Case in vendita in provincia di Bologna Pag. 44

Ampio bilocale in vendita a Viale Masini, situato al 3° piano di un elegante complesso residenziale. Completamente arredato, offre un terrazzo abitabile e cantina. Classe energetica C, riscaldamento centralizzato e aria condizionata. Vicinanza a Università di Bologna, supermercati e mezzi pubblici. Ideale per investimento con rendita stimata di € 2.000/mese.

Luminoso appartamento in vendita a Via Bertini, nel quartiere San Donato, ideale per famiglie o come investimento. Composto da 3 locali, 2 camere matrimoniali e un bagno finestrato, offre un balcone e una cantina. Ristrutturato nel 2024, è vicino a scuole, farmacie e fermate degli autobus.

A Ponte Rivabella, in zona tranquilla e silenziosa, ma comunque comoda a mezzi e servizi, proponiamo un appartamento al secondo e ultimo piano. L'appartamento, che gode di un' ottima esposizione, è così composto: ampio ingresso arredabile, cucina abitabile con termo camino a pellet, camera/studio utilizzabile a piacimento anche come soggiorno, tre camere da letto di cui una con cabina armadio e due bagni di cui uno con doccia e l'altro con vasca. Concludono la proprietà una cantina ciclabile di 15 mq, soppalcata, finestrata e con attacchi di acqua e luce, e un ampio terrazzo di 135 mq, disposto sopra all'appartamento con vista sulle colline e sul verde circostante. E' presente anche un posto auto condominiale assegnato, oltre ad un ampio parcheggio pubblico nelle vicinanze. Negli ultimi anni sono stati rifatti: gli infissi, la porta blindata, il termo camino e un bagno comprensivo di impianti. A.P.E. "D" Rif. 290 €. 290.000,00

Rif: V147 - VILLA BIFAMILIARE CON AMPI SPAZI, GARAGE E AREA ACCESSORIA – IDEALE PER FAMIGLIE NUMEROSE La Tempocasa di Crevalcore propone in vendita in frazione Palata Pepoli, in contesto tranquillo e riservato, villa bifamiliare caratterizzata da ampie metrature e spazi versatili, ideale per famiglie numerose o per chi cerca una soluzione da personalizzare. L’immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo la zona giorno composta da soggiorno, sala da pranzo, cucinotto, una camera matrimoniale e bagno. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da ben quattro camere matrimoniali, tutte di generose dimensioni, e balcone. Completano la proprietà una cantina e quattro magazzini ad uso garage, ideali per chi necessita di ampi spazi accessori, deposito o ricovero mezzi. La soluzione si presenta parzialmente da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti e valorizzare al massimo il potenziale dell’immobile. Soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, grandi spazi e tranquillità, a pochi minuti dai principali servizi.

Rif: A290 - La Tempocasa di Crevalcore propone in vendita nel centro storico di Crevalcore, con affaccio su Via Giacomo Matteotti, appartamento disposto su due livelli situato al secondo piano senza ascensore, ideale per chi cerca una soluzione luminosa, già ristrutturata e con ambienti ben distribuiti. L’immobile, completamente ristrutturato nel 2016, si presenta in ottime condizioni ed è pronto da abitare. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, caratterizzato da una comoda scala interna a vista che collega i due livelli, elemento che dona movimento e modernità all’ambiente. La zona giorno è completata da cucina separata con pratico cucinotto e ripostiglio. Sul primo livello troviamo una camera da letto e il bagno. Tramite scala interna si accede al piano superiore dove è presente la seconda camera da letto, garantendo una buona separazione degli spazi e maggiore privacy. L’appartamento è dotato di climatizzazione caldo/freddo sia nella zona giorno che nella zona notte, oltre a caldaia nuova per il riscaldamento. Completano la proprietà una cantina al piano terra. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione nel cuore del paese, comoda a tutti i servizi, già ristrutturata e con una disposizione interna funzionale.

Rif: A291 - La Tempocasa di Crevalcore propone in vendita nel centro di Palata Pepoli, in posizione comoda ai principali servizi, monolocale al piano terra ideale come investimento o soluzione abitativa pratica. L’immobile si sviluppa in un unico ambiente ben organizzato, dove troviamo zona giorno e zona notte integrate con angolo cottura funzionale e spazio living ben sfruttato. Gli ambienti risultano luminosi e accoglienti grazie alla buona distribuzione interna. Completano la soluzione un bagno con ampia doccia dotato di aspirazione forzata e un comodo ripostiglio, ideale per ottimizzare gli spazi. L’appartamento si presenta in buone condizioni ed è dotato di riscaldamento tramite caldaia e climatizzazione caldo/freddo, garantendo comfort durante tutto l’anno. L’immobile viene venduto arredato, pronto per essere abitato o messo a reddito fin da subito. Soluzione ideale per investitori o per chi cerca una prima casa a basso costo, senza spese elevate e in posizione centrale.

