Case in vendita a Barga

Villa Liberty tra Storia, Cultura e Natura – A due passi da Barga Nel cuore di un territorio ricco di fascino e tradizione, proponiamo in vendita un villa in stile Liberty, un autentico gioiello architettonico che conserva intatto il fascino e l'eleganza dei primi del Novecento. La proprietà, disposta su tre livelli, è già sapientemente suddivisa in due unità abitative indipendenti con impianti separati. Questa configurazione la rende una soluzione estremamente versatile: ideale per ospitare più nuclei familiari che desiderano vicinanza ma totale indipendenza, oppure come prestigioso investimento nel settore delle locazioni turistiche. Una Posizione Strategica: Tra il Fascino di Barga, la Garfagnana e il Mare della Versilia La villa gode di una collocazione geografica invidiabile, perfetta per chi cerca il perfetto connubio tra cultura, natura incontaminata e mondanità: Barga, Cittadina d'Arte: Situata a pochissimi minuti, Barga è ufficialmente riconosciuta come uno dei "Borghi più belli d'Italia" e bandiera arancione del Touring Club. Celebre per il suo maestoso Duomo medievale che domina la vallata, il borgo è un vivace centro culturale internazionale, famoso per il suo storico Festival Jazz, le mostre d'arte, i vicoli pittoreschi e un'offerta enogastronomica d'eccellenza. La Garfagnana: La proprietà si trova alle porte di questa terra magica, racchiusa tra le Alpi Apuane e l'Appennino. Un paradiso per gli amanti del trekking, delle escursioni e della natura selvaggia, ricco di parchi naturali, laghi e antiche fortezze. La Versilia e le Città d'Arte: In meno di un'ora d'auto è possibile raggiungere le rinomate spiagge della Versilia (Forte dei Marmi, Viareggio) per un tuffo nel mare o una serata mondana. Inoltre, la bellissima città murata di Lucca dista circa 35-40 minuti, rendendo facili gli spostamenti verso gli aeroporti e le principali vie di comunicazione. Architettura e Disposizione degli Interni Il corpo principale della villa si sviluppa su tre livelli, caratterizzati da ambienti ampi, luminosi e dagli alti soffitti tipici dell'architettura Liberty. Prima Unità Abitativa (Disposta su due livelli) Piano Terra: Dedicato ai locali di servizio e alla convivialità secondaria. Troviamo quattro ampi vani adibiti a cantina, un comodo disimpegno e il locale tecnico. Piano Superiore (collegato da scala interna): La zona residenziale si apre su un luminoso ingresso che conduce alla zona giorno, composta da cucina/pranzo e da un accogliente soggiorno separato. La zona notte offre due ampie e confortevoli camere da letto e un bagno finestrato. Seconda Unità Abitativa (Primo Piano con accesso indipendente) Accessibile tramite una suggestiva scala esterna che dona privacy e indipendenza, questa unità si sviluppa interamente al primo piano. È composta da un ampio ingresso, una spaziosa cucina/pranzo, un soggiorno ideale per i momenti di relax, disimpegno, un pratico ripostiglio, due grandi camere da letto e un bagno. Pertinenza Esclusiva: Correda questa seconda unità un pratico manufatto distaccato dal corpo principale al piano terra, composto da ulteriori 4 vani cantina, perfetti come rimessa, officina per hobby o deposito. Gli Spazi Esterni: Giardino e Resede La proprietà è circondata da una splendida resede e un giardino a comune di circa 680 mq. Un'oasi verdeggiante e riservata dove poter pranzare all'aperto, accogliere gli ospiti, rilassarsi al sole o creare un'area gioco per i bambini, godendo del panorama circostante e della massima tranquillità. Finiture d'Epoca e Dettagli di Pregio Ciò che rende unica questa villa è la cura con cui sono stati preservati i dettagli storici originali, che le conferiscono un'anima autentica e senza tempo: Pavimenti Storici: Un vero viaggio nel tempo culminante in alcuni vani pavimentati con preziose mattonelle Tessieri, in altri con caldi dettagli in cotto originale e in altri ancora con affascinanti cementine colorate dai motivi geometrici ed eleganti. Infissi: Finestre e porte interne originali in legno di castagno, abbinate esternamente alle classiche persiane alla fiorentina. Dettagli di stile: Radiatori d'epoca in ghisa, capaci di mantenere il calore a lungo e arredare con classe. Comfort Moderno ed Efficientamento Energetico Se l'estetica guarda al passato, la struttura è stata proiettata nel futuro grazie a importanti interventi di restauro e modernizzazione: Facciate e Tetto: Le facciate sono state recentemente ristrutturate e il tetto è stato completamente isolato con lana di vetro per garantire un perfetto isolamento termo-acustico. Riscaldamento: Sistema flessibile con caldaia a metano e stufa a pellet, ideale per una gestione economica ed ecologica delle temperature. Energie Rinnovabili: Presente un impianto solare termico con boiler di accumulo da 200 litri per la produzione di acqua calda sanitaria. Indipendenza totale: Gli impianti delle due unità sono completamente...

BARGA - CENTRO Se cerchi una casa che unisca ampi spazi abitativi, aree di servizio funzionali e sfoghi esterni, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale. Distribuita su tre livelli ben organizzati, l'abitazione offre una versatilità rara, perfetta per una famiglia numerosa o per chi desidera conciliare casa e lavoro. Piano Terra : L'ingresso principale conduce a un luminoso disimpegno che separa sapientemente gli ambienti. Troviamo una cucina abitabile con accesso diretto a un terrazzo panoramico, un ampio salone ideale per i momenti di convivialità e due grandi camere matrimoniali. Completa il piano un bagno finestrato. Piano Seminterrato: Un vero valore aggiunto. Questo livello ospita una seconda cucina di servizio, vari locali adibiti a ripostiglio e legnaia, una centrale termica e ampi vani cantina. È lo spazio perfetto per creare una taverna accogliente o una zona hobby indipendente. Piano Primo: La zona sottotetto è suddivisa in diversi ambienti (soffitte), ideali come aree di stoccaggio o trasformabili, secondo le necessità, in spazi creativi. E' presente di un ulteriore terrazzo privato, perfetto per godersi la massima riservatezza. A corredo della villa sono presenti un garage privato ed un giardino esclusivo che circonda la villa.

