Ville in vendita in provincia di Grosseto

[Rif. DV-12448] Proponiamo in vendita una villa situata lungo la Strada Provinciale 125, nel territorio del comune di Campagnatico, in un contesto tranquillo e immerso nel verde. L'abitazione dispone di due cucine abitabili, ambienti ampi e funzionali che possono essere mantenuti come tali oppure riorganizzati trasformandone uno in un grande soggiorno, offrendo così diverse possibilità di distribuzione degli spazi interni. La zona notte è composta da tre camere da letto matrimoniali e una cameretta ideale come stanza per bambini, camera per ospiti oppure studio. Due delle camere dispongono di uscita diretta al balcone, garantendo luminosità e affacci esterni. Completano la proprietà due bagni finestrati, uno dotato di vasca e l'altro con doccia, oltre a quattro balconi che rendono gli ambienti ariosi e luminosi. La villa si presenta in buono stato di manutenzione ed è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori. Gli spazi interni risultano ampi e ben organizzati, con la possibilità di adattarli facilmente alle diverse esigenze abitative. La posizione nel territorio di Campagnatico rappresenta un grande punto di forza per chi ama la tranquillità e la natura della campagna toscana, pur rimanendo ben collegata con Grosseto e con le principali località della zona. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come residenza di campagna.

[Rif. DV-6140] A Capalbio, affascinante borgo della Maremma grossetana noto come la piccola Atene per il suo forte impegno culturale, lungo la Strada Villa Pinciana, offriamo in vendita questa villa bipiano di 300 mq commerciali, circondata da un vasto terreno adiacente. Al piano terra, l'abitazione dispone di vari ambienti, tutti di ampie dimensioni, utilizzati sia come locali di servizio sia come taverna con area giorno e cucina. Un ufficio, un bagno finestrato con doccia, una cantina/ lavanderia e un capiente box auto con accesso dalla rampa esterna arricchiscono questo livello dell'abitazione. Salendo al piano superiore, attraverso una scala interna, si accede all'ingresso principale. Alla destra dell'ingresso si estende un vasto e luminoso soggiorno con area pranzo, camino e accesso a una terrazza esterna; alla sinistra troviamo una spaziosa cucina abitabile. Procedendo lungo il corridoio si accede alla zona notte, separata dall'area giorno da una porta a vetri. Qui, su un ampio disimpegno, si aprono: un grande bagno padronale finestrato con vasca e doppio lavabo, tre camere da letto di notevoli dimensioni, di cui una matrimoniale e due singole, un secondo bagno finestrato con doccia e infine un comodo ripostiglio. Siamo a Capalbio, una delle gemme dell'Argentario, destinazione turistica molto prestigiosa ed esclusiva, famosa sia per le meraviglie paesaggistiche sia per il patrimonio artistico - culturale. Il borgo antico, di impianto medievale, è caratterizzato da stradine strette e pittoresche ed è dominato dalla presenza della Rocca Aldobrandesca, situata nel cuore del centro storico e accessibile solo a piedi. A Capalbio si trova anche il celeberrimo e unico Giardino dei Tarocchi, un parco naturale abitato da grandi sculture che rappresentano gli Arcani Maggiori, opera dell'artista francese Niki de Saint Phalle. Capalbio è inoltre una rinomata località balneare: il suo esteso litorale è una distesa continua di circa 12 chilometri di sabbia fine, con alle spalle una caratteristica macchia mediterranea. L'immobile che offriamo in vendita è situato in aperta campagna, ma comunque in posizione favorevole per raggiungere il centro del borgo, distante soltanto quattro minuti in auto. Grosseto è invece a circa cinquanta chilometri e vi si giunge in circa quarantacinque minuti di viaggio in auto.

[Rif. DV-6160] A Castel del Piano, suggestivo borgo collinare in provincia di Grosseto situato alle pendici del Monte Amiata, proponiamo in vendita una dimora indipendente di circa 250 mq attualmente utilizzata come B&B/struttura ricettiva. L'immobile, pronto per essere abitato e quindi ideale come investimento immobiliare, si dispone su tre piani ed è circondato da un giardino privato molto godibile che assicura riservatezza e serenità. La residenza è stata totalmente rinnovata, con un occhio di riguardo ai dettagli che donano un carattere rustico e ospitale. Gli interni si distinguono per la loro ampiezza e luminosità, perfetti per creare ambienti accoglienti e pratici. Il piano terra è formato da un ingresso, un vasto salotto, una cucina abitabile e un comodo ripostiglio. Da qui si accede al giardino privato, ideale per concedersi momenti di relax all'aperto per gli ospiti del B&B. Il primo piano è raggiungibile attraverso una scala interna. Qui si trovano due grandi camere da letto, entrambe dotate di bagno privato. Lo stesso layout è previsto per il secondo piano dove troviamo altre due camere da letto e rispettivi bagni annessi. Infine un soppalco, attualmente utilizzato come ulteriore stanza singola, completa l'organizzazione degli interni. La proprietà comprende anche spazio esterno destinato a posti auto, per assicurare comodità e facilità di parcheggio. L'immobile è posizionato strategicamente, in un'area residenziale pacifica e ben fornita di Castel del Piano, vicino all'area escursionistica circolare di Tepolini. Ci troviamo al confine della Val d'Orcia, celebre località patrimonio UNESCO. A breve distanza si possono trovare vari servizi e attività commerciali, tra cui supermercati, farmacie, banche, scuole, bar e ristoranti (tutti nel centro del paese a soli 5 minuti di auto dalla proprietà). Inoltre, a soli 20 minuti di auto, si può raggiungere la famosa località termale di Bagno Vignoni, perfetta per rilassarsi e rigenerarsi. La posizione di questa abitazione a Castel del Piano, immersa nel suggestivo scenario delle colline toscane, offre numerose opportunità per gli appassionati di natura e per chi vuole godere di un ambiente tranquillo e affascinante.

