno un luogo ancora più privilegiato.

In vendita a Torrita di Siena, immersa nelle dolci colline della Valdichiana Senese, proponiamo porzione di casa singola bifamiliare dalla superficie generosa di circa 204 mq. L'immobile si sviluppa su tre livelli: al piano seminterrato troviamo una spaziosa cantina e un magazzino ideale come deposito o laboratorio; al piano terra l’ingresso conduce ad un accogliente salotto open-space con cucina e una camera da letto; il primo piano ospita tre camere luminose ed un bagno finestrato. La proprietà è arricchita da uno splendido giardino privato che circonda la casa di mq 1150, perfetto per momenti all’aria aperta tra alberi secolari e natura incontaminata. Completa la soluzione un garage indipendente posto nel corpo distaccato principale, utile anche come rimessa attrezzi o dependance. L’immobile presenta le tipiche finiture toscane dell’edilizia rurale – tetto in legno a vista, persiane verdi originali e pavimentazione esterna in cotto – offrendo grandi potenzialità sia come prima residenza che come investimento per chi desidera personalizzare gli spazi secondo i propri gusti. La zona è tranquilla ma ben collegata ai principali servizi del paese (negozi, scuole, farmacia) raggiungibili comodamente anche a piedi. La posizione panoramica garantisce privacy e relax pur restando vicini alle meraviglie artistiche della Toscana: Montepulciano dista solo pochi minuti d’auto così come Pienza e Cortona. Prezzo trattabile! Non perdere questa occasione unica: contatta subito l’agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno.

[Rif. DV-10604] In una posizione privilegiata, a breve distanza a piedi dal cuore del centro storico di Cetona, proponiamo in vendita un casale singolo di complessivi 315 mq, con giardino privato di 600 mq e splendida vista panoramica sul borgo. La proprietà si compone di un casale principale di circa 200 mq, disposto su due livelli, e di ulteriori 115 mq di annessi attualmente adibiti a magazzini e rimesse, che possono essere trasformati previo permesso in spazi abitativi o funzionali a seconda delle esigenze, e che sono eventualmente acquistabili separatamente. Il corpo principale presenta una distribuzione interna razionale: - 4 camere da letto - 3 bagni - un ampio soggiorno - una cucina. La casa si trova da ristrutturare, offrendo così la possibilità di modellare ambienti e finiture secondo i propri gusti e necessità, con il vantaggio di partire da una struttura già dotata di utenze attive. Il giardino privato garantisce spazi di relax all'aperto, con scorci suggestivi sul borgo e sul paesaggio circostante. La posizione è uno dei veri punti di forza: la proprietà, pur godendo di riservatezza, si trova a pochi minuti a piedi da piazza principale, negozi, ristoranti e tutti i servizi. Un immobile dal grande potenziale, ideale sia come abitazione principale sia per essere messo a reddito nel circuito delle locazioni turistiche brevi, in uno dei borghi più autentici e ricercati della Toscana. È possibile acquistare i magazzini limitrofi al prezzo di 70.000.

TOSCANA - MONTE AMIATA- GROSSETO - PIANCASTAGNAIO CASA ROMEO – Il tuo rifugio nel cuore di Piancastagnaio (Fraz. Quaranta) 4 camere 2 bagni 2 cantine Giardino a 360° 170 mq catastali C’è una casa che profuma di storia, calma e autenticità. Una casa dove le pietre scaldano il cuore, il camino riporta ai ritmi lenti e ogni finestra apre su natura e silenzio. Benvenuti a Casa Romeo. Cosa amerai: 170 mq di carattere vero, travi a vista e muri in pietra 4 camere spaziose: famiglia, ospiti, smartworking… tutto trova posto Grande cucina luminosa: la casa vissuta, quella che si ricorda Soggiorno accogliente con camino 2 bagni comodi 2 cantine perfette per hobby, legnaia, ripostiglio Giardino che abbraccia tutta la casa: natura, privacy e vista che cambia con le stagioni È la casa ideale per chi cerca pace, autenticità e spazio vero da vivere ogni giorno… o per chi sogna un rifugio di montagna tutto suo.

