Case con giardino in vendita in provincia di Lucca Pag. 3

PROPOSTA ACCETTATA!!! IN ATTESA DI MUTUO Villa singola con grande giardino, terreno agricolo e vista lago/mare – Quiesa, Massarosa In una delle zone più tranquille e suggestive di Massarosa, nella frazione di Quiesa, è in vendita una villa singola libera su quattro lati, circondata da un ampio verde privato e impreziosita da una splendida vista che abbraccia il lago e il mare. Caratteristiche principali della proprietà • Superficie abitativa: 140 mq • Giardino privato: 1.700 mq • Terreno agricolo retrostante: 2.209 mq • Possibilità di ampliamento: fino a 40 mq • Possibilità di realizzare una piscina grazie agli ampi spazi esterni • Terrazza a tetto con vista aperta La villa si sviluppa su due livelli, attualmente così distribuiti: Piano Terra • Ampio soggiorno luminoso • Camera matrimoniale • Bagno Primo Piano • Cucina abitabile • Camera matrimoniale • Bagno • Due balconi L'immobile necessita di alcuni interventi di ristrutturazione e personalizzazione, offrendo però un potenziale straordinario per chi desidera creare una residenza su misura, immersa nella quiete e nella natura. Punti di forza • Contesto riservato e verde, ideale per chi cerca tranquillità • Vista panoramica unica su lago e mare • Ampi spazi esterni perfetti per piscina, orto, area relax o dependance • Ottima esposizione • Possibilità di ampliamento per valorizzare ulteriormente gli spazi Annuncio redatto sulla base APE del 20/05/2024: Classificazione Energetica: E Indice prestazione energetica non rinnovabile EP gl,nren 282,47 kWh/m2 anno. Indice prestazione energetica rinnovabile EP gl,ren 1,49 kWh/m2 anno.

UM136GB In vendita a Granaiola – Villa bifamiliare con giardino, in posizione tranquilla e soleggiata A Granaiola, frazione verde e panoramica di Bagni di Lucca, proponiamo in vendita una casa semi-indipendente su quattro livelli, immersa nella natura e in una posizione tranquilla e ben esposta al sole. Costruita nel 2005, la casa è pronta per essere abitata e viene venduta parzialmente arredata, rappresentando un’ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa subito disponibile, senza necessità di interventi. L’immobile dispone di due camere da letto, ideali per una coppia, una piccola famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per studio o ospiti. La zona giorno è luminosa e accogliente, con affaccio sul giardino privato, perfetto per godersi momenti all’aria aperta o per coltivare il proprio angolo verde. Al piano superiore, una mansarda abitabile offre spazio extra da personalizzare: un’area relax, una zona lavoro o una stanza in più secondo le proprie esigenze. Al piano inferiore, una spaziosa cantina è perfetta per essere trasformata in una taverna o uno spazio hobby. Una casa versatile, ben tenuta, immersa nel verde ma a pochi minuti di auto dai servizi di Bagni di Lucca. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci senza impegno!

UM84MGG Casa di Paese con Cantina e Giardino Se sei alla ricerca di una casa di paese ricca di carattere e in posizione strategica, questa è l'opportunità che fa per te! Proponiamo in vendita una casa situata nel cuore del centro storico di Motrone, a soli 5 km dai principali servizi, con un incantevole giardino e cantina. La casa è un perfetto mix di tradizione e potenziale, con qualche lavoro di ammodernamento da fare per valorizzare ulteriormente gli spazi. Caratteristiche principali: Posizione: Centro storico, a 5 km dai principali servizi e dalle comodità. Superficie: Casa su più livelli, con spazi ben distribuiti. Camere: 4 camere da letto, ideali per una famiglia o come spazi versatili. Bagno: 1 bagno, con possibilità di ristrutturazione secondo le tue preferenze. Giardino: Affascinante giardino esterno, perfetto per rilassarsi o coltivare piante. Cantina: Spaziosa cantina, ottima per riporre oggetti o per creare una zona di stoccaggio. Lavori di ammodernamento: La casa necessita di qualche intervento di ristrutturazione, ma offre grandi possibilità di personalizzazione. Questa casa è ideale per chi cerca un'abitazione con un'anima, da rinnovare secondo i propri gusti. Non perdere questa occasione di vivere nel cuore di un affascinante borgo! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

UG495FO- Villetta Bifamiliare con Giardino a Castelnuovo di Garfagnana Vicina al centro e a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un’elegante villetta bifamiliare situata in una posizione riservata, soleggiata e immersa nella tranquillità. L’immobile, di 267 mq, si presenta in ottime condizioni grazie a una manutenzione costante e finiture di pregio, come i serramenti con doppi vetri e i pavimenti in parquet di olivo. La proprietà si sviluppa su tre livelli ben organizzati: -Al piano terra, l’ingresso principale conduce a un accogliente soggiorno con cucina a vista e camino. Completano il piano un pratico locale lavanderia, già predisposto per la creazione di un secondo bagno. -Al primo piano si sviluppa l’abitazione principale, caratterizzata da una grande luminosità grazie alla tripla esposizione. Qui troviamo un’ampia sala con secondo camino e una cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo, ideale per pranzi e cene all’aperto. La zona notte comprende due camere matrimoniali, un bagno finestrato con doccia e uno studio versatile che può essere facilmente trasformato in una terza camera da letto. -Il piano seminterrato ospita un'ampia cantina suddivisa in due vani con doppio accesso (interno ed esterno), il locale tecnico e uno scannafosso perimetrale che garantisce isolamento e salubrità a tutta la struttura. Esterni e Dotazioni L’abitazione è circondata su tre lati da un giardino privato di circa 250 mq, perfetto per chi cerca uno spazio verde ad uso esclusivo. La proprietà è completamente recintata e dotata di cancello carrabile automatico, con spazi destinati a parcheggio, box auto e garage. Il comfort termico è garantito da una moderna caldaia a pellet che alimenta sia il riscaldamento che la produzione di acqua calda sanitaria, offrendo un'ottima efficienza energetica. Una soluzione pronta per essere abitata, che unisce l'indipendenza di una villa singola alla comodità di vivere a pochi passi dal cuore della Garfagnana.