[Rif. DV-6294] A Arcidosso, in provincia di Grosseto in Località Grappolini, proponiamo in vendita questa casa indipendente sviluppata su tre livelli, per un totale di 84 mq commerciali. Il piano interrato dell'immobile è occupato da una grande cantina, caratterizzata da muri in pietra viva. Salendo al piano terra incontriamo una zona giorno con camino mentre al primo piano troviamo la notte composta da due camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato con doccia e un piccolo bagno di servizio interno alla prima delle due camere. Ci troviamo ad Arcidosso, in Località Grappolini, in uno dei borghi più caratteristici della zona del Monte Amiata dove il tempo sembra essersi fermato. Questa località conserva, infatti, il fascino della storia grazie alle numerose testimonianze di epoca medievale sparse su tutto il territorio, tra le quali sono sicuramente da segnalare l'imponente Rocca Aldobrandesca, uno dei castelli meglio conservati di tutta questa parte di Toscana, e la cosiddetta Roccaccia, ovvero i resti dell'insediamento costruito qui dai senesi durante la loro dominazione. Non mancano poi i punti d'interesse naturalistico come la Riserva Naturale del Monte Labbro o il più esteso Parco faunistico del Monte Amiata. Infine, pur trovandosi in una zona di grande tranquillità, dall'immobile il centro di Arcidosso si raggiunge in soli quattro minuti in auto o in ventuno minuti a piedi, mentre al capoluogo Grosseto si può arrivare in un'ora circa.

In uno dei contesti più esclusivi di Castiglione della Pescaia, proponiamo un'elegante proprietà con accesso diretto al mare: una scenografica scalinata privata che scende dalla scogliera e conduce a una piccola spiaggia riservata, raggiungibile soltanto dalla casa o via mare. Un privilegio rarissimo che offre privacy assoluta e un rapporto diretto e autentico con il mare. La casa si trova all'interno della prestigiosa Tenuta delle Rocchette, un territorio privato di straordinaria bellezza, attraversato per raggiungere l'immobile. La tenuta è caratterizzata da pinete secolari, sentieri immersi nella macchia mediterranea, silenzio e totale assenza di traffico. Un ambiente naturale protetto, dominato dall'imponente Castello delle Rocchette, che conferisce al contesto un fascino storico e paesaggistico unico. Arrivare alla proprietà significa percorrere un itinerario scenografico e riservato, che anticipa la pace e l'esclusività del luogo. L'abitazione, parte di una villa suddivisa in pochissime unità immobiliari, si sviluppa su circa 100 mq e si presenta in ottime condizioni, curata e pronta da abitare. All'esterno offre un ampio spazio vivibile, ideale per pranzi e cene all'aperto, o per rilassarsi godendo del verde e della brezza marina. La zona giorno, luminosa e collegata direttamente allo spazio esterno, crea un dialogo continuo tra interno ed esterno, amplificando la sensazione di tranquillità e contatto con la natura. La zona notte comprende due camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno en suite, garantendo comfort e privacy assoluta. La cucina è affiancata da una camera aggiuntiva con ulteriore bagno e ripostiglio, perfetta come terza camera, studio o stanza di servizio. Pur godendo di un'invidiabile privacy e dell'immersione totale nella natura, la proprietà si trova a brevissima distanza dal caratteristico borgo di Castiglione della Pescaia e dalla rinomata Punta Ala. Gli amanti del golf troveranno facilmente raggiungibili i prestigiosi campi della zona, mentre chi pratica la nautica potrà usufruire dei porti turistici di Castiglione e Punta Ala, ideali per esplorare l'Arcipelago Toscano. Una proprietà unica, perfetta per chi desidera un rifugio esclusivo sul mare, in uno dei contesti più suggestivi e preservati della costa toscana.

Splendida villetta a schiera ad uso abitativo situata a Braccagni, a 10 minuti da Grosseto e a pochi passi da servizi essenziali come la farmacia, l'ufficio postale e la stazione ferroviaria. Con una superficie di 160 mq, questa proprietà vanta 6 locali e 2 bagni, ideali per accogliere comodamente una famiglia anche grazie alle sue 3 camere. L'ampia taverna con camino offre uno spazio accogliente e perfetto per momenti di relax e intrattenimento. Il doppio ingresso garantisce privacy e praticità, mentre il giardino circostante regala un angolo di verde dove trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Vivibile fin da subito, questa villetta a schiera rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e ben collegato, godendo di tutti i comfort che la città di Grosseto ha da offrire. Contattaci per organizzare una visita e scoprire di più su questa affascinante proprietà.

