Case con classe energetica bassa in vendita a Capannori Pag. 6

Compitese – Caratteristico piccolo rustico singolo, immerso nelle belle colline a sud di Lucca, ristrutturato mantenendo lo stile originario e corredato da giardino recintato e ampia area privata per posti auto. L'abitazione è composta da: al piano terra ingresso nel soggiorno con zona pranzo e cucinotto, oltre ad un utile ripostiglio/lavanderia; al piano primo, con accesso da bella scala in mezzane di cotto, una ampia camera matrimoniale ed il bagno finestrato, con un comodo box doccia. Finestre in legno, con doppi vetri. La proprietà è corredata da un curato giardino adiacente e recintato di circa 200 mq. oltre che da un ulteriore terreno a pochi passi di circa 300 mq con box attrezzi ed utilizzabile anche come parcheggio privato. Infine una resede privata sul retro dell'abitazione. Sistema di allarme, impianto di riscaldamento a gas GPL con predisposizione per allaccio al metano, stufa a pellet, pozzo e acquedotto, impianto elettrico sfilabile, pavimenti in gres porcellanato, tetto con guaina. Soluzione ideale per chi cerca una piccola abitazione indipendente, facile da gestire/mantenere, oppure come investimento per affitti turistici, vista la zona collinare, molto attrattiva soprattutto per gli stranieri che vogliono visitare la Lucchesia e le zone circostanti. Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile ma è indicativo della zona. Classe Energetica: F EPI: 196,00 kwh/m2 anno

SEGROMIGNO IN PIANO: Terratetto di corte in buone condizioni, di circa 170 mq disposto su tre piani, corredato da resede privata di fronte alla casa. L'abitazione è composta da: al piano terra ingresso, un garage che è attualmente adibito a soggiorno, un vano lavanderia, un locale tecnico ed un bagno con doccia; al primo piano un disimpegno per accedere alla ampia cucina abitabile con utile caminetto e alla camera matrimoniale; al secondo piano disimpegno per accedere ad altre due camere matrimoniali ed ad un bagno con doccia, oltre a un sottotetto ad uso di ripostiglio. Posti auto nella resede privata. Pavimentazione in cotto, infissi in legno con doppi vetri, persiane. Tetto con guaina. Termo singolo a metano, pannelli FOTOVOLTAICI, acquedotto e fognatura Comunale, oltre ad un pozzo privato. Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile ma è indicativo della zona. Classe Energetica: B EPI: 78,73 kwh/m2 anno

Cod.12121 Rif.Ag. F322 - Capannori - Gragnano - In zona tranquilla e immersa nel verde e nelle ville di una certa importanza troviamo questa fantastica villa singola sfalzata su 3 piani fuori terra di circa 200 mq e di recente costruzione e mai stata abitata costruita nel 2017 di cui cosi composta: Ingresso con portoncino blindato ad arco molto particolare e decorativo dal quale si accede ad un magnifico soggiorno / sala da pranzo molto ampia con la predisposizione di canna fumaria per un futuro camino e un cucinotto dove da entrambi le parti si può accedere alla resede esterna con pergolato per cenare fuori nelle sere d'estate, oltre a ripostiglio. Al piano terreno ulteriore stanza pluriuso con attacchi per un altra cucina con accesso al giardino sul retro della casa, un bagno con doccia, locale caldaia e ripostiglio sotto scala ( scannafosso). Al piano superiore abbiamo due camere matrimoniali di cui una con bagno in camera e balcone, una camera doppia ed un bagno con vasca e doccia con ottime rifiniture + soffitta sottotetto. A corredo mansarda abitabile dove sono state ricavate due stanze, una ideale a 4 camera o studio o sala giochi per ragazzi e l altra come uso ripostiglio. La villa è completamente recintata con doppio accesso da due starde distinte e posti auto interni e esterni alla proprietà ed a completare parte a verde come giardino per circa 1300 mq dove c'è la possibilità per chi vuole di potersi costruire una piscina interrata per avere un tocco maggiore in più di più di quel che ha. L'immobile è ben rifinito in ottimi particolari e materiali di pregio. Posizione semicollinare e molto tranquilla!!! Immobile ideale per famiglie numerose o per chi cerca la casa nella tranquillità ma allo stesso tempo ad un passo da tutti i servizi!!! Ottimo affare!!!!

