Villa unifamiliare in Vendita, Manciano

Descrizione

A 15 minuti dal mare dell’argentario in posizione collinare con vista sul castello di Marsiliana proponiamo in vendita uno splendido Casale ex-ente Maremma totalmente ristrutturato con l’utilizzo di materiali di ottima qualità rivisitando in chiave moderna lo stile tipico degli antichi casali toscani. Si accede alla proprietà tramite una breve strada privata non asfaltata di circa 200 mt. che circonda la di splendida oliveta irrigua di circa 7 ettari con 600 olivi in produzione.
La proprietà comprende anche due magazzini, un forno in muratura e un ampio garage o rimessa per macchine agricole di 110 mq.
Il Casale, ristrutturato nel 2008, è composto da due appartamenti indipendenti di 100 mq. ciascuno, collegati internamente, dotati di ogni comfort ed arredati con gusto.
L’appartamento del piano terra si apre con un comodo vano d’ingresso che conduce al grande salone con camino. Vi sono poi la sala da pranzo e la comoda e funzionale cucina entrambe con l’uscita diretta sul grande loggiato coperto che si apre sul parco adornato di fiori, piante autoctone ed alberi da frutto. La zona notte ha due camere da letto, due bagni ed un comodo ripostiglio/lavanderia.
L’appartamento ubicato al primo piano, raggiungibile anche da scala esterna, dispone di due spaziose terrazze panoramiche ideali per pranzi ed attività all’aperto e consiste di un soggiorno con cucina a vista, due camere da letto di cui una con bagno en-suite ed un ulteriore bagno con doccia.
E’ possibile realizzare una piscina o un bio-lago grazie alla presenza di una sorgente d’acqua nel terreno di proprietà.
Ideale investimento come residenza principale in quanto vicina a tutti i servizi cittadini oppure come attività turistico ricettiva data la possibilità di ampliare la superficie abitativa costruendo un ulteriore annesso di circa 140 mq.
acquisto come seconda casa per vacanze.
La vicinanza alle spiagge della costa d’Argento ed alle famose Terme di Saturnia la rendono altresì interessante per un Principali distanze:
Bar-Ristorante – negozio di alimentari-Ufficio postale 2 km.
Albinia 15 km. (tutti i servizi)
Capalbio 15km
Manciano 18 km
Orbetello 23 km
Saturnia Terme & golf 35 km.
Grosseto 40 km
Mare spiagge della Giannella 16 km.
Porto S. Stefano (Monte Argentario) 27 km
Argentario Golf Club 27 km
Aeroporto Roma Fiumicino 140 km
Aeroporto Pisa 186 km