Case in vendita a Molazzana

UM197CV-Incantevole Dimora Storica a Sassi (Molazzana) Versatilità, Panorama e Sostenibilità nel Cuore della Garfagnana Situata nel caratteristico borgo di Sassi, nel comune di Molazzana (LU), questa splendida casa semi- indipendente di circa 140 mq è stata completamente ristrutturata e si presenta oggi in condizioni impeccabili. La proprietà si distingue per la sua straordinaria flessibilità: è composta da due appartamenti collegati internamente da una scala a chiocciola, ma progettati per essere facilmente divisi in due unità indipendenti, ciascuna con il proprio ingresso privato. La Struttura e gli Interni La casa si sviluppa su due livelli ben organizzati: Accesso Borgo: Il primo ingresso si affaccia su una pittoresca viuzza del centro storico, a pochi passi dalla piazza principale. Accesso Giardino: Il secondo ingresso, situato al livello inferiore, si apre direttamente su un curatissimo giardino di circa 250 mq, ideale per il relax all'aperto. Ambienti: Internamente troviamo 5 locali spaziosi, tra cui 3 camere da letto luminose e 2 bagni moderni. L'arredamento è curato con gusto e ci sono due termocamini , uno in ogni piano, aggiungendo un tocco di calore rustico e accogliente. Spazi Esterni e Pertinenze La proprietà è un vero paradiso per chi ama il verde e la tranquillità: Terreno: Oltre al giardino adiacente, sono inclusi circa 3.000 mq di terreno circostante. Annessi: È presente una capanna di circa 100 mq, attualmente utilizzata come ampia cantina, che offre notevoli possibilità di deposito o personalizzazione. Efficienza e Posizione Sostenibilità: La casa guarda al futuro grazie all'installazione di pannelli fotovoltaici per l'energia elettrica, mentre il riscaldamento è garantito da una caldaia a gasolio. Esposizione: Grazie alla tripla esposizione, la casa gode di una posizione eccezionalmente soliva e di un panorama mozzafiato sulla vallata. Comodità: Pur essendo immersa nella quiete del centro storico, la praticità è garantita da due parcheggi pubblici situati a soli 50 metri dall'abitazione. Un Investimento Sicuro Attualmente utilizzata con successo per affitti brevi estivi, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica. Può essere vissuta come una grande residenza unifamiliare (abitazione principale + taverna) o gestita come due unità distinte per massimizzare la rendita locativa o ospitare due nuclei familiari in totale privacy

UM192CV- Opportunità Unica di Ristrutturazione a Sassi, nel comune di Molazzana (LU) Proponiamo in vendita a Sassi, in un contesto tranquillo e panoramico, un affascinante Terratetto Unifamiliare di 160 mq, distribuiti su due piani. Questa proprietà è COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE e rappresenta un'opportunità eccezionale per chi desidera creare la casa dei propri sogni, personalizzando ogni dettaglio. Caratteristiche Principali e Potenziale -Superficie: 160 mq totali. -Locali: 5 locali, inclusi cucinino, soggiorno singolo, e 4 ampie camere da letto. -Bagni: 2. -Piani: Sviluppata su 2 piani. -Resede Privata: Dispone di una resede privata di 20 mq, perfetta per cene all'aperto o come piccolo giardino. -Taverna e Camino: La presenza di una taverna e di un suggestivo camino offre la possibilità di creare spazi accoglienti e conviviali. -Spazi Aggiuntivi: Completano la proprietà una cantina -Luminosità: La quadrupla esposizione garantisce un'ottima luce naturale in ogni momento della giornata. Informazioni Importanti per la Ristrutturazione L'immobile necessita di un intervento di ristrutturazione totale. Si evidenzia che tutte le utenze sono attualmente staccate. Non perdere l'occasione di trasformare questo immobile nel tuo rifugio ideale! Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e valutare personalmente l'enorme potenziale di questa affascinante casa da ristrutturare a Molazzana.

