Ville in vendita a Manciano

A 15 minuti dal mare dell’argentario in posizione collinare con vista sul castello di Marsiliana proponiamo in vendita uno splendido Casale ex-ente Maremma totalmente ristrutturato con l’utilizzo di materiali di ottima qualità rivisitando in chiave moderna lo stile tipico degli antichi casali toscani. Si accede alla proprietà tramite una breve strada privata non asfaltata di circa 200 mt. che circonda la di splendida oliveta irrigua di circa 7 ettari con 600 olivi in produzione. La proprietà comprende anche due magazzini, un forno in muratura e un ampio garage o rimessa per macchine agricole di 110 mq. Il Casale, ristrutturato nel 2008, è composto da due appartamenti indipendenti di 100 mq. ciascuno, collegati internamente, dotati di ogni comfort ed arredati con gusto. L’appartamento del piano terra si apre con un comodo vano d’ingresso che conduce al grande salone con camino. Vi sono poi la sala da pranzo e la comoda e funzionale cucina entrambe con l’uscita diretta sul grande loggiato coperto che si apre sul parco adornato di fiori, piante autoctone ed alberi da frutto. La zona notte ha due camere da letto, due bagni ed un comodo ripostiglio/lavanderia. L’appartamento ubicato al primo piano, raggiungibile anche da scala esterna, dispone di due spaziose terrazze panoramiche ideali per pranzi ed attività all’aperto e consiste di un soggiorno con cucina a vista, due camere da letto di cui una con bagno en-suite ed un ulteriore bagno con doccia. E’ possibile realizzare una piscina o un bio-lago grazie alla presenza di una sorgente d’acqua nel terreno di proprietà. Ideale investimento come residenza principale in quanto vicina a tutti i servizi cittadini oppure come attività turistico ricettiva data la possibilità di ampliare la superficie abitativa costruendo un ulteriore annesso di circa 140 mq. acquisto come seconda casa per vacanze. La vicinanza alle spiagge della costa d’Argento ed alle famose Terme di Saturnia la rendono altresì interessante per un Principali distanze: Bar-Ristorante – negozio di alimentari-Ufficio postale 2 km. Albinia 15 km. (tutti i servizi) Capalbio 15km Manciano 18 km Orbetello 23 km Saturnia Terme & golf 35 km. Grosseto 40 km Mare spiagge della Giannella 16 km. Porto S. Stefano (Monte Argentario) 27 km Argentario Golf Club 27 km Aeroporto Roma Fiumicino 140 km Aeroporto Pisa 186 km

Toscana - TERME DI SATURNIA-Casa Semindipendente Panoramica a 15 Minuti dalle Terme di Saturnia Situata in una posizione panoramica incantevole, a soli 15 minuti a piedi dalle rinomate Terme di Saturnia, proponiamo in vendita una spaziosa casa semindipendente. L'abitazione si apre su un ampio terrazzo, ideale per godersi la vista e momenti di relax. L'ingresso conduce ad un tinello accogliente, un cucinotto funzionale e un bagno di servizio. Un secondo corridoio introduce al reparto notte, composto da tre camere da letto e un bagno completo. Un ampio salone, con angolo cottura, è accessibile sia dall'ingresso principale che dal terrazzo. Questa zona può essere utilizzata come depandance indipendente, offrendo flessibilità e spazio extra. Al piano seminterrato, si trovano ampi magazzini e un garage, perfetti per lo stoccaggio e il parcheggio. La proprietà è circondata da un giardino privato, ideale per momenti all'aperto e per godersi la natura circostante. Questa casa offre un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa, in una posizione strategica vicino alle terme e con una vista panoramica mozzafiato. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

TOSCANA- TERME DI SATURNIA - Incantevole Villa Immersa nel Verde a Pochi Minuti da Saturnia - Ideale per Investimento o Residenza Unica Scopri un'opportunità unica nel cuore della Maremma Toscana! Proponiamo in vendita una magnifica villa immersa in un'oasi di pace e natura, a pochi minuti dalle rinomate Terme di Saturnia. Questa proprietà esclusiva è attualmente configurata in tre unità abitative completamente indipendenti, ognuna con il proprio ingresso privato e un delizioso portico attrezzato, garantendo la massima privacy e autonomia. Ogni unità è stata mantenuta in ottimo stato e offre spazi confortevoli e accoglienti, perfetti per godere della tranquillità del luogo. Un Investimento Strategico: La conformazione della villa la rende un investimento eccellente per chi desidera avviare o espandere un'attività di affitti brevi o medio termine. La richiesta di alloggi in questa zona, grazie alla vicinanza a Saturnia e alle bellezze naturali circostanti, è sempre elevata, garantendo un ottimo potenziale di rendita. Ogni unità, con la sua indipendenza, offre la flessibilità di ospitare diverse tipologie di clientela, dalle coppie alle famiglie. Flessibilità per la Residenza dei Tuoi Sogni: Se invece il tuo desiderio è quello di una residenza unica e spaziosa, questa villa offre una straordinaria possibilità di riconfigurazione con poca spesa. È infatti facilmente realizzabile un'unica abitazione di ampia metratura, perfetta per una famiglia numerosa o per chi cerca ampi spazi e la tranquillità della campagna. Caratteristiche Principali: Posizione invidiabile: Immersa nel verde, a pochi minuti dalle Terme di Saturnia. Tre unità indipendenti: Ognuna con ingresso e portico privati. Ottimo stato di manutenzione: Pronto per essere abitato o messo a reddito. Privacy garantita: Per tutte le unità abitative. Potenziale di investimento: Ideale per affitti brevi/medio termine. Flessibilità d'uso: Possibilità di trasformazione in un'unica abitazione con minima spesa. Non perdere l'occasione di visitare questa proprietà versatile e affascinante. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!