Esclusiva villa di lusso in stile anni '80, caratterizzata da un progetto architettonico elegante e funzionale, pensato per offrire comfort, ampi spazi e privacy. La proprietà gode di accesso carrabile e pedonale su due lati ed è circondata da un parco privato di circa 2.000 mq. All'esterno è presente una tettoia dedicata ai posti auto coperti e pavimentati, oltre a un annesso esterno condonato, ideale per la realizzazione di una dependance. La villa si sviluppa su più livelli: Piano rialzato Accogliente e luminosa zona giorno composta da ampio soggiorno-living con salone doppio, zona pranzo con pavimenti in parquet e accesso diretto a una grande terrazza abitabile di circa 100 mq, affacciata sul parco e collegata da una scala in legno. Completano il piano una cucina abitabile con ripostiglio e uscita esterna, disimpegno, quattro camere da letto, di cui una con bagno privato dotato di vasca e doccia, oltre a un bagno padronale finestrato con vasca e doccia. Presente anche una stanza armadi a muro. Piano terra Composto da sala, cucina, due camere, studio, bagno finestrato con doccia, cantina, zona lavanderia e vano tecnico. Il piano dispone di tre accessi esterni, garantendo grande versatilità d'uso. Piano seminterrato Ampia taverna finestrata, cantina, ripostiglio e ulteriore zona lavanderia. Dotazioni e caratteristiche Cancello carrabile e pedonale Impianto di allarme Riscaldamento a metano Impianto ad aria calda e fredda Radiatori in alluminio Pozzo e allacci fognari Infissi in legno con vetro semplice Persiane e avvolgibili in legno Pavimenti in cotto Facciata in mattoni faccia vista Scala interna in pietra di Matraia Soffitta Soluzione ideale per chi cerca una residenza di prestigio immersa nel verde, con ampie metrature, spazi esterni vivibili e possibilità di personalizzazione. Classe Energetica: F

Cod.11208 Rif.Ag. F322 - Capannori - Gragnano - In zona tranquilla e immersa nel verde e nelle ville di una certa importanza troviamo questa fantastica villa singola sfalzata su 3 piani fuori terra di circa 200 mq e di recente costruzione e mai stata abitata costruita nel 2017 di cui cosi composta: Ingresso con portoncino blindato ad arco molto particolare e decorativo dal quale si accede ad un magnifico soggiorno / sala da pranzo molto ampia con la predisposizione di canna fumaria per un futuro camino e un cucinotto dove da entrambi le parti si può accedere alla resede esterna con pergolato per cenare fuori nelle sere d'estate, oltre a ripostiglio. Al piano terreno ulteriore stanza pluriuso con attacchi per un altra cucina con accesso al giardino sul retro della casa, un bagno con doccia, locale caldaia e ripostiglio sotto scala ( scannafosso). Al piano superiore abbiamo due camere matrimoniali di cui una con bagno in camera e balcone, una camera doppia ed un bagno con vasca e doccia con ottime rifiniture + soffitta sottotetto. A corredo mansarda abitabile dove sono state ricavate due stanze, una ideale a 4 camera o studio o sala giochi per ragazzi e l altra come uso ripostiglio. La villa è completamente recintata con doppio accesso da due starde distinte e posti auto interni e esterni alla proprietà ed a completare parte a verde come giardino per circa 1300 mq dove c'è la possibilità per chi vuole di potersi costruire una piscina interrata per avere un tocco maggiore in più di più di quel che ha. L'immobile è ben rifinito in ottimi particolari e materiali di pregio. Posizione semicollinare e molto tranquilla!!! Immobile ideale per famiglie numerose o per chi cerca la casa nella tranquillità ma allo stesso tempo ad un passo da tutti i servizi!!! Ottimo affare!!!!