UG305FO-Meravigliosa Villa indipendente in pietra risalente alla fine del 1800 completamente ristrutturata. La proprietà è situata nel Parco Regionale delle Alpi Apuane, a 900 metri di altezza, in bellissima posizione panoramica, dove sono presenti vari sentieri mappati per le escursioni sulle stupende montagne marmoree. L’immobile è disposto su 2 piani ed è composto da: al PT ingresso, ampio soggiorno con camino, disimpegno, cucina e bagno con doccia, idromassaggio e termo-arredo, al 1° Piano ci sono disimpegno, 2 camere matrimoniali, 2 camere doppie e 2 bagni con doccia e termo-arredo. In 2 delle camere sono stati realizzati due soppalchi con scale in legno. E' è stato realizzato un caratteristico soppalco nella zona giorno con accesso dal vano scala che congiunge il piano terra con il primo piano. L' immobile è corredato da una grande resede sulla facciata principale con forno a legna, da terrazza con accesso dalla cucina, da giardino recintato di circa 500 mq dotato di un grande gazebo in ferro battuto da cui si può godere di un meraviglioso panorama. Inoltre vi è annesso un fabbricato in legno di circa 20 mq ad uso ripostiglio e un appezzamento di terreno pianeggiante di circa 3000 mq in cui è stato costruito un campo da calcetto. L’immobile è stato completamente ristrutturato con la creazione di ambienti molto funzionali. Possibilità di costruire una piscina. Distanze: Molazzana 11 km, Lucca 50 km, Pisa 60 km, Versilia (mare) 60 km, Abetone (sci) 60 km, Firenze 110 km.

EGLIO - [V0377] - Nella piccola frazione del comune di Molazzana è in vendita grande casa semi-indipendente di mq. 200 ca. con struttura in pietra e doppio ingresso. L'immobile è stato parzialmente ammodernato tra gli anni 2000 ed il 2021circa, mantenendo le caratteristiche storiche della casa. Il fabbricato disposto su tre livelli è composto da: PIANO TERRA -Ingresso-soggiorno; -Grande vano ad uso cucina-pranzo; -Sala; -Bagno; PIANO PRIMO -Ampio disimpegno; -Bagno; -Tre camere; -Lavanderia; PIANO SEMINTERRATO - Tre ampi vani ad uso cantina; L'immobile è subito abitabile, necessita di eventuale impianto termico, attualmente è riscaldato da stufe a Pellet. Anche se posta al centro del paese è possibile raggiungere la casa con auto di piccole dimensioni. La proprietà è corredata da grazioso giardino e da una strepitosa vista panoramica. Posto auto esterno. In aggiunta alla vendita è compreso un piccolo lotto di terreno boschivo di circa 20 mq. Vendita arredata. DISTANZE: -Gallicano Km 8 -Barga Km 13 -Lucca Km 45 -Pisa aeroporto Km 78 -Firenze aeroporto km 106 -Versilia Km 70 Classe Energetica: G EPI: 249,52 kwh/m2 anno

