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  • Montepulciano

    Villa a schiera

    • G
    • 140 m2
    • 7  Locali
    • 3  Bagni

    290.000

    Vendesi in loc.Sant'Albino-Montepulciano villetta in bifamiliare di circa 140 mq libera su tre lati con ampio giardino e garage di circa 50 mq con rampa di accesso privata. Composta da:ampio salone doppio con camino e terrazza,cucina abitabile e bagno con doccia a piano terra. Al piano superiore al quale si accede con comoda scala troviamo tre camere ciascuna con accesso a terrazzo e un bagno con vasca. Garage pavimentato di circa 50 mq con due ripostigli,lavanderia e un bagno completo con doccia.Ampio giardino privato,recintato con illuminazione . Termoautonomo.Pavimenti in cotto.Soffitta.Impianto di allarme. Rich.290.000 euro tratt.

  • Montepulciano

    Villa

    • G
    • 300 m2
    • 6  Locali
    • 3  Bagni

    345.000

    Montepulciano- Proponiamo in vendita villino cielo/terra con corte esclusiva e deposito agricolo di pertinenza. La villetta è inserita in contesto rurale, immersa nel verde della collina senese, comoda alla via provinciale, circondata da vigneti e coltivazioni locali. L'immobile si sviluppa su due piani, al piano primo 140mq si estende la parte abitabile composta da 4 ampie camere con bagno, oltre una sala lettura ed un ampia zona giorno di 26 mq con camino e accesso ad un grazioso terrazzo. Il piano terra è prettamente ad uso magazzino, si sviluppa per oltre 120 mq tra magazzini, ripostigli e cantine. All'interno del lotto in vendita sono presenti anche un accessorio ad uso garage ed un ulteriore magazzino di 160mq. L'immobile si presta ad uso residenziale e ricettivo per la sua conformazione. Oltre che ad un recupero della metratura del piano terra in abitabile, è possibile recuperare circa 300 mq di ulteriore metratura da adibire a residenziale.

  • Via Iris Origo N in Montepulciano

    Villa

    • G
    • 518 m2
    • 10+  Locali
    • 5+  Bagni

    255.000

    Piena proprietà di tre villini a schiera siti in Montepulciano alla via Iris Origo nn. 94-98, fabbricato B1, e precisamente: A) Villino distinto in p. seminterrato di 40 mq e p. terra (rialzato), p. primo e p.secondo di complessivi vani 8,5; B) Villino distinto in p. seminterrato di 46 mq e p. terra (rialzato) p. primo e p.secondo di complessivi vani 10; C) Villino distinto in p. seminterrato di 49 mq e p. terra (rialzato) p. primo e p. secondo di complessivi vani 8. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo lâ€?esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nellâ€?acquisto di immobili allâ€?asta, con oltre 3500 aste analizzate e partecipate ogni anno. In più la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama.

  • Via di Gracciano del Corso 2 in Montepulciano

    Casa indipendente

    • G
    • 620 m2
    • 10+  Locali

    1.350.000

    L'immobile attualmente ospita La scuola di lingua italiana Il Sasso si trova a Montepulciano, una bella cittadina rinascimentale che sorge su una collina circondata da vigne e uliveti nel sud della Toscana. La scuola è stata fondata nel 1983 dalle persone che la dirigono ancora oggi ed è riconosciuta dal Ministero dell'Istruzione, e in Svezia dal CSN. E' certificata ISO 9001:2008. Il palazzo storico nel cuore della città, con 8 grandi aule luminose, le lezioni individuali e i corsi di cultura e una sala utilizzata per conferenze, mostre ed eventi. C'è una terrazza panoramica che si affaccia verso la Valdichiana Montepulciano sorge in una vasta area collinare dell'entroterra toscano, in posizione dominante rispetto alla Valdichiana, un tempo paludosa. Il territorio comunale si estende nel settore sud-orientale della regione al confine con l'Umbria e non lontano dal Lazio. Distanze: Siena 65 Km, Perugia 70 Km, Roma 180 Km

