Ville in vendita a Santa Fiora

RIF.EP-0015 casa "LA TRIBU"
La tribù non è solo chi vive sotto lo stesso tetto, ma chi cammina nella stessa direzione.

Nel suggestivo territorio di Selva, nel comune di Santa Fiora, immersa nella quiete e nei paesaggi incontaminati della campagna toscana, proponiamo in vendita una proprietà unica nel suo genere: “La Casa della Tribù”.

Questa affascinante abitazione di oltre 220 mq, sviluppata su tre livelli, è pensata per chi sogna spazi ampi, libertà e una vita più autentica a contatto con la natura.

La casa accoglie con ambienti generosi e versatili:

una grande sala perfetta per riunioni familiari e momenti di convivialità
quattro camere da letto, ideali per una famiglia numerosa o per ospitare amici
due cucine, che rendono la casa adatta anche a soluzioni multifamiliari o a progetti ricettivi

A completare la proprietà troviamo due grandi garage, uno di 113 mq uno di 70 mq, spazi straordinari per rimessaggio, laboratorio o attività creative.

All'esterno la proprietà si apre su un contesto naturale raro: circa 12.000 mq di terreno circondano la casa, offrendo privacy, spazio e infinite possibilità. Tra piante e i profumi della campagna si trova anche un magazzino indipendente nel terreno, perfetto come rimessa merci, deposito agricolo o laboratorio.

Il giardino privato accanto alla casa è il luogo ideale per vivere all'aperto, arricchito da un tradizionale forno a legna, perfetto per cene sotto le stelle, pane fatto in casa e momenti di convivialità.

La proprietà necessita di essere rinfrescata dal nuovo proprietario, ma proprio questo rappresenta un'opportunità: chi la sceglierà potrà personalizzarla e riportarla al suo massimo splendore, trasformandola nella propria oasi personale.

La Casa della Tribù è più di una casa:
è un luogo dove rallentare, respirare aria pura, coltivare la terra e vivere ogni giorno immersi nella bellezza della campagna.

Una soluzione perfetta per chi desidera spazio, natura e autenticità, a pochi minuti dal borgo storico di Santa Fiora.

Un luogo dove creare ricordi, condividere momenti e costruire una nuova vita.

immobile ideale come casa residente per famiglie numerose, idele da trasformare in B&B o struttura ricettiva, come investimento per affittacamere.

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RIF.EP- 0014

"Il Canto del Bosco – Eleganza, natura e quiete nel cuore di Bagnore"

Immersa nella magia del bosco di Santa Fiora, in località Bagnore, “Il Canto del Bosco” è molto più di una semplice villa: è un rifugio esclusivo dove il silenzio della natura incontra il comfort moderno.

Circondata dal verde e avvolta dai profumi del bosco, questa splendida proprietà regala un'atmosfera autentica e rilassante, perfetta per chi sogna una vita lontana dal caos ma senza rinunciare alla comodità. A pochi minuti dal paese, infatti, si trovano tutti i principali servizi di prima necessità: negozi, alimentari, scuole, bar e servizi essenziali facilmente raggiungibili.

La villa, recentemente ristrutturata con cura e attenzione, si presenta in condizioni impeccabili: una casa chiavi in mano, pronta da vivere fin dal primo giorno, senza alcun lavoro da fare.

Gli spazi sono ampi, luminosi e pensati per accogliere la vita quotidiana con calore ed eleganza: 3 camere da letto accoglienti e riservate, 2 cucine ideali per vivere la casa in famiglia o ospitare amici, un garage attualmente adibito a caratteristica taverna, un grande giardino immerso nella natura, una splendida terrazza panoramica dove lasciarsi incantare dai colori del tramonto E un suggestivo portico perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax.

La proprietà è dotata sia di riscaldamento con teleriscaldamento sia di gas metano, garantendo comfort ed efficienza in ogni stagione.

“Il Canto del Bosco” è il luogo ideale per chi desidera respirare pace, ascoltare il suono della natura e vivere ogni giorno come una fuga in un luogo senza tempo.