Villa panoramica nel cuore della Toscana – Ampia residenza con due unità indipendenti, magazzino e corte privata Nel suggestivo borgo di Castell’Azzara, in posizione dominante sulle dolci colline toscane, proponiamo in vendita esclusiva una villa indipendente dal grande fascino e dalle molteplici potenzialità. La proprietà si compone di due unità abitative catastalmente distinte ma facilmente unificabili in un’unica ampia residenza. La villa, libera da subito, si sviluppa su circa 400 mq complessivi e dispone di un’estesa corte privata recintata, con accesso carrabile e vista panoramica mozzafiato. Composizione interna Prima unità abitativa (tutta su un piano): soggiorno con zona cottura e camino in travertino, tre camere da letto, due bagni, pavimenti in parquet nelle camere, porte in legno massello e persiane in legno. Seconda unità abitativa (su due livelli): al piano terra zona giorno con camino, camera/studio, bagno; al piano superiore camera matrimoniale, camerina, secondo bagno e grande terrazza panoramica verandata. Sia gli ambienti che la distribuzione offrono la possibilità di fondere le due unità con semplicità, creando una villa unica su più livelli con spazi ampi e luminosi. Accessori e locali tecnici Magazzino finestrato di 147 mq (altezza 3,40 m), ideale per attività artigianali, laboratorio, garage multiplo o futura dependance. Locale tecnico/cantina di 103 mq, perfetto per deposito, officina o spazi aggiuntivi. Esterni e comfort La corte di circa 350 mq è completamente recintata e include spazio per il parcheggio interno. Il giardino, personalizzabile, si presta a diventare una zona relax o area verde privata. Impianti e dotazioni Riscaldamento autonomo con termocaldaia a pellet e gasolio Camino in travertino in entrambi gli appartamenti APE in corso di redazione Infissi e finiture in ottimo stato: parquet, travertino, legno massello Posizione ideale Nel cuore della Toscana meno turistica e più autentica, a pochi minuti da: Pitigliano, Sorano, Sovana e le città del tufo Le Terme di Saturnia, San Casciano, Sorano Le escursioni del Monte Amiata e la Riserva del Monte Penna Perfetta per: Chi cerca una residenza stabile o stagionale con ampi spazi Famiglie numerose o due nuclei familiari Chi desidera realizzare un B&B, casa vacanze o struttura ricettiva Chi cerca una grande villa unifamiliare, facilmente realizzabile Vendita esclusivamente in blocco. Non si valutano vendite separate delle singole unità. Contattaci per ricevere planimetrie, ulteriori dettagli e fissare una visita.

RIF.EP-0021 Nel cuore di Castel del Piano nasce "EDEN", un immobile dal carattere unico, capace di trasformarsi in ciò che hai sempre immaginato.

Un luogo che non è soltanto uno spazio, ma una vera opportunità da vivere e reinventare.

Al piano terra dello stabile si apre un grande locale oggi adibito a studi professionali, ambienti ampi e luminosi che trasmettono immediatamente una sensazione di libertà e potenzialità. Accanto, un garage già trasformato in appartamento aggiunge versatilità e funzionalità, offrendo spazi pronti da abitare o da integrare in un progetto più ampio.

Il vero protagonista è però il magnifico giardino privato: un'oasi verde, curata con amore in ogni dettaglio, dove il tempo rallenta e ogni stagione regala atmosfere diverse. Uno spazio raro, capace di accogliere momenti di relax, eventi, convivialità o semplicemente il piacere di vivere all'aria aperta.

EDEN è un immobile che si adatta ai sogni di chi lo immagina.
Può diventare una residenza esclusiva dal fascino contemporaneo, un ristorante immerso nel verde, un pub dal carattere autentico, una struttura ricettiva accogliente o uno spazio dedicato al benessere, all'arte e all'intrattenimento.

Grazie al riscaldamento a metano e alla generosità degli spazi, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un investimento dal grande potenziale o un luogo da trasformare in qualcosa di davvero speciale.

"EDEN" non è semplicemente un immobile: è un progetto di vita, un luogo dove idee, emozioni e futuro possono finalmente prendere forma.

RIF.EP-0019 "il Molinone"
Le favole non dicono ai bambini che i draghi esistono. Perché i bambini lo sanno già. Le favole dicono ai bambini che i draghi possono essere sconfitti.
(GK Chesterton)

Con questo immobile, vogliamo arrivare a quelle persone che hanno un sogno. vogliamo scuotere le vostre idee e il vostro desiderio di aprire il cassetto e far uscire il sogno custodito al suo interno.
Il futuro proprietario di questo gigantesco immobile, ha la possibilità di dare seconda vita ad una struttura storica e di poterla trasformare nell'immobile desiderato.
Ci troviamo a Castel Del Piano (GR) sul Monte Amiata e questa grande struttura, dopo aver passato decenni a godersi il panorama senza avere inquilini, adesso è pronto per essere rimesso a nuovo e a farvi capire che ha molteplici possibilità di essere usato. Con la sua enorme metratura, oltre 600mq, è disposto su 4 piani.
a completare la struttura, un grande garage, fondi e giardino privato.
La descrizione non riuscirà mai a rendere l'idea, vi consigliamo di contattarci e di prenotare una visita, cosi che possiate carpirne la potenzialità.

vicinissima alla vetta del Monte Amiata e vicina a tutti i servizi di prima necessità quali bar, ristoranti e supermarket.
Immobile ideale come Casa residente per famiglia numerosa, ideale per ricavarci un Hotel di lusso, un affittacamere, una struttura ricettiva, un ristorante o come locale commerciale.

Se devi accedere ad un mutuo, possiamo aiutarti grazie al broker che collabora con noi.

Porzione di villa bifamiliare con ingresso indipendente, ampio giardino, terreno e annessi – a pochi minuti da Grosseto In posizione tranquilla e riservata, a circa 10 minuti da Grosseto, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare con ingresso completamente indipendente, ideale per chi cerca privacy, spazi esterni importanti e la comodità di vivere in un contesto ben collegato alla città. L’abitazione, di circa 137 mq, si sviluppa su un unico livello ed è caratterizzata da ambienti spaziosi e ben distribuiti. La zona giorno accoglie con un soggiorno ampio e luminoso, affiancato da una cucina abitabile perfetta per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La zona notte offre due camere da letto e doppi servizi, garantendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. All’esterno, la proprietà si distingue per un bellissimo giardino di circa 1.800 mq, uno spazio raro e versatile, ideale per momenti di relax, attività all’aperto o per chi desidera vivere a contatto con la natura. Completano la proprietà circa 80 mq di annessi, perfetti come rimessaggio, laboratorio, zona hobby o da valorizzare secondo le proprie esigenze. La proprietà comprende inoltre circa 3 ettari di terreno pianeggiante, facilmente accessibile e sfruttabile per molteplici utilizzi, ideale per chi desidera ampi spazi esterni, attività all’aria aperta, coltivazioni o semplicemente maggiore indipendenza. Soluzione particolarmente interessante per chi cerca una casa indipendente con ampi spazi sia interni che esterni, in posizione tranquilla ma facilmente raggiungibile da Grosseto e dai principali servizi.

