Case in vendita in provincia di Bologna Pag. 50

A Mordano, in una posizione strategica che unisce comodità agli spostamenti e tranquillità assoluta, immersa nel verde, proponiamo una splendida porzione di bifamiliare completamente ristrutturata, pronta da vivere. La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è attualmente suddivisa in tre unità abitative indipendenti, una soluzione perfetta per chi cerca flessibilità: ideale per più nuclei familiari, per chi desidera uno spazio dedicato al lavoro o per chi vuole unire tutto in un’unica, ampia abitazione. Al piano terra troviamo un ambiente accogliente e funzionale, con una sala luminosa di 20 mq con angolo cucina, due camere, cabina armadio e bagno. Il primo piano offre spazi generosi e ben distribuiti: cucina abitabile, soggiorno, una camera, cabina armadio, bagno e comoda lavanderia. La mansarda, intima e suggestiva, è composta da una sala di 22 mq con angolo cucina, una camera e bagno, perfetta come zona indipendente o spazio per ospiti. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2015 con interventi importanti: rifacimento di facciata, travi e tetto, cappotto isolante con igloo, impianto fotovoltaico da 6 kW, addolcitore per l’acqua e videocitofono. Il comfort è garantito dal riscaldamento a pavimento e dall’aria condizionata in tutti gli ambienti. All’esterno, un ampio giardino privato perfetto per vivere momenti all’aperto in totale relax. Completa la proprietà un garage di ben 37 mq. Nessuna spesa condominiale. Una soluzione versatile, curata e già pronta, pensata per chi vuole spazio, indipendenza e qualità.

Rif: VPA47 - Sogni una casa che parli di te? Cerchi una casa divisibile in due unità? Tempocasa Anzola propone una di Villa d'Epoca dei primi anni del '900, da ristrutturare, immersa nel verde e lontana dal caos cittadino, ma a pochi minuti da tutti i servizi principali. Questa proprietà è una tela bianca, pronta per essere trasformata in un'oasi di lusso e comfort, con un potenziale incredibile! I Punti di Forza Indipendenza Totale: Libera su quattro lati, per la massima privacy e libertà di creare il tuo spazio. Ampi Spazi Esterni: Un giardino di circa 2000mq, perfetto per cene all'aperto, zone relax o per i tuoi animali domestici. Posizione Strategica: Situata nel cuore della campagna emiliana, a pochi minuti da Bologna e collegata all'autostrada e alle vie principali. Le comodità (negozi, scuole, trasporti) sono a pochi minuti d'auto. Potenziale Illimitato: La struttura si presta a una completa personalizzazione e offre la possibilità di creare almeno due unità terra cielo, grazie alla sua metratura di circa 440mq. Distribuzione degli Spazi La villa si sviluppa su due piani, oltre al sottotetto agibile ed eventualmente abitabile, offrendo una metratura che garantisce comfort per ogni esigenza. Piano Terra: Ampia zona giorno con accesso diretto all'esterno, perfetta per essere trasformata in un soggiorno accogliente. Primo Piano: Ideale per un ampia zona notte e vista aperta, con possibilità di creare suite e spazi privati. Piano Sottotetto: Spazio versatile per creare una zona hobby, una palestra, un ufficio o altro. Perché sceglierla? Comprare una casa da ristrutturare è l'opportunità di creare un ambiente a propria immagine e somiglianza, ottimizzando l'efficienza energetica e il design secondo i gusti contemporanei. Immagina di poter scegliere ogni dettaglio, dalle finiture ai materiali, per creare la tua oasi di lusso. Dettagli Tecnici: Superficie: circa 420mq, 170 mq a piano Giardino: di circa mq. 2000Possibilità di creare almeno due unità terra cielo Classe energetica: G (da migliorare con la ristrutturazione) Non perdere l'opportunità di visitare questa villa! Chiamaci allo 051/0181423 per fissare una visita e scoprire la tua nuova casa!

