Case in vendita in provincia di Lucca

In vendita a Forte dei Marmi, in una delle zone più prestigiose e centrali della città, proponiamo una splendida porzione di villetta bifamiliare, ideale per chi desidera una soluzione abitativa di pregio, con ampi spazi e una posizione strategica.
La proprietà si trova in uno stato attuale libero al rogito, garantendo una completa flessibilità d'uso e disponibilità immediata.
L'abitazione si estende su una superficie totale di 140 m² circa, suddivisa in 8 locali che offrono ampi spazi e una perfetta distribuzione delle camere.
Si compone di 4 camere da letto e 4 bagni, perfetta sia per una famiglia numerosa che per ospitare amici e parenti.
Al piano terra: ampio soggiorno con veranda coperta, zona pranzo, camera, studio, bagno di servizio, cucina.
Al piano superiore: tre camere con tre bagni.
La luminosità degli ambienti è garantita dalla presenza di ampie finestre che permettono una piacevole vista sul giardino circostante.
All'esterno, la proprietà si presenta con un ampio giardino privato nel quale trova posto una vasca idromassaggio, ideale per godere di momenti di relax e tranquillita', e un barbeque in muratura.

Un Paradiso Naturale con Accesso Privato al Fiume Immagina di svegliarti con il suono delicato del fiume e di gustare il caffè del mattino nel tuo giardino privato di 45 mq esposto a sud, perfetto per un bagno di sole. Oppure, ritirati nell'oasi di tranquillità del giardino principale di 400 mq a nord, dove l'ombra rinfrescante degli alberi secolari ti invita al puro relax. Con un accesso privato ed esclusivo al fiume Lima, ogni giorno sarà un'opportunità per connessioni uniche con la natura: un tuffo rinfrescante, una canoa al tramonto, o semplicemente il piacere di ammirare le acque scintillanti. Il Cuore Pulsante di Bagni di Lucca a Pochi Passi Questa villa offre l'equilibrio perfetto tra la quiete rurale e la vivacità urbana. A pochi metri dal centro del paese, avrai a portata di mano tutti i servizi essenziali per una vita quotidiana comoda e senza stress. Ma non è tutto! Bagni di Lucca è un vero gioiello, celebre per le sue terme rigeneranti, una piscina pubblica cristallina e un'infinità di attività all'aria aperta: lasciati tentare dal rafting, dalle escursioni mozzafiato, dalle passeggiate a cavallo o dalle avventure in mountain bike. Qui, ogni giorno è un'opportunità per esplorare e divertirti! Un Interno che Incanta: Eleganza e Versatilità Se l'esterno ti ha già conquistato, preparati a rimanere senza fiato dagli interni. Varcando l'ampio ingresso, inondato di luce e con una suggestiva finestra che si apre sul fiume, sarai accolto da un'atmosfera di raffinata eleganza. Il magnifico soggiorno e la sala da pranzo si collegano a un ampio corridoio vetrato e soleggiato esposto a sud, offrendo una vista incantevole sul giardino e sul fiume Lima. Questa porzione della casa è incredibilmente versatile, potendo essere vissuta anche in modo indipendente come monolocale o piccolo appartamento, grazie al suo bagno e angolo cottura dedicati. Sul lato nord, troverai la cucina principale della casa, completamente attrezzata e anch'essa con vista panoramica sul fiume e sul rigoglioso giardino principale. Ogni pasto qui sarà un'esperienza sensoriale. Scendendo al piano terra dall'ingresso principale, un comodo disimpegno ti condurrà a due accoglienti camere da letto, uno studio ideale per il lavoro o la creatività, e un luminoso soggiorno che si apre direttamente sul giardino principale, invitando alla convivialità e al relax. Sul lato sud di questo piano, una camera da letto e una luminosissima area scrivania/studio godono di un'uscita diretta sul giardino, offrendo un angolo privato e ispirante. Verso il lato nord, scoprirai due ulteriori locali: una camera da letto e una seconda cucina/bar con un tradizionale forno a legna, perfetta per serate pizza indimenticabili! Questa zona si collega direttamente alla veranda ed al romantico giardino. Un Giardino Incantato e Dettagli Esclusivi Il giardino, che si estende maestosamente verso il fiume Lima, è un vero e proprio capolavoro paesaggistico, arricchito da specie arboree autoctone e da una vasca ornamentale con pesci, che aggiunge un tocco di magia. È importante sottolineare che la casa vanta tre ingressi indipendenti, offrendo massima privacy e flessibilità, oltre a locali accessori come una cantina, con un potenziale ancora inesplorato. Questa villa non è solo una casa, è un investimento per la vita: ideale sia per una famiglia che cerca un rifugio di pace e bellezza, sia come investimento turistico di alto profilo. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica. Contattaci oggi stesso per scoprire la tua futura oasi di pace e bellezza a Bagni di Lucca!

OPEN HOUSE Sabato 13 Giugno dalle 11.00 alle 13.00 !!! VISITA LIBERA, VI ASPETTIAMO! Contattaci per avere più informazioni! Novità Assoluta sul Mercato: Villetta Angolare con Giardino a Torre del Lago Una posizione invidiabile. Situata in una delle zone più ricercate di Torre del Lago, questa splendida villetta offre il perfetto equilibrio tra comfort e tranquillità. Inserita in una strada interna e riservata, al riparo dal traffico, si trova a pochissimi passi dal viale principale e da tutti i servizi essenziali. Il mare? Dista appena meno di 2 chilometri, raggiungibile comodamente in bicicletta. L'immobile, libero su due lati, si sviluppa su più livelli offrendo ambienti ampi, ben distribuiti e caratterizzati da un'eccezionale luminosità, grazie alla presenza di balconi in ogni stanza. - Piano Terra - Accoglienza e relax. Un ampio porticato introduce all'abitazione, ideale per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione, affacciato sul verde privato. - Primo Piano - Zona Giorno. Una grande e luminosissima sala con doppia porta-finestra, entrambi col proprio balcone. Troviamo poi una spaziosa cucina abitabile con tinello, anch'essa servita da un balcone attrezzato con un comodissimo lavabo esterno, perfetto per la gestione quotidiana. Completa il piano il bagno di servizio con spazio lavanderia. - Secondo Piano - Zona Notte. La zona notte ospita una camera matrimoniale di generose dimensioni e due camere medie (ottime per figli, ospiti o studio). Tutte le camere da letto hanno l'accesso al proprio balcone privato. Sul piano troviamo anche il bagno principale dotato di vasca. - Piano Sottotetto. Un ulteriore livello attualmente al grezzo, un vero e proprio "foglio bianco" da personalizzare (ideale per una quarta camera, una sala hobby o una zona relax), con accesso diretto a terrazzo perimetrale dalla vista aperta. Il Giardino Privato La casa è circondata su due lati da un giardino privato, un'oasi verde dove rilassarsi in totale privacy. Lo spazio esterno offre inoltre la possibilità di avere un posto auto interno. Un'opportunità unica: un'unica proprietaria Nota di valore - La villetta viene immessa sul mercato per la primissima volta. È stata acquistata direttamente dal costruttore dall'attuale proprietaria, che ancora oggi la abita e la cura. L'immobile si presenta da rimodernare: un vantaggio straordinario per chi desidera personalizzare le finiture, ridistribuire gli spazi secondo le proprie esigenze e sfruttare i bonus edilizi vigenti, trasformandola nella casa dei propri sogni. Non lasciartela scappare!