RIF EP-011 La Loggia di Aramis – Un rifugio senza tempo nel cuore di Castell'Azzara (GR)
Aramis non era solo spada e fascino, ma eleganza nell'anima e mistero nello sguardo — come una casa che custodisce storie dietro ogni muro. "

Nel cuore autentico della Toscana, dove il silenzio racconta storie antiche e l'aria profuma di bosco e tradizione, si trova La Loggia di Aramis, un'abitazione che incanta al primo sguardo. Situata a Castell'Azzara (GR), questo gioiello su tre livelli è molto più di una casa: è un rifugio romantico, un angolo segreto dove il tempo rallenta e l'anima si rigenera.

Dall'esterno, la corte esclusiva di 50 mq accoglie con una promessa di serate estive sotto le stelle, colazioni lente al sole e fiori che raccontano le stagioni. All'interno, gli ambienti distribuiti su più piani conservano un'atmosfera calda e accogliente: due camere luminose, due bagni funzionali e una mansarda con un secondo camino, dal fascino intimo, perfetta come studio, spazio creativo o stanza degli ospiti. Il riscaldamento autonomo garantisce comfort in ogni stagione, mentre il garage di 35 mq è un valore aggiunto prezioso, ideale per custodire auto, biciclette o attrezzi per vivere la campagna.

La casa è abitabile da subito, pur richiedendo alcuni interventi di ristrutturazione: un'opportunità unica per imprimere il proprio stile e rendere ogni angolo espressione della propria personalità.

La Loggia di Aramis è la scelta ideale per chi sogna un rifugio autentico, un nido tra i colli toscani dove vivere, creare o semplicemente respirare la bellezza delle cose semplici.

Benvenuti nella vostra nuova storia.
immobile ideale come casa residente, casa vacanza o da mettere a reddito.

RIF.EP-010 Il Seme – Non è solo una casa. È un inizio
Nel cuore silenzioso di Castell'Azzara (GR), abbracciata dai profumi della terra e dai sussurri del vento, riposa una casa che non ha mai smesso di sognare. Si chiama *Il Seme*, e mai nome fu più vero.

All'apparenza è semplice, un guscio antico segnato dal tempo, con le sue tre camere, un bagno e pareti che raccontano di stagioni passate. Ma chi sa guardare oltre la polvere vedrà ciò che è davvero: una promessa.

Il Seme non è una casa da abitare soltanto. È un progetto da amare, una bellezza da risvegliare. Come ogni seme, porta in sé una potenza silenziosa: quella della rinascita.

Sotto il suo tetto — ora vestito di luce grazie a un moderno impianto di pannelli solari — pulsa una nuova energia. È come se il sole stesso avesse deciso di credere in lei, nutrendola di possibilità, pronta a germogliare di nuovo.

Aspetta solo un'anima gentile, un cuore visionario, qualcuno che sappia ascoltare il battito nascosto dietro ogni trave, dietro ogni angolo da riscoprire. Sarà il futuro proprietario, con le sue mani, i suoi sogni, il suo tempo, a farla rifiorire. Come si fa con un giardino dimenticato, come si fa con un amore ritrovato.

Il Seme non è per tutti ma è per chi ha il coraggio di coltivare la bellezza. A chi crede che ogni casa abbia un'anima. A chi sa che i sogni più belli, a volte, crescono proprio dove nessuno guarda.

immobile ideale come casa residente o come casa vacanza.

RIF.EP-009 Casa "Tocco d'Oriente"

Sul cielo d'oriente è fiorita la luce dell'universo: è un giorno lieto
(Rabindranath Tagore)

Nel cuore di Castel del Piano (GR), in posizione centrale, si trova "Tocco d'Oriente”: una casa dal fascino raro, capace di unire anima, stile ed emozione.

Completamente ristrutturata, la proprietà si sviluppa su tre livelli e accoglie con ambienti caldi, armoniosi e curati in ogni dettaglio. Lo stile particolare, ispirato a suggestioni orientali, dona alla casa un'atmosfera avvolgente e raffinata, trasformando ogni spazio in un'esperienza da vivere.

La taverna con camino è il luogo ideale per rilassarsi, condividere momenti speciali o lasciarsi coccolare dal calore del fuoco nelle serate più intime. La cucina, funzionale e accogliente, dialoga con il resto della casa in perfetto equilibrio tra praticità ed eleganza. La camera da letto e la soffitta offrono quiete e comfort, mentre il bagno, rifinito con gusto, completa la zona abitativa. Dispone di due salette, dal fascino essenziale, di cui quella al primo piano, in caso di necessità, potrà trasformarsi in una terza camera da letto.

Elemento di assoluto pregio è la suggestiva grotta sotterranea, uno spazio unico e ricco di fascino, perfetto da trasformare in una cantina raffinata o in un'oasi di benessere personale, dove rigenerarsi lontano dal mondo.

Il riscaldamento a metano garantisce comfort e funzionalità durante tutto l'anno, rendendo l'abitazione ideale sia come residenza principale che come casa-vacanza.

Soluzione ideale come abitazione residente, seconda casa, oppure come immobile da mettere a reddito.

