Case in vendita a Bagni Di Lucca

IN VENDITA Casa di Paese Indipendente con Giardino e Terreno a Palleggio (Bagni di Lucca)Nel caratteristico e tranquillo borgo di Palleggio, nel Comune di Bagni di Lucca, proponiamo in vendita una casa di paese completamente indipendente, disposta su tre livelli collegati internamente da comode scale.L'immobile si presenta in buone condizioni strutturali generali ma necessari lavori di ammodernamento ed è la soluzione ideale sia come residenza principale per una famiglia, sia come affascinante casa vacanze in Toscana.Articolazione degli AmbientiRaggiungibile da Via Santa Lucia, la proprietà accoglie i visitatori con un grazioso terrazzino d'ingresso che fa da invito all'abitazione.Piano Terra (Zona Giorno):Spazioso e luminoso soggiorno.Cucina abitabile arricchita da un vero forno a legna, ideale per la preparazione di pane, pizze e ricette tradizionali.Sala da pranzo.Resede esclusiva pavimentata, che conduce a un comodo ripostiglio esterno.Piano Primo (Zona Notte):Disimpegno centrale.Tre camere da letto, perfette per accogliere una famiglia numerosa o per ospitare amici.Piano Seminterrato:Due vani ad uso cantina, di cui una con camino a legna dove un tempo poteva esser presente un cucinotto ed una con accesso diretto a una seconda resede esclusiva: uno spazio riservato che può diventare una piacevole terrazzina dove allestire un tavolo da giardino per momenti di relax e serate conviviali all'aperto e utilizzare i vani cantina adibendoli a taverna.Due locali ad uso ripostiglio.Un bagno.Terreno Privato Recintato e AnnessoIncluso nella vendita, posizionato in prossimità del comodo parcheggio pubblico di Palleggio, si trova un terreno recintato di circa 240 mq.Potenziale e Utilizzo: Storicamente adibito ad orto con piante da frutto, questo spazio si presta perfettamente per trasformarsi in un giardino estivo con gazebo, solarium, area barbecue o zona giochi per bambini.Manufatto: All'interno del terreno è presente un piccolo manufatto di circa 12 mq, ideale come ricovero per gli attrezzi da giardino.Stato dell'Immobile, Utenze e RiscaldamentoL'immobile è già regolarmente allacciato al pubblico acquedotto e alla pubblica fognatura del paese.Per valorizzare al meglio gli ambienti, la casa necessita di:Lavori di ammodernamento delle finiture interne.Revisione degli infissi e del tettoRipristino e revisione degli impianti (attualmente dismessi).Realizzazione dell'impianto di riscaldamento: la struttura si presta in modo ottimale all'installazione di stufa a pellet o stufe a legna, soluzioni efficienti, ecologiche e perfettamente in sintonia con la tradizione del borgo.Il Borgo Medioevale di PalleggioAdagiato a circa 310 metri sul livello del mare lungo i pendii della Media Valle del Serchio / Val di Lima, Palleggio è un borgo ricco di storia, natura e tranquillità, situato a soli 8 km dal centro termale di Bagni di Lucca.Origini Storiche: Il paese vanta origini altomedievali: viene menzionato in antiche pergamene d'archivio già a partire dal X secolo (983 d.C. con la denominazione di Panulegio). In epoca medievale svolse un importante ruolo di rocca fortificata a guardia dell'accesso alla Controneria.Caratteristiche Architetturali: Conserva intatto il fascino del passato con le sue case alte e strette in pietra, i vicoli lastricati e gli scorci panoramici sulla valle. Tra gli elementi di pregio storico spicca la Chiesa parrocchiale di Santa Maria Assunta (ricostruita nel 1903), il cui campanile è stato ricavato direttamente da un'antica torre di avvistamento medievale, ed al cui interno è conservato un ciborio in pietra calcarea datato 1533.Natura e Relax: Circondato da lussureggianti boschi di castagni, Palleggio rappresenta la meta ideale per chi ama le passeggiate all'aria aperta, il trekking e la quiete, con il vantaggio di trovarsi a pochi minuti d'auto dagli storici stabilimenti termali e da tutti i servizi di Bagni di Lucca.

In vendita caratteristica Casa di Paese da Personalizzare nella Piazzetta Principale di MontefegatesiNel cuore battente del suggestivo borgo medioevale di Montefegatesi, posizionata direttamente sulla piazzetta principale del paese, proponiamo in vendita una graziosa casa di paese con annesso locale deposito e resedi private.La posizione è comoda e servita: proprio nella piazza si trovano tutti i servizi primari del borgo, tra cui l'ufficio postale, un bar e un negozio di alimentari, rendendo la casa estremamente pratica sia come residenza che come casa per le vacanze.Articolazione degli Spazi e Disposizione InternaL'immobile si sviluppa su quattro livelli complessivi, di cui tre dedicati all'abitazione principale collegati tra loro tramite scale interne:Piano Terra: Accogliente ingresso disimpegnato e zona giorno composta da cucina-soggiorno con camino a legna.Piano Primo: Disimpegno notte e due camere da letto.Piano Seminterrato 1: Disimpegno/zona lavanderia e un bagno.Piano Seminterrato 2: Spazioso vano ad uso cantina con accesso indipendente dall'esterno, perfetto come rimessaggio legna.Stato di Conservazione e PotenzialeL'immobile necessita di interventi di ammodernamento interno e del rifacimento/ripristino degli impianti, ad oggi dismessi. Questa condizione rappresenta un'ottima opportunità per riorganizzare gli ambienti e rifinirli secondo il proprio gusto personale, valorizzando il carattere storico della struttura.Annesso (Deposito) e Spazi Esterni EsclusiviA completare la proprietà troviamo Il Manufatto ad uso Deposito (Ex Capanna): Struttura da ristrutturare disposta su due livelli non collegati internamente tra loro. Qualora si desideri ricavare ambienti vivibili oltre alla classica rimessa attrezzi, questo spazio si presta a diventare uno studio o una caratteristica taverna.Il manufatto è corredata da due spazi esterni privati, uno posto sul fronte e uno sul retro della casa.La Resede Frontale con opportuni lavori di sistemazione, può trasformarsi in una terrazzina panoramica, il luogo ideale dove pranzare all'aperto o trascorrere liete giornate ammirando il panorama sulle colline toscane.La Resede Posteriore necessaria come ingresso per accedere al piano primo del manufatto.Il Borgo Medioevale di MontefegatesiArroccato a circa 840 metri di altitudine nel comune di Bagni di Lucca, Montefegatesi è uno dei borghi più affascinanti e ricchi di storia della Val di Lima e della Garfagnana.Storia e Architettura: Di origine altomedievale, il paese conserva intatta la sua antica struttura urbanistica: un reticolo di vicoli lastricati, archi in pietra, cortili e case arroccate attorno all'antico nucleo fortificato.Il Legame con Dante: Montefegatesi è celebre per il suo legame con Dante Alighieri. Sulla sommità del colle dell'Eremita, che domina il paese, si erge la celebre statua dedicata al Sommo Poeta (eretta nel 1908), da cui si gode una vista a 360 gradi dalle Alpi Apuane all'Appennino Tosco-Emiliano.Natura e Attività: Il borgo è la porta d'accesso alla Riserva Naturale dell'Orrido di Botri, uno spettacolare canyon naturale. La zona è meta ideale per amanti del trekking, delle escursioni e del relax a breve distanza dalle storiche terme di Bagni di Lucca.Contattaci per fissare un appuntamento.