UM238GB Coreglia Antelminelli – Casa nel centro storico con terrazzina e cantina Nel cuore del caratteristico centro storico di Coreglia Antelminelli, proponiamo in vendita accogliente abitazione pronta da abitare, ideale come residenza principale, casa vacanze o investimento. L'immobile si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo l'ingresso, un grazioso salottino, un comodo ripostiglio e la cucina. Al primo piano si trova la zona notte composta da una camera matrimoniale, una cameretta e un ampio bagno con accesso a una piacevole terrazzina, perfetta per godersi momenti di relax all'aperto. A completare la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato, con accesso indipendente dall'esterno, ideale come spazio di deposito o locale di servizio. La casa si presenta in buone condizioni generali ed è subito abitabile; necessita soltanto di un leggero ammodernamento per essere personalizzata secondo i propri gusti. L'immobile è raggiungibile con un piccolo mezzo per operazioni di carico e scarico, mentre i due principali parcheggi pubblici del paese si trovano a circa 200 metri di distanza. Una soluzione dal sapore autentico, situata in uno dei borghi più belli della Garfagnana, perfetta per chi cerca tranquillità, storia e praticità. Il borgo Inserito tra le dolci colline della Media Valle del Serchio, Coreglia Antelminelli è uno dei borghi storici più affascinanti della Toscana. Caratterizzato da vicoli in pietra, scorci panoramici e un'atmosfera autentica, il paese offre tutti i principali servizi pur mantenendo il fascino della tradizione. La sua posizione è particolarmente strategica: in poco più di un'ora è possibile raggiungere le città d'arte di Lucca, Pisa e Firenze, con i relativi aeroporti e collegamenti nazionali e internazionali. In circa un'ora si raggiungono inoltre le rinomate località balneari della Versilia, con le spiagge di Viareggio e Forte dei Marmi, mentre gli amanti della montagna e degli sport invernali possono raggiungere facilmente l'Abetone e le sue piste da sci. Un luogo ideale per chi desidera vivere o trascorrere il tempo libero in un contesto tranquillo, ricco di storia e bellezze naturali, senza rinunciare alla comodità di avere mare, montagna, città d'arte e aeroporti a breve distanza. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci! Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa proprietà e del territorio che la circonda. Se stai cercando una casa in Garfagnana, nella Media Valle del Serchio o nel territorio di Lucca, mettiamo a tua disposizione la nostra esperienza e la profonda conoscenza della zona per aiutarti a individuare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Non ti aiuteremo soltanto a trovare un immobile, ma anche a conoscere e apprezzare un territorio ricco di storia, natura, tradizioni e qualità della vita!

UG083FO – Appartamento con garage a Castelnuovo di Garfagnana (LU) Nei pressi del centro, in comoda zona residenziale, in vendita ampio e luminoso appartamento al secondo piano servito da ascensore, inserito in un contesto condominiale molto curato con ampia area a parcheggio pavimentata e perimetrato da giardino condominiale. Gli spazi interni Entrando ci troviamo in un ingresso che crea una piccola zona di accoglienza dove spogliarsi quando si è di rientro a casa, per poi entrare nel cuore dell'appartamento, l'ampia zona living, con divani e sala pranzo con parete finestrata. La cucina abitabile è separata e conduce alla veranda aperta sul verde, una stanza in più da vivere tutto l'anno come un'oasi di relax. La zona notte è composta dalla camera padronale con ampio terrazzo attrezzabile con poltrone, altre due camere e un bagno. La proprietà comprende: -Garage privato. -Posto auto assegnato nell'area condominiale. -Quota della soffitta condominiale. Non farti sfuggire questa opportunità! Contattaci per informazioni o per fissare un appuntamento!

LA VIAREGGINA DEI CIGNI ITALIA-TOSCANA-VERSILIA Fascino autentico di Viareggio, tra pineta e mare!!! Immagina di uscire di casa e ritrovarti subito immerso nel verde della Pineta di Ponente, con il profumo del mare che accompagna la tua passeggiata verso il lungomare e il centro città. Nel cuore più autentico di Viareggio proponiamo in vendita un caratteristico terratetto , perfetto per chi desidera vivere la città a piedi o in bicicletta, respirandone ogni giorno l'atmosfera rilassante e senza tempo. La proprietà si sviluppa su più livelli offrendo ambienti accoglienti e ben distribuiti. Zona giorno : L'ingresso indipendente conduce in una luminosa e accogliente zona living, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. Il cucinotto, funzionale e riservato, è corredato da un comodo terrazzo. Completa il piano un pratico bagno di servizio. Zona notte : Salendo al piano superiore troviamo due ampie camere matrimoniali luminose, una cameretta e un grande bagno principale che serve comodamente la zona notte. Mansarda : La mansarda, attualmente al grezzo, rappresenta un interessante valore aggiunto per la proprietà: uno spazio versatile da personalizzare secondo le proprie esigenze, ideale come ulteriore camera, studio, area smart working o angolo relax. Perché sceglierla • Posizione privilegiata, di fronte alla Pineta di Ponente e a pochi minuti dal mare • Centro, lungomare e principali servizi raggiungibili in pochi minuti comodamente a piedi o in bicicletta • Nessuna spesa condominiale: totale indipendenza e libertà • Ideale sia come abitazione principale sia come investimento per affitti turistici in Versilia!!!! Una casa che non è soltanto un immobile, ma un autentico modo di vivere Viareggio. LA VIAREGGINA DEI CIGNI ITALY-TUSCANY-VERSILIA The authentic charm of Viareggio, between the pine forest and the sea!!! Imagine leaving your home and immediately finding yourself immersed in the greenery of the Pineta di Ponente, with the scent of the sea accompanying your walk towards the seafront and the city center. In the most authentic heart of Viareggio, we offer for sale a characteristic townhouse, perfect for those who want to experience the city on foot or by bicycle, breathing in its relaxing and timeless atmosphere every day. The property is spread over several levels, offering welcoming and well-distributed spaces. Living area : The private entrance leads to a bright and welcoming living area, ideal for spending pleasant moments with family or friends. The functional and private kitchenette opens onto a comfortable terrace. A practical guest bathroom completes the floor. Sleeping area : Going upstairs we find two large, bright double bedrooms, a single bedroom, and a large main bathroom that conveniently serves the sleeping area. Attic : The attic, currently unfinished, represents an interesting added value for the property: a versatile space that can be customized according to your needs, ideal as an additional bedroom, study, smart working area, or relaxation corner. Why choose it : • Privileged position, facing the Pineta di Ponente and a few minutes from the sea • Center, seafront and main services can be reached in a few minutes comfortably on foot or by bicycle • No condominium fees: total independence and freedom • Ideal both as a main residence and as an investment for tourist rentals in Versilia!!!! A house that is not just a property, but an authentic way of living in Viareggio.