LUNATA, a soli 4 km dalle Mura di Lucca, in contesto tranquillo e immerso nel verde, proponiamo splendida villa indipendente di circa 240 mq, corredata da 100 mq di locali accessori e ampio giardino di circa 1.000 mq. La villa, costruita nel 1980 e ampliata nel 1994, si presenta in ottimo stato di manutenzione e si sviluppa su due livelli ed è così composta: PIANO TERRA – Ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina, ripostiglio, camera matrimoniale, camera/studio, due bagni e vano scala di accesso al piano superiore. PIANO PRIMO – Ampia zona notte con disimpegno, tre camere matrimoniali, bagno con doccia, terrazza coperta di circa 20 mq e accesso alla soffitta ad uso deposito. La proprietà è inoltre corredata, al piano terra, da annesso suddiviso in due vani, locale tecnico/lavanderia e ampia tettoia in muratura adiacente. Soluzione ideale per famiglie che cercano tranquillità, comodità e ampi spazi nel verde, a breve distanza dal centro storico di Lucca. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI. PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE.

Cod.11195 Rif.Ag. IA6465 - GUAMO - VENDITA IN COESCLUSIVA - Villa disposta su un unico piano - Ubicata in zona verde e tranquilla vicino ai servizi, buon contesto, luminosa villa singola anni '70 ben conservata, di circa mq. 250 complessivi, così composta: al piano rialzato, con altezza soffitto circa 3 metri, ingresso-disimpegno, doppio salone collegato al giardino, tinello, cucina, tre camere, bagno; al piano seminterrato finestrato, sono presenti locali accessori utilizzabili ad appartamento o come taverna con camino, in quanto sono presenti la cucina e due servizi igienici, oltre a garage carrabile. Il riscaldamento è diviso tra i due piani e quindi sono presenti due caldaie, i vetri degli infissi sono doppi, al piano principale è presente l'aria condizionata. E' corredata da 1.000 mq. di giardino sui quattro lati e da locale caldaia/lavanderia, il tutto recintato e dotato di cancello carrabile. Classe energetica G. Ep 210 kWh/mq. anno. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile ma è indicativo della zona. Richiesta trattabile. RIF- IA6465

Cod.11140 Rif.Ag. F322 - Capannori - Gragnano - In zona tranquilla e immersa nel verde e nelle ville di una certa importanza troviamo questa fantastica villa singola sfalzata su 3 piani fuori terra di circa 200 mq e di recente costruzione e mai stata abitata costruita nel 2017 di cui cosi composta: Ingresso con portoncino blindato ad arco molto particolare e decorativo dal quale si accede ad un magnifico soggiorno / sala da pranzo molto ampia con la predisposizione di canna fumaria per un futuro camino e un cucinotto dove da entrambi le parti si può accedere alla resede esterna con pergolato per cenare fuori nelle sere d'estate, oltre a ripostiglio. Al piano terreno ulteriore stanza pluriuso con attacchi per un altra cucina con accesso al giardino sul retro della casa, un bagno con doccia, locale caldaia e ripostiglio sotto scala ( scannafosso). Al piano superiore abbiamo due camere matrimoniali di cui una con bagno in camera e balcone, una camera doppia ed un bagno con vasca e doccia con ottime rifiniture + soffitta sottotetto. A corredo mansarda abitabile dove sono state ricavate due stanze, una ideale a 4 camera o studio o sala giochi per ragazzi e l altra come uso ripostiglio. La villa è completamente recintata con doppio accesso da due starde distinte e posti auto interni e esterni alla proprietà ed a completare parte a verde come giardino per circa 1300 mq dove c'è la possibilità per chi vuole di potersi costruire una piscina interrata per avere un tocco maggiore in più di più di quel che ha. L'immobile è ben rifinito in ottimi particolari e materiali di pregio. Posizione semicollinare e molto tranquilla!!! Immobile ideale per famiglie numerose o per chi cerca la casa nella tranquillità ma allo stesso tempo ad un passo da tutti i servizi!!! Ottimo affare!!!! ? Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! ? PM Casa Immobiliare – Via Cardinal Pacini 12, Capannori (LU) ? pm-casa.com ? Instagram/Facebook/YouTube: @pmcasaimmobiliare