Affascinante Rustico con Fondo Commerciale in Vendita – Località La Mocchia, Barga In località La Mocchia, nel cuore della splendida Montagna di Barga, proponiamo in esclusiva la vendita di un caratteristico rustico toscano con fondo commerciale, immerso in un contesto naturale di rara bellezza. L'immobile si sviluppa su più livelli e comprende due ampi appartamenti di circa 140 mq ciascuno. Attualmente si presenta da ristrutturare e necessita di una pulizia generale, ma offre un enorme potenziale sia per la realizzazione di una struttura ricettiva che per un utilizzo residenziale. La struttura si presta particolarmente bene alla creazione di un'accogliente casa vacanze o di un Bed & Breakfast tematico, grazie anche alla sua posizione strategica e alla forte identità territoriale. Al piano terra, su una superficie di circa 160 mq (128 mq calpestabili), si trova lo storico fondo commerciale che un tempo ospitava il rinomato ristorante “La Mocchia”, vero e proprio punto di riferimento per la comunità barghigiana. Questo ambiente conserva ancora il fascino e il carattere delle sue origini, rappresentando un'ottima base per un futuro progetto enogastronomico o culturale. La proprietà si completa con un terreno di 25.600 mq, in gran parte boschivo, con una suggestiva area pianeggiante a prato che si affaccia sul torrente Corsonna. Questo angolo di natura incontaminata è perfetto per la creazione di spazi relax, aree picnic o percorsi benessere all'aperto o eventi a tema, offrendo un'esperienza rigenerante a contatto con il verde. Perché investire a Barga? Il comune di Barga, insignito della Bandiera Arancione dal Touring Club Italiano e inserito tra i Borghi più belli d'Italia, è situato nella Valle del Serchio, in provincia di Lucca. È conosciuto per il suo patrimonio storico, l'architettura medievale ben conservata e la vivace vita culturale. Il borgo ha da sempre attirato artisti e scrittori, tra cui il celebre poeta Giovanni Pascoli, che vi trascorse gli ultimi anni della sua vita. Oggi Barga è una meta ambita sia da turisti italiani che stranieri, soprattutto per chi cerca un'esperienza autentica nel cuore della Toscana. Caratteristiche principali: Due appartamenti da circa 140 mq ciascuno Fondo commerciale di circa 160 mq Terreno di 25.600 mq con area pianeggiante e accesso al torrente Posizione immersa nella natura, ideale per turismo esperienziale Opportunità di investimento per struttura ricettiva o residenziale Possibilità di acquistare l'intera proprietà o singole unità Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Questa è un'opportunità unica per chi sogna di vivere o investire in un angolo autentico e ricco di storia della Toscana. Distanze: Lucca - 42km Pisa - 60 km Firenze - 114km Versilia - 68km

UM156CV- Terratetto in vendita a Barga: una casa pronta da abitare. In vendita a Barga (LU), proponiamo un affascinante terratetto unifamiliare di 254 mq, situato in pieno centro abitato e vicino a tutti i servizi e mezzi di trasporto. Questa casa è l'ideale per chi cerca comfort e comodità. Costruita nel 1960 e ristrutturata nel 1980, la proprietà è in ottime condizioni. Al suo interno troverai due ampie sale, una con camino che offrono spazi accoglienti e funzionali, una cucina abitabile, due camere da letto, due bagni e una mansarda abitabile di circa 100 mq. La casa dispone anche di una soffitta, utile come ulteriore spazio di stoccaggio, e di un terrazzo di circa 6 mq che si affaccia sull'entrata. Il riscaldamento a metano con l' impianto a pavimento determina anche una migliore efficienza energetica. L'immobile gode di una tripla esposizione che garantisce luminosità in ogni ambiente. Gli infissi delle camere sono con doppi vetri, mentre le altre finestre hanno vetri singoli. Si segnala che la casa non ha posto auto. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa soluzione abitativa unica.

BARGA – APPARTAMENTO IN VILLA CON GIARDINO ESCLUSIVO, VICINO A TUTTI I SERVIZI Nel cuore di Barga, rinomata meta turistica della Garfagnana, proponiamo in vendita esclusiva un ampio e luminoso appartamento di circa 110 mq, situato al piano terra di una villa trifamiliare in zona centrale. L'immobile gode di una posizione strategica, a pochi passi da tutti i servizi principali: scuole di ogni ordine e grado, ospedale, negozi, fermate dell'autobus e il suggestivo centro storico, facilmente raggiungibile a piedi. L'appartamento si compone di: Resede esclusiva pavimentata antistante l'ingresso, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax e ulteriore resede pavimentata Soggiorno con camino, accogliente e luminoso; Sala da pranzo collegata a un secondo soggiorno, perfetti per la convivialità; Cucinotto funzionale e riservato; Disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte; Tre camere da letto, di cui una con terrazza privata; Bagno finestrato con doccia; Comodo ripostiglio. Completano la proprietà un giardino esclusivo e terreno, ideale per famiglie o per chi desidera uno spazio verde privato, e parti comuni della villa e cantina di uso esclusivo Un immobile versatile e ricco di potenziale, perfetto sia come prima casa che come residenza turistica, in uno dei borghi più affascinanti della Toscana. Occasione unica! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

