Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Lucca Pag. 7

UM202GB Villetta a schiera finale con ampio giardino – Barga In una delle zone residenziali più apprezzate di Barga, proponiamo in vendita villetta a schiera finale di circa 180 mq, pronta da abitare e caratterizzata da ottima esposizione solare e rifiniture interne di qualità. La proprietà è circondata da un giardino esclusivo di circa 500 mq, con accesso carrabile privato, cancello elettrico e posti auto scoperti di proprietà, garantendo comodità e privacy. L’abitazione si sviluppa su più livelli. Al piano seminterrato si trova una taverna pavimentata, con accesso sia interno che esterno, composta da sala, bagno, locale tecnico e ulteriore vano multiuso. Il piano terra ospita l’ingresso dal giardino, la cucina abitabile, una dispensa con zona lavanderia, bagno di servizio e un luminoso soggiorno con caminetto ad aria e doppio accesso diretto al giardino. Al piano primo si sviluppa la zona notte con camera matrimoniale, due camere singole, bagno e ripostiglio. Soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente, spaziosa e luminosa, inserita in un contesto tranquillo e residenziale, a pochi minuti dal centro di Barga.

VENDIAMO - Forte dei Marmi - Villetta Semindipendente esposta sui lati Mare-Viareggio-Massa. In zona servita a breve distanza dal mare. Costruzione recente, in buone condizioni di Manutenzione, ideale sia per residenza sia per vacanza. Ampio Salone D'ingresso, Cucina Abitabile e Bagno a Piano Terra. Grande Taverna con Cantina e Lavanderia al Piano Interrato. Due Camere Matrimoniali, doppi servizi e sottotetto con bagno ai Piani Superiori. Corredano la proprietà due Balconi al Piano primo ed un Ampio Giardino con zona Parcheggio e Grande Spazio Verde. Dotata di sistema di allarme e aria condizionata. Possibilità di piscina. Prezzo su Richiesta. L'indirizzo è puramente indicativo per rispetto della privacy del venditore. Classe Energetica "G" PREZZO SU RICHIESTA https://www.facebook.com/grimaldimarinadimassa https://www.instagram.com/grimaldiimmobiliaremarinamassa/ RIF. CIN.05

UM105GB Vivi nel cuore del centro storico di Castelvecchio Pascoli! Sei alla ricerca di una casa spaziosa, pronta da abitare e con potenziale? Questo appartamento, situato in una zona tranquilla del centro storico di Castelvecchio Pascoli, è l'opportunità che stavi cercando! Caratteristiche principali: 3 camere da letto: ampi spazi ideali per la tua famiglia o per creare zone separate per studio e relax. Soggiorno accogliente: perfetto per i momenti di convivialità e relax. Cucina: un ambiente funzionale per preparare i tuoi piatti preferiti. Ripostiglio con zona lavanderia: comoda e pratica per organizzare al meglio gli spazi. Posizione centrale e tranquilla: a pochi minuti dai principali servizi, ma in una zona residenziale e silenziosa. Pronta da abitare, con alcuni lavori di ammodernamento: un’opportunità ideale per personalizzare gli ambienti secondo il tuo stile. Non perdere l’occasione di vivere in una zona unica e tranquilla! Contattaci per maggiori dettagli e per fissare una visita. Chiamaci ora!

UM199GB Nel tranquillo borgo di Guzzano, nel comune di Villa Basilica, proponiamo in vendita un terratetto semi-indipendente, facilmente raggiungibile in auto e con la comodità di un parcheggio pubblico proprio di fronte all’abitazione. La casa si presenta pronta da abitare, pur lasciando spazio a interventi di ammodernamento, ideali per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. Al piano terra troviamo una cucina abitabile e un soggiorno, spazi accoglienti per la vita quotidiana. Salendo al piano primo, la zona notte ospita una camera matrimoniale, una camera singola e il bagno. Il secondo piano offre un’ulteriore camera matrimoniale e un altro locale attualmente al grezzo, perfetto da trasformare in una quarta camera, uno studio o una stanza hobby. A completare la proprietà, al piano seminterrato, con ingresso indipendente dall’esterno, sono presenti tre locali pavimentati ad uso cantina, ideali come taverna, spazio conviviale o ambienti di servizio. Una soluzione interessante per chi cerca una casa di paese, con spazi generosi, buona accessibilità e ottime potenzialità, sia come abitazione principale sia come casa per il tempo libero.

Rif: 169 - A Bozzano, in una zona tranquilla e ben servita del comune di Massarosa, Tempocasa propone una soluzione indipendente disposta su tre livelli, ideale per chi è alla ricerca di un immobile da personalizzare completamente o chi vuole realizzare più appartamenti. La casa si presenta totalmente da ristrutturare, offrendo così l’opportunità di ridisegnare gli spazi interni secondo le proprie esigenze e creare un’abitazione su misura, valorizzando ogni ambiente. La disposizione su più livelli permette una buona separazione degli spazi giorno e notte, rendendo l’immobile adatto sia come abitazione principale sia come investimento. La posizione è comoda con i principali servizi e i collegamenti con il centro di Massarosa. Una soluzione interessante per chi ama i progetti di ristrutturazione e desidera realizzare una casa indipendente. Cosa Aspetti? CONTATTACI AL NUMERO 05841818017 per avere maggiori dettagli e concordare un appuntamento oppure invia un sms o un messaggio su WhatsAPP al numero 3701563405 indicando RIF 169 e il tuo nominativo e sarà nostra cura ricontattarti al più presto! DEVI VENDERE CASA? Chiamaci per concordare una consulenza gratuita e senza impegno, dove riceverai la valutazione del tuo immobile!