Elegante villetta a schiera nel cuore di Forte dei Marmi, a soli 300 metri dal mare Nel prestigioso centro di Forte dei Marmi, a pochi passi dalle rinomate spiagge e dai principali servizi, proponiamo splendida villetta a schiera recentemente ristrutturata con finiture moderne ed eleganti. L’ingresso alla proprietà avviene attraverso una spaziosa veranda vivibile, perfetta per momenti di relax, pranzi e cene all’aperto durante la bella stagione. Al piano terra si sviluppa una luminosa zona living con soggiorno e cucina a vista, studiata per offrire comfort e convivialità, oltre a una ampia camera matrimoniale e un bagno dal design moderno e funzionale. La zona notte al piano superiore ospita due ulteriori camere matrimoniali di generose dimensioni e un secondo bagno, ideale per garantire praticità e comfort a famiglia e ospiti. Completa la proprietà una resede esclusiva con posto auto privato. Una soluzione raffinata ed esclusiva, ideale per vivere Forte dei Marmi in totale relax, a pochi passi dal mare e immersi nell’eleganza della località. Per ulteriori informazioni contattare We Are Town Real Estate. We Are Town è l’advisor immobiliare indipendente formato da un team di 25 professionisti dedicato al Real Estate. Marketing, comunicazione, design e architettura si fondano con l’esperienza ultra ventennale del management in campo immobiliare. AGENCY - COMMUNICATION - CAPITAL MARKET

Al secondo piano di una palazzina elegante, a pochi metri dalla rinomata passeggiata a mare di Viareggio, appartamento completamente ristrutturato con meravigliosa e ampia vista mare. La zona giorno si apre su un grande soggiorno con cucina a vista, ideale per vivere la casa in modo moderno e conviviale. La zona notte comprende due camere matrimoniali affacciate sul silenzioso cortile interno, pensate per garantire la massima tranquillità; una dispone di terrazzo privato, perfetto per momenti di relax all’aperto. Completano la proprietà due bagni , di cui uno en suite. Punti di forza : Vista mare ampia e suggestiva Secondo piano con ascensore in palazzina elegante Grande soggiorno con cucina a vista Due matrimoniali silenziose sul cortile interno Terrazzo a corredo di una camera Doppi servizi, uno in camera Completamente ristrutturato Posizione privilegiata a due passi dalla Passeggiata

Villa Liberty tra Storia, Cultura e Natura – A due passi da Barga Nel cuore di un territorio ricco di fascino e tradizione, proponiamo in vendita un villa in stile Liberty, un autentico gioiello architettonico che conserva intatto il fascino e l'eleganza dei primi del Novecento. La proprietà, disposta su tre livelli, è già sapientemente suddivisa in due unità abitative indipendenti con impianti separati. Questa configurazione la rende una soluzione estremamente versatile: ideale per ospitare più nuclei familiari che desiderano vicinanza ma totale indipendenza, oppure come prestigioso investimento nel settore delle locazioni turistiche. Una Posizione Strategica: Tra il Fascino di Barga, la Garfagnana e il Mare della Versilia La villa gode di una collocazione geografica invidiabile, perfetta per chi cerca il perfetto connubio tra cultura, natura incontaminata e mondanità: Barga, Cittadina d'Arte: Situata a pochissimi minuti, Barga è ufficialmente riconosciuta come uno dei "Borghi più belli d'Italia" e bandiera arancione del Touring Club. Celebre per il suo maestoso Duomo medievale che domina la vallata, il borgo è un vivace centro culturale internazionale, famoso per il suo storico Festival Jazz, le mostre d'arte, i vicoli pittoreschi e un'offerta enogastronomica d'eccellenza. La Garfagnana: La proprietà si trova alle porte di questa terra magica, racchiusa tra le Alpi Apuane e l'Appennino. Un paradiso per gli amanti del trekking, delle escursioni e della natura selvaggia, ricco di parchi naturali, laghi e antiche fortezze. La Versilia e le Città d'Arte: In meno di un'ora d'auto è possibile raggiungere le rinomate spiagge della Versilia (Forte dei Marmi, Viareggio) per un tuffo nel mare o una serata mondana. Inoltre, la bellissima città murata di Lucca dista circa 35-40 minuti, rendendo facili gli spostamenti verso gli aeroporti e le principali vie di comunicazione. Architettura e Disposizione degli Interni Il corpo principale della villa si sviluppa su tre livelli, caratterizzati da ambienti ampi, luminosi e dagli alti soffitti tipici dell'architettura Liberty. Prima Unità Abitativa (Disposta su due livelli) Piano Terra: Dedicato ai locali di servizio e alla convivialità secondaria. Troviamo quattro ampi vani adibiti a cantina, un comodo disimpegno e il locale tecnico. Piano Superiore (collegato da scala interna): La zona residenziale si apre su un luminoso ingresso che conduce alla zona giorno, composta da cucina/pranzo e da un accogliente soggiorno separato. La zona notte offre due ampie e confortevoli camere da letto e un bagno finestrato. Seconda Unità Abitativa (Primo Piano con accesso indipendente) Accessibile tramite una suggestiva scala esterna che dona privacy e indipendenza, questa unità si sviluppa interamente al primo piano. È composta da un ampio ingresso, una spaziosa cucina/pranzo, un soggiorno ideale per i momenti di relax, disimpegno, un pratico ripostiglio, due grandi camere da letto e un bagno. Pertinenza Esclusiva: Correda questa seconda unità un pratico manufatto distaccato dal corpo principale al piano terra, composto da ulteriori 4 vani cantina, perfetti come rimessa, officina per hobby o deposito. Gli Spazi Esterni: Giardino e Resede La proprietà è circondata da una splendida resede e un giardino a comune di circa 680 mq. Un'oasi verdeggiante e riservata dove poter pranzare all'aperto, accogliere gli ospiti, rilassarsi al sole o creare un'area gioco per i bambini, godendo del panorama circostante e della massima tranquillità. Finiture d'Epoca e Dettagli di Pregio Ciò che rende unica questa villa è la cura con cui sono stati preservati i dettagli storici originali, che le conferiscono un'anima autentica e senza tempo: Pavimenti Storici: Un vero viaggio nel tempo culminante in alcuni vani pavimentati con preziose mattonelle Tessieri, in altri con caldi dettagli in cotto originale e in altri ancora con affascinanti cementine colorate dai motivi geometrici ed eleganti. Infissi: Finestre e porte interne originali in legno di castagno, abbinate esternamente alle classiche persiane alla fiorentina. Dettagli di stile: Radiatori d'epoca in ghisa, capaci di mantenere il calore a lungo e arredare con classe. Comfort Moderno ed Efficientamento Energetico Se l'estetica guarda al passato, la struttura è stata proiettata nel futuro grazie a importanti interventi di restauro e modernizzazione: Facciate e Tetto: Le facciate sono state recentemente ristrutturate e il tetto è stato completamente isolato con lana di vetro per garantire un perfetto isolamento termo-acustico. Riscaldamento: Sistema flessibile con caldaia a metano e stufa a pellet, ideale per una gestione economica ed ecologica delle temperature. Energie Rinnovabili: Presente un impianto solare termico con boiler di accumulo da 200 litri per la produzione di acqua calda sanitaria. Indipendenza totale: Gli impianti delle due unità sono completamente...