TOSCANA – MAREMMA – TERME DI SATURNIA- Splendida villetta bifamiliare situata in una posizione strategica nella Maremma Toscana, a breve distanza dalle rinomate Terme di Saturnia. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento, ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. La villetta si sviluppa su due livelli, offrendo spazi ampi e ben distribuiti. Piano Terra: Ingresso: Accogliente zona d'ingresso che introduce al salotto. Salotto: Spazioso e luminoso, perfetto per momenti di relax e convivialità. Cucina: Cucina funzionale con annesso cucinotto, ideale per preparare i pasti. Garage: Comodo garage per il parcheggio di un veicolo o come ulteriore spazio di stoccaggio. Magazzino: Ampio magazzino, utile per riporre attrezzi, provviste o altro materiale. Piano Primo: Camere da Letto: Quattro ampie e luminose camere da letto, una delle quali con accesso a un grazioso terrazzino. Bagni: Due bagni completi, garantendo comfort e praticità per tutti gli occupanti. Studio: Locale studio versatile, con accesso diretto a un ampio terrazzo panoramico che offre una vista mozzafiato sulla campagna circostante, ideale per momenti di relax o per lavorare all'aperto. Esterni: Terrazzo Panoramico: Ampio terrazzo al piano superiore, perfetto per godere del panorama e per cene all'aperto. Giardinetto Attiguo: Un piccolo giardinetto privato adiacente alla proprietà, che offre uno spazio verde per momenti all'aria aperta. Caratteristiche Aggiuntive: Ottimo Investimento: La vicinanza alle Terme di Saturnia e l'attrattiva della Maremma rendono questa proprietà un'opportunità eccellente per investire nel settore turistico o come residenza privata. Posizione Comoda: Facilmente accessibile e vicina ai principali servizi e attrazioni della zona. Luminosità: Gli ambienti godono di ottima luminosità grazie alle ampie finestre e ai terrazzi. Questa villetta rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una proprietà spaziosa, funzionale e ben posizionata nel cuore della Toscana, con il vantaggio di essere a pochi minuti da una delle destinazioni termali più rinomate d'Italia.

TOSCANA-TERME DI SATURNIA-MAREMMA Villa romana: eleganza senza tempo nel cuore di Saturnia Un'opportunità unica per acquistare una villa storica che sorge sulle fondamenta di un'antica preesistenza romana. Questa dimora, già avviata come Bed and Breakfast, si trova nel cuore del centro storico di Saturnia, offrendo un'esperienza di soggiorno indimenticabile, combinando il fascino della storia con il comfort moderno. Caratteristiche principali 12 camere e 11 bagni: ampi spazi per accogliere comodamente gli ospiti. Sala colazione dedicata: un ambiente accogliente per iniziare la giornata. Centro benessere e palestra: per il relax e il benessere degli ospiti. Terrazzo panoramico: una vista mozzafiato da ammirare in ogni stagione. Piscina: un'oasi di pace incastonata nel verde, ideale per rinfrescarsi nelle giornate estive. Balconcino in travertino: un dettaglio architettonico unico che aggiunge carattere. Disposta su 4 livelli: ampi spazi e massima flessibilità. Potenziale e versatilità Questa proprietà non è solo un'attività redditizia già avviata, ma offre anche diverse opzioni di sviluppo futuro: Continuare l'attività di BB: un investimento sicuro in una location esclusiva e storica. Trasformazione in due unità immobiliari: ideale per chi desidera una soluzione abitativa con un reddito aggiuntivo. Unità abitativa e BB: la possibilità di abitare in un contesto unico e, al tempo stesso, continuare a gestire l'attività ricettiva. Una proprietà unica nel suo genere, perfetta per chi cerca un investimento di prestigio o un'abitazione di lusso con un potenziale illimitato.

Toscana – Maremma – Terme di Saturnia (Poggio Murella) Una dimora che racconta una storia, immersa nella quiete della campagna maremmana. A pochi minuti dalle Terme di Saturnia, questa villa storica di fine Ottocento conserva ancora oggi il fascino della sua origine: un rifugio scelto e trasformato da una Contessa americana, pittrice, che qui ha lasciato un’impronta fatta di luce, silenzio e ispirazione. In posizione riservata e circondata dal verde, la proprietà offre il privilegio di vivere in un contesto autentico, dove la natura incontra la storia. Da più punti della proprietà si apre una vista ampia e suggestiva che arriva fino al mare, regalando scorci rari e un senso di respiro continuo. Superficie e distribuzione degli spazi • ampio salone al piano terra con accesso diretto alla veranda • cucina abitabile • una camera da letto al piano terra • un bagno al piano terra • due camere da letto al piano superiore, entrambe con bagno en suite • open space al piano superiore con predisposizione impianti, collegabile al salone tramite scala interna • due camini, che arricchiscono gli ambienti e contribuiscono all’atmosfera calda e accogliente • travi in legno originali a vista nella zona notte Gli ambienti risultano armoniosi e ricchi di elementi autentici, con una struttura che permette sia una fruizione immediata sia una valorizzazione ulteriore degli spazi. All’esterno la proprietà dialoga perfettamente con il paesaggio, offrendo spazi che diventano parte integrante della casa per un totale di un ettaro di terreno così suddiviso: • giardino privato di 1.000 mq, curato e vivibile • parco di 5.000 mq, ideale per momenti di relax • bosco ceduo di 4.000 mq, che garantisce privacy e contatto diretto con la natura • veranda luminosa, perfetta per vivere l’esterno in ogni stagione La posizione garantisce tranquillità assoluta, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle immediate vicinanze: • Poggio Murella (servizi essenziali) – 3 minuti • ristoranti e attività locali – 5 minuti • Terme di Saturnia – 10 minuti • Manciano – 15 minuti Distanze strategiche • Grosseto – 1 ora • Orbetello / Monte Argentario – 1 ora e 10 minuti • Castiglione della Pescaia – 1 ora e 20 minuti • Siena – 1 ora e 40 minuti Mare e natura • Terme di Saturnia – 10 minuti • Monte Amiata – 1 ora e 20 minuti • Parco della Maremma – 1 ora e 10 minuti Trasporti e collegamenti • Aeroporto di Roma Fiumicino – 2 ore • Aeroporto di Pisa – 2 ore e 15 minuti • Stazione ferroviaria di Grosseto – collegamento tirrenico • SS1 Aurelia – collegamento rapido nord/sud Una proprietà per chi cerca autenticità, spazio e un panorama che si apre fino al mare, con la possibilità di valorizzare ulteriormente una dimora già ricca di carattere. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita. Alcune proprietà si comprendono davvero solo dal vivo.

