Case con terrazzo in vendita in provincia di Lucca Pag. 4

UG462DV- Meravigliosa Villa Singola in Alta Garfagnana con Efficienza Energetica e Comfort Unici Scopri questa splendida villa singola costruita nel 1999 e situata nel suggestivo comune di Piazza al Serchio (LU). Con una generosa superficie di 157 mq, questa proprietà è l'ideale per chi cerca spazio, comfort e un forte legame con la natura, senza rinunciare all'efficienza. Caratteristiche Interne e Finiture La villa, in ottime condizioni, si sviluppa su 4 locali, offrendo un layout funzionale che include: -Un luminoso soggiorno arricchito da un accogliente termo-camino per serate di puro relax e riscaldamento integrato. -Una spaziosa cucina abitabile. -3 camere da letto che assicurano spazio e privacy per tutta la famiglia. -2 bagni e un pratico ripostiglio. -I serramenti esterni sono in legno vetro singolo Visarm (antisfondamento), garantendo robustezza e sicurezza, completati da sportelloni. Indipendenza Energetica e Comfort Esterno Questa villa si distingue per le sue soluzioni impiantistiche orientate alla sostenibilità e all'autonomia, offrendo notevoli vantaggi: -Riscaldamento Autonomo: Dotata di una moderna caldaia a legna e un pannello solare termico per la produzione di acqua calda, per una gestione energetica efficiente ed ecologica. -Irrigazione Naturale: Per l'irrigazione del giardino, la proprietà beneficia di una sorgente d'acqua privata. -Accesso Sicuro: L'ingresso è facilitato da un comodo cancello elettrico. Spazi Esterni e Servizi La proprietà è circondata da un giardino privato di 3000 mq, una vera oasi di tranquillità in cui godersi momenti all'aria aperta. A completare l'offerta, sono inclusi: -Box auto -Cantina -Posto auto esterno Posizione Situata in alta Garfagnana, la villa gode di un ambiente sereno e riservato, perfetto per chi ama la montagna e la natura incontaminata. Questa è la casa indipendente e pronta all'uso che stavi cercando, con il valore aggiunto di soluzioni energetiche sostenibili. Contattaci oggi per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa villa!

Affascinante Rustico in Pietra con Vista Panoramica sulle Colline di Bagni di Lucca Immerso nel cuore di un incantevole borgo medievale, questo splendido rustico in pietra finemente ristrutturato unisce il fascino autentico della tradizione toscana al comfort della modernità. La proprietà gode di una posizione panoramica dominante, con una vista mozzafiato sulla valle e sul verde paesaggio circostante, a soli 4,5 km dalle rinomate terme di Bagni di Lucca e da tutti i principali servizi. L'abitazione, libera su tre lati e sapientemente disposta su tre livelli oltre a un piano seminterrato, offre una superficie complessiva di circa 283 mq, caratterizzata da ambienti luminosi, caldi e accoglienti. Distribuzione degli spazi Piano Terra: ampio ingresso su soggiorno con termo-camino, tinello, cucinotto, camera matrimoniale, antibagno e bagno con doccia. Primo Piano: disimpegno, due camere matrimoniali — entrambe con bagno privato — e una camera/studio. Secondo Piano: disimpegno, spazioso soggiorno con angolo cottura e caratteristico soppalco in legno, perfetto come terza camera o area relax; una camera matrimoniale, una camera doppia e bagno con doccia. Piano Seminterrato: due vani ad uso cantina, legnaia o ripostiglio, locale tecnico e ampio vano multifunzionale con accesso diretto all'esterno. All'esterno, la proprietà è arricchita da un giardino di circa 700 mq, impreziosito da alberi da frutto e piante ornamentali, oltre a 1,4 ettari di terreno distribuiti nei dintorni del paese. Una loggia coperta introduce all'ingresso principale, mentre tre logge sottostanti conducono alle cantine. Completa la proprietà un ampio piazzale pavimentato, con postI auto e cancello elettrico. Ristrutturato nel 2015 con materiali di alta qualità, il rustico conserva tutto il fascino toscano originale: pavimenti in cotto, travi in castagno, mezzane in terracotta e dettagli in pietra. Gli infissi in legno di castagno con doppio vetro e le scale in pietra ne confermano la cura artigianale. Dotato di riscaldamento a gasolio, pannelli fotovoltaici da 8 kW e connessione internet satellitare ad alte prestazioni, l'immobile garantisce comfort ed efficienza energetica in ogni stagione. La proprietà di poter acquisire a 20.000€ oltre il prezzo di vendita anche un magazzino di circa 65mq, facilmente ristrutturabile e convertibile un nuova abitazione. Grazie ai suoi ampi spazi, alla luminosità e alla posizione suggestiva, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze di charme nel cuore della Toscana.

