Ville in vendita in Toscana

[Rif. DV-13787] Proponiamo in vendita una prestigiosa villa situata in Via del Pantano, nel comune di Empoli. L'immobile si presenta in ottimo stato abitabile ed è caratterizzato da una distribuzione interna funzionale, che separa armoniosamente la zona giorno dalla zona notte, offrendo ambienti ampi e accoglienti. L'ingresso principale conduce all'ampia zona living, impreziosita dalla presenza di un elegante camino, elemento che dona calore e fascino all'intero ambiente. Adiacente si trova la spaziosa cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana e per i momenti conviviali, affiancata da una raffinata sala da pranzo, ideale per accogliere familiari e ospiti. Completano il piano terra un bagno di servizio e un pratico ripostiglio, particolarmente utile per l'organizzazione della casa. Una caratteristica scala interna conduce al primo piano, dedicato interamente alla zona notte. Un disimpegno distribuisce gli ambienti, dove trovano spazio tre camere da letto di generose dimensioni. La camera padronale dispone di un bagno privato e di una comoda cabina armadio, mentre le altre due camere sono servite da un secondo bagno, offrendo il massimo comfort per tutta la famiglia. La villa si distingue per le finiture di pregio e per l'attenzione ai dettagli: pavimenti in cotto e parquet, soffitti con travi in legno a vista e ambienti armoniosi contribuiscono a creare un'atmosfera elegante e accogliente. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori, esposizione esterna e area condizionata nella master bedroom. Il vero valore aggiunto della proprietà è l'ampio giardino privato di circa 1.000 mq che circonda la villa, uno spazio verde curato e riservato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, organizzare pranzi e cene in compagnia o realizzare un'area dedicata al tempo libero. La proprietà dispone inoltre di una comoda tettoia per il ricovero delle auto. La villa è situata in una tranquilla zona di Empoli, immersa nel verde ma a breve distanza da supermercati, scuole, farmacie, uffici postali e da tutti i principali servizi. Il centro cittadino è facilmente raggiungibile in pochi minuti, così come le principali vie di comunicazione che consentono rapidi collegamenti con Firenze, Pisa e le altre località della Toscana. Grazie all'ampia metratura, alle finiture signorili, al magnifico giardino privato e alla posizione riservata, questa proprietà rappresenta una soluzione esclusiva per chi è alla ricerca di una residenza di prestigio senza rinunciare alla comodità dei servizi.

[Rif. DV-12335] Proponiamo in vendita una villetta a schiera di circa 162 mq commerciali complessivi situata in Via delle Prata, nel comune di Scandicci. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è dotata di ingresso indipendente e un giardino di 250 mq, offrendo ambienti spaziosi e ben distribuiti ideali per una famiglia. L'accesso all'abitazione conduce direttamente a un ampio soggiorno caratterizzato da una generosa luminosità grazie alla presenza di numerose finestre. L'ambiente è impreziosito da un camino che contribuisce a creare un'atmosfera accogliente. Adiacente al soggiorno si accede alla cucina abitabile, spaziosa e funzionale, con spazio sufficiente per organizzare comodamente la zona operativa e la zona pranzo, perfetta per momenti conviviali e per accogliere ospiti. Un disimpegno conduce alla prima camera da letto, ambiente versatile che può essere utilizzato anche come studio o stanza per ospiti. Sullo stesso livello si trova inoltre un bagno finestrato con box doccia ed il suo antibagno attualmente adibito come zona lavanderia. Attraverso una scala interna si raggiunge il piano superiore, dove si sviluppa la zona notte. Qui troviamo due camere matrimoniali luminose e accoglienti. Il piano dispone inoltre di due bagni finestrati, uno dotato di vasca e l'altro di box doccia, offrendo comfort e funzionalità per la vita quotidiana. Un ulteriore ripostiglio completa la distribuzione interna del livello. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori. Gli spazi interni risultano ben distribuiti e particolarmente luminosi. La proprietà è completata da un ampio giardino, cornice perfetta per momenti di svago all'aperto, e da un funzionale piazzale a comune adibito a parcheggio. La posizione nel comune di Scandicci consente di vivere in un contesto tranquillo pur restando ben collegati ai principali servizi e alle vie di comunicazione della zona"

[Rif. DV-13601] In una tranquilla e ricercata zona residenziale di Prato, precisamente in Via Monte San Michele, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera di 223 mq commerciali, completamente ristrutturata con materiali di pregio e dotata di impianti moderni, pensata per chi desidera vivere in ambienti ampi, luminosi e curati in ogni dettaglio. Libera su due lati e arricchita giardino frontale, questa abitazione accoglie i suoi ospiti con un'atmosfera calda e raffinata. Al piano terra, l'ingresso si apre su un elegante soggiorno caratterizzato da pavimenti in gres porcellanato come il resto della casa. La spaziosa cucina abitabile, collegata al living attraverso un ampio corridoio, è il luogo ideale per condividere momenti conviviali con famiglia e amici. Completa il piano un pratico bagno con box doccia. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti. Qui troviamo due spaziose camere matrimoniali, una cameretta con piacevole affaccio sul resede privato e un ampio bagno finestrato, completo sia di vasca che di moderna doccia walk-in. Completa il piano una splendida terrazza di circa 120 mq, un autentico valore aggiunto della proprietà, ideale per momenti di relax, cene all'aperto e convivialità. La terrazza è dotata di area barbecue e risulta comodamente accessibile sia dall'interno dell'abitazione che tramite una scala esterna indipendente. Il piano sottotetto, attualmente allo stato grezzo, offre un'interessante opportunità di personalizzazione. Composto da quattro locali, si presta alla realizzazione di una zona relax, uno studio, un'area hobby o ulteriori camere La recente ristrutturazione ha interessato l'intera proprietà, inclusi gli impianti, valorizzando ogni ambiente con materiali ricercati e soluzioni moderne. Gli infissi in PVC con doppio vetro e apertura ad anta-ribalta garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico, mentre la porta blindata, il videocitofono, l'aria condizionata, il riscaldamento a pavimento e la fibra ottica assicurano il massimo comfort abitativo. è presente la predisposizione per l'allarme. Completa la proprietà un comodo posto auto, indispensabile per chi cerca praticità nella vita quotidiana. La posizione è strategica: immersa nella tranquillità ma vicina a tutti i principali servizi, tra cui supermercati, farmacie, scuole, banche, uffici postali, bar e ristoranti. Le fermate dell'autobus sono raggiungibili a piedi in pochi minuti, mentre la stazione ferroviaria Borgonuovo e la vicinanza all'uscita dell'autostrada Prato Ovest consentono collegamenti rapidi verso Firenze, Pistoia e le principali direttrici della zona. Una soluzione esclusiva che coniuga eleganza, funzionalità e qualità della vita, ideale per famiglie e per chi desidera vivere in una casa pronta da abitare senza rinunciare a spazio e comfort.