Rif: A100 - In vendita porzione di casa con terreno di proprietà, situata in zona centrale e ben servita. L’immobile si sviluppa su tre livelli ed è composto da: accogliente sala, cucina abitabile, due camere da letto e due bagni. Gli ambienti risultano ben distribuiti e funzionali, ideali sia per famiglie che per chi cerca una soluzione comoda in centro. Completa la proprietà un terreno esclusivo, perfetto per momenti di relax all’aperto o per chi desidera uno spazio verde privato. Soluzione interessante per chi cerca indipendenza senza rinunciare alla comodità dei servizi. Promo agenzia: consulenza dedicata in tutte le fasi della compravendita, dalla visita all’immobile fino al rogito notarile. Possibilità di assistenza per pratiche di mutuo con i nostri partner finanziari e valutazione gratuita del tuo immobile.

Appartamento 3 locali in vendita a Bologna Barca, al quarto piano senza ascensore, con ampia cantina. Composto da soggiorno con balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno finestrato. Vicino a Conad, farmacia De Pisis e fermate dell'autobus. Classe energetica E.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - A San Giovanni in Persiceto proponiamo in vendita uno degli ultimi appartamenti ancora disponibili nella palazzina di nuova costruzione "I Giardini Urbani" nel Comparto Manganelli, un complesso residenziale all'avanguardia circondato da un curato giardino condominiale che rispetta il contesto paesaggistico. I lavori sono già iniziati e la consegna è prevista per settembre 2026. L'edificio è realizzato tramite un'iniziativa ERS: possono essere acquistati esclusivamente da nuclei con ISEE inferiore a € 40.000 e non potranno essere rivenduti prima di 30 anni dalla data di acquisto, secondo quanto previsto dalla convenzione. La tipologia STAGIRA proposta è la perfetta soluzione per vivere comodamente rispettando spazi e necessità di genitori e figli. Si tratta di un quadrilocale di 116 mq, posto al 2° piano servito da ascensore, caratterizzato da ambienti ampi, ben distribuiti e luminosi, grazie anche alla generosa terrazza di 15 mq, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. E' così composto: ingresso sul soggiorno di circa 29 mq con angolo cottura, valorizzato da un’ampia porta-finestra vetrata che garantisce sempre luce e accesso diretto al terrazzo, disimpegno notte, 1 camera matrimoniale, 2 camere singole e 2 bagni entrambi con doccia. Completano la proprietà un garage singolo al piano terra e un posto auto esterno. L’intervento sarà realizzato in classe energetica A4, con cappotto esterno, impianto fotovoltaico condominiale per la produzione di energia elettrica e impianto centralizzato con generatore a pompa di calore per riscaldamento e produzione di acqua calda. Ogni alloggio avrà riscaldamento a pavimento, termoarredi nei bagni, predisposizione per climatizzazione con ventilconvettori idronici e tapparelle motorizzate. L’edificio sorgerà in una zona residenziale tranquilla e ben collegata di San Giovanni, in Via Vittorina Sambri. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, aree verdi e impianti sportivi, tutti facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta. Le fermate degli autobus sono a pochi minuti dall’abitazione e permettono di raggiungere rapidamente il centro e la stazione ferroviaria, che dista circa 5 minuti d'auto. Se desideri maggiori informazioni sui requisiti richiesti dall’edilizia convenzionata o sul capitolato, chiamaci per fissare un appuntamento in ufficio! Rif. 371-26c - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Rif: 510 - L'IMMOBILE SARÀ VISIONABILE SOLO TRAMITE COMPILAZIONE DI PRIVACY DIGITALE E FOGLIO VISITA. La Tempocasa di Castel San Pietro propone in vendita ampio e luminoso 5 locali, libero da subito, situato al primo piano su rialzato di una palazzina senza di ascensore. L’immobile è composto da: - zona giorno divisa composta da un soggiorno ampio e luminoso e una cucina abitabile. Entrambi gli ambienti hanno accesso diretto ai rispettivi balconi. - tre camere da letto matrimoniali di generose dimensioni, ideali per famiglie numerose o per chi necessita di ambienti versatili - due bagni, entrambi finestrati. Il riscaldamento è autonomo. A completare la soluzione, una cantina spaziosa al piano seminterrato e al piano terra un garage doppio. L’immobile è situato in una zona servita e particolarmente comoda alla Via Emilia, con tutti i principali servizi comodamente raggiungibili anche a piedi, in quanto presenti nelle immediate vicinanze dell’abitazione. Soluzione ideale per chi cerca ampi spazi interni, comfort e praticità in una posizione strategica. Riferimento immobile: 510