VILLA IN STILE LIBERTY – VALDOTTAVO Nel cuore del pittoresco paese di Valdottavo, proponiamo in vendita un'elegante villa in stile Liberty, caratterizzata da ampi spazi, dettagli d'epoca e un fascino senza tempo. L'abitazione si sviluppa su tre piani fuori terra, oltre a due locali cantina e un forno a legna al piano seminterrato — perfetto per chi ama preparare pizze e pane fatti in casa. Al piano terra, con accesso diretto dal giardino, troviamo una cucina abitabile, una sala da pranzo (attualmente adibita a soggiorno), una camera matrimoniale e un bagno. Il primo piano ospita tre spaziose camere matrimoniali e un bagno, mentre il piano soffitta offre tre vani aggiuntivi, un bagno e un ripostiglio, ideali per ricavare un appartamento indipendente grazie all'accesso diretto dal terreno posto sul retro della villa. Le ampie finestre originali donano luce naturale a tutti gli ambienti, valorizzando i preziosi affreschi decorativi sui soffitti, autentici testimoni del gusto architettonico dell'epoca. Completano la proprietà un garage e un giardino privato, che rendono questa villa una soluzione ideale sia come residenza principale che come dimora di charme nel cuore della Toscana.

UM191CV- Splendido Appartamento con Terrazza Panoramica e Taverna a Fornoli, nel comune di Bagni di Lucca In posizione strategica e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di 65 mq con accesso indipendente tramite scala esterna privata. L'immobile è vicino ai principali servizi e mezzi pubblici, come la fermata del pullman e la stazione ferroviaria. L'appartamento, situato al primo piano, è composto da 3 locali e 1 bagno e si presenta in ottime condizioni interne, abitabile da subito. Composizione dell'Appartamento (Piano Primo): Zona Giorno: Soggiorno singolo e cucina abitabile arredata, completa di un suggestivo camino per creare un'atmosfera calda e accogliente. Zona Notte: Due camere da letto. Esterni: Terrazza panoramica di circa 10 mq con tripla esposizione che regala una vista mozzafiato. Dotazioni Accessorie: Piano Seminterrato: Una spaziosa taverna e una cantina che aggiungono ulteriore spazio e versatilità di circa 40 mq Piano Secondo: Una soffitta di ampie dimensioni, pari a tutta la superficie dell'appartamento, quindi di 65 mq, sfruttabile come ripostiglio o altro. Spazi Comuni: Ulteriore scannafosso in comune con l'appartamento al piano terra, da ultimare e ideale da adibire a zona lavanderia e rimessa legna. Parcheggio: Non dispone di posto auto privato, ma è disponibile un parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze. Non perdere l'opportunità di possedere questo gioiello immobiliare, che unisce la comodità dei servizi alla bellezza di uno spazio accogliente e panoramico. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

UG354DV- Appartamento situato nel centro storico nel comune di Pieve Fosciana (LU). Con una superficie di 86 mq, questa proprietà offre un'ottima opportunità per personalizzare e creare la casa dei tuoi sogni. L'appartamento dispone di un giardino privato di circa 1000 mq, all' interno del quale può essere realizzato un posto auto. La disposizione interna comprende 2 camere da letto, un luminoso soggiorno, un cucinino, un bagno e un terrazzo. Le condizioni interne sono da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e esigenze. Al Secondo piano c' è un altro appartamento con le stesse caratteristiche, una mansarda e 1000 mq di giardino. Le due abitazioni possono essere acquistate insieme. L'immobile si trova in zona centrale e ben servita, con la comodità di avere bar, ristoranti, scuole e benzinaio nelle vicinanze. Con un ingresso condominiale, questo appartamento offre un'occupazione immediata e la libertà di creare la casa perfetta per te e la tua famiglia. Contattaci oggi per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa affascinante proprietà.

Villa singola con ampio giardino e terreno panoramico – Camporgiano, Garfagnana Nel cuore della Garfagnana, una delle zone più autentiche e suggestive della Toscana, ricca di paesaggi verdi, borghi medievali e tradizioni ancora vive, sorge questa elegante villa singola con ampio giardino e terreno privato. La proprietà si trova in ottima posizione panoramica e soleggiata, all'interno di una tranquilla frazione del Comune di Camporgiano, a soli dieci minuti da Castelnuovo di Garfagnana e a breve distanza da tutti i principali servizi. La villa Costruita negli anni '60 e sapientemente mantenuta negli anni, la villa si sviluppa su due livelli principali oltre al piano seminterrato, per una superficie complessiva di circa 350 mq (di cui 250 mq abitabili e 100 mq accessori). Gli ambienti interni, spaziosi e luminosi, offrono un'atmosfera accogliente e raffinata, con dettagli in legno e materiali tipici della tradizione toscana. Distribuzione interna Piano Terra: ingresso, ampio soggiorno, salotto con camino ad aria calda, studio, sala da pranzo/soggiorno con accesso diretto alla pergola e al giardino, cucina abitabile, guardaroba, disimpegno, due camere matrimoniali, una camera doppia e bagno con doccia. Primo Piano: disimpegno, confortevole soggiorno, camera matrimoniale e bagno con vasca e doccia. Piano Seminterrato: ampia taverna con grande camino a legna, vano ad uso lavanderia/legnaia con accesso esterno e locale caldaia. I tre piani sono collegati da scale interne rivestite in legno, che donano armonia e continuità agli spazi. Finiture e impianti La villa presenta rifiniture di ottimo livello: infissi in legno con avvolgibili e persiane in alluminio, pavimenti in cotto toscano nella zona giorno e in parquet nella zona notte. Al piano superiore i soffitti mansardati in legno aggiungono calore e charme agli ambienti. Il sistema di riscaldamento è garantito da una caldaia a legna di ultima generazione, con doppia alimentazione legna/gasolio, che assicura efficienza e comfort anche nei mesi invernali. L'immobile è inoltre collegato alla rete idrica e fognaria pubblica. Spazi esterni La villa è circondata da una resede privata con ampio porticato in legno, impreziosito da piante ornamentali e alberi da frutto, perfetto per vivere momenti di relax e convivialità all'aperto. Il giardino recintato di circa 950 mq dispone di accesso carrabile con cancello elettrico, area barbecue, forno a legna, ripostiglio e legnaia. Completa la proprietà un terreno di circa 6.150 mq, in parte pianeggiante e in parte terrazzato, ideale per orto, frutteto o per la realizzazione di un piccolo spazio agricolo o ricreativo. La Garfagnana Situata tra le Alpi Apuane e l'Appennino Tosco-Emiliano, la Garfagnana è una terra di straordinaria bellezza naturale e autenticità. Un territorio verde e incontaminato, ricco di sentieri, borghi in pietra, castelli e tradizioni culinarie locali, dove si respira ancora il fascino...