Arroccata in uno degli angoli più incantevoli di Corsena, nella storica città termale di Bagni di Lucca, questa affascinante casa colonica indipendente offre una rara armonia di privacy, comfort e facile accesso al cuore della città. Un tempo rifugio per i viaggiatori attratti dalle famose acque termali, Bagni di Lucca è intrisa di storia —dall'epoca romana agli aristocratici del Grand Tour— le sue eleganti strade e ville secolari sussurrano ancora storie di un passato raffinato.Arrivando lungo una tranquilla strada asfaltata condivisa, si avverte immediatamente il senso di calma e isolamento che questa casa offre. Sotto gli alloggi principali, spaziose cantine —accessibili dall'interno o dall'esterno— offrono spazi versatili attualmente utilizzati come lavanderia, officina e deposito, con infinite possibilità di trasformazione.Una scala esterna conduce al piano principale, dove un caldo e accogliente atrio d'ingresso si apre sul cuore della casa: una cucina illuminata dal sole, decorata con toni morbidi e sereni. Un camino tradizionale caratterizza la stanza, invitando a lunghi e piacevoli pasti, serate a lume di candela e alle risate di familiari e amici. Un soggiorno separato, con stufa a legna, offre un rifugio accogliente nelle notti toscane più fresche.Una graziosa scala in graniglia conduce al piano superiore a tre graziose camere da letto e a un bagno di famiglia. La camera da letto principale vanta un soffitto sabbiato, che rivela la bellezza naturale delle travi e delle opere in pietra originali. In tutta la casa, le finestre con doppi vetri e zanzariere consentono l'ingresso di leggere brezze, mentre il riscaldamento centralizzato completo garantisce comfort in ogni stagione.Fuori la magia continua. Una dependance con impianto idraulico offre la possibilità di ospitare una suite per gli ospiti, uno studio d'artista o una pool house. Il giardino si estende generosamente, perfetto per una piscina baciata dal sole o per una cena all'aperto ombreggiata. Da ogni angolazione, la proprietà offre viste mozzafiato sulle colline circostanti, sulla città sottostante e sulla scintillante valle del fiume sullo sfondo —una cartolina vivente dei paesaggi ondulati della Toscana.Progettata con cura, la casa è dotata di una cavità che la separa dal pendio, favorendo il flusso d'aria naturale e mantenendo gli interni freschi e sani.Eppure, nonostante la sua posizione tranquilla ed elevata, la vivace vita di Bagni di Lucca è a soli 10 minuti a piedi—dove vi aspettano caffè, negozi, bagni termali e secoli di cultura.A completare questo sogno ci sono 1,8 ettari di bosco privato, che offrono passeggiate tranquille, un senso di santuario e infinite possibilità di connettersi con la natura.Questa è più di una casa: è una storia toscana che aspetta solo di essere vissuta—un luogo dove la storia, la luce del sole e le viste panoramiche creano una fuga davvero romantica e senza tempo.

Prestigioso complesso storico con giardino panoramico nel cuore delle colline lucchesiNel caratteristico borgo montano di Riolo, nel comune di Bagni di Lucca, sorge questo affascinante complesso storico, il più importante del paese, in posizione dominante e panoramica sulle case del borgo e sulle colline circostanti, con splendide vedute verso il Monte Coronato e le Alpi Apuane.Piano terra
L'immobile poggia su quattro ampie cantine in pietra, scavate e costruite a ridosso della roccia. Un tempo destinate a deposito e cantina vinicola, conservano ancora elementi originali della tradizione enologica, tra cui attrezzature per la pigiatura e botti, offrendo interessanti possibilità di recupero e valorizzazione.Giardino
L'accesso alla proprietà è valorizzato da un suggestivo arco d'ingresso che conduce al giardino privato. All'interno dell'area è presente l'antico forno, che può essere ricostruito e riportato all'antico splendore attraverso un accurato intervento di recupero.Primo piano
Il primo ambiente è l'antico refettorio, impreziosito da una nicchia d'altare restaurata e già oggetto di interventi conservativi. Da questo livello si gode di una splendida vista sul Monte Coronato, simbolo del territorio, e sulle maestose Alpi Apuane.Secondo piano e sottotetto
Due terzi della copertura sono stati recentemente rifatti e coibentati. Tutti gli infissi sono stati sostituiti con serramenti di elevata qualità, garantendo un ottimo livello di comfort e valorizzando il carattere storico dell'edificio. È inoltre possibile ripristinare la caratteristica loggia, elemento architettonico di grande pregio che contribuirebbe ad accrescere ulteriormente il fascino della proprietà.L'immobile rappresenta una rara opportunità per chi desidera restaurare e valorizzare una residenza storica di grande carattere, ideale come abitazione di prestigio, struttura ricettiva di charme o dimora per gli amanti dell'architettura e della tradizione toscana.

UM247GBMC- Splendido Terratetto Storico adibito a B&B a Gombereto, nel comune di Bagni di Lucca (LU) Nel cuore di un caratteristico borgo medievale di Gombereto proponiamo in vendita un affascinante terratetto in pietra di grande metratura (circa 265 mq). Costruita nel 1800 e sapientemente ristrutturata nel 2015, la proprietà è attualmente adibita a B&B ottimamente avviato e molto richiesto nella zona, ma si presta perfettamente anche come spaziosa residenza per famiglie numerose. La dimora conserva intatto il fascino dell'epoca grazie alle travi in legno a vista, alle finestre in legno e ad alcuni pavimenti originali in cotto e ceramica. La struttura si sviluppa su 3 livelli, collegati da una scala in legno, ed è dotata di due ingressi indipendenti che permettono di separare nettamente l'abitazione principale dalla zona ospiti. Piano Seminterrato: Con accesso indipendente, si apre su un'accogliente sala con camino a legna. Troviamo poi una camera matrimoniale, un bagno molto ampio dotato sia di doccia che di vasca, un secondo salottino, un ulteriore bagno con doccia e una stanza hobby. Da quest'ultima si accede a una resede privata esterna e al locale tecnico con pozzetto. Piano Terra / Primo (Zona Accoglienza Ospiti): Accessibile anche dall'esterno tramite scale in pietra che conducono a una resede pavimentata (ideale per colazioni all'aperto con tavolini). Internamente è composto da un corridoio, un'ampia sala colazioni con grande tavolo e camino a legna, e una cucina professionale in acciaio a norma HACCP (suddivisa in due locali). Completano il piano un salottino, un bagno di servizio e una sala relax attualmente adibita a SPA per gli ospiti. Piano Secondo (Zona Notte): Riservato alle camere degli ospiti, ospita ben 5 camere matrimoniali, 4 bagni e un comodo ripostiglio lungo il corridoio. Mansarda: Attualmente ottimizzata per ospitare 2 camere singole comunicanti. Dotazioni: Cucina professionale, due camini a legna, area SPA, resede privata. La proprietà unisce la tranquillità del borgo alla comodità dei servizi: -Fermata del pullman: a soli 50 metri. -Servizi e centro di Bagni di Lucca: a soli 10 minuti d'auto. Una soluzione versatile ed esclusiva: pronta per essere vissuta fin da subito come abitazione privata o per dare continuità a un'attività ricettiva già avviata e redditizia.