  • Montepulciano

    Villa

    • 419 m2
    • 10+  Locali

    124.000

    Montepulciano _ Abbadia: Proponiamo in vendita un delizioso villino da ristrutturare con grande giardino con piscina interrata e ulteriore immobile accessorio. La villetta è ubicata in zona residenziale, vicino ai servizi principali, si sviluppa su 3 piani con cantina al seminterrato e garage privato. Al piano primo è presente ampio ingresso con due camere, bagno e accesso al cortile esterno. Al piano primo sono presenti ampio soggiorno, cucina abitabile e 3 camere da letto, al secondo piano è presente ulteriore appartamento con 2 camere e doppi servizi. Il giardino che correda la proprietà è di oltre 350 mq, in cui è presente anche una graziosa piscina. L'immobile si presta a molteplici usi, soluzione per più nuclei famigliari, piuttosto che divisione in due unità abitative.

  • Montepulciano

    Villa

    • 300 m2
    • 10+  Locali
    • 3  Bagni

    1.060.000

    Il Rustico Croce di Febo è diviso in due unità familiari. il primo è composto da 2 luminosissime camere e due bagni con doccia e vasca al primo piano. un salone di circa 50 mq ed un salotto con camino tipico toscano; cucina completamente attrezzata con tavolo e giardino esterno sempre ombreggiato per pranzare all’aperto. Nell'altra unità troviamo al piano primo cucina, bagno, soggiorno e due grandi camere, al piano terra lavanderia bagno studio e sala pranzo con accesso a cucina in muratura, con porte finestre su giardino esterno e 2 ettari di terreni diviso tra frutteto e uliveto

  • Montepulciano

    Villa

    • 1.150 m2
    • 10+  Locali
    • 4  Bagni

    800.000

    Già dall'esterno, appena ci si avvicina all'importante cancello che introduce nella proprietà, si assapora l'atmosfera intensamente sofisticata di altri tempi. Incorniciata da una lussuosa vegetazione, si scorge l'antica dimora , all'interno di un parco di ca 7000 mq. che si sviluppa davanti all'edificio con piante di alto fusto e con siepi di alloro che creano caratteristici percorsi dei giardini all'italiana. Nelle parti lasciate a prato, di fianco e sul retro dell'edificio, si trovano piante di olivi e alberi da frutto; ad un livello più basso, lecci e querce secolari, sistemati seguendo una forma circolare in modo da ricreare un piccolo bosco che in passato serviva per richiamare gli uccelli. L'immobile conserva l'innato fascino suggestivo che la costruzione possiede, dovuto, essenzialmente, dalla solida robustezza strutturale unita alla semplicità naturale delle forme. Il prospetto principale presenta il portone con un sovrastante arco a tutto sesto, le finestre con cornici e due "marcapiano" che delimitano in lunghezza l'intera facciata intonacata color ocra chiara ingentilita, unicamente sul fronte, da un motivo geometrico regolare e altri elementi decorativi intonacati color crema. La struttura, compreso il corpo staccato destinato a garage e ripostigli, ha una superficie di 1150 mq. , occupati al piano seminterrato dalle cantine e ai due piani superiori dalle due unità abitative delle quali, quella più piccola, con l'ingresso sul retro del fabbricato. Dal punto di vista planimetrico ha una pianta regolare, di forma rettangolare, al centro della quale, il salone rappresenta la zona più importante e prestigiosa della casa; i soffitti sono caratterizzati da travi a vista in legno, in particolare spiccano sei grandi travi che poggiano su mensole intagliate con linee naturali e motivi floreali; i pavimenti sono per la maggior parte in cotto antico. Le cantine, contraddistinte da ampie volte in mattoni con la pavimentazione in parte in mattoni e in parte lasciata al naturale, sono impreziosite da un antico torchio in legno murato e da sei "fosse" scavate nel terreno a forma di "orcio" disseminate nel pavimento e chiuse da coperchi in pietra che servivano per riporre in passato i frutti dei raccolti stagionali; all'interno di una di queste è incisa una data : 1882. La dimora è riconosciuta come un bene artistico.

  • Montepulciano

    Villa

    • G
    • 2.454 m2
    • 10+  Locali

    2.445.000

    Incantevole Villa, dei primi del 1800, composta da due edifici e vari annessi, circondata da un bellissimo parco con piscina e una cappella gentilizia, oltre a 1,5 ha di terreno. Completamente recintata, la proprietà si sviluppa come un piccolo borgo all'interno del quale trovano spazio la stupenda villa principale, sormontata da una torre con merlatura ghibellina, e un fabbricato in pietra, tipico della campagna senese, diviso in tre unità indipendenti. La villa, si sviluppa su una superficie calpestabile di circa 750 mq distribuiti su tre livelli, a cui si aggiungono ulteriori 165 mq al piano seminterrato, costituiti da cantine e locali tecnici oltre a 220 mq di soffitte in parte calpestabili. Gli interni sono caratterizzati da ampi spazi luminosi, come i meravigliosi saloni presenti al suo interno, con acceso sul parco al piano terra. I pavimenti in marmo, i caminetti eleganti e le rifiniture di pregio, rendono l'immobile unico nel suo genere, le scale che portano ai piani superiori sono in travertino, il soffitto con volte a botte, alcuni dei quali affrescati. Sull'antica torre, con accesso dalle soffitte, la vista è spettacolare e si affaccia su Montepulciano e la campagna circostante. Il secondo edificio, di circa 740 mq distribuiti su tre livelli, è composto al piano terra da cantine e rimesse, mentre al primo ed al secondo piano sono stati realizzati degli appartamenti. Altri 570 mq sono occupati da garage, magazzini e serra. Fanno parte della proprietà 1,5 ha di terreno, su cui insistono un bellissimo giardino all'italiana con alberi secolari, di circa 7000 mq, una piscina e un'affascinante cappella neoclassica, oltre ad un uliveto con circa 300 olivi in produzione. Ristrutturata nel 1987, la proprietà ha bisogno di alcuni interventi di manutenzione e restyling, con la possibilità di rivisitare diversi spazi che potrebbero dar vita ad un resort a cinque stelle, con SPA e sala convegni. Diverse le soluzioni, abitative o turistiche ricettive, che la proprietà offre, un ottimo investimento, considerata anche la posizione, per una dimora esclusiva e di grande pregio artistico e storico. Distanze: Montepulciano 1km, Siena 65 Km, Perugia 70 Km, Roma 180 Km

  • Montepulciano

    Villa

    • 120 m2
    • 5  Locali
    • 3  Bagni

    220.000

    Valiano è una frazione del rinomato comune di Montepulciano, in provincia di Siena, in Toscana. Fu un antico castello feudale che, per la sua posizione strategica sul confine tosco-umbro fu avamposto di grande rilevanza fino alla costituzione del Granducato di Toscana. E ancora oggi è un territorio di rilevanza, a metà tra la Valdichiana senene e quella aretina, ospita rinomati vigneti e fattorie. In questo contesto, in posizione dominante, quindi panoramica, si trova la villa che proponiamo in vendita. È una bella casa circondata da un giardino delimitato da recinzione. Si sviluppa su tre livelli : un piano seminterrato dove si trova un ampio garage e la cantina, un piano terra dove ha accesso l'abitazione, composto da ingresso, soggiorno, un cucinotto con adiacente sala da pranzo ed un bagno; al piano primo tre camere da letto e due bagni. La zona giorno ha un pavimento in marmo pregiato, il piano primo in parquet di legno. Ha tutti gli elementi di pregio caratteristici degli anni '70, periodo in cui è stata edificata la casa, poi perfettamente mantenuta nel tempo. Così come gli spazi, tutti molto ampi, a partire dall'ingresso di casa , tipici di un periodo dove il lusso era maggiormente accessibile. Posizione : 12 Km da Monepulciano, 25 Km da Cetona, 27 Km da Pienza. 52 Km da Perugia, 68 Km da Siena.

  • Montepulciano

    Villa

    • 120 m2
    • 4  Locali
    • 3  Bagni

    200.000

    Vendesi a Montepulciano Stazione Villetta Bifamiliare in costruzione, per una superficie complessiva di circa 120 mq.. L'immobile è disposto su tre livelli, al piano terra rialzato troviamo un bel soggiorno ampio e luminoso con la cucina a vista e un bagno con doccia, al piano primo una camera matrimoniale con bagno, due camere singole e un bagno, mansarda abitabile, al piano seminterrato un garage di oltre 30 mq., 2 terrazzi, un giardino completano l'immobile. L'appartamento è dotato di infissi in legno doppia camera ma privo di impianti, pavimenti e sanitari, ottimo per acquisto con la possibilità di portare i lavori a detrazione fiscale fino al 50%.