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Se stai cercando una casa pronta da vivere, in posizione centrale ma tranquilla, questa è l’occasione che aspettavi. Nel cuore di San Giorgio di Piano, proponiamo in vendita splendido appartamento completamente ristrutturato nel 2022, perfetto per chi desidera ambienti moderni, ampi e luminosi senza rinunciare alla comodità dei servizi. Gli spazi che fanno la differenza: accogliente ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 grandi camere matrimoniali, studio (o quarta camera, perfetta per smart working o ospiti), bagno finestrato e 2 comodi ripostigli. Completano la proprietà: Cantina/tavernetta, perfetta come spazio hobby o relax e garage in fabbricato accessorio A soli 260 metri dalla Stazione dei treni, a 400 metri dal supermercato Eurospar e a 400 metri da Parco della Pace. Una soluzione ideale per famiglie che cercano spazio, luce e qualità della vita, con tutto a portata di mano. Pronto da abitare, senza pensieri. Devi solo entrare e sentirti a casa. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Rif. 610-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

La Tempocasa di Casalecchio di Reno centro propone in vendita ampio quadrilocale situato al secondo piano servito da ascensore, in via dell’Esperanto, in zona super centrale, adiacente a via Garibaldi, comoda a tutti i principali servizi a piedi. L’immobile è internamente composto da: COMPOSIZIONE: Tinello Cucinotto Soggiorno 2 ampie Camere matrimoniali Balcone Bagno Cantina Va completare l'immobile un ampio garage alla cifra di 20.000 € L’appartamento si presenta completamente da ristrutturare, rappresentando un’ottima opportunità per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. È infatti possibile realizzare un moderno soggiorno con angolo cottura e ricavare 3 camere da letto. RISCALDAMENTO AUTONOMO PERCHE’ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: -Zona super centrale e strategica -Adiacente a via Garibaldi -Presenza dell’ascensore -Ottima metratura -Ampie possibilità di personalizzazione -Ideale sia come abitazione che come investimento Non perdere questa occasione! Contattaci subito anche via WhatsApp: 3517589005 Tempocasa Via Garibaldi 8 Casalecchio di Reno

Mansarda in vendita a Bologna, via Giuseppe Massarenti, in ottime condizioni, con 70 mq, due camere, bagno finestrato e riscaldamento autonomo. Situata vicino al Policlinico Sant'Orsola e alla fermata Rimesse, offre un'ottima luminosità e arredamento caratteristico. Ideale anche come investimento.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - In zona tranquilla immersa nel verde e lontana dal traffico, ma vicinissima a Bentivoglio, proponiamo in vendita villa bifamiliare ideale per due nuclei familiari o per chi desidera ampi spazi abitativi e accessori. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è così composta: - Piano terra: locali ad uso magazzino, cantina e lavanderia, perfetti come spazi di servizio o per attività hobbistiche/lavorative. - Primo piano: due appartamenti speculari, ciascuno composto da soggiorno, cucina, due camere matrimoniali e bagno finestrato. Completa la proprietà un ampio giardino privato di 3.360 mq, ideale per vivere all’aperto, coltivare o realizzare spazi relax, oltre a un magazzino/deposito indipendente di 367 mq, che offre molteplici possibilità di utilizzo. Soluzione perfetta per chi cerca tranquillità, privacy e contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità di condividere gli spazi con la famiglia. Ottima opportunità anche come investimento o per attività che richiedono ampi spazi accessori. A soli 2 km dall'Interporto, a 1 km da Bentivoglio, a 800 metri dall'Ospedale di Bentivoglio. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci! Rif. 642-26 - -