Casale con oltre 600 ulivi e splendida vista sulla Piana di Lucca Immerso nel verde della campagna lucchese, questo affascinante casale offre un'oasi di tranquillità e autenticità toscana, circondato da oltre 600 ulivi secolari che incorniciano la proprietà. L'abitazione principale si sviluppa su più livelli e conserva tutto il fascino del casale toscano, con ambienti spaziosi e luminosi. Al piano terra si accede da un accogliente ingresso che conduce al soggiorno e alla cucina abitabile. Il primo piano ospita due camere matrimoniali, un bagno e un wc di servizio. Al secondo piano si trovano tre vani ad uso soffitta, attualmente abitabili e ideali come studio, area relax o camere aggiuntive. Con accesso indipendente dall'esterno, il piano terra dispone inoltre di due stanze con bagno, un tempo utilizzate come appartamento separato per affitti turistici, offrendo così interessanti opportunità di reddito. La proprietà è completata da un secondo fabbricato composto da un portico che introduce in un piacevole soggiorno-tinello. Una scala a chiocciola conduce al piano superiore, dove si trovano una camera matrimoniale e una camera singola, entrambe con accesso diretto alla terrazza panoramica, oltre a un bagno. Con accesso esterno si trovano anche un ripostiglio e una lavanderia/bagno di servizio. L'immobile più grande necessita di essere ristrutturato nel tetto principalemente. La posizione dominante regala una vista impareggiabile sulla Piana di Lucca, offrendo pace, privacy e la vera essenza della campagna toscana, a pochi minuti dai principali servizi e dalle meraviglie della città.

### Villa Esclusiva in Stile Liberty a Viareggio Presentiamo in vendita una magnifica villa storica dei primi del '900, situata nella pittoresca città di Viareggio. Questa villa, esempio perfetto di architettura liberty, è stata restaurata con grande attenzione ai dettagli, conservando il suo fascino originale e arricchendola con tutti i comfort moderni. La proprietà si estende su una superficie abitabile di circa 550 m² ed è distribuita su tre eleganti livelli collegati tra loro da raffinate scalinate con balaustre in ferro battuto artigianale. Gli interni sono decorati con pavimenti in marmo pregiato con mosaici originali, e comprende un totale di 17 stanze, tra cui 8 spaziose camere da letto e 5 bagni moderni, che la rendono ideale sia come residenza per grandi famiglie che come investimento per attività turistiche. La villa dispone di una cucina abitabile molto grande al piano seminterrato ed una molto luminosa al terzo livello, diverse aree soggiorno adatte per momenti di relax e un accogliente camino al piano terra che conferisce calore e raffinatezza agli ambienti. I balconi e le terrazze, si affacciano sulla strada che porta al mare in pochi passi a piedi, oppure nella corte interna dove si trova anche la depandance. Situata a soli 50 metri dal mare, la proprietà è accessibile tramite un elegante passo carrabile che conduce a un porticato coperto molto elegante, decorato con marmi e stucchi oltre ad una grande porta a vetri in stile liberty. Completa questa proprietà di prestigio una raffinata depandance su tre livelli, trasformata in un piccolo appartamento autonomo, perfetto per ospiti o personale di servizio. Questa proprietà offre un'opportunità unica di vivere l'eleganza intramontabile dello stile liberty, in una delle località più rinomate della Toscana. Contattateci per ulteriori dettagli e per prenotare una visita esclusiva.

A Stazzema, zona Retignano, proponiamo in vendita un terra tetto di 117 mq disposto su tre livelli. L'immobile si presenta con un ingresso che porta direttamente sul primo soggiorno con una scala a chiocciola. Abbiamo poi un secondo soggiorno con un cucinotto. Al primo piano troviamo una camera matrimoniale e una cameretta con balcone annessi e due servizi. Al secondo e ultimo piano abbiamo l'ultima camera matrimoniale con il proprio terrazzino. A completare la proprietà troviamo una cantina con forno a legna al piano seminterrato. Per maggiori informazioni contatta 0585.284333 - 327.0032482 Per visionare altre soluzioni consultate il nostro sito WWW.GRUPPOVENDOCASA.IT. Da oggi puoi seguirci sui principali social network su FACEBOOK e INSTAGRAM: VENDOCASA MASSA. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità a fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