Casa Vacanze in Toscana – Piancastagnaio (Siena) Immerso tra le dolci colline della Val d’Orcia e la quiete senza tempo del Monte Amiata, Podere San Giuseppe è un luogo in cui la Toscana si mostra nella sua forma più vera. Un’antica struttura rurale completamente ristrutturata, oggi un agriturismo avviato e perfettamente funzionante, pronto ad accogliere chi desidera investire in una realtà ricettiva consolidata o semplicemente vivere la bellezza autentica della campagna toscana. La struttura Il podere è composto da sei appartamenti indipendenti, ognuno con accesso privato, cucina, zona giorno, camere confortevoli e bagni curati nei minimi dettagli. Gli ambienti rispecchiano l’anima toscana: pavimenti in cotto, travi in legno a vista, colori caldi e luminosi, mobili artigianali e tessuti naturali che restituiscono un’atmosfera accogliente e familiare. Ogni appartamento ha una propria identità — come il romantico Glicine con la sua vasca relax sotto il lucernario, o il luminoso Ciliegio con la zona living ampia e conviviale — pensati per offrire agli ospiti comfort e privacy, in perfetta armonia con l’ambiente circostante. Gli esterni All’esterno, un grande giardino panoramico regala viste spettacolari sui campi di grano, sugli uliveti e sui profili morbidi delle colline. Il verde curato, i sentieri fioriti e il maestoso cipresso che domina il prato creano un’atmosfera di pace assoluta. Una piscina con vista ed una vasca Idromassaggio per sei persone, incastonate nel paesaggio, rappresentano il cuore dell’esperienza all’aperto: un luogo perfetto per il relax, le colazioni d’estate e i tramonti indimenticabili. Sono presenti anche circa 90 ulivi, più varie piante da frutto come meli e ciliegi. Una realtà pronta, un’opportunità concreta Podere San Giuseppe è una struttura avviata, conosciuta e apprezzata, con un nome già riconosciuto nel turismo di charme toscano. L’attività è perfettamente organizzata, dotata di tutte le autorizzazioni e dei servizi necessari per continuare la gestione in totale serenità. Grazie alla posizione strategica — a pochi minuti da Piancastagnaio, a breve distanza da Pienza, Bagno Vignoni e San Quirico d’Orcia — rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera proseguire l’attività ricettiva, sia per chi sogna una residenza privata multifamiliare immersa nella natura più autentica.

[Rif. DV-2421] Posizionato nel cuore pulsante della Val d'Orcia, area dichiarata Patrimonio Mondiale dell'Umanità dall'Unesco (World Heritage Site Val d'Orcia) e incastonato in un suggestivo borgo, abbiamo il piacere di presentare in esclusiva questo affascinante terratetto di 200 metri quadrati, disposto su tre livelli, completamente ristrutturato e dotato di giardino. Questo incantevole terratetto si nasconde tra le affascinanti e caratteristiche strade del centro storico di un tipico villaggio toscano, a soli 20 minuti da Pienza, e si sviluppa su tre piani, con un ingresso al piano terra. L'immobile copre una superficie totale di 200 metri quadrati e la sua disposizione interna è come segue: entrando, siamo accolti da una zona giorno luminosa, dotata anche di ripostiglio, lavanderia e bagno. Proseguendo, abbiamo un secondo salotto con camino e sala da pranzo, da entrambi gli spazi si accede al giardino privato. Al primo piano troviamo un soggiorno con cucina abitabile e realizzata su misura, un bagno con doccia e una camera da letto matrimoniale. Al secondo ed ultimo piano, altre due camere da letto, un bagno con vasca e uno splendido terrazzino panoramico. L'origine dell'edificio risale circa al 1400. La ristrutturazione, che ha riguardato l'intera struttura tra il 2013 e il 2014, ha incluso la revisione degli impianti, l'installazione di nuovi infissi a doppio vetro e la realizzazione del bagno al piano terra. Il riscaldamento è autonomo a metano, in cucina c'è una stufa a pellet e ci sono anche due camini a legna (quello in cucina è stato realizzato durante la ristrutturazione). Il restauro di questa proprietà è stato eseguito nel rispetto delle tradizioni dello stile rustico toscano, quindi all'interno si possono ammirare suggestivi muri in pietra, travi in legno a vista e pavimenti in cotto. La proprietà è perfetta per essere utilizzata tramite l'inserimento nel circuito delle locazioni turistiche temporanee o per un esclusivo B&B di campagna. Questo tipo di affitto turistico offre un'alta redditività, praticamente priva del rischio di insoluto.

