Case in vendita in provincia di Lucca

[Rif. DV-12992] Proponiamo in vendita una villetta a schiera situata in Via per Corte Sandori, nel comune di Lucca. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 170 mq ed è caratterizzato da una distribuzione interna moderna, funzionale e ben studiata. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno, un bagno di servizio e una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto al porticato esterno, ideale per pranzi e cene all'aperto. Al piano primo si sviluppa la zona notte composta da una camera matrimoniale con bagno privato, una camera doppia servita da bagno dedicato. Al secondo piano troviamo una seconda camera matrimoniale con bagno indipendente e un'ulteriore ampia camera matrimoniale anch'essa con bagno privato, garantendo così massima indipendenza e comfort a tutti gli ambienti. Tutti i bagni sono moderni e funzionali, ciechi con aerazione forzata.L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2022 con rifacimento degli impianti elettrico e idraulico. È dotato di infissi in alluminio con doppio vetro, riscaldamento autonomo a metano, climatizzazione autonoma caldo/freddo e allacciamento alla fognatura comunale. È inoltre presente un deposito idrico da 500 litri. Completano la proprietà un ampio giardino esclusivo di circa 400 mq, un porticato sul retro, una dépendance di circa 30 mq, una cantina e due posti auto.L'approvvigionamento idrico è garantito anche da pozzo privato, particolarmente utile per la gestione del verde e del deposito. La posizione in Via per Corte Sandori, a Lucca, offre un contesto tranquillo e riservato, immerso nel verde ma al tempo stesso comodo ai principali servizi e collegamenti. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e una casa completamente ristrutturata pronta da vivere.

[Rif. DV-12863] In un contesto tranquillo e riservato, all'interno di una piccola corte composta da sole tre unità abitative, proponiamo in vendita un interessante immobile caratterizzato da spazi generosi e grande potenziale. La proprietà gode di un comodo doppio accesso, sia dalla corte interna che direttamente dalla strada, un dettaglio che garantisce praticità e maggiore indipendenza nella gestione degli ambienti. Entrando al piano terra si viene accolti da una saletta d'ingresso che conduce a un disimpegno dotato di ripostiglio. Da qui si sviluppa la zona giorno, composta da una spaziosa cucina abitabile impreziosita dalla presenza del camino, un bagno con doccia e un soggiorno confortevole. Sempre al piano è presente un secondo accesso che rende l'organizzazione degli spazi ancora più funzionale. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, composta da due camere da letto, un bagno e un ulteriore ripostiglio comunicante con l'abitazione, anche se attualmente accessibile solo dall'esterno. Il secondo piano ospita invece una camera e un ulteriore vano accatastato come ripostiglio ma caratterizzato da altezze importanti e finestrature, tanto da essere stato utilizzato come ulteriore camera. All'esterno, la proprietà è completata da una resede esclusiva collegata direttamente alla casa, oltre a un terreno adiacente di circa 3000 mq, ideale per chi desidera vivere a contatto con il verde o necessita di ampi spazi all'aperto. A valorizzare ulteriormente l'immobile troviamo un annesso esterno disposto su due livelli, già comunicante con l'abitazione e collegabile internamente sia al piano terra, con il soggiorno, sia al primo piano con il disimpegno. L'immobile presenta infissi in legno con vetro singolo ed è dotato di utenze autonome, tra cui metano, acquedotto e fognatura. Attualmente risulta abitato dai proprietari. L'immobile si trova in Via Sillori, nella zona di Nave, una delle aree più apprezzate di Lucca per chi cerca un equilibrio tra quiete residenziale e vicinanza al centro città. Questa zona è caratterizzata da un contesto verde e semi-collinare, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico intenso ma senza rinunciare alla comodità dei servizi principali. La posizione consente infatti di raggiungere il centro storico di Lucca in pochi minuti di auto, così come le principali arterie stradali che collegano facilmente ad altre località della Toscana. Nelle immediate vicinanze sono presenti negozi di prima necessità, scuole e servizi educativi, fermate dei mezzi pubblici, aree verdi e percorsi ideali per passeggiate o attività all'aria aperta. Si tratta di una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa da personalizzare, con ampie metrature sia interne che esterne, perfetta per famiglie o per chi desidera un'abitazione con spazi accessori da valorizzare.

Seravezza, località Querceta, in zona residenziale e tranquilla, in strada a fondo chiuso, vendesi in esclusiva porzione di bifamiliare disposta su due livelli fuori terra oltre piano sottotetto e piano seminterrato. Internamente l'immobile risulta così disposto: al piano terra soggiorno - pranzo ed angolo cottura con uscita su portico esterno vivibile, bagno di servizio con antibagno. Al piano primo una camera matrimoniale con terrazza, una camera doppia con vano armadi ed un bagno a servizio del piano. Al piano sottotetto locali mansarda. Al piano seminterrato zona relax con secondo angolo cottura, tinello e sala con camino. La taverna è circondata da scannafosso. Circondata su tre lati dal giardino privato con accesso carrabile e pedonale. Irrigazione automatica, impianto allarme, domotica con teleriscaldamento, aria condizionata. Ottime rifiniture con materiali di pregio.

In vendita a Forte dei Marmi, in una delle zone più prestigiose e centrali della città, proponiamo una splendida porzione di villetta bifamiliare, ideale per chi desidera una soluzione abitativa di pregio, con ampi spazi e una posizione strategica.
La proprietà si trova in uno stato attuale libero al rogito, garantendo una completa flessibilità d'uso e disponibilità immediata.
L'abitazione si estende su una superficie totale di 140 m² circa, suddivisa in 8 locali che offrono ampi spazi e una perfetta distribuzione delle camere.
Si compone di 4 camere da letto e 4 bagni, perfetta sia per una famiglia numerosa che per ospitare amici e parenti.
Al piano terra: ampio soggiorno con veranda coperta, zona pranzo, camera, studio, bagno di servizio, cucina.
Al piano superiore: tre camere con tre bagni.
La luminosità degli ambienti è garantita dalla presenza di ampie finestre che permettono una piacevole vista sul giardino circostante.
All'esterno, la proprietà si presenta con un ampio giardino privato nel quale trova posto una vasca idromassaggio, ideale per godere di momenti di relax e tranquillita', e un barbeque in muratura.

