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  • Montepulciano - Foto 1
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    Villa a schiera

    • G
    • 140 m2
    • 7  Locali
    • 3  Bagni

    260.000

    Vendesi in loc.Sant'Albino-Montepulciano villetta in bifamiliare di circa 140 mq libera su tre lati con ampio giardino e garage di circa 50 mq con rampa di accesso privata. Composta da:ampio salone doppio con camino e terrazza,cucina abitabile e bagno con doccia a piano terra. Al piano superiore al quale si accede con comoda scala troviamo tre camere ciascuna con accesso a terrazzo e un bagno con vasca. Garage pavimentato di circa 50 mq con due ripostigli,lavanderia e un bagno completo con doccia.Ampio giardino privato,recintato con illuminazione . Termoautonomo.Pavimenti in cotto.Soffitta.Impianto di allarme. Rich.260.000 euro tratt.

  • Via dei Ciclamini in Montepulciano - Foto 1
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    Villa

    • G
    • 160 m2
    • 6  Locali
    • 2  Bagni

    290.000

    Una villa indipendente di fine anni 80, al piano abitabile ha circa 110mq collegati al piano terra con un comodissimo montacarichi, dove altri 110mq offrono una ampia stanza lavanderia, cantina e garage.Tutta completamente recintata, nel cuore della cittadina di S. Albino, a pochi km da Montepulciano, la villa offre un doppio accesso, dal cancellino di fronte alle scale o con la macchina dal cancello elettrico di fronte alla zona garage. Con un giardino di circa 1000mq offre una zona pranzo all' ombra di un melo e una parte di prato con un piccolo uliveto e alberi da frutto come melo, fico, ciliegio e susino. Una zona pianeggiante perfetta per una area relax d' estate o come parco per i bambini che in tutta tranquillità e sicurezza possono muoversi liberamente. Di fronte a questa zona, anch' essa completamente recintata, un piazzale ospita ad oggi l' accesso ai tre garage, due facenti parte della struttura principale e un' annesso di circa 51mq. Sempre al piano terra sarebbe possibile creare un' ulteriore appartamento negli spazi che oggi ospitano una taverna, la zona lavanderia con accesso direttamente sul piazzale esterno, un garage e una cantina interrata. Una scala interna in cotto porta al primo piano, il piano abitabile raggiungibile, con il montacarichi o tramite la scalinata esterna. L' appartamento è stato completamente ristrutturato alla fine del 900 ed è pronto per essere vissuto. Ci accoglie un enorme salone con un grande caminetto in marmo che include un forno. Gli ambienti sono luminosi e molto spaziosi, proseguendo sul corridoio troviamo una cucina abitabile, due bagni e tre camere da letto. Un abitazione ideale per una famiglia o due e sicuramente perfetta per un b&b.

  • Montepulciano - Foto 1
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    Casa indipendente

    • 100 m2
    • 5  Locali
    • 1  Bagno

    170.000

    Montepulciano. Siena. Toscana. “Non capita spesso che tu possa trovare tutto quello che desideri in un posto solo.” E' vicino al paese, ma circondata dal verde della campagna, indipendente e comoda. Varcato il cancello di ingresso alla proprietà ti senti subito a casa. Entrando troviamo la zona giorno con da un lato la cucina abitabile dotata di camino e dall'altro l'ampio salotto per il relax. Al piano superiore si trova la zona notte, con un bagno, un ripostiglio il cui accesso e da una delle camere matrimoniali. La più grande ha delle ampie vetrate che, al desiderio, ti mettono a contatto con la campagna intorno. Giardino privato con pozzo e garage rendono l'immobile perfetto per chi non cerca spazi enormi, ma desidera l'indipendenza e i confort a portata di mano.