Incantevole Casa di Paese Indipendente alle Pendici di LucchioIn uno dei borghi storici più affascinanti e spettacolari della Toscana, Lucchio, proponiamo in vendita una casa di paese indipendente, disposta su quattro livelli e in buone condizioni di manutenzione, completamente pronta per essere vissuta sia come casa vacanze che come residenza principale.Si tratta della prima casa che si incontra lungo il suggestivo viottolo pedonale acciottolato che conduce direttamente nel cuore del centro del paese.Distribuzione degli Spazi InterniLa casa si sviluppa su quattro livelli ben distribuiti, che fondono il fascino della tradizione locale alla funzionalità:Piano Seminterrato 2: Composto da un comodo locale ripostiglio e da una seconda piccola resede.Piano Seminterrato 1: Ospita due vani cantina, un ulteriore ripostiglio e una terza piccola resede esterna.Piano Terra: L'ingresso principale si apre su una resede d'accesso che immette nell'ingresso. Questo livello è dedicato alla zona giorno e comprende un disimpegno, un soggiorno, una sala da pranzo e un bagno.Piano Primo: La zona notte, è composta da due camere da letto.Accessibilità e PertinenzeAccesso Auto: È possibile arrivare in macchina fino a circa 100 metri dalla casa. Da quel punto, si percorre a piedi l'antico e caratteristico viottolo che conduce all'abitazione.Il Fascino di Lucchio: Un Paradiso per gli Amanti della NaturaArroccato in modo quasi vertiginoso sulle pendici della montagna nella splendida Val di Lima (nel comune di Bagni di Lucca), il borgo medievale di Lucchio è una perla rara. Famoso per le sue case che sembrano scolpite e incastonate direttamente nella roccia calcarea e dominato dall'antica Rocca, offre un'atmosfera d'altri tempi, aria incontaminata e panorami mozzafiato sulla valle sottostante. È la base ideale per chi ama il trekking, le escursioni nei boschi di castagni e le attività all'aria aperta.Perché è un ottimo investimento immobiliare? Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino. Grazie al crescente interesse per il turismo sostenibile e la riscoperta dei borghi autentici toscani, questa casa — già pronta per essere abitata — è un investimento per gli amanti della natura selvaggia e della tranquillità.Contattaci per organizzare una visita e lasciati conquistare dal fascino senza tempo di Lucchio!

Casa Semindipendente nel Borgo di Brandeglio, Bagni di LuccaSe sogni una vita scandita dai ritmi lenti della tradizione toscana, immersa in un panorama mozzafiato, questa proprietà è la tela bianca perfetta per realizzare i tuoi desideri.Il Fascino Senza Tempo di BrandeglioSituata nella suggestiva cornice di Brandeglio, una delle frazioni più caratteristiche e panoramiche di Bagni di Lucca, la proprietà offre un'immersione totale nella quiete. Brandeglio è un antico borgo medievale arroccato, dove il tempo sembra essersi fermato: stradine in pietra, architetture storiche e una vista spettacolare sulla vallata circostante e sull'Appennino Tosco-Emiliano. È il rifugio ideale per chi cerca pace, aria pulita e un contatto autentico con la natura, pur rimanendo a breve distanza dai servizi e dai rinomati stabilimenti termali di Bagni di Lucca.Caratteristiche Principali dell'ImmobileLa casa, una spaziosa soluzione semi-indipendente, si sviluppa su un'ampia metratura ideale per famiglie o per la creazione di una struttura ricettiva (come un B&B di charme).Superficie: 207 mq distribuiti su due livelli.Locali: 9 vani complessivi, che offrono un'eccellente versatilità degli spazi.Zona Notte: 3 camere da letto ampie e luminose.Bagni: 1 bagno (con possibilità di realizzarne un secondo vista l'ampia metratura).Stato dell'immobile: Da ristrutturare. Un'opportunità imperdibile per personalizzare le finiture, preservando magari i dettagli rustici originali (come travi a vista o elementi in pietra) e adattando il layout alle proprie esigenze.Condizioni di vendita: Libera al rogito e non arredata.Perché Scegliere Questa Proprietà?Questa casa rappresenta la combinazione perfetta tra indipendenza, ampi spazi e un contesto paesaggistico esclusivo. La totale tranquillità del borgo e l'esposizione panoramica la rendono ideale sia come prima casa per gli amanti del relax, sia come casa vacanze per staccare dalla frenesia cittadina.Contattaci per organizzare una visita e lasciati conquistare dalla magia e dalle potenzialità di questo borgo toscano.

CRASCIANA - BAGNI DI LUCCA: (Appartamento con Giardino, in contesto di assoluta' tranquillita'). A 799 metri sul livello del mare, nel suggestivo Borgo di Crasciana, una delle perle più affascinanti del comune di Bagni di Lucca, proponiamo in vendita un caratteristico Appartamento con Ingresso Indipendente, immerso nella più assoluta tranquillità e circondato da panorami di rara bellezza. Il borgo, dalla caratteristica conformazione urbanistica "a ventaglio", si sviluppa ai piedi della storica torre campanaria con merli guelfi del XVII secolo e della chiesa parrocchiale, conservando ancora oggi tutto il fascino autentico dei piccoli paesi di montagna toscani. Il panorama è semplicemente straordinario: lo sguardo spazia dal Monte Battifolle a Brandeglio, fino alla Controneria e al Prato Fiorito, con la maestosa catena dell'Appennino a fare da cornice naturale in ogni stagione dell'anno. L'Appartamento, di circa 76 mq, si sviluppa interamente al primo piano ed è composto da: ampia e luminosa Sala con camino, Cucina Abitabile, due comode Camere, entrambe con splendida vista e bagno finestrato. Il Riscaldamento e' Autonomo con stufa a pellet. Gli infissi esterni sono in legno ed il pavimento in cotto. Completa la proprietà un Giardino di circa 80 mq. L'immobile si presenta in buonissime condizioni di manutenzione, pronto per essere abitato fin da subito, rappresentando la soluzione ideale sia come casa vacanze, sia per chi sogna una residenza lontana dal caos cittadino, in un contesto autentico e ricco di fascino. Qui non si acquista soltanto una casa, ma uno stile di vita fatto di silenzio, aria pura, panorami incantevoli e il piacere di riscoprire la bellezza delle cose semplici. A.P.E.: Classe G, Ipe 386,93 Kwh/m2anno. - Rif. 1298 -