VILLA BRASITALIA Luminosissima con giardino e posti auto coperti a pochi minuti dalla spiaggia

NOSTRA INCLUSIVA

OPEN HOUSE 13 GIUGNO 2026 DALLE 10.30 ALLE 12.30:
PER PARTECIPARE E' RICHIESTA LA PRENOTAZIONE

Nel cuore di Lido di Camaiore, in una delle zone residenziali più richieste e tranquille, proponiamo esclusiva villa indipendente circondata da un magnifico giardino privato di circa 750 mq, a soli 600 metri dal mare e comodamente vicina a tutti i principali servizi.
La proprietà, Unifamiliare, unica nel suo genere per spazi, luminosità , versatilità e potenzialità si sviluppa su tre livelli ed è ideale per famiglie numerose o per chi desidera ambienti ampi polifunzionali e perfettamente organizzati.
Al piano terra, perfettamente collegati al resto dell'abitazione ma fruibili anche in modo totalmente indipendente grazie al doppio accesso, si sviluppano spazi ben organizzati e versatili: locali ad uso studio, camere da letto, un bagno con elegante walk-in shower e un ampio disimpegno per accesso interno e collegamento al primo piano.
Ambienti ideali per accogliere ospiti, un'area relax, creare uno studio professionale oppure uno spazio dedicato agli hobby. Possibilità di ulteriore ampliamento.
Il piano principale accoglie con uno spazioso ingresso valorizzato da una scenografica scala a sbalzo e da ampie superfici in vetrocemento che donano straordinaria luce naturale agli ambienti. Da qui si apre un raffinato salone con camino e zona pranzo, una spaziosa cucina abitabile e una confortevole zona notte composta da camera padronale con un primo bagno, seconda ampia camera, un secondo bagno con vasca e una cameretta.
A completare il piano, due splendide terrazze vivibili, ideali per pranzi all'aperto, momenti di relax o per godersi il sole in totale privacy. Attraverso una prestigiosa scala in marmo di Carrara si raggiunge la mansarda, di 60 mq, ampia e perfettamente vivibile, composta da quattro vani, una lavanderia e locali polifunzionali
La villa è arricchita da finiture e dotazioni di livello:
•infissi FINSTRAL in PVC con doppi vetri;
•porte interne FERRERO;
•impianto fotovoltaico da 6 kW;
•climatizzazione PANASONIC;
•locale tecnico indipendente con caldaia e desalinizzatore elettronico.
•Possibilità di realizzare una piscina
•Zona residenziale tranquilla si raggiunge il mare a piedi in 10 minuti 5 in bicicletta
Nel giardino troviamo inoltre un elegante gazebo per pranzi e cene all'aperto e una comoda lavanderia/rimessa ideale per biciclette e attrezzature.
Elemento di grande valore per la zona è l'ampio parcheggio coperto per 2/3 auto.
Una proprietà esclusiva, pensata per chi desidera vivere il mare senza rinunciare a privacy, comfort e grandi spazi, con la possibilità di realizzare anche una piscina privata immersa nel verde.
Immobile ideale sia come abitazione principale, grazie alla luminosità , agli ampi spazi e alla vivibilità in ogni stagione, sia come investimento di valore per la posizione privilegiata...

OPEN HOUSE sabato 6 giugno dalle 9:30 alle 12:30 A Pontetetto, in contesto tranquillo e riservato ma a pochi minuti dal centro di Lucca, proponiamo in vendita appartamento pronto da abitare, situato al secondo piano di un condominio servito da ascensore. L’abitazione si distingue per una distribuzione degli spazi comoda e ben equilibrata. La zona giorno, con soggiorno e angolo cottura con ripostiglio, è luminosa e accogliente e si apre su un primo terrazzo, ideale per momenti di relax all’aperto. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere ed un bagno finestrato . Da una camera si accede a un secondo terrazzo, attrezzato con zona lavanderia completa di lavatrice e asciugatrice, soluzione funzionale e ben organizzata. L’immobile si presenta in buone condizioni generali ed è pronto per essere abitato fin da subito. È inoltre dotato di due condizionatori, uno nella zona giorno e uno nella camera matrimoniale, per garantire comfort in ogni stagione. Inserito in un contesto condominiale curato e chiuso, l’appartamento dispone di cantina al piano interrato e due posti auto, elementi sempre più rari e preziosi. Soluzione ideale sia come prima casa che come investimento, grazie alla posizione strategica e alla facilità di gestione. Disponibile a partire dal 1° novembre 2026. Un’opportunità interessante per chi cerca tranquillità, praticità e comfort in una zona ben collegata.

* OPEN HOUSE * sabato 13 giugno ore 13:30 alle 15:30!!!! * VISITA LIBERA * vi aspettiamo!!!! Scopri il fascino autentico della Toscana in questa incantevole casa situata nel borgo medievale di Fibbiano, tra le dolci colline della Versilia e le maestose Alpi Apuane. A 400 metri di altitudine, nella provincia di Lucca, la proprietà regala panorami mozzafiato, silenzio, aria pura e quella rara sensazione di pace che solo la natura sa offrire. Un luogo perfetto per chi sogna una vita più lenta, fatta di passeggiate tra i boschi, tramonti dorati e cene all'aperto nelle sere d'estate. La casa di 169m2 è stata restaurata con grande sensibilità e amore per i dettagli, preservando tutta l'anima toscana originale: travi in legno, pavimenti in cotto fatto a mano, antichi materiali e atmosfere calde e accoglienti. L'ingresso principale conduce a una splendida cucina rustica con grande camino, lavello in pietra, piano in marmo di Carrara e tradizionali cementine decorative. Accanto, una luminosa sala da pranzo e un soggiorno intimo con camino invitano al relax e alla convivialità. Al secondo piano si trovano due ampie camere matrimoniali dal carattere romantico, con soffitti in legno chiaro e pavimenti artigianali in cotto, oltre a un elegante bagno con vasca e doccia. Al piano terra, un grande ambiente con ingresso indipendente e una scenografica porta in vetro e metallo offre uno spazio versatile e pieno di luce, ideale come suite per gli ospiti, atelier o soggiorno aggiuntivo. All'esterno, la casa continua a sorprendere: due terrazze pavimentate, un giardino verde dove coltivare un orto, una deliziosa splash pool panoramica per rinfrescarsi nelle giornate estive e una caratteristica casetta in pietra pronta a diventare una cucina esterna o una dependance piena di charme. Una proprietà autentica, poetica e ricca di atmosfera — un luogo da vivere lentamente e innamorarsene ogni giorno. Distanze: • Spiagge della Versilia – 30 minuti • Lucca – 25 minuti • Aeroporto Internazionale di Pisa – 60 minuti

BARGA - CENTRO Se cerchi una casa che unisca ampi spazi abitativi, aree di servizio funzionali e sfoghi esterni, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale. Distribuita su tre livelli ben organizzati, l'abitazione offre una versatilità rara, perfetta per una famiglia numerosa o per chi desidera conciliare casa e lavoro. Piano Terra : L'ingresso principale conduce a un luminoso disimpegno che separa sapientemente gli ambienti. Troviamo una cucina abitabile con accesso diretto a un terrazzo panoramico, un ampio salone ideale per i momenti di convivialità e due grandi camere matrimoniali. Completa il piano un bagno finestrato. Piano Seminterrato: Un vero valore aggiunto. Questo livello ospita una seconda cucina di servizio, vari locali adibiti a ripostiglio e legnaia, una centrale termica e ampi vani cantina. È lo spazio perfetto per creare una taverna accogliente o una zona hobby indipendente. Piano Primo: La zona sottotetto è suddivisa in diversi ambienti (soffitte), ideali come aree di stoccaggio o trasformabili, secondo le necessità, in spazi creativi. E' presente di un ulteriore terrazzo privato, perfetto per godersi la massima riservatezza. A corredo della villa sono presenti un garage privato ed un giardino esclusivo che circonda la villa.