[Rif. DV-13692] In contesto residenziale tranquillo e riservato di Pieve a Nievole, proponiamo in vendita villa indipendente libera su quattro lati, ideale per chi è alla ricerca di spazio, privacy e qualità abitativa. La proprietà si sviluppa su una superficie importante e si distingue per una distribuzione degli ambienti ampia e funzionale. Gli spazi interni, tipici delle costruzioni solide degli anni '60, offrono locali generosi, facilmente personalizzabili e perfetti per una famiglia che desidera comfort e libertà di organizzazione. Uno degli elementi che colpisce immediatamente è la straordinaria luminosità: tutte le stanze sono servite da finestre di grandi dimensioni (circa 2 metri di larghezza), che garantiscono luce naturale costante durante tutta la giornata. Altro elemento distintivo di questo immobile è lo stile elegante e prezioso, è presente vario mobilio di pregio su misura con decorazioni realizzate a mano, ed anche parquet di massima qualità nelle stanze. All'esterno, la villa è circondata da un giardino privato di circa 650 mq, molto curato e in parte piastrellato, ideale per vivere appieno gli spazi all'aperto, organizzare momenti conviviali o creare una zona relax immersa nel verde. La proprietà dispone di doppio accesso pedonale e di un comodo cancello carrabile. L'immobile offre inoltre una gestione estremamente comoda degli spazi: garage di circa 30 mq, con capienza per due auto resede antistante con possibilità di parcheggiare comodamente altre 3 vetture accessi ampi e funzionali La casa si presenta in buono stato ed è perfettamente abitabile, con interventi di manutenzione già eseguiti nel tempo che ne migliorano la fruibilità, pur mantenendo le caratteristiche costruttive originali. L'immobile sarà venduto quasi completamente arredato, solamente alcuni mobili verranno trattenuti dalla parte venditrice. La casa è pronta all'uso e necessita solamente di qualche piccolo intervento di rasatura e tinteggiatura. Nella proprietà è presente aria condizionata con 4 split, due di essi perfettamente funzionanti, ed altri due da revisionare poichè non utilizzati da diversi anni. Soluzione ideale per chi desidera una villa indipendente con metrature importanti, spazi esterni vivibili e ottime potenzialità di valorizzazione. Classe energetica: F.

[Rif. DV-12022] Proponiamo in vendita villetta a schiera di circa 120 mq situata in Via Contrada Nuova, nel comune di San Miniato. L'abitazione si sviluppa su due livelli con doppio affaccio anteriore e posteriore, garantendo ottima luminosità e ventilazione naturale. Costruita intorno al 2000, si presenta in buono/ottimo stato grazie ai recenti interventi di miglioria, tra cui caldaia nuova, infissi con doppio vetro, porta blindata nuova, bagno del primo piano ristrutturato, pavimenti rinnovati e impianti certificati. Al piano terra l'ingresso conduce in un ampio soggiorno; adiacente troviamo la cucina abitabile di generose dimensioni. Sempre al piano è presente un bagno di servizio, disimpegno con ripostiglio sottoscala e accesso al terrazzino sul retro. Collegamento diretto al box auto di proprietà con zona lavanderia. Tramite scala interna si accede al primo piano dove si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto, tra cui una matrimoniale principale con terrazzo e cabina armadio. Una delle altre camere dispone di ampio terrazzo privato. Completa il piano un bagno finestrato con doccia recentemente ristrutturato. Pavimentazione in parquet al piano,escluso bagno. Presente soffitta accessibile tramite scala, ideale come spazio di deposito. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, tre condizionatori,zona giorno e camere, persiane in legno. Classe energetica migliorata grazie agli interventi effettuati. L'immobile è situato in contesto residenziale tranquillo e ben abitato del comune di San Miniato, in posizione comoda per raggiungere i principali servizi quali scuole, supermercati, attività commerciali e fermate dei mezzi pubblici. La zona risulta particolarmente apprezzata per la sua tranquillità e per la presenza di aree verdi, ideale per famiglie e per chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla comodità dei collegamenti verso i centri limitrofi e le principali vie di comunicazione.