Incantevole Casa Semindipendente con Giardino nel Cuore di BenabbioBenvenuti a Benabbio, un piccolo e soleggiato borgo a pochissimi passi dalla rinomata località termale di Bagni di Lucca. In posizione centralissima e strategicamente comoda — a due passi dalla piazza principale del paese — proponiamo in vendita un'affascinante casa semindipendente in pietra, libera su tre lati e impreziosita da un giardino esclusivo.L'immobile, ristrutturato internamente nei primi anni 2000, unisce il calore della tradizione toscana a ottimi spazi abitativi, sviluppandosi su più livelli e godendo di un doppio accesso indipendente (uno dal giardino e uno dal lato opposto dell'abitazione).Gli Interni: Spazio, Luce e VersatilitàLa disposizione interna è pensata per offrire il massimo del comfort e della flessibilità:Piano Terra: Un'accogliente e spaziosa taverna, ideale per cene in compagnia, affiancata da tre ampi locali adibiti a cantina e un piccolo WC esterno. Un piano perfetto come zona di servizio o per l'Hobby.Primo Piano (Zona Giorno): Salendo, veniamo accolti da un luminoso ingresso che conduce a una grande cucina abitabile, il vero cuore della casa, dotata sia di un caratteristico caminetto che di una stufa economica. Troviamo poi un soggiorno-pranzo ideale per i momenti in famiglia, un salottino intimo e un'ulteriore stanza jolly, perfetta da adibire a studio o quarta camera.Secondo Piano (Zona Notte): La zona notte ospita due ampie camere matrimoniali, una stanza guardaroba/cabina armadio e un bagno completo.Gli Esterni: Un'Oasi di Pace e NaturaIl vero valore aggiunto della proprietà è lo spazio esterno. Un giardino privato ed esclusivo vi permetterà di godervi il sole e il relax all'aria aperta in totale privacy. All'interno del giardino è presente anche una caratteristica capanna in pietra, utilissima come ricovero attrezzi o locale di sgombero.Circondata dalla quiete dei boschi circostanti, questa proprietà offre un'atmosfera di assoluta pace e contatto con la natura, pur rimanendo vicina a tutti i principali servizi.Caratteristiche Principali:Struttura tipica in pietraRistrutturazione interna (anni 2000)Giardino esclusivo con capanna in pietraDoppio ingresso indipendenteCaminetto e stufa economicaPosizione centrale e comodissima ai servizi di BenabbioQuesta casa è l'opportunità ideale sia come prima casa per chi cerca ampi spazi e indipendenza, sia come casa vacanze per chi desidera fuggire dal caos cittadino senza rinunciare alle comodità del centro paese.Contattaci subito per organizzare una visita!

Esclusivo Fabbricato Storico "La Posta" in Vendita a Ponte a SerraglioNel cuore pulsante della storica stazione termale di Ponte a Serraglio (Bagni di Lucca), proponiamo in vendita un affascinante fabbricato dell'Ottocento, adagiato sulla suggestiva riva del fiume Lima e a pochi passi dall'antico Casinò Reale.Costruito intorno al 1830, l'edificio — storicamente denominato "La Posta" — gode di una posizione centrale e strategica. All'epoca d'oro dei Bagni di Lucca, tra alberghi di lusso, circoli letterari e sale da gioco, questa struttura fungeva da vera e propria stazione di posta per i cavalli: un punto di sosta cruciale per i viaggiatori e il centro nevralgico per il ricevimento e l'invio della corrispondenza della folta e aristocratica colonia di villeggianti stranieri.L'immobile ha preservato intatto il fascino del tempo, mantenendo la distribuzione originale degli spazi interni senza aver subito modifiche strutturali invasive.Struttura e Configurazione degli InterniIl fabbricato si sviluppa su due livelli principali ed è attualmente diviso in due unità abitative indipendenti, oltre ad ampi locali di servizio.Piano Terra: Garage Storici e Ingresso PrincipaleLocali di Servizio: Troviamo due ampi locali ad uso garage. Il più grande è caratterizzato da splendide e imponenti volte in mattoncini facciavista, perfette per essere valorizzate in una futura ristrutturazione (ideali per una taverna o uno spazio espositivo).Ingresso Padronale: Situato nella parte centrale, presenta una bellissima scalinata che conduce a una stanza intermedia di disimpegno, dalla quale si accede al primo appartamento.Primo Appartamento (Unità Principale)Zona Giorno: Grande e luminoso salone con caminetto storico, cucina abitabile servita da una comoda dispensa.Zona Notte: Tre ampie camere da letto comunicanti.Esterni: Una delle camere vanta un balcone panoramico con un affaccio spettacolare sul fiume Lima e sullo scorcio storico di Ponte a Serraglio.Servizi: Un bagno completo.Secondo Appartamento (Unità Posteriore con Giardino)Dotato di un ingresso indipendente sul lato sinistro del fabbricato, questo appartamento si sviluppa sulla parte retrostante dell'edificio:Interni: Composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con caminetto, due camere da letto, bagno e accesso pratico al sottotetto.Esterni e Pertinenze: Dall'appartamento si accede a una resede esterna esclusiva dotata di un antico forno a legna.Il Valore Aggiunto: Il Terreno e il GiardinoDalla resede si accede in modo esclusivo a un terreno terrazzato e straordinariamente assolato. Arricchito da diversi alberi da frutto, questo spazio offre una rarità per la zona: il terreno è parzialmente edificabile, aprendo la strada a progetti di ampliamento, alla realizzazione di una piscina o di una dependance esclusiva.Focus su Ponte a Serraglio: Storia e FascinoScegliere di acquistare questo immobile non significa solo comprare una casa, ma possedere un pezzo di storia in uno dei luoghi più colti ed esclusivi dell'Ottocento europeo.Il Primo Casinò d'Europa: Ponte a Serraglio ospita il Casinò Reale (costruito nel 1838), storicamente riconosciuto come la prima sala da gioco pubblica d'Europa dotata di regolare licenza.La "Svizzera Toscana" e il Turismo d'Élite: Frazione del comune di Bagni di Lucca, la località divenne celebre in tutta Europa grazie alle sue acque termali curative. Tra il XVIII e il XIX secolo fu meta prediletta della nobiltà e di intellettuali di fama mondiale come i poeti Percy B. Shelley, Lord Byron, e i coniugi Browning, oltre a compositori del calibro di Giacomo Puccini.La Bellezza del Territorio: Arroccata lungo il torrente Lima, Ponte a Serraglio si distingue per i suoi ponti pittoreschi, le architetture in stile Liberty e la vicinanza a meraviglie naturali come l'Orrido di Botri e le attività di rafting e outdoor sul fiume. Lucca dista appena 30 minuti d'auto, rendendola una location perfetta sia come residenza d'epoca sia come investimento per un B&B di charme."La Posta" è un'opportunità immobiliare unica. Unisce volumetrie importanti, dettagli storici inalterati, uno spazio esterno privato e panoramico e la versatilità di due appartamenti indipendenti in una delle location più romantiche della Toscana.