A Camaiore Lido, comodo ai servizi principali, proponiamo un appartamento situato al terzo piano di una palazzina di cinque, servita da ascensore. L'immobile si presenta con ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, un ripostiglio e due servizi. A completare la proprietà ci sono tre terrazze. Per maggiori informazioni contatta 0585.284333 - 327.0032482 Per visionare altre soluzioni consultate il nostro sito WWW.GRUPPOVENDOCASA.IT. Da oggi puoi seguirci sui principali social network su FACEBOOK e INSTAGRAM: VENDOCASA MASSA. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità a fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

UM183GB In vendita – Appartamento con giardino e terrazza a Piano di Coreglia In una zona residenziale tranquilla e ben servita di Piano di Coreglia, proponiamo in vendita un ampio appartamento inserito in un piccolo complesso di sole tre unità abitative. L’immobile si presenta in ottimo stato di conservazione e, pur necessitando di alcuni lavori di ammodernamento, offre spazi ampi e funzionali, ideali per una famiglia o per chi desidera vivere in un contesto sereno ma vicino a tutti i principali servizi. L’appartamento dispone di ingresso sia condominiale che indipendente, giardino privato, garage e ripostiglio esterno con pilozzo caratteristiche che garantiscono comfort e praticità. L’ingresso avviene da una scala esterna che conduce al primo piano, dove troviamo un accogliente disimpegno, una zona giorno con sala e cucina open space, un ripostiglio con lavanderia, un bagno di servizio. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere matrimoniali, bagno principale, mansarda abitabile e una spaziosa terrazza di circa 20 mq, perfetta per trascorrere momenti di relax all’aperto. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca una casa comoda, indipendente e con spazi esterni, in una posizione tranquilla ma strategica, a pochi minuti da tutti i servizi principali.

Luminoso appartamento in vendita a Lucca, in prossimità delle Mura, nel cuore di Borgo Giannotti. Lo stato attuale dell'immobile è libero al rogito, pronto per essere abitato, e si trova al primo piano di un edificio di quattro piani. La metratura totale è di 150 metri quadrati. L'appartamento si compone di cinque locali, tra cui tre camere da letto e due bagni, perfetto per ospitare una famiglia numerosa o per avere uno spazio dedicato agli ospiti. Gli interni sono ampii, vogliosi di essere ristrutturati e ridare quella sensazione di accoglienza originaria. La luminosità degli ambienti è garantita dalle numerose finestre presenti in ogni stanza e, soprattutto, dalla grande terrazza, con locale tecnico/lavanderia, nella quale si può godere più di un semplice momento di relax... La posizione strategica della proprietà, a pochi passi dalle mura, rende questo immobile un'ottima opportunità per chi vuole godere della bellezza e della storia di Lucca vivendo, però, in una posizione più comoda e tranquilla.

*In Vendita: Storica Villa Toscana con Storie Ancora da Raccontare* Adagiata sopra il pittoresco borgo di Gello, a 30 minuti dal centro di Lucca e a soli 45 minuti dall'aeroporto internazionale più vicino, si trova un'opportunità rara: una villa storica con secoli di storie impresse nei suoi muri — e lo spazio per iniziare la tua. Situata lungo l'antica Via Francigena, questa villa è stata un luogo di ristoro e cura per i pellegrini diretti a Roma. Oggi offre ancora quel senso di pace e di scopo — in attesa di essere riportata in vita. Con quasi 2.300 m² di giardini cintati da muri in pietra, vista panoramica e diversi edifici, la villa padronale, la casa del fattore e le antiche stalle - questa proprietà è perfetta per chi sogna di creare un centro benessere, un rifugio per scrittori o artisti, un boutique hotel, una location esclusiva per matrimoni o semplicemente un privatissimo "buen ritiro" Il Giardino Un'oasi di tranquillità racchiusa da antiche mura in pietra, il giardino si estende per circa 2.300 m², offrendo sia privacy che grandi potenzialità. Circondato da ettari di foresta attigua, il terreno dona un profondo contatto con la natura e un'immersione totale nel paesaggio toscano. * Il giardino è dolcemente terrazzato, ideale per passeggiate rilassanti * Un tempo splendido, il giardino di rose inglesi attende solo di essere riportato al suo splendore * Forno a legna per pizza e pane, alberi da frutto e una pergola ombreggiata creano l'ambiente perfetto per la vita all'aria aperta * E soprattutto: c'è abbondante spazio pianeggiante per installare una grande piscina panoramica — il cuore ideale per ritiri, eventi o semplice lusso privato * C'è ancora un antico sistema di raccolta dell'acqua piovana, sempre funzionante Il giardino circonda la villa, con accessi da tutti i lati e ampie vedute aperte che cambiano con la luce del giorno. È una tela bianca per il tuo progetto — sia che sogni un'oasi di benessere, un parco fiorito o uno spazio elegante. ️ La Villa Padronale Situata proprio al centro della proprietà, la villa principale si sviluppa su 570 m² distribuiti su tre piani, colma di fascino autentico e intatto. * Piano terra: Affascinanti cantine in pietra, ideali per conservare vino, olio d'oliva o confetture * Primo piano: accessibile dal giardino tramite una scalinata in pietra e un doppio portone ad arco, comprende: 2 ampie cucine, 2 grandi saloni, 2 camere da letto, uno studio e vani di servizio * Secondo piano: 9 camere da letto (singole e doppie), 2 bagni, e un'ampia terrazza panoramica sulla valle * Tutti i piani conservano elementi originali: soffitti con travi in legno, pavimenti in cotto toscano, ampie finestre e archi in muratura Sembra che il tempo si sia fermato in questa villa — pronta per un restauro rispettoso che ne valorizzi l'anima. La Casa del Fattore Un tempo residenza del contadino, questa graziosa casa indipendente si estende per 235 m² su tre livelli, ideale come foresteria, casa del custode, oppure studio d'artista. La casa, come la Villa padronale, necessita di un completo ed impegnativo intervento di restauro e di approfondita ristrutturazione Le Stalle e gli Annessi Agricoli Dietro agli edifici principali, si trovano diversi annessi in pietra per un totale di 160 m², oggi usati come stalle e depositi, ma che potrebbero facilmente essere trasformati in padiglioni benessere, ulteriori alloggi o spazi creativi. * Sparsi nel giardino si trovano affascinanti annessi originali, come una capanna per l'essiccazione delle castagne, una legnaia, un ricovero per animali da cortile, e altro ancora Posizione e Servizi * Tra Pisa e Firenze, e a soli 25 minuti da Lucca — tre delle città più celebri della Toscana * A 45 minuti dall'aeroporto internazionale e dalle spiagge più vicine * A pochi minuti in auto da servizi quotidiani, mercati locali, ristoranti tipici e luoghi di interesse culturale Questa non è solo una proprietà. È un invito a preservare, restaurare e reinventare. Un rifugio senza tempo con un potenziale ampio quanto i tuoi sogni.