  • Via Talosa in Montepulciano - Foto 1
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    Villa

    • G
    • 150 m2
    • 3  Locali
    • 2  Bagni

    299.000

    L'abitazione, costruita nel 2002 dal recupero di una vecchia volumetria, si trova in una zona di campagna, con una bellissima vista panoramica sulle colline Toscane, non lontana dal famoso centro storico di Montepulciano. Facilmente raggiungibile, con una superficie totale di circa 150 mq distribuiti su due livelli, la proprietà, ad oggi, è composta al piano seminterrato da una zona giorno con cucina abitabile, sala da pranzo , un doppio salone con zona TV e stufa a legna , una lavanderia e un bagno con doccia. Al piano superiore troviamo la zona notte che si sviluppa con 2 camere da letto , una camera singola, un bagno con vasca e un ripostiglio, qui gli ambienti interni riprendono lo stile rustico Toscano , con travi in legno e mezzane in cotto, mentre le rifiniture in generale sono di buona qualità. Circondano la proprietà circa 500mq di terreno, con possibilità di ampliarlo, dove trova spazio un comodo parcheggio e che esaltano il contesto paesaggistico di altissimo livello, con scorci di rara bellezza. Una casa pratica e confortevole, che unisce il privilegio di vivere la quiete della campagna Toscana al vantaggio di essere a pochi minuti dal centro cittadino con tutti i suoi servizi.

  • Sp146 in Montepulciano - Foto 1
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    Villa

    • G
    • 2.465 m2
    • 6  Locali

    2.445.000

    Affascinante proprietà storica, dei primi del 1800, composta da due edifici e vari annessi, circondata da un bellissimo parco con piscina e una cappella gentilizia, oltre a 1,5 ha di terreno. Completamente recintata, la proprietà si sviluppa come un piccolo borgo all'interno del quale trovano spazio la stupenda villa principale, sormontata da una torre con merlatura ghibellina, e un fabbricato in pietra, tipico della campagna senese, diviso in tre unità indipendenti. La villa, si sviluppa su una superfice calpestabile di circa 750 mq distribuiti su tre livelli, a cui si aggiungono ulteriori 165 mq al piano seminterrato, costituiti da cantine e locali tecnici oltre a 220 mq di soffitte in parte calpestabili. Gli interni sono caratterizzati da ampi spazi luminosi, come i meravigliosi saloni presenti al suo interno, con acceso sul parco al piano terra. I pavimenti in marmo, i caminetti eleganti e le rifiniture di pregio, rendono l'immobile unico nel suo genere, le scale che portano ai piani superiori sono in travertino, il soffitto con volte a botte, alcuni dei quali affrescati. Sull'antica torre, con accesso dalle soffitte, la vista è spettacolare e si affaccia su Montepulciano e la campagna circostante. Il secondo edificio, di circa 740 mq distribuiti su tre livelli, è composto al piano terra da cantine e rimesse, mentre al primo ed al secondo piano sono stati realizzati degli appartamenti. Altri 570 mq sono occupati da garage, magazzini e serra. Fanno parte della proprietà 1,5 ha di terreno, su cui insistono un bellissimo giardino all'italiana con alberi secolari, di circa 7000 mq, una piscina e un'affascinante cappella neoclassica, oltre ad un uliveto con circa 300 olivi in produzione. Ristrutturata nel 1987, la proprietà ha bisogno di alcuni interventi di manutenzione e restyling, con la possibilità di rivisitare diversi spazi che potrebbero dar vita ad un resort a cinque stelle, con SPA e sala convegni. Diverse le soluzioni, abitative o turistiche ricettive, che la proprietà offre, un ottimo investimento, considerata anche la posizione, per una dimora esclusiva e di grande pregio artistico e storico. Distanze: Montepulciano 1km, Siena 65 Km, Perugia 70 Km, Roma 180 Km

  • Via dei Canneti in Montepulciano - Foto 1
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    Villa