Nel cuore di un minuscolo e caratteristico borgo, situato in posizione collinare ed estremamente panoramica, proponiamo in vendita una splendida casa in pietra libera su due lati, recentemente e finemente ristrutturata. La proprietà (superficie complessiva di circa 110 mq) conserva intatto il fascino della tradizione toscana, con materiali d'epoca sapientemente recuperati come travi a vista, solai in cotto e murature in pietra, abbinati al comfort di finiture moderne (infissi con doppio vetro e impianto di riscaldamento con caldaia a pellet). La casa si presenta pari al nuovo e subito abitabile. Disposizione degli Spazi • Piano Terra: Accogliente e ampio soggiorno con camino, bagno di servizio e cucina abitabile con forno integrato. Dalla cucina si accede direttamente a una terrazza vivibile, perfetta per pranzi e cene all'aperto godendosi il panorama. • Piano Primo: Zona notte composta da 2 ampie camere matrimoniali, secondo bagno e comodo ripostiglio. • Piano Seminterrato: Locale tecnico/lavanderia e 2 ampi vani adibiti a cantina e taverna completamente rifiniti con pavimentazione ed impianti. Questa zona, accessibile sia dall'interno che direttamente dall'esterno, offre il potenziale per essere trasformata in ulteriore spazio abitabile. Spazi Esterni A poche decine di metri dall'abitazione (appena oltre la strada), la proprietà comprende un appezzamento di terreno privato utilizzabile come giardino, dove è possibile installare una piscina o creare un'area relax esclusiva. Caratteristiche Principali • Localizzazione: a solo due chilometri si trova il paese di Molazzana con bar tabacchi ed alimentari. • Tipologia: Casa indipendente su due lati / Rustico in pietra • Superficie: ~110 mq • Camere: 2 matrimoniali • Bagni: 2 • Riscaldamento: Caldaia a pellet • Stato: Ristrutturato / Subito abitabile • Esterni: Terrazzo pranzabile + Giardino privato (possibilità piscina) • Tutti i mobili sono compresi nella vendita

MOLAZZANA – [V0368] – In zona isolata e ben accessibile appena fuori dal panoramico borgo di Eglio (700m slm), piccola frazione del comune di Molazzana, proponiamo in vendita meraviglioso rustico di 170mq circa, completamente ristrutturato situato in posizione collinare e fantastica vista. La proprietà è corredata da annesso in muratura di ca. 28 mq di recente costruzione adibito a garage/cantina, due forni a legna ed oltre all'area a parcheggio esterna, completano la vendita mq. 6000 di terreno seminativo, con possibilità di realizzare ampia piscina. L'immobile, corredato da porticato panoramico di 40mq, è disposto su due livelli e composto da: PIANO TERRA -Ingresso-soggiorno con camino; -Sala pranzo; -Cucina abitabile; -Dispensa; PIANO PRIMO -Disimpegno; -Camera matrimoniale con bagno; -Camera singola; MANSARDA -Camera matrimoniale; Questa bellissima casa, grazie alla sua posizione offre per la maggior parte della giornata un'ottima esposizione al sole. L'immobile, ben rifinito, non presenta lavori ed è subito pronto per essere vissuto come casa vacanze oppure ideale come abitazione principale. La proprietà si trova appena fuori dal paese ed è servita da strada asfaltata. Presente il collegamento alla rete idrica pubblica, mentre l'impianto termico a GPL ha la cisterna privata. La vendita comprende parte degli arredi. Ottimo investimento per chi ama la tranquillità, la natura e soprattutto adora avere uno splendido panorama da ammirare ogni giorno dell'anno. DISTANZE : - Castelnuovo di Garfagnana 10Km, - Gallicano 9Km, - Barga 13Km, - Lucca 40km, - Versilia (mare) 48km, - Abetone (piste da sci) 53 km, - Aeroporto Pisa 80km. Classe Energetica: F EPI: 534,56 kwh/m2 anno

MOLAZZANA – [V0348] – Nelle immediate vicinanze del grazioso borgo medievale di Eglio (700 m s.l.m) proponiamo in vendita in nostra esclusiva questo bellissimo rustico di mq. 280 corredato da circa 17500 mq di terreno. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione. Servito da acqua, energia elettrica e riscaldamento a gpl. La proprietà è posta in zona panoramica ed isolata appena fuori dal centro abitato. Il fabbricato con struttura in pietra è disposto su due livelli e composto da: PIANO TERRA -Ingresso; -Cucina; -Soggiorno-pranzo con balcone in legno; -Bagno; -3 Camere; -Grande vano ad uso ripostiglio; PIANO SEMINTERRATO -5 vani ad uso cantina; La proprietà è corredata da strada privata ed area a parcheggio esterna, completano la vendita mq. 17500 di terreno seminativo e boschivo, con possibilità di realizzare ampia piscina. La vendita include gli arredi. Questa bellissima casa, grazie alla sua posizione offre per la maggior parte della giornata un'ottima esposizione al sole. Luogo ideale per trascorrere delle meravigliose vacanze in completo relax ed a stretto contatto con la natura. DISTANZE : - Castelnuovo di Garfagnana 10Km, - Gallicano 9Km, - Barga 13Km, - Lucca 40km, - Versilia (mare) 48km, - Abetone (piste da sci) 53 km, - Aeroporto Pisa 80km. Classe Energetica: G