Un Paradiso Naturale con Accesso Privato al Fiume Immagina di svegliarti con il suono delicato del fiume e di gustare il caffè del mattino nel tuo giardino privato di 45 mq esposto a sud, perfetto per un bagno di sole. Oppure, ritirati nell'oasi di tranquillità del giardino principale di 400 mq a nord, dove l'ombra rinfrescante degli alberi secolari ti invita al puro relax. Con un accesso privato ed esclusivo al fiume Lima, ogni giorno sarà un'opportunità per connessioni uniche con la natura: un tuffo rinfrescante, una canoa al tramonto, o semplicemente il piacere di ammirare le acque scintillanti. Il Cuore Pulsante di Bagni di Lucca a Pochi Passi Questa villa offre l'equilibrio perfetto tra la quiete rurale e la vivacità urbana. A pochi metri dal centro del paese, avrai a portata di mano tutti i servizi essenziali per una vita quotidiana comoda e senza stress. Ma non è tutto! Bagni di Lucca è un vero gioiello, celebre per le sue terme rigeneranti, una piscina pubblica cristallina e un'infinità di attività all'aria aperta: lasciati tentare dal rafting, dalle escursioni mozzafiato, dalle passeggiate a cavallo o dalle avventure in mountain bike. Qui, ogni giorno è un'opportunità per esplorare e divertirti! Un Interno che Incanta: Eleganza e Versatilità Se l'esterno ti ha già conquistato, preparati a rimanere senza fiato dagli interni. Varcando l'ampio ingresso, inondato di luce e con una suggestiva finestra che si apre sul fiume, sarai accolto da un'atmosfera di raffinata eleganza. Il magnifico soggiorno e la sala da pranzo si collegano a un ampio corridoio vetrato e soleggiato esposto a sud, offrendo una vista incantevole sul giardino e sul fiume Lima. Questa porzione della casa è incredibilmente versatile, potendo essere vissuta anche in modo indipendente come monolocale o piccolo appartamento, grazie al suo bagno e angolo cottura dedicati. Sul lato nord, troverai la cucina principale della casa, completamente attrezzata e anch'essa con vista panoramica sul fiume e sul rigoglioso giardino principale. Ogni pasto qui sarà un'esperienza sensoriale. Scendendo al piano terra dall'ingresso principale, un comodo disimpegno ti condurrà a due accoglienti camere da letto, uno studio ideale per il lavoro o la creatività, e un luminoso soggiorno che si apre direttamente sul giardino principale, invitando alla convivialità e al relax. Sul lato sud di questo piano, una camera da letto e una luminosissima area scrivania/studio godono di un'uscita diretta sul giardino, offrendo un angolo privato e ispirante. Verso il lato nord, scoprirai due ulteriori locali: una camera da letto e una seconda cucina/bar con un tradizionale forno a legna, perfetta per serate pizza indimenticabili! Questa zona si collega direttamente alla veranda ed al romantico giardino. Un Giardino Incantato e Dettagli Esclusivi Il giardino, che si estende maestosamente verso il fiume Lima, è un vero e proprio capolavoro paesaggistico, arricchito da specie arboree autoctone e da una vasca ornamentale con pesci, che aggiunge un tocco di magia. È importante sottolineare che la casa vanta tre ingressi indipendenti, offrendo massima privacy e flessibilità, oltre a locali accessori come una cantina, con un potenziale ancora inesplorato. Questa villa non è solo una casa, è un investimento per la vita: ideale sia per una famiglia che cerca un rifugio di pace e bellezza, sia come investimento turistico di alto profilo. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica. Contattaci oggi stesso per scoprire la tua futura oasi di pace e bellezza a Bagni di Lucca!

UM208BGB CARATTERISTICA ABITAZIONE TOSCANA RISTRUTTURATA CON TERRENO ESCLUSIVO DI 1.000 MQ E DUE POSTI AUTO PRIVATI Nel suggestivo borgo di Piano di Coreglia, immerso nella tranquillità della Valle del Serchio e circondato dal verde delle colline toscane, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato, pronto da abitare, con finiture tipiche della tradizione locale e ampi spazi accessori esclusivi. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è inserito in un caratteristico fabbricato in pietra con facciata a vista. Gli interni conservano tutto il fascino dell'architettura toscana grazie ai soffitti con travetti in legno e mezzane in cotto, agli infissi in legno massello e alle pregiate rifiniture che donano calore e autenticità agli ambienti. L'accesso avviene da scala a comune e l'abitazione si sviluppa a partire dal primo piano, composto da: - Disimpegno d'ingresso; - Ampia zona giorno con soggiorno e accogliente angolo lettura; - Cucina abitabile; - Pratico ripostiglio. La zona notte è composta da: - Disimpegno; - Due ampie camere matrimoniali; - Una camera singola; - Bagno finestrato. Al terzo piano è presente una spaziosa mansarda abitabile, ideale come ulteriori camere da letto, studio professionale, area hobby o zona relax. Completano la proprietà: Due posti auto privati; Terreno esclusivo pianeggiante di circa 1.000 mq, direttamente confinante con l'abitazione, perfetto per giardino, orto, area giochi o momenti di convivialità all'aperto. L'affaccio aperto sul verde circostante garantisce privacy, tranquillità e piacevoli scorci naturali sia dalle finestre dell'abitazione sia dal terreno di proprietà. Una soluzione ideale per chi desidera vivere l'autenticità della Toscana senza rinunciare al comfort di una casa già perfettamente ristrutturata e pronta per essere abitata. Piano di Coreglia è una tranquilla località del comune di Coreglia Antelminelli, nel cuore della Garfagnana e della Valle del Serchio. Apprezzata per il suo ambiente naturale, la qualità della vita e la vicinanza ai principali servizi, rappresenta una posizione strategica per raggiungere sia Lucca che le montagne dell'Appennino Tosco-Emiliano, sia le città storiche di Pisa e Firenze con i relativi aeroporti che le zone costiere della Versilia, offrendo il perfetto equilibrio tra natura, storia e tradizione. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci! Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa proprietà e del territorio che la circonda.

Proponiamo in vendita due appartamenti nel centro di Borgo a Mozzano. Sono la soluzione ideale per chi ama abitare case vicine a vari servizi, abitazioni composte da ampi e luminosi spazi domestici, dimore impreziosite dal giardino privato. Inseriti all'interno di un bel palazzo, al secondo piano troviamo l'appartamento con giardino disposto su due livelli. I suoi 63 mq sono così composti: ingresso diretto nel soggiorno, cucina, ripostiglio, veranda di accesso allo spazio verde; poi una volta salite le scale, si trovano la camera matrimoniale con terrazzino e bagno. Questa soluzione, nella parte giorno necessita di interventi legati alla personalizzazione. Passiamo all'ultimo piano del palazzo, dov'è disposto il secondo appartamento. I suoi 124 mq sono così organizzati: ingresso nel disimpegno, soggiorno con balcone, cucina, due bagni, due camere, studio. Questa soluzione, si contraddistingue per la luminosità e cura nei dettagli architettonici. Ribadiamo che gli appartamenti, entrambi da rivedere secondo i gusti personali, tutti e due venduti con alcuni pezzi d'arredamento, sono pronti per essere abitati sin da subito. Ognuno, ha il suo impianto di riscaldamento a metano. Un ripostiglio al piano terreno completa questa soluzione: ideale per chi cerca un'abitazione ampia, confortevole, in una posizione centrale e di prestigio. Contattaci per avere maggiori informazioni e stabilire un appuntamento.

OPEN HOUSE Sabato 13 Giugno dalle 11.00 alle 13.00 !!! VISITA LIBERA, VI ASPETTIAMO! Contattaci per avere più informazioni! **Virtual Tour disponibile dopo la data dell'open house!!!** Novità Assoluta sul Mercato: Villetta Angolare con Giardino a Torre del Lago Una posizione invidiabile. Situata in una delle zone più ricercate di Torre del Lago, questa splendida villetta offre il perfetto equilibrio tra comfort e tranquillità. Inserita in una strada interna e riservata, al riparo dal traffico, si trova a pochissimi passi dal viale principale e da tutti i servizi essenziali. Il mare? Dista appena meno di 2 chilometri, raggiungibile comodamente in bicicletta. L'immobile, libero su due lati, si sviluppa su più livelli offrendo ambienti ampi, ben distribuiti e caratterizzati da un'eccezionale luminosità, grazie alla presenza di balconi in ogni stanza. - Piano Terra - Accoglienza e relax. Un ampio porticato introduce all'abitazione, ideale per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione, affacciato sul verde privato. - Primo Piano - Zona Giorno. Una grande e luminosissima sala con doppia porta-finestra, entrambi col proprio balcone. Troviamo poi una spaziosa cucina abitabile con tinello, anch'essa servita da un balcone attrezzato con un comodissimo lavabo esterno, perfetto per la gestione quotidiana. Completa il piano il bagno di servizio con spazio lavanderia. - Secondo Piano - Zona Notte. La zona notte ospita una camera matrimoniale di generose dimensioni e due camere medie (ottime per figli, ospiti o studio). Tutte le camere da letto hanno l'accesso al proprio balcone privato. Sul piano troviamo anche il bagno principale dotato di vasca. - Piano Sottotetto. Un ulteriore livello attualmente al grezzo, un vero e proprio "foglio bianco" da personalizzare (ideale per una quarta camera, una sala hobby o una zona relax), con accesso diretto a terrazzo perimetrale dalla vista aperta. Il Giardino Privato La casa è circondata su due lati da un giardino privato, un'oasi verde dove rilassarsi in totale privacy. Lo spazio esterno offre inoltre la possibilità di avere un posto auto interno. Un'opportunità unica: un'unica proprietaria Nota di valore - La villetta viene immessa sul mercato per la primissima volta. È stata acquistata direttamente dal costruttore dall'attuale proprietaria, che ancora oggi la abita e la cura. L'immobile si presenta da rimodernare: un vantaggio straordinario per chi desidera personalizzare le finiture, ridistribuire gli spazi secondo le proprie esigenze e sfruttare i bonus edilizi vigenti, trasformandola nella casa dei propri sogni. Non lasciartela scappare!

PIANO DI COREGLIA Villetta indipendente disposta su tre livelli, con una superficie complessiva di circa 150 mq. Al piano terra si trovano un ampio ingresso, un soggiorno con camino, una cucina abitabile e un bagno di servizio. Il primo piano ospita una camera matrimoniale con spaziosa cabina armadio, una camera singola e un ampio bagno finestrato con box doccia. Il piano seminterrato comprende il locale caldaia, una lavanderia, un ulteriore bagno con doccia e due ampi vani utilizzabili come ripostiglio o come camere aggiuntive. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da caldaia a condensazione. Le finiture sono di buon livello, con infissi in PVC a doppio vetro con 9 camere, persiane in alluminio antisfondamento e zanzariere installate su tutte le finestre e portefinestre. È presente un sistema d'allarme completo, di tipo volumetrico, perimetrale e con rilevazione del movimento dell'aria. All'esterno, la villetta è circondata su tre lati da un giardino di circa 350 mq, completamente recintato e delimitato da siepi, dotato di impianto di irrigazione automatica alimentato da acqua consortile. Sono inoltre presenti una spaziosa legnaia con funzione anche di posto auto coperto e un piazzale esterno privato di circa 600 mq, in parte in condivisione con un'altra villetta, che offre ulteriori posti auto. Completano la proprietà due logge coperte e un impianto di climatizzazione caldo/freddo nella zona soggiorno.

UM131GB- Splendida Villa Bifamiliare con Comfort e Dettagli di Prestigio a Coreglia Antelminelli (LU) Questa magnifica villa bifamiliare, edificata nel 2008 si trova nel comune di Coreglia Antelminelli (LU). La proprietà è stata pensata per offrire il massimo comfort e privacy, arricchita da arredi di alta qualità e finiture curate in ogni dettaglio. Spazi Interni Ricercati e Funzionali La villa dispone di 4 locali e 3 bagni, distribuiti su più livelli. Il riscaldamento a pavimento, gestibile in modo indipendente per ogni piano e stanza, assicura un clima interno sempre ottimale con caldaia a condensazione. Il cuore della casa è rappresentato da un camino ventilato, dotato di bocchette che distribuiscono il calore non solo nel soggiorno, ma anche in taverna, nel bagno, al primo piano e nella camera padronale, garantendo un'atmosfera calda e accogliente in ogni ambiente. Un ulteriore comfort è dato dallo splitter nel soggiorno per l'aria condizionata. Gli infissi in doppio vetro/pvc e le persiane in PVC garantiscono un'ottima efficienza energetica e isolamento acustico, mentre le porte interne in legno massello aggiungono un tocco di eleganza e robustezza. La villa vanta anche una predisposizione per l'impianto d'allarme, offrendo tranquillità e sicurezza. La cucina esterna abitabile è sapientemente collegata a una zona pranzo pavimentata, ideale per pranzi e cene in compagnia. Completano gli spazi interni due accoglienti camere da letto e una spaziosa taverna pavimentata che ospita una pratica zona caldaia, una comoda zona lavanderia e un bagno di servizio, offrendo ulteriore spazio per relax e intrattenimento. Il sottotetto ad alveare con antenna TV offre un'ulteriore area versatile. Esterni Esclusivi e Funzionali La villa è circondata da un giardino privato di 350 mq, curato nei minimi dettagli e completo di impianto di irrigazione, perfetto per godere di momenti all'aria aperta in totale relax. Adiacente, una rimessa di legna con condizionatore offre spazio aggiuntivo per lo stoccaggio ma può essere adibita a garage facendo piccole modifiche e sfruttare la possibilità di posto auto coperto. La tripla esposizione della proprietà garantisce una luminosità eccezionale in ogni ambiente durante tutto l'arco della giornata. La proprietà include anche un terreno frontale di 600 mq in comune con l'altra abitazione, ampliando ulteriormente gli spazi esterni disponibili. Posizione Strategica La sua posizione privilegiata garantisce la vicinanza a servizi essenziali come caffè, ristoranti, farmacia e benzinaio, 3 supermercati tra cui uno a soli 100 mt di distanza rendendo questa villa una soluzione abitativa di prestigio e un'opportunità unica nel panorama immobiliare di Coreglia Antelminelli.

Elegante villetta a schiera nel cuore di Forte dei Marmi, a soli 300 metri dal mare Nel prestigioso centro di Forte dei Marmi, a pochi passi dalle rinomate spiagge e dai principali servizi, proponiamo splendida villetta a schiera recentemente ristrutturata con finiture moderne ed eleganti. L’ingresso alla proprietà avviene attraverso una spaziosa veranda vivibile, perfetta per momenti di relax, pranzi e cene all’aperto durante la bella stagione. Al piano terra si sviluppa una luminosa zona living con soggiorno e cucina a vista, studiata per offrire comfort e convivialità, oltre a una ampia camera matrimoniale e un bagno dal design moderno e funzionale. La zona notte al piano superiore ospita due ulteriori camere matrimoniali di generose dimensioni e un secondo bagno, ideale per garantire praticità e comfort a famiglia e ospiti. Completa la proprietà una resede esclusiva con posto auto privato. Una soluzione raffinata ed esclusiva, ideale per vivere Forte dei Marmi in totale relax, a pochi passi dal mare e immersi nell’eleganza della località. Per ulteriori informazioni contattare We Are Town Real Estate. We Are Town è l’advisor immobiliare indipendente formato da un team di 25 professionisti dedicato al Real Estate. Marketing, comunicazione, design e architettura si fondano con l’esperienza ultra ventennale del management in campo immobiliare. AGENCY - COMMUNICATION - CAPITAL MARKET

Appartamento nel Centro storico, a Piano Terra con Giardino. In una zona di facile accesso con l'auto, parcheggiare è semplice e poi fare due passi, aprire la porta ed essere già "a casa". Senza dover fare rampe di scale, tante o poche, ripide o morbide, magari pensare se mai sarà possibile realizzare l'ascensore per quando saremo più anziani... E poi il Giardino, una poltrona dove sedersi solo per il piacere di respirare i profumi del verde. Bere un bicchiere di buon vino, leggere un libro? Un piccolo parco privato nel cuore della città dove i bambini possono giocare in tutta sicurezza. L'appartamento è da ristrutturare. Quanto e come è da progettare. Si, la proprietà merita un Progetto.