Cod.11299 Rif.Ag. E137D - E137D Marlia Villa in Esclusiva, in provincia di Lucca. Questa splendida proprietà si estende su una superficie di 300 mq, distribuiti in 15 locali, offrendo ampi spazi per la famiglia e gli ospiti. Costruita nel 1980, la villa presenta un ingresso indipendente e si sviluppa su due piani, garantendo comodità e facilità di accesso. La Villa è composta da spazi generosi , al pirmo piano troviamo un ampio ingresso, cucina con terrazzo, sala pranzo, salotto, 1 camera padronale con bagno e terrazzo, le altre due matrimoniali, 3 bagni di cui 1 con vasca. Piano terra troviamo una splendida taverna con veranda che affaccia sul parco. La villa è situata in una posizione tranquilla e rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa di prestigio. Il prezzo di vendita è di 539.000 Euro. [Classe energetica: G]

Cod.11724 Rif.Ag. F322 - Capannori - Gragnano - In zona tranquilla e immersa nel verde e nelle ville di una certa importanza troviamo questa fantastica villa singola sfalzata su 3 piani fuori terra di circa 200 mq e di recente costruzione e mai stata abitata costruita nel 2017 di cui cosi composta: Ingresso con portoncino blindato ad arco molto particolare e decorativo dal quale si accede ad un magnifico soggiorno / sala da pranzo molto ampia con la predisposizione di canna fumaria per un futuro camino e un cucinotto dove da entrambi le parti si può accedere alla resede esterna con pergolato per cenare fuori nelle sere d'estate, oltre a ripostiglio. Al piano terreno ulteriore stanza pluriuso con attacchi per un altra cucina con accesso al giardino sul retro della casa, un bagno con doccia, locale caldaia e ripostiglio sotto scala ( scannafosso). Al piano superiore abbiamo due camere matrimoniali di cui una con bagno in camera e balcone, una camera doppia ed un bagno con vasca e doccia con ottime rifiniture + soffitta sottotetto. A corredo mansarda abitabile dove sono state ricavate due stanze, una ideale a 4 camera o studio o sala giochi per ragazzi e l altra come uso ripostiglio. La villa è completamente recintata con doppio accesso da due starde distinte e posti auto interni e esterni alla proprietà ed a completare parte a verde come giardino per circa 1300 mq dove c'è la possibilità per chi vuole di potersi costruire una piscina interrata per avere un tocco maggiore in più di più di quel che ha. L'immobile è ben rifinito in ottimi particolari e materiali di pregio. Posizione semicollinare e molto tranquilla!!! Immobile ideale per famiglie numerose o per chi cerca la casa nella tranquillità ma allo stesso tempo ad un passo da tutti i servizi!!! Ottimo affare!!!!

Ci troviamo a Camigliano, in contesto residenziale e ben servito. La villetta fa parte di un piccolo gruppo di case formato da sole quattro unità, è libera su due lati (esposizione est-ovest) da cui si accede al giardino e alla veranda. La zona giorno si sviluppa a piano terra con ingresso nell'ampio soggiorno separato dalla cucina abitabile dal vano scala e dal bagno finestrato. A questo livello troviamo anche un comodo ripostiglio sottoscala. La zona notte si compone di una camera matrimoniale, due camere singole e un altro comodo bagno finestrato. Completano la proprietà un vano sottotetto e due posti auto. La costruzione è stata iniziata a luglio 2023 per arrivare a tetto a giugno del 2024. Le opere sono state realizzate in maniera egregia con isolamento termico all'interno della muratura e copertura con isolante e doppia guaina. La classe energetica prevista è A2, con pannelli fotovoltaici da 3 KW/h, riscaldamento a pavimento, pompa di calore e predisposizione per aria condizionata. * Il prezzo indicato è riferito allo stato "chiavi in mano". Classe Energetica: A+