Nella zona dei Borghi, che ancora ha il fascino della "vecchia Lucca", vi aspetta questo appartamento con terrazzo. Solo 15 scalini, cosa abbastanza rara dentro le Mura, per arrivare a questo appartamento al primo piano. Siamo in un edificio senza spese condominiali perché solo tre sono le unità che lo compongono. Si presenta in ottimo stato, utilizzato ora per affitti turistici. Il soggiorno è affacciato con tre belle finestre su via Rosi ed un angolo è dedicato al cucinotto, ci sono due camere da letto, da una si accede ad un bel terrazzo rivolto a sud, che guarda giardini curatissimi, perfetto per far colazione baciati dal sole; il bagno è grande, con vasca e doccia e lo spazio sottoscala è sfruttato come ripostiglio. Tutti gli arredi sono compresi nel prezzo di vendita e, nel caso che il nuovo proprietario volesse continuare gli affitti, potrà considerare la casa praticamente già prenotata per tutta l'estate.

**Elegante villa signorile a Lido di Camaiore, a soli 400 metri dal mare** In una tranquilla e ricercata zona residenziale di Lido di Camaiore, raffinata villa indipendente, circondata da un curato giardino privato ricco di vegetazione. La proprietà si sviluppa su più livelli e si distingue per la generosità degli spazi e la straordinaria luminosità degli ambienti. Al piano terra troviamo un appartamento indipendente, comunque collegato internamente ai livelli superiori, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni e una stanza armadi. Tutti gli ambienti godono di un piacevole affaccio sul verde del giardino. Il primo piano, accessibile anche tramite due scale esterne, ospita un ampio doppio soggiorno caratterizzato da grandi vetrate, una cucina, un bagno di servizio e una camera da letto. Al secondo piano si sviluppa la zona notte principale, con tre spaziose camere matrimoniali e un grande bagno. Completa la proprietà una splendida terrazza panoramica all’ultimo piano, dalla quale si gode una vista a 360° che abbraccia il mare e l’intera zona residenziale circostante. Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, comfort e tranquillità, a pochi minuti dalle spiagge.

Casale indipendente con vista mare, uliveto, piscina e grotta naturale – Colline di Camaiore Immerso nella quiete incantata delle prime colline di Camaiore, a soli 15 minuti dal centro, questo casale su due livelli è una perla rara: un rifugio dove la bellezza della natura e il comfort moderno si fondono in perfetta armonia. Piano Terra – autenticità toscana Al piano terra si apre un ampio soggiorno con camino e angolo cottura, dove materiali naturali e travi a vista raccontano la storia della casa. La veranda chiusa, vera protagonista della zona giorno, regala una vista mare mozzafiato che incanta in ogni stagione: uno spazio sospeso tra cielo e terra. Completano il livello tinello, bagno, antibagno e una veranda esterna con forno e legnaia, perfetta per serate conviviali. Piano Primo – comfort e luminosità Salendo al primo piano si accede alla zona notte composta da tre camere matrimoniali, uno studio (eventuale quarta camera) e due bagni, uno dei quali en suite. Le finestre incorniciano la campagna circostante e le luci di Camaiore che brillano dolcemente al calar del sole. Dependance e pertinenze La proprietà è arricchita da un fabbricato indipendente di circa 35 mq, rivestito in legno e in ottimo stato, composto da tre vani adibiti a cucina, camera e bagno con doccia: ideale per ospiti, smart working o attività ricettive. Una tettoia in legno di circa 15 mq funge da comodo posto auto coperto. La grotta naturale – un ambiente unico A rendere questa proprietà davvero speciale è la presenza di una suggestiva grotta naturale, un ambiente raro e affascinante. La sua conformazione la rende perfetta per essere trasformata in area wellness, sala relax, percorso spa o spazio meditativo: un dettaglio esclusivo che aggiunge valore, charme e potenzialità. Piscina e impianto fotovoltaico All'esterno trova spazio una piscina panoramica, ideale per godersi momenti di relax immersi nel verde e con scorci mare che rendono ogni giornata speciale. La casa è inoltre dotata di impianto fotovoltaico da 10 kW trifase, una scelta moderna e sostenibile che riduce i consumi e aumenta l'efficienza energetica della proprietà. Spazi esterni – natura, privacy e vista Il casale è circondato da un grande terreno terrazzato di oltre 11.000 mq, coltivato a uliveto, che disegna le curve dolci del paesaggio. La posizione dominante regala scorci spettacolari sul mare e sulle colline circostanti. Un casale che racconta uno stile di vita Questa non è solo una casa: è un luogo dove ritrovare equilibrio, respirare natura e vivere la Toscana più autentica. Perfetta come residenza principale, casa vacanze o investimento di charme. Annuncio redatto sulla base APE del 29/07/2024: Classificazione Energetica: G Indice prestazione energetica non rinnovabile EP gl,nren 222,38 kWh/m2 anno. Indice prestazione energetica rinnovabile EP gl,ren 1,46 kWh/m2 anno.

UL153FRC- Villa singola con ampio giardino, terreno agricolo e vista lago – Quiesa, Massarosa In una delle zone più tranquille e suggestive di Massarosa, nella frazione di Quiesa, proponiamo in vendita una villa singola libera su quattro lati, immersa nel verde e arricchita da una splendida vista panoramica. La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie abitativa di circa 140 mq ed è circondata da un ampio giardino privato di circa 1.700 mq, oltre a un terreno agricolo retrostante di oltre 2.200 mq, perfetto per chi desidera vivere a contatto con la natura o realizzare spazi dedicati al relax e al tempo libero. Internamente la villa è attualmente composta, al piano terra, da un luminoso soggiorno, una camera matrimoniale e un bagno. Al primo piano troviamo una cucina abitabile, una seconda camera matrimoniale, un bagno e due balconi. Completa la proprietà una terrazza a tetto da cui è possibile godere di una vista aperta e particolarmente suggestiva. L’immobile necessita di alcuni interventi di ristrutturazione e personalizzazione, rappresentando però un’opportunità ideale per chi desidera creare una residenza su misura in un contesto riservato e panoramico. Gli ampi spazi esterni offrono la possibilità di realizzare una piscina, zone relax o ulteriori strutture accessorie, mentre è prevista anche la possibilità di ampliamento fino a circa 40 mq, aumentando ulteriormente il potenziale della proprietà. Soluzione perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze, per chi è alla ricerca di tranquillità, privacy e un contesto naturale di grande fascino. Classe energetica E EP gl, nren 282,47 kWh/m² anno EP gl, ren 1,49 kWh/m² anno

