Casa indipendente in Vendita, Via Aie 30, Bagni Di Lucca

Descrizione

In posizione panoramica e riservata, all'ingresso dell'antico borgo di Lucchio, nel comune di Bagni di Lucca, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente immersa nel verde e nella quiete della Toscana più autentica.
Il borgo: storia, fascino e autenticità
Lucchio è uno dei borghi medievali più suggestivi della valle del Serchio. Arroccato sulla montagna e dominato dai resti dell'antica rocca, il paese conserva intatto il suo impianto in pietra, con vicoli lastricati, case addossate tra loro e scorci panoramici mozzafiato sulla vallata.
Di origine medievale, il borgo ebbe un ruolo strategico nei secoli passati come avamposto di controllo del territorio. Ancora oggi si respira un'atmosfera fuori dal tempo: silenzio, natura incontaminata, ritmi lenti e un forte senso di comunità. È il luogo ideale per chi cerca tranquillità, autenticità e un contatto profondo con il paesaggio toscano.
La posizione: comodità rara nel borgo
L'immobile si trova all'inizio del paese, caratteristica particolarmente apprezzata in un contesto storico come questo. È possibile parcheggiare comodamente l'auto nella piazza fronte casa oppure nel parcheggio pubblico situato a circa 100 metri. Una comodità rara per un borgo medievale, che rende la proprietà facilmente accessibile in ogni stagione.
La posizione è panoramica e riservata, perfetta per chi desidera privacy senza rinunciare alla praticità.
Descrizione dell'immobile
La proprietà ha una superficie complessiva di circa 158 mq (127 mq calpestabili) e si sviluppa su tre piani principali, oltre a ulteriori vani accessori seminterrati. Gli ambienti sono ampi, versatili e ben distribuiti.
Piano Terra
Ingresso da terrazza indipendente e privata, ideale per momenti di relax all'aperto
Accogliente ingresso con camino
Cucina abitabile
Soggiorno
Camera da letto
Piano Primo
Disimpegno
Due camere da letto ampie e luminose
Piano Seminterrato
Disimpegno
Bagno
Cantina, perfetta anche come dispensa o locale di servizio
Vani Accessori (collegati con ingresso indipendente sotto la terrazza)
Seminterrato 2: vano cantina
Seminterrato 3: ripostiglio e legnaia
Seminterrato 4: locale di sgombero con accesso diretto alla resede sul retro
Questi spazi aggiuntivi offrono grande flessibilità: deposito, laboratorio, zona hobby o eventuale area da valorizzare ulteriormente.
Spazi esterni
Completano la proprietà:
Giardino privato
Terreno pianeggiante poco distante, ideale per orto, area barbecue o spazio ricreativo immerso nella natura
Caratteristiche e comfort
Riscaldamento autonomo a pellet con radiatori (soluzione efficiente ed economica)
Infissi in legno ben mantenuti
Pavimentazione in graniglia
Stato di conservazione buono
La casa è subito abitabile e accogliente, mantenendo il carattere autentico tipico delle abitazioni in pietra del borgo.
Distanze principali
Lucca: circa 30 km – 45/50 minuti
Viareggio / Forte dei Marmi (Versilia): circa 60–65 km –...