A Signa, proponiamo in vendita un elegante villino terratetto inserito in contesto bifamiliare, completamente ristrutturato e caratterizzato da finiture di alto livello e spazi generosi.
L'abitazione si sviluppa su più livelli per una superficie commerciale di circa 277 mq, con ambienti pensati per garantire comfort, funzionalità e qualità abitativa.
Al piano terreno si sviluppa la zona giorno composta da sala doppia, sala da pranzo, cucinotto e bagno, ambienti accoglienti e ben distribuiti che rendono la casa ideale sia per la vita quotidiana sia per momenti conviviali.
Il primo piano ospita la zona notte principale con camera matrimoniale dotata di ampia cabina armadio, due camere singole, un bagno con vasca idromassaggio e accesso a terrazza di circa 40 mq e balconi, che garantiscono luminosità e spazi esterni vivibili.
Al piano mansardato troviamo ulteriori ambienti versatili tra cui studio, camera da letto, bagno con doccia idromassaggio e terrazza a tasca di circa 20 mq, uno spazio ideale per chi desidera un ambiente indipendente o dedicato al lavoro da casa.
Il piano seminterrato rappresenta un grande valore aggiunto della proprietà:
un'ampia autorimessa con capienza fino a 4/5 automobili, locale lavanderia, bagno, cassaforte e stanza blindata.
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e climatizzazione in ogni ambiente, oltre a posto auto nel resede di proprietà.
Una soluzione abitativa di prestigio, ideale per chi cerca spazi importanti, comfort moderni e una casa pronta da vivere, in una posizione comoda e ben collegata.

[Rif. DV-13056] A Firenze in zona Peretola, proponiamo in vendita un luminoso e ristrutturato terratetto di 96 mq disposto su due livelli, con posto auto privato di 11 mq e ingresso indipendente. L'immobile è in ottime condizioni, essendo stato ristrutturato, ed è pronto per essere abitato. L'ingresso principale si apre direttamente sulla cucina abitabile, ampia e funzionale. Sulla sinistra è presente un comodo ripostiglio, mentre proseguendo si accede al generoso ed ampio soggiorno, spazioso, dal quale si sviluppa la scala che conduce al piano superiore. Salendo al primo piano, sulla destra si trova la prima luminosa ed ampia camera matrimoniale di generose dimensioni, mentre sulla sinistra sono presenti il bagno finestrato e la seconda camera matrimoniale, anch'essa ampia e luminosa. Gli ambienti risultano ben distribuiti e caratterizzati da una notevole luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. L'immobile dispone inoltre di un resede esterno di circa 26 mq, ideale come spazio all'aperto per momenti di relax o convivialità. Si accede alla proprietà attraverso un cancello condominiale che conduce ad un'area privata dove sono presenti i posti auto, tra cui quello di proprietà. L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori con caldaia a condensazione, oltre alla presenza di aria condizionata, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. L'immobile si trova in Via Giovanni Piantanida in zona Peretola, una zona residenziale ben collegata. La posizione consente un rapido accesso alle principali arterie stradali, tra cui Viale XI Agosto, Via Baracca e Via Pistoiese, oltre a collegamenti veloci con l'autostrada e con le zone di Novoli e Sesto Fiorentino. La presenza di servizi e attività commerciali rende questa soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di un investimento.

[Rif. DV-13561] Proponiamo in vendita una villetta a schiera di 129 mq commerciali situata in Via Risorgimento 51, a Campi Bisenzio. L'immobile si presenta in buono stato e si sviluppa su due livelli, offrendo ambienti luminosi, ben distribuiti e adatti alla vita familiare. L'ingresso si apre direttamente su una spaziosa zona living, caratterizzata da una buona illuminazione naturale grazie alla presenza di ampie finestre. Questo ambiente comprende un soggiorno accogliente, ideale per momenti di relax e convivialità, e una cucina abitabile pratica e funzionale, pensata per la preparazione dei pasti e per vivere comodamente la quotidianità. Dalla cucina si accede al giardino esterno, uno spazio privato che rappresenta un importante valore aggiunto per la casa. Il giardino è ideale per trascorrere momenti all'aperto, organizzare pranzi e cene nella bella stagione, creare un'area relax o uno spazio verde riservato per la famiglia. Il piano terra è completato da un bagno finestrato con box doccia, comodo e funzionale per l'utilizzo quotidiano. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, composta da due camere da letto, la matrimoniale di generose dimensioni e ben illuminata. Gli ambienti offrono spazio sufficiente per arredi completi e possono essere adattati alle diverse esigenze abitative, garantendo comfort e privacy. La proprietà è completata da una mansarda, ambiente versatile che può essere utilizzato come studio, zona hobby, guardaroba o spazio accessorio, aumentando la funzionalità complessiva dell'abitazione. La villetta è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori, soluzione che consente una gestione indipendente del comfort abitativo. La posizione in Via Risorgimento, a Campi Bisenzio, consente di vivere in un contesto residenziale comodo e ben collegato, vicino ai principali servizi del territorio e alle vie di comunicazione. Una soluzione funzionale e accogliente, ideale per chi cerca una villetta a schiera con giardino, mansarda e spazi interni ben distribuiti.

C'è un modo speciale in cui alcune case riescono ad accoglierti ancora prima di varcare la soglia. **La Rosa dei Venti** è una di quelle. Immersa in un contesto residenziale tranquillo, abitato e ben servito, questa splendida proprietà di nuova costruzione, mai abitata, si sviluppa interamente su un unico livello, circondata da un piacevole giardino fronte e retro che regala privacy, luce e armonia in ogni momento della giornata. Appena entrati, lo sguardo viene catturato dall'ampiezza del living: un ambiente scenografico e luminosissimo, valorizzato dal doppio volume con travi, travicelli e mezzane a vista, autentica espressione del più raffinato gusto toscano. Le grandi vetrate accompagnano la luce naturale all'interno della casa, creando atmosfere calde e avvolgenti e un continuo dialogo con il verde esterno. Nel pavimento, una splendida rosa dei venti dona carattere e identità alla casa, diventandone simbolo elegante e distintivo. La zona cucina, discreta e ben integrata, rimane raccolta rispetto all'area salotto, mantenendo equilibrio e convivialità. Accanto troviamo un grande ripostiglio con lavanderia, pratico e perfettamente organizzato. La zona notte è pensata per offrire comfort e quiete: una camera matrimoniale, un bagno con doccia e una magnifica suite padronale dalle generose dimensioni, con accesso diretto al giardino sul retro e bagno privato ampio e raffinato. La proprietà dispone inoltre di sottotetti già predisposti per essere collegati tramite future scale a chiocciola, spazi versatili ideali come studio, area hobby o ambienti dedicati al relax. Ottime le rifiniture e le dotazioni tecniche: riscaldamento a pavimento, predisposizione per pannelli fotovoltaici sul tetto, garage di 25 mq e due posti auto privati. Villetta Rosa dei Venti è una casa luminosa, elegante e autentica, dove il fascino della tradizione toscana incontra il comfort contemporaneo. Un luogo da vivere lentamente, lasciandosi guidare dalla luce, dallo spazio e dalla bellezza dei dettagli. Lasciati conquistare dal fascino di una casa unica, dove ogni ambiente racconta armonia, calore e qualità. Contattaci per scoprire dal vivo "La Rosa dei Venti" e vivere l'emozione di sentirti finalmente a casa.