UM198GB – Villa singola indipendente a Piano di Coreglia, pronta da abitare In posizione pianeggiante, comoda e ben servita di Piano di Coreglia, proponiamo in vendita villa singola indipendente, libera su quattro lati e immediatamente abitabile. La proprietà è circondata da giardino privato, con parcheggio esclusivo e vialetto carrabile, elementi che garantiscono comfort e privacy. Al piano terra si sviluppa un’ampia taverna con cucina, composta da sala con camino a legna, ripostiglio, ulteriore locale, disimpegno e bagno. Completa il piano un altro vano ideale come camera matrimoniale, rendendo l’ambiente perfetto per essere adibito, all’occorrenza, a appartamento indipendente. Presente inoltre una loggia esterna pavimentata, ideale per momenti di relax e convivialità. Il piano primo si apre su un luminoso open space vetrato, valorizzato dalla presenza di due balconi. Sono presenti un comodo ripostiglio/dispensa e la zona notte, composta da due camere da letto, uno studio e due bagni. Soluzione ideale per chi cerca una villa indipendente, versatile e pronta da vivere, con spazi ben distribuiti e possibilità di soluzione bifamiliare, in una zona tranquilla ma vicina ai principali servizi.

UM197CV-Incantevole Dimora Storica a Sassi (Molazzana) Versatilità, Panorama e Sostenibilità nel Cuore della Garfagnana Situata nel caratteristico borgo di Sassi, nel comune di Molazzana (LU), questa splendida casa semi- indipendente di circa 140 mq è stata completamente ristrutturata e si presenta oggi in condizioni impeccabili. La proprietà si distingue per la sua straordinaria flessibilità: è composta da due appartamenti collegati internamente da una scala a chiocciola, ma progettati per essere facilmente divisi in due unità indipendenti, ciascuna con il proprio ingresso privato. La Struttura e gli Interni La casa si sviluppa su due livelli ben organizzati: Accesso Borgo: Il primo ingresso si affaccia su una pittoresca viuzza del centro storico, a pochi passi dalla piazza principale. Accesso Giardino: Il secondo ingresso, situato al livello inferiore, si apre direttamente su un curatissimo giardino di circa 250 mq, ideale per il relax all'aperto. Ambienti: Internamente troviamo 5 locali spaziosi, tra cui 3 camere da letto luminose e 2 bagni moderni. L'arredamento è curato con gusto e ci sono due termocamini , uno in ogni piano, aggiungendo un tocco di calore rustico e accogliente. Spazi Esterni e Pertinenze La proprietà è un vero paradiso per chi ama il verde e la tranquillità: Terreno: Oltre al giardino adiacente, sono inclusi circa 3.000 mq di terreno circostante. Annessi: È presente una capanna di circa 100 mq, attualmente utilizzata come ampia cantina, che offre notevoli possibilità di deposito o personalizzazione. Efficienza e Posizione Sostenibilità: La casa guarda al futuro grazie all'installazione di pannelli fotovoltaici per l'energia elettrica, mentre il riscaldamento è garantito da una caldaia a gasolio. Esposizione: Grazie alla tripla esposizione, la casa gode di una posizione eccezionalmente soliva e di un panorama mozzafiato sulla vallata. Comodità: Pur essendo immersa nella quiete del centro storico, la praticità è garantita da due parcheggi pubblici situati a soli 50 metri dall'abitazione. Un Investimento Sicuro Attualmente utilizzata con successo per affitti brevi estivi, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica. Può essere vissuta come una grande residenza unifamiliare (abitazione principale + taverna) o gestita come due unità distinte per massimizzare la rendita locativa o ospitare due nuclei familiari in totale privacy

UL143FR In posizione riservata e immersa nel verde di Dezza nel Comune di Borgo a Mozzano, proponiamo in vendita rustico indipendente recentemente ristrutturato, accessibile da strada privata e circondato da terreno di proprietà esclusiva. La proprietà è composta dall’abitazione principale e da un secondo fabbricato , adibito al piano terra a garage e al piano superiore da sala conviviale con forno a legna. L’abitazione principale dispone di doppi ingressi e si sviluppa su più livelli: cucina abitabile e bagno al piano seminterrato, ampia zona giorno con caminetto e studio al piano terra, secondo bagno al piano mezzanino e due camere matrimoniali al piano superiore. Internamente l’immobile si presenta in ottime condizioni, con travi a vista, pavimenti in gres porcellanato e infissi moderni. Completano la proprietà un giardino pianeggiante su due lati e ampio terreno circostante. Possibilità di acquistare anche la proprietà adiacente, con prezzo da concordare.