Villa Liberty tra Storia, Cultura e Natura – A due passi da Barga Nel cuore di un territorio ricco di fascino e tradizione, proponiamo in vendita un villa in stile Liberty, un autentico gioiello architettonico che conserva intatto il fascino e l'eleganza dei primi del Novecento. La proprietà, disposta su tre livelli, è già sapientemente suddivisa in due unità abitative indipendenti con impianti separati. Questa configurazione la rende una soluzione estremamente versatile: ideale per ospitare più nuclei familiari che desiderano vicinanza ma totale indipendenza, oppure come prestigioso investimento nel settore delle locazioni turistiche. Una Posizione Strategica: Tra il Fascino di Barga, la Garfagnana e il Mare della Versilia La villa gode di una collocazione geografica invidiabile, perfetta per chi cerca il perfetto connubio tra cultura, natura incontaminata e mondanità: Barga, Cittadina d'Arte: Situata a pochissimi minuti, Barga è ufficialmente riconosciuta come uno dei "Borghi più belli d'Italia" e bandiera arancione del Touring Club. Celebre per il suo maestoso Duomo medievale che domina la vallata, il borgo è un vivace centro culturale internazionale, famoso per il suo storico Festival Jazz, le mostre d'arte, i vicoli pittoreschi e un'offerta enogastronomica d'eccellenza. La Garfagnana: La proprietà si trova alle porte di questa terra magica, racchiusa tra le Alpi Apuane e l'Appennino. Un paradiso per gli amanti del trekking, delle escursioni e della natura selvaggia, ricco di parchi naturali, laghi e antiche fortezze. La Versilia e le Città d'Arte: In meno di un'ora d'auto è possibile raggiungere le rinomate spiagge della Versilia (Forte dei Marmi, Viareggio) per un tuffo nel mare o una serata mondana. Inoltre, la bellissima città murata di Lucca dista circa 35-40 minuti, rendendo facili gli spostamenti verso gli aeroporti e le principali vie di comunicazione. Architettura e Disposizione degli Interni Il corpo principale della villa si sviluppa su tre livelli, caratterizzati da ambienti ampi, luminosi e dagli alti soffitti tipici dell'architettura Liberty. Prima Unità Abitativa (Disposta su due livelli) Piano Terra: Dedicato ai locali di servizio e alla convivialità secondaria. Troviamo quattro ampi vani adibiti a cantina, un comodo disimpegno e il locale tecnico. Piano Superiore (collegato da scala interna): La zona residenziale si apre su un luminoso ingresso che conduce alla zona giorno, composta da cucina/pranzo e da un accogliente soggiorno separato. La zona notte offre due ampie e confortevoli camere da letto e un bagno finestrato. Seconda Unità Abitativa (Primo Piano con accesso indipendente) Accessibile tramite una suggestiva scala esterna che dona privacy e indipendenza, questa unità si sviluppa interamente al primo piano. È composta da un ampio ingresso, una spaziosa cucina/pranzo, un soggiorno ideale per i momenti di relax, disimpegno, un pratico ripostiglio, due grandi camere da letto e un bagno. Pertinenza Esclusiva: Correda questa seconda unità un pratico manufatto distaccato dal corpo principale al piano terra, composto da ulteriori 4 vani cantina, perfetti come rimessa, officina per hobby o deposito. Gli Spazi Esterni: Giardino e Resede La proprietà è circondata da una splendida resede e un giardino a comune di circa 680 mq. Un'oasi verdeggiante e riservata dove poter pranzare all'aperto, accogliere gli ospiti, rilassarsi al sole o creare un'area gioco per i bambini, godendo del panorama circostante e della massima tranquillità. Finiture d'Epoca e Dettagli di Pregio Ciò che rende unica questa villa è la cura con cui sono stati preservati i dettagli storici originali, che le conferiscono un'anima autentica e senza tempo: Pavimenti Storici: Un vero viaggio nel tempo culminante in alcuni vani pavimentati con preziose mattonelle Tessieri, in altri con caldi dettagli in cotto originale e in altri ancora con affascinanti cementine colorate dai motivi geometrici ed eleganti. Infissi: Finestre e porte interne originali in legno di castagno, abbinate esternamente alle classiche persiane alla fiorentina. Dettagli di stile: Radiatori d'epoca in ghisa, capaci di mantenere il calore a lungo e arredare con classe. Comfort Moderno ed Efficientamento Energetico Se l'estetica guarda al passato, la struttura è stata proiettata nel futuro grazie a importanti interventi di restauro e modernizzazione: Facciate e Tetto: Le facciate sono state recentemente ristrutturate e il tetto è stato completamente isolato con lana di vetro per garantire un perfetto isolamento termo-acustico. Riscaldamento: Sistema flessibile con caldaia a metano e stufa a pellet, ideale per una gestione economica ed ecologica delle temperature. Energie Rinnovabili: Presente un impianto solare termico con boiler di accumulo da 200 litri per la produzione di acqua calda sanitaria. Indipendenza totale: Gli impianti delle due unità sono completamente...

UM35MGG Appartamento nel Centro Storico di Gorfigliano – Occasione Unica In vendita un affascinante appartamento situato nel cuore del pittoresco centro storico di Gorfigliano, un angolo tranquillo e caratteristico della Toscana. L’immobile, perfetto per chi cerca una residenza immediatamente abitabile, offre tutti i comfort necessari per vivere nel pieno della bellezza di un borgo storico, ma con la praticità di servizi e accessibilità. Caratteristiche principali: Posizione centrale: Appartamento situato nel cuore del paese, con tutti i servizi a portata di mano. Raggiungibile in auto per carico e scarico, con parcheggio pubblico a soli 150 mt, comodo e sicuro. Resede privata con accesso esclusivo, perfetta per godersi momenti di relax all’aperto. Giardino che arricchisce l’appartamento di un angolo verde per il tempo libero. 2 camere da letto, spaziose e luminose, adatte a ogni esigenza. Abitabile da subito: L’appartamento è in perfette condizioni e pronto per essere abitato senza necessità di lavori di ristrutturazione. Questa è un’opportunità rara di vivere in un contesto storico affascinante, senza rinunciare alla comodità della modernità. Ideale sia come residenza principale che come rifugio di vacanza. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

VILLA BRASITALIA Luminosissima con giardino e posti auto coperti a pochi minuti dalla spiaggia

NOSTRA INCLUSIVA

OPEN HOUSE 13 GIUGNO 2026 DALLE 10.30 ALLE 12.30:
PER PARTECIPARE E' RICHIESTA LA PRENOTAZIONE

Nel cuore di Lido di Camaiore, in una delle zone residenziali più richieste e tranquille, proponiamo esclusiva villa indipendente circondata da un magnifico giardino privato di circa 750 mq, a soli 600 metri dal mare e comodamente vicina a tutti i principali servizi.
La proprietà, Unifamiliare, unica nel suo genere per spazi, luminosità , versatilità e potenzialità si sviluppa su tre livelli ed è ideale per famiglie numerose o per chi desidera ambienti ampi polifunzionali e perfettamente organizzati.
Al piano terra, perfettamente collegati al resto dell'abitazione ma fruibili anche in modo totalmente indipendente grazie al doppio accesso, si sviluppano spazi ben organizzati e versatili: locali ad uso studio, camere da letto, un bagno con elegante walk-in shower e un ampio disimpegno per accesso interno e collegamento al primo piano.
Ambienti ideali per accogliere ospiti, un'area relax, creare uno studio professionale oppure uno spazio dedicato agli hobby. Possibilità di ulteriore ampliamento.
Il piano principale accoglie con uno spazioso ingresso valorizzato da una scenografica scala a sbalzo e da ampie superfici in vetrocemento che donano straordinaria luce naturale agli ambienti. Da qui si apre un raffinato salone con camino e zona pranzo, una spaziosa cucina abitabile e una confortevole zona notte composta da camera padronale con un primo bagno, seconda ampia camera, un secondo bagno con vasca e una cameretta.
A completare il piano, due splendide terrazze vivibili, ideali per pranzi all'aperto, momenti di relax o per godersi il sole in totale privacy. Attraverso una prestigiosa scala in marmo di Carrara si raggiunge la mansarda, di 60 mq, ampia e perfettamente vivibile, composta da quattro vani, una lavanderia e locali polifunzionali
La villa è arricchita da finiture e dotazioni di livello:
•infissi FINSTRAL in PVC con doppi vetri;
•porte interne FERRERO;
•impianto fotovoltaico da 6 kW;
•climatizzazione PANASONIC;
•locale tecnico indipendente con caldaia e desalinizzatore elettronico.
•Possibilità di realizzare una piscina
•Zona residenziale tranquilla si raggiunge il mare a piedi in 10 minuti 5 in bicicletta
Nel giardino troviamo inoltre un elegante gazebo per pranzi e cene all'aperto e una comoda lavanderia/rimessa ideale per biciclette e attrezzature.
Elemento di grande valore per la zona è l'ampio parcheggio coperto per 2/3 auto.
Una proprietà esclusiva, pensata per chi desidera vivere il mare senza rinunciare a privacy, comfort e grandi spazi, con la possibilità di realizzare anche una piscina privata immersa nel verde.
Immobile ideale sia come abitazione principale, grazie alla luminosità , agli ampi spazi e alla vivibilità in ogni stagione, sia come investimento di valore per la posizione privilegiata...

* OPEN HOUSE * sabato 13 giugno ore 13:30 alle 15:30!!!! * VISITA LIBERA * vi aspettiamo!!!! Scopri il fascino autentico della Toscana in questa incantevole casa situata nel borgo medievale di Fibbiano, tra le dolci colline della Versilia e le maestose Alpi Apuane. A 400 metri di altitudine, nella provincia di Lucca, la proprietà regala panorami mozzafiato, silenzio, aria pura e quella rara sensazione di pace che solo la natura sa offrire. Un luogo perfetto per chi sogna una vita più lenta, fatta di passeggiate tra i boschi, tramonti dorati e cene all'aperto nelle sere d'estate. La casa di 169m2 è stata restaurata con grande sensibilità e amore per i dettagli, preservando tutta l'anima toscana originale: travi in legno, pavimenti in cotto fatto a mano, antichi materiali e atmosfere calde e accoglienti. L'ingresso principale conduce a una splendida cucina rustica con grande camino, lavello in pietra, piano in marmo di Carrara e tradizionali cementine decorative. Accanto, una luminosa sala da pranzo e un soggiorno intimo con camino invitano al relax e alla convivialità. Al secondo piano si trovano due ampie camere matrimoniali dal carattere romantico, con soffitti in legno chiaro e pavimenti artigianali in cotto, oltre a un elegante bagno con vasca e doccia. Al piano terra, un grande ambiente con ingresso indipendente e una scenografica porta in vetro e metallo offre uno spazio versatile e pieno di luce, ideale come suite per gli ospiti, atelier o soggiorno aggiuntivo. All'esterno, la casa continua a sorprendere: due terrazze pavimentate, un giardino verde dove coltivare un orto, una deliziosa splash pool panoramica per rinfrescarsi nelle giornate estive e una caratteristica casetta in pietra pronta a diventare una cucina esterna o una dependance piena di charme. Una proprietà autentica, poetica e ricca di atmosfera — un luogo da vivere lentamente e innamorarsene ogni giorno. Distanze: • Spiagge della Versilia – 30 minuti • Lucca – 25 minuti • Aeroporto Internazionale di Pisa – 60 minuti

BARGA - CENTRO Se cerchi una casa che unisca ampi spazi abitativi, aree di servizio funzionali e sfoghi esterni, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale. Distribuita su tre livelli ben organizzati, l'abitazione offre una versatilità rara, perfetta per una famiglia numerosa o per chi desidera conciliare casa e lavoro. Piano Terra : L'ingresso principale conduce a un luminoso disimpegno che separa sapientemente gli ambienti. Troviamo una cucina abitabile con accesso diretto a un terrazzo panoramico, un ampio salone ideale per i momenti di convivialità e due grandi camere matrimoniali. Completa il piano un bagno finestrato. Piano Seminterrato: Un vero valore aggiunto. Questo livello ospita una seconda cucina di servizio, vari locali adibiti a ripostiglio e legnaia, una centrale termica e ampi vani cantina. È lo spazio perfetto per creare una taverna accogliente o una zona hobby indipendente. Piano Primo: La zona sottotetto è suddivisa in diversi ambienti (soffitte), ideali come aree di stoccaggio o trasformabili, secondo le necessità, in spazi creativi. E' presente di un ulteriore terrazzo privato, perfetto per godersi la massima riservatezza. A corredo della villa sono presenti un garage privato ed un giardino esclusivo che circonda la villa.

