Case in vendita Lucca provincia

19

Viareggio

Appartamento

G
120 m²
5 Locali
2 Bagni

€ 580.000

Suggestivo ed attraente: ecco i sentimenti che suscita all'istante l'ingresso in questo favoloso appartamento. Suggestivi gli scenari da ogni sua stanza, immagini che si alternano tra l'incontro del canale Burlamacca con il mare e le attività produttive della cantieristica navale viareggina, simbolo di eccellenza nel mondo. Attraente la sua posizione a pochi passi dalla spiagge e dalla bellissima passeggiata a mare ancora molto ricca di quel liberty che ha fatto epoca. Arioso e spumeggiante l'appartamento si colloca al quarto piano di nove di edificio signorile con ascensore e servizio di portineria. Entrando veniamo accolti ed introdotti nel soggiorno, diviso fra zona pranzo e living; a fare da sfondo le cornici panoramiche appena citate. Pochi passi e siamo in cucina, una cucina ampiamente abitabile con un terrazzo coperto di servizio utilizzato come zona lavanderia. Un bagno corredato di doccia completa questa prima area di un immobile che è stato oggetto di totale e recente ristrutturazione e che si sviluppa su unico livello. Spostandoci nella zona notte incontriamo tre camere matrimoniali tutte impreziosite dal medesimo e suggestivo affaccio e servite da un bagno grande e spazioso dove spicca una moderna vasca ovale freestanding. Elegante e prestigioso questo appartamento è in cerca di un proprietario che sappia apprezzarne la sua raffinatezza e le sue potenzialità che trovano la loro massima espressione in ampi e luminosi spazi oltre ad ambienti gradevoli ed accessibili ad ogni target

10

Massarosa

Villa a schiera

F
110 m²
5 Locali
2 Bagni

€ 170.000

A pochi km da Lucca e da Camaiore, posta in area soleggiata, proponiamo finale di villetta in trifamiliare di recente costruzione corredata di ampio spazio esterno oltre ad avere la disponibilità di due posti auto. Internamente si dispone su due livelli ed e' cosi' suddivisa: cucina abitabile, ampio soggiorno con caminetto e bagno a piano terra mentre al primo piano troviamo una camera media, stanza armadi ed una camera padronale con bagno. Molto tranquillo il contesto residenziale in cui si inserisce, la proprieta' si trova vicino ai principali servizi. Perfetta per famiglia

17

Camaiore

Appartamento

G
75 m²
6 Locali
1 Bagno

€ 158.000

CAMAIORE APPARTAMENTO PIANO TERRA CON RESEDE A brevissima distanza dal centro storico, in zona servita benissimo da tutte le attività raggiungibili anche a piedi, proponiamo questo appartamento a piano terra facente parte di sole due unità dalla vivibilità totalmente indipendente. L'appartamento dispone di piccolo giardino dove è possibile parcheggiare un'auto oltre a veranda piastrellata che oltre ad essere una spazio gradevole per vivere l'esterno serve l'entrata della casa. Al suo interno ci accoglie una generoso soggiorno affiancato sul lato destro dalla zona pranzo e da un cucinotto completo e funzionale. Un corridoio disimpegna la zona notte dove troviamo una camera media, un bagno spazioso ed una camera matrimoniale. E' la soluzione ideale per un piccolo nucleo o per una giovane coppia. Perfetta per persone non più giovanissime che necessitano di avere un unico livello e tutti i servizi a portata di mano tale da consentire loro di vivere a pieno la propria autosufficienza. La proprietà di presenta in buono stato di manutenzione ed è pronta per essere abitata da subito! Da non perdere!!

19

Camaiore

Villa

G
160 m²
10 Locali
2 Bagni

€ 290.000

CAMAIORE CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO A POCHI PASSI DAL CENTRO Se dovessimo descrivere quest'immobile con una parola probabilmente l'unica possibile è famiglia. Perchè questa casa, indipendente e libera sui quattro lati, sembra nata apposta per questo: per soddisfare le esigenze della famiglia. Spazi immensi e luminosi colpiscono da subito l'immaginazione del cliente che vede già arredate le camere dei figli o magari pensa a come rendere confortevoli gli spazi da dedicare agli anziani genitori e guardando all'esterno immagina bellissime giornate da trascorrere in giardino. Salendo di pochi gradini ci accoglie una piccola veranda e successivamente l'entrata, caratterizzata da un ingresso che vede di fronte una breve scalinata che ci conduce al primo piano, a sinistra il soggiorno e a destra la zona pranzo o tinello. Dalla zona pranzo, animata dalla presenza di caminetto proseguiamo ed incontriamo la cucina che oltre ad usufruire di una propria entrata dall'esterno offre l'accesso a locale di sgombero caratterizzato dalla presenza di secondo caminetto, al grande garage, ad una lavanderia e ad un bagno di servizio. Tornado verso l'ingresso saliamo la breve scalinata e ci troviamo in generoso disimpegno che serve l'accesso alle tre camere di dimensioni medie e matrimoniali oltre al bagno principale corredato di vasca. Sempre da questo piano si accede ad un vano sottotetto al grezzo che offre la possibilità di recuperare tre stanze parzialmente abitabili. L'area in cui si colloca questa soluzione dalle enormi potenzialità è caratterizzata dal verde ma tuttavia a pochi passi dal centro di Camaiore. Tutti i servizi e le scuole sono raggiungibili in pochi minuti. Necessita di qualche intervento. Non lasciartela scappare, chiama per fissare una visita!!

18

Camaiore

Rustico

G
85 m²
5 Locali
1 Bagno

€ 75.000

RUSTICO FRAZIONE CAMAIORE GOMBITELLI Un piccolo paese dal fascino senza tempo: questo emana a prima vista la graziosa località chiamata Gombitelli, una frazione del Comune di Camaiore. Un insieme di stradine rivestite in pietre e sassi secolari che si snodano ed intrecciano tra loro dando vita a romantici vicoletti e scorci incantevoli. Ed in uno di questi vicoletti va ad inserirsi questa deliziosa casetta. La tipologia è quella del terratetto distribuito su due livelli fuori terra oltre a locali seminterrati con accesso indipendente. Esternamente la proprietà si presenta rigorosamente adattata allo stile rustico del borgo cosa che si ripropone anche al suo interno e riconoscibile dalle travi a vista, scale in pietra e dagli elementi di arredo. Posta su livello rialzato l'entrata ci introduce nella zona giorno/pranzo con angolo cottura e grande caminetto in pietra. Proseguendo sul lato sinistro incontriamo una camera matrimoniale ed un bagno. Il bagno è corredato da doccia idromassaggio e sauna. A condurci al piano superiore è una breve scalinata anch'essa in pietra che termina con una seconda camera matrimoniale. Dalle sue finestre è possibile ammirare uno scorcio di mare. La parte seminterrata, accessibile separatamente, risulta molto interessante nonostante sia ancora al grezzo: è suddivisa in due ampie stanze adattabili a cucina e camera oltre a piccolo vano con predisposizione per secondo bagno. Nel suo insieme esso costituisce di per se un bilocale da collegare al piano superiore oppure da tenere separato e mettere a reddito. Il contesto esterno e la località facilitano sicuramente questo tipo di investimento: si tratta infatti di una meta molto frequentata dal turismo internazionale che è sempre alla ricerca di questi luoghi dove regnano privacy e tranquillità. Contattateci per una visita!

30

Camaiore

Appartamento

G
156 m²
5 Locali
2 Bagni

€ 380.000

Posizionato nella zona pedonale del centro storico di Camaiore, questo appartamento è situato al secondo ed ultimo piano di un piccolo e signorile palazzo storico ottocentesco affacciato sulla storica piazza Francigena. La posizione di questa soluzione garantisce la totale comodità a tutti i principali negozi e servizi. Salendo all'appartamento attraverso la grande scala originale con gradini in pietra entriamo nell'ampio salone con i pavimenti in cotto toscano. Con la ristrutturazione effettuata nel 2004 le travi a vista del salone sono state "alleggerite" con un soffitto bianco che ne fornisce una grandissima luminosità. Lateralmente troviamo la cucina, comoda ed utile, ben disposta, che affaccia sulla terrazza della casa, in parte verandata. La terrazza gode di un'ottima privacy e si affaccia sulla piazza ed è uno spazio ideale per pranzi e cene all'aperto, oltre che una comoda area relax con vista sulle colline. Il piano principale è servito da un comodo bagno con vasca da colori azzurri al quale si arriva attraverso un corridoio lungo il quale troviamo un grande ripostiglio sfruttato come cabina armadio. La zona notte è disposta su entrambi i piani: una prima grande camera matrimoniale è situata sul piano della zona giorno e, grazie alle due finestre, gode di un'ottima luce. Al piano superiore troviamo invece altre due grandi camere ed un bagno con doccia dai colori rosati. Come detto sopra l'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2004, dai bagni, a tutti gli impianti e gli infissi esterni sono in doppio vetro. Questo appartamento è perfetto per chi cerca un oggetto esclusivo con ampi spazi nel centro della storia mediovale di Camaiore. Ref. Federico Nutarelli Tel. 331/8224322

25

Viareggio

Appartamento

G
117 m²
5 Locali
2 Bagni

€ 560.000

VIAREGGIO. PASSEGGIATA. Appartamento recentemente ristrutturato affacciato sulla passeggiata di Viareggio a, letteralmente, due passi dal mare. L’appartamento è posizionato a pochi passi da Piazza Mazzini ed ha accesso privato ed indipendente dal piano terra dove troviamo un comodo spazio perfettamente funzionale come posto bici. Salendo al primo piano, attraverso una aerosa scala stondata, troviamo un’ampia vetrage che guarda sul soggiorno rendendo l’appartamento molto luminoso e garantendo la possibilità di godere della vista del mare stando comodamente seduto sul divano. Dal soggiorno accediamo all’ampia cucina abitabile e al bagno in mosaico dai colori azzurri del mare completo di doccia. La zona notte se defila attraverso un corridoio dove troviamo due camere matrimoniali, una terza camera con lucernaio, un ripostiglio e il bagno principale dai toni color sabbia completo di doccia. Nell’antibagno il proprietario ha realizzato un armadio a muro che nasconde lavatrice e caldaia. Soggiorno, cucina e una camera affacciano sul lungo balcone che assicura una vista totale della passeggiata: potrete assistere alle sfilate dei carri del carnevale da una posizione unica e privilegiata. L’abitazione è stata ristrutturata completamente nel 2009 e da li è sempre stata data in affitto stagionale: pavimenti, rivestimenti infissi interni ed esterni e tutta l’impiantistica della casa sono praticamente nuovi. Questa soluzione è l’ideale per chi cerca un immobile di prestigio nella parte più esclusiva della passeggiata di Viareggio. Rif. Simone Rossi 320 3560077

28

Viareggio

Quadrilocale

G
87 m²
4 Locali
2 Bagni

€ 250.000

VIAREGGIO. ZONA PINETA. Appartamento recentemente ristrutturato situato a soli 50mt dalla pineta e dotato di uno spazioso solarium. Posto in un palazzo in stile liberty di sole 5 unità, senza condominio, l’appartamento si trova al secondo piano sviluppandosi su due livelli e dispone di due posti bici riservati al suo interno. Al piano principale troviamo l’ingresso che da sul soggiorno molto luminoso grazie alla totale esposizione a sud e alle porte finestre che danno sul balcone attrezzato con barbecue sospeso da un lato e pilozzo dall’altro. Il cucinotto è adiacente al soggiorno e si faccia sullo stesso balcone. Il piano è provvisto di un bagno di servizio con box doccia posto a lato della scala in muratura che ci porta al piano superiore La zona notte conta numerosi posti letto suddivisi in 2 camere doppie ed una terza camera è stata ricavata tramite un ingegnoso soppalco. Il piano è servito da un ampio bagno con vasca a idromassaggio e mobile bagno in marmo rosa. Tutte le stanze dotate di condizionatore e gli infissi esterni in pvc con vetrocamera, danno la possibilità di rifugiarsi in completa tranquillità dalle afose giornate estive Completa il tutto l’ampia terrazza solarium dotata di tendaggio elettrico ed impianto di irrigazione automatizzato. La soluzione ideale per una famiglia numerosa che sta cercando una comoda casa vacanze a due passi dal mare. Rif. Simone Rossi 320 3560077

28

Viareggio

Rustico

G
168 m²
7 Locali
2 Bagni

€ 350.000

VIAREGGIO. CENTRO MERCATO. Viareggina sviluppata su tre livelli con dependance nella corte e fondo commerciale al piano terra.L'ingresso della casa è direttamente nell'arioso tinello che anticipa il disimpegno da cui si accede, tramite una scala, ai piani superiori. Nel sottoscala è stato ricavato un comodo ripostiglio. Oltre il disimpegno c'è il soggiorno che ha l'accesso al cucinotto, alla corte esterna e ad un bagno. In fondo alla corte abbiamo una caratteristica casa nell'orto di ampia metratura.Salendo al primo piano si raggiunge la zona notte composta da una grande camera matrimoniale, una camera media, entrambe molto luminose e servite da un balcone comunicante, un'altra camera matrimoniale e un bagno con vasca.Arrivati al secondo piano troviamo un unico grande locale mansardato che si presta a qualsiasi utilizzo.Completa la soluzione un fondo commerciale a cui si accede dalla strada e che data la location, è perfetto per qualunque tipologia di attività; in alternativa può essere sfruttato come rimessa per bici e moto o come magazzino.Questo è l'immobile ideale per chi cerca una soluzione indipendente e di ampia metratura nel centro-mercato di Viareggio.Ref. Alessandro Murazzi Tel. 3291684039

20

Viareggio

Quadrilocale

F
60 m²
4 Locali
1 Bagno

€ 245.000

Ci troviamo in uno dei quartieri più eleganti e vivibili di Viareggio distante dal mare solo 500 mt. Guardandoci intorno infatti noteremo un contesto residenziale ben tenuto, ma soprattutto tranquillo e silenzioso con il rigoglioso verdeggiare della pineta a fare da sfondo. L'edificio di cui fa parte questa allettante proposta è delimitato da un cancello scorrevole con automatismo che apre su area di parcheggio condominiale dove ogni appartamento ha il suo posto auto assegnato. Una bella comodità che, specie durante il periodo più affollato (in estate e a Carnevale) permette di spostarsi con la macchina senza lo stress del parcheggio. L'appartamento che si colloca al secondo ed ultimo piano è raggiungibile attraverso un vano scale aperto oppure con ascensore. Il portoncino blindato installato nella totale ristrutturazione del 2011 ci introduce nell'ampio e luminoso soggiorno che si suddivide in zona living ed angolo cottura. Una porta scorrevole a vetri, oltre a filtrare la luminosità proveniente da sud ci separa da uno spazioso terrazzo corredato di tenda con meccanismo manuale dove è possibile rilassarsi e godere della brezza estiva oppure consumare pasti all'aperto. Proseguendo l'appartamento offre una spaziosa camera matrimoniale ed una camera più piccola dove entra comodamente un letto a castello. Gli spazi terminano con un bagno corredato di doccia. Come accennato, trattandosi di una ristrutturazione recente, tutti gli impianti e gli infissi sono nuovi, il bagno è stato completamente rifatto ed è stata aggiunta l'aria condizionata nella zona giorno. Dell'appartamento fa anche parte un vano cantina al piano seminterrato. Perchè acquistarlo? 1) è come nuovo, necessita solo di imbiancatura; 2) è a pochi passi dal mare quindi perfetto per trascorrere le vacanze; 3) ha il posto auto di proprietà, attualmente perla rara in Viareggio; 4) è vivibile tutto l'anno; 5) va bene per giovani e meno giovani: sia l'utilizzo dell'ascensore che l'accesso all'appartamento infatti sono adatti anche a persone con problemi di mobilità. Perchè aspettare? Chiedi un appuntamento e vieni a visitarlo.. siamo certi che sarà la risposta a tutte le tue domande!!

19

Camaiore

Villa

G
95 m²
5 Locali
1 Bagno

€ 91.000

Questo grazioso terratetto è accessibile attraverso una resede pavimentata dove è possibile immaginare fresche cene all’aperto durante la stagione estiva. La stessa resede offre la base per il breve tratto di scale che conduce all’entrata attraverso un piccolo terrazzo. Ci accoglie una deliziosa cucina completa di tutto e disposta sul lato destro lasciando sufficiente spazio da renderla comodamente abitabile. Da li si procede nel soggiorno sufficientemente spazioso da essere trasformato in zona soggiorno pranzo con il caminetto sullo sfondo a rallegrare l’atmosfera invernale. Una scala in legno finemente levigata conduce al piano superiore ove si trovano una comoda e spaziosa matrimoniale, un bagno completo di vasca da utilizzare anche come doccia e una camera media corredata di terrazzo che offre gradevole affaccio verso il paese e le colline di lato. Ma non finisce qui! A piano terra, con accesso indipendente a mezzo della resede, si colloca un locale di sgombero completo di allacci con spazio sufficiente da essere utilizzato come lavanderia e stanza ripostiglio. Una soluzione completa e funzionale in attesa di una coppia o una giovane famiglia che la completi con quotidianità e calore. Buoni motivi per acquistare questa casa 1) Il paese di Valpromaro si trova a metà strada tra Camaiore e Lucca quindi sia l’una che l’altra località si raggiungono in dieci minuti di auto 2) Il paese è perfettamente servito dalla linea bus e provvisto di ogni genere di prima necessità, compresa la farmacia 3) La proprietà rimane decentrata rispetto al paese che comunque è a pochi passi e gode di spazi aperti estremamente vivibili 4) La ristrutturazione dell’immobile è avvenuta pochi anni fa pertanto tetto ed impianti sono in ottime condizioni, quindi a parte una rinfrescata di vernice è pronta per essere abitata 5) Nella ristrutturazione sono state aggiunte diverse dotazioni di sicurezza quali predisposizione impianto allarme, inferriate al primo livello, portoncino blindato oltre alle zanzariere a tutte le finestre

26

Viareggio

Appartamento

G
116 m²
5 Locali
2 Bagni

€ 450.000

CITTA' GIARDINO. Posto a 50 metri dagli stabilimenti balneari questo appartamento si trova al piano primo di uno dei condomini di Città Giardino. Il palazzo, dotato di due ascensori interni, dispone di un ampio piazzale dove vi è un posto auto per ogni famiglia, un bel giardino curato, un posto bici ed il portiere. Accedendo all'abitazione ci troviamo nel grande ingresso che guarda sull'ampia sala; da subito notiamo che tutto l'appartamento è stato rivisto e la caratteristica principale è la grande luminosità di cui dispone grazie anche alle finiture chiare. La sala, con le sue tre finestre è ben disposta e al suo interno si riesce a ricavare comodamente una zona divani e una grande zona pranzo. E' inoltre corredata di un lungo balcone vista mare con una buona ampiezza, sfruttabile sia per fare colazione, sia per ammirare il tramonto nel periodo estivo. La cucina è separata, a lato della sala, e dispone anch'essa di un balcone di servizio e di un comodo ambiente fruibile come ripostiglio e/o dispensa. Lungo il corridoio si sviluppa la zona notte composta di una camera singola e una camera matrimoniale, entrambe le quali affacciano sul balcone della sala, e di una terza camera doppia, sfruttabile come matrimoniale, con balcone privato, anche questo vista mare. I bagni della casa sono due, ambedue con doccia, ristrutturati di recente con pavimenti e rivestimenti con effetto cemento che gli dona un carattere contemporaneo. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un appoggio mare per trascorrere in serenità le proprie vacanze, ma anche per chi cerca una casa da vivere tutto l'anno data la comodità e la generosità che offrono i suoi spazi. Rif. Federico Nutarelli

13

Viareggio

Quadrilocale

F
91 m²
4 Locali
2 Bagni

€ 215.000

VIAREGGIO. CENTRO STORICO. Appartamento quadrilocale ristrutturato al primo piano di piccola palazzina senza spese di condominio.Entrando in casa un disimpegno anticipa la luminosa sala con cucina a vista. Da qui, attraverso due grandi porte finestre, si raggiunge il balcone che si sviluppa per quasi tutta la lunghezza della facciata.Dal disimpegno si arriva alla zona notte composta da una camera matrimoniale, un'ampia camera media, entrambe servite da un balcone, due bagni e una comoda stanza armadi.L'immobile, che è stato completamente ristrutturato un anno fa, è la soluzione per chi cerca qualcosa senza lavori da fare nel centro storico di Viareggio.Ref. Alessandro MurazziTel. 329/1684039

13

Viareggio

Casa indipendente

G
140 m²
5 Locali
2 Bagni

€ 280.000

VIAREGGIO. PINETA. Cinque locali indipendente a pochi passi dalla pineta.L'ingresso al piano terra è composto da un disimpegno, dove è possibile riporre biciclette, che anticipa la scala che ci conduce al piano primo.Raggiunta la zona giorno abbiamo un altro ampio disimpegno che comunica con la luminosa sala da pranzo servita da un balcone, con la cucina abitabile in rovere e con il bagno con doccia. Salendo al secondo piano troviamo tre camere matrimoniali, una stanza armadi e un bagno con vasca.Posizionata nella prima fascia del quartiere Marco Polo, in un contesto residenziale molto tranquillo, questa soluzione è ideale per chi cerca qualcosa di indipendente senza lavori da fare.Ref. Alessandro MurazziTel. 329/1684039

