Case in vendita a Capannori

Affascinante Casale Toscano con Vista a Pochi Minuti da LuccaImmerso tra le dolci colline della campagna lucchese, questo straordinario casale toscano rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere l'autenticità della Toscana in una proprietà ricca di fascino, con vista sul paesaggio circostante e sul caratteristico borgo di Castelvecchio di Compito.Circondato da sentieri immersi nella natura, tranquille strade di campagna, è il luogo ideale per gli amanti delle passeggiate, del trekking, della bicicletta e della vita all'aria aperta. Siamo proprio adiacenti all'Oasi del WWF “Bosco del Bottaccio”Gli ampi spazi esterni offrono inoltre un ambiente perfetto per chi desidera condividere questa esperienza con i propri animali domestici.La proprietà si sviluppa su circa 675 mq di superficie abitabile, distribuiti in due residenze indipendenti, offrendo la soluzione ideale sia come prestigiosa dimora privata o residenza per più nuclei familiari, sia come interessante investimento per la realizzazione di un elegante bed & breakfast, una struttura ricettiva di charme o una casa vacanze di alto livello.L'intero complesso è stato recentemente oggetto di un'importante ristrutturazione che ha previsto il rifacimento completo delle coperture, la realizzazione di nuove facciate isolate termicamente e l'installazione di infissi di ultima generazione ad alta efficienza energetica. Interventi che garantiscono il massimo comfort abitativo, mantenendo intatto il carattere autentico dell'architettura toscana.Un curato giardino, arricchito da un suggestivo uliveto, incornicia la proprietà e invita a vivere appieno lo stile di vita toscano: cene all'aperto durante le calde serate estive, momenti di relax all'ombra degli ulivi e il piacere di godere della quiete e della bellezza della campagna circostante. La Prima ResidenzaSapientemente restaurata nel pieno rispetto della sua storia, la residenza principale conserva tutto il fascino della tradizione toscana. Travi in legno a vista, pavimenti in cotto originale e due magnifici camini creano ambienti caldi, eleganti e ricchi di atmosfera.L'abitazione dispone di quattro ampie camere da letto, due bagni, uno studio e comodi spazi dedicati a guardaroba e ripostigli. Cuore della casa è la splendida cucina in stile rustico, impreziosita da un antico camino a legna e da splendide maioliche artigianali, uno spazio conviviale che racchiude tutta l'essenza della tradizione contadina toscana. La Seconda ResidenzaLa seconda abitazione, altrettanto affascinante, offre ampi ambienti living con spazi aperti valorizzati da raffinati elementi architettonici originali perfettamente restaurati. Un grande camino domina il soggiorno principale, creando un'atmosfera accogliente e perfetta per trascorrere piacevoli serate in compagnia davanti al fuoco.Attualmente la proprietà dispone di quattro camere da letto e due bagni, ma la distribuzione degli spazi offre un notevole potenziale di personalizzazione, consentendo di ricavare ulteriori camere e servizi in base alle proprie esigenze. Il terzo piano, interamente dedicato alla zona notte, rappresenta un'interessante opportunità di valorizzazione attraverso un intervento di ristrutturazione, con i bagni pronti per essere ammodernati e portati agli standard contemporanei, esaltando così tutto il potenziale della residenza. Giardino e TerrenoIl giardino e l'uliveto offrono numerosi angoli riservati dove rilassarsi e lasciarsi conquistare dalla quiete e dai magnifici panorami circostanti. Gli ampi spazi esterni permettono inoltre la realizzazione di una splendida piscina, valorizzando ulteriormente questa proprietà come esclusiva residenza privata o raffinata struttura ricettiva. Una Posizione PrivilegiataPur godendo della tranquillità della campagna, la proprietà si trova in una posizione estremamente comoda. Una tipica trattoria toscana, pizzerie e un caratteristico bar del paese sono facilmente raggiungibili a piedi. Il centro storico di Lucca dista appena 15 minuti, l'Aeroporto Internazionale di Pisa è raggiungibile in circa 20 minuti, mentre le rinomate spiagge della costa toscana si trovano a soli 30 minuti.Una proprietà unica, dove il fascino senza tempo dell'architettura toscana si unisce a spazi generosi, comfort moderni ed efficientamento energetico, regalando un'opportunità davvero rara. Una dimora esclusiva, perfetta come prestigiosa residenza privata, elegante rifugio di campagna o investimento di valore nel cuore della Toscana. Enchanting Tuscan Country House with Views – Just Minutes from LuccaNestled among the rolling hills of the Lucchese countryside, this exceptional Tuscan estate offers a rare opportunity to own an authentic country retreat with views over the surrounding landscape and the picturesque village of Castelvecchio di Compito.A haven for outdoor enthusiasts, the estate is surrounded by scenic hiking trails, peaceful country roads, and unspoilt natural beauty, making it ideal for...