Splendida villa moderna, a pochi passi dal mare, con grande veranda, 100 mq di balconi e piscina infinity. La proprietà si distingue immediatamente per il suo raffinato stile classico-contemporaneo: facciate candide, tetti in coppi, linee armoniche e volumi ariosi si fondono in un’architettura elegante e senza tempo. A caratterizzare la residenza è il monumentale loggiato semicircolare con importante colonnato, che accompagna la villa verso il giardino e la scenografica piscina infinity in mosaico e marmo con area solarium, elementi tipici delle residenze mediterranee più escLusive. Gli interni sono caratterizzati da una palette cromatica neutra e dall’utilizzo estensivo di materiali nobili. Il grande living principale colpisce per luminosità e continuità degli spazi: divani a isola, tavolo da gioco, camino in marmo scuro e preziosi lampadari in cristallo creano ambienti sofisticati ma accoglienti, perfetti per la convivialità. Il tutto in continuità con la grande veranda che abbraccia la villa e amplia naturalmente gli spazi verso l’esterno. Elemento architettonico di forte impatto è la scenografica scalinata scultorea in marmo bianco con corrimano in ferro battuto dal design lineare. Accanto alla scala si trova un ascensore interno con finiture in acciaio spazzolato e cornici in marmo, che collega comodamente tutti e quattro i livelli garantendo massima accessibilità. Il pavimento è interamente realizzato in grandi lastre di marmo chiaro con venature calde, capaci di valorizzare ulteriormente la luminosità degli ambienti. La cucina, ampia e perfettamente attrezzata, dispone di accesso diretto all’esterno. La villa, di circa 550 mq, ospita sei camere da letto, tutte con bagno en-suite più altri bagni di servizio per un totale di 8. Il vasto piano interrato, dotato anche di ingresso indipendente, accoglie numerosi ambienti di servizio tra cui lavanderia, area custodia biciclette e una raffinata zona fitness con sauna, rendendo la villa perfetta da vivere durante tutto l’anno. Completano la proprietà impianti di climatizzazione a pavimento e a parete, sistemi di sicurezza e caveau. Una dimora di grande pregio pensata per chi desidera la vicinanza alla mondanità del centro e dei beach club di Forte dei Marmi, senza rinunciare al privilegio della privacy e della tranquillità. L’indirizzo pubblicato è puramente indicativo.

**Elegante villa signorile a Lido di Camaiore, a soli 400 metri dal mare** In una tranquilla e ricercata zona residenziale di Lido di Camaiore, raffinata villa indipendente, circondata da un curato giardino privato ricco di vegetazione. La proprietà si sviluppa su più livelli e si distingue per la generosità degli spazi e la straordinaria luminosità degli ambienti. Al piano terra troviamo un appartamento indipendente, comunque collegato internamente ai livelli superiori, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni e una stanza armadi. Tutti gli ambienti godono di un piacevole affaccio sul verde del giardino. Il primo piano, accessibile anche tramite due scale esterne, ospita un ampio doppio soggiorno caratterizzato da grandi vetrate, una cucina, un bagno di servizio e una camera da letto. Al secondo piano si sviluppa la zona notte principale, con tre spaziose camere matrimoniali e un grande bagno. Completa la proprietà una splendida terrazza panoramica all’ultimo piano, dalla quale si gode una vista a 360° che abbraccia il mare e l’intera zona residenziale circostante. Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, comfort e tranquillità, a pochi minuti dalle spiagge.

Zona Campo d’Aviazione di Viareggio, elegante villa signorile libera su quattro lati, circondata da un curato giardino privato piantumato. La proprietà si sviluppa su più livelli e si distingue per gli ampi spazi e la luminosità degli ambienti. Al piano terra troviamo un generoso ingresso, un doppio salone con camino, una cucina abitabile e un bagno, tutti con affaccio sul verde del giardino. La zona notte offre due camere da letto, un bagno e uno studio, ideale anche come terza camera o spazio smart working. All’ultimo piano, una mansarda accogliente ospita una spaziosa camera con accesso al terrazzo. Completano la proprietà un doppio garage, una sala hobby e una comoda zona lavanderia. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e tranquillità a pochi minuti dal mare.

Torre del Lago Centro - Esclusiva Villa Singola Finemente Ristrutturata Nel cuore di Torre del Lago, proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola di generose dimensioni, recentemente oggetto di una completa e accurata ristrutturazione. Si tratta di un'opportunità unica sul mercato locale: una residenza pronta da abitare che coniuga l'indipendenza di una villa di ampie metrature con la comodità della posizione centrale. La proprietà vanta spazi esterni curati, con un giardino pavimentato privato situato sul retro della villa che garantisce massima privacy, e due posti auto privati interni. L'immobile è stato rifinito con materiali di pregio e tecnologie all'avanguardia per garantire il massimo comfort abitativo: Infissi e Isolamento: Infissi ad alta efficienza Schuco, zanzariere installate su ogni apertura e tetto dotato di cappotto termico. Comfort Interno: Impianto di aria condizionata presente in tutti i vani, riscaldamento autonomo e camino perfettamente funzionante nella zona giorno. Sicurezza: Porta blindata, sistema di allarme volumetrico e perimetrale, telecamere di videosorveglianza, videocitofono e cancello elettrico. Distribuzione degli Spazi La villa si sviluppa su più livelli, offrendo ambienti ampi e luminosi: Zona Giorno: Caratterizzata da una cucina moderna a induzione (inclusa nella vendita) e una splendida veranda apribile con sistema di illuminazione integrato, ideale per cene all'aperto in ogni stagione. Zona Notte: Camere spaziose servite da bagni finemente rifiniti. Mansarda: Un ampio piano sottotetto perfettamente rifinito, spazio da utilizzare a seconda delle proprie esigenze. Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una dimora definitiva, senza compromessi, in una delle zone più richieste e servite di Torre del Lago.

Rif: 188 - Nel cuore di Viareggio, proponiamo in esclusiva una tipica viareggina su due livelli con casa in fondo all'orto, perfetta per chi sogna di realizzare una casa dal grande carattere e personalizzarla secondo i propri gusti e le proprie esigenze. L’ingresso al piano terra si apre su una comoda sala che conduce al soggiorno; proseguendo troviamo un disimpegno, una sala da pranzo, la cucina abitabile e il bagno. Sul retro della casa si sviluppa una piacevole resede privata di circa 60 mq, uno spazio ideale da vivere durante la bella stagione, perfetto per pranzi all’aperto o momenti di relax. Salendo al piano superiore, la zona notte offre ambienti ampi e luminosi: un disimpegno collega tre camere da letto, un ripostiglio e una seconda cucina con accesso a una piccola terrazza che si affaccia sulla corte interna, regalando tranquillità e privacy.A rendere ancora più interessante questa proprietà è la presenza di una piccola abitazione indipendente situata in fondo alla resede, una soluzione versatile che può essere utilizzata come dependance per ospiti, studio privato, spazio hobby oppure come appoggio indipendente per familiari. Grazie agli ampi spazi e alle numerose possibilità di personalizzazione, questa viareggina rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento in una delle zone più richieste della Versilia. Cosa Aspetti? CONTATTACI AL NUMERO 05841818017 per avere maggiori dettagli e concordare un appuntamento oppure invia un sms o un messaggio su WhatsAPP al numero 3701563405 indicando RIF 188 e il tuo nominativo e sarà nostra cura ricontattarti al più presto! DEVI VENDERE CASA? Chiamaci per concordare una consulenza gratuita e senza impegno, dove riceverai la valutazione del tuo immobile!

Casale indipendente con vista mare, uliveto, piscina e grotta naturale – Colline di Camaiore Immerso nella quiete incantata delle prime colline di Camaiore, a soli 15 minuti dal centro, questo casale su due livelli è una perla rara: un rifugio dove la bellezza della natura e il comfort moderno si fondono in perfetta armonia. Piano Terra – autenticità toscana Al piano terra si apre un ampio soggiorno con camino e angolo cottura, dove materiali naturali e travi a vista raccontano la storia della casa. La veranda chiusa, vera protagonista della zona giorno, regala una vista mare mozzafiato che incanta in ogni stagione: uno spazio sospeso tra cielo e terra. Completano il livello tinello, bagno, antibagno e una veranda esterna con forno e legnaia, perfetta per serate conviviali. Piano Primo – comfort e luminosità Salendo al primo piano si accede alla zona notte composta da tre camere matrimoniali, uno studio (eventuale quarta camera) e due bagni, uno dei quali en suite. Le finestre incorniciano la campagna circostante e le luci di Camaiore che brillano dolcemente al calar del sole. Dependance e pertinenze La proprietà è arricchita da un fabbricato indipendente di circa 35 mq, rivestito in legno e in ottimo stato, composto da tre vani adibiti a cucina, camera e bagno con doccia: ideale per ospiti, smart working o attività ricettive. Una tettoia in legno di circa 15 mq funge da comodo posto auto coperto. La grotta naturale – un ambiente unico A rendere questa proprietà davvero speciale è la presenza di una suggestiva grotta naturale, un ambiente raro e affascinante. La sua conformazione la rende perfetta per essere trasformata in area wellness, sala relax, percorso spa o spazio meditativo: un dettaglio esclusivo che aggiunge valore, charme e potenzialità. Piscina e impianto fotovoltaico All'esterno trova spazio una piscina panoramica, ideale per godersi momenti di relax immersi nel verde e con scorci mare che rendono ogni giornata speciale. La casa è inoltre dotata di impianto fotovoltaico da 10 kW trifase, una scelta moderna e sostenibile che riduce i consumi e aumenta l'efficienza energetica della proprietà. Spazi esterni – natura, privacy e vista Il casale è circondato da un grande terreno terrazzato di oltre 11.000 mq, coltivato a uliveto, che disegna le curve dolci del paesaggio. La posizione dominante regala scorci spettacolari sul mare e sulle colline circostanti. Un casale che racconta uno stile di vita Questa non è solo una casa: è un luogo dove ritrovare equilibrio, respirare natura e vivere la Toscana più autentica. Perfetta come residenza principale, casa vacanze o investimento di charme. Annuncio redatto sulla base APE del 29/07/2024: Classificazione Energetica: G Indice prestazione energetica non rinnovabile EP gl,nren 222,38 kWh/m2 anno. Indice prestazione energetica rinnovabile EP gl,ren 1,46 kWh/m2 anno.

UL153FRC- Villa singola con ampio giardino, terreno agricolo e vista lago – Quiesa, Massarosa In una delle zone più tranquille e suggestive di Massarosa, nella frazione di Quiesa, proponiamo in vendita una villa singola libera su quattro lati, immersa nel verde e arricchita da una splendida vista panoramica. La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie abitativa di circa 140 mq ed è circondata da un ampio giardino privato di circa 1.700 mq, oltre a un terreno agricolo retrostante di oltre 2.200 mq, perfetto per chi desidera vivere a contatto con la natura o realizzare spazi dedicati al relax e al tempo libero. Internamente la villa è attualmente composta, al piano terra, da un luminoso soggiorno, una camera matrimoniale e un bagno. Al primo piano troviamo una cucina abitabile, una seconda camera matrimoniale, un bagno e due balconi. Completa la proprietà una terrazza a tetto da cui è possibile godere di una vista aperta e particolarmente suggestiva. L’immobile necessita di alcuni interventi di ristrutturazione e personalizzazione, rappresentando però un’opportunità ideale per chi desidera creare una residenza su misura in un contesto riservato e panoramico. Gli ampi spazi esterni offrono la possibilità di realizzare una piscina, zone relax o ulteriori strutture accessorie, mentre è prevista anche la possibilità di ampliamento fino a circa 40 mq, aumentando ulteriormente il potenziale della proprietà. Soluzione perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze, per chi è alla ricerca di tranquillità, privacy e un contesto naturale di grande fascino. Classe energetica E EP gl, nren 282,47 kWh/m² anno EP gl, ren 1,49 kWh/m² anno

In una tranquilla zona residenziale del quartiere Terminetto, proponiamo questa piacevole viareggina a schiera con ingresso indipendente e giardino privato. Superato il cancello d’ingresso, si accede a un curato giardino piantumato che garantisce massima privacy e introduce alla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con affaccio sul verde, una cucina semiabitabile e un bagno di servizio. La scala interna collega i diversi livelli della casa: Piano seminterrato: due ampie camere, di cui una con camino, e un locale tecnico. Primo piano: zona notte con camera matrimoniale, camera media e un ampio bagno finestrato. Secondo piano: spaziosa camera con accesso a un terrazzo che offre una piacevole vista esterna. L’immobile si presenta come una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, con spazi comodi e un giardino riservato a pochi minuti dal centro di Viareggio.