[Rif. DV-13145] In via Valbona, a Castiglione di Garfagnana, proponiamo in vendita questo immobile di 63 mq commerciali. L'ingresso si apre su un ampio locale che può essere adibito a zona giorno, caratterizzato da una buona illuminazione naturale garantita dalla presenza di due finestre. A sinistra si trova poi una cucina spaziosa e funzionale, completa di tutto il necessario per preparare i pasti, tra cui un piano cottura a gas a quattro fuochi, un lavello e un piano d'appoggio. La cucina è dotata anche di una stufa a legna, perfetta per creare un'atmosfera accogliente durante i mesi più freddi. Un bagno, con finestra, dotato di tutti i servizi essenziali, tra cui un comodo box doccia, lavabo e wc, completa gli interni. L'immobile è dotato di infissi in legno, che contribuiscono a mantenere una temperatura confortevole all'interno della casa, e di pavimenti in cotto, che conferiscono un tocco di calore agli ambienti. Gli spazi ben distribuiti e la buona illuminazione rendono questo immobile una soluzione abitativa ideale per single o coppie. L'immobile si trova in via Valbona, una strada tranquilla e residenziale nel comune di Castiglione di Garfagnana in provincia di Lucca. Nei dintorni è possibile trovare diversi servizi e attività commerciali, tra cui supermercati, farmacie, negozi di vario genere, banche, uffici postali, scuole, ma anche bar e ristoranti. La zona è ben collegata dal punto di vista dei trasporti pubblici, con diverse fermate dell'autobus situate a breve distanza dall'immobile e servite da diverse linee, che consentono spostamenti comodi e veloci verso le aree limitrofe. La stazione ferroviaria più vicina si trova a circa 15 minuti di auto, offrendo un'ulteriore opzione di trasporto. Castiglione di Garfagnana, situata nel cuore della Garfagnana, è un comune caratteristico e accogliente, circondato da una meravigliosa campagna e da maestose montagne. Questa posizione privilegiata offre numerose opportunità per gli amanti della natura, che possono godere di piacevoli passeggiate, escursioni e attività all'aria aperta. La vicinanza al Parco Regionale dell'Appennino Tosco-Emiliano aggiunge un ulteriore elemento di bellezza naturale.

[Rif. DV-13346] Proponiamo in vendita una splendida soluzione abitativa situata in Via Maremmana, nel comune di Larciano, composta da circa 200 mq commerciali distribuiti su più livelli. La proprietà si distingue per gli ampi spazi interni ed esterni, per la recente ristrutturazione e per la presenza di importanti interventi di efficientamento energetico che rendono l'immobile moderno, funzionale e con bassi consumi di gestione. Al piano terra, attualmente utilizzato come abitazione pur essendo catastalmente accatastato come locali deposito, troviamo una spaziosa zona giorno con doppio accesso, ambiente luminoso e accogliente ideale per momenti di convivialità e relax. Il piano comprende inoltre due camere da letto e un bagno finestrato con doccia. Esternamente è presente un ampio porticato di circa 25 mq, perfetto per pranzi e cene all'aperto oppure per creare una piacevole zona relax immersa nel verde. Salendo al primo piano si sviluppa l'appartamento principale ad uso abitativo, composto da una luminosa zona giorno, disimpegno notte, tre camere da letto e un bagno con doccia. Completa il livello una terrazza di circa 25 mq, corrispondente al porticato sottostante, ideale per godere della tranquillità e della vista aperta sul terreno circostante. La proprietà è stata oggetto di una recente ristrutturazione nel 2020 che ha incluso importanti interventi di isolamento e miglioramento energetico. Sono stati infatti realizzati vespaio aerato e isolamento esterno in lana di vetro, elementi che garantiscono maggiore comfort abitativo e ottime prestazioni termiche. L'immobile dispone inoltre di caldaia a pellet, sistema di accumulo per acqua calda sanitaria da 200 litri, impianto fotovoltaico da 6 kW e batterie di accumulo per complessivi 15 kW, caratteristiche che assicurano un'elevata indipendenza energetica e una significativa riduzione dei consumi. Completa la proprietà una capanna di circa 30 mq attualmente adibita a taverna, perfetta come spazio conviviale, area relax oppure locale multifunzionale. Il terreno circostante con oliveto rappresenta un ulteriore valore aggiunto, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura e godere di ampi spazi esterni in totale privacy. La posizione in Via Maremmana consente di vivere in un contesto tranquillo e riservato, mantenendo comunque una buona comodità ai principali servizi della zona. Una soluzione ideale per famiglie numerose, per chi cerca una casa con spazi ampi e indipendenza energetica oppure per chi desidera una proprietà versatile immersa nel verde e pronta da abitare.