A Castelvecchio di Compito, nel comune di Capannori, proponiamo in vendita terra-tetto disposto su tre livelli, ideale per chi cerca una soluzione indipendente in un contesto tranquillo e tipico. L’immobile si sviluppa con una distribuzione funzionale degli spazi: al piano terra troviamo la zona giorno con soggiorno e cucina, ambienti accoglienti e ben sfruttabili per la vita quotidiana. Salendo al primo piano si accede alla zona notte composta da una camera, disimpegno e bagno. Al secondo ed ultimo livello sono presenti un’ulteriore camera, un disimpegno e una camerina, perfetta come studio o stanza aggiuntiva. A completare la proprietà un ampio garage, oltre a un’ulteriore stanza ad uso ripostiglio, ideale come spazio accessorio o deposito. Sopra il garage si sviluppa una grande terrazza, perfetta per momenti di relax all’aperto o per pranzi e cene nella bella stagione. L’immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione, pur necessitando di alcuni interventi di ammodernamento, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa di campagna, per chi desidera tranquillità e autenticità a pochi minuti dai principali servizi. L’indirizzo indicato è puramente indicativo della zona.

UL002MDC- Splendida Villa Singola con Giardino e Ampi Spazi Accessori – Lunata, Capannori In vendita a Lunata (Capannori, LU), in una zona residenziale tranquilla, riservata e strategicamente vicina a tutti i principali servizi, proponiamo una maestosa villa indipendente di circa 370 mq complessivi commerciali (240 mq di superficie abitabile oltre a 131 mq di locali accessori). Costruita nel 1980 e ampliata nel 1994, la proprietà è circondata da un giardino privato e si presenta in ottimo stato di manutenzione, pronta per essere abitata. Grazie alla libera esposizione su quattro lati e al piano di calpestio sopraelevato rispetto al terreno, la villa gode di una straordinaria luminosità naturale e di un eccellente comfort abitativo. Lo Sviluppo degli Spazi Interni La villa si dispone su due livelli principali, oltre a una comoda zona soffitta, offrendo ambienti ampi, confortevoli e ottimamente distribuiti: -Piano Terra: L'ingresso principale conduce a una zona giorno di generose dimensioni, composta da un ampio e luminoso soggiorno, tinello e cucina abitabile con pratico ripostiglio. Il disimpegno notte serve una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera ideale anche come studio privato e due bagni. Tramite un elegante vano scala si accede al livello superiore. -Primo Piano: Il disimpegno conduce alla zona notte principale, dotata di tre camere da letto, un bagno e l'accesso a una splendida terrazza coperta, perfetta per i momenti di relax. Locali Accessori e Pertinenze La proprietà è arricchita da una serie di spazi funzionali adiacenti al piano terra, perfetti per soddisfare ogni esigenza di spazio e praticità: -Ex garage sapientemente suddiviso in due ampi ripostigli. -Locale lavanderia / centrale termica indipendente. -Una solida tettoia in muratura adiacente, ideale come posto auto coperto. Caratteristiche Tecniche e Qualità Costruttiva La villa si distingue per una solidità costruttiva di alto livello e finiture di qualità: -Isolamento e Struttura: Pareti perimetrali realizzate in mattoni pieni con controparete interna e intercapedine, una soluzione che garantisce un ottimo isolamento termico. -Infissi: Serramenti pregiati in noce nazionale con doppi vetri, capaci di offrire un perfetto isolamento acustico e termico. Questa villa rappresenta la soluzione ideale per famiglie numerose o per chi cerca l'indipendenza e la generosità degli spazi di una volta, senza rinunciare alla comodità della piana di Lucca. I punti di forza sono indubbiamente la solidità della struttura, la versatilità dei locali accessori e la possibilità di personalizzare gli ambienti. Una casa sicura, accogliente e pronta da vivere.

UL115FRMG- In uno dei suggestivi borghi del Comune di Capannori, a Colle di Compito, proponiamo in vendita una caratteristica casa semindipendente disposta su tre livelli. Al piano terra si trova una zona giorno luminosa e accogliente composta da ingresso, sala da pranzo con angolo cottura e un'ampia sala, ideale per momenti di convivialità e relax. Salendo al primo piano troviamo due camere spaziose e un bagno finestrato. Al secondo piano, l'abitazione offre una terza camera, un disimpegno, un secondo bagno e un pratico ripostiglio. Completano la proprietà due locali cantina, uno dei quali con caratteristici muri in pietra, perfetti per creare una taverna rustica o una zona hobby. Esternamente, la proprietà dispone di un ampio garage capace di ospitare comodamente tre auto, un accessorio estremamente pratico e funzionale vista la zona. Questa soluzione abitativa è ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e suggestivo, immerso nella tradizione toscana