Nel cuore del borgo storico di Sassi, frazione di Molazzana, si trova questo terratetto con giardino. Entrando dalla terrazza al piano terra, troviamo una cucina spaziosa e un soggiorno accogliente con tanto di camino. Salendo al primo piano, ci accolgono due belle camere da letto matrimoniali. Invece, al piano seminterrato, accessibile per ora solo dall'esterno, c'è una cantina grande con la possibilità di trasformarla in taverna, e un ripostiglio utile. La superficie complessiva è di circa mq.65 oltre mq 15 le cantine. Proprio di fronte alla casa, oltre un piccolo passaggio condiviso con un'altra proprietà, c'è un giardino tutto recintato di mq 35 circa. La casa è stata sistemata da poco ed è pronta per essere abitata senza bisogno di lavori. Impianto di riscaldamento con stufa a pellet e radiatori. Il parcheggio è comodo, a pochi passi dall'abitazione. Un tempo, questa era un'unica casa con quella simile accanto, anch'essa in vendita, con questo riferimento: 3644. Unire le due case per farne una sola sarebbe abbastanza facile, visto che ci sono già due aperture predisposte nei muri portanti, una al piano terra e una al primo piano.

Terratetto situato nel centro del borgo di Sassi nel comune di Molazzana in Garfagnana. L'immobile si compone di ingresso, angolo cottura, pranzo-soggiorno con camino al piano terra, due camere e bagno al piano primo. Ampia cantina al piano seminterrato. La superficie complessiva è di mq 90 circa. Il tetto ed i solai sono stati recentemente rifatti, l'impianto elettrico è vecchio ma funzionante. Come riscaldamento viene utilizzato il camino sufficiente per riscaldare tutti gli ambienti. La casa è subito abitabile con piccoli lavori di miglioria. Anticamente formava un'unica abitazione con la casa simile adiacente, anche questa in vendita riferimento 3035 Riunificare la casa per farne un'unica proprietà sarebbe piuttosto semplice visto che sono predisposte due aperture sui muri portanti, una al piano terra ed una al primo piano.

MOLAZZANA – [V0253] – Podere La Rondine - Meravigliosa proprietà composta da 3 rustici completamente ristrutturati, incantevole vista e con piscina e terreno a corredo. Nell'antico borgo di Sassi, piccola frazione del comune di Molazzana, proponiamo in vendita questo meraviglioso podere di 527mq commerciali , completamente ristrutturato e situato in posizione collinare e panoramica. La proprietà, adibita a struttura ricettiva è composta da 3 bellissime case, per un totale di 9 camere e 7 bagni. Ogni immobile è totalmente indipendente l'uno dall'altro, con la sua privacy ed area esterna attrezzata per vivere all'aperto ed in più a contornare ciò che già è stupendo, c'è una splendida piscina attrezzata con terrazza panoramica e terreno di circa 11000 mq (seminativo/boschivo). La proprietà è distaccata dal centro del paese, che dista circa 300m. ed è comodamente raggiungibile con l'auto, parcheggiando nell'area riservata all'interno del terreno esclusivo. Il podere è ubicato in un punto strategico e storico, dal quale è possibile ammirare uno strepitoso panorama sul paese, la valle e le montagne circostanti. Il caratteristico Borgo Medievale di Sassi (691m slm) è facilmente raggiungibile sia da Castelnuovo di Garfagnana (13 min di auto) che da Gallicano (20 min di auto), ed offre un piccolo bar/ristorante. Gli immobili sono tutti costruiti in pietra e sono stati sapientemente ristrutturati con finiture medio alte, mantenendo al suo interno ancora intatte le caratteristiche finiture di un tempo, solai in legno e mezzane in cotto, no lavori da fare. Ogni casa è già collegata al servizio idrico, riscaldamento(GPL), elettrico. Per la sua eccellente posizione, la proprietà gode di ottima esposizione e sole tutto il giorno, si presta benissimo per strutture ricettive, ma può essere adibita anche ad abitazione principale, azienda agricola o acquisto condiviso. NOTA BENE : la geolocalizzazione, per motivi di riservatezza e pricacy, indica la zona, ma non l'esatto indirizzo. Classe Energetica: G EPI: 367,30 kwh/m2 anno