Zola Predosa - Madonna Prati - Via delle Scuderie: in contesto verde e silenzioso ma allo stesso tempo comodo alla viabilità, porzione di casa terra-cielo con doppio ingresso indipendente, completamente ristrutturata e riqualificata in classe energetica A1. La casa si sviluppa su 3 livelli per complessivi 142 mq. Al piano terra soggiorno con stufa a legna, cucina abitabile e bagno. Dalla cucina si ha accesso ad un'area attrezzata esterna ad uso esclusivo. Al primo piano due camere da letto, di cui una con balcone, e secondo bagno. Al secondo e ultimo piano terza camera open-space utilizzabile anche come studio, palestra o zona hobby, da cui si accede ad un ulteriore vano sottotetto. Due posti auto scoperti assegnati. Nessuna spesa condominiale. Riscaldamento autonomo, cappotto termico, infissi triplo vetro, impianto di climatizzazione con inverter, ottima esposizione del tetto per impianto fotovoltaico. Rif.SC17 Euro 329.000

Rif: A059 - Tempocasa di Crevalcore propone in vendita a due passi dal centro ampio trilocale al terzo piano con ascensore, vista panoramica, balcone, cantina e garage incluso nel prezzo. INTERNO: Appartamento parzialmente ristrutturato e ben distribuito composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, due camere da letto di cui una matrimoniali e una doppia e bagno cieco con ventola di aspirazione. L'immobile è completo di infissi doppio vetro e porta blindata. ESTERNO: Palazzina situata in ottima zona a due passi dal centro, comoda a tutti i servizi. A ridosso dei mezzi pubblici, del supermercato e del parco (100m), a soli 200m dalla scuola, dalla posta e dalla stazione dei treni. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -luminoso -ottima zona comoda -garage e cantina Riferimento immobile: A059

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Se cerchi il mix perfetto tra design contemporaneo, privacy totale e zero stress da ristrutturazione, il tuo nuovo appartamento trilocale ti aspetta nel cuore di San Pietro in Casale. Chiama per fissare un appuntamento! Situato al secondo ed ultimo piano, l’appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione integrale nel 2023 con finiture di pregio e impianti di ultima generazione. La distribuzione degli spazi prevede un ingresso su disimpegno che conduce alla zona living con angolo cottura, concepita per la massima funzionalità estetica. La zona notte si compone di una camera matrimoniale spaziosa e di un secondo vano versatile, ideale come studio o cabina armadio, serviti da un bagno rifinito con materiali contemporanei. Al piano, con ingresso diretto dall'appartamento, una comodissima cantina, adibita a lavanderia. Dotato di riscaldamento termoautonomo, l’immobile garantisce totale un'ottima efficienza energetica B. Completa la proprietà un indispensabile posto auto privato interno. Un investimento sicuro per chi esige qualità tecnica e prestigio nel cuore pulsante del paese. L'appartamento si trova nel pieno centro di San Pietro in Casale, adiacente alla Piazza Giovanni XXIII, al Bar Italia e alla stazione ferroviaria, ideale per muoversi comodamente verso Bologna o Ferrara. A pochi passi troviamo tutti i principali servizi presenti sul territorio, come tabacchi, banche, poste, uffici comunali, supermercati e negozi di alimentari, farmacie, asilo nido, scuola materna, elementari e medie. E' ben provvisto anche di servizi secondari, ma comunque fondamentali per lo svago ed il tempo libero come ristoranti, parchi, centro sportivo e biblioteche. Sono presenti fermate dell'autobus di linea 97 e a pochi chilometri è presente anche il casello autostradale di Altedo con entrata/uscita dedicata (autostrada A13). Rif. 577-26 - -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Ti presentiamo un delizioso bilocale al piano terra, situato in una suggestiva zona collinare vicino a Vergato, immerso nella natura. Questa proprietà, da ristrutturare internamente e particolarmente adatta per chi cerca una casa vacanza, offre un grande potenziale per chi desidera personalizzare il proprio spazio e creare un rifugio ideale lontano dal caos della città. Appartamento con ingresso indipendente composto da sala da pranzo con angolo cottura, 1 camera da letto matrimoniale e 1 bagno. Questo piccolo rifugio offre una corte esclusiva pavimentata sul davanti di 48 mq, perfetta per godere di momenti di relax all'aria aperta, e un piccolo terreno agricolo di circa 890 mq, ideale per chi desidera dedicarsi alla coltivazione di piante o ortaggi, o semplicemente godere di un contatto diretto con la terra. Ci troviamo in una zona panoramica e tranquilla immersa nel verde, nello specifico nella frazione di Boledrotto, a soli 10 minuti di macchina (4 km circa) dal centro di Vergato, dove si possono trovare tutti i principali servizi, e a 25 minuti di macchina dal centro di Castel D'Aiano. Non perdere l'opportunità di trasformare questo spazio in un angolo di serenità e bellezza! Contattaci per organizzare una visita. Rif. 565-25 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Ampio bilocale in vendita a Bologna, zona Santa Viola, di 38 mq con riscaldamento autonomo e aria condizionata. Completamente arredato, dispone di balcone e cantina. Vicinanza a supermercati, banche e fermate bus. Ottimo stato, libero un mese dopo il rogito.

