Villa in Vendita, Lombarda Lammari 189, Capannori

Cod.11178 Rif.Ag. 5851-V - LAMMARI - A circa 5 km dal centro storico di Lucca, in una zona residenziale tranquilla e riservata ma vicinissima a tutti i principali servizi, DimensioneCasa immobiliare propone in vendita una splendida villa singola di prossima realizzazione di circa 220 mq, disposta interamente su un unico piano.



La proprietà è valorizzata da un giardino privato di oltre 1.000 mq che circonda l'abitazione su quattro lati (con possibilità di realizzare una piscina), un garage di circa 23 mq collegato direttamente all'interno della casa, un elegante pergolato esterno e una splendida terrazza panoramica a copertura della villa.



Progettata per offrire il massimo comfort e un design contemporaneo, la villa si compone di:

• Zona Giorno: Ingresso che si apre su un luminosissimo salone con cucina a vista di oltre 72 mq, caratterizzato da ampie vetrate scorrevoli che creano una perfetta continuità visiva e funzionale con il pergolato esterno e la terrazza. Completano la zona giorno una pratica dispensa e un bagno di servizio.

• Zona Notte: Un disimpegno conduce alla zona notte, che comprende tre camere da letto (di cui la padronale con bagno privato), un'ampia stanza guardaroba facilmente convertibile in una quarta camera, e un ulteriore bagno a servizio del piano.



L'immobile è in Classe Energetica A4 e integra le tecnologie costruttive più avanzate per garantire il massimo benessere e costi di gestione ridotti al minimo:

• Impianto fotovoltaico

• Riscaldamento a pavimento con pompa di calore

• Sistema di aria condizionata

• Impianto elettrico domotico

• Videocitofono e predisposizione per sistema d'allarme

• Infissi a taglio termico con avvolgibili in alluminio coibentati

• Sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) in ogni ambiente



Nota di Riservatezza: Per motivi di privacy, l'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente indicativo e non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile.

Contattaci subito per maggiori dettagli, capitolato e planimetrie.