BARGA – FILECCHIO | CASA INDIPENDENTE CON VISTA PANORAMICA In una splendida posizione soleggiata e tranquilla, ma a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita una luminosa casa indipendente, costruita nel 1920 e caratterizzata da materiali originali che ne conservano il fascino autentico. L'abitazione, disposta su tre livelli oltre alla soffitta praticabile, offre spazi ampi e ben distribuiti: Piano terra: ingresso accogliente, cucina abitabile con accesso diretto a un ampio terrazzo panoramico, perfetto per pranzi all'aperto, luminoso soggiorno e pratico ripostiglio. Primo piano: veranda, tre grandi camere da letto e bagno. Secondo piano: soffitta praticabile, suddivisa in due vani. Piano seminterrato: due ampie cantine con altezza di 3 metri e accesso diretto all'esterno. All'esterno, un meraviglioso giardino terrazzato di circa 150 mq crea un'atmosfera rilassante, ideale per chi ama la natura e la tranquillità, con una vista mozzafiato sul paesaggio circostante. Comfort: Riscaldamento autonomo a metano con caldaia sostituita 6 anni fa e due stufe a legna. Ideale per: chi desidera una casa indipendente, spaziosa e ricca di carattere, immersa nella quiete ma vicina ai servizi. Un'opportunità imperdibile per chi sogna di vivere in un'oasi di pace con un panorama unico!

BARGA (LU) SAN PIETRO IN CAMPO Graziosa Villa in Vendita a Barga – Ideale per Famiglie e Amanti della Natura In vendita a Barga, nella tranquilla e verdeggiante zona di San Pietro in Campo, questa incantevole villa a due piani è l'ideale per chi cerca una casa immersa nel verde ma a breve distanza dai principali servizi. L'immobile, che si sviluppa su una superficie di 145 metri quadrati, è dotato di un ampio resede e di un giardino esclusivo che circonda la proprietà, offrendo ampi spazi per il relax all'aperto e attività ricreative. Caratteristiche principali: La villa, che si articola su due piani, è composta da 5,5 locali come da planimetria catastale, con un layout funzionale e ben distribuito. Al piano terra, l'ingresso conduce direttamente alla cucina-pranzo, al soggiorno, al bagno e al vano scale che collega il piano superiore. Al primo piano si trova la zona notte, composta da un disimpegno, un secondo bagno e due camere da letto. Attualmente, il proprietario ha adattato l'immobile in due unità abitative indipendenti, rimuovendo la scala interna e trasformando il soggiorno del piano terra in una camera da letto aggiuntiva. Il piano superiore è accessibile tramite una terrazza ed è composto da un soggiorno-pranzo, una camera da letto e un bagno. C'è la possibilità di ripristinare il collegamento tra i due piani tramite la posa di una scala interna, riportando la casa al progetto originale. Caratteristiche aggiuntive: Riscaldamento e comfort: L'immobile è dotato di riscaldamento a GPL con impianto a radiatori e di un accogliente camino a legna nella cucina, che garantisce un'ottima efficienza energetica, offrendo un ambiente caldo e confortevole durante tutto l'anno. Spazi esterni: La villa è circondata da un ampio giardino privato, perfetto per trascorrere momenti di tranquillità o per organizzare pranzi e cene all'aperto. Il giardino offre ampie possibilità, come la realizzazione di una piscina o di un piccolo orto per la coltivazione di prodotti locali. Inoltre, grazie alla cucina a vista con accesso diretto al giardino, è possibile creare uno spazio per un gazebo, dove poter gustare i prodotti tipici locali in totale relax. Parcheggio: Due posti auto scoperti sono a disposizione per parcheggiare comodamente i veicoli. Potenziale di personalizzazione: La villa si trova in buone condizioni generali, ma necessita di ammodernamenti per adeguarla ai gusti e alle necessità moderne, inclusa la rifinitura dell'accesso carrabile e pedonale. La disposizione intelligente degli spazi permette una personalizzazione facile per adattare la casa alle proprie esigenze, offrendo ampia libertà per modificare gli interni. Barga – Una delle Perle della Toscana: Barga, una delle città più affascinanti della Toscana, è un piccolo gioiello situato nel cuore della Valle del Serchio, con il suo centro storico che conserva intatto il fascino medievale. Il comune è noto per la sua straordinaria bellezza naturale...

BARGA (LU) PONTE ALL'ANIA L'appartamento in vendita si trova nella zona di Ponte all'Ania ed posto al secondo piano di un più ampio fabbricato e pronto per essere abitato. Ha una superficie totale di circa 137 metri quadrati comprensivi dei vani cantina e ripostiglio ubicati al piano seminterrato. L'appartamento è composto da : ingresso, sala da pranzo con camino, soggiorno, cucinotto, bagno e due camere da letto. Dotato di riscaldamento autonomo e alimentato a metano, con un impianto a radiatori in ghisa garantisce il massimo comfort in ogni stagione. Gli infissi e le finestre sono in PVC, che garantiscono una buona tenuta termica e acustica. La cucina dispone di tutti i comfort necessari ed è arredata ed equipaggiata di tutti gli elettrodomestici. Inoltre, l'appartamento presenta un terrazzo al quale si accede dalla sala da pranzo. Completano la proprietà una rimessa, una cantina ed un ripostiglio al piano seminterrato, ideali per riporre oggetti, legna e attrezzi ai quali si accede o dal vano scala interno a comune o da ingresso indipendente da strada posta sul retro del fabbricato. Lo stato generale dell'immobile è buono e non richiede lavori di ristrutturazione. L'appartamento è perfetto per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e funzionale, in una zona tranquilla e ben servita. La presenza di un impianto di riscaldamento autonomo e di una cantina offrono un ulteriore valore aggiunto. Non esitate a contattare l'agenzia immobiliare per prenotare una visita e scoprire di più su questa interessante opportunità.

