Case in vendita in provincia di Lucca

[Rif. DV-13706] A Viareggio, in via Piave 46, proponiamo in vendita in esclusiva, questo appartamento di 78 mq, sito al terzo piano di una palazzina di cinque livelli servita da ascensore. L'immobile è in uno stato di manutenzione ottimo e viene venduto arredato. L'appartamento si sviluppa su un unico livello ed è composto da ingresso che da su un ampio e luminoso soggiorno di 24 mq, subito accanto troviamo una cucina abitabile di 10 mq e un ripostiglio di 1mq. Proseguendo troviamo la zona notte composta da una camera matrimoniale di 15 mq, una cameretta di 8 mq e un bagno con doccia di 5 mq. Dal soggiorno e dalla cucina, si accede alla terrazza abitabile, che offre una piacevole vista sui dintorni e sul mare, perfetto per rilassarsi e godere di un po' di tranquillità. Inoltre, l'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato e di aria condizionata, che garantiscono un comfort ideale durante tutto l'anno. Completano la dotazione dell'immobile una cantina e un posto auto scoperto assegnato di 9 mq in spazio condominiale delimitato da cancello elettrico, che offre una comoda e furba soluzione di parcheggio. La posizione dell'appartamento, al terzo piano e con affacci aperti vista mare e con la doppia esposizione, garantisce tranquillità, privacy e luminosità. Gli spazi ampi e luminosi rendono questo appartamento la soluzione abitativa ideale per coppie o famiglie. L'appartamento si trova in via Piave, una zona residenziale a Viareggio nel quartiere Don Bosco, nelle vicinanze della Città Giardino. In pochi minuti a piedi è possibile raggiungere aree verdi, supermercati, farmacie, scuole, uffici postali e una varietà di negozi e ristoranti, garantendo la comodità di avere tutto a portata di mano. Il quartiere è ben servito dai mezzi pubblici, con diverse fermate degli autobus nelle vicinanze, rendendo gli spostamenti facili e veloci. La stazione ferroviaria di Viareggio dista circa 2 chilometri, offrendo ulteriori opzioni di trasporto. La spiaggia e il lungomare sono raggiungibili in soli 5 minuti di macchina e 15 a piedi, consentendo di godere delle bellezze del mare. Viareggio è una località rinomata per le sue spiagge, i ristoranti di pesce e il famoso Carnevale. Inoltre, la città offre una varietà di attività culturali e ricreative, come teatri, gallerie d'arte e aree verdi, che la rendono un luogo ideale per vivere.

[Rif. DV-12992] Proponiamo in vendita una villetta a schiera situata in Via per Corte Sandori, nel comune di Lucca. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 170 mq ed è caratterizzato da una distribuzione interna moderna, funzionale e ben studiata. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno, un bagno di servizio e una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto al porticato esterno, ideale per pranzi e cene all'aperto. Al piano primo si sviluppa la zona notte composta da una camera matrimoniale con bagno privato, una camera doppia servita da bagno dedicato. Al secondo piano troviamo una seconda camera matrimoniale con bagno indipendente e un'ulteriore ampia camera matrimoniale anch'essa con bagno privato, garantendo così massima indipendenza e comfort a tutti gli ambienti. Tutti i bagni sono moderni e funzionali, ciechi con aerazione forzata.L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2022 con rifacimento degli impianti elettrico e idraulico. È dotato di infissi in alluminio con doppio vetro, riscaldamento autonomo a metano, climatizzazione autonoma caldo/freddo e allacciamento alla fognatura comunale. È inoltre presente un deposito idrico da 500 litri. Completano la proprietà un ampio giardino esclusivo di circa 400 mq, un porticato sul retro, una dépendance di circa 30 mq, una cantina e due posti auto.L'approvvigionamento idrico è garantito anche da pozzo privato, particolarmente utile per la gestione del verde e del deposito. La posizione in Via per Corte Sandori, a Lucca, offre un contesto tranquillo e riservato, immerso nel verde ma al tempo stesso comodo ai principali servizi e collegamenti. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e una casa completamente ristrutturata pronta da vivere.

Seravezza, località Querceta, in zona residenziale e tranquilla, in strada a fondo chiuso, vendesi in esclusiva porzione di bifamiliare disposta su due livelli fuori terra oltre piano sottotetto e piano seminterrato. Internamente l'immobile risulta così disposto: al piano terra soggiorno - pranzo ed angolo cottura con uscita su portico esterno vivibile, bagno di servizio con antibagno. Al piano primo una camera matrimoniale con terrazza, una camera doppia con vano armadi ed un bagno a servizio del piano. Al piano sottotetto locali mansarda. Al piano seminterrato zona relax con secondo angolo cottura, tinello e sala con camino. La taverna è circondata da scannafosso. Circondata su tre lati dal giardino privato con accesso carrabile e pedonale. Irrigazione automatica, impianto allarme, domotica con teleriscaldamento, aria condizionata. Ottime rifiniture con materiali di pregio.