ALPE DI SANT'ANTONIO - [V0049] - L'agriturismo, posto ai margini di un bosco di castagni, è ideale per trascorrere una vacanza tranquilla e rilassante a contatto con la natura del Parco. A 890 metri di altitudine, in una posizione di particolare interesse panoramico, è un punto privilegiato per l'osservazione delle più importanti cime delle Apuane,vicino alla partenza di numerosi sentieri CAI. Gli ospiti vengono accolti in due edifici, separati ed indipendenti, completamente ristrutturati ed arredati in stile rustico, con camino ed uso di barbecue e di forno a legna esterni. Il complesso è costituito da tre edifici separati ed indipendenti: la casa, l'appartamento Elicriso 6/8 persone, il monolocale Timo 2 persone, completamente ristrutturati in stile rustico, che si affacciano in una corte comune tipo “borghetto”. Inoltre vi è annessa una resede esclusiva: attorno ad un piazzale dove si può accendere il fuoco all'aperto, si trovano il fienile, la cantina, la legnaia, il forno e il barbecue. ( Vedi planimetrie catastali). Intorno agli edifici si estende il terreno di proprietà, circa 13.000mq, in parte seminativo ed in parte costituito da selva di castagni. Il terreno è per circa 7.000mq in proprietà, mentre il rimanente è a disposizione con contratto di affitto. L' Azienda, si occupa della produzione di farina di neccio e della coltivazione di piante e fiori di montagna. L'Agriturismo dista: Da Gallicano km 17 da Forte dei Marmi Km 60 Da Castelnuovo km 19 (Versilia) Da Barga km 22 Da Lucca km 53 (uscita A 11) NOTA BENE : la geolocalizzazione, per motivi di riservatezza e pricacy, indica la zona, ma non l'esatto indirizzo. Classe Energetica: G

ALPI APUANE - Edificio storico in pietra risalente alla fine del 1800, un tempo utilizzato per la lavorazione del marmo, che è stato completamente ristrutturato e trasformato in civile abitazione in tempi recenti. La proprietà è situata nel Parco Regionale delle Alpi Apuane, a 900 metri di altezza, in bellissima posizione panoramica, dove sono presenti vari sentieri mappati per le escursioni sulle stupende montagne marmoree. Il Capoluogo di Molazzana dista circa 11 km. L'immobile è disposto su 2 piani ed è così composto: PIANO TERRA: ingresso, ampio soggiorno con camino, disimpegno, cucina e bagno con doccia, idromassaggio e termo-arredo; PRIMO PIANO: disimpegno, 2 camere matrimoniali, 2 camere doppie e 2 bagni con doccia e termo-arredo. In 2 delle camere sono stati realizzati due soppalchi con scale in legno. Inoltre è stato realizzato un caratteristico soppalco nella zona giorno con accesso dal vano scala che congiunge il piano terra con il primo piano. Superficie utile 180 mq. Il rustico è corredato da una grande resede sulla facciata principale con forno a legna, da terrazza con accesso dalla cucina, da giardino recintato di circa 500 mq dotato di un grande gazebo in ferro battuto da cui si può godere di un meraviglioso panorama. Inoltre vi è annesso un fabbricato in legno di circa 20 mq ad uso ripostiglio e un appezzamento di terreno pianeggiante di circa 3000 mq in cui è stato costruito un campo da calcetto. Riscaldamento autonomo a GPL. L'immobile è stato completamente ristrutturato in tempi recenti con materiali di ottima qualità e con la creazione di ambienti molto funzionali. Infissi in legno di castagno, pavimenti in cotto, tetto coibentato con linea vita, fosse biologiche tri-camerali e fornitura idrica da acquedotto pubblico. Possibilità di costruire una piscina. Distanze: Molazzana 11 km, Lucca 50 km, Pisa 60 km, Versilia (mare) 60 km, Abetone (sci) 60 km, Firenze 110 km. PER VEDERE LE NOSTRE OFFERTE AGGIORNATE IN TEMPO REALE VISITATE IL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. NON ESITATE A CONTATTARCI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE.