Appena fuori dal centro abitato del caratteristico borgo medievale di Saturnia si trova questa elegante Villa in vendita in posizione collinare e panoramica. Costruita nei primi anni ’80 è stata poi ampliata in tempi più recenti per poter dare seguito al desiderio dei proprietari di affittarne una parte a scopo turistico ricettivo, attività che stanno portando avanti con successo da quasi 20 anni. La villa si compone di 2 piani fuori terra ed 1 seminterrato ed è circondata da un rigoglioso e curatissimo giardino ornato di fiori e piante autoctone di circa 4.500 mq. totalmente recintato. L’appartamento padronale è ubicato al piano primo mentre al piano terreno si sviluppano gli ambienti dedicati all’attività ricettiva. Il piano seminterrato è dedicato ad un ampio garage di 150 mq., vano tecnico e lavanderia. L’appartamento padronale di circa 130 mq. è formato da uno spazioso vano d’ingresso, un elegante salone doppio con uscita sull’ampio terrazzo panoramico, la luminosa cucina abitabile, un bagno con doccia e due camere da letto con bagno en-suites. Al piano terreno, per una superficie complessiva di circa 220 mq. troviamo 6 ampie camere da letto con bagno privato, la sala per le colazioni, un ampio loggiato finestrato per godere del verde circostante, la cucina, un bagno di servizio e vari locali ad uso ripostiglio utilissimi alla conduzione dell’attività. All’esterno, nel magnifico giardino troviamo una piccola oliveta, qualche albero da frutto, il pozzo e vari spazi dove trascorrere momenti conviviali e di relax nella privacy più totale. La Villa si presenta in perfette condizioni sia dal punto di vista degli impianti che delle finiture interne ed esterne di assoluto pregio e alto livello qualitativo. Questa elegante dimora è un ottimo investimento per vivere tutto l’anno in un luogo di enorme fascino a contatto con la natura data l’efficienza degli impianti di cui è dotata oppure per trascorrervi periodi di vacanza vista la vicinanza agli stabilimenti termali ed alle famose Cascate del mulino raggiungibili comodamente a piedi. Ideale, inoltre, per continuare l’attività turistica avviata dai proprietari che ricevono prenotazioni in maniera costante tutto l’anno. La proprietà è totalmente recintata, dotata di impianto di irrigazione automatica ed aria condizionata. E' possibile realizzare una piscina Principali distanze: Saturnia centro storico km. 0,700 tutti i servizi Terme di Saturnia km. 1,5 Campi da golf Saturnia Golf Club km. 1,8 Manciano km. 13 Pitigliano km. 25 Grosseto km. 60 Mare Argentario km. 54 Yacht Club Porto Santo Stefano km. 60

Toscana _ Maremma _ Saturnia Palazzina terratetto nel cuore del borgo – a due passi dalle Terme Se stai cercando una casa con carattere, posizione centrale e grande potenziale, nel borgo più celebre per le sue acque termali naturali… questa è l’occasione giusta. A Saturnia, nella splendida Maremma Toscana, a pochi passi dalla piazza principale e dalle Terme, proponiamo una palazzina terratetto indipendente, sviluppata su due livelli per un totale di 147 mq. La casa è in buone condizioni strutturali e dispone già della divisione ideale per essere vissuta o messa a reddito: 3 camere da letto 2 bagni 1 cucina abitabile Ampia zona giorno Raramente si trovano sul mercato proprietà con questa metratura nel cuore di Saturnia, perfette per una residenza principale, una casa vacanze o una struttura ricettiva da proporre a turisti italiani e stranieri. Tutti i servizi sono raggiungibili a piedi, in un contesto comodo, pianeggiante e tranquillo. Immagina di vivere o accogliere ospiti in una casa toscana autentica, circondati dalla bellezza e dalla storia di Saturnia, con le Terme naturali a due passi e il fascino discreto di un borgo senza tempo. Contattaci ora per visitare questa palazzina e scoprire come trasformarla in un progetto di vita o un investimento turistico intelligente.

Proponiamo in vendita una elegante casa di campagna situata a breve distanza dalle famose Terme di Saturnia in provincia di Grosseto. Ubicata in posizione collinare a breve distanza dai campi da Golf e dal centro abitato. E’ stata recentemente ristrutturata, interamente, conservando lo stile tipico toscano dei casali di campagna con muri in pietra, pavimenti in cotto toscano e soffitti con travi in legno a vista. La proprietà comprende l’abitazione principale di circa 190 mq., un piccolo annesso di 20 mq. ed una cantina di 13 mq. E' presente anche una graziosa piscina fuoriterra con il permesso dagli enti preposti a realizzarne una interrata. Il casale è completamente recintato e circondato da un ampio giardino di circa 1000 mq. adornato di fiori e piante del luogo. Il piano terra è dedicato interamente alla zona giorno arredata con cura ed attenzione ad ogni dettaglio a partire dal portico d’ingresso che conduce ad una bellissima e luminosa oltre che versatile veranda. Troviamo poi l’ampio living open-space con cucina completamente attrezzata e relativa zona pranzo, un delizioso camino, oltre ad un bagno con doccia ed una lavanderia/vano tecnico a cui si accede dall’esterno dell’abitazione. Il piano superiore ospita 2 spaziose camere da letto ed un bagno con doccia e vasca idromassaggio. Facilmente ricavabili altre due camere da letto ed un ulteriore bagno (progetti disponibili in Agenzia). Dotazioni: Aria condizionata nelle camere da letto, parabola satellitare, impianto di video sorveglianza. La proprietà si presta sia ad un uso residenziale per viverci tutto l’anno sia da mettere a reddito data la vicinanza a luoghi incantevoli di valore storico, artistico, termale e paesaggistico. Ideale anche come seconda casa dove trascorrere le vacanze. Nelle vicinanze infatti si trovano caratteristici borghi medievali, tra cui Pitigliano, Montemerano, Sorano, Manciano, Capalbio e le bellissime spiagge del mare dell’Argentario. Distanze: Terme di Saturnia e campi da golf 4 km Saturnia 7 km tutti i servizi Montemerano 10 km Manciano 13 km Pitigliano 24 km Capalbio 41 km Monte Argentario spiagge 50 km.