Rustici di Prestigio nelle Colline Toscane – Eleganza Autentica tra Lucca e Forte dei Marmi Tra le colline tra Lucca e Forte dei Marmi, questa villa toscana offre un'oasi di quiete e charme ideale per chi desidera investire in Italia e vivere autenticamente la Toscana. La proprietà comprende due rustici indipendenti per un totale di circa 220 m², immersi in 4 ettari di terreno privato con giardini terrazzati, ulivi, agrumi, cipressi e un ampio prato panoramico. La posizione è riservata e suggestiva, a soli 12 km da Lucca e 38 km dalle spiagge e dallo stile di Forte dei Marmi. Il primo rustico accoglie con un caldo soggiorno con camino, una sala da pranzo luminosa e una cucina toscana attrezzata. Una scala in legno conduce alla prima camera e a un bagno; al piano superiore si trovano altre due camere e un bagno restaurato in stile vintage. Un balcone coperto e una terrazza protetta offrono angoli perfetti per rilassarsi all'aperto. Il secondo rustico dispone di un ampio soggiorno con camino, pavimenti in cotto e un secondo salone che può diventare una camera aggiuntiva, grazie al divano-letto e al bagno al piano terra. La sala da pranzo con muro in pietra naturale conduce alla cucina, anch'essa in autentico stile toscano. Al piano superiore si trovano due camere e un bagno con vasca. Anche qui un balcone regala una vista indimenticabile sulle colline, mentre la terrazza con il lungo tavolo in legno sotto la pergola è il luogo perfetto per cene al tramonto. Nel cuore della proprietà si apre la splendida piscina di 12 × 6 metri con trattamento a elettrolisi salina, doccia esterna e zone relax immerse nel verde. Tutto intorno regna una quiete totale, fatta di profumi mediterranei e panorami senza tempo. La villa è facilmente raggiungibile tramite una pittoresca strada di campagna e dispone di parcheggio privato, WiFi e tutti i comfort necessari. Questa proprietà è un raro gioiello toscano: elegante, autentica e con un forte potenziale sia come residenza privata sia come investimento per affitti di alto livello. Un luogo dove vivere e far vivere agli ospiti la vera magia della Toscana. Elegant Tuscan Country Estate between Lucca and Forte dei Marmi Set among the gentle hills between Lucca and Forte dei Marmi, this Tuscan villa is a peaceful and charming retreat—perfect for international buyers looking to invest in Italy and experience the true Tuscan lifestyle. The estate includes two independent stone houses with a total of approx. 220 sqm, surrounded by 4 hectares of private land with terraced gardens, olive trees, citrus trees, cypress-lined views and a panoramic lawn. The setting is quiet and scenic, just 12 km from Lucca and 38 km from the beaches and glamour of Forte dei Marmi. The first house features a welcoming living room with fireplace, a bright dining room and a fully equipped Tuscan kitchen. A wooden staircase leads to the first bedroom and bathroom; on the upper floor are two additional bedrooms and a beautifully restored vintage-style bathroom. A covered balcony and a sheltered terrace offer peaceful outdoor corners perfect for relaxation. The second house offers a spacious living room with fireplace, terracotta floors and a second lounge that can easily become an extra bedroom thanks to the sofa-bed and bathroom on the ground floor. The dining room with natural stone wall connects to the Tuscan-style kitchen. Upstairs are two bedrooms and a bathroom with bathtub. A balcony overlooks the enchanting hills, while the terrace with its long wooden table under a pergola is ideal for unforgettable dinners at sunset. At the heart of the estate lies a beautiful 12 × 6 metre swimming pool with salt-electrolysis system, outdoor shower and relaxing green spaces. The atmosphere is serene and timeless, filled with Mediterranean scents and open landscapes. The villa is reached via a picturesque country road and offers private parking, WiFi and all essential comforts. This property is a rare Tuscan gem—authentic, elegant and perfectly suited as both a private residence and a high-end rental investment. A place where you and your guests can truly experience the magic of Tuscany.

Rustico di Charme con Vista Mare – Vivi la Vera Dolce Vita Toscana In posizione panoramica e tranquilla, immerso nei castagneti e completamente al riparo dal traffico turistico, questo rustico in pietra finemente restaurato (superficie totale 97 m²) si trova ai margini dell'autentico borgo toscano di Fabbiano. Da qui si apre una vista spettacolare sul Mar Tirreno, sull'Arcipelago Toscano e sulle maestose Alpi Apuane. Aria pura, natura incontaminata, luce mediterranea e silenzio assoluto creano un rifugio ideale per chi desidera uno stile di vita esclusivo e genuinamente toscano. Allo stesso tempo, il rinomato glamour di Forte dei Marmi, con i suoi stabilimenti balneari di lusso, boutique di design e ristoranti d'eccellenza, è raggiungibile in soli 15 minuti d'auto. Ristrutturato nel 2000 con grande cura e secondo gli standard abitativi personali degli attuali proprietari, l'immobile combina armoniosamente materiali tradizionali e comfort moderni. La zona giorno comprende una cucina completamente attrezzata, ideale per esperienze culinarie autentiche, una luminosa sala da pranzo e un accogliente soggiorno con parete in pietra e camino toscano tradizionale – perfetto per le serate rilassate. Il piano superiore, raggiungibile tramite una raffinata scala in marmo Bardiglio, ospita due camere matrimoniali, entrambe con una splendida vista mare che rende l'apertura mattutina delle imposte un momento speciale. Completano il livello due bagni, distribuiti tra primo piano e mansarda. Dettagli rustici, colori caldi in tecnica a velatura e un'autentica atmosfera toscana definiscono ogni ambiente. Gli spazi esterni rappresentano il cuore della proprietà: tre terrazze con vegetazione mediterranea di facile gestione e vista aperta sul mare invitano a vivere all'aperto in ogni momento della giornata – colazioni lente, pomeriggi al sole con zone d'ombra, cene al tramonto attorno al grande tavolo in travertino da sei posti. Qui la dolce vita non è solo un ideale, ma una realtà quotidiana. A pochi passi dalla casa si trova il parcheggio pubblico per residenti e ospiti, comodo e facilmente accessibile. Da lì, una breve e suggestiva passeggiata conduce attraverso il pittoresco borgo di Fabbiano direttamente al rustico. Il paese conserva tracce storiche importanti: i monaci dell'antica cappella dell'XI secolo e Michelangelo stesso hanno lasciato segni del loro passaggio. La rosetta marmorea della cappella è oggi conosciuta come il celebre “Occhio di Michelangelo”. Completano la proprietà cantine perfette come dispensa e come cantina vini, un locale tecnico e una piccola officina, vero orgoglio ingegneristico del proprietario, completa di macchinari, utensili, colori e ricambi per piccole manutenzioni. Un corpo separato ospita gli impianti principali – riscaldamento, lavatrice e asciugatrice – garantendo una gestione semplice e senza pensieri. Un'opportunità rara per chi cerca un autentico gioiello toscano: un rifugio dove stile, natura, tranquillità e qualità della vita si fondono in perfetta armonia. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita! *** Charming Tuscan Stone Retreat with Sea View – Experience the True Dolce Vita Set in a quiet panoramic position, surrounded by chestnut woods and entirely free from tourist traffic, this beautifully restored stone house (total surface 97 sqm) sits on the edge of the authentic Tuscan hamlet of Fabbiano. From here, you can enjoy breathtaking views of the Tyrrhenian Sea, the Tuscan Archipelago, and the majestic Apuan Alps. Fresh air, unspoilt nature, Mediterranean light, and complete tranquillity create an ideal retreat for those seeking an exclusive and genuinely Tuscan lifestyle. At the same time, the glamorous seaside town of Forte dei Marmi, with its luxury beach clubs, designer boutiques and top-rated restaurants, is only a 15-minute drive away. The house was carefully renovated in 2000, following the personal living standards of the current owners. Traditional materials blend seamlessly with modern comfort. The living area includes a fully equipped kitchen ideal for authentic culinary experiences, a bright dining room, and a cosy living room featuring a stone wall and a traditional Tuscan fireplace – perfect for relaxed evening hours. The upper floor is accessed via an elegant Bardiglio marble staircase. Here you will find two double bedrooms, both offering beautiful sea views that make opening the shutters each morning a truly memorable moment. Two bathrooms, located on the first floor and in the loft, complete this level. Rustic details, warm patina-style wall finishes and an unmistakably Tuscan atmosphere give each room unique charm. The outdoor areas are the true heart of the property. Three terraces with low-maintenance Mediterranean plants and open sea views invite you to enjoy outdoor living throughout the day – from leisurely breakfasts and sunbathing with shaded areas to unforgettable...