IMMOBILE IDEALE COME CASA RESIDENTE, COME SECONDA CASA O COME IMMOBILE DA METTERE A REDDITO.

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TOSCANA - GROSSETO - SANTA FIORA. "ANGOLO DI PARADISO" – VILLA PANORAMICA CON PISCINA E PARCO PRIVATO Marroneto – Santa Fiora (Monte Amiata) 165 mq | Categoria A/7 | 8.500 mq di giardino | Piscina privata | Teleriscaldamento geotermico C’è un luogo dove il tempo rallenta, il silenzio abbraccia e il panorama riempie il cuore. Un luogo dove ogni giorno comincia con la luce dorata che accarezza le pendici del Monte Amiata. Quel luogo esiste. E si chiama "Angolo di Paradiso". Questa villa incantevole, immersa nella natura toscana, è il rifugio perfetto per chi cerca autenticità, spazio e bellezza. Travi a vista, pavimenti in cotto e parquet, camino in pietra e archi in mattoni: ogni dettaglio racconta una storia di calore e accoglienza. Costruita con materiali tradizionali e dotata delle tecnologie moderne, la casa è in classe energetica A e collegata al teleriscaldamento geotermico: massimo comfort, costi minimi. ?Interni (165 mq) – Spazi che accolgono e ispirano: Tre camere matrimoniali, ognuna con la sua atmosfera Due bagni Un salotto ampio con camino, ideale per le serate in famiglia Una cucina abitabile con accesso diretto all’esterno Uno studio riservato, perfetto per lavorare in smart working o leggere in pace Stanza pluriuso di circa 30 mq al piano terra: ideale come sala hobby, palestra, atelier o ulteriore zona living Magazzino comodo e funzionale per ricovero attrezzi, legnaia o deposito Esterni – Dove vivere all’aria aperta: Patio ombreggiato da glicine, affacciato sul panorama Piscina privata di 40 mq, per tuffarsi nei giorni d’estate Gazebo attrezzato, per colazioni lente e cene sotto le stelle 8.500 mq di giardino, un parco naturale tutto da vivere: lavanda, siepi fiorite, alberi, silenzio “Angolo di Paradiso” non è solo una casa. È un’emozione quotidiana. È un sogno concreto per chi desidera un rifugio, una casa di famiglia, o un investimento da vivere e condividere.

appartamento in piccolo condominio al p. terra e primo al p. terra ampia taverna al p.primo a.cottura,camera e bagno ,termoriscaldamento primo pos. centrale di circa 145 mq. con sottostante altri locali rifiniti per circa 70 mq. soffitta di circa 30 mq. prezzo euro 92.000 mq. 50+ 50

A Bagnolo, nel comune di Santa Fiora, proponiamo in vendita due appartamenti situati nello stesso fabbricato in Via dell’Abbadia, ideali sia come soluzione bifamiliare che come investimento. Entrambi gli immobili, di circa 70 mq ciascuno e disposti su due livelli, vengono venduti insieme e offrono spazi ben distribuiti e versatili. Il primo appartamento è composto da una cucina molto ampia, un soggiorno, una camera da letto, un bagno e un ripostiglio. Il secondo appartamento dispone invece di sala e cucina, due camere da letto, un bagno, un ripostiglio e una cantina, offrendo così una metratura leggermente più articolata e funzionale anche per famiglie. Entrambi gli immobili si presentano in condizioni abitabili, pronti per essere utilizzati fin da subito, con la possibilità di eventuali personalizzazioni. Una soluzione interessante per chi cerca due unità indipendenti nello stesso stabile, perfetta per famiglie, per mettere a reddito o per creare una struttura ricettiva in un contesto tranquillo e caratteristico dell’Amiata.

