Case con classe energetica bassa in vendita a Bagni Di Lucca Pag. 2

Villa Singola con Vista Panoramica e Ampi Spazi a Fornoli – Bagni di Lucca
In una delle zone più assolate e panoramiche della frazione di Fornoli, nel comune termale di Bagni di Lucca, proponiamo in vendita villa singola di circa 200 mq, libera su quattro lati, circondata da resede esclusiva, con ampi spazi interni ed esterni e una posizione strategica vicina a tutti i principali servizi.
Caratteristiche dell'immobile:
La villa, costruita negli anni '70, si sviluppa su due livelli così composti:
Piano Terra:
Ampio garage carrabile con spazio per più veicoli e zona di lavoro
Bagno di servizio, ideale per l'uso quotidiano e per chi lavora in giardino
Due ampi vani ad uso cantina, perfetti come deposito, taverna o laboratorio
Locale tecnico/Caldaia
Piano Primo (abitazione principale):
Ingresso accogliente, con disimpegno che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti
Ampio soggiorno doppio, molto luminoso con camino a legna, perfetto per creare un'atmosfera calda e familiare
Cucina abitabile, separata e spaziosa, con accesso diretto al giardino/resede, ideale per pranzi e cene all'aperto
Tre camere matrimoniali, ampie e ben finestrate, adatte sia per la famiglia che per eventuali ospiti
Bagno principale finestrato, con vasca e possibilità di aggiornamento in chiave moderna
Splendida terrazza panoramica, con vista aperta sulla vallata e sulle colline circostanti: uno spazio ideale per momenti di relax, colazioni, pranzi o cene all'aperto.
Il giardino/resede esclusiva circonda la proprietà, offrendo privacy e spazio per relax all'aperto o per coltivare un orto.

Posizione e servizi:
La villa è situata a pochi passi da negozi, scuole, farmacia, ufficio postale e da tutti i principali servizi offerti dalla frazione di Fornoli e dalla vicina Bagni di Lucca, storica cittadina termale immersa nel verde della Valle del Serchio.
La stazione ferroviaria, raggiungibile comodamente, collega agevolmente la zona a Lucca, Pisa, Viareggio e all'intera Toscana.

In auto, si raggiungono facilmente:
La città d'arte di Lucca (25 minuti)
La Garfagnana, per gli amanti della natura e dei borghi medievali (30 minuti)
La Versilia e le spiagge di Viareggio e Forte dei Marmi (45 minuti)
La stazione sciistica dell'Abetone (circa 1 ora)

Bagni di Lucca – storia e cultura:
Bagni di Lucca è rinomata fin dal Medioevo per le sue terme naturali e i paesaggi incantevoli. Nei secoli, ha attratto poeti e personalità come Byron, Shelley e Montaigne. Oggi conserva un fascino unico, tra stabilimenti termali, ville storiche e scenari naturali.
Il Ponte delle Catene:
A pochi minuti dalla villa si trova uno dei simboli architettonici della zona: il suggestivo Ponte delle Catene, progettato nel 1826 dall'ingegnere lucchese Lorenzo Nottolini.
Considerato un capolavoro dell'ingegneria ottocentesca, anticipa nelle forme i famosi ponti sospesi moderni. Interamente restaurato, è oggi percorribile a piedi ed è una meta imperdibile per i visitatori.
Il Ponte del Diavolo
Dalla splendida terrazza panoramica della villa, nelle giornate limpide, è possibile intravvedere anche il celebre Ponte del Diavolo, noto anche come Ponte della Maddalena, un altro straordinario monumento medievale situato poco più a valle, nel comune di Borgo a Mozzano.
Costruito tra il XI e il XIV secolo, il Ponte del Diavolo è celebre per il suo arco principale altissimo e asimmetrico, una vera impresa ingegneristica del Medioevo, che ha dato origine a numerose leggende popolari.
Secondo la più nota, il costruttore avrebbe stretto un patto con il diavolo per completare l'opera in una sola notte, da cui deriva il suo nome evocativo.
Ancora oggi, il ponte è perfettamente conservato ed è uno dei luoghi più fotografati della provincia di Lucca.

Un'opportunità unica per vivere immersi nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza dei più rinomati centri culturali e turistici della Toscana.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Casa indipendente ristrutturata con vista panoramica su Bagni di Lucca

Immersa nel verde ma a pochi passi dal centro del rinomato Comune Termale di Bagni di Lucca, proponiamo in vendita una casa indipendente di recente ristrutturazione, in classe energetica C, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.

L'immobile si raggiunge tramite un vialetto privato che conduce al giardino fronte strada, curato e riservato.
Al piano terra si trova un luminoso salone con camino a legna, capace di riscaldare l'ambiente nelle giornate più fredde, e una cucina con ampie finestre panoramiche da cui si può ammirare una splendida vista su Bagni di Lucca e sulle colline circostanti.
Completano il piano terra un piccolo studio e un monolocale indipendente con soggiorno, angolo cottura, divano letto e bagno con doccia — perfetto per ospiti o per uso turistico.

Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere singole, una camera matrimoniale, un bagno con doccia e una zona lavanderia.

