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  • Quadrilocale in , Minucciano - Foto 1
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    • 145 m2
    • 4  Locali
    • 1  Bagno

    85.000

    Appartamento in Vendita in Toscana, nel comune di Minucciano vicino al Passo dei Carpinelli, "Appartamento della Pergola". All'inizio della frazione di Albiano, vendesi Appartamento indipendente di circa 145 mq. commerciali posto al piano terra con bella pergola, cantina/garage di 24 mq. e giardino esclusivo di 200 mq. con accesso e cancello privato. L'appartamento fa parte di un più ampio fabbricato edificato negli anni 1970 ed in buone condizioni di conservazione e manutenzione, composto da sole 2 unità immobiliari abitative totalmente indipendenti. Si compone al piano terra dal giardino con numerosi alberi da frutto con accesso esclusivo, da un garage e/o cantina davanti al quale troviamo un grande pergolato d'uva, molto utile in estate per poter mangiare all'aperto; con delle agevoli scale esterne si accede al piano terra ad un lungo balcone con affaccio sulla valle, dal quale si entra direttamente nell'ingresso/soggiorno con camino, tinello con camino ed accesso al balcone, cucinotto, ripostiglio, disimpegno, bagno con vasca/doccia e due camere matrimoniali. Stato e finiture: l'immobile a vista risulta strutturalmente in ottime condizioni, gli infissi sono in legno con vetri singoli, persiane in legno, pavimentazione in marmo e ceramiche, porte interne in legno tamburato, utenze tutte allacciate ed impianto di riscaldamento autonomo gpl, caldaia da revisionare. L'immobile è ubicato in provincia di Lucca, nel comune di Minucciano nella frazione di Albiano, nell'alta Garfagnana e situato ai confini con la Lunigiana, ad un'ora poco più di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana. Questo territorio è racchiuso tra le vette più alte delle Alpi Apuane, dal Monte Sella al Pizzo d'Uccello, dal Pisanino, che con i suoi 1945 metri d'altezza rappresenta la cima più alta delle Apuane, fino alla Tambura e al Grondilice, ma raggiunge anche i primi contrafforti dell'Appennino, con il Passo dei Carpinelli (a 1 km), 842 metri d'altitudine, situato in un paesaggio di bellezza indescrivibile e sovrastato dal Monte Argegna (a 3 km), 1019 metri sul livello del mare, con il suo bianco Santuario della Madonna della Guardia. Bellissima zona montana immersa nei boschi di castagni e famosa per i suoi prodotti tipici, come il farro, la farina di castagne, i formaggi, i funghi, e salumi. Trasporti pubblici nelle vicinanze e stazione a 3 km. Distanze - Aulla: 27 km - Pisa: 91 km - La Spezia: 45 km - Firenze: 145 km - Castelnuovo di Garfagnana: 28 km - Lucca: 74 km - Cerreto Laghi: 45 km - Versilia: 70 km. Classe Energetica G - EP gl,nren 201,2690 kwh/mq anno. Superficie commerciale mq. 145. Superficie Utile mq. 76 mq. Per informazioni contattaci al 347/3225117.

  • Casa indipendente in , Minucciano - Foto 1
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    • G
    • 90 m2
    • 4  Locali
    • 1  Bagno

    95.000

    Sermezzana, nelle verdi colline della Garfagnana a 10 Km da piazza al Serchio e a 25 Km da Aulla, nell''antico borgo caratterizzato da case in pietra, semindipendente su due livelli oltre al piano cantina composta di: cucina, soggiorno con camino e terrazza al piano terra; due camere, bagno e terrrazzo al piano primo. Cantina di mq. 40. Completa di arredo. Ottima esposizione! Euro 95.000 PANORAMA IMMOBILIARE 0187.75.40.00 spezia@panoramaimmobiliare.org Classe Energetica G (180 kWh/mqa)

  • Rustico in , Minucciano - Foto 1
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    • G
    • 240 m2
    • 6  Locali
    • 2  Bagni