UG456MDFO- Splendido Appartamento nel Villaggio Miramonti - Parco Naturale dell'Orecchiella Incorniciato dalla bellezza della natura, all'interno del prestigioso Parco Naturale dell'Orecchiella, proponiamo in vendita uno splendido appartamento, subito pronto per essere abitato. L'immobile si trova nel suggestivo Villaggio Miramonti, una grande zona verde riservata all'interno del Parco, che ospita 28 unità abitative. Ciascuna unità vanta un ingresso indipendente e una terrazza panoramica che regala scorci mozzafiato sui meravigliosi paesaggi montani. L'appartamento gode di un panorama incantevole e di un'atmosfera di totale tranquillità. L'abitazione, arredata con cura, offre una superficie di 56 mq con 2 locali e 1 bagno. Cenni sul Parco Naturale dell'Orecchiella: Quest'area protetta è un vero gioiello naturalistico, rinomato per la sua vasta estensione boschiva, i prati fioriti e la ricca fauna selvatica. È un luogo ideale per gli amanti del trekking, della fotografia naturalistica e per chi cerca un contatto autentico con la montagna. Caratteristiche e Comfort: -Riscaldamento: Il Villaggio Miramonti è dotato di un efficiente impianto centralizzato a GPL a servizio di tutti gli appartamenti. Questa unità in particolare vanta anche il comfort aggiuntivo di una accogliente stufa a legna. -Cantina: Al piano seminterrato, l'appartamento dispone di una pratica cantina. -Finiture: L'immobile è mantenuto in ottime condizioni interne ed è subito abitabile. È dotato di serramenti con doppi vetri. -Spazi Esterni: Gli abitanti possono usufruire di un curato giardino condominiale, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un rifugio accogliente e confortevole in un contesto naturalistico di rara bellezza.

UM180GB- Terratetto ristrutturato in esclusiva a Sant’Alessio – Lucca In una delle zone più tranquille e comode di Sant’Alessio, a pochi minuti dal centro storico di Lucca e vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in esclusiva questo accogliente terratetto completamente ristrutturato, pronto per essere abitato. La casa si sviluppa su tre livelli e si distingue per gli ambienti curati e funzionali. Al piano terra troviamo una zona giorno open space con soggiorno e cucina, un ambiente luminoso e conviviale, perfetto per vivere la quotidianità in modo pratico e rilassato. Sempre al piano terra è presente un bagno di servizio. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, composta da un bagno principale accogliente e ben disposto, una camera matrimoniale con ampia terrazza di circa 20 mq, ideale per godersi momenti di relax all’aperto. Salendo al terzo, e ultimo, piano troviamo una cameretta perfetta anche come studio o stanza ospiti e una camera matrimoniale. All’esterno, la proprietà dispone di una resede a comune con posto auto dedicato, una comodità rara per la zona. Questo terratetto è la soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, senza lavori da fare, in una posizione tranquilla ma vicina a tutto. Perfetta sia come abitazione principale che come investimento Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

UM171CV- Splendida villa bifamiliare situata a Fiano nel suggestivo comune di Pescaglia (LU). La proprietà è suddivisa in due appartamenti con ingressi indipendenti, rendendola ideale per due famiglie. L'appartamento al primo piano è nello stato originale degli anni '70 (con ingresso sul lato destro dell'abitazione), mentre l'appartamento al secondo piano è stato ristrutturato nel 1992 (con ingresso sul retro). Entrambe le unità abitative hanno una metratura identica di circa 130 mq e sono composte da: 3 camere da letto, 1 bagno, salotto, cucina abitabile, ripostiglio e terrazza panoramica. La villa, con una superficie totale di 340 mq, offre un totale di 8 locali, 6 camere da letto e 2 bagni. Gli immobili sono in ottime condizioni, con serramenti in noce tanganica. Le utenze comuni includono il riscaldamento (a gasolio e legna) e il contatore dell'acqua, mentre la fornitura di energia elettrica è indipendente per ogni appartamento. A corredo della proprietà ci sono circa 15 mq di cantina e un garage di 60 mq con spazio per due posti auto. All'esterno, la villa vanta una resede pavimentata di circa 50 mq e un vasto spazio verde privato di circa 200 mq che circonda l'abitazione, offrendo un'atmosfera di tranquillità e relax. Nel 2023 sono stati eseguiti lavori di miglioramento grazie al Bonus 110% per la sicurezza della casa. La vicinanza alla fermata del pullman rende gli spostamenti comodi e veloci. Una soluzione abitativa perfetta per chi cerca spazi generosi, comfort e la possibilità di vivere in autonomia pur restando vicini.