Villa unifamiliare di recente costruzione in posizione dominante in localita' Capanne, a soli 39 km dal Monte Amiata, e vicinissimo alle sorgenti termali delle Cascate di Saturnia 6.9 Km. Con la sua piscina stagionale all'aperto offre nel suo contesto la possibiltà di trascorrere dei periodi di assoluta tranquillità e offrendo al tempo stesso numerose attività ricreative nel territorio circostante. La villa viene venduta ammobiliata e completa di ogni comfort pronta per essere abitata o in attesa delle prossime vacanze. Una villa che è pronta per non avere pensieri , solo uno, ritagliarsi il tempo per raggiungerla e ricrearsi alle terme o nelle campagne toscane. La villa è composta da salone con cucina a vista,tre camere da letto (due al piano superiore) e due bagni con box doccia. Completa la proprietà un giardino privato con piscina stagionale. Rimani sempre informato sui nostri immobili in vendita e in locazione. Seguici sulla nostra pagina Facebook o su Instagram: Gabetti Roma Olgiata

Rivolta vende con incarico in ESCLUSIVA - Villa prestigiosa di 500 mq ca con 50 mq ca di DEPENDANCE, 7.000 mq ca di GIARDINO e 3 ettari ca di TERRENO. La proprietà immersa nel verde è ubicata a circa 1 chilometro dal polo termale delle Terme di Saturnia ed a 600 metri dal centro storico di Saturnia. La villa padronale, con affacci sulle suggestive vallate del fiume Albegna, si sviluppa su tre livelli e si compone di ampio salone di rappresentanza, cucina, nove camere, nove bagni e terrazza panoramica. La dependance, completamente indipendente dalla villa principale, si compone di soggiorno camera e bagno. La suggestiva proprietà è circondata dallo splendido giardino nel quale troviamo 215 alberi di ulivo, piante ornamentali tipiche della Maremma e cipressi. Dalla villa, una strada privata conduce al bosco di proprietà, delimitato dal fiume Albegna all'interno del quale vi è un pozzo per l'irrigazione estiva delle piante. Ampio il parcheggio interno. --- Per ulteriori informazioni contattare Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso 15 - 00195 Roma Tel. 06.3701263 segreteria@immobiliarerivolta.com www.immobiliarerivolta.com --- SEI UN AGENTE IMMOBILIARE O VUOI DIVENTARLO? VUOI COSTRUIRE IL TUO TEAM? Invia ora la tua candidatura a: risorse@immobiliarerivolta.com oppure chiama il numero 324.7493146 e fissa subito il tuo colloquio conoscitivo!

Nel centro storico di Saturnia, borgo maremmano di epoca romana, conosciuto in tutto il mondo per le sue rinomate terme naturali, proponiamo in vendita questa bellissima Villa di 500 mq. di superficie disposti su 3 livelli. La Villa è stata costruita nel 1938, è libera su 4 lati e circondata da un curatissimo giardino al cui interno è presente una grande piscina con vista panoramica sulle colline circostanti. Al piano d’ingresso è presente un ampio salone, la sala da pranzo, la cucina ed un bagno di servizio. Gli altri due piani ospitano le 11 camere da letto tutte con bagno privato. Nel basamento della Villa dove anticamente sorgeva un’antica cisterna romana sono stati ricavati un confortevole bagno turco, una sauna ed una palestra. Due terrazze panoramiche con vista sulla valle delle terme completano la proprietà. La posizione è davvero unica, leggermente defilata rispetto al centro abitato di Saturnia e per questo molto silenziosa. La Villa, adibita a Relais fino a poco tempo fa, si presenta in buone condizioni conservative con impianti efficienti e costantemente revisionati. Ideale investimento per chi desidera vivere in Maremma in una meravigliosa dimora storica di autentica bellezza. Saturnia in provincia di Grosseto, gode di una posizione strategica per visitare altre città toscane di grande interesse culturale e storico quali Pitigliano, Capalbio, Sorano oppure raggiungere le spiagge della costa tirrenica del Monte Argentario con le sue acque cristalline. A Saturnia sono presenti tutti i servizi cittadini, bar, ristoranti, negozi, banche, ufficio postale.