COLLE DI COMPITO (LU) "VILLA LIDUINA" Nelle colline della Toscana in posizione centrale e ben esposta, proponiamo in vendita questa favolosa Villa unica nel suo genere e comoda a tutti i servizi in una delle dieci meravigliose località che compongono il Compitese, un'area geografica che alterna pianura, colline e bassa montagna con rinomate e numerose fontane dislocate su tutto il territorio, che offrono ininterrottamente acqua purissima proveniente dai ruscelli o rii del Monte Serra. Situata nel centro del paese, questa residenza, gode di ottima vista sul panorama circostante ed in modo particolare sulla chiesa del paese intitolata a Santa Maria Assunta e particolare veduta del paese di Castelvecchio di Compito. Corredata da terreno esclusivo recintato in parte adibito a giardino ed in parte adibito ad Uliveto, la Villa, libera su tre lati, si presenta in buono stato di conservazione e manutenzione con lavori di ammodernamento. DOTAZIONI E FINITURE Risalente ai primi del '900, trattasi di una costruzione solida con muri in pietra, solai con travi, travetti in legno e mezzane, dotata di: infissi in legno con vetrocamera, allaccio alla pubblica fognatura ed al pubblico acquedotto, riscaldamento con caldaia a legna a fiamma rovesciata e predisposizione allaccio metano, corredata di giardino esclusivo e terreno con 50 pianti di ulivo. Di nobile famiglia passata fu venduta negli anni '80 agli attuali proprietari. COMPOSIZIONE Dimora di comode dimensioni che si articola su quattro livelli: - il piano nobile (piano primo) suddiviso in zona notte e giorno e precisamente composto da: ingresso dalla terrazza antistante il fabbricato, ampio soggiorno, vano scale, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto e bagno; - il secondo piano, speculare al piano primo è composto da: numero quattro ampie camere da letto, vano scala, disimpegno, soggiorno e bagno; - il piano mansarda si raggiunge dal vano scala che collega internamente tutti e quattro i piani ed è costituito da cinque ampi vani finestrati con travi e travetti a vista. Questo piano necessita di lavori di ammodernamento e può essere utilizzato come mansarda oppure si possono ricavare altre 4 camere con ampio disimpegno che funge da soggiorno o sala lettura ed un bagno. - il piano terra, invece e composto da cinque vani adibiti a cantina in cui è stata ricavata una taverna, un locale tecnico ed un bagno di sevizio. Corredano la proprietà circa 2.700 mq di terreni di pertinenza. DISTANZE Lucca km 14 Pisa km 26 Firenze Km 84 Versilia Km 38

Proponiamo un terratetto situato sulle colline a nord di Lucca, precisamente a Matraia. Si tratta di una proprietà recentemente ristrutturata, ma con alcune aree ancora da sistemare secondo le proprie preferenze o necessità. La zona giorno è ampia e luminosa, le due camere da letto matrimoniali sono molto spaziose e c'è la possibilità di crearne una ulteriore sottotetto. Al piano strada troviamo una grande cantina e, di fronte, un garage che può essere utilizzato come deposito, oltre ha un bel pergolato dove è possibile pranzare godendo della vista sul giardino e sull'uliveto che si affaccia sul panorama circostante. La zona è verde e ben soleggiata, e nelle vicinanze dell'abitazione si trovano alimentari, un ristorante e l'ufficio postale. È un luogo ideale per vivere o per trascorrere una vacanza all'insegna del relax.

In posizione panoramica di grande fascino, sulle rinomate colline lucchesi e a soli 30 minuti dalle spiagge della Versilia, proponiamo in vendita una prestigiosa villa storica immersa in un contesto di assoluta privacy e bellezza naturale. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 615 mq, distribuiti su tre livelli, offrendo ambienti ampi e versatili, ideali sia come residenza privata di rappresentanza sia come dimora per ospitalità di alto livello. Il piano terra, interamente dedicato alla zona padronale, accoglie un elegante ingresso, un salone triplo di grande rappresentanza, una spaziosa cucina abitabile con camino, tre camere da letto e doppi servizi, oltre a un vano adibito a lavanderia. Il primo e ultimo piano mansardato ospita due bilocali indipendenti, ideali per ospiti o personale, oltre a un disimpegno e a un ambiente attualmente adibito a studio. Il livello inferiore, con diretto accesso al giardino, comprende un ampio salone triplo, una camera matrimoniale/studio, una cucina abitabile, ulteriori tre vani e un locale tecnico, offrendo molteplici possibilità di utilizzo. La villa è circondata da un parco privato di circa 1 ettaro, completamente recintato e impreziosito da alberi ad alto fusto, pozzo privato e possibilità di realizzare una piscina, rendendo l’area esterna ideale per momenti di relax e convivialità. L’accesso alla proprietà avviene tramite ingresso esclusivo con vialetto privato asfaltato, garantendo riservatezza e comodità. Completa la proprietà un fabbricato indipendente da ristrutturare, perfetto come dependance o spazio per ospiti.