In vendita a Forte dei Marmi, in una delle zone più prestigiose e centrali della città, proponiamo una splendida porzione di villetta bifamiliare, ideale per chi desidera una soluzione abitativa di pregio, con ampi spazi e una posizione strategica.
La proprietà si trova in uno stato attuale libero al rogito, garantendo una completa flessibilità d'uso e disponibilità immediata.
L'abitazione si estende su una superficie totale di 140 m² circa, suddivisa in 8 locali che offrono ampi spazi e una perfetta distribuzione delle camere.
Si compone di 4 camere da letto e 4 bagni, perfetta sia per una famiglia numerosa che per ospitare amici e parenti.
Al piano terra: ampio soggiorno con veranda coperta, zona pranzo, camera, studio, bagno di servizio, cucina.
Al piano superiore: tre camere con tre bagni.
La luminosità degli ambienti è garantita dalla presenza di ampie finestre che permettono una piacevole vista sul giardino circostante.
All'esterno, la proprietà si presenta con un ampio giardino privato nel quale trova posto una vasca idromassaggio, ideale per godere di momenti di relax e tranquillita', e un barbeque in muratura.

UG523DV- Casale in Pietra a Chiozza, Castiglione di Garfagnana (LU) Proponiamo in vendita questa splendida proprietà situata in una posizione dominante, soleggiata e facilmente accessibile e si gode di una vista straordinaria sulla valle circostante. Caratteristiche Principali: -Il Fabbricato: Tipica casa colonica in pietra del XIX secolo di circa 200 mq, attualmente suddivisa in due unità immobiliari speculari e adiacenti, facilmente unificabili in un’unica grande dimora. -Finiture di Pregio e Recupero Storico: La ristrutturazione della prima unità ha valorizzato gli elementi tipici dell'architettura rurale toscana: travi e travicelli in castagno a vista, pavimenti in cotto originale, murature in pietra a vista e un maestoso camino in pietra, conservando l’atmosfera autentica e il fascino storico della proprietà. Stato dell’Immobile: -Unità 1: Completamente e finemente ristrutturata, pronta per essere abitata. -Unità 2: Da completare internamente, offrendo l'opportunità unica di personalizzare finiture e layout secondo le proprie esigenze. Distribuzione Interna (uguale per entrambe le unità): -Piano Terra: Accogliente cucina abitabile, soggiorno con camino e pratico ripostiglio. -Primo Piano: Disimpegno, camera matrimoniale e bagno con doccia. -Secondo Piano: Seconda camera matrimoniale. Spazi Esterni e Terreno: -Giardino esclusivo che circonda l'abitazione. -Ampio portico, ideale per pranzi all’aperto. -Terrazza panoramica con vista incantevole. Terreno di circa 2 ettari, principalmente composto da prati e bosco di castagni secolari, garantendo massima privacy e tranquillità. -Possibilità di realizzare una piscina. Annessi e Potenziale: Fabbricato ad uso ricovero attrezzi. Grazie alla sua posizione invidiabile, agli ampi spazi e alle sue caratteristiche uniche, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per: -Residenza principale. -Casa vacanze immersa nella natura. -Realizzazione di una struttura ricettiva di charme (B&B o Agriturismo). Distanze dai Principali Servizi: Pieve Fosciana 5 km, Castelnuovo di Garfagnana 9 km, Lucca 45 km, Versilia (mare) 65 km, Pisa (Aeroporto) 75 km, Firenze 105 km. Non perdere questa opportunità, contattaci subito!

UM91MG Vendita Casa Semi-Indipendente a Fornaci di Barga – Zona Isolata e Soliva Se stai cercando una casa da personalizzare, in una zona tranquilla ma vicina ai principali servizi, questa è la soluzione che fa per te! Casa semi-indipendente situata nel centro di Fornaci di Barga, in una zona isolata e soliva, ideale per chi cerca pace senza rinunciare alla comodità della vicinanza ai servizi. Caratteristiche principali: Giardino privato: Spazio esterno ideale per momenti di relax o per attività all'aperto. Posto auto: Comodità di parcheggio riservato. Taverna: Spazio versatile da sfruttare come zona relax o sala giochi. Mansarda abitabile: Aggiungi ulteriore spazio utile, perfetta come area living, studio o camera. Tre camere da letto: Ampie e luminose, per ospitare la tua famiglia in totale comfort. Tre bagni: La casa dispone di tre bagni per garantire il massimo della funzionalità. Studio: Un ambiente separato per lavoro o studio personale. La proprietà richiede lavori di ammodernamento, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi e renderli unici secondo le proprie esigenze. Dettagli: Posizione soleggiata, con facilità di accesso a tutti i principali servizi. Zona tranquilla e isolata, perfetta per chi cerca privacy e serenità. Non perdere questa occasione di creare la casa dei tuoi sogni in una delle zone più ambite di Fornaci di Barga! Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattaci subito.

UM256CV - Splendido trilocale al piano terra a Torre del Lago, a pochi minuti dal mare Situato in una tranquilla zona residenziale a Torre del Lago (comune di Viareggio), a pochi minuti dal mare e comodissimo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 65 mq. L'immobile è posto al piano terra di un ampio complesso residenziale di soli due piani, circondato da un giardino condominiale. Mantenuto in buone condizioni interne, l'appartamento vanta una distribuzione degli spazi moderna e funzionale. L'ingresso si apre direttamente su una zona giorno open-space con cucina a vista. Proseguendo verso la zona notte troviamo due camere da letto (una spaziosa matrimoniale e una comoda camera doppia), un funzionale ripostiglio adiacente al bagno dotato di doccia. Gli spazi esterni rappresentano un grande valore aggiunto dell'immobile: la cucina e la camera matrimoniale hanno entrambe un pratico accesso diretto alla terrazza, regalando grande luminosità e vivibilità, mentre la cameretta si affaccia sul proprio balconcino privato. Completa la proprietà la comoda disponibilità di un posto auto privato scoperto. Ideale sia come investimento, vista la vicinanza strategica al litorale, sia come residenza principale per chi desidera uno spazio abitativo comodo e pronto per essere vissuto. Contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questo appartamento!