[Rif. DV-12129] In zona residenziale a soli 30 chilometri da Firenze, a Comeana, proponiamo in vendita questa porzione di bifamiliare di 135 mq commerciali. L'unità immobiliare è situata in uno splendido comprensorio residenziale di recente costruzione, all'interno di un contesto tranquillo e immerso nel verde. Abbiamo un doppio ingresso, il primo pedonale ed il secondo ingresso avviene tramite un cancello carrabile ed è possibile parcheggiare l'auto direttamente all'interno della proprietà. A livello del piano terra troviamo un'ampia zona giorno composta da un soggiorno e una cucina abitabile. Questo spazio è caratterizzato da una luminosità naturale che filtra attraverso le ampie finestre e offre una vista sul giardino esterno, creando un'atmosfera accogliente e rilassante. Il piano terra dispone inoltre di un bagno finestrato con box doccia. Dal disimpegno accediamo alle due camere matrimoniali ben illuminate L'appartamento è dotata di riscaldamento a radiatori, garantendo un ambiente confortevole durante i mesi più freddi. Inoltre, l'aria condizionata è presente nella cucina, fornendo un ambiente fresco durante l'estate. Gli infissi sono moderni e in PVC, con doppio vetro e zanzariere, garantendo un'ottima isolamento termico e acustico. I pavimenti sono in ceramica. Tra le dotazioni si trovano allarme perimetrale, fibra ottica, possibilità di fare il secondo bagno e camino nella zona giorno. La proprietà comprende anche una magnifica loggia da poter usare tutto l'anno ed è circondata da un ampio giardino con piante ornamentali, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto con parenti e amici o per lasciare giocare i bambini. Il piano seminterrato è accessibile tramite scala esterna ed è composto da due cantine, una delle quali di 17 mq, utilizzabili anche come lavanderia. La proprietà include anche un autorimessa di 64 mq, che può ospitare fino a tre auto o essere utilizzata come palestra, inoltre nel resede esterno ristrutturato l'anno scorso è possibile parcheggiare tranquillamente altre auto. La villetta è situata in Via Tommaso Moro a Comeana, frazione del comune di Carmignano, in provincia di Prato. L'area è caratterizzata da un ambiente residenziale tranquillo e immerso nel verde, offrendo un'atmosfera serena e piacevole. Nelle immediate vicinanze è possibile trovare tutti i principali servizi alla persona tra cui supermercati, negozi, farmacie, scuole di ogni ordine e grado, uffici postali, banche, bar e ristoranti. Il trasporto pubblico è molto efficiente in questa zona. La fermata dell'autobus più vicina è a soli 8 minuti a piedi dalla villetta, offrendo comodi collegamenti con le zone limitrofe. La strada provinciale SP80, che collega Carmignano con Prato, è facilmente accessibile, semplificando gli spostamenti in auto verso Prato e altre destinazioni.

[Rif. DV-12770] A Campi Bisenzio, nella tranquilla Via Fornello, proponiamo in vendita un quadrilocale di 103 mq commerciali arricchito da un piacevole giardino privato all'interno di una colonica storica ristrutturata tra il 2005 ed il 2007. Prima dell'ingresso all'appartamento si viene accolti da uno spazio esterno curato, in parte piastrellato, ideale per momenti di relax all'aperto. Entrando al piano terra si apre un soggiorno ampio e luminoso; proseguendo, un funzionale disimpegno conduce al ripostiglio, organizzato come zona lavanderia, e alla spaziosa cucina. La cucina abitabile, ben distribuita, si affaccia sul resede tergale, offrendo un ambiente pratico e riservato. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con bagno privato finestrato, una seconda camerina e un ulteriore bagno finestrato con doccia, rinnovato nel 2022. L'appartamento beneficia di un'ottima esposizione con doppio affaccio, che garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata e contribuisce a creare ambienti accoglienti. I pavimenti in cotto, presenti in tutte le stanze, richiamano il carattere tipico delle abitazioni toscane. Tra le dotazioni troviamo riscaldamento autonomo a radiatori e aria condizionata, per una gestione ottimale della temperatura in ogni stagione. La sicurezza è assicurata da porta blindata e videocitofono. Completa la proprietà un comodo posto auto. Ci troviamo a Campi Bisenzio, in Via Fornello, a circa 10 minuti da Firenze e a due chilometri dalla stazione di Signa. QUESTA PORZIONE DI COLONICA NON È STATA INTERESSATA DALL'ALLUVIONE. La zona è servita dai mezzi pubblici, con fermata dell'autobus a circa 100 metri, e offre facile accesso ai principali servizi scuole, supermercati, banche e uffici postali raggiungibili entro un chilometro. La vicinanza alla strada statale 67 consente inoltre collegamenti rapidi con le aree circostanti.

[Rif. DV-12616] Proponiamo in vendita una villa situata in Via San Antonino, nel comune di Castiglion Fiorentino, in un contesto tranquillo e riservato, immerso nel verde. L'immobile si sviluppa su più livelli ben collegati tra loro. Al piano terra troviamo l'abitazione principale composta da ingresso su disimpegno centrale, soggiorno, cucina separata, due camere da letto e un bagno, con una distribuzione razionale e funzionale degli spazi. Tramite scala interna si accede al piano primo, dove è presente una seconda unità abitativa composta da soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno e una terrazza abitabile collegata alla zona giorno, ideale per momenti di relax all'aperto. Questa unità dispone di ingresso indipendente ed è attualmente inserita nel circuito degli affitti brevi, generando una rendita annua fino a circa 8.000. Il piano seminterrato, collegato internamente, ospita due ampi garage, una cantina e ulteriori locali accessori, perfetti come spazi di deposito, servizio o supporto all'abitazione. L'immobile si presenta ristrutturato ed è pronto da abitare, con ambienti luminosi e ben distribuiti. È dotato di riscaldamento autonomo a radiatori a gas, climatizzazione autonoma e numerose dotazioni tra cui videocitofono, impianto di allarme, fibra ottica, cancello elettrico e vasca idromassaggio. È inoltre presente un'area dedicata a palestra. L'arredamento è contrattabile. All'esterno, il parco privato offre uno spazio riservato e vivibile, mantenendo un ottimo equilibrio tra ampiezza e facilità di gestione. La posizione rappresenta un importante punto di forza: il centro di Castiglion Fiorentino dista circa 1 km ed è facilmente raggiungibile, garantendo accesso rapido a tutti i principali servizi, attività commerciali e collegamenti. Il contesto tranquillo e panoramico rende questa soluzione ideale per chi desidera privacy senza rinunciare alla comodità.