FORNOLI Casa semindipendente con terrazza e taverna In posizione vicino a i servizi e servita da mezzi pubblici proponiamo casa semindipendente disposta su due livelli, ideale per chi cerca spazi ampi e funzionali. Al primo piano, accessibile da comoda scala esterna, troviamo un accogliente ingresso, luminoso soggiorno con accesso diretto alla terrazza, cucina abitabile anch'essa con uscita sulla terrazza, due ampie camere matrimoniali e bagno finestrato. Gli ambienti risultano ariosi, ben distribuiti e pensati per il massimo comfort abitativo. Al piano seminterrato, collegato internamente, si sviluppa la spaziosa taverna, perfetta per cene e momenti conviviali, oltre a una cantina con accesso esterno, comoda come locale di deposito o per gli hobby. Un'abitazione versatile e completa, ideale per famiglie che desiderano un contesto sereno senza rinunciare alla praticità.

COD. UG247MD - VILLA S.CARLO Prestigiosa Villa con vista magnifica sulle montagne della Garfagnana. Posta in posizione collinare circondata da un parco privato di circa 3500 mq questa magnifica proprietà di charme mette assieme esclusività, privacy ma senza rinunciare alla vicinanza a tutti i servizi. La villa si sviluppa su tre livelli offrendo una superficie complessiva di 670 mq. Entrando dalla porta principale si percepiscono fin da subito gli elementi predominanti che caratterizzano tutta la proprietà, l’Eleganza e i grandi spazi. Al Piano terra troviamo un maestoso ingresso sul quale si affacciano le porte dello studio privato, del doppio salone con camino in pietra e terrazza panoramica, il corridoio che porta al tinello dove troviamo una grande cucina in muratura con dispensa ripostiglio e tavolo da pranzo per il quotidiano dalla cucina si può uscire sulla veranda esterna coperta, perfetta da sfruttare in buona parte dell’anno per godere dell’esterno senza rinunciare alla comodità, sempre a questo piano sono presenti due bagni. Salendo l’elegante scale in legno si accede al piano primo composto da 5 camere e 2 bagni e terrazza panoramica. Al piano seminterrato si può accedere sia dall’esterno che dall’interno attraverso una scala di collegamento con il piano terra, qui troviamo una grande taverna caratterizzata da un sapore più rustico, garage e centrale termica. Il sistema di riscaldamento è del tipo tradizionale a radiatori alimentati da una caldaia a Gasolio con serbatoio esterno. Una proprietà adatta a chi cerca grandi spazi, una discreta privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi, ma soprattutto a chi voglia godere di tramonti mozzafiato con lo sfondo della valle della Garfagnana.

immobile indipendente in palazzina prestigiosa fronte mare sulla passeggiata di Viareggio con "potenziale per trasformazione residenziale" o "con possibilità di cambio d'uso in abitativo" , giardino privato che circonda l'abitazione completamente indipendente con due accessi uno dalla palazzina , uno privato ed asclusivo. piano terra : ampio luminoso atrio affacciato sul giardino privato ,ufficio, sgombero e bagno. piano primo : 4 ampi locali speculari ora trasformati in due uffici . piano secondo : locale, sgombero e terrazza sul giardino di 60 mq. i due ingressi separati permettono di dividere gli uffici. possibilità di posto auto, da valutare separatamente

UM166CV- Affascinante Terratetto Toscano nel Cuore di Trassilico Splendido terratetto unifamiliare nel suggestivo centro storico di Trassilico (frazione del comune di Gallicano, LU), un luogo di autentico fascino toscano. Questa proprietà, ristrutturata l'ultima volta nel 2008, è pronta da abitare e offre ampi spazi interni distribuiti su una superficie di ben 160 mq. Costruita nel 1900, la casa vanta un carattere rustico toscano inconfondibile nelle sue rifiniture. Al piano terreno: ingresso tinello, legnaia, cucina con caminetto, bagno e antibagno , n. 2 salotti di cui uno anch' esso con caminetto. Al piano superiore si trovano 4 camere da letto e altre n. 2 stanze adibite per ora a ripostiglio ma che in futuro possono diventare una camera e un altro bagno. L'ingresso indipendente e la doppia esposizione garantiscono privacy e luminosità in ogni ambiente. Il vero gioiello è lo spazio esterno: oltre a un giardino privato di circa 70 mq, la proprietà vanta una terrazza panoramica di 20 mq con una vista mozzafiato sul paesaggio circostante e un forno a legno per le serate conviviali. Completano la proprietà una comoda cantina e un ripostiglio. Informazioni importanti: La casa è situata nel centro storico e non è raggiungibile direttamente in auto, garantendo tranquillità e isolamento dal traffico. Ideale per chi cerca una residenza caratteristica, spaziosa e accogliente in un contesto suggestivo e autentico.