Cod.11272 Rif.Ag. IA6424 - ESCLUSIVA - Verciano, zona sud di Lucca, a pochi chilometri dal centro storico, splendido fabbricato colonico bifamiliare di 300 mq con ingresso indipendente e libero su tre lati. Questa elegante proprietà, costruita nel 1930, si sviluppa su più livelli (piano terra e primo oltre a un piano mansarda). Gode di un'ottima esposizione a sud, nord ed est, garantendo luminosità in ogni angolo della casa. Situata nella tranquilla zona di Verciano, questo fabbricato rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio e comfort. Nessuna spesa condominiale. Composto al piano terra da ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile con caminetto e ripostiglio, disimpegno e bagno di servizio, al piano primo troviamo quattro camere, un bagno con vasca, salendo al piano superiore troviamo ampia mansarda/soffitta con altezze media di 2,20 mt.. A corredo ampio vano ad uso di rimessa con possibilità di creare lavanderia e giardino privato su tre lati di circa 600 mq. A corredo altro terreno a pochi passi di circa 1900 mq, utile anche come ulteriore parcheggio. Posizione unica. Rif. IA6424

Cod.11195 Rif.Ag. 02750 - Capannori, In vendita a Lunata, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo villa indipendente di circa 240 mq di superficie abitabile oltre mq. 131,00 di accessori , piano terra e piano primo, circondata da spazi accessori funzionali. Piano terra: ingresso, ampio soggiorno, tinello, cucina abitabile, ripostiglio, disimpegno notte, camera matrimoniale e camera/studio, due bagni e vano scala per l’accesso al piano superiore. Primo piano: disimpegno, tre camere da letto, bagno e terrazza coperta, soffitta praticabile e rifinita di mq. 30,00 . Accessori al piano terra: ex garage suddiviso in due ripostigli, locale lavatoio/termico e tettoia in muratura adiacente. Costruita nel 1980 e ampliata nel 1994, la villa si presenta in ottimo stato di manutenzione. La struttura originaria è realizzata con muri portanti in mattoni pieni e contro paretina interna con intercapedine, a garanzia di un buon isolamento termico. Il piano di calpestio risulta sopraelevato rispetto al terreno, contribuendo al comfort abitativo. L’immobile gode di una libera esposizione su quattro lati che assicura ambienti luminosi durante tutto l’arco della giornata.

10 km da Lucca zona est - collinare panoramica - in contesto prestigioso fabbricato costituito da 6 unità immobiliari. Ogni appartamento è arredato e completamente ristrutturato composto da soggiorno, cucina, 1 o due camere da letto, bagno e ripostiglio ed é possibile unire le unità immobiliari. Il fabbricato gode di totale indipendenza è dotato di giardiono esclusivo con parcheggio per numerosi posti auto e giardino con 2 piscine . Possibile rendita annuale da licazione turistica. L'edificio è composto da 3 unità immobiliari al piano terreno con giardino esclusivo e ingresso indipendente e tre unità immobiliari al piano primo con ingresso comune. Ogni unità immobiliare è completamente arredata, è dotata di tutti i confort. Completano la proprietà mq 7.500 di terreno parte a prato con 2 piscine. Fitodepurazione, impianti indipendenti, Ideale utilizzo per residenza privata o attività turistico ricettiva. Possibile ottima rendita. Vende in esclusiva. €.1.100.000 rif. 6420

In contesto tranquillo e immerso nel verde, a pochi passi dal centro di Capannori, proponiamo una graziosa casa indipendente di 96 mq con dependance e ampio giardino di circa 2.000 mq. L'abitazione, ristrutturata nel 2000, si sviluppa su due livelli ed è così composta: Piano Terra: ingresso in ampia cucina abitabile, soggiorno, ripostiglio e piccolo bagno di servizio. Piano Primo: disimpegno, camera matrimoniale, camera singola con armadio a muro e bagno finestrato con doccia. A corredo della proprietà un grande giardino su tre lati e una dependance in muratura, composta da cucina, zona studio/relax e bagno. Ideale per chi cerca ampi spazi verdi e tranquillità. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI. PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE.