[Rif. DV-10845] Nel meraviglioso borgo di Lucignano, in provincia di Arezzo, si propone in vendita questa splendida villa di 400 mq, sviluppata su tre livelli, e circondata da un rigoglioso giardino con alberi. L'ingresso principale si apre su un ampio atrio che conduce alle varie aree della casa. Subito a sinistra, si trova un luminoso salone con camino, ideale per rilassarsi e trascorrere piacevoli serate in compagnia. A fianco, una sala da pranzo, spaziosa e accogliente, ideale per cene con amici e familiari. Segue una cucina abitabile, pratica e funzionale, con accesso diretto al giardino, perfetto per godere di pasti all'aperto durante la bella stagione. Infine, al piano terra, è presente un bagno di servizio. Il primo piano è dedicato alla zona notte e si compone di tre ampie camere da letto, di un bagno finestrato e di due terrazze, una rivolta verso nord e l'altra verso sud, entrambe con una splendida vista panoramica. Il secondo piano, invece, ospita una camera da letto matrimoniale con bagno en suite, un'ampia e luminosa mansarda, adattabile a vari usi, e una stanza adibita a lavanderia. Tra le dotazioni, sono presenti , porte blindate, un sistema di allarme, ampi armadi per lo stoccaggio degli oggetti, cancelli elettrici, un impianto di riscaldamento autonomo a radiatori e un caminetto. Gli spazi ampi e luminosi, uniti all'atmosfera accogliente e curata, rendono questa villa la scelta ideale per chi desidera vivere immerso nella bellezza e nella tranquillità di un borgo toscano. Ci troviamo in Via Sandro Pertini, nel cuore del borgo di Lucignano, a soli due minuti a piedi dalla celebre Piazza del Tribunale, da Porta San Giusto e dalla Chiesa di San Francesco. Nelle immediate vicinanze si possono trovare negozi, ristoranti e servizi di ogni genere, tutti facilmente raggiungibili a piedi. La posizione privilegiata di questa villa, nel cuore della Toscana, offre la possibilità di visitare comodamente le principali attrazioni della regione, come Siena, Arezzo, Montepulciano e Montalcino, tutte raggiungibili in circa un'ora di auto.

[Rif. DV-12992] Proponiamo in vendita una villetta a schiera situata in Via per Corte Sandori, nel comune di Lucca. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 170 mq ed è caratterizzato da una distribuzione interna moderna, funzionale e ben studiata. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno, un bagno di servizio e una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto al porticato esterno, ideale per pranzi e cene all'aperto. Al piano primo si sviluppa la zona notte composta da una camera matrimoniale con bagno privato, una camera doppia servita da bagno dedicato. Al secondo piano troviamo una seconda camera matrimoniale con bagno indipendente e un'ulteriore ampia camera matrimoniale anch'essa con bagno privato, garantendo così massima indipendenza e comfort a tutti gli ambienti. Tutti i bagni sono moderni e funzionali, ciechi con aerazione forzata.L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2022 con rifacimento degli impianti elettrico e idraulico. È dotato di infissi in alluminio con doppio vetro, riscaldamento autonomo a metano, climatizzazione autonoma caldo/freddo e allacciamento alla fognatura comunale. È inoltre presente un deposito idrico da 500 litri. Completano la proprietà un ampio giardino esclusivo di circa 400 mq, un porticato sul retro, una dépendance di circa 30 mq, una cantina e due posti auto.L'approvvigionamento idrico è garantito anche da pozzo privato, particolarmente utile per la gestione del verde e del deposito. La posizione in Via per Corte Sandori, a Lucca, offre un contesto tranquillo e riservato, immerso nel verde ma al tempo stesso comodo ai principali servizi e collegamenti. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e una casa completamente ristrutturata pronta da vivere.