HAI BISOGNO DI UN MUTUO PER COMPLETARE L'OPERAZIONE? CONTATTACI E TI AFFIANCHEREMO AD UN PROFESSIONISTA CHE SAPRA CONSIGLIARTI AL MEGLIO !

RIF.EP-0015 casa "LA TRIBU"
La tribù non è solo chi vive sotto lo stesso tetto, ma chi cammina nella stessa direzione.

Nel suggestivo territorio di Selva, nel comune di Santa Fiora, immersa nella quiete e nei paesaggi incontaminati della campagna toscana, proponiamo in vendita una proprietà unica nel suo genere: “La Casa della Tribù”.

Questa affascinante abitazione di oltre 220 mq, sviluppata su tre livelli, è pensata per chi sogna spazi ampi, libertà e una vita più autentica a contatto con la natura.

La casa accoglie con ambienti generosi e versatili:

una grande sala perfetta per riunioni familiari e momenti di convivialità
quattro camere da letto, ideali per una famiglia numerosa o per ospitare amici
due cucine, che rendono la casa adatta anche a soluzioni multifamiliari o a progetti ricettivi

A completare la proprietà troviamo due grandi garage, uno di 113 mq uno di 70 mq, spazi straordinari per rimessaggio, laboratorio o attività creative.

All'esterno la proprietà si apre su un contesto naturale raro: circa 12.000 mq di terreno circondano la casa, offrendo privacy, spazio e infinite possibilità. Tra piante e i profumi della campagna si trova anche un magazzino indipendente nel terreno, perfetto come rimessa merci, deposito agricolo o laboratorio.

Il giardino privato accanto alla casa è il luogo ideale per vivere all'aperto, arricchito da un tradizionale forno a legna, perfetto per cene sotto le stelle, pane fatto in casa e momenti di convivialità.

La proprietà necessita di essere rinfrescata dal nuovo proprietario, ma proprio questo rappresenta un'opportunità: chi la sceglierà potrà personalizzarla e riportarla al suo massimo splendore, trasformandola nella propria oasi personale.

La Casa della Tribù è più di una casa:
è un luogo dove rallentare, respirare aria pura, coltivare la terra e vivere ogni giorno immersi nella bellezza della campagna.

Una soluzione perfetta per chi desidera spazio, natura e autenticità, a pochi minuti dal borgo storico di Santa Fiora.

Un luogo dove creare ricordi, condividere momenti e costruire una nuova vita.

immobile ideale come casa residente per famiglie numerose, idele da trasformare in B&B o struttura ricettiva, come investimento per affittacamere.

vuoi realizzare il tuo sogno ma hai bisogno del mutuo? contattaci e ti aiuteremo grazie al nostro consulente finanziario!

RIF.EP-0017 PERLA DI PAESE – Il fascino autentico della tranquillità toscana

Nel cuore di Montegiovi, piccolo gioiello immerso nella natura del comune di Castel del Piano(GR), nasce *Perla di Paese*, una villa indipendente dal sapore autentico, perfetta per chi sogna una vita rilassata tra silenzio, verde e atmosfera toscana.

Circondata dal proprio giardino privato, questa accogliente proprietà si sviluppa su due livelli ed è pronta per essere vissuta fin da subito. Gli ambienti caldi e familiari regalano subito la sensazione di casa: una luminosa sala con camino, ideale per le serate d'inverno, un pratico cucinotto, due camere da letto e un bagno.

La villa dispone di riscaldamento a metano ed è già abitabile; necessita soltanto di un intervento di revisione alle persiane, mentre il resto dell'immobile si presenta in buone condizioni e pronto all'uso.

*Perla di Paese* rappresenta una soluzione eccezionale sia come residenza principale, per chi desidera vivere lontano dal caos in un contesto sereno e autentico, sia come casa vacanza, perfetta per rigenerarsi nei fine settimana o durante le stagioni più belle dell'Amiata.

Inoltre, con un investimento aggiuntivo di €10.000, è possibile acquistare ulteriore terreno e un garage adiacente, aumentando ancora di più il valore e il potenziale della proprietà.

Un luogo dove il tempo rallenta, l'aria è pura e ogni giornata profuma di Toscana.

HAI BISOGNO DI UN MUTUO PER RAGGIUNGERE IL TUO SOGNO?CONTATTACI E TI AIUTEREMO AD OTTENERLO GRAZIE AD UN ESPERTO PREPARATISSIMO!

RIF.EP- 0014

"Il Canto del Bosco – Eleganza, natura e quiete nel cuore di Bagnore"

Immersa nella magia del bosco di Santa Fiora, in località Bagnore, “Il Canto del Bosco” è molto più di una semplice villa: è un rifugio esclusivo dove il silenzio della natura incontra il comfort moderno.

Circondata dal verde e avvolta dai profumi del bosco, questa splendida proprietà regala un'atmosfera autentica e rilassante, perfetta per chi sogna una vita lontana dal caos ma senza rinunciare alla comodità. A pochi minuti dal paese, infatti, si trovano tutti i principali servizi di prima necessità: negozi, alimentari, scuole, bar e servizi essenziali facilmente raggiungibili.

La villa, recentemente ristrutturata con cura e attenzione, si presenta in condizioni impeccabili: una casa chiavi in mano, pronta da vivere fin dal primo giorno, senza alcun lavoro da fare.

Gli spazi sono ampi, luminosi e pensati per accogliere la vita quotidiana con calore ed eleganza: 3 camere da letto accoglienti e riservate, 2 cucine ideali per vivere la casa in famiglia o ospitare amici, un garage attualmente adibito a caratteristica taverna, un grande giardino immerso nella natura, una splendida terrazza panoramica dove lasciarsi incantare dai colori del tramonto E un suggestivo portico perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax.