Capannori - In contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, ma a pochi passi da tutti i principali servizi e a circa 3,5 km dal centro di Lucca proponiamo villa bifamiliare di recente costruzione di circa 180 mq, libera su tre lati e corredata da giardino privato di circa 800 mq. L'immobile, realizzato con soluzioni tecniche e costruttive all'avanguardia, vanta ottime finiture e un'elevata efficienza energetica (classe A4). Distribuzione degli spazi Piano Terra: Ingresso, ampio e luminoso soggiorno, sala da pranzo con camino, cucina abitabile con accesso diretto al giardino e bagno finestrato con doccia. Piano Primo: Disimpegno, ripostiglio, camera matrimoniale, camera singola, studio e bagno finestrato completo di vasca e box doccia. Da questo piano si accede inoltre alla soffitta ad uso ripostiglio. Piano Seminterrato: Ampia taverna composta da quattro vani accessori, attualmente adibiti a zona tecnica/lavanderia, locale con predisposizione cucina, ripostiglio e camera matrimoniale. Dotazioni e comfort La villa, in ottime condizioni generali, è circondata da un curato giardino su tre lati con impianto di irrigazione automatica e dispone di comodo parcheggio privato. È dotata di impianto di riscaldamento geotermico con pompa di calore acqua/acqua e riscaldamento a pavimento, che garantiscono comfort e risparmio energetico. Gli infissi a taglio termico e l'impianto d'allarme assicurano efficienza e sicurezza. La villetta è dotata inoltre di predisposizione per impianto fotovoltaico, solare e di raffrescamento. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI. PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE.

Casa completamente ristrutturata attualmente adibita a B&B! Ci troviamo nella prima collina della campagna lucchese, in un contesto di pregio circondati da ville storiche e paesaggi verdeggianti. L'immobile è posto ad angolo, libero per quasi tutto il perimetro, fatta eccezione per una porzione ad ovest. Si sviluppa su tre livelli ed è corredato da un grazioso spazio esterno. L'abitazione, attualmente adibita a B&B, è stata completamente ristrutturata nel 2018 mantenendo il carattere tipico toscano con travi e travicelli, ed è così disposto: al piano terra due ingressi (dalla strada e dal giardinetto), soggiorno con camino, cucina, bagno, una camera e un disimpegno da cui parte la scala che collega i tre piani. Al piano primo due camere con bagno ed una terza stanza, al piano secondo una camera matrimoniale con cabina armadi e bagno, una camera matrimoniale con bagno e una terza stanza. Tramite una scala retrattile è possibile accedere alla soffitta. Completano la proprietà una cantina ed un locale tecnico posti al piano interrato. Ottima soluzione sia come attività ricettiva che come abitazione privata. Classe Energetica: E

VILLA CON PARCO Elegante villa di lusso in stile anni '80 con accesso carrabile e pedonale su due lati e posti auto esterni coperti. Al piano rialzato, spaziosa zona giorno con soggiorno-living luminoso, sala da pranzo, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto (una con bagno en-suite) e bagno padronale con finestra, doccia e vasca. Ampia terrazza abitabile con accesso diretto al parco privato. Il piano terra comprende sala, cucina, due camere, studio, bagno, cantina, lavanderia e vano tecnico. Il piano seminterrato ospita cantina, ripostiglio, lavanderia e taverna finestrata. Dotata di metano, pozzo e fognature. Infissi in legno con vetro singolo e persiane. Riscaldamento e raffreddamento ad aria, pavimenti in cotto. Cucina al piano terra con accesso esterno ai posti auto coperti. Facciata in mattoni a vista, avvolgibili in legno. Tre accessi esterni al piano terra, collegato agli altri piani da una scala in pietra di Matraia. Cucina con ripostiglio e salone doppio con terrazza-veranda panoramica con doppio accesso e parquet. Terrazza di 100 mq con scala in legno e pavimentazione in parquet. Quattro camere da letto, una con bagno en-suite (vasca e doccia). Bagni con doccia e termoarredo, armadi a muro, radiatori in alluminio e soffitta. Annesso esterno condonato con possibilità di realizzare una dependance. Parco di circa 2000 mq.