COD. UG275MD - Villa in costruzione a Castelvecchio Pascoli, quartiere tranquillo piacevole e riservato nel comune di Barga. La nuova costruzione si sviluppa su tre livelli per una metratura di circa 340 mq. Un ampia scalinata, accuratamente progettata, fa da biglietto da visita al piano rialzato dove trovano spazio soggiorno, cucina e sala pranzo entrambi con ampia finestratura scorrevole che permette l'accesso all'accogliente e rilassante porticato, attrezzato con tavolo e divani, diventando così una stanza aggiuntiva dell'abitazione. Nella zona notte si trovano due camere e bagno. Dalla scala interna si scende al piano seminterrato composto da una seconda zona living, camera di servizio e 2 bagni, utilizzandolo all'occorrenza, come mini appartamento indipendente. Completano questo piano lavanderia, stireria e ripostiglio e, dedicate al tempo libero, palestra privata ed ampia taverna, dove trascorrere piacevoli serate all'insegna della convivialità. Sempre dalla scala interna si può salire al piano primo con studio, bagno e centrale termica. Spazio esterno privato, posto auto e giardino creano la cornice di questa proprietà. Questa villa è stata pensata in stile contemporaneo, incorporando una miscela di pietra e cemento con superfici leggere, ampie finestre, porte scorrevoli e pavimenti in legno, progettata con spazi aperti e luce naturale. Attualmente la casa è in corso di costruzione e ciò permette di poter personalizzare i diversi ambienti ma anche le rifiniture a seconda delle esigenze e dei gusti. I moodboard sono solo alcune soluzioni e non sono in alcun modo vincolanti.

L'immobile è dotato di tutti i comfort necessari per una vita comoda e di lusso.
Il riscaldamento è alimentato a pellet attraverso un impianto a radiatori o pannelli radianti, garantendo un'efficienza energetica ottima.
Gli infissi e le finestre sono in PVC, garantendo un'ottima isolazione termica e acustica.La villa è parzialmente arredata, permettendo al nuovo proprietario di personalizzare gli spazi a proprio piacimento.
L'esposizione est-sud garantisce una luminosità naturale durante tutto il giorno, mentre la cucina a vista permette di godere della vista sul giardino privato circostante.La villa è arricchita da un balcone e un terrazzo, ideali per rilassarsi e godere della vista panoramica sulle colline toscane.
Inoltre, è presente un ampio terreno e un box auto singolo, oltre a 3 posti auto scoperti, per garantire un comodo parcheggio anche per gli ospiti.Al suo interno, la villa è in ottimo stato di conservazione, grazie anche alla presenza di una cantina e una soffitta, perfette per riporre oggetti e avere spazio extra.
Dotata di riscaldamento autonomo a pellet, la villa garantisce un ambiente caldo e confortevole in ogni momento dell'anno.In sintesi, questa villa in vendita a Barga è l'ideale per chi desidera una casa spaziosa, moderna e circondata dalla natura, senza rinunciare al comfort e al lusso. L'immobile è stato oggetto di interventi di efficentamento energetico ottenendo una classe A

Non perdete l'occasione di vivere in una delle zone più belle e ricercate della Toscana.

VICINANZE BARGA _ RIF. V1050 Villa singola di fine anni '90 ottimamente ristrutturata posta in bellissima posizione riservata e paesaggistica. La villa libera su 4 lati è distribuita su due piani fuori terra oltre a taverna si trova in ottime condizioni di manutenzione. L'ingresso alla villa avviene a piano terra nella zona giorno suddivisa in salotto con caminetto, tinello, cucina abitabile e bagno. La zona notte è interamente al primo piano ed è composta da 3 camere di generose dimensioni e bagno. La taverna ospita un ampia zona giorno, una cucina, uno studio ed un ampia zona lavanderia/ripostiglio. Si correda dI ampio giardino di circa di 3000 mq e vari posti auto oltre a depandence con garage, limonaia e ed altro annesso pluriuso. In dotazione della proprietà: Forno a legna, caminetto, vari balconi, loggiato e parte di arredo. La richiesta economica è pari ad euro 499.000,00. SINGLE VILLA WITH LARGE GARDEN, OUTBUILDING AND ANNEXES NEAR BARGA _ REF. V1050 Detached villa from the late 90s, excellently renovated, located in a beautiful private and scenic position. The villa, free on 4 sides, is distributed over two floors above ground as well as a tavern, and is in excellent maintenance conditions. The entrance to the villa is on the ground floor in the living area divided into a living room with fireplace, dining room, eat-in kitchen and bathroom. The sleeping area is entirely on the first floor and consists of 3 generously sized bedrooms and a bathroom. The tavern hosts a large living area, a kitchen, a study and a large laundry/storage area. It is equipped with a large garden of approximately 3000 square meters and various parking spaces as well as an outbuilding with garage, lemon house and another multipurpose annex. The property includes: Wood-burning oven, fireplace, various balconies, loggia and part of the furniture. The economic request is equal to € 499,000.00.