UM140GB Casa indipendente in vendita a Vico Pancellorum (Bagni di Lucca) – Immersa nel verde, con vista aperta e charme toscano Nel pittoresco borgo di Vico Pancellorum, nel comune di Bagni di Lucca, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente frutto della sapiente ristrutturazione di un'antica scuola, oggi trasformata in un’abitazione unica per posizione, luminosità e comfort. Caratteristiche principali: Immersa nella natura e nella tranquillità, con ottima esposizione solare e vista panoramica aperta sulle colline toscane Tutta su un unico livello: perfetta per chi cerca comodità e accessibilità Superficie abitabile ben distribuita: ampio soggiorno di 40 mq con grandi finestre, 3 camere da letto, 2 bagni Interni in autentico stile toscano: materiali di pregio ed eleganza classica Cucina funzionale e zona pranzo ben integrata Cantina con locale tecnico già rifinita con pavimenti in pietra a vista, ideale come spazio relax, cantina o studio Dotazioni e comfort: Terreno di 1.500 mq, in parte giardino con impianto di irrigazione Cancello elettrico e 3 posti auto scoperti Pannelli solari per una maggiore efficienza energetica Posizione riservata ma facilmente accessibile Un immobile perfetto come prima casa o residenza di villeggiatura, ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla qualità e al comfort. La combinazione tra natura, storia e modernità rende questa proprietà una vera occasione. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita!

UM232CV- Appartamento Trilocale a Bagni di Lucca- zona residenziale Proponiamo in vendita uno splendido appartamento di 95 mq, situato in un'ottima zona residenziale, tranquilla e riservata, tra ville e villette a schiera, nel comune di Bagni di Lucca (LU). L'immobile, situato all'interno di un piccolo e curato condominio di soli 4 appartamenti, si presenta in condizioni impeccabili ed è pronto da abitare. L'appartamento si sviluppa con una disposizione funzionale degli spazi: Zona Giorno: Ingresso in corridoio che conduce a un luminoso soggiorno singolo, impreziosito da un caratteristico camino a legna, e a un pratico cucinino. Zona Notte: Due ampie camere da letto che garantiscono spazio e privacy. Servizi e Comfort: Un bagno ampio e un comodo ripostiglio ad uso lavanderia. L'immobile viene venduto arredato come in foto, comprensivo di cucina e letti. Pur non disponendo di uno spazio esterno privato (balconi o giardini), la doppia esposizione regala un'ottima luminosità naturale e una piacevole vista panoramica. Lo stabile si trova in ottime condizioni di manutenzione. L'appartamento è dotato di: -Infissi in PVC con doppio vetro, ideali per un perfetto isolamento termico e acustico. -Riscaldamento autonomo a termosifoni alimentati a metano. Il contesto di sole 4 unità garantisce una gestione tranquilla e costi di gestione bassi: le spese condominiali ammontano a €400 all'anno e comprendono l'illuminazione delle scale, le luci esterne e la manutenzione della pompa Imhoff per la fognatura. Completano la proprietà un comodo posto auto. Libero da subito: Una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta, senza stress di lavori o ristrutturazioni, perfetta per accogliere la tua famiglia.

Stai cercando un grazioso appartamento vicino a tutti i servizi offerti da Bagni di Lucca? E, per di più, ricco di luce? Magari, già pronto da abitare?

La cittadina termale offre la soluzione giusta. Proprio nella via principale del capoluogo, proponiamo un'abitazione posta al primo piano di un edificio condiviso da altre unità. I 72 metri quadrati che formano questa casa, ideale rifugio per le proprie vacanze o luogo di residenza, si sviluppano su un unico piano.

Così disposto: ingresso diretto nell'accogliente soggiorno, cucina abitabile dove poter condividere pasti e momenti di convivialità, poi l'appartamento prosegue con la confortevole camera matrimoniale, il bagno con doccia ed è concluso dal comodo ripostiglio.

A contraddistinguere l'abitazione, ci pensa il bel pavimento in cotto che (eccezion fatta per il bagno) con le sue tonalità dà calore ai vari ambienti domestici.

Altro pregio della casa è quello che non necessita ristrutturazione; ma, se si vuole, si possono preventivare lavori o interventi legati alla personalizzazione.

L'impianto di riscaldamento è a metano. Vanno aggiunte, altre caratteristiche. Sono: persiane e finestre in legno, i vari impianti funzionanti, vicinanza al parcheggio pubblico, l'inclusione nella vendita degli arredi. Infine, assente il condominio.

Ecco, una soluzione immobiliare da non lasciarsi sfuggire. Anche per l'interessante prezzo: 65.000 € trattabili.

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Alle pendici del suggestivo borgo di Lucchio, nel comune di Bagni di Lucca, proponiamo in vendita una caratteristica porzione di casa corredata da resede esclusiva e terreni di proprietà. Dalla resede si gode di una vista unica sul paese arroccato, un luogo affascinante nato sulla roccia, dove il tempo sembra essersi fermato. Qui la vita scorre ancora secondo ritmi autentici: non è raro incontrare pastori con le loro greggi o assaporare prodotti locali come il formaggio di produzione artigianale. Un contesto ideale per chi desidera riscoprire la tranquillità, lontano dal caos cittadino, immerso in una realtà fatta di natura, silenzio e valori di un tempo. La proprietà si presta perfettamente come casa vacanze, ideale per chi cerca un rifugio rigenerante in un ambiente incontaminato. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è così composto: Piano terra: ingresso, soggiorno/sala da pranzo, cucina abitabile, bagno, disimpegno e due ripostigli Piano primo: due ampie camere matrimoniali Piano secondo: due vani adibiti a soffitta Completa la proprietà una resede esclusiva e terreni seminativi, perfetti per chi desidera vivere anche uno spazio esterno privato a contatto diretto con la natura. Una soluzione dal fascino autentico, ideale per chi cerca pace, privacy e un angolo di Toscana ancora genuino.

Appartamento con Vista Panoramica – Corsena, Bagni di Lucca Situato nel cuore della prestigiosa zona residenziale di Corsena, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al secondo piano di una palazzina intima e riservata, composta da sole quattro unità abitative. Questa soluzione è ideale per chi cerca la tranquillità di un contesto piccolo, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alla bellezza del paesaggio toscano. Gli Interni L'abitazione si apre su un disimpegno funzionale che organizza in modo ottimale gli spazi: Zona Giorno: Una cucina abitabile spaziosa con accesso diretto a un pratico balcone. Il punto di forza è lo splendido soggiorno, un ambiente accogliente arricchito da una terrazza vivibile che offre una vista panoramica mozzafiato sulla vallata circostante. Zona Notte: Composta da una generosa camera matrimoniale e una camera singola, perfetta per ospiti o come studio. Servizi e Accessori: Un bagno funzionale e un comodo ripostiglio, essenziale per l'organizzazione domestica. Accesso: L'ingresso avviene tramite un vano scala a comune ben curato al piano terra. Pertinenze Esclusive L'immobile è ulteriormente valorizzato da accessori che ne aumentano la praticità e il valore: Cantina: Un comodo vano ad uso cantina situato al piano terra, ideale per il ricovero di biciclette o come spazio di deposito. Terreno Privato: Un piccolo appezzamento di terreno di proprietà che offre diverse possibilità di utilizzo, perfetto per essere trasformato in un giardino privato dove rilassarsi all'aperto o in un orto per chi ama coltivare i propri prodotti naturali. Il Contesto: Vivere a Bagni di Lucca Bagni di Lucca non è solo un comune, ma una storica perla termale incastonata tra le colline della Garfagnana e della Media Valle del Serchio. Nota fin dall'epoca romana e divenuta celebre nell'Ottocento come "Città dei Principi" e meta prediletta della nobiltà europea (ospitando personaggi del calibro di Byron e Shelley), offre oggi una qualità della vita impareggiabile. Benessere e Natura: Famosa per i suoi stabilimenti termali e i canyon naturali come l'Orrido di Botri. Cultura e Servizi: Il comune vanta uno dei primi casinò d'Europa e il delizioso Teatro Accademico. Posizione Strategica: La frazione di Corsena è una delle aree più esclusive e soleggiate del paese, situata in posizione sopraelevata che garantisce aria pura e una vista privilegiata, pur rimanendo a pochi minuti dal centro cittadino e a soli 25 km dalla città d'arte di Lucca. L'immobile, pur conservando il fascino dell'epoca, necessita di interventi di ammodernamento generale e della riattivazione delle utenze, offrendo così l'opportunità di personalizzare le finiture e gli impianti secondo il proprio gusto e le moderne esigenze di efficienza energetica.