Lifestyle, privacy, low profile A Forte dei Marmi il lusso non si esibisce. Si riconosce. È un luogo scelto da chi desidera vivere bene, lontano dai riflettori, in un contesto dove la privacy è reale e il valore delle cose non ha bisogno di essere dichiarato. Qui le persone si muovono con naturalezza, senza ostentazione, e lo stile di vita è fatto di equilibrio, riservatezza e tempo di qualità. In questo contesto, a breve distanza dal mare, è in fase di realizzazione una villa indipendente di nuova costruzione, pensata per chi cerca uno spazio personale, protetto, in cui sentirsi a casa fin dal primo momento. La casa si apre su ambienti luminosi e misurati, dove il giardino diventa una naturale estensione degli spazi interni. Il soggiorno, ampio e silenzioso, è progettato per essere vissuto senza formalità, con grandi vetrate che lasciano entrare la luce e il verde, senza esporre. La cucina open space accompagna la zona giorno in modo discreto, creando uno spazio conviviale, adatto a una vita quotidiana semplice e curata, fatta di gesti autentici più che di rappresentanza. Al piano terra, una camera aggiunge un livello di comfort che si apprezza nel tempo: utile per gli ospiti, per la famiglia, o semplicemente per vivere la casa con maggiore libertà. Tutto è pensato per semplificare, non per impressionare. La zona notte al piano superiore è riservata e ben organizzata. Tre camere, ciascuna con il proprio bagno, garantiscono indipendenza e privacy. La camera principale si apre su un terrazzo privato, uno spazio intimo, lontano da sguardi indiscreti, dove il tempo rallenta. All'ultimo piano, una mansarda luminosa con tetto a vista offre un ambiente raccolto e silenzioso, ideale per leggere, lavorare o semplicemente stare, senza interferenze. La villa è attualmente in costruzione e verrà completata secondo le scelte del futuro proprietario, che potrà personalizzarne finiture e dettagli, rendendola coerente con il proprio stile, senza eccessi. Questa non è una casa per chi vuole mostrarsi. È una casa per chi sa apprezzare la libertà di non dover dimostrare nulla. A Forte dei Marmi il vero lusso è vivere bene, con discrezione, e tornare ogni sera in un luogo che protegge, accoglie e rispetta chi sei.

UM204CV- Ampio Appartamento con Terreno Privato e Terrazza – Pescaglia (LU) Nel suggestivo comune di Pescaglia, vi proponiamo un affascinante appartamento di circa 135 mq, situato al primo piano e dotato di ingresso indipendente. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi desidera un progetto di personalizzazione, poiché l'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, ma conserva intatto il fascino autentico delle dimore toscane di un tempo. Caratteristiche Principali Dettagli d'Epoca: Gli ambienti mantengono le caratteristiche storiche originali, come il pregiato pavimento in cotto antico e i soffitti con travi a vista, elementi che conferiscono calore e carattere a ogni stanza. Spazi Generosi: L'appartamento vanta una distribuzione funzionale con un soggiorno, un cucinino, 3 ampie camere da letto e un bagno. L'esposizione quadrupla garantisce una luminosità in ogni momento della giornata. Punti di Forza Esterni: Il vero cuore della proprietà è la terrazza abitabile, perfetta per momenti di relax all'aperto, a cui si aggiunge un terreno boschivo di pertinenza di ben 850 mq, a corredo anche una capanna, usata come ricovero attrezzi. Potenziale di Sviluppo Al piano superiore, raggiungibile tramite una scala in legno, si trova una soffitta di circa 100 mq. Si tratta di uno spazio versatile e tutto da sviluppare, ideale per ricavare ulteriori ambienti abitativi, uno studio o una zona hobby a piacimento. Sintesi Tecnica Superficie: 135 mq + 100 mq di soffitta. Pertinenze: terreno privato (850 mq), terrazza, balcone e capanna. Stato: Da ristrutturare Una proprietà ricca di potenzialità, dove lo spazio e la storia si incontrano per dar vita alla vostra casa ideale. Contattateci per organizzare una visita e scoprire dal vivo questo immobile dal sapore autentico.