Benvenuti nella vostra nuova casa dei sogni, l'affascinante ed elegante villa nella pittoresca città di Barga, a soli 10 minuti a piedi dal vivace centro cittadino. Appena entrati nella proprietà, sarete accolti dallo splendido giardino, che si estende su un generoso terreno di 2200 m². Il giardino è completamente recintato e dotato di un sistema di irrigazione automatica, che rende la vita più facile e assicura che la natura sia sempre nel suo pieno splendore. Un particolare punto di forza di questa proprietà è la piscina di acqua salata che, con le sue impressionanti dimensioni di 12 metri di lunghezza e 6 metri di larghezza, invita a trascorrere ore piacevoli nello specchio d'acqua. Con una profondità di 1,50 metri, è ideale per attività sportive come il nuoto o per momenti di relax nell'acqua rinfrescante. Proprio accanto ad essa si trova una graziosa dependance, dotata di un barbecue e di una stufa a legna da esterno, che invita a cucinare e a divertirsi all'aria aperta. Che si tratti di un barbecue estivo o di un pizza party invernale, potrete preparare e gustare piatti favolosi in un'atmosfera piacevole nell'ampia sala con tavolo da pranzo e cucina accogliente. Il re degli spazi all'aperto, tuttavia, è l'incantevole limonaia in mattoni, che sicuramente catturerà la vostra attenzione. Un modulo fotovoltaico da 3 kW sul tetto fornisce energia ecologica: una combinazione di estetica e pensiero sostenibile. Per quanto riguarda l'eccellente rapporto qualità-prezzo, questa villa vi apre un mondo di possibilità per sperimentare il lusso e il comfort, uniti al fascino e alla serenità della campagna toscana.

Cod.11702 Rif.Ag. cind 365 - ** Casa Indipendente con Vista Panoramica sulla Pania** Scopri questa splendida casa singola su due livelli, completamente ristrutturata nel 2023, situata in una posizione privilegiata con vista mozzafiato sulla maestosa Pania. Con una superficie di circa 250 mq, questa proprietà offre spazi ampi e luminosi, ideali per una famiglia numerosa o per due nuclei familiari. Al piano seminterrato, l'ingresso si apre su una cucina moderna e funzionale, un tinello accogliente, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno con doccia e finestra, un locale tecnico e una cantina, perfetti per soddisfare tutte le esigenze di spazio e organizzazione. Il piano terra è caratterizzato da un grande soggiorno doppio con camino, ideale per serate in famiglia o con amici. Troverete inoltre una seconda cucina, due camere, una camera singola, un ripostiglio e un secondo bagno con doccia e finestra. Il riscaldamento è garantito da una caldaia a pellet, supportata da pannelli solari per un'efficienza energetica ottimale. Gli infissi in triplo vetro in PVC e le persiane orientabili, insieme al cappotto termico, assicurano un isolamento eccellente e un comfort abitativo superiore. Il giardino privato di 500 mq, completamente recintato, offre uno spazio verde dove rilassarsi e godere della tranquillità circostante. La proprietà vanta di una classe energetica A4, con un consumo di energia di soli 28,00 kWh/m2 all'anno. Costruita originariamente nel 1980, questa casa è stata trasformata in una residenza moderna e sostenibile, pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina comfort, efficienza energetica e una vista impareggiabile. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Villa bifamiliare in vendita a Barga frazione di Fornaci di Barga

L'agenzia immobiliare Casanotizia è lieta di presentare in esclusiva villa bifamiliare, la quale insiste su un terreno di oltre 1.500 mq, circondato dalla vegetazione tipica delle selve “Garfagnine”. Esposto prevalentamente a sud, in fronte ai monti Palodina e Magno, risulta concedere la totale privacy pur rimanendo a solo 1 km dal centro commerciale del paese di Fornaci di Barga.

La villa è facilmente raggiungibile con qualsiasi automezzo dalla Strada Regionale Toscana 413, offre una posizione esclusiva in un contesto geografico di sicuro interesse naturalistico e storico culturale. Dista 10 minuti dal centro del Comune di Barga, 30 minuti dalla città di Lucca e venti dal Comune di Castelnuovo di Garfagnana.

Unità immobiliare al piano terra:
L'appartamento risulta al grezzo ed è composta da loggiato, ingresso, sala, cucina, resede esterna cucina, due bagni di cui uno disposto all'interno della camera matrimoniale, due camere ed una resede esterna a corredo di oltre 1.200 mq. Completamente indipendente dal piano superiore e grazie agli ampi spazi esterni, si presta per ospitare una piscina sul lato sud est del fabbricato. Oltre ai lavori impiantistici eseguiti come al piano primo, è stato realizzato l'impianto di riscaldamento a pavimento con relativo specifico massetto sovrastante. Inoltre risultano realizzati tutti gli intonaci interni con la predisposizione del sistema di raffrescamento.

La grande resede esterna, può essere destinata alla realizzazione di giardino, parcheggio coperto e ampia piscina.

Unità immobiliare al piano primo:
l'appartamento al piano primo risulta caratterizzato da un soffitto in legno lamellare,opacizzato di colore bianco.E'composto da ingresso , sala, cucina due bagni, due camere terrazzi e ripostigli; è corredato da resede privata ad uso esclusivo di circa 300mq . Sono già stati eseguiti parzialmente gli impianti con la stesura delle tubazioni per quanto riguarda l'impianto termico,idraulico,gas,elettrico,raffrescamento e audio,ipotizzando anche un controllo domotica. Lo stato dei lavori risulta al grezzo privo di massetti intonaci ed infissi.

La villa bifamiliare è posta in vendita sia nel suo complesso sia separatamente e pertanto è possibile acquistare l'appartamento al piano terra al prezzo di 80.000/00 euro trattabili o l'appartamento al piano primo al prezzo di 80.000/00 euro.

Ottima soluzione per chi cerca un immobile indipendente posto all'interno di in un contesto dove la vista e l'abitabilità profondono un senso di estraneità totale rispetto al tipico contesto urbano cittadino.