A corredo della proprietà troviamo un ampio terreno di circa 6000mq in parte terrazzato completamente recitato, ideale per la cura del verde o per momenti di relax all'aperto, su cui insiste un fabbricato ad uso rimessa attrezzi.

La proprietà è corredata anche da oltre 4 ettari di bosco.

Questa soluzione unisce comfort moderno, indipendenza e contatto con la natura, rappresentando un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come casa vacanze.

Villetta Singola Immersa nel Verde con Giardino, Bosco Privato e Atmosfera Unica – Fornoli
A pochi minuti dal centro di Fornoli, in posizione riservata e circondata dalla natura, proponiamo in vendita una deliziosa villetta singola con giardino esclusivo, terreno boschivo di circa 9.700 mq e ampie pertinenze esterne, perfetta per chi cerca privacy, tranquillità e contatto autentico con l'ambiente.
La proprietà immersa in un contesto naturale di rara bellezza, la villetta si sviluppa su due livelli, con la parte abitativa principale disposta al piano terra, così composta:
Ingresso direttamente nell'ampio soggiorno-pranzo, camino a legna in pietra e una suggestiva scala in ferro che conduce al piano mansardato.
Cucina in muratura
Disimpegno
Camera matrimoniale con stanza armadi privata
Bagno finestrato con doccia
Al piano superiore, nei locali sottotetto, è stata ricavata una seconda camera con bagno privato, ideale come spazio per ospiti o come studio e un vano utilizzato come ripostiglio.
Esterni e accessori:
Completano la proprietà:
Giardino e resede esclusiva
Pergolato per pranzi all'aperto e momenti di relax
Caratteristico forno a legna in muratura e barbecue, perfetti per serate conviviali
Locali ad uso rimessa/deposito, ideali per attrezzi o hobbistica
Terreno boschivo privato di circa 9.700 mq, perfetto per chi ama passeggiare, fare orto o semplicemente godersi la natura incontaminata

La posizione:
La villetta si trova in posizione collinare ma comodamente accessibile, a pochissima distanza dai servizi del paese (negozi, farmacia, stazione ferroviaria, scuole).
Una rara combinazione di comodità e isolamento, perfetta per chi vuole vivere in campagna senza rinunciare alla vicinanza ai centri abitati.
Una soluzione unica nel suo genere, perfetta per chi cerca una residenza nel verde o una casa vacanze con tutti i comfort e lo spazio necessario per vivere in armonia con la natura.
Contattaci per informazioni o per fissare una visita: questa proprietà merita di essere vissuta!

Caratteristica casa di paese con giardino e annessi a Benabbio Nel cuore delle colline lucchesi, nel borgo storico di Benabbio, frazione del Comune di Bagni di Lucca, proponiamo in vendita una caratteristica casa di paese in posizione panoramica, situata nella parte più alta del paese. L'immobile, tipico esempio di architettura toscana, è un terratetto in pietra disposto su quattro livelli, con giardino di proprietà, cantina storica, e annessi agricoli. Abitazione principale L'abitazione si compone al piano seminterrato di una suggestiva cantina in pietra con archi e architravi originali, ideale per l'uso come cantina vini, con accesso diretto dal giardino privato. Al piano terra, con accesso da una resede esclusiva confinante con Via Villottura (la tipica strada acciottolata percorribile solo a piedi o con piccoli mezzi), troviamo: un soggiorno, una cucina, un ripostiglio e il vano scala. La zona notte, situata al primo piano, comprende due camere da letto e un disimpegno. Al piano superiore, un ampio vano sottotetto abitabile, dalle grandi potenzialità: è possibile realizzare ulteriori stanze da letto, uno studio, una mansarda o anche una terrazza a vasca panoramica con vista mozzafiato sulla vallata circostante. La casa conserva elementi architettonici originali, come travi e travicelli in legno e muri in pietra a vista, e dispone di un camino a legna. L'immobile necessita di lavori di ammodernamento interni e aggiornamento degli impianti. Spazi esterni e annessi La proprietà comprende anche annessi agricoli di circa 60 mq, un tempo utilizzati per il ricovero di animali. Gli edifici, attualmente privi di utenze e da ristrutturare, si prestano a molteplici usi: rimessa attrezzi, laboratorio, studio, o possono essere convertiti in una dependance secondo le esigenze. Completa la proprietà un terreno di circa 200 mq, adatto alla coltivazione o da adibire a giardino privato. Posizione L'abitazione è raggiungibile percorrendo a piedi la pittoresca strada acciottolata del paese, dopo aver lasciato l'auto nel parcheggio pubblico poco distante. Benabbio è un tranquillo e affascinante borgo medievale, immerso nella natura e facilmente raggiungibile da Bagni di Lucca e Lucca.