CHI L'HA DETTO CHE PER RESPIRARE ARIA PULITA BISOGNA ISOLARSI? UNA POSIZIONE CHE CAMBIA LE REGOLE DEL GIOCO Santa Fiora, incastonata nel verde ai piedi del Monte Amiata, è un luogo dove la qualità della vita non è un concetto astratto, ma una realtà quotidiana. Non stiamo parlando di un borgo dimenticato dal mondo, ma di un comune vivo, ben curato, con servizi, storia e una comunità autentica. E a pochi minuti dal centro, all'interno di un condominio di ville immerse nel verde, c'è una proprietà che ti offre tutto: spazio, panorama, riservatezza e comodità. SPAZIO PER LA TUA FAMIGLIA… MA A CHE PREZZO? Chi cerca case spaziose in Toscana lo sa: si trovano solo immobili da ristrutturare completamente, oppure case isolate, lontane da tutto. E quelle in buone condizioni? Spesso sono troppo piccole o senza vista. Se poi servono più di 3 camere, è finita. Oppure no? CASE BELLE CHE RESTANO IMPRATICABILI Anche quando trovi la casa giusta, scopri che manca il garage, il giardino è trascurato, o peggio: ha bisogno di lavori ovunque. E allora si accumulano dubbi, costi e rinunce. Ma questa volta, la casa giusta esiste già. UNA VILLA COMPLETA, AUTONOMA, GIÀ PRONTA Parliamo di quasi 200 m² di superficie abitabile, con 5 camere da letto, un monolocale indipendente, 2 bagni, ampio salone, studio, cucina abitabile e 3 balconi panoramici esposti a sud-ovest, con vista aperta sulla Maremma. Nelle giornate limpide si può ammirare perfino il Monte Argentario all'orizzonte e, in lontananza, anche uno scorcio di mare. E non è tutto: hai un garage collegato internamente, una cantina di 35 m², e 1.470 m² di giardino privato che abbraccia tutta la casa. La costruzione è degli anni '70, ma il tetto è stato recentemente rifatto, tutti gli impianti idraulici ed elettrici sono nuovi del 2023, e la struttura si presenta in condizioni ottime. Questa non è solo una casa spaziosa: è energeticamente autonoma. Grazie a un impianto fotovoltaico da 6,9 kW con batteria, l'abitazione funziona a pieno regime senza costi esterni. Nei mesi recenti, non solo non sono state pagate bollette, ma il proprietario ha ricevuto un rimborso di 70€ al mese dalla rete. Il risparmio medio annuo supera i 3.000€. In giardino trovi una palestra all'aperto, angoli relax, tavoli per mangiare fuori, il tutto circondato da boschi privati e sentieri che partono direttamente da casa. VIVI LA TOSCANA CHE TUTTI CERCANO… MA CHE POCHI TROVANO Qui hai la privacy, ma sei a 5 minuti dal centro di Santa Fiora. Hai il verde, ma anche la comodità: 1h15 dal mare (Marina di Grosseto), meno di 2 ore da Firenze e circa 2h30 da Roma-Fiumicino. Una casa ideale sia come residenza principale, sia come seconda casa per una famiglia numerosa, per chi lavora da remoto o ama ricevere ospiti. IL LUSSO È VIVERE BENE, NON SOLO AVERE DI PIÙ In un'epoca in cui tutto corre, questa villa ti permette di respirare, vivere meglio, ma senza dover rinunciare a nulla. Se stai cercando...