UM162CV- Splendido appartamento quadrilocale di 90 mq, situato al primo piano di un condominio a Ponte all' Ania. L'immobile, ristrutturato nel 1990, è abitabile da subito e si distingue per gli ampi spazi interni e la tripla esposizione, che garantisce un'ottima luminosità in ogni ambiente. È composto da: -Soggiorno singolo -Cucina -3 camere da letto -1 bagno Il riscaldamento è assicurato sia dalla caldaia a metano che da un camino con bocchette che distribuisce aria calda in tutta la casa. Completano la proprietà: -Garage al piano terra -Giardino privato di circa 95mq -Soffitta al terzo e ultimo piano -1 posto auto scoperto La sua posizione è strategica, vicina a tutti i servizi di prima necessità e ai mezzi pubblici, rendendolo l'ideale per chi cerca una soluzione comoda e accogliente.

Rif: 153 - Tempocasa Viareggio Centro propone in vendita in esclusiva un'interessante soluzione nel quartiere Varignano, in un contesto ben collegato ai principali servizi, alle scuole e alle vie di comunicazione, ideale per chi desidera vivere la quotidianità con tutto ciò che serve a pochi minuti. Situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore, l'appartamento ha una distribuzione degli ambienti pratica e funzionale. L'ingresso accompagna alla cucina abitabile, dotata di accesso al primo balcone, ideale come lavanderia e sfogo esterno. La zona notte è composta da due camere da letto e da un bagno finestrato con vasca. Completa l'abitazione il soggiorno, separato dalla cucina e servito dal secondo balcone, che garantisce un piacevole apporto di luce naturale. La triplice esposizione contribuisce a rendere gli ambienti ben arieggiati durante tutto l'arco della giornata, mentre la disposizione interna permette di adattare facilmente gli spazi alle proprie esigenze. Completano la proprietà una cantina al piano terra, utile come spazio di deposito, e un posto auto, valore aggiunto che rende la gestione della quotidianità ancora più comoda. Una soluzione adatta sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione che consente di raggiungere con facilità il centro di Viareggio, il lungomare e tutti i principali servizi. Cosa aspetti? Contattaci allo 0584 1818017 per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. In alternativa, invia un SMS o un messaggio WhatsApp al 370 1563405 indicando RIF 153 e il tuo nominativo: verrai ricontattato al più presto! Devi vendere casa? Chiamaci per una consulenza gratuita e senza impegno: riceverai una valutazione precisa del tuo immobile!

UM47GB Proponiamo in vendita una casa semi-indipendente a Gallicano, situata in una zona soliva e tranquilla, ma a pochi passi da tutti i principali servizi. La proprietà si sviluppa su tre livelli, ed è già abitabile, offrendo ampi spazi e ottime potenzialità. Caratteristiche principali: Superficie: Casa su tre livelli Camere: 3 camere da letto spaziose Bagni: 2 bagni moderni e funzionali Taverna: Ampio spazio da sfruttare per attività ricreative o come zona relax Cantina: Comoda cantina al piano interrato Annesso agricolo: Da ristrutturare, ideale per chi cerca uno spazio aggiuntivo o per hobby Terreno: Terreno di proprietà, perfetto per giardinaggio, orto o animali Posto auto: Comodo posto auto di facile accesso Posizione: Zona soliva, a breve distanza dai principali servizi (supermercati, scuole, farmacia, ecc.) Questa casa semi-indipendente è la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e immerso nella natura, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi essenziali. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Terratetto unifamiliare completamente ristrutturato Nella tranquilla zona di Nozzano, a pochi minuti dal centro storico di Lucca e dai principali servizi, proponiamo in vendita un elegante terratetto unifamiliare completamente ristrutturato nel 2019, dove il fascino della tradizione incontra il comfort dell'abitare moderno. L'abitazione, si presenta in eccellenti condizioni grazie a un'accurata ristrutturazione che ha valorizzato gli spazi e migliorato il comfort abitativo. Al piano terra l'ingresso conduce a un'accogliente sala affiancata da un pratico ripostiglio e da una cucina abitabile, ambienti progettati per offrire funzionalità e convivialità nella vita di tutti i giorni. La zona notte, posta al primo piano, ospita tre camere da letto ben illuminate e un bagno, garantendo spazi comodi e ben organizzati per tutta la famiglia. Al piano seminterrato trovano spazio due locali ad uso cantina, ideali come lavanderia, deposito, taverna o locali hobby, dai quali si accede direttamente alla resede esclusiva esterna, uno spazio riservato perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi desidera un'area privata da vivere in ogni stagione. La proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa indipendente, priva di spese condominiali, inserita in un contesto tranquillo ma ben collegato ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Per motivi di privacy, la posizione indicata nell'annuncio è puramente indicativa. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci.