-COREGLIA ANTELMINELLI- - Ghivizzano - Questa elegante casa padronale completamente indipendente, situata nella tranquilla e suggestiva località di Ghivizzano, nel comune di Coreglia Antelminelli, è una vera e propria oasi di pace e privacy grazie al suo bellissimo giardino. Immersa nel verde delle colline toscane, gode di una posizione privilegiata rispetto a tutti i principali servizi ed è perfettamente inserita nella vallata circostante; l'edificio è imponente e ben curato, con una superficie totale di 345 metri quadrati . All'interno, la casa dispone di 12 locali spaziosi e luminosi ed è così suddivisa: -PIANO TERRA: grazie ad una comoda scala si accede al terrazzo abitabile con la possibilità di ammirare il panorama e godere di momenti di relax all'aperto, porta principale in stile vintage, grande ingresso, tinello con caminetto funzionante, cucinotto, studio, grande sala da pranzo-soggiorno. -PIANO PRIMO: grazie ad una grande scala si arriva al piano superiore dove troviamo quattro luminose e spaziose camere da latto di cui la principale con accesso ad un grande terrazzo, bagno e studio con accesso ad una piccola terrazza. -PIANO SEMINTERRATO: percorrendo una scala interna si accede ai locali seminterrati dove troviamo la bellissima taverna ideale per ribotte con gli amici, il locale tecnico, piccolo bagno di servizio, cantina adibita a lavanderia. Lo stato di conservazione è buono, grazie alla manutenzione costante della proprietaria. Il giardino privato, curato con attenzione, è un vero gioiello, con piante e fiori colorati per trascorrere momenti spensierati e perfetto per cene all'aperto. Un terreno di proprietà completa il quadro, offrendo la possibilità di coltivare ortaggi e godere della vita all'aria aperta. A corredo della proprietà, garage con annessa limonaia realizzata in metallo e vetro e un annesso utilizzato come deposito attrezzi. Termo autonomo a metano. Questa bellissima proprietà è una vera occasione per chi desidera una casa padronale di rappresentanza in un'atmosfera rilassata e circondata da un bellissimo giardino, senza rinunciare a comfort e comodità. DISTANZE: Lucca km 27 Pisa (Aeroporto) km 63 Versilia km 53 Abetone km 47 Castelnuovo di Garfagnana km 18

Immersa in un contesto residenziale riservato e armoniosamente inserita nelle campagne della Toscana e nel verde di Bagni di Lucca, cittadina termale a 25 km da Lucca, questa villa di lusso degli anni '80 di circa 470 mq rappresenta una rara opportunità per chi ricerca architettura di carattere, ampie metrature e finiture di pregio, espressione autentica dello stile signorile dell'epoca, oggi particolarmente apprezzato e valorizzabile in chiave contemporanea. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è circondata da resede e giardino di proprietà esclusiva, garantendo privacy, tranquillità e la possibilità di realizzare una piscina o aree outdoor di alto profilo. Piano terra – Spazi di rappresentanza ed eleganza architettonica L'ingresso introduce a un'abitazione dalla distribuzione raffinata e fluida. La cucina abitabile, ampia e luminosa, è dotata di dispensa ed è collegata al tinello e alla sala da pranzo, creando una zona conviviale elegante e funzionale. Il cuore pulsante della zona giorno è l'ampio soggiorno, un ambiente di grande fascino, valorizzato da ampie vetrate panoramiche che dialogano con l'esterno e inondano lo spazio di luce naturale. Elemento distintivo e iconico dell'intero fabbricato è il muro stondato, una struttura architettonica morbida e avvolgente che rappresenta la vera firma stilistica della villa. Questo muro curvilineo, progettato come elemento portante ed estetico, accompagna lo sguardo con linee fluide e continue, creando un senso di movimento e armonia tra gli ambienti. La sua presenza impreziosisce l'intera struttura, spezzando la rigidità delle geometrie tradizionali e conferendo eleganza, equilibrio e personalità agli spazi. Può essere valorizzato con un camino scenografico integrato, fulcro visivo e conviviale, oppure accogliere un pianoforte a coda, trasformando il soggiorno in un salotto di rappresentanza di grande impatto. Le finiture comprendono pavimenti di pregio, infissi in legno massello, materiali selezionati e dettagli architettonici che dialogano perfettamente con la sinuosità del muro stondato, enfatizzando l'armonia delle linee e l'eleganza senza tempo dell'immobile. Dal soggiorno si accede alla zona notte, riservata e ben organizzata, composta da: • disimpegno, • bagno padronale con vasca e doccia, rifinito con ceramiche di alto livello, • due camere matrimoniali ampie e luminose, • secondo bagno, • stanza armadi dedicata, • terza camera matrimoniale con bagno privato, concepita come una vera suite padronale. Piano seminterrato – Funzionalità e grandi potenzialità Un elegante vano scala collega la zona giorno al piano seminterrato, caratterizzato da ambienti generosi e versatili: • due autorimesse interne, • locale termico, • tre vani ad uso ripostiglio, • ampio vano cantina, ideale per la realizzazione di una suggestiva taverna di charme, sala hobby o area wellness, • ulteriore vano cantina, • vano lavanderia, • vano cantina con antibagno, bagno e due docce in fase di completamento, progettate per servire una futura piscina nel giardino, • disimpegno con accesso diretto al giardino di proprietà esclusiva oltre scannafosso perimetrale. Comfort, accessi ed esterni La villa è dotata di impianto di condizionamento, studiato per garantire il massimo comfort abitativo in ogni stagione, e di impianto di allarme, a tutela della sicurezza e della tranquillità dei residenti. La proprietà dispone inoltre di comodo accesso carrabile con posti auto esterni privati, collegati direttamente alle autorimesse interne, assicurando praticità e facilità di manovra. Sul lato nord sono presenti ingresso pedonale, marciapiede e scale di collegamento con il giardino frontale, mentre la facciata sud è impreziosita da un magnifico loggiato che percorre l'intera lunghezza dell'edificio, affacciandosi sul verde e creando uno spazio coperto ideale per momenti di relax e convivialità. Conclusione Una residenza di assoluto prestigio, dove architettura, volumi, comfort e dettagli di pregio si fondono in un equilibrio raffinato. Ideale come residenza privata esclusiva o come investimento immobiliare di alto livello, questa villa rappresenta una proposta unica per chi desidera un'abitazione dal forte carattere architettonico, capace di distinguersi nel tempo e offrire un'elevata qualità della vita.