Villa singola su due piani con corte privata, piscina, magazzino e garage sita nel comune di Manciano, in loc. Camerone - Marsiliana

appartamento indipendente, rapportabile alla tipologia villino, sito in Manciano, Fraz. Poggio Capanne, Loc Ferro di Cavallo –, composto da soggiorno con angolo cottura, due disimpegni, due camere da letto, due bagni, corte esclusiva per complessivi mq. 96,00

A pochi minuti dal borgo di Montemerano, una delle località più affascinanti della Maremma toscana, questa elegante porzione di villa bifamiliare domina il paesaggio da una posizione panoramica privilegiata, con una vista aperta sulle colline fino al mare dell’Argentario. Realizzata nel 2001 nello stile autentico degli antichi casali toscani, la proprietà combina il fascino della tradizione con comfort moderni, privacy e ampi spazi esterni, in un contesto riservato ma comodo ai principali servizi. La villa dispone di ingresso indipendente, circa 210 mq abitabili, 270 mq commerciali complessivi e un parco privato di circa 6.000 mq con olivi, alberi da frutto e aree verdi perfettamente integrate nel paesaggio naturale. È inoltre possibile realizzare una piscina panoramica. L’abitazione si sviluppa su due livelli: - Il piano principale, particolarmente luminoso grazie all’ottima esposizione, ospita un ampio soggiorno con camino, cucina in muratura a vista e zona pranzo, con accesso diretto alla terrazza coperta panoramica di circa 25 mq, vero punto di forza della proprietà, ideale per vivere gli spazi esterni durante tutta la stagione. La zona notte comprende tre camere da letto e due spaziosi bagni, uno con vasca e uno con doccia. Una delle camere gode dell’affaccio diretto sulla terrazza e sul panorama circostante. - Il piano seminterrato ospita una raffinata taverna, un ulteriore bagno, locali tecnici, lavanderia e vari ambienti accessori perfetti come spazi hobby, area wellness o deposito. Completa la proprietà un ampio garage di circa 57 mq, oltre a ulteriori posti auto interni ed esterni. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: immersa nella tranquillità della campagna maremmana, la villa si trova a breve distanza dalle Terme di Saturnia, dai borghi storici della zona e dalle spiagge dell’Argentario. Una soluzione ideale sia come residenza privata per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare ai servizi, sia come esclusiva seconda casa in Toscana, perfetta per godere del lifestyle autentico della Maremma tra relax, terme, mare ed enogastronomia. POSIZIONE: La proprietà si trova a pochi minuti dal centro storico di Montemerano, uno dei borghi medievali più affascinanti della Toscana, in posizione dominante e panoramica sulle colline della Maremma. Inserita nel comune di Manciano, nel cuore della Maremma toscana, questa area è apprezzata per l’elevata qualità della vita, il paesaggio incontaminato e la vicinanza alle rinomate Terme di Saturnia, tra le destinazioni termali più prestigiose d’Italia. Il territorio offre un perfetto equilibrio tra natura, benessere, enogastronomia e mare, con facile accesso alle spiagge della Costa d’Argento, al Monte Amiata e ai caratteristici borghi storici dell’entroterra toscano. Manciano, raggiungibile in pochi minuti, dispone di tutti i principali servizi, ristoranti, boutique, banche, scuole e attività aperte tutto l’anno. Principali distanze Manciano: 4 km Saturnia: 11 km Terme di Saturnia Golf & Spa Resort: 9 km Pitigliano: 21 km Scansano: 24 km Capalbio: 31 km Albinia e spiagge della Costa d’Argento: 37 km Orbetello: 45 km Monte Argentario: 50 km Grosseto: 54 km Aeroporto di Roma Fiumicino: 142 km Collegamento Aurelia / Roma-Grosseto: 36 km

Titolo suggerito: IT: Il Rifugio d'Autore: Villa in Pietra su 4 Livelli tra Saturnia, l'Argentario e l'Amiata EN: The Masterpiece Villa: 4-Level Stone Estate between Saturnia, the Coast, and Mt. Amiata Descrizione Generale In una posizione strategica tra le eccellenze della Maremma — a 10 minuti dalle Terme di Saturnia, 40 minuti dal Monte Amiata e un'ora dal mare dell'Argentario — sorge questa prestigiosa villa indipendente. La proprietà, attualmente in fase finale di costruzione, rappresenta un'opportunità unica: la struttura e gli esterni sono completati con materiali di altissimo pregio, mentre gli interni sono pronti per essere personalizzati. La mancanza di impianti e finiture è un valore aggiunto che permette all'acquirente di cucirsi addosso la casa dei propri sogni. Eccellenza Costruttiva e Stile La villa è un omaggio all'architettura tradizionale toscana rivisitata con eleganza: Materiali: Facciate in pietra viva e pregiati architravi in peperino. Dettagli d'Elite: Una splendida veranda realizzata con voltine piemontesi, un dettaglio architettonico raro che dona un fascino solenne e raffinato. Distribuzione su Quattro Livelli L'architettura interna è studiata per offrire massima funzionalità su quattro piani distinti: Livello 1 (Piano Seminterrato/Servizi): Uno spazio dedicato alla praticità che ospita un ampio garage, locali tecnici, una comoda lavanderia e un bagno accessorio. Livello 2 (Piano Terra - Zona Giorno): Il cuore conviviale della villa. Un ampio salone inonda di luce l'ambiente e conduce al portico e al terrazzo che circonda quasi interamente l'abitazione. Qui troviamo anche una grande cucina abitabile con accesso a un terrazzo ideale per pranzi all'aperto e un bagno di servizio al piano. All'esterno, il giardino terrazzato di 350 mq offre un'oasi verde sopraelevata e privata. Livello 3 (Piano Primo - Zona Notte & Studio): La zona privata dispone di due camere da letto, di cui una con balcone, e un bagno. Completa il piano uno studio panoramico straordinario, uno spazio creativo che si apre su un ulteriore terrazzo con vista sulla vallata. Livello 4 (Mansarda Panoramica): L'ultimo piano ospita una mansarda ricca di fascino, caratterizzata da due finestre con vista sul borgo antico e una suggestiva finestra a nastro lungo la scalinata che incornicia la vallata come un'opera d'arte. Dotazioni Esterne Oltre al giardino, la villa dispone di un esclusivo terrazzo Solarium, perfetto per godere del clima mite della Maremma in totale privacy.