San Lorenzo a Vaccoli (LU) – Monolocale ristrutturato già locato, ideale come investimento In un piacevole contesto residenziale, inserito in una strada interna lontana dal traffico e immersa nella tranquillità, proponiamo in vendita un grazioso monolocale completamente ristrutturato, ideale per chi desidera effettuare un investimento con redditività immediata. L'appartamento si sviluppa su un unico livello ed è composto da un luminoso ambiente open space con zona cucina e pranzo, una zona notte ben organizzata, ingresso e bagno. La recente ristrutturazione ha valorizzato gli spazi rendendoli funzionali, accoglienti e pronti all'uso, senza necessità di ulteriori interventi. L'immobile viene venduto già locato, rappresentando così una soluzione particolarmente interessante per investitori alla ricerca di un bene che garantisca una rendita fin dal momento dell'acquisto. La posizione è uno dei suoi punti di forza: San Lorenzo a Vaccoli offre un ambiente verde e riservato, pur rimanendo a pochi minuti dalla città di Lucca e dai principali servizi. La strada interna su cui si trova l'immobile assicura privacy, silenzio e un'ottima qualità della vita. La posizione indicata nell'annuncio è puramente indicativa per motivi di privacy.

In zona Sant'Angelo, a pochi minuti dal centro di Lucca e dai principali servizi, proponiamo in vendita villetta indipendente con resede privata, ideale per chi desidera spazi generosi, indipendenza e la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità. L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da una distribuzione degli ambienti funzionale e ben studiata. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno, una cucina abitabile separata, uno studio, ideale anche come locale hobby o spazio dedicato allo smart working, un bagno e un pratico ripostiglio. Adiacente alla cucina si trova una caratteristica tettoia con forno, uno spazio particolarmente piacevole da vivere durante la bella stagione, perfetto per organizzare pranzi e cene all'aperto con amici e familiari o per realizzare una vera e propria cucina estiva, valorizzando al massimo gli spazi esterni. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da tre camere da letto, un bagno e un ampio disimpegno che garantisce una distribuzione comoda e funzionale degli ambienti. All'esterno la proprietà è completata da una resede privata, ideale come area relax, spazio giochi per i bambini o per chi desidera vivere la casa anche all'aperto in totale privacy. Grazie agli ampi spazi interni, alla presenza di ambienti accessori e all'area esterna attrezzata, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per famiglie che cercano una casa accogliente e versatile, capace di coniugare comfort, indipendenza e qualità della vita. Alcune immagini presenti nell’annuncio sono RENDERING FOTOREALISTICI a scopo illustrativo. Rappresentano un’ipotesi di arredo, pensata per valorizzare le potenzialità dell’immobile. L'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente indicativo della zona, al solo scopo di tutelare la riservatezza della proprietà.

Lucca – Sant'Anna | Appartamento indipendente con giardino e terreno a 400 metri dalle mura A soli 400 metri dalle mura storiche di Lucca, nella ricercata zona di Sant'Anna, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente, posto al primo ed ultimo piano di una villa bifamiliare libera su quattro lati. L'abitazione, di circa 92 mq, si presenta in ottime condizioni di manutenzione ed è composta da ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due ampie camere matrimoniali, una delle quali con bagno privato finestrato, e un secondo bagno predisposto anche come lavanderia. Completano l'appartamento un balcone e una terrazza abitabile. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni: un curato giardino conduce a un terreno di circa 1.300 mq, impreziosito da numerosi alberi da frutto in produzione e mantenuti con grande cura, ideale per chi desidera vivere all'aperto senza rinunciare alla vicinanza del centro. Completano la proprietà un pergolato in legno, un pratico locale ad uso ripostiglio e la possibilità di parcheggiare più autovetture all'interno dell'area privata, oltre a comodi posti auto esterni. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi verdi e la comodità di raggiungere il centro storico di Lucca in pochi minuti. L'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente indicativo della zona, al solo scopo di tutelare la riservatezza della proprietà.

UG520FO- Elegante Villa Indipendente Bifamiliare in località Poggio, nel comune di Camporgiano (LU) In posizione aperta, panoramica e inserita in un contesto residenziale tranquillo e composto da sole villette, proponiamo in vendita una splendida villa singola di circa 240 mq, conservata in ottimo stato manutentivo. La proprietà include una vasta resede pavimentata di circa 500 mq che circonda l'immobile, dotata di 3 ingressi carrabili con comoda area parcheggio e garage. La struttura è già frazionata in due appartamenti distinti e con ingressi totalmente indipendenti, rappresentando la soluzione ideale per: -Due nuclei familiari (es. genitori/figli) che desiderano vivere vicini mantenendo totale privacy. -Chi cerca una residenza principale con un secondo appartamento da mettere a reddito. Piano Terra L'appartamento al piano terra offre ambienti funzionali ed è composto da: -Cucina abitabile -Accogliente salotto con camino -2 ampie camere da letto (di cui una attualmente adibita a studio con comodo accesso diretto dall'esterno) -Bagno finestrato Primo Piano Si accede al primo piano tramite una scala con ingresso indipendente posizionata sul lato della casa. L'appartamento si apre su un corridoio d'ingresso ed è così disposto: -Ampio soggiorno con camino, ideale per i momenti di relax -Cucina abitabile (mai utilizzata, pari al nuovo) -3 ampie camere da letto, di cui una dotata di balcone panoramico -Bagno principale Al Piano seminterrato zona tecnica e di servizio ben organizzata: -Locale caldaia a pellet -2 ampie cantine collegate ad altri due locali pluriuso -Ulteriore locale tecnico esterno con ingresso indipendente dedicato alla caldaia a GPL Riscaldamento: Doppio impianto di riscaldamento (Pellet e GPL) per la massima efficienza e flessibilità Esposizione: Libera su quattro lati (quadrupla esposizione), che garantisce eccezionale luminosità e ventilazione naturale durante tutto l'arco della giornata. Una proprietà pronta per essere abitata fin da subito, senza necessità di interventi strutturali. Contattaci per fissare un sopralluogo e scoprirne tutto il potenziale.