Il Tuo Rifugio Panoramico nel Cuore del Borgo Dimentica lo stress, respira la montagna. Immagina di svegliarti nel silenzio di un antico borgo italiano, dove l'aria è pura e l'unico rumore è quello della natura. Questo incantevole rustico non è solo una casa, ma un invito a rallentare e ritrovare il tuo equilibrio. Una dimora che fonde l'anima antica della pietra con un calore domestico senza tempo. Varcare la soglia significa entrare in una storia. Il maestoso portale ad arco in pietra ti accoglie in ambienti dove ogni dettaglio parla di cura e tradizione: dagli ampi spazi disposti su più livelli al soffitto con scenografiche travi a vista che scalda ogni stanza. Le persiane scure incorniciano finestre che sembrano quadri, pronte a regalarti scorci di un borgo autentico. Il vero cuore pulsante della proprietà è l'esclusivo cortile privato in cotto. Al mattino: Il luogo perfetto per la colazione mentre il sole sorge sulle vette. Al tramonto: Una terrazza privilegiata dove sorseggiare un calice di vino, con lo sguardo che spazia perso in una vista mozzafiato sulla valle e sulle imponenti vette alpine. Uno spazio versatile, già arredato con gusto, dove ospitare cene indimenticabili sotto il cielo stellato. Vivi l'abbraccio di una casa che profuma di storia e comfort. Oltre la soglia, sarai accolto da un'atmosfera magica dove il legno è il vero protagonista. La zona giorno è un open-space progettato per il relax e la condivisione. Cucina a vista: Perfetta per non perdere nemmeno un momento con i tuoi ospiti mentre prepari i sapori della tradizione. Doppia Anima Calorosa: Lasciati incantare dal crepitio del camino tradizionale, il compagno ideale per le letture serali, o goditi il comfort immediato della stufa a pellet di ultima generazione. Una combinazione perfetta tra estetica antica e praticità moderna. Salendo al primo piano, la quiete regna sovrana: Camera Matrimoniale "Vista Cielo": Ampia e romantica, vanta un delizioso balconcino privato. È l'angolo segreto dove respirare l'aria fresca del mattino e lasciarsi cullare dal panorama prima di iniziare la giornata. Camera Doppia: Uno spazio versatile e luminoso, ideale per i bambini o per ospitare gli amici più cari. Il Bagno: Un ambiente rigenerante, completo di una moderna cabina doccia per i tuoi momenti di benessere. Salendo ancora, scoprirai la sorpresa più preziosa: una soffitta sapientemente recuperata. Uno spazio intimo e silenzioso, con il tetto spiovente che crea un'atmosfera sospesa nel tempo. È il luogo perfetto per uno studio creativo, una zona yoga o un'accogliente area lounge dove gli ospiti si sentiranno coccolati come in un boutique hotel. Dettagli che Fanno Innamorare Più di una Proprietà, un Nuovo Stile di Vita Che tu stia cercando il tuo nido per le vacanze, un investimento sicuro in una location ricercata o un rifugio dove scrivere il tuo prossimo capitolo, questa casa è la risposta. Vieni a scoprire di persona la magia di questa vista. La tua nuova vita inizia qui.

L'appartamento in vendita a Bagni di Lucca, situato nella suggestiva zona di Crasciana, si presenta in ottime condizioni e gode di una posizione strategica per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della natura ma allo stesso tempo vicino ai principali servizi della città. All'immobile si accede a piano terra da portoncino, scale che portano al piano primo, nella zona giorno troviamo grande soggiorno con caminetto e cucina con porta finestra. Nella zona notte due camere matrimoniali e bagno con doccia. A piano terra giardino recintato esclusivo con bellissima vista. Riscaldamento con caminetto a legna e stufa a pellet. A piano terra giardino recintato esclusivo con bellissima vista. Non perdere l'occasione di diventare proprietario di questo splendido immobile e vivere immerso nella bellezza e nella tranquillità della natura toscana.

UM136GB In vendita a Granaiola – Villa bifamiliare con giardino, in posizione tranquilla e soleggiata A Granaiola, frazione verde e panoramica di Bagni di Lucca, proponiamo in vendita una casa semi-indipendente su quattro livelli, immersa nella natura e in una posizione tranquilla e ben esposta al sole. Costruita nel 2005, la casa è pronta per essere abitata e viene venduta parzialmente arredata, rappresentando un’ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa subito disponibile, senza necessità di interventi. L’immobile dispone di due camere da letto, ideali per una coppia, una piccola famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per studio o ospiti. La zona giorno è luminosa e accogliente, con affaccio sul giardino privato, perfetto per godersi momenti all’aria aperta o per coltivare il proprio angolo verde. Al piano superiore, una mansarda abitabile offre spazio extra da personalizzare: un’area relax, una zona lavoro o una stanza in più secondo le proprie esigenze. Al piano inferiore, una spaziosa cantina è perfetta per essere trasformata in una taverna o uno spazio hobby. Una casa versatile, ben tenuta, immersa nel verde ma a pochi minuti di auto dai servizi di Bagni di Lucca. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci senza impegno!