Descrizione generale Esistono luoghi dove la storia non è solo un racconto, ma la pietra stessa su cui si cammina. Nel cuore vibrante del centro storico di Saturnia, sorge questa magnifica villa, un'opera architettonica di rara bellezza edificata sulle fondamenta di un'antica preesistenza romana. Questa dimora non è semplicemente una proprietà, ma un ponte temporale dove l'eleganza classica e il comfort contemporaneo si fondono nel respiro millenario della Maremma. Attualmente avviata come raffinato Bed & Breakfast, la villa rappresenta un'opportunità irripetibile per chi desidera possedere un pezzo di storia in una delle località termali più celebrate al mondo. Un'Esperienza di Soggiorno Imperiale Ogni dettaglio di questa residenza è stato concepito per stupire e rigenerare i sensi. Disposta su quattro livelli di pura eleganza, la villa offre: Dettagli Nobili: Un balconcino in travertino locale domina la facciata, richiamando la matericità e la luce dei monumenti eterni. Benessere e Relax: Un vero santuario privato dedicato alla cura di sé, completo di centro benessere e palestra, dove gli ospiti possono rifugiarsi dopo una giornata alle Cascate del Mulino. L'Incanto dell'Acqua: All'esterno, una piscina azzurra appare come un'oasi di pace incastonata nel verde, offrendo un rifugio di frescura e silenzio nel cuore del borgo. Sguardo all'Infinito: Un terrazzo panoramico che abbraccia con lo sguardo le colline toscane, regalando tramonti che sembrano dipinti, stagione dopo stagione. Descrizione sintetica degli spazi La villa si distingue per la sua eccezionale capacità di accoglienza e la versatilità dei volumi: Ospitalità: Ben 12 camere finemente arredate e 11 bagni, pensati per garantire la massima privacy e un comfort di alto livello. Convivialità: Una sala colazione dedicata, intima e accogliente, ideale per iniziare la giornata circondati dalla bellezza. Flessibilità: La struttura, grazie alla sua disposizione intelligente, si presta a diverse visioni: dalla prosecuzione del florido business di BB alla trasformazione in due prestigiose unità immobiliari indipendenti, o ancora come sontuosa residenza privata con area dedicata agli ospiti.

Descrizione generale Magnifica villa in pietra completamente ristrutturata, un gioiello architettonico incastonato nella pittoresca Maremma Toscana. Situata in una posizione panoramica dominante a Poggio Murella, la proprietà offre un equilibrio raro: l'assoluta quiete della campagna senza l'isolamento, grazie a un accesso comodo e alla vicinanza ai servizi. La villa si distingue per le sue viste mozzafiato che spaziano dal caratteristico borgo locale all'intera vallata, spingendosi nelle giornate terse fino alla linea del mare. Una residenza che fonde il fascino rurale toscano con un design interno moderno e sofisticato. Il Valore del Contesto Esterno La villa è abbracciata da circa un ettaro di terreno privato interamente recintato, un vero parco biodiverso che comprende: Un uliveto produttivo per la propria riserva d'olio. Un orto dedicato e un giardino rigoglioso con ampi spazi verdi pianeggianti. Doppio accesso indipendente: un ingresso principale con cancello carrabile dalla strada agevole e un secondo accesso da una via secondaria, garantendo massima privacy e praticità per ospiti o personale. Descrizione sintetica L'immobile si sviluppa su livelli sfalsati con volumi movimentati e finiture di pregio: Piano Primo (Area Living): L'ingresso avviene tramite un accogliente portico veranda che conduce a un soggiorno a doppia altezza di grande impatto scenografico. Da qui si accede alla cucina abitabile, collegata a una veranda panoramica vetrata, concepita come un quadro naturale sul giardino e sulla valle. Completa il piano un bagno di servizio. Piano Soppalco (Zona Notte): Una scala di design in acciaio e legno conduce al soppalco, che serve un ampio terrazzo solarium e due camere da letto padronali, entrambe dotate di raffinati bagni en-suite. Piano Terra (Taverna e Wellness): Un piano versatile attualmente configurato come zona conviviale con angolo cottura, due ulteriori stanze multiuso, uno spazio dedicato a palestra privata, ripostiglio e altri due bagni. Questa zona è perfetta come appartamento indipendente per gli ospiti o area relax. Utenze e Comfort La ristrutturazione totale ha integrato i massimi comfort moderni nel guscio antico in pietra. La villa è dotata di impianti certificati, riscaldamento efficiente e finiture di alto livello (acciaio, legno, pietra a vista). La gestione delle acque e l'irrigazione sono favorite dall'estensione del terreno di proprietà. Infrastrutture e servizi La posizione permette di godere del prestigio delle Terme di Saturnia (a pochi minuti) e della vivacità culturale dei borghi circostanti, restando a breve distanza dai servizi di Manciano. Terme di Saturnia & Golf Resort: 5 minuti di auto. Poggio Murella (Centro): raggiungibile in pochi istanti. Manciano: 14 km. Costa d'Argento / Capalbio: circa 45-50 minuti.

Questa villa di recente costruzione sorge in una posizione tranquilla e immersa nella natura, tra le colline toscane, e offre una splendida vista panoramica sul paesaggio circostante. Particolarmente interessante è la vicinanza alle famose sorgenti termali di Terme di Saturnia, raggiungibili in soli dieci minuti circa e considerate tra le destinazioni benessere più apprezzate della regione. La proprietà comprende un ampio terreno di circa 1,77 ettari e garantisce molta privacy e numerose possibilità di utilizzo degli spazi esterni. Sul terreno sono già presenti 35 ulivi, che conferiscono alla proprietà un carattere tipicamente toscano e sottolineano l'atmosfera speciale dell'immobile. La villa stessa è di nuova costruzione e convince per la sua moderna disposizione degli spazi a pianta aperta. Al piano terra si trova un'ampia zona giorno a pianta aperta, che offre molta luce e costituisce il cuore della casa. Questo piano è completato da una camera da letto e da un bagno. Nel seminterrato sono disponibili diversi garage e ripostigli che possono essere utilizzati in vari modi, ad esempio come officina, locali per gli hobby o spazi di stoccaggio aggiuntivi. I lavori di costruzione sono in gran parte completati; all'esterno sono necessari solo alcuni ritocchi. Ciò offre al futuro proprietario la possibilità di personalizzare gli ultimi dettagli secondo le proprie idee. Grazie alla combinazione di una costruzione recente, un ampio terreno e la vicinanza a Saturnia, questa villa è ideale sia come residenza privata che come casa vacanze in Toscana.