UG373MD- Casa indipendente a Piazza al Serchio (LU). Splendida casa indipendente è stata recentemente ristrutturata con cura e attenzione ai dettagli, offrendo comfort e efficienza energetica ai massimi livelli. Ecco cosa la rende unica: -Ristrutturazione completa: tetto coibentato, impianto fotovoltaico, nuovi infissi, tetto rifatto, impianti termici ed elettrici all' avanguardia. -Posizione strategica: situata in una posizione ideale vicina ai principali servizi ma con la garanzia di privacy e tranquillità. - Spazi ben distribuiti: la casa si sviluppa su due piani: al piano terra troviamo un ampio spazio attualmente adibito a locale commerciale e in più troviamo la cucina abitabile e un bagno. Al piano superiore si sviluppa la zona giorno con un doppio soggiorno, cucina, 3 bagni e 3 camere da letto. al primo piano ci affacciamo su una grande terrazza che circonda tutta la struttura. - Spazi esterni: la casa è dotata di doppio ingresso con cancelli automatici, box auto, circa 300 mt di giardino dove è stata posizionata una piscina fuori-terra. Impianti: Sul tetto sono stati installati pannelli fotovoltaici di ultimissima generazione da 11kwt con batterie di accumulo e pompa di calore, stazione di ricarica auto elettrica. Un' autentica occasione da prendere al volo, contattaci!

UM255CV- Trilocale con Box e Resede Privata a Mologno (Barga) Nel cuore della tranquilla e servita frazione di Mologno (Barga), proponiamo in vendita un appartamento al piano terra di 75 mq, perfetto per coppie o famiglie in cerca di comfort e praticità. L’immobile, libero e pronto da abitare, si sviluppa in modo funzionale: un accogliente soggiorno singolo con un termocamino (collegato direttamente ai radiatori per un riscaldamento efficiente ed economico), un cucinino separato, due ampie camere da letto e un bagno (dotato di boiler per l'acqua calda). Costruito nel 1970 e ristrutturato nel 1995, l'appartamento si presenta in ottime condizioni interne. Completano la proprietà: Un box auto privato di 15 mq. Una cantina di 6 mq, attualmente adibita a comoda zona lavanderia. Un posto auto scoperto riservato. L'immobile si trova al piano terra, adiacente a un'altra abitazione. Davanti alla casa è presente una piccola resede privata pavimentata, uno spazio intimo e accogliente ideale per posizionare un tavolino con due sedie e un ombrellone, perfetto per godersi un caffè all'aperto a zero stress di manutenzione. Contattaci subito per organizzare una visita e scoprire la tua prossima casa!

Arroccata in uno degli angoli più incantevoli di Corsena, nella storica città termale di Bagni di Lucca, questa affascinante casa colonica indipendente offre una rara armonia di privacy, comfort e facile accesso al cuore della città. Un tempo rifugio per i viaggiatori attratti dalle famose acque termali, Bagni di Lucca è intrisa di storia —dall'epoca romana agli aristocratici del Grand Tour— le sue eleganti strade e ville secolari sussurrano ancora storie di un passato raffinato.Arrivando lungo una tranquilla strada asfaltata condivisa, si avverte immediatamente il senso di calma e isolamento che questa casa offre. Sotto gli alloggi principali, spaziose cantine —accessibili dall'interno o dall'esterno— offrono spazi versatili attualmente utilizzati come lavanderia, officina e deposito, con infinite possibilità di trasformazione.Una scala esterna conduce al piano principale, dove un caldo e accogliente atrio d'ingresso si apre sul cuore della casa: una cucina illuminata dal sole, decorata con toni morbidi e sereni. Un camino tradizionale caratterizza la stanza, invitando a lunghi e piacevoli pasti, serate a lume di candela e alle risate di familiari e amici. Un soggiorno separato, con stufa a legna, offre un rifugio accogliente nelle notti toscane più fresche.Una graziosa scala in graniglia conduce al piano superiore a tre graziose camere da letto e a un bagno di famiglia. La camera da letto principale vanta un soffitto sabbiato, che rivela la bellezza naturale delle travi e delle opere in pietra originali. In tutta la casa, le finestre con doppi vetri e zanzariere consentono l'ingresso di leggere brezze, mentre il riscaldamento centralizzato completo garantisce comfort in ogni stagione.Fuori la magia continua. Una dependance con impianto idraulico offre la possibilità di ospitare una suite per gli ospiti, uno studio d'artista o una pool house. Il giardino si estende generosamente, perfetto per una piscina baciata dal sole o per una cena all'aperto ombreggiata. Da ogni angolazione, la proprietà offre viste mozzafiato sulle colline circostanti, sulla città sottostante e sulla scintillante valle del fiume sullo sfondo —una cartolina vivente dei paesaggi ondulati della Toscana.Progettata con cura, la casa è dotata di una cavità che la separa dal pendio, favorendo il flusso d'aria naturale e mantenendo gli interni freschi e sani.Eppure, nonostante la sua posizione tranquilla ed elevata, la vivace vita di Bagni di Lucca è a soli 10 minuti a piedi—dove vi aspettano caffè, negozi, bagni termali e secoli di cultura.A completare questo sogno ci sono 1,8 ettari di bosco privato, che offrono passeggiate tranquille, un senso di santuario e infinite possibilità di connettersi con la natura.Questa è più di una casa: è una storia toscana che aspetta solo di essere vissuta—un luogo dove la storia, la luce del sole e le viste panoramiche creano una fuga davvero romantica e senza tempo.