Benvenuti nella villa bifamiliare da sogno situata nella pittoresca frazione di Bagnore, un luogo dove tranquillità e stile si fondono in armonia. Questa affascinante villa, caratterizzata da una manutenzione immacolata, è stata costruita nel 2005 e sorprende per le sue perfette condizioni. È sempre stata utilizzata come casa per le vacanze ed è quindi occupata solo per circa un mese all'anno, il che contribuisce al fatto che sarete i primi proprietari di questo gioiello nascosto. La posizione della villa è unica in quanto è aperta su tre lati, garantendo un alto livello di privacy - un vero e proprio piccolo paradiso che vi offre l'opportunità di ritirarvi dal mondo esterno e godervi il vostro tempo libero in completa tranquillità. La villa si sviluppa su tre piani, offrendo una grande quantità di spazi e possibilità abitative. Al piano terra si trova la taverna, uno spazio perfetto per socializzare, organizzare feste private o semplicemente rilassarsi. Il primo piano è principalmente la zona giorno e offre un accogliente salotto dove trascorrere le serate davanti alla TV e una cucina completamente attrezzata che vi darà l'opportunità di mostrare le vostre abilità culinarie. Su questo piano si trovano anche una camera da letto e un bagno. Il secondo piano ospita due accoglienti camere da letto, dove potrete rilassarvi dopo una lunga giornata, e un altro bagno ben attrezzato. Altre caratteristiche e comodità di questa villa bifamiliare sono due posti auto, che garantiscono un facile e sicuro rimessaggio dei veicoli. Inoltre, è dotata di riscaldamento geotermico, che fornisce un calore accogliente durante i freddi mesi invernali ed è estremamente efficiente dal punto di vista dei costi, come conferma la classe energetica C. L'esterno della villa è altrettanto impressionante. È circondata da due splendide terrazze, ideali per rilassarsi all'aperto o semplicemente per ammirare lo splendido paesaggio. Per gli amanti della natura, l'area circostante offre numerosi sentieri escursionistici dove è possibile esplorare l'affascinante flora e fauna e i paesaggi mozzafiato. Nel complesso, si tratta di una proprietà eccezionale che unisce un'incredibile atmosfera abitativa alla bellezza della natura.

Rif. 1640/A Nel cuore del suggestivo quartiere del Castello, a pochi passi da Piazza Garibaldi e in posizione privilegiata su Via della Ripa, proponiamo in vendita un’antica e prestigiosa palazzina terra-tetto disposta su tre livelli. Con una superficie complessiva di circa 110 mq, l’immobile, interamente da ristrutturare, rappresenta una rara opportunità per chi desidera modellare gli spazi secondo il proprio stile. La posizione è strategica: a breve distanza dalle piste da sci del Monte Amiata e immersa in un contesto storico di grande charme. Il piano terra dispone di un ingresso indipendente con ampio vano, che lo rende perfetto per una vendita separata o per creare uno spazio autonomo, ideale come studio, negozio, appartamento per ospiti o da adattare a seconda delle proprie esigenze. Inoltre, l’immobile offre la possibilità di beneficiare dei bonus e incentivi edilizi attualmente in vigore, rendendo la ristrutturazione ancora più vantaggiosa. Un gioiello da riportare a nuova vita come puoi vedere da questi rendering che abbiamo preparato per darti qualche idea! IMPORTANTE - SPECIFICHIAMO CHE I RENDERING SONO PURAMENTE INDICATIVI, poiché nati per darvi meramente l'indicazione di un possibile risultato. Classe Energetica “G” IPE 175 KWh\m2a 52.000, 00 trattabili per l’intera proprietà 46.000, 00 trattabili per il solo appartamento 14.000, 00 trattabili per il vano a piano terra Per maggiori informazioni in merito a questo annuncio, o per fissare una visita per la visione di questo immobile, l'AGENZIA IMMOBILIARE GAMMA Vi attende presso il suo ufficio di Orbetello, Corso Italia n° 12, oppure potete contattarci al numero 0564.860298 oppure al. Visitando inoltre il nostro sito internet WWW.TOSCANAIMMOBILIARE.COM troverete maggiori informazioni sia su questo immobile che su molti altri immobili che abbiamo in gestione.