[Rif. DV-11418] Proponiamo in vendita una villa singola di 249 mq commerciali situata in Via delle Lenze, una zona residenziale tranquilla e ben collegata di Pisa, ideale per chi cerca indipendenza, ampiezza e una distribuzione interna perfettamente equilibrata. L'immobile si sviluppa su due livelli e offre ambienti luminosi, spaziosi e funzionali, ideali per famiglie o per chi desidera una casa con spazi versatili e ben organizzati. L'ingresso al piano terra si apre su un disimpegno che introduce ai principali ambienti della zona giorno. Il salone, ampio e accogliente, è caratterizzato dalla presenza di un camino, elemento che conferisce atmosfera e valore aggiunto all'ambiente e lo rende perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, grande e ben strutturata, rappresenta uno degli spazi centrali della casa, ideale per la vita quotidiana e per ospitare pranzi o cene in famiglia. Completa il piano terra uno studio, locale versatile che può essere utilizzato anche come camera per ospiti, area lavoro o spazio hobby. La scala interna conduce al primo piano, interamente dedicato alla zona notte. Qui troviamo tre camere da letto di ottima metratura, luminose e facilmente arredabili, ideali per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera spazi privati ben distribuiti. Una quarta stanza è organizzata come camera armadio, ambiente prezioso per funzione e comodità, utile come cabina guardaroba o locale accessorio. Il piano è servito da due bagni, entrambi ben proporzionati e pensati per offrire comfort e praticità nel quotidiano. Gli spazi interni, grazie alla loro disposizione regolare e ai volumi generosi, offrono una notevole flessibilità nell'arredo e nella destinazione dei locali. La luminosità è uno dei punti di forza della villa, valorizzata dalle ampie finestre e dall'esposizione favorevole che garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, caratteristica che permette una gestione indipendente dei consumi e un comfort termico costante. La struttura nel complesso si presenta in buono stato abitabile, con margini per personalizzazioni estetiche che possono ulteriormente valorizzare il potenziale della proprietà. Completa la proprietà un box auto, acquistabile per 20.000 euro. La posizione in Via delle Lenze, a pochi minuti dal centro di Pisa ma inserita in un contesto tranquillo e riservato, rappresenta un ulteriore punto di forza della villa. La zona è comoda ai principali servizi, alle vie di collegamento e agli spazi verdi, rendendo la soluzione ideale sia per nuclei familiari sia per chi desidera una casa indipendente senza rinunciare alla vicinanza alla città. Una villa completa, luminosa e ben distribuita, perfetta per chi cerca ampi spazi interni, caminetto, cucina abitabile e una chiara separazione tra zona giorno e zona notte, in un contesto residenziale di qualità nella città di Pisa.

[Rif. DV-5967] Siamo in località Gracciano, frazione di Montepulciano, in posizione leggermente rialzata rispetto alla strada che offre un bel panorama sulle colline e i vigneti. La proprietà è una villetta a schiera, terratetto, disposta su due livelli per complessivi 80 mq. Dal piano terra si accede alla zona giorno, con cucina abitabile munita di un bel finestrone, bagno finestrato con doccia e ripostiglio. Al piano primo troviamo un'ampia camera matrimoniale, munita di cabina armadio finestrata, un bagno con vasca e una camera doppia. Completa la proprietà un garage di 35 mq e relativa lavanderia/cantina di 5 mq al quale si può accedere anche tramite comoda scala interna. Sono presenti terrazzi su entrambe le camere e sulla cucina per circa 18 mq totali. Presente, inoltre, un piccolo giardino di circa 10 mq, sul lato ingresso, accessibile dal soggiorno. Gli infissi sono in legno con doppio vetro e le persiane in alluminio, l'immobile è stato costruito nel 2003. La villetta è venduta non arredata. La proprietà si trova in via Marche a Montepulciano, in provincia di Siena. Questa zona residenziale è comoda e ben servita. In pochi minuti di macchina o a piedi è possibile raggiungere varie attività commerciali, tra cui supermercati, farmacie, uffici postali, banche, ma anche bar e ristoranti. I collegamenti con i mezzi pubblici sono molto efficienti, con la fermata dell'autobus più vicina a pochi minuti a piedi. La posizione dell'immobile, inoltre, permette di raggiungere in poco tempo luoghi di interesse e bellezze naturali. Siena, ad esempio, è facilmente accessibile in circa un'ora di guida, offrendo l'opportunità di visitare una delle città più affascinanti d'Italia.

[Rif. DV-12778] Proponiamo in vendita villetta a schiera LOCATA FINO A GIUGNO 2028, situata in Via della Madonna, nel comune di Quarrata, inserita in un contesto tranquillo e residenziale, ideale per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità dei servizi L'ingresso al piano terra apre su una zona giorno accogliente e funzionale, composta da un luminoso soggiorno e una cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana e i momenti conviviali. A completare il piano, un pratico ripostiglio adiacente alla cucina. Salendo al primo piano tramite scala interna, si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto una matrimoniale e una camerina oltre a un bagno finestrato con vasca, che garantisce comfort e praticità. Il secondo piano ospita un ampio locale mansardato con travi in legno a vista, uno spazio dal grande potenziale: attualmente adibito a deposito, può essere facilmente trasformato in area hobby, studio o ulteriore ambiente abitativo, personalizzabile secondo le proprie esigenze. L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di valorizzarlo e adattarlo al proprio gusto. È dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, per una gestione indipendente dei consumi, e vanta una distribuzione degli spazi versatile e ben organizzata. Completano la proprietà un ampio giardino, ideale per momenti all'aperto, oltre a garage e autorimessa, elementi che aggiungono comfort e praticità. La posizione, a breve distanza dal centro di Quarrata e ben collegata a Prato, rappresenta un importante valore aggiunto grazie alla vicinanza a scuole, servizi e principali vie di comunicazione. Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

Seravezza, località Querceta, in zona residenziale e tranquilla, in strada a fondo chiuso, vendesi in esclusiva porzione di bifamiliare disposta su due livelli fuori terra oltre piano sottotetto e piano seminterrato. Internamente l'immobile risulta così disposto: al piano terra soggiorno - pranzo ed angolo cottura con uscita su portico esterno vivibile, bagno di servizio con antibagno. Al piano primo una camera matrimoniale con terrazza, una camera doppia con vano armadi ed un bagno a servizio del piano. Al piano sottotetto locali mansarda. Al piano seminterrato zona relax con secondo angolo cottura, tinello e sala con camino. La taverna è circondata da scannafosso. Circondata su tre lati dal giardino privato con accesso carrabile e pedonale. Irrigazione automatica, impianto allarme, domotica con teleriscaldamento, aria condizionata. Ottime rifiniture con materiali di pregio.