UG320MD a- Proponiamo in vendita un ampio appartamento ad uso abitativo con 3 locali e 1 bagno, situato nel comune di Piazza al Serchio (LU). L'immobile, arredato con gusto e cura, si estende su una superficie di 124 mq. L'appartamento si trova al piano terra di una villetta bifamiliare, garantendo così un ingresso indipendente e la massima privacy. All'interno, troviamo un luminosa sala da pranzo con camino, ideale per trascorrere piacevoli serate in compagnia, e un cucinino funzionale e ben attrezzato. Di fianco un soggiorno dove trascorrere momenti di lettura o dedicarsi ad altri hobby. La proprietà vanta anche due camere da letto spaziose, perfette per accogliere una famiglia o ospiti, e un bagno completo di tutti i comfort. Le condizioni interne dell'appartamento sono buone, garantendo un ambiente accogliente e confortevole. Possibilità di acquistare anche l' appartamento posto al primo Piano con Cod. 320 b Un punto di forza di questa soluzione abitativa è il giardino privato, dove è possibile rilassarsi e godere della tranquillità della zona circostante. L'impianto di riscaldamento garantisce il massimo comfort in ogni stagione. L'appartamento è libero e pronto per essere abitato. La sua posizione strategica nel comune di Piazza al Serchio offre la possibilità di vivere in un contesto tranquillo e immerso nella natura, pur essendo comodo ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di acquistare un appartamento spazioso e ben curato, ideale per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e confortevole. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa soluzione abitativa.

UG320MD b-Proponiamo in vendita un ampio appartamento nel comune di Piazza al Serchio (LU). Situato al primo piano di una villetta bifamiliare, l'appartamento offre una superficie di 124 mq, distribuiti su 3 locali e 1 bagno. L'interno dell'abitazione si presenta in buone condizioni, con particolari che conferiscono un'atmosfera accogliente, come il camino nella sala . La cucina è di dimensioni ridotte ma funzionale, mentre le due camere da letto offrono spazio sufficiente per il riposo e il relax. L'appartamento dispone anche di un balcone, ideale per godersi momenti di tranquillità all'aperto. L'ingresso indipendente garantisce privacy e autonomia. La posizione nel comune di Piazza al Serchio offre la comodità di tutti i servizi essenziali nelle vicinanze, come negozi, scuole e trasporti pubblici. L'appartamento è libero e pronto per essere abitato. Lo stato stabile e la buona manutenzione generale rendono questa proprietà un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole. Possibilità di acquistare anche l' appartamento al Piano Terra con Cod. 320 A

Immergetevi nell'autentica bellezza della Toscana con questa splendida porzione di villa situata a Nozzano, ai piedi di uno dei borghi medievali più iconici della zona di Lucca. Questa proprietà è il perfetto connubio tra il fascino della tradizione rurale e la comodità di una posizione strategica, ideale per chi cerca una vita scandita dai ritmi della natura senza rinunciare alla vicinanza delle città d'arte. L'Interno: Spazi Luminosi e Funzionali La casa si sviluppa su più livelli, offrendo ambienti ampi e versatili che si adattano perfettamente sia come residenza principale che come casa vacanze: Piano Terra: L'accoglienza inizia in una luminosa zona cucina-pranzo, cuore pulsante della casa, affiancata da un confortevole soggiorno perfetto per i momenti di relax. Completano il piano un ampio ripostiglio e un pratico WC di servizio. Piano Mezzanino: Uno spazio unico e stimolante; un ampio vano finestrato adibito a ufficio, ideale per chi desidera lavorare in smart working circondato dalla quiete della campagna. Primo Piano: La zona notte principale vanta una spaziosa camera matrimoniale, un bagno elegante e una funzionale stanza armadi (cabina guardaroba). Piano Sottotetto: Un ambiente intimo e riservato che ospita due ampi vani supplementari, corredati da un proprio bagno e ripostiglio, ideali per accogliere ospiti o creare una zona hobby. L'Esterno: Il Tuo Angolo di Paradiso Vivere qui significa godersi l'aria aperta tutto l'anno. La proprietà vanta: Un ampio porticato, ideale per cene "al fresco" o per sorseggiare un bicchiere di vino locale al tramonto. Un giardino privato di circa 450 mq, un'oasi verde dove rilassarsi o coltivare i propri sogni. Un autentico forno a legna per preparare pane e pizza seguendo la tradizione italiana. Un locale lavanderia separato per la massima praticità. Una Posizione Strategica nel Cuore della Toscana Nozzano non è solo pace e tranquillità. La sua posizione è un vero privilegio per chi ama esplorare: Lucca (10 min): A due passi dalle famose mura rinascimentali. Pisa & Aeroporto (20 min): Collegamenti internazionali rapidi e immediati. Versilia (25 min): Per godersi le spiagge di Forte dei Marmi e Viareggio tramite la vicina autostrada. Firenze (50 min): La culla del Rinascimento è facilmente raggiungibile per una gita fuori porta. Questa è più di una casa: è l'opportunità di abbracciare lo stile di vita toscano, fatto di bellezza, storia e serenità.

appartamento in pieno centro a Lido di Camaiore a circa 130 mt dal mare. l'immobile al terzo piano di palazzina servita da ascensore è distribuito in ampio soggiorno illuminato da una grande portafinestra da cui si accede al balcone, cucina abitabile con balcone, bagno con doccia e atrio che ci porta alla zona notte ottimamente separata da porta a vetri dove troviamo due camere matrimoniali anch'esse con balcone ed un ripostiglio. grande cortile condominiale dove riporre bici e scooter.

UG481DV- Appartamento Trilocale Ristrutturato con Vista Panoramica Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 100mq situato a Gramolazzo, nel comune di Minucciano. L'immobile, facente parte di un edificio del 1950, è stato oggetto di una totale ristrutturazione nel 2020, che ne ha aggiornato il design e l'efficienza energetica. Caratteristiche Principali: -Distribuzione Interna: Soggiorno living con cucina a vista, due camere da letto matrimoniali e un bagno moderno. -Spazi Esterni: Terrazza abitabile e balcone con affaccio panoramico. -Dotazioni: Impianto di riscaldamento a legna di ultima generazione, serramenti nuovi -Pertinenze: Cantina di proprietà e soffitta Situato in posizione strategica a circa 500 metri dalle sponde del lago e adiacente alla via principale, l'appartamento coniuga la tranquillità della Garfagnana con la comodità dei servizi a portata di mano. Ottimo investimento sia come prima casa che come struttura ricettiva (B&B/Casa Vacanze).

UM87MGG Vendita Casa nel Centro Storico di Coreglia Antelminelli Vivi nel cuore della Toscana, circondato dalla storia e dal fascino del centro storico di Coreglia Antelminelli. Questa incantevole casa in stile toscano, a pochi passi dai principali servizi, rappresenta la scelta perfetta per chi cerca un'abitazione che unisce tradizione e comodità. Caratteristiche principali: Due camere da letto spaziose e luminose, ideali per una famiglia o per un comodo rifugio. Stile toscano autentico, con travi a vista e dettagli rustici che creano un'atmosfera calda e accogliente. Posizione centrale, a breve distanza da negozi, ristoranti, scuole e mezzi pubblici, per una vita comoda e praticità quotidiana. Un ambiente ricco di carattere che ti farà sentire a casa sin dal primo momento. Questa è l'opportunità ideale per acquistare una casa che coniuga il fascino della tradizione toscana con la comodità della posizione centrale. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Rif: 160 - Tempocasa Viareggio Centro propone in vendita in esclusiva una villa libera su tre lati a Corsanico. L’immobile si distingue per il suo carattere e per gli elementi tipici della tradizione toscana, ben visibili già dall’ingresso. L’accesso principale conduce direttamente nel soggiorno, uno spazio accogliente, dotato di camino, che dialoga con la cucina abitabile, impreziosita da un forno a legna, cuore della casa e perfetto per chi ama vivere gli ambienti in modo conviviale. Al piano terra è presente anche un’area esterna attrezzata con barbecue, ideale per pranzi e cene all’aperto e per godere della tranquillità del contesto. La zona notte si sviluppa al primo piano, dove troviamo due camere matrimoniali e un bagno. Gli ambienti mantengono uno stile coerente con il resto della casa, con materiali e dettagli che richiamano il sapore delle abitazioni di una volta. Una soluzione adatta a chi cerca una casa con personalità, in una posizione riservata, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con Viareggio e la costa. Cosa Aspetti? CONTATTACI AL NUMERO 05841818017 per avere maggiori dettagli e concordare un appuntamento oppure invia un sms o un messaggio su WhatsAPP al numero 3701563405 indicando RIF 160 e il tuo nominativo e sarà nostra cura ricontattarti al più presto! DEVI VENDERE CASA? Chiamaci per concordare una consulenza gratuita e senza impegno, dove riceverai la valutazione del tuo immobile!

PESCAGLIA CONVALLE Nel suggestivo borgo di Convalle, frazione del Comune di Pescaglia, proponiamo in vendita una proprietà composta da due unità immobiliari adiacenti: una recentemente ristrutturata e pronta per essere abitata, l'altra in fase di completamento. Entrambe le unità, di tipologia terra-tetto, sono corredate da terrazze e da un giardino privato di circa 100 mq. Durante la ristrutturazione, sono stati valorizzati i materiali tipici dell'architettura rustica toscana: travi, travetti e mezzane a vista, muri in pietra, pavimenti in cotto e dettagli in legno come scale e infissi, conferendo agli ambienti un fascino autentico e accogliente. Prima unità abitativa La casa principale, completamente arredata e distribuita su tre livelli, è così composta: Piano seminterrato: una spaziosa taverna con forno a legna, camino, angolo cottura e un bagno di servizio. Questo livello, accessibile tramite un ingresso indipendente dal giardino, è collegato internamente al piano superiore tramite una scala a chiocciola. Piano terra: ingresso principale, cucina abitabile con camino, soggiorno/tinello, un comodo ripostiglio sotto scala, una camera matrimoniale e un bagno completo di vasca e doccia. Piano primo: un ampio sottotetto abitabile, trasformato in una seconda camera matrimoniale di generose dimensioni, accessibile tramite una scala in legno. La casa è dotata di un impianto di riscaldamento autonomo alimentato da un termo-camino a legna, con radiatori in ghisa presenti in tutte le stanze. Gli impianti sono certificati, il tetto è stato rifatto e impermeabilizzato con guaina. Seconda unità abitativa L'immobile adiacente, dalle medesime caratteristiche architettoniche (muri in pietra e infissi in legno), richiede lavori di completamento. Piano seminterrato: un vano al grezzo. Piano terra: un ampio spazio attualmente utilizzato come terrazza, in quanto il tetto è stato rimosso. Da qui, tramite scale esterne, si accede a un'ulteriore terrazza, già isolata ma non ancora pavimentata, ideale per creare una zona relax. Il progetto finale prevede la realizzazione di un soggiorno con angolo cottura al piano seminterrato e una zona notte al piano terra. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come casa vacanze, grazie alla sua posizione tranquilla e alla possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.

UG480FO- Appartamento Storico con Taverna Conviviale a Pieve Fosciana Nel cuore pulsante del suggestivo borgo di Pieve Fosciana, all’interno di un palazzo storico sulla via centrale, proponiamo in vendita un appartamento di 101 mq. La proprietà si distingue per la sua atmosfera accogliente Zona Giorno: Un pratico cucinino finestrato regala una splendida vista panoramica sulle colline circostanti. Zona Notte: Due ampie camere da letto progettate per garantire massimo comfort e riservatezza. Plus Esclusivo: Al piano terra troviamo una caratteristica taverna attrezzata con cucina, bagno e ripostiglio, l'ambiente perfetto per cene conviviali e momenti di relax con gli amici. L’immobile dispone inoltre di un balconcino verandato, ideale come comodo spazio di stoccaggio. Pur essendo abitabile da subito, l'appartamento si presta a interventi di riammodernamento per valorizzarne appieno il carattere storico. La posizione è strategica: a pochi passi da scuole, ristoranti, farmacie e tutti i servizi essenziali.

In vendita a Borgo a Mozzano, ed esattamente nella piacevolissima frazione di Valdottavo, terra di splendidi paesaggi collinari arricchiti da rigogliosi oliveti, si trova questa splendida casa semindipendente. È in ottimo stato di conservazione. Infatti, grazie ai lavori di ristrutturazione completati nei primi anni 2000, nell'abitazione si può dimorare sin da subito. Soluzione incastonata all'interno di una tipica corte del XVIII secolo, per di più affacciata di fronte a un'aia caratterizzata da un antico pozzo, a partire dagli esterni si presenta col tipico stile delle più accoglienti case toscane. La proprietà è composta da ben tre piani, con l'ultimo dedicato alle soffitte: nel complesso, soluzione immobiliare estesa su una superficie totale di ben 274 metri quadrati. Dopo aver osservato il decoro della facciata, formata da un bel gioco di pietra e mattoncini a facciavista, più le grate alle finestre del piano terra, oltrepassando il muretto che delimita la proprietà dalle altre e aprendo un bel portoncino a vetri si entra nella casa. Ad accogliere c'è il primo ambiente: un ingresso con sala da pranzo che dà un assaggio sulla raffinata e suggestiva scelta dell'arredamento, ovunque caratterizzato dal pregio dei vari materiali scelti. Perciò, chi ama il cosiddetto "stile rustico toscano" nella casa di Valdottavo trova dimora. Calde travi e travicelli a vista con solai in mattoni, altro "fil rouge" di tutta l'abitazione insieme ai pavimenti in cotto, non mancano nella zona dedicata alla cucina: ambiente che sorprende per la raffinatezza dei suoi arredi fatti su misura in legno muratura. Completa, il piacevole termocamino. Arricchisce la zona dedicata alla preparazione dei cibi, un pratico ripostiglio. Tornando nella zona d'ingresso, dove un passavivande la collega alla cucina, si nota il divertente arco in pietra. Basta oltrepassarlo per continuare a scoprire la zona giorno. Che prosegue con l'elegante sala da bagno del piano e, poi, con la zona living. Quest'ultima è un accogliente ambiente dedicato alla convivialità della famiglia e dei suoi ospiti, una stanza ricca di calore aumentato dal bellissimo camino messo accanto al forno a legna. Al piano superiore si giunge percorrendo la scala introdotta dal già descritto arco, in pietra di Matraia, tipico materiale della zona: scelto per i gradini e altri elementi domestici. Giunti nella parte dedicata al riposo, la prima camera è in realtà una vera e propria suite matrimoniale: definizione resa dalle generose dimensioni nonché dall'attiguo bagno (condivisibile con la vicina camera e poi con le altre stanze). Le altre tre camere, di ampia metratura, possono accogliere letti e (perché no) trasformarsi anche in uno studio. Una seconda rampa di scale, conduce alle soffitte: ottima parte della casa, da adibire anche a zona dove poter sviluppare i propri hobby. Dunque, alla dimora in Valdottavo non mancano di certo gli spazi per accogliere una famiglia numerosa o...

UG457DV- Affascinante Terratetto di paese completamente ristrutturato, pronto per essere vissuto, situato nel cuore del centro storico di Corfino, nel comune di Villa Collemandina (LU). Perfetto per chi desidera immergersi nell'atmosfera autentica della Garfagnana, questo terratetto unifamiliare di piccole dimensioni, si sviluppa su tre livelli per una superficie di circa 75 mq. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2010 e si presenta in ottimo stato, mantenendo il carattere toscano con un ingresso indipendente in pietra e rifiniture tipiche, come il soffitto con le travi il legno. La disposizione interna è la seguente: -Piano Terra: Cucina a vista attrezzata e bagno di servizio. -Primo Piano: Luminoso soggiorno caratterizzato da un accogliente camino e pareti in pietra. -Secondo Piano Sottotetto: La zona notte composta da due camere da letto e un WC. La casa vanta una caratteristica unica data dai due ingressi separati: -Un ingresso a pianoterra che conduce direttamente alla cucina. -Un ingresso al piano strada (dall'altro lato della casa) che si apre sul salotto. L'impianto di riscaldamento è garantito da una caldaia a GPL. Gli infissi sono con doppi vetri e zanzariere. Interessante opportunità d' investimento! Non farti sfuggire questa opportunità, contattaci per una visita!

UM02MGG - Vendesi Proprietà a Fosciandora – Località Migliano Nel cuore della Garfagnana, tra natura e tranquillità Occasione unica di investimento! Proponiamo in vendita un’interessante proprietà composta da 3 immobili da ristrutturare, per una superficie complessiva di circa 600 mq, suddivisi in: - Casa indipendente - Casa colonica - Annesso agricolo Il tutto è immerso in 1 ettaro di terreno, di cui 700 mq edificabili, ideale per realizzare ulteriori unità abitative o strutture ricettive. All’interno della proprietà si trova una sorgente naturale, elemento raro e prezioso. Posizione strategica: la proprietà si trova in posizione soleggiata e riservata, a metà strada tra Castelnuovo di Garfagnana e Gallicano, comoda ai principali servizi ma immersa nella quiete della campagna toscana. Ottima opportunità per chi desidera investire nel settore turistico/ricettivo: perfetta per creare un agriturismo, B&B o una residenza privata con più unità abitative. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

-BAGNI DI LUCCA- -FORNOLI- In zona Fornoli, nei suggestivi paesaggi storici e termali di Bagni di Lucca, si trova questa deliziosa casa sapientemente ristrutturata, ideale per chi desidera una soluzione abitativa comoda e confortevole. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione e pronto per essere abitato. Si estende su più piani, per un totale di 145 metri quadrati, di cui 134 calpestabili. Si accede alla casa tramite un ingresso indipendente che porta direttamente al piano terra dove troviamo due grandi cantine (al momento adibite a taverna) e un bagno con doccia. Salendo le scale della casa arriviamo al primo piano dove troviamo due camere da letto molto spaziose di cui la padronale ubicata sopra uno scenografico e solido soppalco, stanza guardaroba trasformabile nella terza camera da letto e comodo bagno dotato di tutti i comfort necessari. Gli interni sono ben curati e arredati con gusto, creando un'atmosfera accogliente e rilassante grazie ai bellissimi soffitti a travi e mezzane sapientemente restaurati e ai particolari della casa ben integrati nel contesto abitativo. Il riscaldamento è autonomo e utilizza il pellet come combustibile, garantendo un ambiente caldo e confortevole in tutte le stagioni. All'esterno della casa troviamo un piccolo terreno privato, perfetto per essere trasformato in un giardino dove trascorrere momenti di tranquillità all'aperto o organizzare cene e pranzi con amici e familiari. La sua posizione strategica, la vicinanza ai servizi e alle principali vie di comunicazione rende questa proprietà comoda e facilmente accessibile con qualunque mezzo di trasporto ed è circondata da un paesaggio incantevole offrendo una vista sulle montagne circostanti. Non perdere l'opportunità di acquistare questa incantevole soluzione abitativa dotata di tutti i confort ma impreziosita da elementi della tradizione Toscana....un luogo ideale dove godere del relax e della bellezza della Garfagnana. Ideale come casa principale o come casa per vacanze. Distanze: - Abetone 42 km - Versilia 50 km - Pisa aeroporto 59 km - Firenze 97 km - Lucca 24 km - Castelnuovo di Garfagnana 25 km