Cod.UG433MDDV-Casa Indipendente Ristrutturata con Tutti i Comfort a Villa Collemandina Immersa nella tranquillità e nella bellezza della natura di Villa Collemandina, questa splendida casa semi-indipendente rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e moderno, senza rinunciare all'efficienza energetica e al design contemporaneo. Con una superficie di 110 mq, la casa offre 4 locali e 2 bagni, ideali per accogliere comodamente una famiglia. Dettagli Costruttivi e Comfort Moderni La proprietà vanta una serie di comfort e caratteristiche che la rendono un vero gioiello abitativo: gli impianti di riscaldamento sono a pavimento, garantendo un calore uniforme e un notevole risparmio energetico, mentre gli infissi di ultima generazione e il cappotto esterno assicurano un isolamento termico e acustico superiore. Sul tetto sono stati installati pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica, con una potenza senza accumulo di 6 KW, a testimonianza di un impegno verso la sostenibilità e l'autosufficienza energetica. Spazi Funzionali e Design Accogliente L'interno, in condizioni impeccabili e dal design moderno, offre un'atmosfera accogliente e luminosa. Le tre camere da letto, la cucina abitabile e il soggiorno living offrono spazi ben distribuiti e confortevoli per vivere al meglio ogni momento della giornata. Al piano terra, sono presenti 2 locali utilizzabili come centrale termica e cantine, fornendo spazio aggiuntivo per le necessità domestiche. Esterni e Opportunità Aggiuntive Una caratteristica distintiva di questa proprietà è l'ampia resede privata con cancello indipendente, perfetta per momenti di relax all'aperto o per parcheggiare comodamente. Adiacente alla casa, una piccola dependance offre la flessibilità di ospitare amici o di essere utilizzata come casa vacanze, rappresentando un valore aggiunto significativo. La presenza di un terrazzo panoramico consente di godere di splendide viste sulla natura circostante, mentre la tripla esposizione garantisce una luminosità eccezionale in ogni ambiente. Con serramenti di ultima generazione e un sistema di riscaldamento all'avanguardia, la casa è pronta per accogliere i suoi nuovi abitanti in un ambiente caldo e accogliente. Un'Opportunità da Non Perdere Ogni dettaglio è stato curato con attenzione per garantire il massimo comfort e funzionalità. Non perdere l'opportunità di vivere in questa casa indipendente di nuova costruzione, pronta per essere abitata e goduta al massimo. Contattaci ora per organizzare una visita e scoprire tutte le meraviglie che questa proprietà ha da offrire! Si precisa che gli elementi di arredo, i complementi e gli allestimenti interni visualizzati sono frutto di un intervento di Home Staging e sono stati inseriti al solo scopo di migliorarne la percezione spaziale e la presentazione estetica. Tali elementi sono estranei alla compravendita e non verranno lasciati nell'immobile al momento del trasferimento di proprietà, salvo patto espresso e contrario tra le parti.

Case di paese nel centro storico di Vitiana. La proprietà costituita è da quattro fabbricati contigui di cui uno completamente ristrutturato destinato a civile abitazione, un fabbricato della superficie di 75 mq con tetto nuovo e con lavori da completare e gli altri due completamente da ristrutturare della superficie di 28 mq e 27 mq. Il fabbricato principale di circa 150 mq, utilizzato dai proprietari come residenza estiva, è stato oggetto di un attenta ristrutturazione volta a mantenere le caratteristiche tipiche delle case di questi luoghi. In alcune stanze è stata mantenuta la pavimentazione originaria in cotto, travi e travetti in legno presenti in diversi vani, revisionato l'impianto elettrico e nuovo impianto di riscaldamento con caldaia a legna e boiler per acqua calda. La proprietà ha in previsione lavori di ripristino intonaco in alcune stanze. Si accede agli immobili da via della Fontana percorrendo una strada acciottolata tipica di questi paesi medievali. L'immobile principale è composto al piano terra da: ingresso, piccolo studio, cucina tipica toscana con forno a legna , ampia sala da pranzo con camino, soggiorno con camino ed entrambe le stanze hanno accesso ad una bellissima terrazza panoramica che domina la vallata. Al piano mezzanino piccolo bagno di servizio. Al piano primo quattro camere matrimoniali e bagno con vasca e accesso alla soffitta. Al piano seminterrato cantine. L'immobile viene venduto con mobilia di pregio. Distanze: Lucca 30 Km Pisa aeroporto 48 km Abetone 48 km Garfagnana 23 km