  • Montepulciano

    Villa a schiera

    • 89 m2
    • 4  Locali
    • 2  Bagni

    150.000

    Vendesi Appartamento a Montepulciano Stazione in villetta a schiera in costruzione, per una superficie complessiva di circa 89 mq.. L'immobile si trova al primo piano con ingresso indipendente, dove troviamo un bel soggiorno ampio e luminoso con la cucina a vista e un bagno con doccia, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno, al piano seminterrato un garage di oltre 30 mq., 2 terrazzi, completano l'immobile L'immobile ha infissi in legno con vetro camera, persiane in legno, privo di pavimento ma predisposto con riscaldamento a pavimento, sanitari assenti. Ottimo per investimento e portare tutto in detrazione fiscale fino al 50%.

  • Montepulciano

    Villa a schiera

    • 85 m2
    • 4  Locali
    • 1  Bagno

    150.000

    Vendesi Appartamento a Montepulciano Stazione villetta a schiera in costruzione, per una superficie complessiva di circa 85 mq.. L'immobile è disposto su un un livello, al piano terra troviamo un bel soggiorno ampio e luminoso con la cucina a vista e un bagno con doccia, una camera matrimoniale, una camera singola e un ripostiglio, un giardino dove si accede al piano seminterrato e un garage di oltre 30 mq., completano l'immobile. L'appartamento ha infissi in legno con vetri doppi persiane in legno ma privo di pavimento ma dotato di impianto a pavimento, sanitari assenti. Ottimo per investimento e portare tutto in detrazione fiscale fino al 50%.

  • Via Firenze in Montepulciano

    Villa a schiera

    • G
    • 530 m2
    • 6  Locali

    500.000

    Deliziosa villa moderna a Montepulciano Stazione, sviluppata su tre livelli e divisa in tre distinti appartamenti, per un totale di 530 mq. L’immobile è inoltre circondato da un vasto giardino privato. Location L’immobile è collocato a Montepulciano Stazione, frazione di Montepulciano, da cui dista solo pochi chilometri, e conosciuta in tutto il mondo per i suoi prestigiosi vigneti, che producono il famoso Vino Nobile. La proprietà gode anche di un’ottima vicinanza alle principali vie di comunicazione: il Casello autostradale A1 di Val di Chiana, a 15 km, la stazione di Montepulciano a 1 km e quella di Chiusi-Chianciano Terme a 20 km, gli aeroporti di Firenze, a 120 km, Pisa, a 180 km e Roma, a 200 km. Altri punti di interesse nelle immediate vicinanze sono il Lago Trasimeno, a 20 km, le terme di Rapolano e Chianciano (rispettivamente a 30 e 20 km) e le città di Siena e Perugia (60 km) e Firenze (110 km). Descrizione La villa si sviluppa su tre livelli ed è suddivisa in tre distinti appartamenti, di cui uno mansardato, con accesso indipendente e al tempo stesso collegati tramite scala interna. Il primo appartamento, di 210 mq, si sviluppa al piano terra ed è costituito da un ampio ingresso, salotto, cucina abitabile, due bagni, un piccolo ripostiglio e tre ampie camere da letto. Vi è inoltre una grande terrazza che attraversa un intero lato della casa e mette in comune il salotto, due camere e uno dei bagni. Il secondo appartamento, di 175 mq, si sviluppa al piano terra ed è formato da un lungo corridoio, da cui si snodano le varie stanze: a sinistra vi sono due ampie camere e un bagno, collegati insieme da una terrazza, mentre a destra vi sono una cucina abitabile, una sala e una terza camera, dalle quali si ha accesso a un’ampia veranda coperta, dove è anche posizionato l’accesso indipendente. Il terzo appartamento, di 74 mq, si sviluppa al primo piano ed è costituito da un piccolo ingresso, una cucina abitabile, una camera, una sala, un bagno e un ampio ripostiglio/soffitta, in parte praticabile. Il primo e il secondo appartamento si spartiscono inoltre i locali del seminterrato, per un totale di 7 vani, da cui è possibile ricavare un quarto appartamento. Nel seminterrato è infine presente un ampio garage di 65 mq, adibito ad autorimessa e dotato di locale tecnico. Stato e finiture L’immobile si presenta in buone condizioni interne ed esterne; necessita, tuttavia, di alcuni interventi di perfezionamento. Tutti gli impianti sono presenti e perfettamente funzionanti. Spazi esterni La proprietà è circondata da un ampio giardino privato di circa 2000 mq ed è delimitata da un cancello. Potenzialità d’uso L’immobile si presta perfettamente come residenza privata bifamilare.