RIF. 362603 - Villetta mq.120 con dependance di mq.80 Villetta bi-familiare libera su 3 lati in zona riservata e tranquilla su strada privata e non trafficata, vista panoramica fino al Monte Labro, sviluppata su 2 livelli, abitabile con tetto e facciata rifatti nel 2018. L’immobile è composto al primo piano con accesso da scala frontale con portico su ampio salone con 2 finestre e con camino funzionante, cucinotto, 1 camera matrimoniale, 1 bagno con doccia e 1 ripostiglio. Con scala a chiocciola si accede al piano superiore mansardato con altezza 150-235 mt. composto da 2 camere matrimoniali, 1 bagno con vasca e 1 armadio a muro. Utenze presenti, riscaldamento autonomo, pavimenti in ceramica, infissi in legno. Di proprietà appartamento di mq.80 con ingresso indipendente al piano terra, composto da sala con cucina a vista, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola e 1 bagno rifatto nel 2020 con doccia, necessita di alcuni piccoli lavoretti. Utenze presenti, anche per questo livello riscaldamento autonomo. Il giardino di mq.350 si sviluppa su 3 lati, recintato con cancello pedonale e accesso carrabile, curato con prato, siepi e piante di vario genere, accessoriato con pergola in legno e dove è possibile installare una piscina. Parte di arredamento presente compreso nella vendita. L’immobile dista dal paese di Santa Fiora circa 1 km. con negozi, supermercato, bar e ristoranti, comodo a raggiungere paesi adiacenti con negozi, supermercati, Ospedale e servizi in circa 10-15 minuti di auto. sfbc

Rif. EN 237 - SANTA FIORA (GR) - BAGNOLO - Villetta di mq 160 su 2 livelli completamente da ristrutturare. Al piano rialzato si trova il reparto giorno composto da cucina e soggiorno, dispensa e ripostiglio sottoscala. Sul retro la rimessa ed il locale tecnico. Dal lungo corridoio, dove si trova la scala, si accede al piano superiore dove troviamo al piano ammezzato il bagno ed al piano primo una grande camera matrimoniale, con ulteriore vano sul retro, 2 camere matrimoniali, una camera doppia. La proprietà è circondata da un belllissimo giardino di mq 400 e distaccato dalla casa si trova il garage. La posizione è incantevole e panoramica con vista sulle valli d'intorno.

PROPRIETÀ - Nella splendida località di Selva di Santa Fiora troviamo questa interessante proprietà completamente realizzata in pietra locale. La villa nasce da un attento lavoro di ristrutturazione, con il totale rifacimento dei solai in ottica antisismica, e si sviluppa su due livelli, oltre un piano mezzanino. È circondata da un rigoglioso giardino di circa 1.700 mq nel quale troviamo una grande piscina con ampia zona relax e con la possibilità di riscaldare l’acqua durante la stagione fredda grazie al termico solare. Il giardino è impreziosito da alberi e piante rigogliose, ed è dotato di un impianto di irrigazione e di un serbatoio di raccolta dell’acqua piovana di 14.000 litri. L’abitazione viene riscaldata attraverso una caldaia a gasolio insieme a una stufa in ghisa e a un camino. Appena entrati nella villa veniamo accolti da un ampio soggiorno con camino e una zona open space, con una cucina completamente in muratura e la zona pranzo. Proseguendo sullo stesso piano troviamo anche un bagno completo di doccia, un ripostiglio e due porticati che impreziosiscono la zona giorno dai quali si può accedere alla piscina e al giardino sul retro. Una scala in pietra conduce al piano superiore dove troviamo una camera con bagno a mezza scala e altre 2 camere matrimoniali, con 2 bagni al piano primo, di cui una con bagno en-suite con vasca e doccia. Una delle camere ha anche un grazioso portico con vista sulla bellissima piscina. Tornando in giardino vicino alla piscina, troviamo un locale tecnico, un ripostiglio e un bagno, più una zona parcheggio recintata all’ingresso della proprietà. Interessante notare che a pochi metri dalla proprietà sono presenti un punto di distribuzione gratuita di acqua potabile refrigerata, una colonnina di ricarica per le auto elettriche e un punto di ritiro e consegna delle Mountain Bike elettriche. Tutto ciò rende la proprietà allettante anche in un’ottica di locazione turistica. UBICAZIONE - La Selva è un incantevole borgo sulle pendici dell’Amiata, nel comune di Santa Fiora, considerato uno dei Borghi più belli d’Italia e già Bandiera arancione per il turismo. Questa è una rinomata località turistica famosa per la sua storia la cui origine risale all’anno mille quando si insediarono i monaci benedettini nel Convento della Santissima Trinità, donato dai Conti Aldobrandeschi che governavano la zona. La leggenda che circonda questa terra nasce dalla presenza di una testa di coccodrillo, al tempo scambiata per drago, conservata nella chiesa del convento. Le principali attrazioni facilmente raggiungibili sono: le terme di Saturnia, il lago di Bolsena, le città del Tufo, Sorano, Pitigliano e Sovana. Inoltre, la vicinanza con Orvieto e Chiusi, rende la zona facilmente raggiungibile da Roma e Firenze grazie all’A1. Principali distanze: Grosseto: 70km Siena: 90 km Roma Fiumicino Aeroporto: 170 km Pisa Aeroporto: 210 km

Cod.11349 Rif.Ag. 190 - Monte amiata, Zona Santa Fiora, Bagnore (altitudine mt. 850) Frazione del comune di Santa Fiora, da cui dista 4 km. Gode di un clima estremamente favorevole per la presenza di un fitto castagneto e per questo e apprezzato luogo di villeggiatura estiva ed invernale per la presenza nelle vicinanze di impianti di risalita .Villa indipendente di mq 140 abitazione su tre livelli ,piano seminterrato 2 stanze e bagno , al piano terra cucina abitabile , ampio soggiorno, terrazzo e bagno al primo piano 2 camere, terrazzo e bagno con 500 mq di giardino. Classe Energetica: f epi: 172,9 kwh/m2 anno

Villa panoramica a Santa Fiora ? 600 m² con giardino Immersa nel suggestivo paesaggio di Santa Fiora, uno dei borghi più belli d Italia, questa splendida villa panoramica offre una vista unica sulle verdi colline del Monte Amiata. La proprietà, disposta su tre livelli, comprende tre unità abitative indipendenti, per un totale di circa 600 m², vendute insieme. Il tutto è circondato da un meraviglioso giardino, ideale per chi cerca tranquillità e relax a contatto con la natura. Descrizione degli appartamenti 1. Appartamento principale (ristrutturato, su due livelli) ? Piano terra: ampio ingresso, due stanze spaziose attualmente adibite a cabine armadio. ? Piano primo: cucina abitabile, grande soggiorno con vista panoramica, tre camere matrimoniali, bagno e una stanza aggiuntiva con WC. 2. Secondo appartamento (su quattro livelli) ? Piano terra: ingresso e ampio soggiorno. ? Piano primo: cucina, ripostiglio e ulteriore stanza. ? Piano secondo: tre camere da letto. ? Piano terzo: mansarda (altezza max 1,60 m). 3. Terzo appartamento (con terrazza panoramica) ? Accesso da scala esterna. ? Zona giorno: soggiorno, cucina, studio. ? Zona notte: due camere da letto, bagno. ? Mansarda: altezza max 1,60 m. Caratteristiche e potenzialità ? Facciata attualmente intonacata, con possibilità di ripristino a pietra facciavista. ? Ampio giardino, perfetto per godersi il panorama e vivere gli spazi esterni. ? Posizione dominante con una vista impareggiabile su Santa Fiora e le colline circostanti. La villa è tutta da scoprire. Per maggiori informazioni, planimetrie e per fissare un appuntamento, contattate la nostra agenzia.    

Santa Fiora Villa in vendita con giardino

Toscana Santa Fiora villa in pietra in vendita.

Suggestiva villa in pietra da ristrutturare in vendita nel comune di Santa Fiora, sita in Via Delle Vigne. L’abitazione allo stato attuale conta circa 150 mq su due piani. La villa è interamente circondata da bosco, per un estensione di circa 8 ettari. Nel terreno sono inoltre presenti 2 modesti volumi di circa 100 mq da poter accorpare o per poter costruire un’ ulteriore unità immobiliare autonoma. La strada privata di accesso al casale lunga circa 400 ml è stata ricostruita per consentire un accesso agevolato, è preferibile comunque poter disporre di un suv o di un fuoristrada, aumentando ulteriormente la comodità del trasporto. La proprietà confina parzialmente con il fiume Fiora, offrendo meravigliosi scorci paesaggistici agli amanti della natura.