Appartamento in vendita a S. Orsola - Massarenti, ideale per investimento, attualmente utilizzato come B&B. Composto da 3 camere, 3 bagni, soggiorno con angolo cottura e balcone. Luminoso, con tripla esposizione e riscaldamento autonomo. Vicino a ospedali, scuole e supermercati.

Appartamento in vendita a Mazzini, completamente ristrutturato nel 2025, al secondo piano con ascensore. Composto da 4 locali, 2 camere, bagno, balcone e terrazza. Classe energetica D, riscaldamento centralizzato e aria condizionata. Vicino a giardini e servizi. Posto auto incluso.

SAN LAZZARO: CASALE CON OLTRE 1.000 MQ DI GIARDINO SAN LAZZARO - VIA MIRANDOLA DI SOTTO Rif. 113: Immerso nel verde e nella tranquillità, a pochi minuti da San Lazzaro e da tutti i servizi, comodo alla tangenziale ed autostrada, proponiamo ampio casale disposto su 2 livelli con ampio parco privato e garage doppio, ottimo per 2 o più nuclei familiari!! La soluzione cielo terra è disposta su due livelli: al piano terra ampia metratura di circa 150 mq, ottima per ridefinire gli spazi; al piano primo troviamo la zona notte composta da 5 camere da letto e servizi; al piano superiore troviamo sottotetto al grezzo. Completa la proposta garage doppio ed ampio giardino di proprietà di oltre 1.000 mq, con ulteriore spazio con possibilità di parcheggio. Annessa alla soluzione c'è un ampio magazzino/Garage di 50 mq Attualmente l'immobile si presenta in stato originario, richiede lavori di ristrutturazione che possono portare ad una personalizzazione e disposizione differenti degli spazi. Ottima metratura con possibilità di frazionamento per più nuclei familiari. 1000 m di giardino e garage doppio 50 m2 LIBERO SUBITO. FELSINA REAL ESTATE Ag. San Vitale Via Massarenti 35/a Tel 051.307459 - Tel. 0516226711 Bologna Whatsapp 329-3999416 La Geolocalizzazione dell’immobile potrebbe essere approssimativa.

Appartamento quadrilocale in vendita a Bologna, zona Savena, completamente ristrutturato con finiture di alto livello. Situato al primo piano di un elegante stabile, offre 85 mq ben distribuiti, due camere, due bagni e due balconi. Ottimamente servito da mezzi pubblici, supermercati come Pam e Conad, e scuole. Ideale per famiglie e coppie.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Cerchi un investimento sicuro e pronto all'uso? Con impianti certificati e una posizione strategica, questo bilocale è una rarità sul mercato. Non lasciartelo scappare: contattaci per scoprire la potenziale rendita, o la tua prima soluzione abitativa! In palazzina del 1997, dotata di ascensore ed in ottima posizione, proponiamo un appartamento bilocale libero, posto al primo piano e composto da soggiorno con angolo cottura, balcone coperto, disimpegno con nicchia, 1 camera matrimoniale e bagno. Internamente l'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, con impianti certificati, termo autonomo e con aria condizionata. Comodo garage. L'immobile, oltre ad un ottimo investimento, è ideale sia per single e/o giovani coppie, ma anche per anziani, grazie alla comodità dell'ascensore. L'appartamento si trova all'interno di un contesto residenziale di fronte al supermercato, alla farmacia, al centro medico, allo studio dentistico. La scuola materna, il centro sportivo con palestra, il bar con parcheggio e la lavanderia sono raggiungibili a piedi. Il centro del paese di San Venanzio, distante circa 500 mt, raggiungibile a piedi in 2 minuti, troviamo altri principali servizi come: gli Uffici comunali immersi nel parco pubblico con giochi, bar, tabacchi, gelateria, fermate dell'autobus (linea 97 Tper), poste, banche, scuole elementari e medie, forno-pasticceria. La stazione dei treni, distante 900 metri, ti collegherà a Bologna e Ferrara in circa 30 minuti senza bisogno di utilizzare il tuo mezzo personale! Quest'ultima è raggiungibile comodamente a piedi ma sufficientemente distanziata per garantire tranquillità e riservatezza, lontano dai disturbi acustici del traffico ferroviario. Rif. 493-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Ampio bilocale in vendita a Savena, Via Cherubini, in buono stato e arredato, con soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale e balcone. Superficie di 60 mq, riscaldamento autonomo e basse spese di gestione. Vicino a Coop S.Ruffillo, scuole e fermate bus. Ottimo per investimento, attualmente locato fino a fine 2027.

Rif: T87 - ZONA Ci troviamo nel pieno centro del paese. L'immobile in questione permette di sfruttare tutte le comodità ed i servizi che Castenaso offre senza dover rinunciare alla pace ed al verde da cui si è circondati essendo defilati dal traffico cittadino. Tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacie, treno e bus) sono facilmente raggiungibili a piedi. CAPITOLATO L'immobile é frutto di una TOTALE RISTRUTTURAZIONE effettuata nel 2021 anche a LIVELLO IMPIANTISTICO Porta d'ingresso Blindata Rifacimento TOTALE del Massetto Pavimentazione in Gres Porcellanato effetto Cemento 120x120 con Fuga Stretta Ovunque Controsoffitto in Cartongesso Ovunque Nella Zona Giorno Controsoffitto con Faretti e Strisce Led Porte interne Laccate Bianche Ovunque Scorrevoli a Scomparsa nel Disimpegno notte e nel Bagno Principale Con Apertura a Battente nelle Camere Matrimoniali e con Chiusura a Libero nel Bagno in Camera Infissi in PVC con Doppio Vetro con Apertura a Vasistas Ovunque Tapparelle Elettriche Ovunque gestibili da remoto Zanzariere Ovunque Riscaldamento e Raffrescamento Canalizzato in tutta casa gestibili da Remoto Tubolari in Alluminio in tutta casa ad eccezione dei Bagni dove troviamo Termoarredo Riscaldamento Contabilizzato con Contacalorie gestibile da Remoto Sanitari Filo Muro nei Bagni Box Doccia Doppio Walk-in Impianto Elettrico Rifatto Completamente e dotato di Certificazione Impianto Idrico - Sanitario Rifatto Completamente e dotato di Certificazione Piano a Induzione in Cucina Tendone da Sole Manuale L'immobile é dotato di Domotica e Fibra internet collegata direttamente all'interno dell'immobile METRATURE Ingresso su Soggiorno (10 Mq), Ripostiglio (2 Mq), Cucina Abitabile (14 Mq), Disimpegno Notte (2 Mq), Ripostiglio(3 Mq), Camera Matrimoniale (15,50 Mq), Bagno (5 Mq), Camera Matrimoniale (15 Mq) e Bagno Privato in Camera (3 Mq) Dalla Cucina si Accede ad un Balcone di 5 Mq Dalla Camera Matrimoniale si Accede ad un Balcone di 5 Mq COMPLETA LA PROPRIETA': Cantina di 10 Mq Garage di 14 Mq PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Completamente Ristrutturato 2 - Cantina e Garage Compresi nel Prezzo 3 - Domotica 4 - Primo Piano 5 - Zona Centrale

Ampio quadrilocale in vendita a San Mamolo, con ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, due camere e bagno finestrato. L'immobile, da ristrutturare, offre accesso diretto al giardino condominiale e una cantina. Vicino all'ospedale Rizzoli e a diverse scuole. Riscaldamento autonomo.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Indipendenza, spazio e comfort si incontrano in questa porzione di casa, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. Ambienti generosi, tecnologia per il benessere in ogni stagione e dettagli curati rendono questa casa accogliente e funzionale. All’esterno, un ampio giardino privato offre privacy e versatilità, perfetto per vivere momenti all’aperto e ospitare più auto. Una proposta completa, pronta da vivere. Chiamaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! L’immobile si sviluppa su 3 livelli ed è caratterizzato da ingresso indipendente. L’accesso conduce a un ampio e luminoso soggiorno, affiancato da una cucina abitabile; completano il piano terra un bagno, un comodo disimpegno, un pratico ripostiglio e il sottoscala. Una scala interna accompagna al piano superiore, dove si trovano una spaziosa camera matrimoniale, due camere doppie, due bagni e una funzionale lavanderia. È inoltre presente una soffitta rifinita, ideale come spazio accessorio o ambiente multifunzionale. La proprietà si distingue per le curate finiture: gli infissi sono in legno con doppio vetro, dotati di inferriate e zanzariere, oltre a oscuranti in legno; è provvista di riscaldamento autonomo e raffrescamento tramite pompa di calore, termocamino collegato a bombolone, soluzione che contribuisce al riscaldamento dell’ambiente con un’attenzione particolare al contenimento dei consumi. Completa la proprietà un ampio giardino privato di circa 800 mq, in parte pavimentato. Via Canaletto si trova in una zona tranquilla e verde al confine tra il comune di Minerbio e Altedo, ideale per chi cerca riservatezza senza rinunciare alla comodità dei servizi. Il centro del paese, con scuole, farmacia, negozi e attività di prima necessità, è raggiungibile in pochi minuti d’auto, così come la vicina Altedo, punto di riferimento commerciale della zona. Ottimi i collegamenti: il casello Altedo dell’autostrada A13 Bologna-Padova dista circa 5 minuti, permettendo di raggiungere Bologna in circa 30 minuti. La zona è inoltre servita da linee autobus extraurbane che collegano Malalbergo e Altedo al capoluogo e ai comuni limitrofi, rendendo agevoli anche gli spostamenti con i mezzi pubblici. Un contesto ben collegato, ma lontano dal traffico cittadino. Rif. 531-26 - -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Cerchi una soluzione comoda, con ingresso indipendente, giardino privato e spazi indipendenti? Questo appartamento bilocale al piano terra è l’occasione perfetta, ideale anche come investimento. Ambienti funzionali, contesto tranquillo e ingresso indipendente: una proposta pratica e versatile, pronta a soddisfare diverse esigenze abitative. Chiamaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! L'immobile è situato interamente al piano terra, caratterizzato da ingresso indipendente e così composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Completano la proprietà il giardino privato di 100 mq e l'autorimessa. Via Matteotti si trova nella frazione di Boschi, nel comune di Baricella, in una zona tranquilla e residenziale, ideale per chi cerca un contesto sereno ma non isolato. La posizione è strategica per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, pur mantenendo una buona connessione con i principali centri della zona. A pochi minuti si trovano scuole, farmacia, bar, alimentari e altri piccoli servizi di prima necessità. Il centro di Baricella dista circa 5 km e offre una gamma più ampia di attività commerciali, supermercati e collegamenti autobus verso Bologna e Ferrara. La vicinanza con la SP5 garantisce inoltre un facile e veloce collegamento in auto con le principali direttrici della zona. Un contesto perfetto per famiglie, coppie o chi lavora nei dintorni e desidera abitare in un ambiente tranquillo e verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi quotidiani. Rif. 324-26 - -