Scoprite questa splendida casa singola situata nel cuore della pittoresca cittadina di Torrita di Siena, una località che si erge su un colle a 325 metri sul livello del mare. Questa affascinante proprietà, con una superficie totale di 252 mq distribuiti su due livelli, offre ampi spazi e comfort per tutta la famiglia. Al piano terra troverete tre ripostigli pratici, uno scannafosso utile per l'immagazzinamento, un bagno funzionale e una cantina accogliente. Inoltre, è presente un garage spazioso di ben 55 mq. Salendo al primo piano sarete accolti da un ingresso luminoso che conduce ad una sala da pranzo con angolo cottura dotato di camino perfetto per le serate invernali. La zona giorno include anche un soggiorno confortevole e tre camere da letto spaziose ideali per il relax. La casa è circondata da un ampio giardino dove potrete godere della tranquillità e della bellezza dei paesaggi toscani. Torrita di Siena è conosciuta non solo per il suo centro storico racchiuso all'interno delle mura medievali risalenti al XII secolo ma anche per la sua posizione strategica nella Valdichiana senese, rendendola facilmente accessibile ai principali servizi ed attrazioni turistiche della regione. Questa proprietà rappresenta l'opportunità ideale sia come residenza principale che come investimento immobiliare nella storica Toscana. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica! Contattateci oggi stesso presso l'agenzia immobiliare Rappuoli per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Sinalunga vendesi in zona residenziale casa singola completamente ristrutturata di mq 136 complessivi con garage di mq 17, posto auto, piccolo annesso, giardino con pozzo. L’ immobile si sviluppa su due livelli, al piano terreno - ampio salone - angolo cottura - bagno al piano primo - disimpegno - due camere, di cui una con balcone - 1 bagno con vasca idromassaggio e doccia - 1 lavanderia L’ annesso è utilizzato come locale tecnico. La casa è stata ristrutturata nel 2022 e sono stati eseguiti i seguenti lavori: impianto elettrico ed idraulico, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico da 6KW con batterie di accumulo, tetto coibentato, capotto esterno di 12 cm, tende da sole motorizzate, isolatori sismici, infissi sia esterni che interni antieffrazione. Classe energetica A3.

Scoprite questa magnifica casa singola di 320 mq, situata nella pittoresca località di Abbadia di Montepulciano. Questa proprietà è caratterizzata da ampi spazi e una disposizione funzionale che la rende ideale per famiglie o come investimento. Al piano terra troverete un ingresso accogliente, una cucina spaziosa, una cantina perfetta per i vostri vini pregiati, un ex-erbaio e un'ex-stalla, oltre a un wc. Al primo piano si trovano tre camere da letto luminose e confortevoli, accompagnate da un bagno ben progettato. La cucina al primo piano offre accesso a una grande terrazza dove potrete godere della vista sulla campagna circostante mentre prendete il sole o organizzate cene all'aperto con amici e famiglia. Non dimenticate la sala da pranzo elegante e il ripostiglio pratico. La proprietà comprende anche un garage attiguo alla casa principale ed ulteriori sei ripostigli nel corpo distaccato sul terreno privato di ben 5920 mq. Questo spazio esterno rappresenta l'ideale per chi ama dedicarsi al giardinaggio o desidera creare aree relax immerse nella natura. Abbadia di Montepulciano è conosciuta non solo per le sue bellezze paesaggistiche ma anche per la sua ricchezza storica e culturale; sarete circondati dalla tradizione toscana con vigneti rinomati nelle vicinanze e borghi affascinanti facilmente raggiungibili. Non perdete l'opportunità unica di possedere questa splendida abitazione! Contattate subito l'agenzia referenziata per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Trequanda comune situato al confine tra la Val d’ Orcia e le Crete Senesi ha ricevuto la Bandiera arancione del Touring Club Italiano. Vendesi casa singola con vista panoramica di una superficie commerciale di mq 407, suddivisa in tre unità immobiliari. La prima unità con ingresso indipendente di una superficie complessiva di mq 156, composta al piano terra da salone con caminetto, 1 bagno, 1 cucina, disimpegno, centrale termica, al piano primo soggiorno con terrazza di 9 mq, cucina abitabile, 1 bagno, disimpegno, 2 camere. La seconda unità immobiliare con ingresso indipendente di una superficie complessiva di mq 126, composta al piano terra da salotto, cucina, centrale idrica, lavanderia e garage di mq 35 al piano primo 2 camere, 1 bagno, disimpegno, ripostiglio. La terza unità con ingresso indipendente posto al piano secondo di una superficie complessiva di mq 90, composta da ingresso, 1 bagno, 1 camera matrimoniale, ampio salone angolo cottura con una grandissima terrazza di 27 mq con una vista incantevole, la proprietà è circondata da un ampio giardino. Prezzo trattabile