BAGNI DI LUCCA Vico Pancellorum Splendida Villa Singola in Vendita a Vico Pancellorum, Bagni di Lucca Situata nella tranquilla zona di Vico Pancellorum, nel comune di Bagni di Lucca, questa villa singola rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza elegante e spaziosa immersa nella natura. Costruita nel 1950 e ristrutturata completamente negli anni 2000, oggi in ottimo stato di conservazione, la villa si estende su due livelli per un totale di 176 mq, di cui 140 mq calpestabili, offrendo ampi spazi per una famiglia numerosa o per chi desidera godere di un comfort superiore. Composizione dell'Immobile: 9 locali ben distribuiti, tra cui 3 camere da letto spaziose, 2 bagni, un soggiorno accogliente con camino e una cucina a vista perfetta per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. La proprietà è parzialmente arredata con finiture di qualità e pronta per essere abitata. Dettagli Tecnici: Riscaldamento autonomo a gasolio, con impianto a radiatori, per garantire un'ottima distribuzione del calore in tutto l'edificio. Infissi in legno con doppi vetri, per un perfetto isolamento sia termico che acustico, mantenendo la casa fresca d'estate e calda d'inverno. Spazi Esterni: Un terrazzo panoramico per godere della vista mozzafiato sul giardino privato e sul terreno circostante, immerso nel verde e nella tranquillità della campagna toscana. La villa è circondata da un ampio giardino, che offre privacy e un ambiente naturale ideale per rilassarsi all'aperto. Ampia cantina per sfruttare al meglio gli spazi di stoccaggio e locale tecnico. Posti auto scoperti, ideali per parcheggiare comodamente le proprie vetture. La Posizione: La villa si trova in una zona tranquilla, immersa nel verde, ma ben collegata al centro di Bagni di Lucca, una rinomata cittadina termale conosciuta per le sue terme naturali, ideali per il relax e il benessere. Bagni di Lucca offre anche numerosi servizi come supermercati, scuole, ristoranti e negozi, il tutto a breve distanza. Inoltre, la posizione della villa permette di esplorare facilmente il borgo medievale di Vico Pancellorum, famoso per la sua storia e panorami mozzafiato, nonché per le sue stradine acciottolate e le tradizioni locali. La vicinanza con le Alpi Apuane offre numerose opportunità per attività all'aperto, come escursioni, trekking e passeggiate, perfette per gli amanti della natura. Perché scegliere questa villa? Posizione privilegiata: lontano dal caos cittadino, ma a pochi minuti dai principali servizi. Ampia metratura e comfort: ideale per una famiglia numerosa o per chi cerca spazio e tranquillità. Immersione nella natura: circondati dal verde delle colline toscane e con vista sulle montagne circostanti. Opportunità di benessere: vicinanza alle terme di Bagni di Lucca per rigenerarsi e rilassarsi. Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida villa singola, situata in una delle zone più affascinanti e tranquille della Toscana. Perfetta per chi desidera un equilibrio tra comfort moderno e la serenità della natura. Distanze: - Aeroporto di Pisa: 76 Km - Abetone (stazione sciistica): 29 Km - Versilia (stazione balneare): 66 Km - Lucca: 42 Km - Firenze: 88 Km

Loft Storico con Soffitti a Volta e Resede Privato a Querceta A soli 30 secondi a piedi dalla stazione di Forte dei Marmi-Querceta e a meno di 3 km dal mare, proponiamo un appartamento indipendente al piano terra. Senza spese condominiali, questa abitazione rappresenta una soluzione ideale per chi cerca l'estetica del recupero industriale unita all'efficienza di una ristrutturazione recente. L'immobile nasce dal recupero di un antico laboratorio del marmo. La struttura si distingue per i soffitti a volta in cotto originale, accuratamente restaurati, che superano i 4 metri di altezza garantendo spazi ampi e ariosi. Tecnologia e Comfort: Una Casa "Sana" L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione totale nel 2013. Il proprietario ha riservato una cura estrema agli aspetti strutturali per garantire il massimo benessere. Soluzioni Anti-Umidità: Realizzazione di un vespaio aerato e trattamento delle pareti tramite iniezioni di resine speciali, eliminando definitivamente ogni problema di risalita. Efficienza Energetica: La casa vanta una prestigiosa Classe Energetica B.
 Vivere l'Esterno: Resede e Lavanderia Il cuore della vita estiva è la resede esterna/giardinetto abitabile, uno spazio privato dove pranzare all'aperto o rilassarsi in totale tranquillità. Il Plus: All'esterno troverai un comodissimo ripostiglio ad uso lavanderia, ideale per mantenere l'ordine in casa e gestire i servizi domestici in uno spazio dedicato e funzionale. Gli Ambienti: l'immobile è così distribuito: Zona giorno spaziosa con dettagli architettonici a vista. Ampia cucina abitabile. Due camere da letto. Bagno moderno. Corridoio soppalcato ad uso ripostiglio. Infissi e Impianti: Sostituiti integralmente nel 2013. Ampia disponibilità di parcheggio pubblico gratuito nelle immediate vicinanze. Questa è l'occasione perfetta per chi cerca una casa pronta da vivere e fuori dagli schemi comuni: non lasciartela sfuggire, chiama subito in agenzia per fissare il tuo sopralluogo esclusivo

UM203GB Rustico immerso nella natura con ampio terreno – Coreglia Antelminelli Immerso nel verde e nella quiete delle colline di Coreglia Antelminelli, proponiamo in vendita un caratteristico rustico circondato dalla natura, ideale per chi desidera ritrovare tranquillità, spazio e contatto autentico con l’ambiente. La proprietà si trova a soli 10 minuti dal paese di Coreglia, dove sono presenti tutti i principali servizi, e gode di una posizione riservata ma non isolata, facilmente raggiungibile e con ottima esposizione al sole durante tutta la giornata. Il fabbricato è completamente da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e valorizzazione secondo le proprie esigenze. La casa si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo una piacevole zona giorno aperta, con cucina a gas e caminetto a legna, oltre a un bagno di servizio. Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da quattro camere da letto e da un secondo bagno, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ospitare amici e parenti. All’esterno la proprietà offre ampi spazi: un giardino pianeggiante di circa 2.000 mq, facilmente fruibile, perfetto per momenti di relax, pranzi all’aperto o per realizzare un orto, e un terreno boschivo direttamente confinante di circa 4.500 mq, che garantisce privacy e un contesto naturale autentico. L’immobile è già allacciato all’acquedotto comunale e alla rete elettrica. Una soluzione ideale come abitazione principale, casa vacanze o rifugio nel verde, per chi sogna di rallentare i ritmi e vivere la Toscana più autentica, con la possibilità di creare una casa su misura.

UM210GB- Splendida Villa Singola con Giardino e Limonaia a Ghivizzano A Ghivizzano , nel comune di Coreglia Antelminelli, proponiamo in vendita un’esclusiva villa singola di 340 mq, situata in una posizione privilegiata che coniuga la riservatezza di un ampio parco privato alla comodità dei servizi. Gli Spazi Esterni La villa è immersa in un giardino privato di 1.200 mq, un’oasi verde curata che ospita una suggestiva limonaia e un pratico box auto di 30 mq. L’accesso è garantito da un doppio ingresso (pedonale e carrabile) con cancello elettrico. Distribuzione Interna La casa si sviluppa su tre livelli, pensati per offrire il massimo comfort a famiglie numerose o a chi ama ricevere ospiti: -Piano Terra: Un accogliente ingresso conduce a un salone doppio molto luminoso, grazie alla quadrupla esposizione. Troviamo poi un tinello conviviale con caminetto, un cucinotto separato e uno studio ideale per lo smart working. -Piano Primo: La zona notte vanta 4 ampie camere matrimoniali e un secondo studio. La camera padronale gode di una terrazza panoramica abitabile con vista. Completa il piano un bagno spazioso. -Piano Seminterrato: Una generosa taverna con camino e mobile bar, perfetta per cene e momenti di relax. Il piano include inoltre una cantina, un bagno e un accesso diretto al giardino sul retro. Caratteristiche Tecniche e Comfort Riscaldamento: Autonomo a metano. Posizione: Strategica e servitissima. Fermata bus a soli 20 metri e stazione ferroviaria a 200 metri, garantendo collegamenti rapidi senza rinunciare alla tranquillità. La villa è la soluzione ideale per chi cerca una dimora solida, dagli spazi generosi e pronta per essere abitata, con il fascino di un grande giardino privato e la comodità di avere tutto a portata di mano. Vuoi visionare l'immobile? Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento e scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa proprietà.

Rif: 184 - In un contesto tranquillo e residenziale, Tempocasa Viareggio propone in vendita una villetta a schiera realizzata nei primi anni 2000, caratterizzata da ambienti accoglienti e da una distribuzione degli spazi studiata per la vita quotidiana. L’ingresso si apre direttamente sul soggiorno, uno spazio conviviale ideale per rilassarsi o trascorrere piacevoli momenti in compagnia. La cucina è abitabile e ben organizzata, con accesso diretto al cortile esterno: uno spazio perfetto per pranzi all’aperto o per godersi momenti di tranquillità all’aria aperta. Il piano terra è completato da un bagno e da un pratico ripostiglio, soluzioni che rendono la casa ancora più funzionale nella gestione di tutti i giorni. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere matrimoniali e da un bagno con vasca, ideale per concedersi un momento di relax a fine giornata. La proprietà dispone inoltre di posto auto, un elemento che aggiunge ulteriore comodità. Una soluzione che unisce indipendenza, comfort e spazi ben organizzati, perfetta per chi desidera una casa pronta da vivere in un contesto sereno. Cosa Aspetti? CONTATTACI AL NUMERO 05841818017 per avere maggiori dettagli e concordare un appuntamento oppure invia un sms o un messaggio su WhatsAPP al numero 3701563405 indicando RIF 184 e il tuo nominativo e sarà nostra cura ricontattarti al più presto! DEVI VENDERE CASA? Chiamaci per concordare una consulenza gratuita e senza impegno, dove riceverai la valutazione del tuo immobile!

Appartamento in vendita nel cuore di Bagni di Lucca, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi. L'immobile fa parte di un condominio di più ampia mole e si trova al piano terra, caratteristica che lo rende particolarmente pratico e facilmente accessibile. L'abitazione è composta da ingresso/disimpegno, cucinotto, soggiorno con accesso diretto alla resede esclusiva, ideale per momenti di relax all'aperto, tinello, bagno e due camere da letto. Gli ambienti risultano ben distribuiti e funzionali, adatti sia come abitazione principale che come casa per soggiorni di villeggiatura, corredata da cantina esclusiva La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile: negozi, supermercati, farmacie, scuole, ristoranti e tutti i servizi essenziali sono facilmente raggiungibili a piedi, rendendo la vita quotidiana particolarmente comoda. Bagni di Lucca è una rinomata cittadina termale, conosciuta per le sue storiche terme, il fascino del paesaggio circostante e la qualità della vita. Immersa nel verde e a breve distanza da importanti centri della Toscana, offre un contesto tranquillo ma allo stesso tempo ben servito, ideale per chi cerca relax senza rinunciare alla comodità dei servizi. Soluzione interessante per chi desidera vivere o investire in una località termale di grande tradizione e bellezza.

Proponiamo in vendita casa semindipendente situata nella piazza centrale di Brandeglio, comodamente raggiungibile in auto. L'immobile, disposto su più livelli, si compone al piano terra di ingresso su soggiorno, cucina abitabile con accesso alla terrazza e bagno. Tramite scala interna si accede al primo piano, dove troviamo due ampie camere matrimoniali, entrambe dotate di balcone. Al secondo piano sono presenti altre due camere matrimoniali, ideali per famiglie numerose o per ospitare amici e parenti. Al piano seminterrato, accessibile sia tramite scala interna sia dall'esterno, si trovano due spaziosi vani ad uso cantina. Completa la proprietà, incluso nella vendita, un piccolo magazzino indipendente di circa 45 mq disposto su due livelli, ideale come deposito per attrezzi, legna o come spazio di servizio. L'immobile è corredato da oltre 600mq di terreno posto nelle vicinaze della capanna. L'immobile necessita di alcuni interventi di ristrutturazione, ma rappresenta un'ottima opportunità per realizzare una caratteristica casa vacanze immersa nella tranquillità del borgo.