UM191CV- Splendido Appartamento con Terrazza Panoramica e Taverna a Fornoli, nel comune di Bagni di Lucca In posizione strategica e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di 65 mq con accesso indipendente tramite scala esterna privata. L'immobile è vicino ai principali servizi e mezzi pubblici, come la fermata del pullman e la stazione ferroviaria. L'appartamento, situato al primo piano, è composto da 3 locali e 1 bagno e si presenta in ottime condizioni interne, abitabile da subito. Composizione dell'Appartamento (Piano Primo): Zona Giorno: Soggiorno singolo e cucina abitabile arredata, completa di un suggestivo camino per creare un'atmosfera calda e accogliente. Zona Notte: Due camere da letto. Esterni: Terrazza panoramica di circa 10 mq con tripla esposizione che regala una vista mozzafiato. Dotazioni Accessorie: Piano Seminterrato: Una spaziosa taverna e una cantina che aggiungono ulteriore spazio e versatilità di circa 40 mq Piano Secondo: Una soffitta di ampie dimensioni, pari a tutta la superficie dell'appartamento, quindi di 65 mq, sfruttabile come ripostiglio o altro. Spazi Comuni: Ulteriore scannafosso in comune con l'appartamento al piano terra, da ultimare e ideale da adibire a zona lavanderia e rimessa legna. Parcheggio: Non dispone di posto auto privato, ma è disponibile un parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze. Non perdere l'opportunità di possedere questo gioiello immobiliare, che unisce la comodità dei servizi alla bellezza di uno spazio accogliente e panoramico. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

CASABASCIANA – Nel cuore del borgo toscano

Nel suggestivo centro storico di Casabasciana, proponiamo in vendita una caratteristica casa di paese disposta su tre livelli, con ambienti ampi e luminosi, perfetta per chi desidera vivere l'autenticità e la tranquillità della vita di borgo.

Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno, una cucina abitabile con accesso diretto al balcone panoramico e un bagno di servizio.

Salendo al primo piano, la zona notte è composta da due camere da letto, un bagno con doccia e un pratico ripostiglio.

Il piano superiore ospita altre due spaziose camere matrimoniali e un secondo bagno, ideali per accogliere familiari o ospiti.

Completano la proprietà i locali cantina e una zona lavanderia al piano seminterrato, perfetti come spazi di servizio o per uso deposito.



Un'abitazione che unisce autenticità, spazio e comfort, ideale come residenza principale o casa vacanze immersa nella pace delle colline toscane.

UM186GB- In vendita a San Cassiano, località Vizzata – Casa semi indipendente in stile rustico toscano In posizione tranquilla e panoramica, nella caratteristica località di Vizzata, proponiamo in vendita una casa semi indipendente libera su tre lati, completamente ristrutturata e pronta per essere abitata. L’intervento di restauro ha saputo conservare il fascino dello stile rustico toscano, unendo tradizione e comfort moderno. L’abitazione si sviluppa su più livelli: -al primo piano, accessibile da una scala esterna, si apre una piacevole zona giorno composta da ingresso, soggiorno, tinello e cucina. -Al piano mezzanino troviamo un bagno, mentre al secondo piano si sviluppa la zona notte con due camere matrimoniali e un secondo bagno. -Al piano terra sono presenti una cantina e un locale tecnico, utili come spazi di servizio o per rimessaggio. A completare la proprietà, un terreno privato con accesso carrabile diretto, che consente di parcheggiare comodamente, e un annesso agricolo da ristrutturare, perfetto come futuro spazio accessorio o piccola dependance. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e autentico, immerso nella campagna toscana, senza rinunciare alla comodità di una casa pronta all’uso.

Appartamento di charme nello storico ex Hotel De Russie – Ponte a Serraglio, Bagni di Lucca Nel cuore di Ponte a Serraglio, uno dei borghi più pittoreschi e affascinanti di Bagni di Lucca, proponiamo in esclusiva un elegante appartamento situato al secondo piano dello storico palazzo che un tempo ospitava il celebre Hotel De Russie — un autentico gioiello architettonico ottocentesco progettato da Giuseppe Pardini e inaugurato nel 1838. Un tempo rifugio di artisti, aristocratici e letterati in cerca di quiete e benessere nelle rinomate terme di Bagni di Lucca, l'Hotel De Russie era tra gli alberghi di lusso più amati dell'epoca. Tra i suoi illustri ospiti si annovera la scrittrice Louise de La Ramée (nota come Ouida), oggi sepolta nel Cimitero Inglese della cittadina. Curiosità: la particolare forma dell'edificio, singolare e affascinante, si dice abbia ispirato Daniel Burnham, l'architetto del celebre Flatiron Building di New York, costruito circa sessant'anni più tardi. L'immobile L'appartamento, recentemente ammodernato e dotato di impianto di riscaldamento a metano, si raggiunge attraverso un vano scala luminoso e ben curato in comune con poche altre unità abitative. All'interno si compone di: ingresso accogliente, cucina funzionale e ben disposta, soggiorno luminoso con balcone affacciato sulle vie caratteristiche di Ponte a Serraglio, due camere matrimoniali, di cui una di passaggio, bagno con doccia. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato, ideale come spazio di servizio o per la conservazione dei vini. Il contesto Bagni di Lucca, rinomata località termale fin dal periodo rinascimentale, offre un ambiente naturale e culturale unico: sorgenti termali, paesaggi verdi, eleganti ville storiche e un'atmosfera di raffinata tranquillità. La posizione dell'immobile è strategica: nel cuore del borgo di Ponte a Serraglio, a pochi passi dal fiume Lima e dai principali servizi, e a breve distanza dalle terme, dai sentieri naturalistici e dalle città d'arte come Lucca, Pisa e Firenze. Un'occasione unica Un'abitazione dal fascino storico e romantico, perfetta come residenza principale, casa vacanze o investimento nel cuore di uno dei luoghi più suggestivi della Toscana.