MASSA MACINAIA _ RIF. V1109 Villa singola di ampia metratura da ristrutturare dotata di ampio giardino su quattro lati. L'abitazione principale si sviluppo interamente al piano terra rialzato composto da un ampio ingresso, soggiorno con camino, cucinotto, tinello, disimpegno, tra camera di cui due matrimoniali e una singola, bagno con doccia e una seconda sala di generose dimensioni che potrebbe diventare una quarta camera o uno studio. Il primo piano della casa ospita un ampia terrazza coperta di circa 32 mq e un loggiato su due lati dell'immobile. Una scala interna collega il piano rialzato al piano seminterrato, accessibile anche direttamente dall'esterno attraverso un ampio loggiato. Il piano seminterrato (altezza 2,20 m) ospita vari locali di sgombero da adibire e un bagno. Attraverso la scala retrattile raggiungiamo la soffitta, utilizzabile come ripostiglio o in parte trasformabile in mansarda poiché l'altezza massima è 2,40 m. Ampio giardino recintato di proprietà. Richiesta €400.000,00

In zona Segromigno, all'interno di contesto condominiale riservato, proponiamo Appartamento di circa 100 mq completamente ristrutturato a nuovo nel 2025, anche negli impianti, con fotovoltaico da 6,5 kW più pompa di calore per riscaldamento termosifoni da 10kw totalmente autonomo, durante la notte è presente una batteria da 10 kW. L'appartamento, che viene venduto completamente arredato come da foto, si trova al terzo piano e si compone di: ingresso, sala con doppio affaccio, bella cucina abitabile con caminetto, tre camere, bagno finestrato con vasca idromassaggio e balconcino, soffitta con scala retrattile. L'immobile è corredato da cantina di proprietà al piano terra, piccolo terreno ad uso orticello poco discosto in comodato e due posti auto all'interno dell'area condominiale. Aria condizionata. Infissi in PVC/doppio vetro. Porta blindata. Basse spese condominiali.

Incantevole Rustico Ristrutturato con Piscina sulle Colline di Tofori (LU) Una residenza esclusiva e indipendente, completamente ristrutturata, immersa nello splendore delle colline lucchesi a Tofori. Un'oasi di pace con una vista mozzafiato, circondata da circa 10.000 mq di terreno e un lussuoso giardino. Interni funzionali e comodi. L'ingresso si apre su un grande e luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità. Adiacente, la cucina è abitabile con accesso alla veranda per le cene estive. A mezzo di scala interna che conduce al primo piano, dedicato alla zona notte, dove troviamo: una camera matrimoniale con bagno privato, due camere singole e un ulteriore bagno con doccia. Completa la proprietà una soffitta e, al piano terra, una spaziosa cantina con doppio accesso (interno ed esterno), che ospita anche la lavanderia e il locale tecnico. Esterni: vista sensazionale Il vasto giardino di circa 10.000 mq, in gran parte semi-pianeggiante (senza terrazzamenti), è un vero gioiello impreziosito da piante ornamentali e ulivi. Il cuore della proprietà è la grande piscina con acqua salata (12x5 mt), perfetta per godersi il sole le giornate estive e gli amici con un panorama indimenticabile. La splendida veranda, affacciata sulla vallata, offre il luogo ideale per pranzi e cene all'aperto, godendo di una vista sensazionale. L'intera proprietà è recintata e dotata di cancello elettrico per garantire privacy e sicurezza. Comfort e Efficienza Energetica Il rustico è dotato di tecnologie all'avanguardia per il massimo comfort e risparmio energetico: impianto fotovoltaico da 4,5 KW, pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, sistema di riscaldamento combinato: caldaia a GPL per i radiatori e caldaia a pellet, impianto di inverter caldo/freddo in tutti gli ambienti.