VORNO: proponiamo immobile completamente ristrutturato recentemente e attualmente suddivisono in suite e camere per l'affitto turistico come B&B. Entrando ci accoglie un ampio ingresso che conduce ad un mini appartamento al piano terra e alla zona reception e colazioni con accesso alla resede esterna, al primo piano troviamo una camera matrimoniale e camera singola con bagno in comune, che possono diventare tranquillamente una JUNIOR SUITE, e una suite con bagno in camera, al secondo piano un' altra camera matrimoniale e camera singola con bagno in comune, che possono diventare tranquillamente una JUNIOR SUITE, una SELF-CATERING,cioè una camera matrimoniale con cucinotto e bagno. Al piano seminterrato troviamo due ampi vani ad uso cantina e locale tecnico. Ogni camera è servita da condizionatore, ricaldamento autonomo e tv. L'immobile è facilmente riadattabile ad abitazione residenziale o può essere continuata l'attività di Bed and Breakfast

IA04276 - A POCHI PASSI DAL PAESE DI MARLIA, VILLA SPAZIOSA, INDIPENDENTE IDEALE PER DUE NUCLEI FAMILIARI - Essegi Immobiliare propone in vendita una villa singola degli anni '70, rimodernata e già suddivisa in due appartamenti indipendenti, una soluzione ideale per due famiglie che desiderano vivere vicine mantenendo la propria autonomia. Entrambi gli appartamenti sono composti da ingresso, zona pranzo, cucina, ripostiglio, ampia sala, disimpegno notte, tre camere di generose dimensioni e bagno. Gli ambienti, luminosi e ben distribuiti, garantiscono comfort e funzionalità. La proprietà è inoltre corredata da circa 100 mq di annessi posti sul retro dell'abitazione, perfetti come locali di servizio, magazzini o spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. Completa il tutto un giardino completamente recintato di circa 1.000 mq, che assicura privacy e ampi spazi esterni. La recinzione è dotata di due accessi carrabili, uno sul lato est e uno sul lato ovest, rendendo gli ingressi particolarmente pratici e funzionali. Una proprietà perfetta per due nuclei familiari o per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa ampia, indipendente e immersa nella tranquillità, a pochi minuti da tutti i principali servizi. Classe energetica E. Richiesta € 530000 N.B.: Avvisiamo che la localizzazione dell'immobile è approssimativa: l'indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

CAPANNORI SEGROMIGNO IN PIANO Proponiamo in vendita terratetto di circa 127 mq, disposto su tre livelli, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione funzionale con ambienti ben distribuiti. L’ingresso si apre sul soggiorno, dal quale si accede alla cucina abitabile con uscita sulla resede esterna piastrellata. In questo spazio è presente un comodo annesso, ristrutturato nel 2010 e adibito a zona lavanderia. Sulla resede è presente un diritto di passo a favore delle proprietà confinanti. La zona notte si sviluppa ai piani superiori: al primo piano troviamo due camere matrimoniali, mentre il secondo ed ultimo piano ospita una terza camera matrimoniale e il bagno finestrato con doccia, ristrutturato nel 2022. L’immobile è stato oggetto di interventi di ristrutturazione nel corso degli anni e si presenta come una soluzione pratica e ben organizzata, adatta a famiglie o a chi necessita di tre camere da letto. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile contattandoci ai seguenti recapiti: - Chiama lo 0583547272 - Inviaci un messaggio WhatsApp al 3332041848 - Inviaci una mail a luhod@tecnocasa.it - Scrivici sui nostri profili social Instagram e Facebook a 'Gruppo Tecnocasa Capannori'

Cod.11195 Rif.Ag. IA6553 - SEGROMIGNO Rif.IA6553 in posizione riservata lontana da strade trafficate all'interno di piccolo complesso immobiliare di recente costruzione (anno 2024) composto da sei unità, appartamento al piano secondo servito da ascensore di circa 95 mq. composto da: Ingresso soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola con balcone e bagno finestrato con doccia; al piano superiore collegato con comoda scala interna troviamo due vani mansardati attualmente il primo adibito a terza camera con bagno privato e l'altro a ripostiglio-lavanderia. Corredato da due posti auto coperti nell'interrato raggiungibili comodamente con ascensore. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento a pavimento, impianto elettrico in domotica base, aria condizionata e cappotto termico esterno. L'immobile viene venduto parzialmente arredato con cucina completa di elettrodomestici, aria condizionata e zanzariere

Cod.11195 Rif.Ag. 3415 - MARLIA (Rif. 3415) A due passi dalla via principale del paese, ed allo stesso tempo in posizione isolata immersa nel verde, villetta a schiera finale completamente ristrutturata nel 2008, sviluppata su due livelli, composta da: ingresso in ampio soggiorno open space con termocamino, cucina a vista e due locali ripostiglio al piano terra. Ampia camera padronale con cabina armadi, camera doppia e bagno finestrato (sia con vasca che doccia) al primo piano. Soffitta uso ripostiglio al secondo piano. Corredano la proprietà un ampio giardino di 250 mq. completamente recintato, ed esposto completamente a sud, con passo carrabile e pedonale. Ottime le condizioni di manutenzione dell’immobile: pavimento in gress in ogni ambiente, infissi in legno con doppi vetri, zanzariere, persiane in alluminio con alette orientabili, aria condizionata e impianto di allarme. Impianto di riscaldamento a metano con radiatori con termostato diviso per ogni piano. Ottima esposizione libera su due lati con affacci a sud-est. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate.