PONTE A SERRAGLIO 

Proponiamo in vendita questa bellissima villa costruita negli anni 70 e ristrutturata alla fine degli anni 90, a pochi passi dal centro di Bagni di Lucca e circondata da circa 1000 mq di giardino. 



Salendo le scale esterne ci accoglie una terrazza ideale per pranzi domenicali, dalla quale si accede direttamente all'interno della villa dove troviamo un'ampia cucina abitabile, composta anche da sala da pranzo, un maestoso salotto con camino a legna. 



La zona notte è composta da tre camere matrimoniali, di cui una con accesso direttamente sulla seconda terrazza che affaccia sul retro della villa, e da un ampio bagno che accoglie sia doccia che vasca idromassaggio. 



Al piano terra troviamo ampi vani ad uso magazzino o garage, che possono essere convertiti in un secondo appartamento. 



 

UM178GB - Casa indipendente immersa nel verde a Limano (Bagni di Lucca) In posizione tranquilla e panoramica, vendesi casa indipendente completamente ristrutturata, pronta per essere abitata. L’abitazione, disposta su due livelli, unisce il fascino del rustico toscano al comfort moderno. Al piano terra si trova la zona giorno con camino a legna, una cucina accogliente e un bagno. Gli ambienti sono curati nei dettagli con finiture tipiche toscane: pavimenti in cotto e parquet, pietra a vista e arredi in stile rustico che valorizzano l’atmosfera calda e autentica della casa. Al piano primo, un disimpegno con balcone panoramico conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali e una cameretta. All’esterno, la proprietà dispone di quattro posti auto privati e di un terreno di circa 2000 mq, suddiviso tra giardino pianeggiante ideale per momenti di relax e terreno terrazzato con ulivi, perfetto per chi ama la natura e la tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

FORNOLI Casa semindipendente con terrazza e taverna
In posizione vicino a i servizi e servita da mezzi pubblici proponiamo casa semindipendente disposta su due livelli, ideale per chi cerca spazi ampi e funzionali.
Al primo piano, accessibile da comoda scala esterna, troviamo un accogliente ingresso, luminoso soggiorno con accesso diretto alla terrazza, cucina abitabile anch'essa con uscita sulla terrazza, due ampie camere matrimoniali e bagno finestrato. Gli ambienti risultano ariosi, ben distribuiti e pensati per il massimo comfort abitativo.
Al piano seminterrato, collegato internamente, si sviluppa la spaziosa taverna, perfetta per cene e momenti conviviali, oltre a una cantina con accesso esterno, comoda come locale di deposito o per gli hobby.
Un'abitazione versatile e completa, ideale per famiglie che desiderano un contesto sereno senza rinunciare alla praticità.

Nel suggestivo borgo medievale di Lucchio, a pochi chilometri da Bagni di Lucca, è in vendita una caratteristica casa di paese, subito disponibile e pronta per essere abitata. Lucchio è un antico borgo arroccato sulle pendici della montagna, noto per la sua posizione panoramica straordinaria e per l'atmosfera fuori dal tempo. Le sue origini risalgono al Medioevo, e ancora oggi conserva il fascino autentico dei piccoli centri storici toscani, con stretti vicoli in pietra, scorci incantevoli e un'imponente rocca che domina la valle sottostante. L'immobile si sviluppa su più livelli e rappresenta la tipica abitazione toscana, con elementi architettonici originali e ambienti accoglienti. Al piano terra si trova l'ingresso principale che conduce direttamente alla cucina abitabile, dotata di un caminetto tradizionale, perfetto per creare un'atmosfera calda e conviviale nelle serate invernali. Il primo piano ospita un disimpegno e una spaziosa camera matrimoniale, luminosa e silenziosa. Al piano seminterrato, accessibile sia internamente che esternamente, si trova un'ulteriore camera matrimoniale, ideale come stanza per gli ospiti o studio, e un bagno con finestra. Le finiture comprendono infissi in legno con battenti esterni e zanzariere, in buono stato di manutenzione. La casa viene venduta completamente arredata, pronta per essere vissuta o utilizzata come casa vacanze. A completare la proprietà, una parte di cantina e un giardino privato sul retro, perfetto per rilassarsi all'aria aperta, coltivare un piccolo orto o godere del panorama mozzafiato sulla valle circostante. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, natura e autenticità, in un contesto unico come quello di Lucchio, dove il tempo sembra essersi fermato e dove ogni angolo racconta una storia.

UM159Rh- In vendita a Bagni di Lucca (LU), in località Granaiola, una splendida villa singola di recente costruzione (2024), attualmente al grezzo, che offre l'opportunità di personalizzare ogni dettaglio. L'immobile, di 142 mq disposti su due livelli, è stato costruito con ottimi materiali e presenta la seguente disposizione interna: Piano terra: un accogliente ingresso da loggiato, cucina, sala da pranzo, un ampio e luminoso soggiorno, disimpegno, un bagno e un locale tecnico/caldaia. Primo piano: disimpegno, due camere matrimoniali, entrambe con accesso a un balcone, una camera singola e un ulteriore bagno. La villa è circondata da un totale di 11.558 mq di terreno. Di questi, 3.060 mq sono adiacenti alla casa e offrono la possibilità di realizzare una piscina, godendo di un bellissimo panorama. La proprietà è accessibile tramite una strada privata che conduce a diversi posti auto. Attualmente, i lavori di completamento prevedono la realizzazione degli impianti, delle pavimentazioni, dei rivestimenti e degli infissi. È possibile anche richiedere un preventivo per l'acquisto dell'immobile ultimato. Ideale per chi desidera una residenza da rifinire su misura, trasformandola in un'oasi di comfort e stile.