La proprietà è dotata sia di riscaldamento con teleriscaldamento sia di gas metano, garantendo comfort ed efficienza in ogni stagione.

“Il Canto del Bosco” è il luogo ideale per chi desidera respirare pace, ascoltare il suono della natura e vivere ogni giorno come una fuga in un luogo senza tempo.

IMMOBILE IDEALE COME CASA RESIDENTE, COME SECONDA CASA O COME IMMOBILE DA METTERE A REDDITO.

HAI BISOGNO DI UN MUTUO PER COMPLETARE IL TUO SOGNO? CONTATTACI E TI METTEREMO IN CONTATTO CON UN ESPERTO CHE POTRA AIUTARTI!

L'indipendenza che cercavi, nel cuore di Follonica. In una delle zone più ricercate, proponiamo elegante villetta a schiera d'angolo, libera su tre lati e circondata da un esclusivo giardino di circa 180 mq. La soluzione ideale per chi desidera ampi spazi esterni e privacy senza rinunciare alla comodità. Distribuzione degli spazi: Piano Rialzato: Ingresso su un luminoso soggiorno con accesso al porticato, cucina abitabile (anch’essa con uscita diretta su portico e giardino), camera matrimoniale, cameretta con terrazzo e bagno. Piano Seminterrato: Tramite scala interna si accede a una spaziosa taverna con caminetto, perfetta per momenti conviviali, un ulteriore vano multiuso, secondo bagno finestrato con doccia e un garage di 27 mq. Caratteristiche Principali: Comfort: Termoautonomo e aria condizionata. Manutenzione: Presenza di scannafosso ispezionabile su tre lati per una perfetta salubrità degli ambienti. Esterni: Porticati su due lati, ideali per pranzi e cene all'aperto. Richiesta: € 480.000,00 Chiamaci subito al 0566233617 3349146034 per visite e informazioni! Rif. 026/F017

RIF.EP-006 La peonia è appariscente ma elegante, è un arcata vibrante che lancia i suoi aromi nell'aria, un trabocco di bellezza.
(Fabrizio Caramagna)

La stessa sensazione di scartare un regalo inaspettato, gioia e stupore. Questo è ciò che proverà il futuro proprietario di questo completo immobile ogni volta che accede alla sua nuova casa.
Dimensioni generosissime, spazi verdi privati, senso di privacy e calore di famiglia.
Ci troviamo nel comune di Castell'Azzara, Loc. Selvena (GR), un piccolo paese situato sul Monte Amiata. In questo luogo di pace e tranquillità, questo immobile di oltre 180mq, dispone di 2 bagni, 3 camere, 2 sale, 1 cucina abitabile, un terrazzo e un grande giardino privato adiacente alla struttura.

Con la sua ristrutturazione ottima, promette di regalare al futuro proprietario la comodità di iniziare da subito a vivere la casa.

Il riscaldamento è autonomo con una caldaia a gas, in più dispone di una stufa a legna e 2 camini, che regalano all'immobile già completo, quel tocco che perfeziona l'ambiente.

Soluzione ideale per famiglie numerose, bellissima seconda casa, o da mettere a reddito mediante locazioni brevi.

Venite a scoprire questo meraviglioso immobile!

HAI BISOGNO DI UN MUTUO PER REALIZZARE QUESTO SOGNO? CONTATTACI E POTRAI PARLARE CON UN NOSTRO ESPERTO CHE SAPRA' CONSIGLIARTI NEL MIGLIORE DEI MODI!

RIF.EP-008 CASA STELLA MONTANA

“Le stelle non illuminano il cielo per farsi ammirare, ma per ricordarci che anche nel buio più profondo esiste sempre qualcosa che brilla.”

“Casa Stella Montana” è un rifugio dove il tempo sembra rallentare, immerso nella quiete autentica della campagna toscana, a pochi passi da Castel del Piano e accarezzato dalla maestosità del Monte Amiata.

Qui, ogni finestra è un invito a perdersi nello sguardo: una vista aperta e suggestiva che regala emozioni diverse in ogni stagione, tra cieli limpidi, tramonti caldi e silenzi rigeneranti. La casa, parte di una struttura indipendente e in buono stato abitativo, accoglie con spazi caldi e funzionali: due camere intime, una cucina dove ritrovare il piacere delle cose semplici, un soggiorno luminoso pensato per condividere momenti autentici, e due bagni.

All'esterno, il giardino privato diventa un piccolo mondo personale, perfetto per respirare aria pura, coltivare passioni o semplicemente lasciarsi avvolgere dalla natura. Il garage con cantina aggiunge praticità e spazio, mentre la posizione, appena fuori dal centro abitato, garantisce tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.

“Casa Stella Montana” è una dimora che scalda, anche grazie al riscaldamento autonomo a GPL, pronta per essere vissuta fin da subito, con solo un piccolo dettaglio da personalizzare: uno dei bagni da rinnovare, un'opportunità per lasciare il proprio segno.

Una casa che non è solo un luogo, ma un'esperienza: quella di vivere ogni giorno con lo sguardo rivolto alle stelle e il cuore immerso nella natura.

IMMOBILE IDEALE COME CASA VACANZA, CASA RESIDENZIALE O PER REALIZZARCI UN B&B.

HAI BISOGNO DI UN MUTUO PER REALIZZARE QUESTO SOGNO? CONTATTACI E GRAZIE AD UN ESPERTO POSSIAMO AIUTARTI AD OTTENERLO!