Cod.11195 Rif.Ag. 3416 - S. COLOMBANO (Rif.3416) In ottimo contesto, immersa nel verde, proponiamo villa singola divisa in due unità immobiliari di complessivi 280 mq. L'unità immobiliare a piano terra si compone da portico, ingresso, sala, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, studio, ripostiglio e bagno. L'unità immobiliare a piano primo, con accesso mediante scala esterna, si compone da ingresso, soggiorno, zona pranzo con camino, cucina, ripostiglio, tre camere matrimoniali, studio e bagno. L'appartamento del primo piano è stato completamente ristrutturato a metà degli anni '90. Corredano la proprietà giardino su quattro lati di circa 1100 mq. con due accessi carrabili e un accesso pedonale, due garage, due annessi di circa 50 mq. e forno a legna. La villa si presenta in buono stato di manutentivo con facciate e infissi esterni di recente realizzazione. Cl.E.:E

Cod.11191 Rif.Ag. 3415 - MARLIA (Rif. 3415) A due passi dalla via principale del paese, ed allo stesso tempo in posizione isolata immersa nel verde, villetta a schiera finale completamente ristrutturata nel 2008, sviluppata su due livelli, composta da: ingresso in ampio soggiorno open space con termocamino, cucina a vista e due locali ripostiglio al piano terra. Ampia camera padronale con cabina armadi, camera doppia e bagno finestrato (sia con vasca che doccia) al primo piano. Soffitta uso ripostiglio al secondo piano. Corredano la proprietà un ampio giardino di 250 mq. completamente recintato, ed esposto completamente a sud, con passo carrabile e pedonale. Ottime le condizioni di manutenzione dell’immobile: pavimento in gress in ogni ambiente, infissi in legno con doppi vetri, zanzariere, persiane in alluminio con alette orientabili, aria condizionata e impianto di allarme. Impianto di riscaldamento a metano con radiatori con termostato diviso per ogni piano. Ottima esposizione libera su due lati con affacci a sud-est. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate.

Cod.11191 Rif.Ag. 3416 - S. COLOMBANO (Rif.3416) In ottimo contesto, immersa nel verde, proponiamo villa singola divisa in due unità immobiliari di complessivi 280 mq. L'unità immobiliare a piano terra si compone da portico, ingresso, sala, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, studio, ripostiglio e bagno. L'unità immobiliare a piano primo, con accesso mediante scala esterna, si compone da ingresso, soggiorno, zona pranzo con camino, cucina, ripostiglio, tre camere matrimoniali, studio e bagno. L'appartamento del primo piano è stato completamente ristrutturato a metà degli anni '90. Corredano la proprietà giardino su quattro lati di circa 1100 mq. con due accessi carrabili e un accesso pedonale, due garage, due annessi di circa 50 mq. e forno a legna. La villa si presenta in buono stato di manutentivo con facciate e infissi esterni di recente realizzazione. Cl.E.:E

Elegante Appartamento di 220 mq in Villa Storica – Sant'Andrea di Compito (LU) Nel rinomato ed suggestivo borgo di Sant'Andrea di Compito, celebre per le sue dimore storiche e la tradizione delle Camelie, proponiamo in vendita un affascinante ed imponente appartamento di circa 220 mq, situato al terzo piano di una nobile villa d'epoca. L'immobile conserva intatto il sapore autentico della tradizione toscana, caratterizzato da altezze generose, soffitti con travi e travicelli in legno a vista, pavimenti originali e dettagli architettonici di pregio come gli eleganti archi in mattoni e i cancelli d'ingresso in ferro e legno finemente lavorati. Zona Giorno: Ingresso monumentale con scalinata e finiture d'epoca. Ampio Salone di Rappresentanza impreziosito da un maestoso camino storico in muratura, ideale per momenti di relax e convivialità. Sala da Pranzo separata, collegata con graziosi passaggi ad arco. Cucina Abitabile di generose dimensioni con tradizionale focolare/cappa. Zona Notte & Servizi: 3 Grandi Camere Matrimoniali, silenziose e luminose, dagli ampi volumi oltre a una stanza per ricavare il secondo bagno, lavanderia e ripostiglio. Bagno padronale finestrato con vasca. PUNTI DI FORZA & POTENZIALITÀ Carattere Storico Unico: L'architettura interna offre elementi d'epoca originali pronti per essere valorizzati attraverso un restauro conservativo e personalizzato. Spazi Introvabili: I 220 mq netti permettono la riorganizzazione degli ambienti, con la possibilità di ricavare un secondo o terzo bagno, zone studio o cabine armadio. Contesto Esclusivo: Inserito in una villa storica immersa nella quiete del Compitese, a soli pochi minuti dal centro di Lucca e dalle principali vie di comunicazione. Camere: 3 Matrimoniali Bagni: 1 (ampia possibilità di realizzarne altri) Caratteristiche: Camino, travi a vista, terzo piano, contesto di villa d'epoca Ideale sia come residenza primaria di gran classe per famiglie sia come investimento di prestigio per locazioni turistiche o dimora di charme. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, impiantistica totale e infissi. L'immobile è collegato a fognature comunali e acquedotto pubblico.