Scoprite la raffinatezza di questa elegante villa, una residenza esclusiva su due livelli situata a soli 400 metri dal mare e a 1300 metri dalla rinomata Piazza del Fortino di Forte dei Marmi. Recentemente sottoposta a una ristrutturazione totale, questa dimora è pronta per essere abitata immediatamente. Immersa in una posizione tranquilla, offre facile accesso a tutti i servizi. Progettata dal celebre architetto fortemarmino Nino Raffaetà, allievo del maestro Giovanni Michelucci, questa villa rappresenta l'unione perfetta tra eleganza e funzionalità. Giardino e Spazio Esterno Il lotto di 680 mq ospita un giardino curato con piante ad alto fusto e aiuole su due lati, garantendo una privacy totale grazie alle siepi circostanti. Due portici coperti invitano a pranzare o cenare all'aperto, godendo della vista rilassante del giardino. Sul retro della villa, troverete due ripostigli, un locale tecnico per la caldaia, una zona con doccia calda, lavandino e barbecue. L'ingresso, tramite cancello pedonale e carrabile automatico, permette di parcheggiare comodamente fino a tre auto all'interno della proprietà. Disposizione Interna Piano Terra: Un ampio soggiorno con tripla esposizione inonda di luce l'ambiente, creando uno spazio accogliente e funzionale. La cucina, in continuità con la zona pranzo, si apre su un portico esterno ideale per momenti conviviali all'aperto. Completano il piano terra due camere da letto con accesso diretto al giardino e un ampio bagno integrato elegantemente nell'armadiatura a muro. L'altezza interna di tre metri, i toni chiari e la luminosità naturale donano una sensazione di spazio e libertà senza pari. Piano Primo: Anche questo piano vanta altezze superiori agli standard, ospitando due camere doppie. La camera padronale dispone di un bagno en-suite e una terrazza di oltre 30 mq con vista mozzafiato sulle Alpi Apuane. La seconda camera è servita da un ulteriore bagno. Una lavanderia finestrata e un sottotetto utilizzabile completano questo livello. Finiture La recente ristrutturazione ha donato nuova vita alla villa, con una pavimentazione uniforme che collega armoniosamente spazi interni ed esterni. La scala in teak sbiancato con parapetti in cristallo aggiunge un tocco di modernità e luminosità. Gli armadi a muro, presenti nei disimpegni e nelle camere, offrono praticità e spazio di archiviazione. L'illuminazione esterna, che copre giardino, marciapiede perimetrale e terrazza, valorizza ulteriormente la proprietà. Gli infissi in alluminio con doppi vetri e le tapparelle elettriche garantiscono isolamento e sicurezza. La villa è dotata di un avanzato sistema domotico che controlla riscaldamento, tapparelle, illuminazione, citofono, climatizzazione, irrigazione e allarme (perimetrale e volumetrico), gestibile sia in remoto tramite app sia localmente tramite tablet per piano. Inferriate su tutte le finestre assicurano ulteriore protezione. Questa villa rappresenta una rara opportunità di vivere in una residenza di prestigio, dove design raffinato e tecnologia avanzata si incontrano per offrire il massimo del comfort e della sicurezza. Non perdere l'occasione di fare vostra questa esclusiva proprietà nel cuore di Forte dei Marmi. Discover the sophistication of this elegant villa, an exclusive two-level residence located just 400 meters from the sea and 1300 meters from the renowned Fortino Square of Forte dei Marmi. This residence has been recently fully renovated and is ready to be lived in immediately. Nestled in a quiet location, it offers easy access to all amenities. Designed by renowned architect Nino Raffaetà from Forte dei Marmi, a pupil of the master Giovanni Michelucci, this villa represents the perfect union of elegance and functionality. Garden and Outdoor Space The 680-square-meter plot hosts a manicured garden with tall plants and flower beds on two sides, providing total privacy thanks to the surrounding hedges. Two covered porches invite outdoor dining while enjoying the relaxing garden views. At the back of the villa, you will find two storage rooms, a boiler room, an area with hot shower, sink and barbecue. The entrance, via an automatic pedestrian and driveway gate, allows you to park up to three cars comfortably inside the property. Interior Layout. Ground Floor: A large living room with large windows on three sides floods the room with light, creating a welcoming and functional space. The kitchen, in continuity with the dining area, opens onto an outdoor porch ideal for moments with friends and family outdoors. The ground floor provides two bedrooms with direct access to the garden and a large bathroom which is elegantly integrated into the built-in cabinetry. The interior room height of three meters, light tones and natural brightness give an unparalleled feeling of space and freedom. First Floor: This floor also boasts above-standard heights and features two double bedrooms. The master bedroom has an en-suite bathroom...

Nel bellissimo borgo medievale di Ghivizzano castello incastonata come una perla nel tessuto urbano medievale, vi proponiamo questa casa di paese semi indipendente suddivisa in tre livelli… La struttura completamente in pietra testimonia la sua antica costruzione grazie agli archi altomedievali della facciata… Entrando troviamo: - Piano terra: entrando nel bellissimo ingresso con pavimenti bicromie troviamo tre grandi cantine di cui una un tempo era adibita a vecchia cucina (troviamo ancora i resti del vecchio caminetto e il forno a legna che con un piccolo restauro può essere nuovamente utilizzabile) - ⁠ primo piano: attraverso una scala in pietra giungiamo al primo piano dell'abitazione, dove troviamo il primo appartamento completamente ristrutturato composto da soggiorno con soffitto a travi e mezzani, tipica cucina Garfagnino del 1600 con grande camino in legno, due camere matrimoniali e un bagno con doccia. - ⁠ secondo piano: al secondo piano troviamo il secondo appartamento gemello del primo, ma da restaurare, composto da salotto, due camere matrimoniali, cucina, bagno. L'appartamento al primo piano è arricchito da una bellissima terrazza dove è possibile pranzare all'aperto durante il periodo estivo mentre al secondo piano troviamo un terrazzo coperto leggermente più piccolo del primo, dove poter trascorrere momenti spensierati all'aperto e poter anche gustare delle piccole cene. Ogni appartamento possiede il riscaldamento a metano ed è indipendente per quanto riguarda le utenze.

RIF. FT-VILLA. Villino vicino al mare completamente ristrutturato
Bellissimo villino completamente e finemente ristrutturato
Nella bellissima cittadina balneare di Viareggio, a pochi passi dalla grande pineta e dalla rinomata passeggiata proponiamo un elegante villino di 280 mq su due livelli, Questa straordinaria proprietà, recentemente ristrutturata e luminosissima grazie alle grandi finestre, offre 8 vani e 5 camere da letto, rendendola ideale per famiglie che cercano spazio e comfort oppute per chi vuole fare un ottimo investimento sfruttandola come B&B.Il soggiorno doppio è luminoso e accogliente, mentre la cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e intrattenere.