    • G
    • 600 m2
    • 6  Locali

    660.000

    Nella campagna limitrofa al paese del vino nobile, con vista sulla cittadina rinascimentale, la villa è stata costruita negli anni 50 e preserva l' ultima ristrutturazione degli anni 70, abitabile e con un grandissimo potenziale, necessita comunque di qualche lavoro di ristrutturazione e restyling. Con un'ampio giardino, all'interno di ca 4,5 ha di terreno di cui fa parte anche un uliveto in produzione di ca 750 piante, l'abitazione ad oggi è suddivisa in due unità abitative, una al piano terreno e l'altra al piano terra/seminterrato, costruita sulla collina ha su entrambi i livelli accesso dall' esterno. Con una superficie di circa 600mq distribuiti su due livelli, offre ampi spazi, e una stupenda vista su Montepulciano, dal giardino si accede in casa, quasi tutte le stanze hanno portefinestre, un ampio porticato circonda la zona giorno e le camere sul lato d' ingresso, questo appartamento è tutto su un piano per cui molto comodo, il soggiorno ampio e luminoso presenta un bellissimo camino davanti al quale godere delle serate invernali, il pavimento rende lo spazio ancora più ampio, da qui si accede alla grande cucina che a sua volta ha accesso alla terrazza coperta con vista su Montepulciano, perfetta per un giardino d' inverno o per godere della vista durante tutto l'anno. Sullo stesso piano troviamo anche un bagno/lavanderia e tre camere da letto con due bagni e uno studio. Il secondo appartamento, posizionato al piano seminterrato, si compone di zona pranzo, angolo cottura, tre camere da letto e due bagni, questa è la zona che necessita più di lavori di ristrutturazione, inoltre, fanno parte del piano un' ampia rimessa attrezzi, una centrale termica, una centrale idrica, il deposito dell' olio e un magazzino. Il riscaldamento è a GPL mentre la zona è servita dall' acquedotto.Una proprietà che offre molteplici utilizzi, per una villa privata, per una struttura turistico ricettiva che ha sia lo spazio per gli ospiti sia per il proprietario, una proprietà che garantisce privacy ma non è isolata. A pochi km dai famosi centri come Pienza, Monticchiello, Sarteano e Montalcino, Roma dista 170 km, Firenze 110.

  • Via Piana 46 in Montepulciano - Foto 1
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    Villa

    • F
    • 280 m2
    • 4  Locali
    • 3  Bagni

    530.000

    A pochi passi dal centro di Montepulciano in posizione tranquilla e ben servita, una villa completamente ristrutturata con i materiali più pregiati e la migliore tecnologia, si sviluppa su due piani ed offre garage e giardino. Con accesso privato tramite un cancello ed un viale la proprietà non è isolata ma garantisce una buona privacy essendo libera su quattro lati. Al piano terra entrando a destra si apre la zona living, ampia, luminosa suddivisa tra sala pranzo e zona TV, dove si trova un bellissimo termo camino in marmo e l'accesso sulla comodissima veranda esterna, perfetta per mangiare nella bella stagione e sul giardino. Sempre al piano terra uno studio precede la cucina, abitabile, confortevole e con un fantastico forno a legna dalla quale si accede alla lavanderia e al garage. Una stupenda scala in legno conduce al piano primo dove si trova la zona notte con quattro ampie e ariose camere da letto, due delle quali accedono al balcone, uno studio e due bagni. Il piano è in parquet con sfumature che vanno dal chiaro allo scuro e donano un tocco di luce ma anche di bellezza a tutto l'ambiente. La zona esterna che si trova sul fronte e sul retro offre un'area verde e un area pavimentata, perfetta per far cresce bambini o per diversi utilizzi, il giardino ha una cisterna di raccolta dell'acqua piovana che serve per l'irrigazione mentre il riscaldamento è a metano suddiviso nei due piani. Una proprietà versatile perfetta per una famiglia, per una coppia, per realizzare un B&B, grande abbastanza per essere ripensata per due famiglie, una proprietà ideale per chi desidera avere un appoggio nelle colline del vino Nobile ma non ama essere isolato o non ama le strade di campagna. Facile accesso non solo ai servizi ma anche alla casa e al paese è un validissimo investimento.

  • Via Iris Origo N in Montepulciano - Foto 1
    • Icona foto17

    Villa

    • G
    • 518 m2
    • 10+  Locali
    • 5+  Bagni

    255.000

    Piena proprietà di tre villini a schiera siti in Montepulciano alla via Iris Origo nn. 94-98, fabbricato B1, e precisamente: A) Villino distinto in p. seminterrato di 40 mq e p. terra (rialzato), p. primo e p.secondo di complessivi vani 8,5; B) Villino distinto in p. seminterrato di 46 mq e p. terra (rialzato) p. primo e p.secondo di complessivi vani 10; C) Villino distinto in p. seminterrato di 49 mq e p. terra (rialzato) p. primo e p. secondo di complessivi vani 8. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo lâ€?esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nellâ€?acquisto di immobili allâ€?asta, con oltre 3500 aste analizzate e partecipate ogni anno. In più la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama.