    190.000

    Cod.11220 Rif.Ag. 4645 - Gorfigliano. . Frazione del comune di Minucciano. Garfagnana. Rustico singolo costruito in pietra, di mq 240 libero su lati quattro. Bene tenuto, con annesso agricolo di mq 60 e terreno di mq 1200 recintato. Sul terreno a breve distanza dalla casa ci sono due manufatti in laterizio, da recuperare, utilizzati come forno per la cottura del pane e come rimessa per la legna. Piano primo: ingresso, sala, cucina abitabile, altra stanza con caminetto e ripostiglio. Al piano ammezzato ci sono due bagni. Piano primo: ingresso ampio con balcone vista panoramica, quattro camere matrimoniali. Al piano ammezzato possibilità di realizzare altri due bagni. Piano terzo: ancora ingresso centrale e altre quattro camere. Soffitta non praticabile ad uso ripostiglio. La casa è stata abitata e ben tenuta fino a settembre 2017. L'edificio ha due cancelli d'ingresso, uno porta direttamente di fronte alla casa dove si trova uno spazio adatto per parcheggiare 4/5 automobili. Dall'altro ingresso si accede al terreno, utile come entrata di servizio. L'immobile è adatto per brevi locazioni, affittacamere, b&b. Vicino al Lago di Gramolazzo e alla diga di Vagli nella splendida Garfagnana sul monte Pisanino, vicino al Passo della Focolaccia nello splendido parco delle Alpi Apuane.

  • Casa indipendente in , Minucciano - Foto 1
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    • 60 m2
    • 3  Locali
    • 1  Bagno

    25.000

    GRAMOLAZZO - [0172] - Nella graziosa frazione di Castagnola, piccolo borgo affacciato sul lago di Gramolazzo, è in vendita fabbricato in pietra di modeste dimensioni e disposto su tre livelli. L'immobile libero su due lati e di mq. 60 ca. è composto da: PIANO TERRA -Ingresso; -Cucina-pranzo; -Bagno; PIANO PRIMO -Camera matrimoniale; PIANO SEMINTERRATO -Vano ad uso cantina con camino; L'abitazione è corredata da giardino esclusivo di ca. mq 60. Castagnola dista circa Km 5 dal lago, meta ogni anno di molti turisti e luogo ideale per trascorrere le vacanze. L'immobile necessita di piccoli ammodernamenti, ma è praticamente abitabile. Ottimo investimento per gli amanti della montagna e la tranquillità.

  • Casa indipendente in , Minucciano - Foto 1
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    • G
    • 160 m2
    • 9  Locali
    • 1  Bagno

    88.000

    GORFIGLIANO - [V0167] - Villa liberty di mq. 160 ca. con giardino esclusivo situata ai margini del paese di Gorfigliano, poco distante dal lago di Gramolazzo. L'abitazione è disposta su due livelli e si compone di: PIANO TERRA - ingresso e disimpegno; -cucina abitabile con camino; -cucina; -sala pranzo; -soggiorno; PIANO PRIMO -Tre grandi camere matrimoniali; -disimpegno con balcone; -studio; -bagno; L'immobile è in ottime condizioni strutturali ma necessita di opere di ammodernamento, il totale rifacimento del bagno e nuovo impianto termico. Corredato da graziosa veranda e giardino esclusivo di circa mq 800. Ottimo investimento, ideale per B&B.

  • Appartamento in , Minucciano - Foto 1
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    • G
    • 150 m2
    • 8  Locali
    • 5+  Bagni

    60.000

    Appartamento al piano primo situato nel centro storico del paese di Gorfigliano in Garfagnana. L'immobile è parte di una palazzina che comprende un appartamento al piano superiore ed una attività commerciale al pian terra. Qualche anno fa era utilizzato come attività ricettiva, ed è composto da 6 camere con bagno, un bagno ad uso comune, due vani di vario uso ed un terrazzino a commune con altra unità immobiliare. L'immobile necessita di opere di restauro, soprattutto in riferimento all'impiantistica, e migliorie varie. La superficie è di circa mq 150, con la possibilità di realizzare una unità abitativa o anche di un B&B visto la potenzialità turistica del luogo che il si trova a pochi chilometri dai rinomati laghi di Vagli Sotto e Gramolazzo