Cod.11178 Rif.Ag. 5863-CC - MASSA MACINAIA – Immerso nel verde della splendida campagna lucchese, a poco più di 5 km dalle mura storiche di Lucca, DimensioneCasa Immobiliare propone in vendita un luminoso terratetto di oltre 200 mq, completo di ampia cantina al piano terra (circa 100 mq) e comoda resede esclusiva per posti auto L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione ed è una soluzione ideale per sia per nuclei familiari numerosi alla ricerca di ampi spazi abitativi, che per chi desidera locali accessori per hobbistica, laboratorio o smart working. ?️ DISPOSIZIONE INTERNA DEGLI SPAZI: Piano Raialzato: Accogliente ingresso, splendida terrazza coperta e abitabile, soggiorno, cucina abitabile e pratica dispensa. Piano Mezzano: Prima ampia camera matrimoniale. Primo Piano: 2 camere matrimoniali e bagno finestrato. Secondo Piano Mezzano: Ulteriore grande camera matrimoniale. Secondo Piano: Locali soffitta con altezze abitabili, ideali per ricavare ulteriori camere, studio o zona relax. Piano Terra: Spaziosi locali cantina per circa 100 mq complessivi. ? EXTRA E OPPORTUNITÀ: Possibilità di acquistare separatamente capanne ad uso rimessa/garage e terreno agricolo situati a pochissimi passi dall'abitazione. ? PERCHÉ ACQUISTARLO? Un’opportunità imperdibile a meno di 100.000 €, caratterizzata da un eccezionale rapporto qualità/prezzo e da un alto potenziale di personalizzazione. ? Nota sulla Privacy: In conformità alla normativa vigente, l'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente indicativo e serve unicamente ad individuare la zona in cui si trova l'immobile. ? Contatta DimensioneCasa Immobiliare per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

A Segromigno in Piano, proponiamo in vendita un grazioso terratetto abitabile fin da subito, perfetto per chi cerca indipendenza, ampi spazi e un bel giardino privato. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto: Piano Terra: Accogliente ingresso/soggiorno e cucina abitabile. Piano Primo: Una camera matrimoniale, uno studio (ideale anche come zona smart working) e un bagno. Piano Secondo: Due ampie e luminose camere matrimoniali. Spazi Esterni e Accessori: La proprietà è arricchita da un giardino recintato di circa 100 mq, perfetti per momenti di relax all'aperto o per chi ha animali domestici oltre a una resede pavimentata. Completa la soluzione un comodo locale lavanderia esterno e un'ampia rimessa/capanna su due livelli, utilissima come deposito o spazio hobby. Dotazioni e Comfort: Riscaldamento autonomo a metano con radiatori. Allaccio all'acquedotto e alle fognature comunali. 2/3 posti auto di proprietà Un'ottima opportunità per famiglie che cercano tranquillità senza rinunciare ai servizi del paese!

IA04278 – Colline Lucchesi | Elegante proprietà in posizione panoramica In uno dei contesti collinari più richiesti delle colline lucchesi, caratterizzato da prestigiose ville storiche e abitazioni signorili, proponiamo in vendita una splendida proprietà non isolata, immersa nel verde ma comodamente vicina a tutti i principali servizi.La posizione è particolarmente strategica: luminosa e panoramica, a soli 10 km dalle mura di Lucca, 5 km dall’ingresso autostradale di Capannori e appena 1 km da negozi, ufficio postale e istituti bancari. La villa si sviluppa su una superficie di circa 325 mq distribuiti su due livelli. Ristrutturata integralmente circa 30 anni fa, si presenta oggi in ottime condizioni manutentive. Composizione: Piano terra: ampio portico, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, dispensa, locale tecnico e bagno Piano primo: grande salone di passaggio, tre camere da letto, due bagni e studio La proprietà è completata da un giardino privato di circa 1.500 mq, con possibilità di realizzare una piscina. Prezzo richiesto: € 630.000 Nota: per motivi di privacy, la posizione indicata è approssimativa e non corrisponde all’esatta ubicazione dell’immobile.