  • Montepulciano - Foto 1
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    Villa

    • G
    • 300 m2
    • 6  Locali
    • 2  Bagni

    248.000

    A pochi km da Montepulciano, in località Valiano, villa indipendente di circa 250 mq su due livelli, con garage di circa 50 mq e giardino con angolo barbecue, a due passi da tutti i principali servizi.Il piano terra dell'abitazione, ristrutturato di recente, è composto da un salone con grande cucina in muratura e doppia finestra, una camera da letto ed un bagno, oltre a un ampio garage e a un magazzino. Al piano primo si accede tramite una scalinata interna che conduce ad un doppio salone con angolo bar, angolo un tinello con camino e angolo cottura, con doppio accesso sul balcone, due camere da letto , di cui una più piccola e con accesso esterno sul balcone, ed un bagno con doccia.All'esterno troviamo un ampio spazio con diversi posti auto e un grazioso giardino per svariate attività all'aperto. Ottima occasione per acquistare una prima casa, con possibilità di dividere la proprietà in due abitazioni indipendenti, ma adatta anche a varie soluzioni, in posizione strategica per godersi alcuni dei posti più belli e ricercati della Toscana.

  • Via dei Tigli in Montepulciano - Foto 1
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    • Icona foto19

    Villa

    • G
    • 210 m2
    • 4  Locali
    • 3  Bagni

    265.000

    In tranquilla zona residenziale, luminosa e con panorama sul lago di Montepulciano e Chiusi, villetta a schiera di recente costruzione con ottime rifiniture di 210 mq circa, distribuita su 3 livelli con due resedi.Ampio e luminoso salone con termocamino, dal quale si accede ad un terrazzo panoramico, cucina abitabile con dispensa, 3 camere da letto. 3 bagni di cui una corredata di vasca idromassaggio, e balconi. Garage di 35 mq circa, lavanderia, cantina e vano tecnico dove è posizionato un comodo addolcitore. Termoautonomo.La villetta non ha aree condominiali. Classe energetica: G - IPE: 160

  • Montepulciano - Foto 1
    • Icona foto30

    Villa

    • G
    • 2.454 m2
    • 10+  Locali

    2.445.000

    Incantevole Villa, dei primi del 1800, composta da due edifici e vari annessi, circondata da un bellissimo parco con piscina e una cappella gentilizia, oltre a 1,5 ha di terreno. Completamente recintata, la proprietà si sviluppa come un piccolo borgo all'interno del quale trovano spazio la stupenda villa principale, sormontata da una torre con merlatura ghibellina, e un fabbricato in pietra, tipico della campagna senese, diviso in tre unità indipendenti. La villa, si sviluppa su una superficie calpestabile di circa 750 mq distribuiti su tre livelli, a cui si aggiungono ulteriori 165 mq al piano seminterrato, costituiti da cantine e locali tecnici oltre a 220 mq di soffitte in parte calpestabili. Gli interni sono caratterizzati da ampi spazi luminosi, come i meravigliosi saloni presenti al suo interno, con acceso sul parco al piano terra. I pavimenti in marmo, i caminetti eleganti e le rifiniture di pregio, rendono l'immobile unico nel suo genere, le scale che portano ai piani superiori sono in travertino, il soffitto con volte a botte, alcuni dei quali affrescati. Sull'antica torre, con accesso dalle soffitte, la vista è spettacolare e si affaccia su Montepulciano e la campagna circostante. Il secondo edificio, di circa 740 mq distribuiti su tre livelli, è composto al piano terra da cantine e rimesse, mentre al primo ed al secondo piano sono stati realizzati degli appartamenti. Altri 570 mq sono occupati da garage, magazzini e serra. Fanno parte della proprietà 1,5 ha di terreno, su cui insistono un bellissimo giardino all'italiana con alberi secolari, di circa 7000 mq, una piscina e un'affascinante cappella neoclassica, oltre ad un uliveto con circa 300 olivi in produzione. Ristrutturata nel 1987, la proprietà ha bisogno di alcuni interventi di manutenzione e restyling, con la possibilità di rivisitare diversi spazi che potrebbero dar vita ad un resort a cinque stelle, con SPA e sala convegni. Diverse le soluzioni, abitative o turistiche ricettive, che la proprietà offre, un ottimo investimento, considerata anche la posizione, per una dimora esclusiva e di grande pregio artistico e storico. Distanze: Montepulciano 1km, Siena 65 Km, Perugia 70 Km, Roma 180 Km