COLLE DI COMPITO (LU) "VILLA LIDUINA" Nelle colline della Toscana in posizione centrale e ben esposta, proponiamo in vendita questa favolosa Villa unica nel suo genere e comoda a tutti i servizi in una delle dieci meravigliose località che compongono il Compitese, un'area geografica che alterna pianura, colline e bassa montagna con rinomate e numerose fontane dislocate su tutto il territorio, che offrono ininterrottamente acqua purissima proveniente dai ruscelli o rii del Monte Serra. Situata nel centro del paese, questa residenza, gode di ottima vista sul panorama circostante ed in modo particolare sulla chiesa del paese intitolata a Santa Maria Assunta e particolare veduta del paese di Castelvecchio di Compito. Corredata da terreno esclusivo recintato in parte adibito a giardino ed in parte adibito ad Uliveto, la Villa, libera su tre lati, si presenta in buono stato di conservazione e manutenzione con lavori di ammodernamento. DOTAZIONI E FINITURE Risalente ai primi del '900, trattasi di una costruzione solida con muri in pietra, solai con travi, travetti in legno e mezzane, dotata di: infissi in legno con vetrocamera, allaccio alla pubblica fognatura ed al pubblico acquedotto, riscaldamento con caldaia a legna a fiamma rovesciata e predisposizione allaccio metano, corredata di giardino esclusivo e terreno con 50 pianti di ulivo. Di nobile famiglia passata fu venduta negli anni '80 agli attuali proprietari. COMPOSIZIONE Dimora di comode dimensioni che si articola su quattro livelli: - il piano nobile (piano primo) suddiviso in zona notte e giorno e precisamente composto da: ingresso dalla terrazza antistante il fabbricato, ampio soggiorno, vano scale, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto e bagno; - il secondo piano, speculare al piano primo è composto da: numero quattro ampie camere da letto, vano scala, disimpegno, soggiorno e bagno; - il piano mansarda si raggiunge dal vano scala che collega internamente tutti e quattro i piani ed è costituito da cinque ampi vani finestrati con travi e travetti a vista. Questo piano necessita di lavori di ammodernamento e può essere utilizzato come mansarda oppure si possono ricavare altre 4 camere con ampio disimpegno che funge da soggiorno o sala lettura ed un bagno. - il piano terra, invece e composto da cinque vani adibiti a cantina in cui è stata ricavata una taverna, un locale tecnico ed un bagno di sevizio. Corredano la proprietà circa 2.700 mq di terreni di pertinenza. DISTANZE Lucca km 14 Pisa km 26 Firenze Km 84 Versilia Km 38

UG450DV-Questa splendida villa singola, situata a Colognola, nel comune di Piazza al Serchio (LU), è l'opportunità perfetta per chi cerca ampi spazi e comfort. La proprietà, di 318 mq totali, si sviluppa su due piani e si trova in un'area di circa 1000 mq, con un ampio giardino privato e un orto. Dettagli interni La casa, costruita nel 1980 è completamente arredata con mobili in legno di noce e dispone di un impianto di riscaldamento a gasolio con termosifoni, che assicura il massimo comfort. Piano terra: Il piano terra ospita una sala da pranzo, una cucina comunicante, una sala per cene conviviali e un locale caldaia. La seconda metà del piano terra è occupata da una cantina, inoltre, c'è una sala per cene, una cucina e un locale caldaia. Primo piano: Il primo piano è accessibile sia dall'interno, tramite uno studio con scala, sia dall'esterno. Troverai un corridoio d'ingresso, tre camere da letto, un tinello, una sala da pranzo, un cucinino e un bagno. Altri spazi: La proprietà comprende anche un sottotetto utilizzabile come ripostiglio, raggiungibile tramite una scala esterna, un ripostiglio e una taverna. Dettagli esterni L'immobile è circondato da un ampio giardino privato di 350 mq con un pozzo e un sistema di irrigazione perfettamente funzionante. L'accesso avviene tramite un cancello pedonale e un passo carrabile elettrico. Sul retro della casa si trova una legnaia, mentre un garage chiuso si trova sul lato est. Nella parte inferiore del giardino si estendono un grande orto e un prato incolto. La villa si presenta in buone condizioni. Questa proprietà è la scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno e riservato nella suggestiva cornice dell'alta Garfagnana. Contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona tutto il potenziale di questa affascinante villa.

Prestigiosa Villa Storica del XVII Secolo sulle Colline di Pescaglia Nel cuore di un incantevole borgo antico, caratterizzato da suggestive viuzze lastricate in pietra, proponiamo in vendita un'elegante villa padronale del 1600, da ristrutturare, di ampia metratura (circa 380 mq) e disposta su tre livelli. La proprietà colpisce fin da subito per il suo fascino d'epoca, esaltato da una splendida facciata impreziosita da una scenografica doppia scala in pietra, tipica dell'architettura nobiliare del tempo, che conduce a un grazioso terrazzino d'ingresso al primo piano. Gli ambienti interni, ampi e armoniosamente distribuiti, si aprono al piano terra con un imponente ingresso di oltre 30 mq. Da qui si accede, sulla sinistra, a due saloni comunicanti destinati alla zona giorno e, sulla destra, a una spaziosa cucina abitabile con doppio vano dispensa. Il primo piano accoglie un grande vano centrale utilizzabile come salone o biblioteca, tre camere matrimoniali e un bagno. Al secondo piano troviamo un ulteriore salone, quattro camere matrimoniali e un secondo bagno. Completa la proprietà un curato giardino privato di circa 600 mq, ideale per momenti di relax all'aria aperta, oltre a un annesso su due livelli di circa 30 mq totali con ampia terrazza panoramica al primo piano, forno esterno e altri due locali accessori ad uso ripostiglio. Una residenza ricca di storia e potenziale, perfetta per chi cerca una dimora di charme da personalizzare, immersa nella quiete e nella bellezza delle colline toscane.