BAGNI DI LUCCA GRANAIOLA L'appartamento in vendita si trova nel borgo storico di Granaiola, frazione medioevale del comune di Bagni di Lucca. L'immobile costruito prima del 1967, è stato sottoposto ad una completa ristrutturazione, ad oggi al grezzo con lavori da completare. Con una superficie totale di 120 metri quadrati, l'abitazione dispone di ampi spazi interni, con un totale di 6 locali, tra cui soggiorno, cucina abitabile con vista sulla vallata, disimpegno, 2 camere da letto e un bagno. Gli impianti sono tutti predisposti, presente parquet da porre in opera nelle camere. Necessari lavori di completamento, posa in opera di piastrelle e rivestimenti nella cucina e nel bagno e portoncino d'ingresso. Infissi e persiane nuove, sabbiati i travi e travetti in legno a vista, dal sapore tipico delle case toscane. Inoltre, è presente un terrazzo di ingresso che offre una vista panoramica sulla zona circostante, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. L'immobile dispone anche di un piccolo giardino privato di circa 100 mq, ideale per trascorrere piacevoli giornate all'aria aperta. Situato al secondo piano di un edificio di tre piani, l'appartamento garantisce tranquillità e privacy. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento e di completarlo con finiture interne di piacimento in una delle zone più belle di Bagni di Lucca. Le immagini realizzate tramite render sono da intendersi a scopo puramente illustrativo ed esemplificativo, finalizzate a rappresentare un'ipotesi di ristrutturazione e diversa distribuzione degli spazi interni; non costituiscono elemento contrattuale né vincolo progettuale

UM150RH- Situata nella suggestiva località di Riolo, nel comune di Bagni di Lucca (LU), questa splendida casa indipendente di 315 mq è la soluzione perfetta per chi cerca ampi spazi, comfort e un contatto diretto con la natura. La casa, pronta da abitare da subito, offre 8 locali, 6 camere da letto e 3 bagni, ideale per una famiglia numerosa o per un'attività ricettiva. La sua ristrutturazione inizia nel 1980 ed è in continuo miglioramento fino ad oggi, mantenendo il suo fascino originale con rifiniture toscane e arredi di qualità. Dettagli della Proprietà Oltre agli interni spaziosi, la dimora vanta una serie di caratteristiche uniche: -Spazi esterni: la proprietà è circondata da un giardino di 500 mq e dispone di un terreno di 4000 mq, dove è possibile costruire una piscina. La casa include anche due capanne perfette come ripostigli o laboratori. -Servizi: il riscaldamento è garantito da una caldaia a legna che fornisce anche acqua calda. La casa ha un'acqua privata, con la possibilità di allacciarsi all'acquedotto Gaia distante 300 metri. -Comfort: gli infissi sono in legno, con alcuni vetri doppi e altri singoli. La casa offre un camino, una cantina, una sala hobby, uno studio e una taverna. Inoltre, dispone di due terrazzi che offrono una vista panoramica mozzafiato. Posizione e Potenziale Immersa nella natura e con una posizione strategica, la casa è a soli 300 metri dalla fermata del pullman e a 5 minuti da tutti i principali servizi. Grazie alla sua disposizione interna e al vasto terreno, questa proprietà ha anche un forte potenziale di trasformazione in B&B. Questa è un'opportunità unica per chi desidera una casa di charme in una delle zone più ambite della Toscana, coniugando tranquillità, comodità e la possibilità di avviare un'attività.

Nelle colline della Toscana, in zona termale, vi proponiamo in vendita un complesso immobiliare costituito da tre Ville, resede esclusiva, campo da tennis e area predisposta per la realizzazione di piscina. L'intera proprietà con rifiniture di lusso, in stile tipico lucchese viene venduta con arredamento se gradito e dista solo 20 Km da Lucca, 35 km dalla Versilia e 45 Km dalla stazione sciistica dell'Abetone. Costituita da ben tre Ville risulta composta: VILLA PADRONALE mq 427, costituita da: Piano Seminterrato: vani ad uso cantina in stile rustico, cucina, bagno,vano scala, sala e porticato; Piano Terra: ampio ingresso da particolare scala in pietra, ampia cucina abitabile, sala da pranzo, ampio soggiorno con camino e due terrazze; Piano Primo: tre camere da letto e tre bagni; Piano Secondo: soffitta. VILLA IN PIETRA mq 114, costituita da: Piano Seminterrato, ampia sala da pranzo, cucina abitabile, ripostiglio e vano scale; Piano Terra: ampio soggiorno, bagno e vano scale; Piano Primo: disimpegno e due camere da letto. FABBRICATO EX LIMONAIA mq 265: Piano Terra: Ampio Garage, locale lavanderia, locale caldaia e cantine, corredato da ampio portico su due lati; Piano Primo: ampio soggiorno, due camere da letto e bagno. Un bellissimo complesso immobiliare con rifiniture di lusso, in zona di facile accesso ma riservata, in una particolare cittadina termale.

In una delle zone collinari più belle del Comune di Bagni di Lucca, immerso nel verde ma poco distante dal centro, vi proponiamo in vendita un rustico disposto su tre livelli corredato da circa un ettaro e mezzo di terreno circostante.
L'immobile che vi presentiamo non necessita di lavori di ristrutturazione, risulta essere ben curato nei minimi particolari con ottime rifiniture.
Composto da ben 14 vani, l'unità immobiliare risulta così suddivisa:
Piano Seminterrato: tre cantine, un locale caldaia, ampia taverna, autorimessa e porticato esterno;
Piano Terra: Taverna, disimpegno, bagno, una camera, cucina abitabile, sala da pranzo e due terrazze;
Piano Primo: cinque camere, un bagno e disimpegno.
Bagni di Lucca, meta turistica per eccellenza grazie al suo paesaggio, al clima,allo sport, al buon cibo e all'atmosfera suggestiva che offre sia durante il periodo invernale ma in particolar modo nel periodo estivo. Cittadina Termale della Lucchesia, amata ed apprezzata dal turismo straniero che spesso decide di sceglierla come seconda residenza.
Grazie alla sua posizione geografica, Bagni di Lucca si può definire tra "mare e monti" poichè dista solo 35 km dalla Versilia e 40 dall'Abetone.
Se cercate un rustico con terreno circostante e siete amanti della natura, questo è l'immobile che fa per voi!

Villa Singola Immersa nel Verde con Ampio Terreno – Totalmente Ristrutturata

In posizione tranquilla e riservata, immersa nella natura, proponiamo splendida villa singola recentemente completamente ristrutturata, circondata da un ampio terreno privato di circa 2000 mq, ideale per chi cerca privacy, tranquillità e spazi all'aperto.
La casa è splendidamente esposta alla luce solare per gran parte della giornata e dal patio è possibile ammirare tramonti spettacolari grazie alla vista sulla valle circostante.

L'abitazione si sviluppa su due livelli indipendenti.

Ad accoglierci, un'ampia cucina abitabile con accesso diretto al patio esterno, perfetto per pranzi e cene all'aperto. Completano il piano un bagno finestrato, una camera matrimoniale e uno studio, ideali anche come stanze per ospiti o smart working.

Con accesso indipendente dall'esterno, il piano superiore ospita un luminoso soggiorno con camino a legna, ambiente caldo e accogliente per le serate invernali. A completare il piano un cucinotto da recuperare, una camera matrimoniale e un ulteriore studio, che può essere adibito anche a cameretta o zona relax.

L'intera proprietà è circondata da circa 2000 mq di terreno pianeggiante, perfetto per chi desidera un giardino, un orto, una piscina o semplicemente uno spazio verde da vivere in totale libertà.

Bagni di Lucca Ponte a Serraglio In zona centrale, panoramica e poco distante dal centro abitato, proponiamo in vendita questa Villa Liberty di circa 180 mq con annessa resede esclusiva e giardino. La Villa disposta su due livelli si trova in buono stato di manutenzione e conservazione. Nei due giardini posti ai lati del fabbricato, uno della metratura di 45 mq ( orientato a sud) e l'altro di circa 400 mq con accesso carrabile ( orientato a nord) e con vista sul Torrente Lima, sono presenti diverse tipologie di piante ed una vasca ornamentale. Lo spazio esterno include una tettoia di 38 mq ideali per passare liete serate all'aperto ed una terrazza solarium di circa 21 mq disposte su due diversi livelli ma entrambe collegate al giardino più grande e ad una cantina. Entrando nella casa dall'ingresso principale di Via Roma, ci accoglie un ampio e luminoso ingresso, una luminosa cucina/tinello in muratura con ante in legno massello, una sala con camino, una veranda con una seconda entrata su cui è stata realizzata una seconda cucina in muratura e bagno finestrato con doccia. I due piani della Villa sono collegati internamente da scale. La zona notte è situata al piano terra ed è composta da: ampio disimpegno, due camere matrimoniali, una veranda che può essere utilizzata come studio o come terza camera con accesso al piccolo giardino, una taverna con cucina in muratura con forno a legna ideale per sfornare gustose pizze e pane con accesso al giardino più grande, bagno finestrato con doccia e ripostiglio sottoscala utilizzato come lavanderia. Dotazioni e finiture - riscaldamento a metano - condizionatori al piano primo - infissi con doppi vetri - ottime finiture - soffitta calpestabile Distanze Lucca 25 Km Viareggio 50 Km Abetone 38 Km Aeroporto di Pisa 63 Km

Rustico in pietra nelle colline di Bagni di Lucca – Un rifugio autentico nel cuore della Toscana
Incastonato tra le morbide colline di Bagni di Lucca, in una posizione appartata e dominante, proponiamo in vendita un affascinante rustico toscano in pietra, perfettamente integrato nel paesaggio e circondato da un ambiente incontaminato di rara bellezza. Si tratta di un autentico gioiello per chi desidera vivere immerso nella natura, lontano dai ritmi frenetici della città, con una vista panoramica mozzafiato sul verde circostante e una privacy assoluta garantita dalla posizione isolata ma facilmente accessibile.
Accessibilità e contesto:
La proprietà è facilmente raggiungibile: si accede da strada comunale e, in prossimità del rustico, si imbocca una strada privata sterrata che conduce fino all'abitazione, garantendo riservatezza assoluta e un contatto diretto con la natura circostante.

L'anima della Toscana in ogni dettaglio:
La casa, che si sviluppa su una superficie di circa 70 mq oltre a un ampio loggiato coperto di circa 20 mq, è stata ristrutturata alla fine degli anni '90 con grande attenzione alla conservazione degli elementi architettonici originali. Ogni ambiente racconta la tradizione toscana:
Le mura in pietra a faccia vista, solide e intrise di storia, conferiscono un carattere autentico all'abitazione.

Distribuzione interna
Piano terra: soggiorno/cucina con stufa, disimpegno, locale lavanderia e bagno
Piano primo: disimpegno e due camere da letto, di cui una impreziosita da un camino in pietra, perfetto per le serate più fredde

Ogni ambiente conserva il sapore della casa toscana di una volta, con soluzioni semplici ma funzionali, pensate per garantire comfort e accoglienza in ogni stagione.
I soffitti con travi in legno, travetti e mezzane evocano immediatamente l'atmosfera calda e accogliente delle case rurali toscane.
Gli infissi in legno con scuri interni completano un quadro d'insieme che parla di semplicità, eleganza rustica e profondo rispetto per il contesto naturale.
Il loggiato, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax al tramonto, si affaccia su un paesaggio di rara bellezza: colline punteggiate di olivi, boschi secolari e radure soleggiate che si susseguono dolcemente all'orizzonte.
Un'oasi di tranquillità immersa nel verde
La proprietà è circondata da circa 6.500 mq di terreno privato, suddivisi tra aree pianeggianti, bosco e una suggestiva uliveta composta da circa 30 piante, situata poco al di sotto dell'abitazione. Il giardino esclusivo, curato e ben integrato nel paesaggio, è lo spazio ideale per chi cerca silenzio, contatto con la natura e una totale intimità.
Qui si respira un'atmosfera unica: il silenzio è interrotto solo dai suoni del bosco e il cielo notturno, privo di inquinamento luminoso, regala spettacoli di stelle che sembrano toccare le colline.

Comfort e autenticità
Pur essendo una dimora rustica, il fabbricato è dotato di tutte le principali utenze e comfort:
Collegamento al pubblico acquedotto
Fognatura tricamerale
Boiler da 50 litri per la produzione di acqua calda
Riscaldamento a legna, con stufa nel soggiorno/cucina e camino nella camera padronale, per un calore naturale e accogliente durante le stagioni fredde
Attualmente utilizzata come casa vacanze, rappresenta una soluzione ideale anche come investimento immobiliare, grazie alla sua unicità, alla crescente domanda di turismo lento e sostenibile e alla vicinanza a un borgo termale di grande fascino come Bagni di Lucca.

In sintesi:
Tipico rustico toscano in pietra ristrutturato con gusto
Circa 70 mq di superficie abitabile + 20 mq di loggiato
Terreno privato di 6.500 mq, con uliveta e bosco
Vista panoramica, privacy assoluta, contesto naturalistico d'eccezione
Raggiungibile ma completamente immerso nella natura

Perfetto per chi cerca un rifugio nella bellezza autentica della Toscana
Una proprietà che non è solo una casa, ma un luogo dell'anima, dove il tempo sembra rallentare e ogni stagione regala emozioni nuove.

UM137GB Terratetto da ristrutturare nel borgo storico di Brandeglio – Bagni di Lucca Nel cuore del suggestivo borgo di Brandeglio, nel comune di Bagni di Lucca, proponiamo in vendita caratteristico terratetto da ristrutturare, ideale per chi cerca autenticità, tranquillità e una vista mozzafiato. L’immobile si affaccia da un lato sulla pittoresca piazza storica del paese, dall’altro offre uno splendido panorama sulle colline circostanti, godibile anche da una terrazza privata perfetta per momenti di relax. La casa è disposta su più livelli e comprende: 4 ampie camere da letto Locali cantina al piano terra, ideali per taverna, deposito o spazio hobby Terrazza panoramica Completa la proprietà un annesso agricolo al grezzo, da rifinire secondo le proprie esigenze, corredato da terreno adiacente, perfetto per orto, giardino o piccolo uliveto. Un’occasione rara per realizzare la casa dei tuoi sogni in un contesto autentico, a pochi minuti da tutti i servizi di Bagni di Lucca e immersi nella quiete della natura toscana. Contattaci per fissare una visita!

Bagni di Lucca
Località Livizzano

In vendita – Bifamiliare con terreno e capanna da recuperare in suggestivo borgo collinare

In posizione panoramica e tranquilla, a pochi minuti dal centro della rinomata cittadina termale, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare situata a Livizzano, caratteristico borgo facente parte della frazione di San Cassiano di Controni.

La proprietà comprende anche una capanna da ristrutturare di circa 150 mq e un terreno esclusivo di 400 mq, ideale per la realizzazione di una piscina, un giardino attrezzato o un accesso carrabile con posti auto privati.