Rustico in pietra immerso nelle colline Lucchesi - Pieve di Compito - fra natura e tranquillità. Caratteristica casa di corte ristrutturata con attenzione ponendo in risalto le sue caratteristiche architettoniche dell'epoca, appena entrati in casa ci si sente avvolti da un'atmosfera rilassante e accogliente. Curato in ogni dettaglio l'immobile si compone di soggiorno-pranzo con camino e cucinotto in piano terra, camera, stanza armadi e bagno in piano primo, due camere in piano secondo ed incantevole ampio soggiorno pavimentato in legno con travi a vista al piano mansardato. A completamento della proprietà una cantina/garage di circa 35mq in piano terra. Oggetto particolare! Quando ho notato il secondo camino nella camera matrimoniale sono rimasto davvero colpito.... Richiesta euro 185.000 L'indirizzo riportato nell'annuncio è puramente indicativo nel rispetto della privacy dei nostri clienti - Per appuntamenti od ulteriori dettagli s'invita ad un contatto diretto telefonico al numero : 3472344249 - Agenzia Immobiliare EMMESSE con sede in Massa (MS) via Democrazia n.82

Cod.11178 Rif.Ag. 5851-V - LAMMARI - A circa 5 km dal centro storico di Lucca, in una zona residenziale tranquilla e riservata ma vicinissima a tutti i principali servizi, DimensioneCasa immobiliare propone in vendita una splendida villa singola di prossima realizzazione di circa 220 mq, disposta interamente su un unico piano. La proprietà è valorizzata da un giardino privato di oltre 1.000 mq che circonda l'abitazione su quattro lati (con possibilità di realizzare una piscina), un garage di circa 23 mq collegato direttamente all'interno della casa, un elegante pergolato esterno e una splendida terrazza panoramica a copertura della villa. Progettata per offrire il massimo comfort e un design contemporaneo, la villa si compone di: • Zona Giorno: Ingresso che si apre su un luminosissimo salone con cucina a vista di oltre 72 mq, caratterizzato da ampie vetrate scorrevoli che creano una perfetta continuità visiva e funzionale con il pergolato esterno e la terrazza. Completano la zona giorno una pratica dispensa e un bagno di servizio. • Zona Notte: Un disimpegno conduce alla zona notte, che comprende tre camere da letto (di cui la padronale con bagno privato), un'ampia stanza guardaroba facilmente convertibile in una quarta camera, e un ulteriore bagno a servizio del piano. L'immobile è in Classe Energetica A4 e integra le tecnologie costruttive più avanzate per garantire il massimo benessere e costi di gestione ridotti al minimo: • Impianto fotovoltaico • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore • Sistema di aria condizionata • Impianto elettrico domotico • Videocitofono e predisposizione per sistema d'allarme • Infissi a taglio termico con avvolgibili in alluminio coibentati • Sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) in ogni ambiente Nota di Riservatezza: Per motivi di privacy, l'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente indicativo e non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile. Contattaci subito per maggiori dettagli, capitolato e planimetrie.

Cod.11191 Rif.Ag. IA6549 - VILLA MODERNA In un esclusivo contesto residenziale, immerso nella tranquillità ma comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una splendida villa completamente ristrutturata, caratterizzata da uno stile moderno e ricercato, dove ogni dettaglio è stato studiato con estrema cura e realizzato utilizzando materiali di altissima qualità.L'abitazione, unica nel suo genere, si sviluppa su piani sfalsati per una superficie complessiva di circa 180 mq, offrendo ambienti armoniosi, luminosi e perfettamente distribuiti. L'ingresso conduce all'elegante zona giorno composta da un raffinato soggiorno con camino, sala da pranzo e una scenografica cucina open space, cuore della casa, ideale per vivere e condividere gli spazi in un'atmosfera contemporanea. Sul retro è presente una seconda cucina, pratica e funzionale, perfetta come cucina di servizio.La zona notte, ben separata, ospita due spaziose camere matrimoniali. La suite padronale dispone di bagno privato e cabina armadio, mentre la seconda camera è servita da un ulteriore bagno, entrambi rifiniti con materiali di pregio.A valorizzare ulteriormente la proprietà è il magnifico giardino,( CIRCA 2.000 MQ) sapientemente curato e perfettamente mantenuto, che regala una piacevole vista aperta sulle dolci colline lucchesi. Pur trovandosi in posizione pianeggiante, la villa gode infatti di affacci particolarmente suggestivi, capaci di trasmettere una piacevole sensazione di privacy e relax.Una residenza di grande fascino, ideale per chi desidera una casa dal design contemporaneo, elegante e ricercato, pronta da abitare e inserita in uno dei contesti residenziali più apprezzati della zona. Classe energetica: C. IA6549