  • Montepulciano - Foto 1
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    Villa

    • 300 m2
    • 10+  Locali
    • 3  Bagni

    1.060.000

    Il Rustico Croce di Febo è diviso in due unità familiari. il primo è composto da 2 luminosissime camere e due bagni con doccia e vasca al primo piano. un salone di circa 50 mq ed un salotto con camino tipico toscano; cucina completamente attrezzata con tavolo e giardino esterno sempre ombreggiato per pranzare all’aperto. Nell'altra unità troviamo al piano primo cucina, bagno, soggiorno e due grandi camere, al piano terra lavanderia bagno studio e sala pranzo con accesso a cucina in muratura, con porte finestre su giardino esterno e 2 ettari di terreni diviso tra frutteto e uliveto

  • Montepulciano - Foto 1
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    Villa

    • 120 m2
    • 4  Locali
    • 3  Bagni

    200.000

    Vendesi a Montepulciano zona Stazione villetta Bifamiliare in costruzione, per una superficie complessiva di circa 120 mq.. L'immobile è disposto su tre livelli, al piano terra rialzato troviamo un bel soggiorno ampio e luminoso con la cucina a vista e un bagno con doccia, al piano primo una camera matrimoniale con bagno, due camere singole e un bagno, mansarda abitabile, al piano seminterrato un garage di oltre 30 mq., 2 terrazzi, un giardino completano l'immobile. L'appartamento è dotato di infissi in legno doppia camera ma privo di impianti, pavimenti e sanitari, ottimo per acquisto con la possibilità di portare i lavori a detrazione fiscale fino al 50%.

  • Montepulciano - Foto 1
    • Icona foto6

    Villa a schiera

    • 89 m2
    • 4  Locali
    • 2  Bagni

    150.000

    Vendesi Appartamento a Montepulciano Stazione in villetta a schiera in costruzione, per una superficie complessiva di circa 89 mq.. L'immobile si trova al primo piano con ingresso indipendente, dove troviamo un bel soggiorno ampio e luminoso con la cucina a vista e un bagno con doccia, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno, al piano seminterrato un garage di oltre 30 mq., 2 terrazzi, completano l'immobile L'immobile ha infissi in legno con vetro camera, persiane in legno, privo di pavimento ma predisposto con riscaldamento a pavimento, sanitari assenti. Ottimo per investimento e portare tutto in detrazione fiscale fino al 50%.

  • Montepulciano - Foto 1
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    Villa a schiera

    • 85 m2
    • 4  Locali
    • 1  Bagno

    150.000

    Vendesi Appartamento a Montepulciano Stazione villetta a schiera in costruzione, per una superficie complessiva di circa 85 mq.. L'immobile è disposto su un un livello, al piano terra troviamo un bel soggiorno ampio e luminoso con la cucina a vista e un bagno con doccia, una camera matrimoniale, una camera singola e un ripostiglio, un giardino dove si accede al piano seminterrato e un garage di oltre 30 mq., completano l'immobile. L'appartamento ha infissi in legno con vetri doppi persiane in legno ma privo di pavimento ma dotato di impianto a pavimento, sanitari assenti. Ottimo per investimento e portare tutto in detrazione fiscale fino al 50%.

  • Via Martiena in Montepulciano - Foto 1
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    Villa

    • G
    • 201 m2
    • 6  Locali
    • 3  Bagni

    400.000

    Abbiamo il piacere di presentarvi questa villetta indipendente di 180 metri quadri con giardino e garage a due passi dal centro di Montepulciano e dai servizi principali. La proprietà, disposta su tre livelli, si compone di un piano seminterrato composto da un garage di 37 metri quadri e una piccola cantina, al piano terra da un ampio open space con accesso diretto al pergolato e alla veranda, una cucina, un bagno con doccia e un ripostiglio. Una rampa di scale conduce al piano superiore dove si trovano due camere matrimoniali di cui una con il bagno ensuite con vasca idromassaggio e accesso esterno nel terrazzo, una camera singola, un bagno e un piccolo ripostiglio. La villetta è circondata da un giardino di circa 30 metri quadri, con ampia veranda dove poter mangiare fuori all’aperto. Pronta da subito Siamo l’agenzia immobiliare numero uno in Toscana: specializzata nella vendita di casali e proprietà all'interno dei centri storici. Vendiamo esclusivamente proprietà accuratamente certificate. Gli altri possono vendere ciò che vogliono. Ma noi, grazie al metodo “ THOR-CONTROLLER ” ™ di Certified-Properties (www.certified-properties.com), garantiamo che i nostri clienti la sera vadano a prendere un aperitivo piuttosto che dall'avvocato per risolvere i problemi immobiliari. Potrete acquistare questo immobile in totale tranquillità, in quanto il medesimo ha ottenuto la prestigiosa certificazione di approvazione e verifica da parte di Certified-Properties (www.certified-properties.com). RIF P762

  • Sp146 in Montepulciano - Foto 1
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    Villa a schiera

    • D
    • 300 m2
    • 6  Locali

    439.000

    La proprietà si sviluppa su tre livelli: al piano seminterrato è presente un appartamento di 85 metri quadri con ingresso indipendente, seppur collegato al piano superiore. In questo appartamento troviamo: cucina, soggiorno, camera, bagno e lavanderia. Al piano terra si trova un appartamento di circa 160 metri quadri, con questa disposizione: ingresso; uno splendido e luminoso salone con termo-camino; cucina; zona pranzo; tre camere; due ampi bagni e un ripostiglio. Al primo piano troviamo la mansarda di 40 metri quadri, che ospita: una camera matrimoniale; un bagno; la soffitta. La villa è stata completamente ristruttura nel 2010; presenta rifiniture di alto livello e una scelta attenta dei materiali, di pregio, e di ogni dettaglio. Tutti i locali godono di una grande luminosità. La proprietà è perfettamente pronta per essere abitata. I due livelli con gli appartamenti sono attualmente collegati internamente, ma essendo dotati di ingressi e impianti indipendenti, si prestano facilmente ad essere divisi in unità separate. Ogni appartamento ha inoltre un proprio sistema di antifurto. Di particolare pregio la parte tecnica e impiantistica: l’efficiente impianto di riscaldamento integra caldaia a gas, pannelli solari e termo-camino, permettendo una classe energetica certificata di ottimo livello (D); il moderno impianto di aspirazione centralizzata si trova su tutti i livelli; l’aria condizionata in tutte le stanze; presente anche impianto di filodiffusione. La tenuta termica è assicurata anche dal perfetto isolamento del pavimento. Una grande cisterna garantisce la raccolta delle acque, consentendo un notevole vantaggio per l’irrigazione del parco. Divine Tuscany Luxury & Finest Properties è l’agenzia immobiliare numero uno in Toscana: specializzata nella vendita di casali e proprietà all'interno dei centri storici. Proponiamo esclusivamente proprietà accuratamente certificate. Gli altri possono vendere ciò che vogliono. Ma noi, grazie al metodo “ THOR-CONTROLLER ” ™ di Certified-Properties Italia (www.certified-properties.com), garantiamo che i nostri clienti la sera vadano a prendere un aperitivo, magari in Val d’Orcia, piuttosto che dall'avvocato per risolvere i problemi immobiliari. Potrete acquistare questo immobile in totale tranquillità, in quanto il medesimo ha ottenuto la prestigiosa certificazione di approvazione e verifica da parte di Certified-Properties Italia (www.certified-properties.com). All'interno dei nostri servizi integrati, vi offriamo la possibilità di ristrutturare o rammodernare la vostra nuova proprietà in Italia tramite la nostra azienda di ristrutturazioni specializzata, con esperienza ultra ventennale nella ristrutturazione sia di casali di pregio, sia proprietà situate all'interno dei centri strorici. Grazie ai nostri designer possiamo anche fornirvi soluzioni "chiavi in mano" che comprendono anche l'arredo della vostra nuova casa. RIF P421

  • Via di Bossona in Montepulciano - Foto 1
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    Villa

    • G
    • 350 m2
    • 5  Locali
    • 2  Bagni

    560.000

    La proprietà di 200 metri quadri e circondata da 1500 metri di parco è strutturata su tre piani organizzati come segue. Al pianoterra, troviamo il grande salone veramente spazioso ed estremamente luminoso, arricchito da un camino che è anche un elemento d’arredo distintivo ed elegante, si tratta infatti di un camino a doppia apertura incastonato, diciamo, come un punto di luce e di calore, in una parete-separé che dà movimento alla stanza e definisce pur senza levare ampiezza e fluidità, due aree distinte della sala. Da qui si ha accede sia alla cucina che alle scale che ci portano al piano superiore. La cucina è molto grande: un ampio piano di lavoro ben attrezzato e la zona dining, che si trova leggermente rialzata, un piccolo dislivello sufficiente per creare movimento e conferire all’ambiente una personalità più interessante, inoltre grazie ad una porta finestra si accede al giardino. Ancora al piano terra la lavanderia e la porta del sottoscala adibito a dispensa e cantina. Salendo al piano primo, troviamo una terrazza abitabile e panoramica che affaccia nel giardino sul retro della casa; le tre camere da letto e i due bagni. Un intelligente recupero dei volumi intorno alle scale ha permesso la creazione di un capiente ripostiglio. Fuori, nel giardino molto curato è stato costruito un forno / barbecue in muratura per godere a pieno dei piaceri della vita di campagna e condividere le giornate di sole in qualsiasi stagione con amici e del buon cibo fatto in casa. Un garage che ospita due posti auto rende completa questa splendida villetta, perfetta sia per uso personale che per inserita nel circuito delle locazioni turistiche di breve e medio termine. Divine Tuscany Luxury & Finest Properties è l’agenzia immobiliare numero uno in Toscana: specializzata nella vendita di casali e proprietà all'interno dei centri storici. Proponiamo esclusivamente proprietà accuratamente certificate. Gli altri possono vendere ciò che vogliono. Ma noi, grazie al metodo “ THOR-CONTROLLER ” ™ di Certified-Properties Italia (www.certified-properties.com), garantiamo che i nostri clienti la sera vadano a prendere un aperitivo, magari in Val d’Orcia, piuttosto che dall'avvocato per risolvere i problemi immobiliari. Potrete acquistare questo immobile in totale tranquillità, in quanto il medesimo ha ottenuto la prestigiosa certificazione di approvazione e verifica da parte di Certified-Properties Italia (www.certified-properties.com). All'interno dei nostri servizi integrati, vi offriamo la possibilità di ristrutturare o rammodernare la vostra nuova proprietà in Italia tramite la nostra azienda di ristrutturazioni specializzata, con esperienza ultra ventennale nella ristrutturazione sia di casali di pregio, sia proprietà situate all'interno dei centri strorici. Grazie ai nostri designer possiamo anche fornirvi soluzioni "chiavi in mano" che comprendono anche l'arredo della vostra nuova casa. Classe energetica G (< 175 kWh/m² anno) RIF P597

  • Via Giuseppe Marino in Montepulciano - Foto 1
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    Villa a schiera

    • G
    • 413 m2
    • 6  Locali
    • 3  Bagni

    790.000

    In una zona residenziale nei pressi di Montepulciano, vicina a tutti i servizi, facilmente raggiungibili, scuole comprese abbiamo il piacere di proporre questa bellissima villa indipendente con giardino privato. La casa ha una superficie complessiva di ben 400 metri quadrati circa ed è disposta su 4 livelli. Gli ingressi privati sono sul fronte e una scala interna da accesso ad ogni livello. Parzialmente ristrutturata nel 2008 la proprietà ha un ottimo livello nelle rifiniture, parquet in rovere, portoni blindati, allarme perimetrale ed una grande ottimizzazione degli spazi. La composizione interna vede: al seminterrato un garage che può accogliere fino a 4 posti auto, una lavanderia, un bagno di servizio e una cantinetta; al piano terra un soggiorno, due cucine con caminetto, 2 camere matrimoniali, uno studio e un bagno; al piano primo nella zona giorno un luminoso soggiorno con caminetto e comoda cucina. La zona notte, complessivamente, vede una camera padronale con cabina armadio e bagno privato, 2 camere più piccole e un bagno. Dallo stesso piano è possibile accedere alla mansarda attraverso scale interne. La proprietà è perfettamente pronta per essere abitata: tutti gli impianti sono a norma, infissi nuovi a tenuta termica. Il riscaldamento è termo-autonomo a metano, suddiviso poi in due zone distinte con termostati indipendenti. Il giardino, di 2800 metri quadrati è interamente recintato con accesso alla proprietà tramite cancello elettrico. La villa dispone anche di un annesso agricolo di circa 100 metri quadri e di circa 2800 metri quadri di terreno. Lo spazio verde è particolarmente ideale per essere attrezzato con arredi esterni e per animali domestici. E' presente inoltre due terrazze esterne al primo piano e un impianto di irrigazione automatizzato, con alimentazione garantita da un pozzo pluviale di notevole portata. Classe energetica G (=175 kWh/metri quadrati anno). RIF P663

  • Via di Villa Bianca in Montepulciano - Foto 1
    • Icona planimetria
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    Villa

    • G
    • 420 m2
    • 6  Locali
    • 2  Bagni

    350.000

    Splendida villa moderna nella campagna di Montepulciano. Sviluppata su tre livelli, è dotata inoltre di un annesso, per un totale di 450 mq. L’immobile è circondato da un giardino e da 1 ha di terreno, di cui bosco, uliveto e vigneto. Location Immersa nella campagna di Montepulciano, la villa si trova a soli 7 km da Montepulciano, perla medievale e rinascimentale della provincia di Siena. I principali servizi si trovano a soli 2 km, nella vicina Sant’Albino, località che peraltro ospita le rinomate Terme di Montepulciano, oltre a godere della prossimità alle terme di acqua sulfurea di Chianciano Terme. La villa gode anche di una buona vicinanza alle principali vie di comunicazione: il Casello autostradale A1 di Val di Chiana, a soli 25 km, la stazione di Chiusi-Chianciano Terme a 20 km e gli aeroporti di Firenze e Pisa – rispettivamente a 130 e 200 km. Altri punti di interesse nelle immediate vicinanze sono il Lago Trasimeno, a 30 km, nonché le città di Siena e Perugia a 60 km, Firenze a 120 km e Roma a 180 km. Descrizione L’immobile, sviluppato su tre livelli, è suddiviso, al piano terra rialzato e al primo piano, in due appartamenti, collegati tramite scala interna. A livello di divisione di spazi essi risultano speculari, con medesimo numero e tipologia di stanze: due camere matrimoniali, un bagno, un salotto e una cucina abitabile con cucinotto. Le camere da letto del piano superiore sono inoltre dotate di balcone con affaccio sul giardino esterno e vista sull’oliveto. Dal giardino si accede infine all’ampio piano seminterrato, composto da molteplici vani finestrati con diverse destinazioni d’uso. La villa possiede infine un annesso di 150 mq con accesso privato tramite cancello; è dotato di strutture in cemento armato, che ne scandiscono la divisione in vani. Stato e finiture La villa si presenta in buone condizioni strutturali; necessita, tuttavia, di alcuni interventi di ristrutturazione interna. Per quanto riguarda invece l’annesso, si trova in stato di grezzo; è possibile la ristrutturazione come dépendance o, altresì, il riutilizzo delle volumetrie da cui fare la trasformazione in abitazione civile. Tutti gli impianti sono presenti e funzionanti. Spazi esterni La proprietà possiede un grande giardino, che funge anche da posteggio auto; è inoltre circondata da un terreno complessivo di 1 ha, di cui bosco, vigneto e uliveto di circa 190 alberi. Potenzialità d’uso L’immobile risulta adatto sia come abitazione civile, che, con le dovute ristrutturazioni, come struttura turistico ricettiva o agriturismo.