VILLA LIBERTY realizzata nei primi anni del ‘900, posta nelle immediate vicinanze del centro storico di Barga (uno dei 100 borghi più belli d'Italia). La posizione, assolutamente tranquilla, consente di raggiungere il centro storico a piedi in soli 3 minuti, circondata dal verde di un ampio giardino, la proprietà, si affaccia direttamente sugli spazi destinati agli impianti sportivi per il gioco del tennis. Al piano terra la villa si compone di: ingresso, cucina abitabile con accesso alla terrazza, sala da pranzo, salotto con accesso ad ampia e soleggiata terrazza, biblioteca corredata da altra ampia terrazza posta sulla facciata principale. Al piano primo, 2 camere matrimoniali, 1 cameretta, piccolo studio, 2 bagni e guardaroba. Superficie utile della villa mq. 300, terrazze e balconi mq. 62. Il fabbricato è corredato da cantina (locale lavanderia) e sottotetto abitabile. Superficie utile mq. 122. Completano la proprietà il fabbricato di servizio composto da: ampio garage, orangerie, locale centrale termica e ripostigli. Superficie utile locali accessori mq. 70. La villa è stata restaurata con finiture di pregio nel massimo rispetto delle caratteristiche originarie dello stile liberty. PER VEDERE LE NOSTRE OFFERTE AGGIORNATE IN TEMPO REALE VISITATE IL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Delle Pianacce 3 Camigliano (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. NON ESITATE A CONTATTARCI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE.

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Cod.11702 Rif.Ag. cind180 - Immobile attualmente sotto proposta. Le visite sono momentaneamente sospese in attesa dei controlli tecnici e documentali sull'immobile. Se stai cercando una soluzione simile, ti invito a consultare il mio sito dove troverai tutti gli immobili aggiornati: www.claudiaimmobiliare.com In posizione tranquilla a Fornaci di Barga, proponiamo in vendita a 180.000€ casa indipendente con giardino. La costruzione dell'immobile risale al 1940 e conserva il fascino dell'epoca con soffitti alti ed ampie stanze luminose. L'ingresso si apre su una spaziosa sala, affiancata da soggiorno e cucina abitabile, con accesso diretto al giardino privato. Al piano terra sono presenti un bagno finestrato ed un pratico sottoscala, ad uso ripostiglio. Salendo al primo piano troviamo la zona notte, composta: Due camere da letto matrimoniali; Una camera da letto singola con balcone; Bagno finestrato dotato sia di vasca che di doccia. Sullo stesso piano si sviluppa una terrazza di circa 40mq, un ampio spazio esclusivo ideale per realizzare una confortevole zona relax. All'esterno, oltre al giardino di proprietà, la casa dispone di due posti auto, un locale tecnico con caldaia e due ulteriori stanze ad uso ripostiglio. Completa la proprietà un ufficio, parte integrante dell'abitazione, composto da una stanza, bagno e impianto di riscaldamento indipendente. Rappresenta una soluzione ideale per chi lavora da casa, per chi necessita uno studio professionale separato e famiglie che desiderano vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità degli spazi.

Cod.11702 Rif.Ag. trf 154 - A Fornaci di Barga, nel comune di Barga, proponiamo in ottime condizioni un terratetto, costruito negli anni 60' e ristrutturato negli anni 80'. L'ingresso all'abitazione avviene tramite scale interne che conducono alla zona giorno, dove è presente un accogliente cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aperto. Continuando lungo il corridoio si aprono due ampie zone luminose: una spaziosa sala con camino, ideale per creare un'atmosfera calda e familiare, e un secondo soggiorno anch'esso con accesso diretto al terrazzo. Proseguendo verso la zona notte troviamo: -Due camere matrimoniali -Un comodo ripostiglio -Bagno finestrato e dotato di vasca. Le ampie scale del piano terra, conducono alla zona superiore dov'è presente una spaziosa mansarda luminosa: un'ampia zona che si presta per molteplici soluzioni. Una soluzione perfetta per famiglie grazie ad ambienti grandi e ben distribuiti, proposta al prezzo di 154.000€. No posto auto.

Cod.11702 Rif.Ag. vbf82 - A due passi dal centro storico di Barga, in una zona tranquilla e ben esposta, proponiamo in vendita una villetta bifamiliare al prezzo di €82.000. La posizione è particolarmente interessante: l’immobile si trova in un contesto residenziale riservato, ma allo stesso tempo comodo per raggiungere a piedi negozi, servizi e le caratteristiche vie del paese. Barga, con il suo fascino tipico toscano e le splendide viste sulle colline circostanti, rappresenta una cornice ideale sia per vivere tutto l’anno che per trascorrere periodi di relax. L’abitazione è dotata di ingresso indipendente con accesso diretto da un terrazzo esclusivo e dispone di un comodo posto auto davanti all’abitazione. L’ingresso si apre su un corridoio centrale, arricchito da un anti-ingresso con infisso in legno e vetro e pavimentazione in graniglia. La zona giorno è composta da un’ampia sala luminosa, dotata di camino in marmo. Adiacente si trova una cucina semi-abitabile, già arredata e funzionante. La zona notte comprende: 3 camere matrimoniali, di cui una con accesso diretto al terrazzo che si sviluppa su due fronti, offrendo una splendida vista; bagno finestrato, dotato di vasca. Tramite una scala retrattile si accede ad un ampio sottotetto, parzialmente pavimentato, molto luminoso e versatile, ideale come spazio di deposito. L’immobile si distingue per la posizione panoramica e per gli spazi ben distribuiti; la proprietà necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Una soluzione interessante per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi, ideale sia come prima casa che come casa vacanze.

Cod.11702 Rif.Ag. ap 168 - Nel cuore di Barga, proponiamo in vendita un appartamento situato al piano terra di 110 mq. L'immobile è stato costruito negli anni 80' ed è stato nel tempo ristrutturato, presentandosi in ottime condizioni. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con camino, ideale per creare un ambiente caldo e familiare, affiancato da una seconda sala molto luminosa, con spazi ben distribuiti che regala una vista meravigliosa sulla Pania. Proseguendo si accede alla cucina, separata e funzionale. La zona notte si compone di: 1 camera da letto matrimoniale 1 camera da letto matrimoniale con terrazzo 1 camera da letto singola. E' presente un bagno con doccia ed un comodo ripostiglio, dal quale si può ricavare un secondo servizio. All'esterno, l'appartamento dispone di un terrazzo, ideale per momenti di relax, mentre al piano sottostante troviamo un giardino ed una cantina di proprietà. L'immobile non dispone di posto auto, ma è possibile effettuare operazioni di carico e scarico nelle immediate vicinanze. Una soluzione perfetta per chi cerca spazi ampi e ben distribuiti, a pochi passi da tutti i servizi principali. Proposta al prezzo di 168 000€.

Casa colonica in pietra con tre rustici e ampio terreno, situata nel Comune di Barga, a circa 3 km dal capoluogo, in splendida posizione panoramica sulla valle e sulle colline circostanti, con vista aperta sulle Alpi Apuane. L’immobile principale, in tipico stile tradizionale toscano, è libero su quattro lati e si sviluppa su due piani fuori terra, con la seguente disposizione interna: PIANO TERRA: ingresso, cucina/sala da pranzo con camino e forno a legna, un vano ad uso cantina, locale caldaia, ripostiglio con accesso indipendente, piccolo manufatto accessorio, forno a legna esterno e ampio porticato, ideale per pranzi e cene all’aperto. PRIMO PIANO: soggiorno, due camere matrimoniali e bagno con doccia. La superficie lorda complessiva della casa colonica è di circa 190 mq. La proprietà comprende inoltre tre rustici in pietra. Il principale, di maggiori dimensioni, è disposto su piano terra e piano seminterrato, suddiviso in due vani per livello, per una superficie complessiva di circa 264 mq, ad uso magazzino. Il secondo rustico si sviluppa su due livelli con un vano per piano ad uso rimessa, per una superficie totale di circa 64 mq. Il terzo annesso è semi-diruto, disposto su piano terra e piano seminterrato, ma regolarmente accatastato. A corredo, una grande resede comune alla casa colonica e ai tre annessi, in larga parte pavimentata in pietra e recintata, con cancello automatico, oltre a un terreno complessivo di circa 4.230 mq, in parte adibito a giardino, in parte seminativo e boschivo, pianeggiante e terrazzato. La casa colonica, già accatastata come civile abitazione, necessita di alcuni lavori di ristrutturazione e ammodernamento. Conserva comunque le caratteristiche tipiche della tradizione toscana, con murature in pietra faccia vista, travi in legno di castagno, mezzane, pavimenti in cotto, elementi decorativi in pietra e scala interna tradizionale in legno. Infissi in legno con persiane in alluminio, tetto dotato di guaina impermeabile. L’impianto elettrico e il sistema di riscaldamento, con caldaia a pellet e termo-camino a legna, sono stati rifatti negli anni ’90. Allacciamento all’acquedotto pubblico e smaltimento reflui tramite fosse biologiche private. Anche i rustici sono realizzati in pietra di vecchia matrice; in particolare, sul fabbricato principale è stato rifatto il tetto. Gli annessi presentano caratteristiche architettoniche tipiche dell’edilizia rurale toscana, come le mandolate e i trafori in cotto. Grazie alla posizione panoramica e alla vicinanza ai principali centri e servizi della zona, tra cui Barga, Castelnuovo di Garfagnana e Bagni di Lucca, la proprietà presenta un ottimo potenziale e si presta anche a un utilizzo ricettivo, come B&B o agriturismo. Distanze principali: Barga 3 km, Lucca 40 km, Pisa 60 km, Firenze 110 km, Versilia (mare) 60 km.

Cod.11702 Rif.Ag. ap 148p - Nel Comune di Barga, a pochi chilometri da Fornaci di Barga e vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento al primo piano di circa 120 mq, situato in casa indipendente con ingresso condiviso con un solo altro appartamento. L'immobile si compone di: -Ingresso -Cucinotto, ripostiglio e accesso a una splendida terrazza -Sala da pranzo (utilizzabile anche come terza camera) - Ampio soggiorno con camino -Disimpegno zona notte -Due spaziose camere matrimoniali -Bagno con doccia e finestra e secondo bagno con vasca Completano la proprietà un forno a legna in muratura con dietro un pezzetto di giardino utilizzabile come orto, la possibilità di parcheggiare all'interno con cancello automatico, il sottotetto e una cantina accessibile tramite scala esterna. Riscaldamento autonomo a metano con caldaia . Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazi comodi e la vicinanza ai servizi.

Villa bifamiliare situata a Barga, in una splendida posizione panoramica e riservata, con vista sulle Alpi Apuane, sulla Media Valle del Serchio e sulla rinomata cittadina medievale. Costruita nel 2007, la villa si sviluppa su due piani, oltre a un piano interrato, con la seguente distribuzione interna: Piano Terra: ingresso, soggiorno, cucina/tinello e bagno di servizio. Primo Piano: disimpegno, due camere matrimoniali, entrambe con accesso alla terrazza, studio e bagno con doccia. Piano Interrato: spaziosa taverna, vano tecnico/lavanderia e ripostiglio. I tre piani sono collegati da eleganti scale interne in pietra. La superficie totale è di circa 145 mq. All'esterno, la villa è corredata da un ampio giardino di circa 400 mq, dotato di impianto di irrigazione, piante ornamentali sempreverdi e fiorite, gazebo, piscina interrata di 7 x 4 metri e un ampio solarium. La piscina, realizzata in cemento armato, è dotata di un moderno sistema di disinfezione a sale. La proprietà comprende anche una struttura removibile in legno di 12 mq, adibita a ripostiglio e deposito per attrezzi da giardino, e una spaziosa tettoia adibita a posto auto privato, coperta da pannelli fotovoltaici con una potenza di 5,5 kW. La villa è in eccellenti condizioni di manutenzione ed è rifinita con pavimenti in gres porcellanato al piano terra e parquet nelle camere da letto. Gli infissi in legno con doppi vetri, persiane in alluminio, il tetto con isolamento termico e guaina impermeabile, l’impianto elettrico sfilabile, i condizionatori d’aria e la connessione internet garantiscono un elevato comfort abitativo. L'immobile è allacciato alla rete idrica e fognaria comunale. Tutti gli arredi, sia interni che esterni, sono inclusi nel prezzo di vendita. La villa si trova in una zona di grande interesse artistico e storico, attrattiva per un'utenza prevalentemente turistica e internazionale, grazie alla presenza di bellezze naturali e alla vicinanza a città d’arte, borghi caratteristici, mare e montagna. Distanze: Barga 1,5 km, Lucca 40 km, Abetone (località sciistica) 50 km, Pisa (aeroporto) 60 km, Versilia (mare) 65 km.

Casale in pietra con una dependance suddivisa in due appartamenti e ampio terreno, situato in splendida posizione collinare e panoramica, a soli cinque minuti da Fornaci di Barga, dove si trovano tutti i principali servizi e a tredici minuti da Barga, uno dei borghi più suggestivi della Toscana. La proprietà è composta dal casale principale, dalla dependance e da un terreno di circa 7.300 mq complessivi, di cui circa 5.000 mq a giardino e seminativo e circa 2.300 mq di bosco. Gli edifici sono stati interamente ristrutturati nei primi anni 2000, conservando le strutture originarie e gli elementi architettonici tipici delle case rurali toscane. Il casale, libero su tre lati e di circa 240 mq, si articola su due piani principali oltre a due livelli seminterrati. Al piano terra si trovano l’ingresso da terrazza con comodo gazebo, la cucina, la sala da pranzo e il soggiorno; al primo piano un disimpegno, una camera matrimoniale, un vano utilizzabile come camera singola, uno studio e un bagno. I livelli inferiori ospitano vari locali, tra cui una taverna adibita a camera matrimoniale, lavanderia, cantina, ripostiglio e bagno con doccia. La dependance in pietra, un antico fienile di circa 70 mq, è disposta su due piani e suddivisa in due appartamenti autonomi con ingresso indipendente, ciascuno composto da zona giorno, camera matrimoniale e bagno, entrambi dotati di aria condizionata. L’impianto di riscaldamento per entrambi gli immobili è alimentato da caldaia a pellet collegata ai termosifoni, con predisposizione per il GPL già presente per la cucina. Sono inoltre installati pannelli solari per la produzione di acqua calda e tutti gli infissi sono stati recentemente sostituiti. La posizione è riservata e soleggiata, con vista panoramica sulle montagne e sulla campagna circostante. Il terreno include un forno a legna in muratura, offre spazio sufficiente per la realizzazione di una piscina ed è comodamente accessibile con le auto, disponendo di ampie aree pianeggianti utilizzabili per il parcheggio. La proprietà si presta perfettamente sia come residenza principale, sia come casa vacanza o struttura ricettiva, grazie alla presenza della dependance e alla vicinanza ai servizi. È in ottime condizioni di manutenzione e viene venduta con buona parte degli arredi. Distanze principali: Fornaci di Barga 3 km, Barga 7 km, Lucca 32 km, Pisa (aeroporto) 55 km, Firenze 95 km, Versilia (mare) 52 km, Abetone (stazione sciistica) 60 km.

Bellissimo casale in pietra risalente ai primi del Novecento, circondato da un ampio terreno pianeggiante. La proprietà si trova in una posizione riservata e panoramica, a soli cinque minuti da Fornaci di Barga, dove sono presenti tutti i principali servizi, e a dieci minuti da Barga, uno dei borghi più affascinanti della Toscana. L’edificio principale, disposto su due livelli, ospita un’abitazione di 241 mq completamente ristrutturata nel 2000. Accanto all’abitazione si trovano due ampi vani da ristrutturare, un tempo utilizzati come fienile e stalla, che offrono la possibilità di ampliare la superficie abitativa di ulteriori 126 mq distribuiti su due piani, oppure di realizzare un’ampia dependance. La casa ha la seguente dispisizione interna: Piano Terra: ingresso, soggiorno, salotto con camino, ampia cucina con isola, zona pranzo e accesso alla spaziosa terrazza esterna arricchita da una pergola coperta di glicine. Primo Piano: ampio disimpegno, tre camere matrimoniali e due bagni di cui uno nel piano mezzano. I due piani sono collegati internamente da scale originali in pietra serena. Il casale è corredato da un giardino pianeggiante di circa 5200 mq, piantumato con alberi da frutto e piante ornamentali. Grazie alla sua conformazione e alla buona esposizione al sole, il terreno è ideale per la realizzazione di una piscina. Completano la proprietà due annessi agricoli da ristrutturare, situati tra la terrazza e l’inizio del parco, per un totale di circa 340 mq. Questi spazi offrono la possibilità di essere trasformati in locali multifunzionali come dependance, taverna, spa o locali tecnici. L’abitazione, finemente ristrutturata, conserva il fascino autentico dello stile rustico toscano, con travi in legno di castagno a vista, pavimenti e mezzane in cotto, facciate e dettagli architettonici in pietra. Il sistema di riscaldamento è alimentato da una caldaia a GPL e da un camino. All’interno della proprietà è possibile parcheggiare comodamente e vi è anche un posto auto coperto. Questa proprietà si presta perfettamente sia come abitazione principale che come casa vacanze per più nuclei familiari, oltre a rappresentare un ottimo investimento per attività di affitto turistico. Distanze: Fornaci di Barga 2 km, Barga 6 km, Lucca 32 km, Pisa (aeroporto) 55 km, Firenze 95 km, Versilia (mare) 52 km, Abetone (stazione sciistica) 60 km.