Cod.11195 Rif.Ag. IA6549 - VILLA MODERNA In un esclusivo contesto residenziale, immerso nella tranquillità ma comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una splendida villa completamente ristrutturata, caratterizzata da uno stile moderno e ricercato, dove ogni dettaglio è stato studiato con estrema cura e realizzato utilizzando materiali di altissima qualità.L'abitazione, unica nel suo genere, si sviluppa su piani sfalsati per una superficie complessiva di circa 180 mq, offrendo ambienti armoniosi, luminosi e perfettamente distribuiti. L'ingresso conduce all'elegante zona giorno composta da un raffinato soggiorno con camino, sala da pranzo e una scenografica cucina open space, cuore della casa, ideale per vivere e condividere gli spazi in un'atmosfera contemporanea. Sul retro è presente una seconda cucina, pratica e funzionale, perfetta come cucina di servizio.La zona notte, ben separata, ospita due spaziose camere matrimoniali. La suite padronale dispone di bagno privato e cabina armadio, mentre la seconda camera è servita da un ulteriore bagno, entrambi rifiniti con materiali di pregio.A valorizzare ulteriormente la proprietà è il magnifico giardino,( CIRCA 2.000 MQ) sapientemente curato e perfettamente mantenuto, che regala una piacevole vista aperta sulle dolci colline lucchesi. Pur trovandosi in posizione pianeggiante, la villa gode infatti di affacci particolarmente suggestivi, capaci di trasmettere una piacevole sensazione di privacy e relax.Una residenza di grande fascino, ideale per chi desidera una casa dal design contemporaneo, elegante e ricercato, pronta da abitare e inserita in uno dei contesti residenziali più apprezzati della zona. Classe energetica: C. IA6549

Cod.11178 Rif.Ag. 5850-VH - LAMMARI - In un contesto residenziale di nuova concezione, situato in una zona strategica che coniuga perfettamente tranquillità, riservatezza e vicinanza ai principali servizi, DimensioneCasa immobiliare propone in vendita una splendida villa bifamiliare (circa 150 mq) attualmente in fase di costruzione. Questa residenza è stata progettata per offrire un’esperienza abitativa all'avanguardia: Zona Giorno: Un ampio e luminoso salone open-space accoglie gli ospiti, integrando una cucina a vista e una suggestiva serra solare, elemento di design che garantisce luminosità naturale e comfort tutto l'anno. Zona Notte Piano Terra: Un disimpegno conduce alla zona notte, che comprende una camera doppia, una camera singola, un pratico ripostiglio/lavanderia e un bagno finestrato con doccia. Zona Notte Principale (Piano Primo): Un raffinato rifugio privato composto da una spaziosa camera padronale con cabina armadio, bagno privato dedicato e accesso a una terrazza di 35mq raggiungibile dal disimpegno; lo spazio ideale per allestire un salotto en plein air, una zona lounge o un’area relax privata in totale privacy. La villa è immersa in un giardino privato di circa 400 mq, libero su tre lati. Lo spazio esterno è stato sapientemente organizzato per includere un elegante pergolato per cene all'aperto un'area parcheggio privata accessibile tramite cancello elettrico e, opzionale, la possibilità di personalizzazione con la realizzazione di una piscina 8x4. Efficienza Energetica e Comfort di Classe A, in quanto l'immobile è concepito per offrire il massimo comfort abitativo con consumi ridotti, grazie alle dotazioni tecnologiche di ultima generazione. Sostenibilità: Impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento con pompa di calore e Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per un'aria sempre salubre. Tecnologia: Domotica avanzata per la gestione intelligente della casa, predisposizione impianto antifurto e videocitofono. Qualità Costruttiva: Infissi a taglio termico ad alte prestazioni e avvolgibili in alluminio coibentato. Impianto di aria condizionata già installato. Consegna prevista: Autunno 2027. Un’opportunità unica per personalizzare le finiture e vivere in una casa moderna, sicura e proiettata nel futuro. Contattaci per visionare il progetto completo e ricevere maggiori dettagli sulle specifiche tecniche.

IA04138 – COLLINE LUCCHESI – MATRAIA | ESCLUSIVA RESIDENZA NEL BORGO DI VILLA GUINIGI Nel cuore delle affascinanti colline lucchesi, all'interno dell'esclusivo borgo di Villa Guinigi, Essegi Immobiliare propone in esclusiva un caratteristico terratetto ricavato da un antico fienile, di circa 96 mq, disposto su due livelli e corredato da giardino privato, corte esterna e posto auto assegnato. La proprietà gode di una splendida posizione panoramica e si inserisce in uno dei contesti residenziali più ricercati della zona: un elegante borgo storico sapientemente recuperato, immerso nella quiete della natura e circondato da un paesaggio di rara bellezza. I residenti possono usufruire di servizi esclusivi, tra cui una splendida piscina panoramica con solarium, un parco condominiale impreziosito da alberi secolari, un centro fitness e una raffinata area spa dedicata al benessere. L'abitazione è così composta: Piano terra: luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, con accesso diretto al giardino privato, ideale per vivere gli spazi esterni in totale relax. Piano inferiore: ampia camera matrimoniale, studio (utilizzabile anche come seconda cameretta) e bagno. L'immobile è già inserito con successo nel circuito delle locazioni turistiche settimanali, garantendo un'ottima redditività e una resa consolidata. Rappresenta quindi un'opportunità ideale sia per chi desidera un investimento immediatamente produttivo, sia per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva o di una raffinata casa vacanze nelle colline lucchesi. Una proprietà di grande fascino, dove il valore storico dell'antico borgo, la tranquillità del contesto, la vista panoramica e i servizi esclusivi rendono questa soluzione unica nel suo genere. Richiesta. € 370.000 Arredi inlcusi.N.B. La posizione non è esatta per motivi di privacy.