TOSCANA - GROSSETO - ZONA TIRO A SEGNO Eleganza senza tempo, comfort assoluto. In una delle zone più ricercate di Grosseto, in direzione mare, proponiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare, pari al nuovo, dove ogni dettaglio racconta qualità, stile e cura progettuale. Circondata da una corte esclusiva di ampia metratura, la proprietà offre spazi esterni di grande fascino: porticati attrezzati con cucina e forno, perfetti per momenti conviviali e un rigoglioso giardino impreziosito da pozzo privato, che dona autenticità e valore all’intera residenza. La dimora si sviluppa su due livelli armoniosamente collegati. Al piano principale, ambienti luminosi e ben distribuiti accolgono un’elegante zona giorno con salone, sala da pranzo e cucina, affiancati da una raffinata zona notte composta da tre camere e doppi servizi finestrati, pensati per garantire comfort e funzionalità. Al livello inferiore, una taverna di straordinaria luminosità, si apre su un ampio salone con camino, affiancato da una moderna cucina a vista, per trascorrere moenti di relax e convivialità, con la famiglia e gli amici. Completano il piano, ulteriori ambienti versatili, bagno, lavanderia, ideali per accogliere ospiti o creare spazi dedicati al relax e al tempo libero. Gli interni sono impreziositi da materiali di altissima qualità: travertini selezionati, parquet caldo ed elegante e gress porcellanato di pregio, scelti per garantire estetica, durata e comfort abitativo ai massimi livelli. Dotazioni e plus esclusivi: Classe energetica A Finiture di pregio Riscaldamento autonomo e climatizzazione completa Ampi spazi interni ed esterni perfettamente fruibili Massima indipendenza Pozzo esclusivo Pannelli solari Car porter Questa villa rappresenta una soluzione abitativa unica, pensata per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare a comfort, eleganza e funzionalità. Una residenza che va oltre il concetto di casa, un luogo da vivere, ogni giorno, con stile.

[Rif. DV-9778] Nel cuore del borgo di Selvena, nel comune di Castell'Azzara, in provincia di Grosseto, si nasconde una casa sorprendente: spaziosa, luminosa, con una vista aperta che toglie il fiato e il fascino autentico delle residenze solide, vissute, ma pronte a riscrivere nuove storie. Si tratta di una proprietà indipendente su tre livelli, con una metratura generosa circa 180 mq commerciali e un valore che va ben oltre i numeri: qui si respira aria di casa, ma anche potenzialità concreta per chi cerca un investimento intelligente. La casa nasce dall'unione di due unità immobiliari distinte, poi ristrutturate e unificate nel 1992. Questa caratteristica la rende oggi perfettamente divisibile, ideale per chi voglia vivere in un'abitazione ampia con la possibilità di ricavare una seconda unità da affittare, ospitare, o semplicemente tenere come spazio autonomo per figli o ospiti. Una flessibilità rara che apre le porte sia alla residenzialità, sia a un piccolo progetto turistico o di rendita. All'interno, gli ambienti si articolano con armonia: ci sono cinque camere da letto, due bagni finestrati, una cucina abitabile, un soggiorno accogliente, ripostigli e disimpegni pratici. Ogni piano è curato, con pavimenti in ceramica e parquet, infissi in legno, e una luminosità naturale che filtra da più lati. La sorpresa arriva all'ultimo livello, con una mansarda abitabile interamente rivestita in legno, calda, suggestiva, perfetta come studio, camera relax o piccolo rifugio personale. Ma è lo spazio esterno a fare la differenza: oltre ai quattro balconi, la casa regala una terrazza panoramica di circa 30 mq affacciata sulle colline della Maremma. Qui la vista si apre, respira, ispira. Ogni tramonto può diventare un piccolo rito. E nel giardino privato, ben protetto sul retro, si può coltivare, rilassarsi o far giocare i bambini. A completare la proprietà, una comoda cantina di circa 10 mq. La casa si presenta in buono stato: il tetto è stato rifatto nel 2001, e tutta la struttura, pur portando con sé il sapore degli anni, è solida e immediatamente abitabile. I dettagli raccontano una casa curata, vissuta con amore e pronta per essere trasformata con interventi minimi in base ai propri gusti. Il contesto è silenzioso, verde, umano. Selvena è una frazione ancora autentica, perfetta per chi cerca quiete senza rinunciare ai servizi essenziali. Siamo nel cuore della Maremma grossetana, a due passi da Monte Amiata, dalle Terme di Sorano, dal Lago di Bolsena, e a poco più di un'ora dall'Argentario. In sintesi? Una casa solida, ampia, flessibile. Un luogo da vivere in famiglia, oppure da condividere con il mondo, trasformando un investimento in una piccola impresa ricettiva, o semplicemente in un modo più bello di abitare.

TOSCANA – MAREMMA - ORBETELLO - ORBETELLO SCALO A pochi minuti dal centro di Orbetello, in posizione comoda e facilmente accessibile dalla Strada Aurelia, proponiamo in vendita appartamento indipendente di ampia metratura, inserito in un contesto composto da sole due unità abitative, che conferisce alla proprietà le caratteristiche di una villetta bifamiliare. L’immobile, di oltre 100 mq, si distingue per funzionalità e spazi ben distribuiti. L’ingresso si apre su una grande cucina abitabile, luminosa e accogliente, con accesso diretto al giardino privato, ideale per vivere momenti all’aperto in totale privacy. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta di generose dimensioni e un bagno. Proseguendo lungo il corridoio si accede a un grazioso soggiorno, ambiente perfetto per il relax, impreziosito dalla presenza di una scala in legno di recente realizzazione, che conduce al piano superiore. Qui troviamo un ampio sottotetto mansardato, versatile e sfruttabile come zona hobby, studio, area relax o lavanderia. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo a GPL e viene completata da due comode cantine, una seminterrata e una a livello del giardino. Punto di forza dell’immobile è il giardino privato di circa 400 mq, curato e ricco di vegetazione, con piante ornamentali e alberi di limone, perfetto per chi desidera uno spazio verde vivibile tutto l’anno. Presente inoltre una comoda area destinata al parcheggio delle auto. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, e spazi esterni L, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.