Il villino è dotato di 4 bagni, garantendo così la massima comodità per tutti gli occupanti. Gli spazi esterni sono altrettanto invitanti, con una terrazza di 30 mq e un balcone di 10 mq, ideali per godere di momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, la proprietà include un box/garage di 35 mq al piano terra e una corte/cortile di 10 mq, offrendo ulteriori spazi per il parcheggio o per attività all'aperto.

Il riscaldamento è autonomo e l'immobile è arredato, completo di condizionatore per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Con ingresso indipendente, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per vivere in una delle zone più richieste di Viareggio, combinando eleganza, funzionalità e una posizione invidiabile. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido villino! Classe Energetica: G

Appartamento con Vista Panoramica – Corsena, Bagni di Lucca Situato nel cuore della prestigiosa zona residenziale di Corsena, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al secondo piano di una palazzina intima e riservata, composta da sole quattro unità abitative. Questa soluzione è ideale per chi cerca la tranquillità di un contesto piccolo, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alla bellezza del paesaggio toscano. Gli Interni L'abitazione si apre su un disimpegno funzionale che organizza in modo ottimale gli spazi: Zona Giorno: Una cucina abitabile spaziosa con accesso diretto a un pratico balcone. Il punto di forza è lo splendido soggiorno, un ambiente accogliente arricchito da una terrazza vivibile che offre una vista panoramica mozzafiato sulla vallata circostante. Zona Notte: Composta da una generosa camera matrimoniale e una camera singola, perfetta per ospiti o come studio. Servizi e Accessori: Un bagno funzionale e un comodo ripostiglio, essenziale per l'organizzazione domestica. Accesso: L'ingresso avviene tramite un vano scala a comune ben curato al piano terra. Pertinenze Esclusive L'immobile è ulteriormente valorizzato da accessori che ne aumentano la praticità e il valore: Cantina: Un comodo vano ad uso cantina situato al piano terra, ideale per il ricovero di biciclette o come spazio di deposito. Terreno Privato: Un piccolo appezzamento di terreno di proprietà che offre diverse possibilità di utilizzo, perfetto per essere trasformato in un giardino privato dove rilassarsi all'aperto o in un orto per chi ama coltivare i propri prodotti naturali. Il Contesto: Vivere a Bagni di Lucca Bagni di Lucca non è solo un comune, ma una storica perla termale incastonata tra le colline della Garfagnana e della Media Valle del Serchio. Nota fin dall'epoca romana e divenuta celebre nell'Ottocento come "Città dei Principi" e meta prediletta della nobiltà europea (ospitando personaggi del calibro di Byron e Shelley), offre oggi una qualità della vita impareggiabile. Benessere e Natura: Famosa per i suoi stabilimenti termali e i canyon naturali come l'Orrido di Botri. Cultura e Servizi: Il comune vanta uno dei primi casinò d'Europa e il delizioso Teatro Accademico. Posizione Strategica: La frazione di Corsena è una delle aree più esclusive e soleggiate del paese, situata in posizione sopraelevata che garantisce aria pura e una vista privilegiata, pur rimanendo a pochi minuti dal centro cittadino e a soli 25 km dalla città d'arte di Lucca. L'immobile, pur conservando il fascino dell'epoca, necessita di interventi di ammodernamento generale e della riattivazione delle utenze, offrendo così l'opportunità di personalizzare le finiture e gli impianti secondo il proprio gusto e le moderne esigenze di efficienza energetica.

Esclusiva Viareggina in Via Mazzini – Eleganza e Privacy nel Cuore della Città ​Nel cuore pulsante di Viareggio, in una delle vie più ricercate e signorili — Via Mazzini — proponiamo in vendita una splendida Viareggina, un perfetto connubio tra il fascino architettonico d'epoca e il comfort abitativo moderno. ​Questa proprietà rappresenta una vera rarità: una casa indipendente che offre spazi esterni vivibili e una privacy difficile da trovare nel centro città. ​Interni: Spazio e Luce ​La residenza è stata pensata per offrire la massima funzionalità senza rinunciare allo stile: ​Zona Notte: 3 ampie camere da letto, perfette per garantire la massima riservatezza a tutta la famiglia. ​Bagni: 3 bagni finemente rifiniti, studiati per offrire comfort e praticità. ​Living: Gli ambienti interni sono ampi e luminosi, caratterizzati da volumi che rispecchiano la tipicità e il prestigio delle case in stile viareggino. ​Esterni: Un Oasi di Relax ​La proprietà vanta sfoghi esterni di rara bellezza: ​Giardino Privato: Un cortile esclusivo, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per far giocare i bambini in totale sicurezza. ​Terrazza Vivibile: Un ulteriore spazio all'aperto, ideale per godersi il clima mite della Versilia in assoluta privacy. ​Il Valore Aggiunto: La Dépendance ​A impreziosire ulteriormente la proprietà, una funzionale dépendance posta nel giardino, attrezzata ad uso lavanderia con bagno annesso. Questa soluzione è ideale come zona di servizio, spazio per gli ospiti o area dedicata ai propri hobby. ​Posizione Strategica ​Vivere in Via Mazzini significa avere il lusso di raggiungere in pochi minuti a piedi sia il mare e la celebre Passeggiata, sia il centro città con i suoi negozi, ristoranti e servizi, vivendo al contempo in una via residenziale tranquilla e di prestigio

UG501FO- Esclusiva Proprietà Panoramica a Fabbriche di Vergemoli Situata nel suggestivo borgo di Vergemoli (LU), proponiamo in vendita una maestosa casa indipendente di 295 mq, con un vasto terreno privato di circa 4.700 mq. Questa proprietà non è solo una residenza, ma un’opportunità d’investimento strategica: grazie alla sua posizione privilegiata proprio di fronte al parcheggio pubblico del paese — zona ad alta attrattiva turistica — si presta perfettamente per essere trasformata in un B&B di charme o un affittacamere. Caratteristiche Architettoniche e Struttura L’immobile, caratterizzato da un affascinante contrasto tra la facciata in pietra a vista e il classico intonaco rosa, gode di un doppio ingresso indipendente su entrambi i lati, garantendo massima privacy e versatilità nella gestione degli spazi. La casa si sviluppa su 4 livelli ben organizzati: -Piano Seminterrato: Ampie cantine ideali per creare una zona relax, una taverna o un deposito tecnico. -Piano Terra: Zona giorno composta da cucina abitabile, salotto con camino e bagno. Qui si trova il vero "pezzo forte" della casa. -Primo Piano: 3 luminose camere da letto e un bagno. -Secondo Piano: Ulteriori 3 camere da letto e un terzo bagno. Il Cuore della Proprietà: La Terrazza Panoramica Il fiore all’occhiello è senza dubbio la terrazza con porticato di 40 mq. Uno spazio perfetto per allestire una zona ristoro all'aperto o un salotto lounge dove godere di un panorama mozzafiato sulle valli circostanti. È il luogo ideale per colazioni o aperitivi al tramonto per i futuri ospiti. Potenziale e Personalizzazione La struttura necessita di un intervento di ristrutturazione. Questo rappresenta un vantaggio per chi desidera: -Personalizzare il layout interno per adattarlo alle esigenze di un'attività ricettiva. -Sfruttare gli ampi volumi (6 camere totali) per massimizzare la rendita. -Valorizzare l'immenso terreno di proprietà per creare percorsi natura, un orto biologico o zone solarium. In sintesi: Una residenza autentica, indipendente e ricca di potenziale, situata in una posizione strategica per chi sogna di avviare un’attività turistica.