Case in vendita a Fosciandora

UM02MGG - Vendesi Proprietà a Fosciandora – Località Migliano Nel cuore della Garfagnana, tra natura e tranquillità Occasione unica di investimento! Proponiamo in vendita un’interessante proprietà composta da 3 immobili da ristrutturare, per una superficie complessiva di circa 600 mq, suddivisi in: - Casa indipendente - Casa colonica - Annesso agricolo Il tutto è immerso in 1 ettaro di terreno, di cui 700 mq edificabili, ideale per realizzare ulteriori unità abitative o strutture ricettive. All’interno della proprietà si trova una sorgente naturale, elemento raro e prezioso. Posizione strategica: la proprietà si trova in posizione soleggiata e riservata, a metà strada tra Castelnuovo di Garfagnana e Gallicano, comoda ai principali servizi ma immersa nella quiete della campagna toscana. Ottima opportunità per chi desidera investire nel settore turistico/ricettivo: perfetta per creare un agriturismo, B&B o una residenza privata con più unità abitative. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

UM02GB - Vendesi Proprietà a Fosciandora – Località Migliano Nel cuore della Garfagnana, tra natura e tranquillità Occasione unica di investimento! Proponiamo in vendita un’interessante proprietà composta da 3 immobili da ristrutturare, per una superficie complessiva di circa 600 mq, suddivisi in: - Casa indipendente - Casa colonica - Annesso agricolo Il tutto è immerso in 1 ettaro di terreno, di cui 700 mq edificabili, ideale per realizzare ulteriori unità abitative o strutture ricettive. All’interno della proprietà si trova una sorgente naturale, elemento raro e prezioso. Posizione strategica: la proprietà si trova in posizione soleggiata e riservata, a metà strada tra Castelnuovo di Garfagnana e Gallicano, comoda ai principali servizi ma immersa nella quiete della campagna toscana. Ottima opportunità per chi desidera investire nel settore turistico/ricettivo: perfetta per creare un agriturismo, B&B o una residenza privata con più unità abitative. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Un rifugio incantato “Il Cappero” Una casa indipendente con giardino, adagiata ai confini del borgo medievale di Treppignana, frazione del comune di Fosciandora. La sua esposizione al sole la bacia tutto il giorno, regalandoti una vista che toglie il fiato: montagne maestose e la vallata verdeggiante della Garfagnana. L'abitazione si sviluppa su due piani, impreziosita da una pergola di circa 20 mq, l'ideale per godersi pranzi e cene all'aperto, completa di forno a legna, e che conduce al piano inferiore dove troviamo un ambiente unico adibito a cucina e zona living con un caminetto. Salendo al piano superiore, ti aspetta una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno. La casa, costruita probabilmente verso la metà del 1800, è stata restaurata nel tempo con grande attenzione ai dettagli originali, come le travi in legno di castagno e le pareti in pietra. Pronta per essere abitata, si presenta in condizioni eccellenti con ottime finiture, finestre con doppi vetri e riscaldamento con pannelli elettrici. L'offerta include l'arredamento completo, con alcuni pezzi di valore, come le quattro sedie d'epoca Roche Bobois, stimate intorno ai € 6.000. Il giardino che la circonda di circa mq 600 interamente recintato, è un susseguirsi di quattro incantevoli terrazzamenti, sorretti dagli originali muri in pietra da dove negli anfratti crescono molteplici piante di cappero da cui il nome della proprietà. Nel terrazzamento più alto, una pergola invita a momenti di relax e refrigerio, con un barbecue a disposizione. Nel giardino sottostante, si trova un annesso in pietra adibito a cantina o rimessa per gli attrezzi. Il giardino ai piedi della casa ospita tre alberi di olivo. La proprietà è raggiungibile dal parcheggio percorrendo un sentiero di circa 100 metri, serpeggiante tra le antiche case del borgo. Ogni genere di servizio e comodità è disponibile nel paese di Castelnuovo Garfagnana, distante circa 5 chilometri.

Cod.11702 Rif.Ag. trf 46 - Nel caratteristico borgo di Lupinaia, nel comune di Fosciandora, proponiamo in vendita un terratetto a 46.000 in buone condizioni, ideale per chi cerca tranquillità e autenticità. L'immobile si trova a circa 600 metri sul livello del mare, in una posizione tranquilla e panoramica. La località, è apprezzata per l'ambiente naturale, il clima fresco e la posizione riservata, per chi desidera una soluzione lontana dal traffico e immersa nel verde. Si trova a soli 8km da Castelnuovo di Garfagnana, dove sono presenti tutti i principali servizi. La proprietà si raggiunge a piedi percorrendo circa 250 metri dal parcheggio principale e si inserisce in un tipico contesto di paese, affiancato ad altre abitazioni. L’ingresso si apre con soggiorno e terrazzo panoramico, perfetto per godere di una splendida vista sulla natura circostante, affiancato da un cucinotto. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da: Una camera matrimoniale; Una camera singola; Un bagno recentemente ristrutturato. Al piano seminterrato troviamo una cantina e una legnaia. Completa la proprietà uno spazio esterno utilizzabile come orto o giardino, oltre a un ulteriore vano con accesso indipendente, ideale come studio, dependance o terza camera. L’immobile è alimentato da una stufa economica, la quale necessita di essere sostituita per maggior confort.

Bellissima casa colonica ristrutturata con caratteristiche originali dello stile tradizionale toscano situata sulle colline di Fosciandora, in posizione riservata e panoramica. La sua epoca di costruzione risale al 1800 ed è stata ristrutturata in tempi recenti. È elevata su tre piani, collegati da scala interna e ha la seguente disposizione interna: Piano Terra: ingresso, cucina con camino/stufa a legna, sala da pranzo e soggiorno dotato di camino/stufa in cotto con ingresso indipendente; Primo Piano: disimpegno/soppalco, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno con doccia. Piano Seminterrato: un vano ad uso soggiorno, una camera matrimoniale, un bagno con doccia, locale caldaia/lavanderia e cantina. Superficie utile complessiva: 195 mq. L’immobile è corredato da un appezzamento di terreno di 17500 mq con larghe e ampie terrazze, una grande loggia al piano terra di 25 mq, ideale per mangiare all’aperto con completa privacy, un fabbricato in pietra su un unico piano ad uso ripostiglio e un’ampia resede condivisa con la casa principale, un forno a legna con ripostiglio sottostante, un annesso in pietra su piano unico ad uso rimessa e un fabbricato ad uso ripostiglio di 31 mq, un tempo stalla per i cavalli, adatto anche per il ricovero di animali, La proprietà è stata ristrutturata con particolare attenzione in stile tradizionale, come pavimenti in cotto, legno e gres porcellanato, travi in legno di castagno, particolari in pietra faccia vista, infissi e scuri interni in legno. Il tetto ha la guaina e l'isolamento termico. L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento a GPL, è collegato all’acquedotto pubblico, ma provvisto anche di sorgente, molto utile per l’irrigazione del terreno. Distanze: Fosciandora: 2 km per i servizi di base, Castelnuovo Garfagnana: 6 km per tutti i servizi utili, Barga: 15 km, Bagni di Lucca: 25 km, Lucca: 45 km, Pisa: 65 km, Firenze: 110 km, Abetone: 45 km (stazione sciistica), Versilia: 50 km (mare). Ottimo per investimento anche come casa vacanze.

Questo rustico, ristrutturato pochi anni fa, offre ampi spazi e privacy su un generoso terreno di quasi 1,7 ettari. Il design rustico della casa ricorda le tipiche case di campagna toscane, dove l'architettura tradizionale si fonde con i comfort moderni per creare un paradiso abitativo unico. Questa proprietà viene venduta parzialmente arredata, in modo che possiate trasferirvi immediatamente nella vostra nuova casa e godervi la vita in mezzo alla splendida campagna toscana. L'orientamento soleggiato verso sud offre molta luce e un piacevole calore durante il giorno. Offre inoltre un'eccezionale vista sulle colline circostanti, che può essere ammirata in qualsiasi momento. La casa dispone anche di una bella loggia, accessibile direttamente dalla cucina, che regalerà ai residenti molte ore di relax a cielo aperto. Un camino ben conservato, in cui è possibile accendere un fuoco accogliente nelle giornate più fresche, si integra con il design generale della casa e ne sottolinea il fascino rustico. Questa proprietà comprende anche un annesso attualmente utilizzato come magazzino. Tuttavia, esiste la possibilità di convertirlo in un ulteriore appartamento. La proprietà è ottimamente mantenuta e dotata di un sistema di irrigazione automatica nel giardino. L'ampio giardino vanta anche un pittoresco laghetto per i pesci e offre la possibilità di costruire una piscina. Qui potrete divertirvi a non fare nulla o iniziare la giornata con una nuotata rinfrescante. L'acqua è un elemento centrale in questa proprietà: c'è una fonte d'acqua privata e la proprietà è collegata alla rete idrica pubblica. Ciò significa che siete completamente indipendenti anche da questo punto di vista. Per i vostri veicoli è disponibile un parcheggio coperto che protegge i vostri preziosi mezzi dalle intemperie. Abbiamo suscitato il vostro interesse? Non esitate a contattarci per saperne di più su questa eccezionale opportunità e magari scoprire presto la vostra nuova e confortevole casa.

Antica proprietà costituita da casa padronale, casa colonica e capanna corredata da circa 1 ettaro di terreno, con sergente di acqua, in parte edificabile. Situato ai margini del paese in posizione soleggiata e panoramica. La casa padronale è su tre livelli con cantine al piano seminterrato 5 vani al piano terra, bagno al piano mezzanino e tre camere al piano primo con un'ampia terrazza panoramica (mq 35). La superficie complessiva è di circa mq 260. La casa colonica si compone di cantine al piano seminterrato, tre vani con bagno al piano terra, 4 camere e ripostigli al piano primo. La superficie complessiva è di circa mq 160. La stalla si disloca su due livelli con una superficie complessiva di mq 180. Il terreno è prospiciente gli immobili e comprende un lotto edificabile di circa mq 650, con la possibilità di realizzare un'altra unità immobiliare. Le strutture conservano ancora in buona parte gli elementi originali di costruzione come i muri in pietra i solai in legno di castagno, ecc. Le due case necessitano di lavori di miglioria ed ammodernamento. Ideale per una destinazione turistica-ricettiva tipo agriturismo o B&B.

Due rustici adiacenti pietra da ristrutturate con ampio terreno situati nel centro del paese di Fosciandora in zona soleggiata e con spettacolare panorama sui monti e sulla vallata della Garfagnana. La superficie degli immobili è di circa mq 110 ed è possibile fare il cambio di destinazione a civile abitazione. Il terreno circostante, un tempo coltivato a frutteto, ha una superficie di mq 1.000 circa ed è completamente recintato, da due lati con antico muraglione in pietra. Si accede all'immobile tramite una piccola strada di paese, il parcheggio si trova a circa mt. 100, da verificare la possibilità di un accesso diretto alla strada carrabile sottostante. Prezzo Trattabile

Casa in pietra costituita da due appartamenti indipendenti, situata in posizione soleggiata con bella vista panoramica, in piccolo paese nel comune di Fosciandora a 4 chilometri da Castelnuovo Garfagnana. L'appartamento al piano terra si compone di cantina, bagno, angolo cottura, soggiorno ingresso, camera, e distaccata dal vano scale si trova una seconda camera con bagno esclusivo: Subito abitabile e ben rifinito. L'appartamento al piano primo è costituito da soggiorno, cucina abitabile con antico caminetto in pietra, camera matrimoniale, camera singola, bagno e spettacolare balcone panoramico attrezzabile per pranzi/cene all'aperto. Subito abitabile, solo eventuali lavori di miglioria. Dotati di impianto di riscaldamento a gas. Ideale per famiglie numerose o per B&B

Soleggiato appartamento con giardino esclusivo situato al piano secondo, in piccola palazzina situata nel paese di Migliano nel comune di Fosciandora. L'immobile si compone di soggiorno, cucina con terrazzino, una camera matrimoniale con terrazza,una camera singola e due bagni (uno solo con w.c), la superficie è di circa mq 70. Dotato di cantina (mq, 13) e posto auto al piano terra. L'immobile è subito abitabile, anche se le finiture sono degli anni 70', eventuali migliorie varie ed ammodernamenti. Lavori condominiali recentemente effettuate, quali le facciate ed il tetto Riscaldamento singolo a gpl. Giardino di pertinenza prospiciente il fabbricato di mq 50 circa.

Antico podere completamente da ristrutturare situato nel verde dei boschi della Garfagnana. La proprietà si raggiunge con 4 chilometri dal paese di Fosciandora. La zona è piuttosto isolata anche se ne raggio di 1 km c'è un rinomato agriturismo , una azienda agricola e qualche abitazione residenziale e turistica. Gli immobili sono costituiti da casa padronale, stalla, fienile e "metato" per una superficie complessiva di mq 350 circa. Il terreno ,in un unico corpo, ha una superficie di 13 ettari circa ed è costituito da prato ma in gran parte da bosco di secolari alberi di castagno. Utenze di acqua ed elettricità non collegate ma presenti nelle vicinanze. Probabile possibilità di rintracciare acqua sorgiva . Prezzo trattabile.