A Borgo Carige, a soli 5 minuti dal centro di Capalbio e 10 minuti dal mare, proponiamo in vendita villa unifamiliare di circa 250 mq in ottimo stato, con giardino privato, balconi e garage doppio. Piano terra • Ingresso • Salone doppio con camino • Cucina abitabile • Sala da pranzo • Bagno • Patio esterno vivibile • Giardino privato Piano primo • 5 camere da letto matrimoniali • Bagno • Balconi Piano seminterrato • Garage doppio La proprietà è ideale sia come abitazione principale sia come seconda casa al mare, grazie alla vicinanza alla rinomata spiaggia dell’Ultima Spiaggia e ai principali servizi. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. RELAB - IL LABORATORIO IMMOBILIARE CHE HA CREATO UN NUOVO MODO DI PENSARE IMMOBILIARE Relab Laboratorio Immobiliare è una realtà contemporanea che unisce competenza territoriale, consulenza evoluta e innovazione tecnologica. Oggi Relab è parte del Gruppo Homepanda, una piattaforma immobiliare nazionale progettata per rendere ogni operazione più efficiente, trasparente e orientata alle persone. Grazie all’integrazione con una struttura tecnologica proprietaria, lavoriamo con processi chiari, dati concreti e strumenti digitali avanzati che migliorano la gestione delle opportunità, la visibilità degli immobili e la qualità del servizio offerto ai clienti. Crediamo in un immobiliare diverso da quello tradizionale: non standard rigidi, ma un modello flessibile che unisce presenza fisica sul territorio e supporto digitale evoluto. Questo ci permette di accompagnare venditori e acquirenti con un metodo strutturato, riducendo le complessità e aumentando la sicurezza durante tutte le fasi della trattativa. Ogni incarico viene seguito con attenzione strategica, valorizzando l’immobile attraverso strumenti professionali, analisi di mercato e un approccio consulenziale orientato al risultato. Allo stesso tempo, mettiamo al centro la relazione umana, perché sappiamo che dietro ogni casa ci sono scelte importanti e persone che meritano ascolto, chiarezza e visione. Relab Laboratorio Immobiliare – Powered by Homepanda: Human Connection in Real Estate.

TOSCANA - RIBOLLA - SEMINDIPENDENTE CON GIARDINO. Indipendenza, natura e comfort . Abitazione con giardino esclusivo nel cuore di Ribolla! In una posizione riservata ma strategica, nel tranquillo contesto di Ribolla, proponiamo in vendita una soluzione abitativa capace di coniugare indipendenza, spazio e qualità della vita. L’immobile, situato al primo ed ultimo piano di un fabbricato con ingresso indipendente, offre circa 100 mq sviluppati su un unico livello, garantendo funzionalità e comfort in ogni ambiente. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno con camino, vero cuore della casa, uno accogliente, ideale per vivere momenti di convivialità o relax nelle stagioni più fresche. Il cucinotto separato permette di mantenere ordine e praticità, senza rinunciare alla vivibilità della zona giorno. La zona notte, ben distribuita tramite disimpegno, accoglie tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, perfette per famiglie, ospiti o per chi desidera uno spazio dedicato allo studio o al lavoro da casa. Completa il piano, un bagno finestrato, luminoso e funzionale. La presenza di due balconi aggiunge ulteriore respiro agli ambienti, offrendo spazi esterni vivibili e piacevoli affacci. Ma il vero valore aggiunto di questa proprietà si trova al piano terra. Non collegato direttamente all’abitazione, ma facilmente accessibile, si sviluppa uno straordinario giardino di circa 1000 mq, uno spazio verde ampio e versatile, in parte coltivato, ideale per chi ama la natura, per chi possiede animali domestici o per chi sogna momenti all’aperto in totale privacy. All’interno del giardino è presente anche una cantina di circa 14 mq, perfetta come deposito o spazio funzionale. Completa la proprietà un garage di circa 14 mq, pratico e comodo. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: da qui si raggiungono facilmente tutti i principali servizi, il mare di Follonica e la città di Grosseto. Ottimi anche i collegamenti grazie alla vicinanza alla strada a quattro corsie, che consente di muoversi comodamente verso Roma e Firenze. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità, con il privilegio di ampi spazi esterni e totale indipendenza.

"TOSCANA – MARE – CASTIGLIONE DELLA PESCAIA Porzione di trifamiliare ristrutturata con giardino, a pochi minuti da castiglione della pescaia In campagna, ma a pochi minuti dal centro di Castiglione della Pescaia, proponiamo una raffinata porzione di trifamiliare inserita in un contesto abitativo riservato, completamente recintato e piacevolmente panoramico. L’immobile, di circa 65 mq, è stato ristrutturato nel 2023 e si presenta in condizioni impeccabili, pronto da abitare fin da subito. Gli ambienti sono curati con gusto, valorizzati da finiture di ottimo livello e da pavimenti in parquet che donano calore ed eleganza a tutta la casa. L’ingresso si apre sulla zona giorno con angolo cottura, luminosa e accogliente, caratterizzata da ampie pareti finestrate che creano un bellissimo dialogo con l’esterno e accompagnano direttamente al giardino frontale di circa 90 mq, uno spazio vivibile e riservato da godere in ogni momento della giornata. La zona notte ospita una camera matrimoniale con accesso al secondo giardino sul retro, più raccolto e intimo, oltre a un bagno rifinito con gusto. Una soluzione elegante, pronta, senza lavori da fare, ideale per chi cerca privacy, qualità e il privilegio di vivere la campagna senza rinunciare alla vicinanza del mare e del centro."