11

Viareggio

Quadrilocale

G
75 m²
4 Locali
1 Bagno

€ 135.000

TORRE DEL LAGO. LATO LAGO. Quadrilocale al primo piano con ascensore.Entrando in casa un disimpegno anticipa la cunina abitabile ed un luminoso e arioso soggiorno che attraverso una porta finestra sfoga in un grande balcone. Dalla sala si ha l'accesso alla zona notte che è composta da due camere matrimoniali, ognuna delle quali è servita da un balcone, e da un bagno con vasca.L'appartamento si trova in un condominio con basse spese annuali. I rivestimenti e gli impianti anni 80 si presentano in un buono stato di manutenzione.Poco distante dal centro di Torre del Lago, questa è la soluzione adatta per chi cerca qualcosa in una zona residenziale tranquilla, rimanedo comunque vicino a tutti i servizi. Ref. Alessandro Murazzi Tel. 3291684039

17

Viareggio

Quadrilocale

G
79 m²
4 Locali
2 Bagni

€ 255.000

VIAREGGIO. MARCO POLO PINETA. A pochi passi dalla pineta, comodo sia ad uso turistico sia ad uso residenziale, questo appartamento fa parte di un piccolo contesto di sole due unità, senza amministratore e spese condominiali. Salendo la scala comune con l'altra famiglia arriviamo al piano primo dove, attraverso la porta blindata, entriamo nella sala dell'appartamento corredata da un camino con mattoni a vista. Da subito si possono notare le finiture della casa, completamente nuove e riviste in ogni sua parte nel 2017: da tutta l'impiantistica (acqua, luce, gas) a pavimenti e rivestimenti fino ad arrivare a porte interne ed infissi esterni in pvc con doppio vetro. La cura del dettaglio è stata importante dato che tutti i lavori sono stati curati in prima persona dal proprietario, la cura e l'amore che si usano per fare una cosa per sé. Dalla sala, passando sotto un arco, entriamo in cucina, della giusta misura e sfruttabile anche per pranzare o fare colazione; collegata alla cucina, vi è la grande terrazza abitabile, ideale per cene e pranzi estivi. Un piccolo loggiato in legno copre la zona caldaia e lavanderia, molto utile per la vita di tutti i giorni. La zona notte si trova dalla parte opposta rispetto la cucina e si compone di una camera matrimoniale con balcone e una seconda camera singola ma di buona metratura. Il bagno è invece caratterizzato da finiture chiare che richiamano il mare e la sabbia e dispone di una grande doccia cabinata. Vi sono inoltre, dalla sala, due altre porte dietro le quali troviamo un secondo servizio di fortuna e un comodo ripostiglio. La casa gode di un'ottima illuminazione essendo completamente esposta a sud e non ha bisogno di alcun ritocco; la casa perfetta per chi cerca un validissimo appoggio mare o anche per chi cerca una casa da abitare comoda a tutti i servizi e in una zona tranquilla. Rif. Federico Nutarelli

30

Massarosa

Attico

F
248 m²
7 Locali
2 Bagni

€ 198.000

MASSAROSA. Posto alle spalle del Comune, in una posizione privilegiata, attico da ristrutturare dall'ampia metratura con super attico. Direttamente all'ultimo piano di uno stabile in posizione centralissima l'accesso al quinto piano avviene attraverso l'ascensore che arriva sul pianerottolo ad uso esclusivo dell'appartamento. L'ampio salone di ingresso ci fa percepire l'ampiezza della casa e dei suoi ambienti. Un grande camino centrale con doppia bocca divide la zona salotto, ideale per accogliere ospiti, dalla zona pranzo, sfruttabile con un grande tavolo per importanti cene numerose. Ogni parete esterna dispone di una finestra che affaccia sul balcone perimetrale, una garanzia per avere in qualsiasi ora del giorno un'ottima luminosità. La cucina è separata e corredata di una zona tinello-pranzo. Adiacente la cucina troviamo anche un spazio adibito ad uso ripostiglio e/o lavanderia. Prima di accedere alla zona notte, un piccolo disimpegno offre l'ingresso ad una stanza-studio e ad un utile ripostiglio. La zona notte si compone di una camera padronale con un grande armadio a muro e bagno privato con doccia e vasca, altre due camere matrimoniali ed il bagno di servizio con vasca. Ogni camera ha l'accesso diretto al balcone esterno. Uscendo sul balcone, una scala in muratura ci conduce al piano superiore dove troviamo tutta la terrazza a copertura dell'intero appartamento, dalla quale si può scorgere una vista mozzafiato a 360° dai monti al mare. La casa esige di una ristrutturazione essendo tutta allo stato originale e offre anche la possibilità di essere suddivisa in due unità separate. Una casa esclusiva per chi cerca un oggetto unico nel suo genere. Rif. Federico Nutarelli

24

Massarosa

Villa

G
192 m²
6 Locali
2 Bagni

€ 219.000

MASSAROSA. Nella campagna tra Massarosa e Viareggio, proponiamo villa bifamiliare libera su tre lati su lotto di circa 900 mq. L'immobile si sviluppa su due piani con alcuni ripostigli in corpi staccati da poter adibire a cantine o autorimesse. L'ingresso avviene nel soggiorno, dalla pianta quadrata, che si collega alla cucina abitabile; i due ambienti dispongono delle medesima metratura e sono ben gestibili negli spazi. Dalla cucina accediamo al corridoio dove troviamo una veranda che collega al giardino, un bagno con doccia e una camera da letto matrimoniale. Attualmente il collegamento tra il piano terra e il piano primo avviene attraverso una scala retrattile in quanto i proprietari avevano esigenza di sfruttare solo il piano terra. Il piano primo, quasi completamente ristrutturato a nuovo, si compone di tre camere matrimoniali e bagno. Pavimenti, infissi esterni e impiantistica sono tutti nuovi e mai usati. A completare la soluzione, esternamente troviamo tre ripostigli-magazzini per un totale di circa 60 mq. I lavori di ristrutturazione sono stati svolti nel 2003 pertanto questo immobile gode di un ottimo stato interno. Questa soluzione è ideale per chi cerca la vera tranquillità e per chi vuole godersi il verde della campagna che abbraccia totalmente la casa. Rif. Federico Nutarelli

15

Viareggio

Villa a schiera

F
130 m²
6 Locali
2 Bagni

€ 360.000

VIAREGGIO. TERMINETTO. Villetta a schiera completamente ristrutturata su quattro livelli con giardino fronte e retro. L'ingresso della casa è living nella sala che, grazie alla grande finestra esposta a sud, si inonda di luce. La cucina abitabile, concepita all'americana per avere la massima funzionalità, è di raffinato design e si sposa perfettamente con il resto della casa. Il bagno al piano terra è con doccia. Salendo al primo piano troviamo la zona notte in parquet composta da due camere matrimoniali e una camera media servite da balcone, e da un bagno con vasca. Al secondo piano abbiamo un sottotetto mansardato open space sfruttabile sia come ripostiglio che come quarta camera. Scendendo al piano interrato si raggiunge la taverna di cinquanta metri quadrati con camino e cucina a vista. L'immobile è stato ristrutturato in stile high tech con particolare attenzione ai dettagli e all'aspetto "sicurezza": gli infissi hanno vetri tripli antisfondamento e gli avvolgibili sono tutti controllati elettronicamente. Completano la soluzione sistema di antifurto e telecamere di videosorveglianza. Ref. Alessandro Murazzi Tel. 3291684039

13

Viareggio

Trilocale

G
80 m²
3 Locali
1 Bagno

€ 155.000

VIAREGGIO. MIGLIARINA. In zona residenziale e vicino a tutti i servizi, appartamento in condominio di sole tre unità, posto al primo piano e senza spese condominiali, con infissi nuovi in pvc e in buono stato di manutenzione.Entrando nell'appartamento ci affacciamo nell'ingresso tipico a corridoio dove, sulla sinistra, abbiamo la prima camera matrimoniale con balcone ad angolo che guarda sulle Alpi; adiacente la matrimoniale abbiamo la seconda camera, anch’essa di buona metratura. Entrambe le camera da letto sono pavimentate in parquet color noce.In fondo al corridoio arriviamo alla zona giorno, composta da soggiorno con angolo cucina separato da un grande arco in mattoncini in stile rustico. Dalla cucina si accede ad un secondo balcone sfruttato anche come lavanderia. Il bagno con doccia è tenuto in maniera impeccabile e vi si accede dalla salotto.Questa soluzione è adatta per chi cerca una casa in zona tranquilla senza spese condominiali, pronta per essere abitata.Referente: Giovanni MarinoMobile: 327.8764418

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