Cod.11655 Rif.Ag. 2309 - In posizione tranquilla e panoramica sulle colline del Comune di Molazzana, a Eglio, sorge questa splendida casa semindipendente con 9 generosi locali distribuiti su più livelli. L'ingresso indipendente garantisce privacy e comfort, mentre la superficie di 180 metri quadrati offre spazio a sufficienza per creare ogni tipo di ambiente abitativo. Un affascinante gioiello pronto a diventare la tua nuova dimora ! Al piano secondo è posto un appartamento in stile anni '60 corredato di cucina-tinello con terrazza panoramica, bagno, camera matrimoniale con porta/finestra, camera doppia. In buono stato ma necessita di ammodernamento. Al piano terra e primo appartamento con ingresso indipendente più grande del precedente e più rifinito, e si compone di: cucina-tinello open space con il soggiorno, ulteriore soggiorno/studio con terrazza, 2 camere (una matrimoniale e una doppia) e bagno Utile cantina con accesso interno ed esterno. A corredo giardino/terrazza panoramica. Infissi in legno e PVC e pavimenti in pregiato cotto. Ottimo come dimora residenziale o come come casa vacanze da vivere o da affittare.

Cod.11150 Rif.Ag. GARF12 - Rustico in pietra in zona collinare e panoramica libero su 4 lati di circa mq 92 elevato su due piani collegati tra loro da scala in legno. Internamente si compone al piano terra Sala-tinello cucina e Bagno, mentre al piano primo da due Camere ed un Ripostiglio, che può essere trasformato in camera singola. L'immobile e' corredato da una depandance adiacente ad uso cantina elevata su due piani non collegati tra loro di circa mq 34 complessivi e da una resede esclusiva di proprieta' uso giardino per comode cene all'aperto con amici e famiglia. L'impianto di riscaldamento può essere a legna o a pellets con termosifoni in alluminio e camino classico di casa di montagna. Impianto elettrico a norma, fornito di acqua del gestore locale GAIA. Infissi in legno e persiane in Alluminio. PREZZO €45000 LEGGERMENTE TRATTABILI classe energetica G , Si precisa che l'indirizzo pubblicato nell'annuncio non corrisponde all'esatta geolocalizzazione dell'immobile, preghiamo quindi di contattarci telefonicamente o via email per avere informazioni piu' dettagliate Riferimento GARF12

In un Paese turistico e panoramico del comune di MOLAZZANA vendesi villa singola con circa 3000 mq di terreno composta da cantine e garage al piano terra semiterrato, cucina- soggiorno, bagno- disimpegno- tre camere. Ottima posizione per abitazione o per vacanze fuori dai rumori e dal traffico in zona tranquilla senza abitazioni vicino per chi vuole la tranquillita e la privacy. Classe Energ C, EPgl, nren 108,15 kwh/mq anno.

Casa di paese in pietra. Parzialmente da ristrutturare. Tetto, facciata e anche alcuni infissi nuovi. La casa e di circa 230 mq su tre piani con piu di 20 locali una terrazza, cantine, un camino Dista 7/8 km da Gallicano e 8/9 km da Castelnuovo di Garfagnana. Una volta a settimana viene il furgone che vende prodotti per la casa ed alimentari. Inoltre a 4 km ce un alimentari, bar, posta e farmacia. E un luogo tranquillo e panoramico. A 13 km si trova il luogo turistico La grotta del vento e a 10 km si trova La Pania con rifugio.