Scopri questa affascinante casa singola situata nel cuore di Bettolle, una località rinomata del comune di Sinalunga. La proprietà si estende su una superficie totale di 180 mq e comprende due appartamenti distinti, perfetti per famiglie numerose o come opportunità d'investimento. Il primo appartamento è posizionato al piano terra e offre un'accogliente cucina, un bagno funzionale, un ripostiglio e una spaziosa camera matrimoniale di 41 mq. Ideale per chi cerca comodità senza scale! Al secondo appartamento, che occupa il piano superiore della struttura principale (139 mq), si accede tramite un ingresso indipendente. Questo spazio include una cantina al piano terra e prosegue con tre camere da letto generose al primo piano, accompagnate da un disimpegno pratico, un bagno ben progettato e ulteriore spazio nel ripostiglio. La casa è completata da un corpo distaccato adibito a magazzino di 84 mq; questo rappresenta la soluzione ideale per chi desidera avere uno spazio extra per hobby o attività lavorative. L'ampio giardino circostante offre uno splendido angolo verde dove godere momenti all'aperto in famiglia o con amici. Situata in una zona tranquilla ma vicina ai servizi principali della città, Bettolle è nota non solo per la sua bellezza paesaggistica ma anche per la facilità degli spostamenti verso le più importanti località turistiche toscane. Non perdere l'occasione di visitare questa splendida proprietà! Contattaci oggi stesso presso l'agenzia immobiliare referenziata.

Situata nel cuore della splendida campagna toscana, questa affascinante casa singola di 128 mq è ora disponibile per la vendita. Immersa in un'area esclusiva e verdeggiante di Sinalunga, l'immobile offre una vista panoramica mozzafiato ed è a pochi minuti dal centro del paese. Completamente ristrutturato, l'abitazione si compone di un ampio portico che accoglie gli ospiti in modo caloroso. All'interno troviamo una spaziosa cucina e un luminoso salone perfetto per momenti di convivialità. La zona notte include due camere da letto confortevoli e un bagno ben rifinito. Al piano seminterrato sono presenti un garage, uno sgombero e ripostiglio per complessivi 69 mq. La proprietà vanta anche circa 1 ettaro (13.980 mq) di terreno suddiviso tra giardino privato e oliveto con oltre 200 piante d'olivo, ideale per gli amanti della natura o per chi desidera avviare una produzione artigianale d’olio extra vergine d’oliva. Inoltre, c'è un piccolo bosco che aggiunge ulteriore fascino all'ambiente circostante. Un pozzo artesiano profondo 100 metri realizzato nel 2022 garantisce autonomia idrica alla proprietà, rendendo questo immobile non solo bello ma anche funzionale. Il prezzo è trattabile! Sinalunga è nota non solo per il suo patrimonio storico-culturale ma anche per le sue tradizioni enogastronomiche; qui potrete godere delle prelibatezze locali mentre vi immergete nella bellezza dei paesaggi toscani. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare.