Trilocale in Vendita, Via San Nicolao - Filecchio Snc, Barga

Descrizione

UM216GB- Appartamento ristrutturato a Filecchio con vista panoramica.

Nel suggestivo borgo di Filecchio nel comune di Barga (LU), proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 90 mq, situato al primo piano di un piccolo ed esclusivo condominio di sole 3 unità abitative. L'immobile ha beneficiato di una profonda ristrutturazione nel 2022, che lo ha trasformato in una residenza moderna, accogliente e pronta per essere abitata.

Gli Interni: Spazi Ben Distribuiti e Luminosi
Grazie alla tripla esposizione, ogni ambiente gode di una splendida luce naturale durante tutto il giorno. La pianta si sviluppa su una disposizione funzionale:

-Ingresso su disimpegno che organizza perfettamente i volumi della casa.

-Cucina abitabile spaziosa e separata.

-Soggiorno accogliente con accesso diretto al balcone, dal quale si può ammirare una bellissima vista panoramica.

-Zona Notte: composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno moderno con doccia.

Comfort e Tecnologia
L'appartamento è stato rifinito con attenzione al risparmio energetico e al benessere:

Infissi in PVC di ultima generazione con doppi vetri

Riscaldamento misto con radiatori in alluminio e ghisa per un’ottimale gestione del calore.

Impianto di climatizzazione autonomo (caldo/freddo) in tutti gli ambienti.

Pertinenze Esterni e Servizi
La proprietà vanta dotazioni rare per il centro cittadino:

-Parcheggio: un box auto privato e 2 posti auto scoperti (di cui uno situato nella zona comune del giardino).

-Cantina privata, ideale per lo stoccaggio.

-Giardino condominiale curato, perfetto per momenti di relax all'aperto.

-Posizione Strategica: a soli 100 metri dalla fermata del bus, garantendo la massima comodità negli spostamenti.

Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi cerca l'indipendenza di un piccolo condominio senza rinunciare ai comfort di una ristrutturazione contemporanea.