UM251GB Elegante casa in pietra sulle colline di Barga con vista sulle Alpi Apuane Immersa nella quiete delle colline di Barga, a soli 20 minuti dallo splendido centro storico, questa elegante casa in pietra è il perfetto incontro tra il fascino della tradizione toscana e il comfort di una casa completamente ristrutturata e pronta da vivere. Circondata da oltre un ettaro di terreno pianeggiante, impreziosito da maestosi castagni e curato con grande attenzione, la proprietà offre un'atmosfera di assoluta tranquillità, dove la natura diventa parte della quotidianità. La splendida vista sulle Alpi Apuane accompagna ogni stagione, regalando scorci di rara bellezza. L'abitazione si sviluppa su due livelli per una superficie di circa 120 mq. Al piano terra si trovano una cucina abitabile e un accogliente soggiorno con camino ad aria, ambienti caldi e conviviali che conservano tutto il carattere della tradizione toscana. La vera protagonista della casa è la splendida veranda panoramica, completamente vivibile in ogni stagione: uno spazio luminoso e accogliente, pensato per essere vissuto ogni giorno, dove la vista sulle Alpi Apuane accompagna ogni momento, dalla colazione del mattino alle piacevoli serate in compagnia. La zona notte, al piano superiore, ospita una camera matrimoniale e due camere singole, una delle quali dotata di balcone, perfetto per godere della vista sul verde circostante. All'esterno, ogni spazio è stato pensato per vivere appieno la proprietà. Una cucina estiva completa di forno a legna e barbecue rende piacevoli i momenti di convivialità all'aperto, mentre la terrazza panoramica rappresenta il luogo ideale da cui ammirare il paesaggio in totale relax. Completano la proprietà un garage, il locale tecnico e un'ampia resede pavimentata destinata ai parcheggi. Originaria dei primi del '900 e sapientemente ristrutturata, la casa conserva tutto il fascino delle tipiche abitazioni toscane grazie alla pietra faccia a vista, ai pavimenti in cotto e agli elementi in legno, perfettamente armonizzati con i comfort moderni. Il riscaldamento è affidato a una caldaia a legna con radiatori. Pur immersa nella natura e circondata da un contesto di assoluta privacy, la proprietà è facilmente raggiungibile: la strada è asfaltata fino agli ultimi 500 metri, dove un tratto di strada bianca, pianeggiante e ben mantenuta conduce comodamente all'abitazione ed è percorribile con qualsiasi autovettura. Una proprietà ideale per chi desidera vivere la bellezza più autentica della Toscana, circondato dal verde, dal silenzio e da panorami che ogni giorno regalano nuove emozioni.

UM248GB- Villa Singola con Ampio Terreno – Barga (LU) Nel suggestivo scenario di Barga (LU), inserita in un contesto collinare, straordinariamente soleggiato e a pochissimi minuti dal cuore del borgo e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una splendida villa singola. Il vero punto di forza di questa proprietà è la sua posizione dominante e strategica: un’oasi di pace e riservatezza immersa nel verde, ma a un passo dalle comodità quotidiane. La villa si sviluppa su una superficie di circa 187 mq ed è circondata da un magnifico terreno privato di ben 2.000 mq. All'interno della proprietà si trovano inoltre 5 annessi agricoli sparsi (tutti regolarmente accatastati come ricovero attrezzi), ideali per ottimizzare l'organizzazione e la gestione del terreno, oltre a un forno a legna e a una limonaia. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione sia interni che esterni, offrendo così un’opportunità unica di personalizzazione per dare vita alla casa dei propri sogni, preservando il fascino dell'epoca. (Nota: tra le immagini dell'annuncio è presente un rendering della facciata a solo scopo dimostrativo, per illustrare il potenziale della villa a lavori ultimati). La villa è disposta su due livelli: -Piano Terra: Ingresso su disimpegno, un tinello con camino e un cucinotto separato da una tramezza (facilmente rimovibile per creare un moderno e luminoso open space). Con accesso indipendente dall'esterno, completano il piano un locale ad uso cantina e un ulteriore vano con disimpegno e bagno. -Primo Piano: Collegato da una scala interna, ospita un disimpegno con accesso al balcone panoramico, una camera matrimoniale, una camera singola e una terza camera dotata di bagno privato con vasca e accesso esterno a una splendida terrazza con collegamento diretto al giardino. Sullo stesso livello si trovano altri due locali attualmente al grezzo (di cui uno con camino), pronti per essere rifiniti e adattati alle proprie esigenze. Se cerchi una dimora di carattere, indipendente, ricca di spazi esterni e annessi da poter reinventare, questa è la soluzione perfetta. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di persona tutto il potenziale di questa proprietà unica!