"Villa Saturnia"
Immergendosi nell'entroterra toscano, sulla sommità dolce di una collinetta che domina vallate e cipressi, si estende il borgo medievale di Manciano, orgogliosamente noto come la "Spia della Maremma".
Da qui lo sguardo spazia dall'Amiata alle isole dell'Arcipelago toscano, fino alla Corsica nelle giornate più limpide; al centro del borgo troviamo il Cassero trecentesco e la sua torre panoramica che raccontano secoli di storia e offrono viste mozzafiato sul territorio.
Il contesto culturale è arricchito dal Museo di Preistoria e Protostoria della Valle del Fiora, un viaggio interattivo tra reperti che raccontano millenni di storia; millenni di storia che ritroviamo anche nelle conosciutissime Terme di Saturnia, considerate tra le più belle al mondo e che incantano con le loro limpide e copiose acque sulfuree a 37,5 °C.
Le acque, celebri per le loro proprietà terapeutiche e rilassanti, danno vita alle affascinanti Cascate del Mulino, piscine naturali aperte tutto l'anno. uno spettacolo autentico che fonde natura, storia e benessere.
Per gli amanti dello sport si trova, altresì, in prossimità del complesso termale una campo da golf a 18 buche “GEO Certified” progettato dal noto architetto californiano Ronald Fream.
A pochi chilometri da queste meraviglie proponiamo in Vendita, in località Santarello, un'incantevole proprietà in perfetta sintonia con il paesaggio della campagna toscana.
La proprietà si compone di 2 immobili ed un terreno agricolo.
La Villa ha le facciate esterne arricchite da pietra a vista e il tetto a travi lignee: tutto parla di tradizione e autenticità.
All'interno, un ampio e caloroso soggiorno accoglie con un bellissimo camino in pietra, cuore della casa e luogo dove far convergere gli affetti e le conversazioni.
Le tre camere da letto regalano comfort e privacy, mentre i due bagni, entrambi dotati di doccia in muratura, uniscono funzionalità e charme rustico con eleganza discreta.
La luminosità è un tratto distintivo: in posizione assolata, ogni ambiente è inondato di luce naturale, contribuendo a creare un'atmosfera accogliente e solare in ogni stagione.
Al piano interrato troviamo vari locali da poter utilizzare a seconda delle proprie necessità: magazzino, deposito o spazio hobby; c'è, inoltre, un doppio garage di circa 50 mq, versatile e capiente.
Accanto alla Villa si erge un'ampia dependance da ristrutturare, una formidabile opportunità per chi desidera creare un alloggio per ospiti, uno studio indipendente o uno spazio wellness, ulteriore espressione del potenziale di questa proprietà.
Completa la tenuta un terreno prestigioso di circa 11 ettari, di cui una parte adibito a oliveto; un patrimonio agricolo e paesaggistico che offre non solo bellezza ma anche potenziale produttivo, perfetto per chi ama l'agricoltura, l'olio extravergine toscano o semplicemente la contemplazione della terra.
In sintesi, questa...

Immerso nel verde e nella tranquillità della campagna toscana, questo incantevole casale si trova a Poderi di Montemerano, nel comune di Manciano, a soli 15 minuti dalle famose Terme di Saturnia e a un'ora dall'Argentario. Un luogo perfetto per chi desidera una casa in un contesto naturale, senza rinunciare alla comodità di essere vicino a rinomate mete turistiche. Fanno parte della proprietà anche circa quattro ettari di terreno con uliveto, frutteto e noccioleto micorrizzato. Il casale si sviluppa su due livelli. Al piano terra, la zona giorno comprende un'ampia cucina e un soggiorno, accompagnati da un bagno e un comodo ripostiglio. All'esterno, un grande portico offre uno spazio ideale per pranzi e cene all'aperto. Al piano superiore troviamo due camere da letto con bagno, completato da due terrazzi riparati che regalano una splendida vista sul verde. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa in campagna, perfetta per vivere o come seconda casa per rilassarsi nei fine settimana. Anche tu hai una casa da vendere? Con Hasamia puoi farlo online, risparmiando sulle provvigioni. Scegli tu:
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In un angolo della Maremma, a soli 5 minuti dal suggestivo borgo di Saturnia e dalle famose Terme, nel comune di Manciano (GR), proponiamo in vendita un'affascinante villa su due livelli. La posizione è ideale per chi cerca tranquillità, natura e comfort: un vero e proprio paradiso che regala benessere durante tutto l’anno. Il centro di Manciano si trova a 15 km, mentre la costa e le spiagge della Maremma sono raggiungibili in circa 50 minuti d’auto. Questa villa si sviluppa su due spaziosi livelli, per un totale di 260 mq, ed è una splendida opportunità per chi cerca una residenza da personalizzare o una casa vacanze. Al piano terra (132 mq) troviamo un'ampia zona giorno con una luminosa sala da pranzo, valorizzata da un grande camino che rende l'ambiente accogliente e suggestivo. Troviamo poi: una cucina, 3 camere da letto, 2 bagni e un bellissimo terrazzo, perfetto per godere della vista sulla campagna circostante. Il piano sottostrada (128 mq) offre un'altra generosa zona giorno con camino, un cucinotto, 2 camere da letto e 2 bagni. Un livello versatile che può essere adibito a taverna, studio o area relax. La villa è da ristrutturare, ma offre un potenziale incredibile, sia come residenza privata che come casa vacanze. La posizione tranquilla e la grande metratura rendono questa proprietà unica nel suo genere. Non perdere l'occasione di trasformarla nella casa dei tuoi sogni! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! Anche tu hai una casa da vendere? Con Hasamia puoi farlo online, risparmiando sulle provvigioni. Scegli tu:? Basic 0€ – per vendere da privato, gratis Nazionale 999€ – per massima visibilità in Italia Internazionale 1500€ – per vendere anche all’estero Scopri il tuo pacchetto su hasamia.it