COREGLIA ANTELMINELLI -PIANO DI COREGLIA_ VILLA NUTINI Questa affascinante Villa di rappresentanza situata nella zona residenziale di Piano di Coreglia, offre un'opportunità unica di poter vivere all'interno di una residenza d'altri tempi ma con i confort delle case moderne; la sua architettura e i suoi dettagli originali come le grandi finestre e la disposizione interna infatti sono stati mantenuti nel corso degli anni creando un'atmosfera di charme e autenticità. La sua buona conservazione è garantita grazie alla cura e all'attenzione dei proprietari nel mantenere l'immobile in ottime condizioni. Costruita alla fine del 1800 ma restaurata alla fine degli anni ottanta , questo immobile dispone di doppi vetri su tutte le finestre, riscaldamento autonomo a metano con termosifoni in tutte le stanze, Tre caminetti funzionanti e spazi molto capienti per un totale di 339 m². Le finestre in legno offrono una vista incantevole sul giardino circostante e garantiscono una buona illuminazione naturale all'interno della casa. Villa NUTINI è così suddivisa: PIANO TERRA- Attraversando il bellissimo portone ogivale e il grande ingresso di rappresentanza, diaframmato da una bella vetrata "liberty" con vetri colorati, si accede alla grande cucina abitabile con caminetto funzionante dove grazie alla sua ampiezza, è possibile comodamente pranzare, due grandi camere da letto con doppia finestra, salotto con caminetto funzionante, antibagno con uscita sul giardino, grande bagno in pieno stile vintage anni '80 con doccia. PIANO PRIMO- grazie alla grande scala in pietra, spina dorsale di tutta la villa, si accede al secondo piano dove troviamo due grandi camere, un bagno anni '70 con vasca, generoso disimpegno, salottino con camino impreziosito da una cornice in legno in stile liberty da cui si accede direttamente al piccolo e tipico terrazzo con ringhiera in ghisa da cui si gode un incantevole panorama, salotto e altra stanza al momento adibita a seconda cucina. SOFFITTE- utilizzando una botola si accede alle ampie e comode soffitte abitabili grazie alle comode altezze (otre 3 mt sotto il colmo del tetto). CANTINE- attraverso la scala in pietra, si giunge nel seminterrato dove troviamo 5 grandi cantine finestrate impreziosite da maestosi archi a faccia vista che fungono da sostegno della casa e da collegamento tra varie cantine. In questa parte della residenza è istallata la caldaia a metano. La villa è circondata da un bellissimo e storico giardino (2500 Mq. circa) impreziosito da tipiche siepi di bosso descrivendo e delimitando alcuni viali della casa. Gli spazi sono pianeggianti e panoramici sulle montagne circostanti; I grandi spazi esterni permettono di utilizzare il giardino per qualunque cosa la vostra fantasia vi suggerisca. A corredo della proprietà, una limonaia da ristrutturare al momento utilizzata come deposito attrezzi e legna ma un tempo concepita come dimora invernale per accoglie le varie piante estive....

-COREGLIA ANTELMINELLI- -CALAVORNO- Nella frazione di Calavorno troviamo questa interessante proprietà composta da due grandi unità abitative e così disposta: CASA ADUA: Casa Adua si trova in una posizione semicentrale rispetto al paese di Calavorno e nonostante la vicinanza alla fondo valle, l'immobile regala privacy e tranquillità grazie al suo spazioso giardino sul retro dell'abitazione. Attualmente la casa si presenta in buono stato di conservazione e con dei piccoli interventi può essere abitata fin da subito offrendo una distribuzione degli spazi molto funzionale e luminosi. La casa è cosi suddivisa: -Piano terra: ingresso indipendente, corridoio, ampio garage, zona caldaia, un bagno di servizio, grande stanza con camino al momento utilizzata come taverna. -Primo piano: attraverso una scala con gradini in marmo si giunge al primo piano dove troviamo due grandi camere da letto matrimoniali, soggiorno/sala da pranzo e cucina abitabile con accesso diretto, grazie ad un comodo porta finestre, alla terrazza e al giardino privato, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta e organizzare pranzi e cene in compagnia. Lo stato di conservazione è discreto, con possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le esigenze del nuovo proprietario. L'impianto di riscaldamento è autonomo alimentato a legna, garantendo così un maggiore controllo della temperatura interna e una riduzione dei costi energetici. A corredo della proprietà, spaziosa cantina e annesso in muratura comodo come rimessa attrezzi o come cucina temporanea estiva dove poter preparare gustose pietanze. Si tratta di una soluzione abitativa ideale per chi cerca una casa spaziosa e funzionale e comoda per raggiungere i principali servizi e le città limitrofe. Una vera occasione da non perdere per chi desidera un luogo tranquillo e accogliente dove vivere. CASA PAOLA Questa spaziosa e scenografica abitazione si trova nel piccolo paese di Calavorno, nel comune di Coreglia Antelminelli ed è pronta per accogliere i suoi nuovi proprietari in un ambiente tranquillo luminoso ed confortevole. L'edificio, libero su tre lati per un totale di 148 metri quadrati, si sviluppa su tre livelli in ottimo stato di conservazione ed è così suddivisa: -Piano terra: grazie all'ingresso indipendente, si entra in un comodo corridoio dove si affacciano il locale caldaia, bagno di servizio e una grande stanza finestrata con accesso diretto all'esterno grazie ad un comodo porta finestre. L'ambiente è al momento utilizzato come palestra/ripostiglio ma può essere utilizzata in qualunque altra maniera. -Primo piano: Attraverso una comoda scala si giunge al primo piano dove troviamo una bellissima cucina openspace da cui si accede alla terrazza coperta ideale per trascorrere momenti all'aperto in compagnia di amici circondati dal giardino. -Secondo piano: vero cuore della casa è il secondo piano dove troviamo una bellissima zona living con caminetto,...