Nella campagna Lucchese a pochi km dal centro di Lucca proponiamo in vendita casa semi indipendente composta da due unità abitative e ulteriori annessi e terreni. All'immobile si accede da ingresso pedonale e carrabile grande resede esclusiva pavimentata dove troviamo i due ingressi delle due abitazioni. La prima è composta al piano terra da ingresso, angolo cottura, piccola sala da pranzo con caminetto al piano secondo soggiorno, bagno al piano ulteriore camera matrimoniale , piccola stanza armadi e bagno. L'altra unità immobiliare è composta al piano terra da ingresso e grande soggiorno, cucina abitabile e bagno, si sale le scale e troviamo un'altro piccolo bagno , camera matrimoniale e stanza armadi. Capanna completamente ristrutturata con piccola zona giorno e bagno e al piano primo ulteriore zona da destinare alle proprie necessità e ulteriori locali destinati a cantina. Impianto di riscaldamento con impianto a pellet, per l'acqua impianto di desalinizzazione. Finestre in pvc con vetro camera, zanzariere e persiane in alluminio. Grande terreno distaccato e recintato.

UG492DV- Appartamento Panoramico alle porte di Cascio Situato appena fuori le mura del suggestivo centro storico di Cascio, nel comune di Molazzana (LU), proponiamo appartamento di 75 mq completamente ristrutturato nel 2011. L'immobile si trova al piano rialzato (non terra) di un piccolo stabile di sole 4 unità, garantendo privacy e tranquillità. Gli Ambienti Interni L'appartamento si distingue per un'atmosfera calda e accogliente: Zona Giorno: sala da pranzo con cucina a vista, impreziosita da un camino a legna ideale per le serate invernali. Zona Notte: Due spaziose camere matrimoniali che offrono comfort e luminosità. Bagno: Funzionale, dotato di box doccia. Finiture: Serramenti con presenza di zanzariere. La doppia esposizione garantisce luce naturale per tutto il giorno. Spazi Esterni e Comfort Uno dei punti di forza è sicuramente lo spazio esterno privato: Giardino di 25 mq: Un angolo di relax completo di pergolato e forno in pietra, perfetto per pranzi e cene all'aperto. Servizi: Riscaldamento autonomo a gas gpl(rete comunale), camino e una pratica cantina di pertinenza. Parcheggio: Facilità di sosta grazie all'ampio parcheggio pubblico situato proprio davanti all'abitazione. Posizione e Contesto L'immobile gode di una posizione privilegiata: immerso nella pace di una zona residenziale senza abitazioni adiacenti, offre una vista panoramica mozzafiato sulla vallata, pur rimanendo a pochi passi dai servizi del borgo. In sintesi: Una soluzione pronta da abitare, perfetta per chi cerca la serenità della Garfagnana senza rinunciare ai comfort moderni.

UG430FO B- Esclusivo Appartamento in Villa Bifamiliare in Pietra – Castelnuovo di Garfagnana Proponiamo uno splendido appartamento di 130 mq situato all'interno di una prestigiosa villa bifamiliare in pietra dei primi del '900. L'immobile coniuga il fascino storico con il comfort moderno, offrendo un'atmosfera accogliente e una vista mozzafiato. La Proprietà L'appartamento si sviluppa al secondo piano. L'accesso avviene tramite un ingresso condominiale al primo piano, proseguendo poi con una scala interna privata che conduce all'abitazione. Interni curati e funzionali: Zona Giorno: Ambiente living con ingresso in soggiorno/cucina con infissi in legno con doppi vetri per un perfetto isolamento termico e acustico. Zona Notte: Due camere da letto spaziose e due bagni moderni. Area Servizi: Pratica zona lavanderia dedicata. Salendo un’ulteriore rampa di scale, si raggiunge una splendida piccola loggia coperta, il luogo ideale per godersi il panorama sulla valle e il giardino sottostante in totale privacy. Spazi Esterni e Accessori Giardino Privato: Circa 100 mq di spazio verde esclusivo, che offre la comodità di un posto auto interno alla proprietà. Cantina: Al piano terra (livello seminterrato), l'appartamento dispone di una cantina di proprietà capiente. Impianti Nuovi: Massima efficienza energetica grazie alla caldaia a metano di ultima generazione, installata da meno di 12 mesi. Essendo in vendita anche l'appartamento al primo piano, esiste la possibilità concreta di acquistare l'intera villa bifamiliare, trasformandola in una residenza unifamiliare di lusso, lasciarla suddivisa in due appartamenti o in una struttura ricettiva di pregio. Posizione tranquilla ma vicina ai servizi di Castelnuovo di Garfagnana. Contattaci per una visita!

Rif: 174 - In una strada privata di Torre del Lago, in via Martiri di Sant’Anna 14, proponiamo in vendita una villa a schiera inserita in un contesto riservato e silenzioso, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico ma con tutti i servizi a portata di mano. L’ingresso disimpegna i vari ambienti del piano terra, con una porta che conduce al soggiorno, spazio dedicato alla zona living, e un’altra che introduce alla cucina abitabile con area pranzo, mantenendo così una netta distinzione tra gli ambienti. Qui troviamo un elemento davvero distintivo: la cucina è stata ricavata da un unico blocco di marmo scavato, soluzione dal forte impatto scenografico, impreziosita da arredi in legno che creano un piacevole contrasto tra materia e calore. Dalla cucina si accede al cortile sul retro, uno spazio intimo e funzionale, arricchito da forno a legna, perfetto per momenti conviviali all’aperto. Completa lo spazio esterno un vano tecnico. Al mezzanino troviamo il primo bagno, completo. La zona notte, al primo piano, ospita una camera matrimoniale, due camerette e un secondo bagno. Tramite botola con scala retrattile è possibile accedere al sottotetto, utile come spazio di servizio o deposito. La proprietà dispone inoltre di balconi, un giardinetto frontale e uno sul retro, che garantiscono sfoghi esterni vivibili in ogni stagione. L’immobile è dotato di impianto di climatizzazione e sistema di allarme suddiviso per piano. Pur necessitando di interventi di ristrutturazione, rappresenta una soluzione con grande potenziale: con alcuni lavori di miglioramento può trasformarsi in una residenza di carattere, valorizzando ulteriormente le sue peculiarità e la posizione in un contesto tranquillo e riservato. Cosa Aspetti? CONTATTACI AL NUMERO 05841818017 per avere maggiori dettagli e concordare un appuntamento oppure invia un sms o un messaggio su WhatsAPP al numero 3701563405 indicando RIF 174 e il tuo nominativo e sarà nostra cura ricontattarti al più presto! DEVI VENDERE CASA? Chiamaci per concordare una consulenza gratuita e senza impegno, dove riceverai la valutazione del tuo immobile!

UG490DV- Esclusiva Villa Anni '60 con Parco Privato a Castelnuovo di Garfagnana Situata in una posizione privilegiata che coniuga la massima riservatezza alla comodità di essere a pochi passi a piedi dal centro abitato e da tutti i servizi, proponiamo in vendita una maestosa villa unifamiliare degli anni '60. La proprietà, immersa in un’atmosfera di fascino senza tempo, si estende su una superficie di circa 300 mq distribuiti su due livelli, circondata da un contesto verde esclusivo. Gli Interni: Spazio, Luce e Carattere L’abitazione si distingue per volumi generosi e dettagli architettonici originali, con ambienti così suddivisi: Piano Terra: L'ingresso principale accoglie gli ospiti conducendoli verso il cuore della casa: una spaziosa cucina abitabile e una sala da pranzo maestosa a tutta altezza. Quest'ultima, caratterizzata da alti soffitti e un suggestivo camino a legna, gode di un accesso diretto alla resede esterna pavimentata e al giardino. Il piano è completato da uno studio, una camera (o secondo studio), un bagno con doccia, oltre a locali funzionali quali lavanderia, locale tecnico e cantina. Piano Primo: Salendo la scala interna si accede a un luminoso corridoio ballatoio con vista sulla sala sottostante. La zona notte, interamente rifinita in parquet, comprende cinque ampie camere (di cui due matrimoniali con balcone privato e una singola) e doppi servizi. Sono inoltre presenti due vani sottotetto abitabili, ideali per essere trasformati in cabine armadio o ulteriori studi personalizzati. Il Parco e le Pertinenze Esterne La villa è abbracciata da un parco privato di circa 4.000 mq, completamente pianeggiante e recintato, che garantisce privacy e sicurezza. L’accesso: Un viale d'ingresso privato con cancello automatico conduce alla dimora, dove spicca una fontana ornamentale proprio all'entrata. Il Giardino: Un'oasi verde perfetta per il relax all'aperto, arricchita da posti auto interni e un garage doppio di generose dimensioni. Potenziale e Caratteristiche Tecniche L’immobile si presenta in buone condizioni strutturali ed è subito abitabile, pur necessitando di interventi di ammodernamento e manutenzione ordinaria per esprimere appieno il suo potenziale e personalizzare i dettagli secondo il gusto contemporaneo. Riscaldamento: Caldaia a legna e possibilità di allaccio al metano. Infissi: Legno originale. Questa villa rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una dimora storica dal carattere deciso, capace di offrire ampi spazi interni ed esterni in una delle zone più ricercate della Garfagnana. Prezzo trattabile.

UG488DV- Casa in Pietra nel Cuore di Metra – Vista Panoramica Nel suggestivo borgo di Metra, nel comune di Minucciano, proponiamo in vendita una casa semi-indipendente libera su 3 lati in pietra. La proprietà, di circa 80 mq, unisce l’atmosfera autentica dell'Alta Garfagnana a importanti aggiornamenti tecnici. Caratteristiche principali: Interni: Soggiorno accogliente con camino, cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Stato dell'immobile: La casa è abitabile sebbene necessiti di alcuni interventi di riammodernamento estetico, vanta un impianto di riscaldamento nuovo con caldaia a GPL Viessmann di ultima generazione. Esterni: Resede esclusiva pavimentata di 40mq, ideali per godersi il relax all'aperto e la splendida vista panoramica sulla valle. Plus: Ingresso indipendente, cantina di pertinenza e posizione privilegiata nel centro storico. Una soluzione perfetta sia come casa vacanze per staccare dalla routine, sia come investimento immobiliare in una delle zone più autentiche della Toscana.