L'abitazione è stata parzialmente ristrutturata, con interventi recenti su tetto, facciate e infissi (finestre in legno e persiane in PVC), e si presenta in buono stato di manutenzione interna. Attualmente priva di impianto di riscaldamento, dispone di camino a legna e offre la possibilità di installare una stufa a pellet, a legna o pompe di calore.

L'accesso alla casa avviene tramite una breve passeggiata dal parcheggio pubblico lungo la pittoresca via di Livizzano, che conduce al cuore del borgo.

L'immobile si sviluppa su quattro livelli così distribuiti:
• Piano seminterrato (accessibile dal giardino): due vani ad uso cantina, antico forno a legna;
• Piano terra (con accesso dalla strada): ingresso, disimpegno, soggiorno e cucina abitabile con camino;
• Piano primo: disimpegno, due camere matrimoniali, una camera singola e bagno finestrato;
• Piano secondo: soffitta praticabile con travi a vista.

Adiacente alla casa si trova la capanna, un tempo articolata su due piani, oggi da recuperare con possibilità di ampliamento della volumetria esistente o di trasformazione in garage, dependance o spazio multifunzionale.

Una soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanze, immersa nella tranquillità della campagna toscana ma vicina ai principali servizi.

Ottimo investimento, in un contesto ricco di fascino e storia.

Distanze:
- Abetone 34 km
- Versilia 64 km
- Pisa 56 km
- Firenze 90 km
- Lucca 38 km
- Garfagnana 40 km

Bagni di Lucca - Capoluogo (LU)
Appartamento ristrutturato nel cuore di Bagni di Lucca – Comodità a portata di mano
Nel pieno centro della rinomata cittadina termale di Bagni di Lucca, proponiamo in vendita un luminoso appartamento recentemente ristrutturato, situato al primo piano di una palazzina composta da sole 4 unità abitative, senza spese condominiali rilevanti.
L'immobile gode di una posizione strategica, che consente di raggiungere a piedi tutti i principali servizi: scuole, supermercati, piscine comunali, campi da tennis, fermate dei mezzi pubblici e tutti i comfort della vita quotidiana.
La casa, ben distribuita e funzionale, si compone di:
Cucinotto moderno e ben organizzato
Ampia zona giorno/sala da pranzo con camino, ideale per momenti di relax
Disimpegno con comodo ripostiglio
Bagno finestrato
Due camere da letto spaziose e luminose
A completamento della proprietà, al piano seminterrato, si trovano due ampi vani cantina, perfetti come deposito, lavanderia o per creare una zona hobby.
Un'ottima soluzione abitativa, ideale come investimento immobiliare o come residenza privataL'immobile è concesso in locazione con contratto transitorio

COD.UM121GB-Splendida casa indipendente ad uso abitativo situata nel suggestivo comune di Bagni di Lucca (LU). Costruita nel 1942 e ristrutturata nel 1980, questa proprietà offre 150 mq di spazio abitativo ben distribuito su 5 locali, tra cui 3 camere da letto, un luminoso soggiorno singolo con camino, una cucina abitabile e un bagno. L'immobile vanta un giardino privato di circa 1000 mq, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Dotata di cantina, garage e posto auto, la casa dispone anche di un impianto di riscaldamento autonomo e di climatizzazione, garantendo comfort in ogni stagione. Gli infissi in legno tamburato assicurano un'ottima coibentazione, mentre la tripla esposizione regala luminosità agli ambienti. La posizione strategica, vicina ai servizi principali, rende questa casa il luogo ideale per chi cerca tranquillità e comodità. Lo stato stabile e le condizioni interne buone completano questa proposta unica nel suo genere.

BAGNI DI LUCCA (LU)

FORNOLI

Nel cuore del caratteristico centro storico di Fornoli, proponiamo in vendita una graziosa casa indipendente su tre livelli, con garage e terrazzo di ingresso. La proprietà è ideale per chi cerca un'abitazione comoda e ben posizionata, a pochi passi da tutti i principali servizi del paese.

Composizione:

Piano Terra:

Il piano terra ospita un ampio garage, perfetto per il parcheggio di un'auto o come spazio di deposito aggiuntivo. 

L'ingresso principale della casa si apre su un terrazzo di ingresso, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.

Primo Piano:

Accedendo al primo piano, si entra in un luminoso soggiorno pranzo che crea un ambiente accogliente e versatile, perfetto per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. 

Adiacente al tinello, si trova una cucina abitabile separata, comoda e funzionale.

Secondo Piano:

Il secondo piano è dedicato alla zona notte, con due camere da letto spaziose, che offrono una buona privacy e comfort. Completa il piano un bagno dotato di tutti i principali servizi.

La casa si presenta in buone condizioni e rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera vivere nel centro di Fornoli, a due passi da negozi, scuole e altre comodità, ma con la tranquillità e la privacy di una casa indipendente.

Ideale sia come residenza principale che come casa vacanza. Non perdere l'occasione di visitarla!

Distanze:

Lucca - 22 km

Abetone - 40 km

Pistoia - 60 km

Versilia - 50 km

Aeroporto di Firenze - 80 km

Aeroporto di Pisa - 59 km