In, un piccolo borgo nel comune di Molazzana, vendesi appartamento posto al primo piano in un complesso di soltanto due abitazioni. composto da ingresso ad, ampia sala con camino a legna, un terrazzo con vista panoramica. Il cucinotto e diviso dalla sala da un arco, una camera matrimoniale e una singola. e il bagno. La casa e in fase di ristrutturazione. A corredo la casa ha anche una cantina e una piccola resede a comune. Cert, Energ. G.

Nel comune di Molazzana vendesi Proprieta costituita da tre case completamente ristrutturate una da restaurare con circa 15000 mq di terreno, a circa 650 slm.Il primo immobile, di circa mq 180, e composto da quattro camere da letto (due matrimoniali e due doppie), tre bagni, un salone con camino, una saletta, una cucina abitabile, una lavanderia, una piccola cantina interna ed una esterna con caldaia, un balcone, un pianerottolo-. La casa e su due livelli. All'esterno, ci sono un barbecue, un forno a legna e un pergolato per cene e pranzi estivi all'aperto.Il secondo immobile ha una superficie di 170 metri quadri. Anche questa con quattro camere da letto, di cui due matrimoniali. tre bagni (due docce una vasca), una grande cucina con camino, una bella sala con camino chiuso a vetro che manda l'aria nella stanza e nelle stanze al piano superiore e nel bagno. Questa casa e stata restaurata di recente I materiali sono stati scelti con estrema cura e di prima qualita. Il terzo immobile, e una piccola casa di 90 mq completamente ristrutturata. Il restauro e stato estremamente conservativo ed ha mantenuto travi e tabelle al soffitto originali, l'originale scala in castagno. E' composto da una cucina abitabile, una saletta con camino a vetro con aria forzata, due camere da letto, di cui una matrimoniale, un bagno con doccia e la predisposizione per un bagno di servizio nella cantina esterna e un grande portico coperto esterno con veduta sulla valle e sull'Appennino per cene all'aperto.La piscina e al centro delle tre case, in zona soleggiata bene esposta ad est e riservata. La proprieta (di circa un ettaro e mezzo di terreno seminativo a terrazze) quasi tutta recintata allo scopo di tenere fuori della proprieta gli animali selvatici (cinghiali e caprioli); la strada di proprieta e strada bianca, lunga circa un centinaio di metri con accesso dalla comunale. Sul terreno recintato sussistono molte piante da frutto.Il complesso nell'insieme puo essere utilizzato e gestito come Bed and Brekfast affittato per tutto il periodo dell'anno e specialmente durante il periodo estivo avendo a disposizione una capacita di 8 camere con diversi bagni, piscina e una posizione molto bella e panoramica su la valle del Serchio e su gli appennini Tosco Emiliani. Cert. Energ. : GDettagli ImmobileNumero di riferimento: R291.

NEl comune di MOLAZZANA vendesi casa semindipendemte composta da: ingresso, cucina, studio, soggiorno, balcone al piano terra, 3 camere, bagno, disimpegno, balcone al piano primo, soffitta e grande terrazza con vista panoramica al piano secondo. La casa e corredata da cantine nel seminterrato, forno con annesso e giardino, capanna su due piani, altri due annessi e circa 6000 mq di terreno..

In Cascio paese turistico e panoramico del comune di Molazzana vendesi appartamento piano primo composto da ingresso in comune, angolo cottura pranzo, 2 camere, bagno e corredato da cantina e piccola resede privata . Ottima posizione per casa abitativa o per vacanza.