In posizione panoramica e riservata, all'ingresso dell'antico borgo di Lucchio, nel comune di Bagni di Lucca, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente immersa nel verde e nella quiete della Toscana più autentica. Il borgo: storia, fascino e autenticità Lucchio è uno dei borghi medievali più suggestivi della valle del Serchio. Arroccato sulla montagna e dominato dai resti dell'antica rocca, il paese conserva intatto il suo impianto in pietra, con vicoli lastricati, case addossate tra loro e scorci panoramici mozzafiato sulla vallata. Di origine medievale, il borgo ebbe un ruolo strategico nei secoli passati come avamposto di controllo del territorio. Ancora oggi si respira un'atmosfera fuori dal tempo: silenzio, natura incontaminata, ritmi lenti e un forte senso di comunità. È il luogo ideale per chi cerca tranquillità, autenticità e un contatto profondo con il paesaggio toscano. La posizione: comodità rara nel borgo L'immobile si trova all'inizio del paese, caratteristica particolarmente apprezzata in un contesto storico come questo. È possibile parcheggiare comodamente l'auto nella piazza fronte casa oppure nel parcheggio pubblico situato a circa 100 metri. Una comodità rara per un borgo medievale, che rende la proprietà facilmente accessibile in ogni stagione. La posizione è panoramica e riservata, perfetta per chi desidera privacy senza rinunciare alla praticità. Descrizione dell'immobile La proprietà ha una superficie complessiva di circa 158 mq (127 mq calpestabili) e si sviluppa su tre piani principali, oltre a ulteriori vani accessori seminterrati. Gli ambienti sono ampi, versatili e ben distribuiti. Piano Terra Ingresso da terrazza indipendente e privata, ideale per momenti di relax all'aperto Accogliente ingresso con camino Cucina abitabile Soggiorno Camera da letto Piano Primo Disimpegno Due camere da letto ampie e luminose Piano Seminterrato Disimpegno Bagno Cantina, perfetta anche come dispensa o locale di servizio Vani Accessori (collegati con ingresso indipendente sotto la terrazza) Seminterrato 2: vano cantina Seminterrato 3: ripostiglio e legnaia Seminterrato 4: locale di sgombero con accesso diretto alla resede sul retro Questi spazi aggiuntivi offrono grande flessibilità: deposito, laboratorio, zona hobby o eventuale area da valorizzare ulteriormente. Spazi esterni Completano la proprietà: Giardino privato Terreno pianeggiante poco distante, ideale per orto, area barbecue o spazio ricreativo immerso nella natura Caratteristiche e comfort Riscaldamento autonomo a pellet con radiatori (soluzione efficiente ed economica) Infissi in legno ben mantenuti Pavimentazione in graniglia Stato di conservazione buono La casa è subito abitabile e accogliente, mantenendo il carattere autentico tipico delle abitazioni in pietra del borgo. Distanze principali Lucca: circa 30 km – 45/50 minuti Viareggio / Forte dei Marmi (Versilia): circa 60–65 km –...

Nel caratteristico borgo di Boveglio, in posizione panoramica e tranquilla, proponiamo casa semi-indipendente disposta su tre livelli, con giardino terrazzato e posto auto privato. L'immobile si trova nella parte alta del paese, facilmente raggiungibile in auto, ed è dotato di ingresso indipendente. Dettagli dell'abitazione: Piano Terra: ampio ingresso-soggiorno con zona pranzo e angolo cottura. Piano Primo: spaziosa camera matrimoniale e bagno finestrato. Piano Seminterrato: grande cantina utilizzabile come taverna, zona lavanderia, disimpegno e due locali ripostiglio ideali come magazzino o hobby room. All'esterno, la proprietà è corredata da un giardino terrazzato perfetto per rilassarsi all'aperto, con spazio auto riservato. Il riscaldamento è attualmente tramite stufa a pellet, ma è presente la predisposizione per l'allaccio al metano. Questa soluzione è ideale per chi desidera vivere nella tranquillità di un borgo storico toscano, immerso nel verde, a pochi chilometri dai principali servizi.

UM211GB- Villetta a Schiera Centrale con Ampio Potenziale Esterno – Chifenti, Borgo a Mozzano Situata nella tranquilla località di Chifenti, nel comune di Borgo a Mozzano (LU), proponiamo in vendita una villetta a schiera centrale. Sviluppata interamente su un unico piano rialzato, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa funzionale, senza barriere architettoniche interne, e desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. Gli Interni: Funzionalità e Atmosfera L'abitazione, di circa 90 mq, si apre con un grazioso porticato che conduce all'ingresso indipendente. All'interno troviamo: -Un accogliente soggiorno singolo arricchito da un camino, perfetto per le serate invernali; -Un cucinotto separato; -Due camere da letto spaziose; -Un bagno funzionale. Sebbene necessiti di interventi di ristrutturazione, la pianta su un unico livello offre un potenziale straordinario per un progetto di restyling moderno e luminoso. Il Vero Punto di Forza: 500 mq di Spazi Esterni La proprietà vanta una dotazione di spazi aperti distribuita in modo versatile: -Giardino d'ingresso: Un piccolo spazio verde antistante la casa che garantisce privacy e un accesso signorile. -Giardino privato: Sul retro dell'abitazione si trova un terreno di circa 50 mq, ideale per chi desidera coltivare un orto biologico o creare un'area relax riservata. -Terreno aggiuntivo: A breve distanza, una porzione di terreno di 390 mq situata nei pressi del fiume, perfetta per attività all'aperto, svago o piccoli progetti agricoli. Caratteristiche e Impianti -Riscaldamento: Attualmente alimentato tramite bombolone GPL, la proprietà gode però di una posizione strategica: la rete del metano passa direttamente sulla strada adiacente, rendendo l'allaccio estremamente semplice e veloce durante i lavori di ristrutturazione. -Esposizione: La doppia esposizione garantisce luce naturale durante tutto il giorno. Nota: La proprietà non dispone di posto auto privato, ma si trova in un contesto residenziale tranquillo. Questa villetta è una rarità per chi cerca l'indipendenza, ampi spazi verdi e la comodità di una casa tutta su un piano a pochi minuti dai servizi di Borgo a Mozzano.

A pochi chilometri da Borgo a Mozzano, in posizione tranquilla e riservata ma comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita, in collaborazione, splendida villa indipendente con piscina e vari appezzamenti di terreno. L'immobile, pur essendo immerso nel verde, gode di ottima accessibilità e privacy. La villa è stata completamente ristrutturata circa dieci anni fa, con particolare attenzione al comfort e alla funzionalità degli spazi. Composizione: Piano seminterrato: ampia taverna con caminetto, cucina con forno a legna e bagno, ambiente ideale per trascorrere piacevoli serate in compagnia durante la stagione invernale. Piano terra: ingresso principale, luminoso soggiorno, sala da pranzo con piccolo ripostiglio, cucina abitabile molto luminosa, stanza giochi (facilmente trasformabile in camera) e bagno. Piano primo: disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia, stanza armadi, ripostiglio e bagno. La proprietà è dotata di impianto di riscaldamento a legna e infissi nuovi in PVC con vetrocamera triplo, apertura vasistas e anta a ribalta, che garantiscono ottimo isolamento termico e acustico. Completano la proprietà la piscina privata e i terreni circostanti, perfetti per chi desidera vivere in un contesto naturale senza rinunciare alla comodità dei servizi. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze.

Rif: 176 - Tempocasa Viareggio Centro propone in vendita in esclusiva, in una delle zone più apprezzate e tranquille di Viareggio, un appartamento trilocale posto al piano rialzato: soluzione versatile e ben equilibrata, ideale sia come prima casa che come investimento. L’immobile si trova all’interno di un condominio estremamente silenzioso e ben frequentato, un contesto che garantisce privacy e un’elevata qualità abitativa. Il piano rialzato rappresenta un importante valore aggiunto, poiché consente di evitare le problematiche tipiche del piano terra, come l’umidità, offrendo al tempo stesso comodità di accesso e maggiore riservatezza. L’appartamento risulta luminoso e arioso grazie alla doppia esposizione nord–sud, che permette alla luce naturale di accompagnare gli ambienti durante tutto l’arco della giornata. Nonostante non si tratti di un piano alto, la luminosità è uno dei suoi principali punti di forza. Gli spazi interni sono ben distribuiti e funzionali. L’ingresso dà accesso ai vari ambienti della casa: un soggiorno accogliente, una cucina separata e abitabile, la zona notte composta da una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno ben organizzato. Sul retro dell’abitazione è presente una resede privata, silenziosa e riservata, uno spazio esterno prezioso dove pranzare e cenare all’aperto o semplicemente godersi momenti di relax lontano dal rumore. L’appartamento viene venduto completamente arredato ed è pronto per essere abitato o messo a reddito. Attualmente è già inserito nel circuito delle locazioni turistiche, con una storicità consolidata di clienti fidelizzati, rendendolo un investimento immediatamente produttivo. Grazie alla posizione, alla distribuzione degli spazi e al contesto, questa soluzione si presta perfettamente sia a chi cerca una casa pronta da vivere, sia a chi desidera un immobile sicuro e già avviato come fonte di reddito. Cosa Aspetti? CONTATTACI AL NUMERO 05841818017 per avere maggiori dettagli e concordare un appuntamento oppure invia un sms o un messaggio su WhatsAPP al numero 3701563405 indicando RIF 176 e il tuo nominativo e sarà nostra cura ricontattarti al più presto! DEVI VENDERE CASA? Chiamaci per concordare una consulenza gratuita e senza impegno, dove riceverai la valutazione del tuo immobile!

UM206CVMC- Terratetto a Gallicano (LU) composto da due appartamenti. Proponiamo in vendita un’ampia e luminosa proprietà di circa 300 mq, situata nel cuore di Gallicano. Questa casa rappresenta la soluzione ideale per famiglie numerose o per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza. Distribuzione degli Spazi La proprietà si sviluppa su più livelli, collegati da un ingresso e un vano scale in comune: Primo Piano: Secondo appartamento che conserva il fascino originale ma necessita di alcuni lavori di ristrutturazione, offrendo l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti. Secondo Piano: Appartamento ristrutturato nel 1995, caratterizzato da finiture curate dell' epoca e pronto per essere abitato. Piano Superiore: Ampia mansarda abitabile / soffitta, ideale per ricavare ulteriori spazi relax o zone studio. Caratteristiche Principali Locali: 7 vani totali, con ben 5 camere da letto e 2 bagni. Area Outdoor: La casa vanta 3 terrazzi: due coperti e uno scoperto, quest'ultimo arricchito da una zona conviviale con forno a legna, perfetto per cene all'aperto. Dettagli Tecnici: Impianto idraulico e di riscaldamento in comune tra le due unità; presenza di camino e cantina da 25 mq situata al piano terra. La proprietà non dispone di posto auto privato, ma la posizione centrale garantisce estrema vicinanza a tutti i servizi essenziali del comune. Questa casa è un perfetto connubio tra la solidità delle costruzioni d'epoca e il comfort degli ampi spazi interni. La doppia esposizione garantisce una luminosità naturale costante in ogni ambiente. Contattaci per una visita!