SEGROMIGNO IN MONTE (LU) – ESCLUSIVA BIFAMILIARE FINEMENTE RISTRUTTURATA CON GIARDINO E TERRAZZA Nella ricercata zona di Segromigno in Monte, proponiamo in vendita una splendida bifamiliare, integralmente e finemente ristrutturata nel 2012. Una soluzione abitativa chiavi in mano, completa di garage e spazi esterni. L'immobile si sviluppa su due piani più mansarda ed è così composto: Piano Terra: L'ingresso accoglie in un disimpegno che porta alla zona giorno con soggiorno, sala da pranzo con caminetto, tinello separato, pratica cucina in muratura e lavanderia. Completa il piano un bagno con doccia. Sia la sala che la cucina offrono un comodo accesso al giardino recintato e al garage. Piano Primo: La zona notte ospita un disimpegno, tre camere matrimoniali, tra cui una camera padronale di grandi dimensioni, e un bagno. Piano Mansardato: Troviamo un'ulteriore camera matrimoniale con la predisposizione per un bagno privato, ideale come suite ospiti o studio. Esterni e Accessori: La proprietà è corredata da un giardino di circa 75 mq (attualmente pavimentato), accesso carrabile al garage di 30 mq e una bellissima terrazza coperta di pari metratura (30 mq), perfetta per cene e momenti di relax all'aperto. Dettagli Tecnici: Impianti a norma e tutte le utenze regolarmente allacciate, impianto solare di produzione acqua calda.

casa indipendente in posizione angolare allo stato di rudere vendesi nello stato in cui si trova
Rif.2025lu050 la casa attualmente abbandonata viene venduta nello stato in cui si trova. la casa ha un potenziale di 4 camere 3 bagni sala cucina e garage sottostante, di corredo alla casa c'e un terreno di circa 1000 mq nel quale ce un capanno da completare e una polla di acqua sorgiva.
per ulteriori informazioni contattare l'agenzia riportando il codice di riferimento.

Terratetto in vendita a Vorno (Capannori) – Stile rustico toscano con giardino e rimessa.

In una delle zone più suggestive di Vorno, immersa nel verde ma a pochi minuti da Lucca, proponiamo in vendita un terratetto rustico disposto su due livelli, corredato da rimessa, giardino privato e cantina esterna.

Al piano terra troviamo un ampio ingresso che si apre su una spaziosa zona giorno con cucina a vista, caratterizzata da un'atmosfera calda e accogliente, con accesso diretto al giardino sul retro, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. Dal piano terra è possibile accedere anche alla rimessa, sia internamente che esternamente.
Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale e un grande bagno finestrato dotato di doccia e vasca.
Il secondo piano ospita altre due camere, perfette come stanze per ragazzi, studio o ospiti.

L'abitazione conserva tutto il fascino del rustico toscano, con travi a vista e pavimenti in cotto antico ai piani superiori. Le persiane in alluminio garantiscono praticità e durata nel tempo.
L'immobile è allacciato all'acquedotto comunale, fognatura pubblica e metano.

Necessita di lavori di ammodernamento, offrendo però un'ottima base per chi desidera personalizzare la propria casa in una delle zone più eleganti e tranquilli della zona di Capannori.

Cod.11267 Rif.Ag. 4880 - **Villa Unifamiliare in Vendita a Capannori - San Gennaro-Lappato** Scopri il tuo angolo di paradiso a Capannori, frazione di Lappato! Questa splendida villa unifamiliare di circa 220 mq, costruita nel 2017 con materiali di alta qualità e rifiniture di pregio, è l'ideale per chi cerca comfort e tranquillità. Immersa in una zona verde e panoramica, a soli venti minuti da Lucca e quindici da Pescia, offre una vista mozzafiato sulle colline circostanti. La villa si sviluppa su piani sfalsati, con un ingresso principale al piano rialzato che conduce a una luminosa zona giorno, una cucina ben attrezzata e un pratico ripostiglio. Al piano terra, con ingresso indipendente, si trova un'accogliente zona living, un altro porticato, un bagno, una lavanderia e un ripostiglio. Il piano primo ospita tre camere matrimoniali, di cui una con terrazzo a tasca e bagno privato, oltre a un bagno aggiuntivo con doccia e vasca. Il piano mansardato è perfetto per una camera luminosa o uno spazio abitabile versatile. Il giardino di circa 1.400 mq offre ampi spazi per il relax e la possibilità di realizzare una piscina sul lato ovest. Con un parcheggio pavimentato in pietra e riscaldamento autonomo a pavimento su ogni piano, questa villa è pronta a diventare la tua nuova casa. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove ogni dettaglio è stato curato con attenzione!