BAGNI DI LUCCA Vico Pancellorum Splendida Villa Singola in Vendita a Vico Pancellorum, Bagni di Lucca Situata nella tranquilla zona di Vico Pancellorum, nel comune di Bagni di Lucca, questa villa singola rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza elegante e spaziosa immersa nella natura. Costruita nel 1950 e ristrutturata completamente negli anni 2000, oggi in ottimo stato di conservazione, la villa si estende su due livelli per un totale di 176 mq, di cui 140 mq calpestabili, offrendo ampi spazi per una famiglia numerosa o per chi desidera godere di un comfort superiore. Composizione dell'Immobile: 9 locali ben distribuiti, tra cui 3 camere da letto spaziose, 2 bagni, un soggiorno accogliente con camino e una cucina a vista perfetta per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. La proprietà è parzialmente arredata con finiture di qualità e pronta per essere abitata. Dettagli Tecnici: Riscaldamento autonomo a gasolio, con impianto a radiatori, per garantire un'ottima distribuzione del calore in tutto l'edificio. Infissi in legno con doppi vetri, per un perfetto isolamento sia termico che acustico, mantenendo la casa fresca d'estate e calda d'inverno. Spazi Esterni: Un terrazzo panoramico per godere della vista mozzafiato sul giardino privato e sul terreno circostante, immerso nel verde e nella tranquillità della campagna toscana. La villa è circondata da un ampio giardino, che offre privacy e un ambiente naturale ideale per rilassarsi all'aperto. Ampia cantina per sfruttare al meglio gli spazi di stoccaggio e locale tecnico. Posti auto scoperti, ideali per parcheggiare comodamente le proprie vetture. La Posizione: La villa si trova in una zona tranquilla, immersa nel verde, ma ben collegata al centro di Bagni di Lucca, una rinomata cittadina termale conosciuta per le sue terme naturali, ideali per il relax e il benessere. Bagni di Lucca offre anche numerosi servizi come supermercati, scuole, ristoranti e negozi, il tutto a breve distanza. Inoltre, la posizione della villa permette di esplorare facilmente il borgo medievale di Vico Pancellorum, famoso per la sua storia e panorami mozzafiato, nonché per le sue stradine acciottolate e le tradizioni locali. La vicinanza con le Alpi Apuane offre numerose opportunità per attività all'aperto, come escursioni, trekking e passeggiate, perfette per gli amanti della natura. Perché scegliere questa villa? Posizione privilegiata: lontano dal caos cittadino, ma a pochi minuti dai principali servizi. Ampia metratura e comfort: ideale per una famiglia numerosa o per chi cerca spazio e tranquillità. Immersione nella natura: circondati dal verde delle colline toscane e con vista sulle montagne circostanti. Opportunità di benessere: vicinanza alle terme di Bagni di Lucca per rigenerarsi e rilassarsi. Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida villa singola, situata in una delle zone più affascinanti e tranquille della Toscana. Perfetta per chi desidera un equilibrio tra comfort moderno e la serenità della natura. Distanze: - Aeroporto di Pisa: 76 Km - Abetone (stazione sciistica): 29 Km - Versilia (stazione balneare): 66 Km - Lucca: 42 Km - Firenze: 88 Km

Appartamento in vendita nel cuore di Bagni di Lucca, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi. L'immobile fa parte di un condominio di più ampia mole e si trova al piano terra, caratteristica che lo rende particolarmente pratico e facilmente accessibile. L'abitazione è composta da ingresso/disimpegno, cucinotto, soggiorno con accesso diretto alla resede esclusiva, ideale per momenti di relax all'aperto, tinello, bagno e due camere da letto. Gli ambienti risultano ben distribuiti e funzionali, adatti sia come abitazione principale che come casa per soggiorni di villeggiatura, corredata da cantina esclusiva La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile: negozi, supermercati, farmacie, scuole, ristoranti e tutti i servizi essenziali sono facilmente raggiungibili a piedi, rendendo la vita quotidiana particolarmente comoda. Bagni di Lucca è una rinomata cittadina termale, conosciuta per le sue storiche terme, il fascino del paesaggio circostante e la qualità della vita. Immersa nel verde e a breve distanza da importanti centri della Toscana, offre un contesto tranquillo ma allo stesso tempo ben servito, ideale per chi cerca relax senza rinunciare alla comodità dei servizi. Soluzione interessante per chi desidera vivere o investire in una località termale di grande tradizione e bellezza.

In posizione panoramica e riservata, all'ingresso dell'antico borgo di Lucchio, nel comune di Bagni di Lucca, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente immersa nel verde e nella quiete della Toscana più autentica. Il borgo: storia, fascino e autenticità Lucchio è uno dei borghi medievali più suggestivi della valle del Serchio. Arroccato sulla montagna e dominato dai resti dell'antica rocca, il paese conserva intatto il suo impianto in pietra, con vicoli lastricati, case addossate tra loro e scorci panoramici mozzafiato sulla vallata. Di origine medievale, il borgo ebbe un ruolo strategico nei secoli passati come avamposto di controllo del territorio. Ancora oggi si respira un'atmosfera fuori dal tempo: silenzio, natura incontaminata, ritmi lenti e un forte senso di comunità. È il luogo ideale per chi cerca tranquillità, autenticità e un contatto profondo con il paesaggio toscano. La posizione: comodità rara nel borgo L'immobile si trova all'inizio del paese, caratteristica particolarmente apprezzata in un contesto storico come questo. È possibile parcheggiare comodamente l'auto nella piazza fronte casa oppure nel parcheggio pubblico situato a circa 100 metri. Una comodità rara per un borgo medievale, che rende la proprietà facilmente accessibile in ogni stagione. La posizione è panoramica e riservata, perfetta per chi desidera privacy senza rinunciare alla praticità. Descrizione dell'immobile La proprietà ha una superficie complessiva di circa 158 mq (127 mq calpestabili) e si sviluppa su tre piani principali, oltre a ulteriori vani accessori seminterrati. Gli ambienti sono ampi, versatili e ben distribuiti. Piano Terra Ingresso da terrazza indipendente e privata, ideale per momenti di relax all'aperto Accogliente ingresso con camino Cucina abitabile Soggiorno Camera da letto Piano Primo Disimpegno Due camere da letto ampie e luminose Piano Seminterrato Disimpegno Bagno Cantina, perfetta anche come dispensa o locale di servizio Vani Accessori (collegati con ingresso indipendente sotto la terrazza) Seminterrato 2: vano cantina Seminterrato 3: ripostiglio e legnaia Seminterrato 4: locale di sgombero con accesso diretto alla resede sul retro Questi spazi aggiuntivi offrono grande flessibilità: deposito, laboratorio, zona hobby o eventuale area da valorizzare ulteriormente. Spazi esterni Completano la proprietà: Giardino privato Terreno pianeggiante poco distante, ideale per orto, area barbecue o spazio ricreativo immerso nella natura Caratteristiche e comfort Riscaldamento autonomo a pellet con radiatori (soluzione efficiente ed economica) Infissi in legno ben mantenuti Pavimentazione in graniglia Stato di conservazione buono La casa è subito abitabile e accogliente, mantenendo il carattere autentico tipico delle abitazioni in pietra del borgo. Distanze principali Lucca: circa 30 km – 45/50 minuti Viareggio / Forte dei Marmi (Versilia): circa 60–65 km –...

FORNOLI Appartamento con due camere e garage a Fornoli, Bagni di Lucca. Situato in una zona tranquilla e ben servita, questo appartamento si trova al secondo e ultimo piano di una palazzina composta da quattro unità abitative. Libero su tre lati, gode di un'ottima esposizione e comprende un ampio garage al piano terra, dotato di impianto idraulico. L'abitazione è composta da ingresso, soggiorno con terrazzo, tinello, cucina con terrazzo, bagno e due camere matrimoniali. È immediatamente abitabile e viene venduta con alcuni arredi, tra cui la cucina. L'appartamento è dotato di riscaldamento a metano e due climatizzatori. Gli infissi in alluminio con doppio vetro, seppur datati, sono in buone condizioni. I pavimenti sono in monocottura e ceramica. Il giardino condominiale è curato, con spese di manutenzione ripartite tra i proprietari degli immobili adiacenti. Il contesto è piacevole, con un'esposizione ottimale e lontana dai rumori del traffico.