UG518DV- Splendido e Versatile Appartamento a Castelnuovo di Garfagnana (LU) In vendita nel comune di Castelnuovo di Garfagnana (LU), proponiamo un appartamento di grande metratura, ideale per chi cerca ampi spazi, comfort e versatilità. Situato al piano rialzato, l'immobile si estende su una superficie di circa 200 mq, offrendo ambienti luminosi e ben distribuiti. L'ingresso principale è accessibile tramite una comoda rampa, priva di barriere architettoniche. Un primo balconcino conduce direttamente all'ampia zona giorno open space, il cuore pulsante della casa. Questo ambiente moderno e accogliente, è caratterizzato da ampie vetrate che garantiscono un'illuminazione naturale costante e una vista panoramica sul verde circostante. Lo spazio si suddivide armonicamente in: -Zona cucina a vista: moderna e funzionale, completa di isola centrale -Zona pranzo: con un tavolo generoso, ideale per cene in compagnia. -Zona TV: con un grande divano ad angolo, per momenti di relax. La zona notte, accessibile tramite due distinti disimpegni, garantisce massima privacy e un'ottimale organizzazione degli spazi. Dal disimpegno situato a sinistra della cucina, dotato di un comodo armadio, si accede a: -Un wc di servizio con finestra. -Due spaziose camere da letto matrimoniali. Dall'altro disimpegno, accessibile dalla zona salotto, si accede invece a: -Un elegante bagno padronale, completo di doppio lavandino e spaziosa doccia walk-in. -Una terza camera matrimoniale di generose dimensioni. In questa parte della casa si trova anche un secondo ingresso/uscita, accessibile tramite le scale posteriori. Queste scale portano, verso il basso, all'ampia resede pavimentata che si estende fino al fiume. Salendo le scale, si accede invece a: -Un secondo balcone. -Un ulteriore monolocale con bagno di circa 45 mq, attualmente adibito a ufficio ma con la possibilità di essere trasformato in un'abitazione indipendente. Massimo comfort in ogni stagione: L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, garantito da una caldaia a metano di nuova installazione e da due stufe a pellet, oltre a un impianto di climatizzazione per il massimo comfort in ogni stagione Luminosità garantita: la tripla esposizione assicura luce naturale costante in ogni ambiente. Ampio spazio esterno: una generosa resede di complessivi 465 mq circonda l'appartamento su due lati, offrendo ampie possibilità di utilizzo e relax all'aria aperta. Grazie alla disposizione degli ambienti e alla presenza di più ingressi indipendenti, l'immobile offre la concreta possibilità di essere suddiviso in due appartamenti distinti, adattandosi alle diverse esigenze abitative o offrendo un'opportunità di investimento. Inoltre, il monolocale indipendente al piano superiore aggiunge un ulteriore valore e versatilità alla proprietà. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente accogliente, ben curato e versatile. Contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa splendida proprietà!

UG191MD- Elegante Villa in Posizione Panoramica a San Romano in Garfagnana (LU) Eleganza, riservatezza e ampi spazi sono i tratti distintivi di questa splendida villa singola di 265 mq, costruita nel 2004. Situata in una posizione dominante e privilegiata, la proprietà è completamente indipendente e regala una vista panoramica mozzafiato sulla Garfagnana, incorniciata da un giardino privato di circa 2.000 mq che garantisce una privacy assoluta. La villa si sviluppa su ambienti luminosi, rifiniti con cura e dotati di ottimi serramenti in legno con doppi vetri e riscaldamento autonomo. Zona Giorno (Piano Terra): L'ingresso principale si apre su un ampio e luminoso soggiorno, ideale per accogliere un grande tavolo da pranzo e un'area relax con divani. La spaziosa cucina abitabile è il cuore pulsante della casa, arricchita da un camino a legna canalizzato, progettato in fase di costruzione per diffondere il calore in diversi ambienti della proprietà. Dalla cucina, una porta-finestra conduce direttamente a una zona esterna pavimentata, perfetta per pranzi e cene all'aperto. Il piano è completato da un elegante studio (dotato anche di un pratico ingresso indipendente, ideale per professionisti), un bagno di servizio, una dispensa/ripostiglio e un comodo vano sottoscala. Zona Notte (Primo Piano): Salendo la rampa di scale — che ospita un comodo accesso secondario verso il retro dell'abitazione, ideale per la zona lavanderia esterna — si raggiunge il primo piano. Qui trovano spazio quattro ampie camere da letto (di cui due servite da balcone privato con vista) e un grande bagno principale attrezzato sia con vasca che con doccia. Mansarda e Sottotetto: Proseguendo la scala interna si accede a un ampio sottotetto mansardato, attualmente allo stato grezzo, che offre un grandissimo potenziale di personalizzazione e ospita già la predisposizione per un ulteriore bagno. All'esterno, il grande parco privato circonda la proprietà offrendo angoli di relax e ampi spazi verdi. Completano la soluzione i posti auto interni e l'accesso indipendente che garantisce la massima autonomia. Una proposta esclusiva, in ottime condizioni manutentive, ideale per chi cerca una residenza di prestigio, comfort e tranquillità. Contattaci subito per fissare una visita guidata e scoprire dal vivo Villa Laura.

UM241CV- Splendida Villa Indipendente con 3 Ettari di Terreno – Gallicano (LU) Nel comune di Gallicano, immersa nella tranquillità e nella privacy più assoluta ma a soli 5 minuti dai principali servizi, proponiamo in vendita una splendida casa singola, libera su quattro lati. La proprietà si presenta in buone condizioni manutentive ed è circondata da un parco privato interamente recintato. Con una superficie complessiva di circa 145 mq, la casa si sviluppa su due livelli, più la soffitta, ben distribuiti, caratterizzati da ambienti luminosi: Zona Giorno (Piano Terra): L’ingresso principale si apre su un pratico disimpegno che conduce all'ampio e accogliente salone, impreziosito da un camino a legna funzionante. Alla sinistra del soggiorno troviamo la sala da pranzo, mentre sul lato opposto si sviluppa la cucina abitabile. Quest'ultima ospita una stufa a legna collegata direttamente all'impianto di riscaldamento radiante (termosifoni), affiancata da un boiler per la produzione di acqua calda. Zona Notte (Piano Primo): Dedicato interamente al relax, il primo piano ospita tre camere da letto (due generose matrimoniali e una doppia ) e un bagno finestrato dotato di doccia. Completano la struttura una comoda soffitta praticabile, ideale come spazio di stoccaggio, e una cantina di circa 25 mq adibita a rimessa attrezzi e legnaia. Il vero fiore all'occhiello della proprietà è lo straordinario contesto esterno. La villa è circondata da ben 3 ettari (30.000 mq) di terreno prevalentemente pianeggiante e interamente recintato, che offre una vista panoramica e la possibilità di realizzare una piscina. Un grande vantaggio economico: La proprietà è dotata di una polla d'acqua privata. Questa risorsa naturale garantisce la totale autonomia idrica, azzerando completamente i costi delle bollette dell'acqua (assenza di contatore). Perfetta per una famiglia che cerca indipendenza, ampi spazi verdi e uno stile di vita sostenibile senza rinunciare alla comodità della vicinanza al paese. Contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona tutto il potenziale di questa meravigliosa proprietà.

UM226MG- Villetta Bifamiliare su unico piano terra con giardino – Mologno, Barga (LU) A Mologno, piccola frazione a pochi minuti dal centro di Barga e Gallicano proponiamo una villetta bifamiliare indipendente di circa 75 mq, tutta su un piano: niente scale, niente rampe, solo la comodità di avere ogni ambiente a portata di mano. Entrando si trova subito un soggiorno luminoso, con vista sulle colline boscose che circondano la valle, e una cucina abitabile in stile classico, con spazio sufficiente per un tavolo da pranzo. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e da un secondo vano, oggi utilizzato cabina armadio o, volendo, in una piccola seconda camera. Completa la casa un bagno con doccia, dotato di finestra propria e quindi ben areato. Esternamente, il giardino privato e recintato di circa 150 mq è probabilmente il vero punto di forza dell'immobile: uno spazio verde tutto suo, ideale per chi ha bambini, animali o semplicemente desidera un angolo all'aperto dove stare la sera d'estate. La zona è residenziale e tranquilla, ma non isolata: i servizi principali di Barga e Gallicano sono a pochi minuti, e la posizione si presta sia a chi cerca casa come prima abitazione sia a chi la vede come base per le vacanze in una delle zone più belle della Toscana, tra Barga e la Garfagnana o un Investimento da mettere a reddito. Attualmente l' immobile è affittato fino a novembre 2027 Per informazioni o per fissare una visita, contattaci!

UM244GB- Villa Singola dalle Ampie Potenzialità a Barga (LU) Nel suggestivo comune di Barga, in una zona residenziale signorile, tranquilla e strategica per la vicinanza al centro storico, alle scuole e a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un’esclusiva villa singola di circa 410 mq. La proprietà si distingue per la generosità degli spazi, necessita comunque di interventi di riammodernamento generale, inclusa la revisione degli impianti, offrendo così la straordinaria opportunità di personalizzare le finiture e la disposizione degli ambienti secondo i propri gusti. Piano Terra Rialzato: L'ingresso principale si apre su un disimpegno con vano scale. La zona giorno comprende una luminosa cucina abitabile dotata di tre finestre, una sala da pranzo con camino a legna in pietra e accesso diretto al balcone che conduce al giardino, e un secondo ampio salone anch'esso impreziosito da un camino in pietra. La zona notte ospita un disimpegno, un ripostiglio, un grande bagno rinnovato in ceramica e marmo con doccia, e tre camere matrimoniali (una con pavimentazione in parquet e lavabo integrato, le altre due rifinite in moquette). Primo Piano / Mansarda: Trova spazio una spaziosa sala con camino e accesso a un grande terrazzo pavimentato e panoramico, ideale per godersi la vista sulla Media Valle. Completano il piano una camera con moquette, un bagno con doccia e tre ampi locali mansardati al grezzo con travi a vista, ideali per ricavare uno studio, una sala hobby o ulteriori camere. Piano Seminterrato: Una generosa area di servizio che comprende il locale tecnico con caldaia a metano (radiatori in ghisa), una cantina adibita alla conservazione del vino, una legnaia e un ulteriore locale al grezzo. La villa è circondata da un giardino privato di circa 1200 mq che garantisce privacy e indipendenza. All’interno della corte esterna spicca una caratteristica pavimentazione di forma circolare, ideale per posizionare un gazebo e organizzare pranzi e cene all'aperto. Completa la proprietà un capiente garage di 35 mq pavimentato dotato di porta basculante e comodamente collegato all'abitazione tramite una scala interna. Una soluzione ideale per famiglie numerose, per chi cerca ampi spazi di rappresentanza o per professionisti desiderosi di unire casa e studio in un contesto esclusivo. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa meravigliosa proprietà.