In un angolo della Maremma, a 10 minuti dal suggestivo borgo di Saturnia, nel comune di Manciano (GR), proponiamo in vendita questa deliziosa proprietà. La posizione è ideale per chi cerca tranquillità, natura e comfort: un vero e proprio paradiso che regala benessere durante tutto l’anno. Il centro di Manciano si trova a 20 km, mentre la costa e le spiagge della Maremma sono raggiungibili in circa un'ora d’auto. In un contesto tranquillo e immerso nella natura, questa proprietà di circa 5000 mq offre ampi spazi verdi e diverse opportunità. Composta da tre unità indipendenti, è perfetta per chi cerca un angolo di paradiso, ma anche come investimento per avviare un agriturismo o una casa vacanze. La casa principale, di 82 mq, dispone di una spaziosa zona giorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno. La seconda unità, una piccola casetta accanto, è composta da una stanza principale, un bagno e una cameretta, perfetta per ospitare amici o familiari in totale privacy. A completare la proprietà, un comodo magazzino/rimessa, ideale per lo stoccaggio o come ulteriore spazio da sfruttare. L'ampio terreno circostante offre molteplici possibilità, dal giardino alla creazione di aree relax o di svago, il tutto immerso in un ambiente sereno e facilmente accessibile. Un'opportunità unica da non perdere! Prenota subito una visita per scoprire il potenziale di questa splendida proprietà. Anche tu hai una casa da vendere? Con Hasamia puoi farlo online, risparmiando sulle provvigioni. Scegli tu:? Basic 0€ – per vendere da privato, gratis Nazionale 999€ – per massima visibilità in Italia Internazionale 1500€ – per vendere anche all’estero Scopri il tuo pacchetto su hasamia.it

Questa magnifica villa si estende maestosamente su tutto il piano terra e offre innumerevoli servizi progettati con la massima attenzione ai dettagli. Costruita nel 2010, questa proprietà è in condizioni quasi perfette. Grazie alla costruzione moderna e antisismica, la sicurezza e la protezione dagli agenti esterni sono garantite. Il tutto è completato da un'efficienza energetica di classe AA, che porta a una riduzione dei consumi energetici e quindi anche dei costi dell'elettricità. Il moderno impianto di climatizzazione garantisce una temperatura ambiente sempre gradevole. Ciò significa che potrete stare tranquilli anche nelle calde giornate estive e godervi la vista della vostra oasi verde. La villa non offre solo protezione e comfort all'interno, ma delizia anche con la sua bellezza esterna. Un'ampia terrazza, progettata e disposta con cura intorno alla casa, invita a soffermarsi e a godere di una vista mozzafiato. Con una superficie totale di 2,5 ettari, la proprietà offre un mix di 8.000 mq di uliveto e 11.000 mq di frutteto. Qui potrete sperimentare la natura pura e attendere con ansia il ricco raccolto. La posizione di questa casa è semplicemente mozzafiato: assolutamente tranquilla, lontana dal trambusto della vita quotidiana e tuttavia a soli 30 minuti dal pittoresco mare e da Saturnia. Questo permette di combinare il meglio dei due mondi: la tranquillità della natura e la vivacità della costa. La villa viene consegnata con mobili nuovi di zecca che si abbinano perfettamente all'elegante design degli interni e creano un quadro d'insieme armonioso. Inoltre, la proprietà dispone di un pozzo profondo e di una strada d'accesso privata, che garantiscono comfort e privacy. Quindi, se siete alla ricerca di una proprietà signorile che non lasci nulla a desiderare, qui potreste aver trovato la vostra nuova casa.

A un chilometro dalle Terme di Saturnia si trova una villa costruita nel 1980 e ora da ristrutturare, che un tempo brillava in tutto il suo splendore e che ora attende di essere riportata a nuova vita. Questa ex residenza signorile non solo rivela fascino e carattere ai suoi futuri abitanti, ma anche una posizione da sogno che vi conquisterà. Dalla proprietà si gode di una vista mozzafiato a 360 gradi che si estende sulle colline circostanti fino al mare blu scintillante. Sembra che la villa sia stata incastonata al centro di una cartolina della campagna toscana, dove la natura in tutta la sua diversità e bellezza è una vera festa per gli occhi. La proprietà di 4000 metri quadrati offre di per sé un'infinità di possibilità. Immaginate di passeggiare nel vostro ampio giardino, circondati da deliziose sfumature di verde e da una fresca brezza che rende speciale ogni giorno in questo paradiso. Ma non è tutto: la villa garantisce anche un alto grado di privacy grazie alla sua posizione isolata. Potrete rilassarvi completamente nella tranquillità della natura, lontano dal trambusto della città. La proprietà è già dotata di allacciamenti all'acqua e all'elettricità, il che garantisce un utilizzo rapido e senza intoppi. C'è anche un annesso che consente la costruzione di un'altra piccola unità abitativa. Questo vi apre ulteriori possibilità: come casa per gli ospiti, spazio di lavoro o semplicemente come spazio abitativo aggiuntivo, qui potete realizzare le vostre idee! Non esitate e cogliete l'opportunità di assicurarvi un vero tesoro e di realizzare il sogno di vivere in una villa tutta vostra.