Proprietà costituita da tre case completamente ristrutturate una da restaurare 1,5 ettari di prato e 2 ettari di bosco il tutto situato nel comune di Molazzana, in località Sassi di Sopra, a circa 600 slm. La distanza tra Sassi e Castelnuovo è di 8km, Gallicano a 8km, Barga a 14. Il paese è distante 300 metri, e la proprietà si trova a ridosso di una Rocca estense con il campanile, nel luogo dove un tempo era situato l'antico paese di Sassi. Le basi delle case risalgono al 700, grosso modo; nella più piccola c'è una iscrizione sul camino che dice "anno 1729". La casa più grande, di circa mq 200, è stata restaurata negli anni e terminata intorno al 2000. E' composta da quattro camere da letto (due matrimoniali e due doppie), tre bagni (due docce una vasca), un salone con camino, una saletta antibagno, una cucina abitabile, una lavanderia, una piccola cantina interna ed una esterna con caldaia, un balcone, un pianerottolo/disimpegno ampio e dove è posto un divano letto. La casa è su due livelli. La casa viene affittata dal 2005. Ospita comodamente otto persone + due in caso di necessità. All'esterno, a disposizione, ci sono un ampio barbecue a sasso, un forno a legna di grandi dimensioni e con sedute, un portico. La ex-stalla è ha una superficie di 174 metri quadri. Anche questa con quattro camere da letto, di cui due matrimoniali; il potenziale è di otto ospiti. Tre i bagni (due docce una vasca), una grande cucina con camino, una bellissima sala con camino chiuso a vetro ad aria forzata che viene canalizzata nella stanza e nelle camere superiori, nel bagno. Una entrata spaziosa ed un ballatoio disimpegno, un piccolo locale caldaia/dispensa, la completa. Questa casa è stata restaurata dal 2005 ed un paio di interventi successivi hanno fatto terminare il restauro a cinque anni fa. I materiali sono stati scelti con estrema cura e sono di prim'ordine. Serramenti con vetri doppi, pavimenti Cotto D'Este, camini Palazzetti, caldaie (entrambe anche quella de Il Daino) della Viessman a condensazione e di soli otto anni con un uso limitatissimo e controllo annuale. All'esterno della "Stalla" un ampio terrazzo con accesso dal retro La casa è su due livelli, con la sola sala con tre scalini a scendere, trattandosi dell'ex-fienile. La terza casa, "la casina delle rondini", è una piccola casa di 90 mq completamente appena ristrutturata. Il restauro è stato estremamente conservativo ed ha mantenuto travi e tabelle al soffitto originali, l'originale piccola scala in castagno perché il tutto ci è stato spiegato dai residenti, risaliva almeno a 200 anni fa ed era estremamente caratteristico. La casina ha una grande cucina abitabile, una saletta con camino a vetro con aria forzata, due camere da letto, di cui una matrimoniale, un bagno con doccia e la predisposizione per un bagno di servizio nella cantina esterna. Un grande portico coperto esterno con veduta splendida sulla valle e sull'Appennino. La piscina (5 x 9, irregolare) si trova al centro delle tre case, distante pochi metri dalle due grandi, a ridosso della piccola, in zona soleggiata esposta a est (come tutta la proprietà) e riservata. Tre abitazioni completano il borgo ma nessuna disturba per vicinanza o esposizione. Tutte le utenze della proprietà sono singole (luce, acqua, gas) e insieme alle fognature sono tutte interrate e invisibili. Un parcheggio con tre o quattro posti auto (molto altro spazio c'è lungo la strada di accesso o all'ingresso) di forma circolare, realizzato in pietra con il preciso scopo di ricordare il bastione della rocca antistante. La proprietà (di circa un ettaro e mezzo di terreno seminativo a terrazze) quasi tutta recintata allo scopo di tenere fuori della proprietà gli animali selvatici (cinghiali e caprioli); la strada di proprietà è strada bianca, lunga circa un centinaio di metri con accesso dalla comunale. Sul terreno recintato sussistono circa 130 piante da frutto (ciliegi, meli, peri, cachi, susini, fichi, olivi, albicocchi). La propr