Proponiamo in vendita una splendida casa semi-indipendente, recentemente ristrutturata, situata in una zona residenziale tranquilla e circondata dal verde. La casa offre spazi comodi e tutti i comfort moderni, pur mantenendo una posizione strategica, vicino a tutti i principali servizi. Caratteristiche principali: Camere: 3 camere da letto, spaziose e luminose, ideali per famiglie. Bagni: 2 bagni, con finiture moderne e funzionali. Giardino privato: Giardino esclusivo, perfetto per momenti di relax all'aperto o per attività con la famiglia. Posizione: Zona residenziale tranquilla, immersa nel verde, ma a breve distanza da tutti i principali servizi (supermercati, scuole, mezzi pubblici). Comodità: Casa semi-indipendente che garantisce privacy e indipendenza, senza rinunciare alla praticità di una posizione ben servita. Questa casa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca spazio, tranquillità e comfort, pur restando vicino a tutte le comodità della vita quotidiana. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Immersa in un contesto residenziale riservato e armoniosamente inserita nelle campagne della Toscana e nel verde di Bagni di Lucca, cittadina termale a 25 km da Lucca, questa villa di lusso degli anni '80 di circa 470 mq rappresenta una rara opportunità per chi ricerca architettura di carattere, ampie metrature e finiture di pregio, espressione autentica dello stile signorile dell'epoca, oggi particolarmente apprezzato e valorizzabile in chiave contemporanea. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è circondata da resede e giardino di proprietà esclusiva, garantendo privacy, tranquillità e la possibilità di realizzare una piscina o aree outdoor di alto profilo. Piano terra – Spazi di rappresentanza ed eleganza architettonica L'ingresso introduce a un'abitazione dalla distribuzione raffinata e fluida. La cucina abitabile, ampia e luminosa, è dotata di dispensa ed è collegata al tinello e alla sala da pranzo, creando una zona conviviale elegante e funzionale. Il cuore pulsante della zona giorno è l'ampio soggiorno, un ambiente di grande fascino, valorizzato da ampie vetrate panoramiche che dialogano con l'esterno e inondano lo spazio di luce naturale. Elemento distintivo e iconico dell'intero fabbricato è il muro stondato, una struttura architettonica morbida e avvolgente che rappresenta la vera firma stilistica della villa. Questo muro curvilineo, progettato come elemento portante ed estetico, accompagna lo sguardo con linee fluide e continue, creando un senso di movimento e armonia tra gli ambienti. La sua presenza impreziosisce l'intera struttura, spezzando la rigidità delle geometrie tradizionali e conferendo eleganza, equilibrio e personalità agli spazi. Può essere valorizzato con un camino scenografico integrato, fulcro visivo e conviviale, oppure accogliere un pianoforte a coda, trasformando il soggiorno in un salotto di rappresentanza di grande impatto. Le finiture comprendono pavimenti di pregio, infissi in legno massello, materiali selezionati e dettagli architettonici che dialogano perfettamente con la sinuosità del muro stondato, enfatizzando l'armonia delle linee e l'eleganza senza tempo dell'immobile. Dal soggiorno si accede alla zona notte, riservata e ben organizzata, composta da: • disimpegno, • bagno padronale con vasca e doccia, rifinito con ceramiche di alto livello, • due camere matrimoniali ampie e luminose, • secondo bagno, • stanza armadi dedicata, • terza camera matrimoniale con bagno privato, concepita come una vera suite padronale. Piano seminterrato – Funzionalità e grandi potenzialità Un elegante vano scala collega la zona giorno al piano seminterrato, caratterizzato da ambienti generosi e versatili: • due autorimesse interne, • locale termico, • tre vani ad uso ripostiglio, • ampio vano cantina, ideale per la realizzazione di una suggestiva taverna di charme, sala hobby o area wellness, • ulteriore vano cantina, • vano lavanderia, • vano cantina con antibagno, bagno e due docce in fase di completamento, progettate per servire una futura piscina nel giardino, • disimpegno con accesso diretto al giardino di proprietà esclusiva oltre scannafosso perimetrale. Comfort, accessi ed esterni La villa è dotata di impianto di condizionamento, studiato per garantire il massimo comfort abitativo in ogni stagione, e di impianto di allarme, a tutela della sicurezza e della tranquillità dei residenti. La proprietà dispone inoltre di comodo accesso carrabile con posti auto esterni privati, collegati direttamente alle autorimesse interne, assicurando praticità e facilità di manovra. Sul lato nord sono presenti ingresso pedonale, marciapiede e scale di collegamento con il giardino frontale, mentre la facciata sud è impreziosita da un magnifico loggiato che percorre l'intera lunghezza dell'edificio, affacciandosi sul verde e creando uno spazio coperto ideale per momenti di relax e convivialità. Conclusione Una residenza di assoluto prestigio, dove architettura, volumi, comfort e dettagli di pregio si fondono in un equilibrio raffinato. Ideale come residenza privata esclusiva o come investimento immobiliare di alto livello, questa villa rappresenta una proposta unica per chi desidera un'abitazione dal forte carattere architettonico, capace di distinguersi nel tempo e offrire un'elevata qualità della vita.

BAGNI DI LUCCA -CRASCIANA- Situata nella splendida zona di Crasciana, a pochi chilometri dal centro di Bagni di Lucca, proponiamo in vendita questa deliziosa casa di paese ideale per chi desidera vivere immerso nella natura e godere di un'atmosfera tranquilla e rilassante. La proprietà si trova sopra la vecchia posta medievale del paese come fosse un vecchio soldato custode dei ricordo e dei vecchi fasti signorili del bellissimo villaggio di montagna. La tipica posizione dominante della struttura e i richiami medievali come la feritoia del piano superiore della proprietà rendono questa casa unica e preziosa ideali per chi ama vivere la storia ma allo stesso tempo cerca una casa confortevole ed eclettica. La casa, sviluppata su diversi piani e soppalchi, ha una superficie di 110 metri quadrati e si presenta in ottimo stato di conservazione, pronto per essere abitata sin da subito. La dimora è così suddivisa: -Piano terra: da una bellissima volta si accede all'ingresso della proprietà dove, grazie ad un scala in pietra si raggiunge il primo piano. -Primo piano: studio, soppalcato con angolo relax, spazioso salotto con doppia finestra con camino funzionante per allietare le fredde serate invernali, cucinotto, bagno con doccia. -Secondo Piano: Grande e luminosa camera matrimoniale. -Terzo piano sottotetto: camera matrimoniale mansardata. L'immobile dispone di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato da combustibile GPL, garantendo calore e comfort in ogni stagione. A corredo della proprietà a circa 100 mt dall'immobile, grazioso giardino panoramico attrezzato con piccola serra e veranda in legno con cucina all'aperto ideale per chi desideri coltivare un orto o godersi un po' di relax in giardino durante la stagione estiva. La casa viene venduta compresa di arredi. Questa caratteristica casa di paese è perfetta per chi cerca una soluzione abitativa immersa nella tranquillità ma non troppo distante dai servizi e dalle comodità. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. DISTANZE: Lucca km 40 Pisa (Aeroporto) km 75 Versilia km 65 Abetone km 41 Castelnuovo di Garfagnana km 41