[Rif. DV-12448] Proponiamo in vendita una villa situata lungo la Strada Provinciale 125, nel territorio del comune di Campagnatico, in un contesto tranquillo e immerso nel verde. L'abitazione dispone di due cucine abitabili, ambienti ampi e funzionali che possono essere mantenuti come tali oppure riorganizzati trasformandone uno in un grande soggiorno, offrendo così diverse possibilità di distribuzione degli spazi interni. La zona notte è composta da tre camere da letto matrimoniali e una cameretta ideale come stanza per bambini, camera per ospiti oppure studio. Due delle camere dispongono di uscita diretta al balcone, garantendo luminosità e affacci esterni. Completano la proprietà due bagni finestrati, uno dotato di vasca e l'altro con doccia, oltre a quattro balconi che rendono gli ambienti ariosi e luminosi. La villa si presenta in buono stato di manutenzione ed è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori. Gli spazi interni risultano ampi e ben organizzati, con la possibilità di adattarli facilmente alle diverse esigenze abitative. La posizione nel territorio di Campagnatico rappresenta un grande punto di forza per chi ama la tranquillità e la natura della campagna toscana, pur rimanendo ben collegata con Grosseto e con le principali località della zona. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come residenza di campagna.

Rif: SM192 - Proponiamo in vendita a Stadano un'ampia villa bifamiliare da personalizzare con ampio giardino. Accediamo alla soluzione al piano terra trovando attualmente all'ingresso la cucina con un pratico ripostiglio, successivamente troviamo due ampie stanze finestrate ed un bagno con la possibilità di adattare lo spazio ad ogni necessità. Salendo al primo piano troviamo esternamente un ampio balcone che circonda quasi tutto l'appartamento. Accedendo all'interno troviamo la zona giorno composta dalla cucina abitabile ed il soggiorno, ad oggi ad uso camera da letto. Proseguiamo con il disimpegno trovando il bagno completo di tutti i sanitari poggiati a terra e doccia in cristallo, ed infine le due ampie camere da letto matrimoniali. Conclude l'immobile la presenza di una cantina posto a piano terra ed un grande giardino di proprietà che circonda tutto l'immobile. La proprietà è ideale per chi è alla ricerca di uno spazio ampio in una posizione tranquilla con molta privacy!

In vendita a Forte dei Marmi, in una delle zone più prestigiose e centrali della città, proponiamo una splendida porzione di villetta bifamiliare, ideale per chi desidera una soluzione abitativa di pregio, con ampi spazi e una posizione strategica.
La proprietà si trova in uno stato attuale libero al rogito, garantendo una completa flessibilità d'uso e disponibilità immediata.
L'abitazione si estende su una superficie totale di 140 m² circa, suddivisa in 8 locali che offrono ampi spazi e una perfetta distribuzione delle camere.
Si compone di 4 camere da letto e 4 bagni, perfetta sia per una famiglia numerosa che per ospitare amici e parenti.
Al piano terra: ampio soggiorno con veranda coperta, zona pranzo, camera, studio, bagno di servizio, cucina.
Al piano superiore: tre camere con tre bagni.
La luminosità degli ambienti è garantita dalla presenza di ampie finestre che permettono una piacevole vista sul giardino circostante.
All'esterno, la proprietà si presenta con un ampio giardino privato nel quale trova posto una vasca idromassaggio, ideale per godere di momenti di relax e tranquillita', e un barbeque in muratura.

Nel verde delle colline di Lastra a Signa, in posizione panoramica e riservata nella ricercata zona Le Selve, proponiamo in vendita splendida villa libera su quattro lati, circondata da un magnifico giardino di circa 1.000 mq, completamente carrabile e ideale per creare comodi posti auto. L’immobile, di circa 180 mq distribuiti su due livelli, si distingue per gli ambienti ampi e luminosi. Al piano terra troviamo un elegante soggiorno doppio con sala da pranzo e salotto, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni, offrendo spazi perfetti per una famiglia numerosa o per chi desidera comfort e funzionalità. Comodo terrazzo abitabile angolare da cui si accede all'ingresso principale. Presenza di pannelli solari ( con progetto per il fotovoltaico ), caldaia a condensazione, impianto di allarme e avvolgibili elettrici. Il piano seminterrato collegato direttamente al piano principale dalla cucina, ospita una spaziosa taverna, lavanderia, cantina, un ulteriore bagno e tre locali pluriuso, ideali come studio, palestra o area hobby. La villa necessita di interventi di ammodernamento, anche se si presenta in buone condizioni generali, ha ottime potenzialità di personalizzazione. Completa la proprietà un annesso di circa 10 mq, perfetto come rimessa o deposito attrezzi. La villa gode di eccellente esposizione solare e di una vista aperta sulle colline circostanti, garantendo tranquillità e privacy a pochi minuti dai principali servizi. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e una location esclusiva immersa nella natura. Contattaci subito al numero 055416090 per fissare una visita

[Rif. DV-12000] Proponiamo in vendita villa bifamiliare di circa 152 mq, edificata nel 1972, situata in Via Venezuela a Lido di Camaiore, a circa 1,5 km dal mare. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è disposto su due livelli collegati da scala interna, offrendo spazi ben organizzati e funzionali. Al piano principale l'ingresso conduce a un soggiorno accogliente con accesso alla terrazza, ambiente luminoso e ideale per momenti di relax. La cucina è abitabile e anch'essa dotata di balcone. Sempre al piano troviamo una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. Tramite scala interna si accede al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto, di cui due con balcone, perfette come camere per bambini, ospiti o studio. Completa il piano un secondo bagno finestrato con vasca. La villa dispone di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano, porta blindata ed esposizione esterna che garantisce buona luminosità. Classe energetica D. Vi è inoltre una cantina/ampio ripostiglio. Esternamente è stata ristrutturata recentemente (3 anni fa) con cappotto, infissi nuovi e caldaia nuova che hanno fatto guadagnare due classi energetiche. L'immobile si trova in contesto residenziale tranquillo di Camaiore, ben collegato ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Soluzione ideale per chi desidera indipendenza, spazi generosi e comfort, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze.