Ville in vendita a Cinigiano

Toscana-Maremma-Grosseto-Cinigiano-Loc Podere Pelacane Immerso tra le dolci colline della Maremma, in un incantevole colle del comune di Cinigiano, sorge questo suggestivo duplex in pietra, che incarna l'autentica bellezza toscana. Con la sua posizione privilegiata e la vista mozzafiato che si estende fino all'orizzonte, questo immobile promette un'oasi di tranquillità e relax. Avvolto dalla quiete della campagna, questa proprietà si distingue per il suo carattere autentico e il suo fascino senza tempo. Situato su due livelli e circondato da altre due affascinanti unità, l'appartamento è stato oggetto di un attento intervento di riqualificazione, che ha conservato l'essenza della tradizione toscana mentre offre comfort moderni. Al piano terra, un'atmosfera accogliente avvolge le sei stanze, ciascuna con il suo carattere unico, mentre il forno a legna aggiunge un tocco di tradizione culinaria. Salendo al primo piano attraverso una suggestiva chiostra esterna, si apre un mondo di comfort e raffinatezza. Il soggiorno con camino invita al relax, mentre la cucina a vista è un invito a scoprire i sapori locali in compagnia. Due spaziose camere matrimoniali, un ampio disimpegno e un bagno completano il piano superiore, insieme a due ripostigli per soddisfare ogni esigenza di spazio. Ma le meraviglie di questa proprietà non si esauriscono all'interno: un vasto terreno pianeggiante di circa 5000 metri quadri circonda la casa, offrendo l'opportunità di esplorare la bellezza naturale circostante e di creare il proprio angolo di paradiso all'aperto. Coniugando l'autenticità toscana con il comfort moderno, questo duplex in pietra è molto più di una semplice dimora: è un rifugio dal ritmo frenetico della vita quotidiana, un luogo dove il tempo si dilata e ogni momento diventa un'esperienza indimenticabile.

Questa casa indipendente, con un'imponente superficie abitabile di circa 110 mq, offre infinite possibilità di progettazione creativa degli interni e rappresenta un'affascinante sfida per tutti coloro che riconoscono un grande potenziale nelle case con molto carattere. Anche se la casa deve essere completamente rinnovata, esiste già un progetto completamente sviluppato per questa ampia ristrutturazione, che potrete facilmente riprendere e realizzare i vostri desideri personali. Dopo la ristrutturazione prevista, questa casa indipendente può essere trasformata in una splendida villa, una casa da sogno che conserva il suo fascino classico pur offrendo i comfort moderni. Perfetta per chi desidera un rifugio rurale speciale senza rinunciare ai vantaggi della civiltà. Di particolare rilievo è l'impressionante uliveto di 2,5 ettari che circonda la casa e che ospita oltre 650 ulivi produttivi. Questo splendore verde è una vera festa per gli occhi e offre infinite possibilità, sia per uso commerciale che per semplice divertimento. Oltre a questo rigoglioso uliveto, c'è un piccolo frutteto e alcuni arbusti che estendono l'intera proprietà a un totale di quattro ettari. La posizione della casa, pur essendo caratterizzata da una splendida vista, non è remota. È situata in una posizione comoda e offre un facile accesso a tutti i servizi che si possono desiderare. Questa proprietà è eccellente per chi è alla ricerca di una piccola casa in campagna che offra comfort, viste e uno splendido terreno verde che cattura immediatamente l'attenzione.

Poggi Del Sasso alla periferia del centro abitato della piccola frazione di Cinigiano in posizione molto panoramica proponiamo in vendita interessante fabbricato unifamiliare per un totale di circa 270 mq composto al piano terra da magazzini-garage- rimessa attrezzi e grande cantina al piano primo con accesso da scala interna ampio soggiorno con terrazzo panoramico, cucina abitabile, disimpegno con bagno di servizio, disimpegno notte, ampia camera matrimoniale, due camere doppie, bagno, ampio terrazzo panoramico. l'appartamento è vivibile ma necessita di opere di ripristino circonda la proprieta' terreno agricolo per circa 1 ha. con 100 piante di olivi RIF CVE207 classe G

Immerso tra le incantevoli vedute della Val d'Orcia e la maestosità del Monte Amiata, questo suggestivo complesso offre uno sguardo panoramico sui meravigliosi paesaggi rurali delle colline della Maremma. Progettata dall'architetto Edoardo Milesi, include una magnifica residenza del XIX secolo splendidamente restaurata di circa 750 mq, una moderna villa indipendente di circa 150 mq e un romantico annesso di 40 mq. La prima struttura, costruita in pietra, vanta un salone elegante con camino che si affaccia su un terrazzo panoramico, una cucina spaziosa e attrezzata, una zona relax con bagno adiacente e 10 camere da letto con bagno privato, caratterizzate da finiture in terracotta e mosaici Bisazza. Completano questa parte della proprietà una dispensa, un magazzino e una spaziosa lavanderia indipendente. La seconda struttura offre un ampio soggiorno/cucina con camino e forno a legna che si affaccia su un grande terrazzo con vista panoramica sull'intera proprietà. La proprietà comprende due camere da letto, tre bagni e uno splendido solarium con vista mozzafiato sulle colline circostanti fino al mare. A completare questa parte, vi sono una lavanderia, un garage e una cantina. Il terzo edificio in legno, situato in una posizione isolata nel bosco, garantisce tutti i comfort per il benessere e l'eco-sostenibilità. L'intera proprietà è stata sviluppata secondo criteri di bio-costruzione, privilegiando l'efficienza energetica grazie all'utilizzo di tecnologie solari termiche e fotovoltaiche. Sono state implementate significative installazioni, tra cui un sistema di sorveglianza con 12 telecamere, copertura WiFi nelle aree esterne e TV via cavo e satellitare. Completa la proprietà un pergolato in legno per 12 posti auto coperti, dotato di pannelli fotovoltaici, e un magnifico parco di 2 ettari con sistema di irrigazione automatico alimentato da tre pozzi. Nel parco si trova una splendida piscina con solarium, idromassaggio, sauna finlandese, area relax all'aperto e zona fitness. Questa proprietà tipica è ideale come rifugio per chi cerca esclusività, privacy e contatto con la natura, o per chi desidera avviare un'attività turistico-ricettiva di lusso. Vi è inoltre disponibile un ulteriore volume di costruzione di circa 120 mq. Cinigiano, incantevole comune nel cuore della Maremma toscana, è un luogo ricco di storia, cultura e bellezze naturali. Circondato da suggestivi paesaggi collinari e vigneti, Cinigiano offre un'atmosfera tranquilla e autentica, ideale per chi cerca una fuga dal caos cittadino. Rinomato per la produzione di vini di alta qualità, questo pittoresco borgo vanta anche una deliziosa gastronomia locale. Con le sue stradine acciottolate, le piazze storiche e l'ospitalità dei suoi abitanti, Cinigiano accoglie i visitatori con calore e autenticità, regalando loro un'esperienza autentica della vita in campagna toscana. Terme di Petriolo: 27 km Montalcino: 35 km Monte Amiata: 38 km Grosseto: 40 km Marina di Grosseto: 54 km Siena: 60 km

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