  • Strada Statale in Montepulciano

    Villa

    • G
    • 500 m2
    • 5  Locali
    • 3  Bagni

    440.000

    MONTEPULCIANO Proponiamo elegante villa situata a cinque minuti dal capoluogo di Montepulciano. La proprietà si trova in posizione strategica, a pochi chilometri dal centro storico di Montepulciano, vicina a tutti i servizi principali ma al contempo in una zona di prima campagna. La villa di 500 m.q. si sviluppa su tre livelli così composti: piano terra con ampio ingresso, uno studio, un'elegante living room con camino, una cucina abitabile con terrazza e servizio; primo piano con quattro camere da letto ampie e luminosissime (due delle quali dispongono di un comodo balcone), doppi servizi e ripostiglio; secondo piano dove sono ubicate le soffitte. Tutti i locali sono molti ampi e godono di una grande luminosità. La villa dispone inoltre di due garage, una cantina e due grandi magazzini. Arricchisce la proprietà un'ampio giardino di 1100 m.q. con recinzione ed illuminazione più 15 ettari circa di terreno coltivato con alberi da frutto e bosco. La villa è completamente ristrutturata ed è ideale anche per essere inserita nei circuiti delle locazioni turistiche temporanee o per una piccola attività ricettiva. APE G. Prezzo richiesto euro 440.000,00 Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com è possibile visionare tutte le nostre disponibilità. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. www.alphaimmobiliare.com

  • Viale Piero Calamandrei in Montepulciano

    Villa

    • G
    • 415 m2
    • 6  Locali

    650.000

    Grande villa indipendente con giardino in una delle più belle zone residenziali di Montepulciano capoluogo. Location & Lifestyle Montepulciano, Cittadina Medievale e Rinascimentale soprannominata la Perla del 500' della provincia di Siena, caratterizzata da Prestigiosi Palazzi, Stupende Chiese, deliziosi vicoli. Da Montepulciano si raggiunge con estrema facilità la caratteristica Cittadina di Pienza, Cortona e la unica e suggestiva Val D'Orcia. La villa gode anche della vicinanza delle principali Vie di comunicazione: il casello Autostradale Val di Chiana, A1, si trova a soli16 Km, la stazione di Chiusi a circa 25Km e l'aeroporto di Perugia a circa un'ora di macchina, mentre quello di Firenze a circa 120 Km. Altri punti di interesse nelle immediate vicinanze di Montepulciano sono il lago Trasimeno che si raggiunge in 40 minuti, Siena a circa 66 Km e Firenze a circa 113 Km. Descrizione La villa di 415 mq circa con l'ampio giardino di 1250 mq circa è distribuita su tre piani, così composti: - Piano terra: ingresso, grande disimpegno con scala per l’accesso al piano superiore, antibagno più wc, grande area soggiorno, sala da pranzo, salotto, ripostiglio, cucina, dispensa e, con accesso dall’esterno, la centrale termica. - Piano primo: ampio disimpegno da cui si accede alla grande terrazza panoramica, quattro grandi camere di cui una con accesso ad un balcone, stanza guardaroba, due bagni e una stanza doccia. - Piano secondo: ampia soffitta abitabile in cui sono stati ricavati una cameretta ed un wc. A completare la proprietà un forno con ripostiglio, una cantinetta al piano seminterrato, un garage e un ampio resede a giardino. Stato e Rifiniture La proprietà, ristruttura negli anni 80 con materiali di ottimo livello per l'epoca di realizzazione, si presenta in buono stato con impianti idraulico ed elettrico che se pur funzionanti sono comunque datati. Spazi esterni La proprietà si presenta esternamente intonacata ed è inserita in un complesso residenziale di villette, zona molto tranquilla e richiesta per la sua panoramicità e vicinanza al paese . Potenzialità d'uso La proprietà si presta perfettamente per essere utilizzata come residenza privata per una grande famiglia.

  • Montepulciano

    Villa

    • G
    • 300 m2
    • 9  Locali
    • 2  Bagni

    248.000

    A pochi km da Montepulciano, in località Valiano, villa indipendente di circa 250 mq su due livelli, con garage di circa 50 mq e giardino con angolo barbecue, a due passi da tutti i principali servizi.Il piano terra dell'abitazione, ristrutturato di recente, è composto da un salone con grande cucina in muratura e doppia finestra, una camera da letto ed un bagno, oltre a un ampio garage e a un magazzino. Al piano primo si accede tramite una scalinata interna che conduce ad un doppio salone con angolo bar, angolo un tinello con camino e angolo cottura, con doppio accesso sul balcone, due camere da letto , di cui una più piccola e con accesso esterno sul balcone, ed un bagno con doccia.All'esterno troviamo un ampio spazio con diversi posti auto e un grazioso giardino per svariate attività all'aperto. Ottima occasione per acquistare una prima casa, con possibilità di dividere la proprietà in due abitazioni indipendenti, ma adatta anche a varie soluzioni, in posizione strategica per godersi alcuni dei posti più belli e ricercati della Toscana.

  • Montepulciano

    Casa indipendente

    • G
    • 250 m2
    • 10  Locali
    • 2  Bagni

    680.000

    Casa indipendente con terreno in vendita a pochi chilometri da Montepulciano, Siena. L’immobile è ubicato in prossimità di un piccolo centro abitato, zona a forte vocazione agricola, lungo la via che collega Montepulciano ed Acquaviva. La proprietà è situata in una zona con buona luminosità con un bellissimo panorama sulla vigna e le colline toscane. L’immobile è ubicato nella frazione di Cervognano, a circa 6.5 km da Montepulciano e a 336 m s.l.m. conserva i ruderi della chiesa di Sant’ Andrea del sec. XII. L’area collinosa che separa Cervognano da Acquaviva è interessata da numerosi sepolcreti etruschi. Questa zona, amata moltissimo dai produttori di vino, ha la caratteristica di avere il terreno collinare rosso sassoso con creta e chioccioline, infatti vi sono moltissime cantine che sorgono su questa parte delle colline panoramiche. L’immobile si sviluppa su due livelli: il primo piano, accessibile tramite scala esterna che porta ad una loggia, vi è la parte adibita all’abitazione, composta da un soggiorno, una cucina con dispensa, tre camere e un bagno. Il piano terra troviamo vari vani magazzini, ripostigli e garage, oltre al forno e una cantina. La proprietà è completata da un’ampia rimessa attrezzi, di circa 50 mq. L’immobile, oltre ad essere situato vicino ai servizi principali e in posizione tranquilla, risulta ottimo per essere introdotto nei circuiti turistici ma anche come prima o seconda casa e anche per fini legati all’agricoltura e alla produzione di prodotti propri (olio e vino). IMMOBILE Rif: 0MTP1899 Dove: Montepulciano, Provincia: Siena, Regione: Toscana. Tipologia: Casa indipendente su due livelli di circa 250 mq; più annesso di circa 54 mq. Annesso: Annesso di circa 54 mq adibito a capannone per rimessa attrezzi, dotato di impianto elettrico e idraulico. Condizioni: Buone, da rinfrescare. Sono stati rifatti i solai ed è stato coibentato il tetto. Terreno: Circa 2 ettari (4,94 acri), coltivato in parte a uliveto con 210 ulivi e in parte a vigneto e piccolo orto. Terreno prevalentemente di natura siliceo-tufaceo, con morfologia collinare, con un ottimo grado di permeabilità, una buona esposizione, permettendo un discreto reddito in rapporto alle superfici impiegate. I vigneti, impiantati nel 2010, sono "Rosso di Montepulciano", '' Nobile di Montepulciano “e “Chianti”. Garage: Garage al piano terra. Posto auto: Garage e posti scoperti. Disposizione: Piano Terra: Tre vani, Quattro locali magazzini, Forno, Garage, Bagno; Piano Primo: Parte abitativa con accesso tramite scala esterna: Soggiorno/sala pranzo con camino, Cucina con dispensa, Tre camere, Bagno. Distanza dai servizi: 2,5 km da Acquaviva, 6 km da Montepulciano. Distanza da aeroporti principali: Perugia 69 km, Firenze 126 km, Roma 206 km. Strada bianca: 400 m. Utenze: Rete telefonica fissa: Disponibile. Wi-Fi: Disponibile. Riscaldamento: Bombolone interrato (GPL). Pozzo: Un pozzo artesiano per irrigazione e uno in disuso. Acqua: Rete idrica comunale. Energia elettrica: Disponibile. Telecamere di sorveglianza. La proprietà è intestata a persona fisica. Classe Energetica: G.

  • Vicolo Mura di Collazzi in Montepulciano

    Villa

    • D
    • 700 m2
    • 6  Locali

    2.500.000

    Bellissimo podere recentemente ristrutturato a pochi passi dal centro storico di Montepulciano, in posizione panoramica, con ampia visuale sulla vallata circostante. Location In posizione dominante sulla vallata, la proprietà gode di una splendida vista sulle dolci colline della Val di Chiana e sui tre laghi della zona – di Montepulciano, di Chiusi e Trasimeno. A soli 15 chilometri si trovano la vicina Pienza, perla dell’Unesco, e la caratteristica Val d'Orcia. La proprietà gode anche di una buona vicinanza alle principali vie di comunicazione: il Casello autostradale A1 di Val di Chiana, a soli 20 km, la stazione di Chiusi-Chianciano Terme a 25 km e gli aeroporti di Firenze e Pisa – rispettivamente a 130 e 200 km. Altri punti di interesse nelle immediate vicinanze di Montepulciano sono il Lago Trasimeno, a 25 km, e numerose zone termali tra cui Rapolano e Chianciano rispettivamente a 35 e 12 km, nonché le città di Siena e Perugia a 60 km, Firenze a 120 km e Roma a 180 km. Descrizione L’immobile si sviluppa su tre livelli ed è suddiviso in due appartamenti distinti, posti al piano terra e dotati ciascuno di entrata indipendente. Il primo appartamento, di 270 mq, è dotato al piano terreno di una graziosa cucina in muratura, una sala da pranzo, un salotto con camino, un ripostiglio, un bagno e una camera matrimoniale con accesso diretto sul retro. Il primo piano è composto da una camera con terrazza panoramica, bagno privato e cabina armadio, un ripostiglio e un’altra camera con terrazza e bagno privato. Una scala conduce infine all’ultimo piano mansardato, dove sono presenti una cameretta, uno studio, un ripostiglio e un bagno. L’appartamento più piccolo, di 90 mq, si compone di un salotto con camino e angolo cottura, una camera matrimoniale con ripostiglio, un’altra camera matrimoniale, un bagno e un altro ripostiglio. Entrambe le unità abitative hanno accesso diretto al proprio seminterrato in cemento armato, ciascuno dei quali è dotato di due ampi garage, una lavanderia, una legnaia, una cantina, un bagno e alcuni locali tecnici comuni. Stato e finiture Il podere si presenta in ottime condizioni ed è stato recentemente ristrutturato con criteri antisismici. La facciata in pietra e mattoni antichi e i soffitti con travi a vista in legno di castagno, conferiscono un’atmosfera di antica bellezza che non è stata minimamente intaccata dalle opere di ristrutturazione, che sono state condotte in maniera conservativa. È inoltre dotato di impianto di allarme antintrusione in tutti i locali compreso porte e finestre, impianto di videosorveglianza con registrazione, centralino telefonico con punti in quasi tutti i locali, impianto di aspirazione centralizzato e aria condizionata. Tutti gli impianti sono dunque presenti e perfettamente funzionanti. Spazi esterni La proprietà, a cui si accede tramite cancello elettrico e un secondo cancello manuale, possiede 1.500 mq di giardino con irrigazione automatica tramite cisterna per acqua piovana, un

  • Via dei Ciclamini in Montepulciano

    Villa

    • G
    • 160 m2
    • 7  Locali
    • 2  Bagni

    290.000

    Una villa indipendente di fine anni 80, al piano abitabile ha circa 110mq collegati al piano terra con un comodissimo montacarichi, dove altri 110mq offrono una ampia stanza lavanderia, cantina e garage.Tutta completamente recintata, nel cuore della cittadina di S. Albino, a pochi km da Montepulciano, la villa offre un doppio accesso, dal cancellino di fronte alle scale o con la macchina dal cancello elettrico di fronte alla zona garage. Con un giardino di circa 1000mq offre una zona pranzo all' ombra di un melo e una parte di prato con un piccolo uliveto e alberi da frutto come melo, fico, ciliegio e susino. Una zona pianeggiante perfetta per una area relax d' estate o come parco per i bambini che in tutta tranquillità e sicurezza possono muoversi liberamente. Di fronte a questa zona, anch' essa completamente recintata, un piazzale ospita ad oggi l' accesso ai tre garage, due facenti parte della struttura principale e un' annesso di circa 51mq. Sempre al piano terra sarebbe possibile creare un' ulteriore appartamento negli spazi che oggi ospitano una taverna, la zona lavanderia con accesso direttamente sul piazzale esterno, un garage e una cantina interrata. Una scala interna in cotto porta al primo piano, il piano abitabile raggiungibile, con il montacarichi o tramite la scalinata esterna. L' appartamento è stato completamente ristrutturato alla fine del 900 ed è pronto per essere vissuto. Ci accoglie un enorme salone con un grande caminetto in marmo che include un forno. Gli ambienti sono luminosi e molto spaziosi, proseguendo sul corridoio troviamo una cucina abitabile, due bagni e tre camere da letto. Un abitazione ideale per una famiglia o due e sicuramente perfetta per un b&b.

  • Via di San Martino in Montepulciano

    Villa

    • G
    • 200 m2
    • 6  Locali
    • 1  Bagno

    240.000

    Casa indipendente con giardino a circa 1Km dalle porte del paese del centro storico di Montepulciano, vicinissima a tutti i servizi. Montepulciano è nota per il suo Vino Nobile e per le bellezze architettoniche. L'abitazione misura 200mq circa, la proprietà comprende un piccolo appezzamento di terreno di 1000mq più 260 mq circa di giardino. Location La poprietà si trova sulla strada che congiunge il paese con la frazione di Acquaviva, sito in posizione dominante si affaccia sulle splendide colline della Val di Chiana, arrivando a vedere la bellissima campagna sottostante Montepulciano bellissimo centro Rinascimentale della provincia di Siena, caratterizzato da Prestigiosi Palazzi, Stupende Chiese, deliziosi vicoli. Da Montepulciano si raggiunge con estrema facilità la caratteristica Cittadina di Pienza, Cortona e la unica e suggestiva Valle d'Orcia. La proprietà gode anche della vicinanza delle principali Vie di comunicazione: il casello Autostradale Val di Chiana, A1, si trova a soli 16 km, la stazione di Chiusi a circa 25 km e l'aeroporto di Perugia a circa un ora di macchina, mentre quello di Firenze a circa 120 km. Altri punti di interesse nelle immediate vicinanze di Montepulciano sono il lago Trasimeno che si raggiunge in circa 40 minuti, Siena a circa 66 km e Firenze a circa 113 km. Descrizione fabbricati L'abitazione, una costruzione risalente agli anni 70, è dislocata su due piani; al piano terreno si trovano il garage, la legnaia e un locale magazzino mentre la primo piano si trova la parte abitativa raggiungibile da un accesso esterno tramite scala arrivando ad un piccolo portico dove si trova l'entrata dell'abitazione. L'appartamento è composto da: un disimpegno, un salotto, una cucina abitabile, tre grandi camere, un grande bagno ed un lungo terrazzo che percorre tutta la facciata dove si trovano e vi accedono, tramite delle porte finestra, due camere e la cucina. Spazi Esterni La proprietà completamente indipendente è circondata da 1200 mq circa tra resede e terreno. Stato e Rifiniture Tutta l'abitazione necessita di opere di ristrutturazione pur essendo al momento abitabile. Potenzialità d'uso Questa proprietà si presta per essere usata come abitazione principale.