Rif: RUS02 - Opportunità Unica! Sei alla ricerca di un nido da plasmare su misura, lontano dal caos dei condomini ma senza rinunciare alla comodità dei servizi? Questo piccolo rudere, libero su quattro lati, è la tela bianca perfetta per il tuo prossimo progetto di vita. ZONA: Ci troviamo a Maccaretolo, in via Setti, in zona tranquilla e di passaggio. I servizi quali Bar, Scuola primaria e tabacchi si trovano nell'arco di 100mt dall'abitazione. Supermercati, stazione degli autobus e farmacie si trovano nel centro storico del paese che dista 5km. La zona è poco trafficata e molto tranquilla. IMMOBILE E CARATTERISTICHE: Indipendenza Totale: La struttura è completamente isolata, garantendo massima privacy e luce naturale da ogni esposizione. Terreno di Proprietà: Circondato da un giardino esclusivo di 315 mq, ideale per ricavare un angolo verde, un orto biologico o un'area living esterna per le tue serate estive. Pronto per la Rinascita: Situato in una zona già urbanizzata, l’immobile gode della predisposizione immediata per tutti i servizi essenziali: Allaccio alla rete elettrica. Allaccio all'acquedotto. Rete gas metano. RIFERIMENTO IMMOBILE: RUS02

Rif: V140 - La Tempocasa di San Giovanni in Persiceto propone in vendita Terratetto semi nuova (anno 2008) al piano terra su tre livelli con giardino privato, 2 balconi e garage. INTERNO: Terratetto ben distribuita composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, 2 camere da letto, 1 studio con la possibilità di ricavare la terza camera da letto e 2 bagni. L'immobile è completo di porta blindata, videocitofono, condizionatore e cancello elettrico. Il riscaldamento è termoautonomo e ha basse spese condominiali. ESTERNO: Terratetto situata in ottima zona tranquilla e silenziosa, in strada chiusa. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - semi nuovo, -ottima zona tranquilla, -basse spese condominiali. Riferimento immobile: V140

Rif: 159 - Rif: 159 -Vendesi complesso immobiliare al Farneto, Bologna La Tempocasa di Bologna San Lazzaro è lieta di proporre in vendita una rara opportunità di complesso immobiliare situato in un esclusivo condominio al Farneto, perfettamente immerso nel verde. Caratteristiche dell'immobile: - Piano Rialzato: Ampio appartamento di cinque locali con ingresso, cucina abitabile dotata di dispensa, luminosa sala, due camere matrimoniali, una camera singola e un bagno. - Piano Secondo: Accogliente studio mansardato con cantina di pertinenza, ideale per creare un angolo ufficio o relax. - Garage di 42 mq: Ampio spazio con possibilità di cambio d'uso in abitativo, perfetto per chi cerca ulteriori soluzioni abitative o un grande laboratorio. - Spazio Esterno: Terreno di ampia metratura che circonda la proprietà, ideale per gli amanti della natura e del giardinaggio. Esterno: La palazzina è situata in una zona tranquilla e riservata, circondata dal verde e vicina ai principali servizi. Perché acquistare questa proprietà? - Immerso nella natura, ma ben collegato alla città - Piano rialzato per il massimo comfort - Nessuna spesa condominiale - Mansarda abitabile con potenzialità uniche Riferimento immobile: 159 Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di vivere al Farneto!

Rif: I216 - TEMPOCASA IMOLA - AGENZIA CON PIU' IMMOBILI IN VENDITA NELLA ZONA La Tempocasa di Imola propone in vendita QUADRILOCALE di AMPIE METRATURE al SECONDO piano su rialzato SENZA ASCENSORE, con garage e cantina compresi nel prezzo. (LIBERO A ROGITO) INTERNO Soluzione con ottima distribuzione degli spazi: ingresso su disimpegno da cui abbiamo accesso alla cucina abitabile, sala da pranzo ed eventuale studio/ripostiglio. Successivamente troviamo la zona notte composta da due camere matrimoniali (di ampie metrature), un bagno finestrato con box doccia e secondo ripostiglio. Compreso nel prezzo troviamo una comoda cantina e un garage. Vi è la possibilità di creare un secondo bagno cieco o finestrato sfruttando il secondo ripostiglio. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali ammontano a circa 600 euro l'anno. ESTERNO: Palazzina anni '65 in buone condizioni e distante dalla strada principale, zona comoda al parcheggio e al centro di Imola / Centro Leonardo. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - AMPIE METRATURE; - POSSIBILITÀ DI SECONDO BAGNO; - PRESENZA DI CANTINA E GARAGE. Riferimento immobile: I216

Nel cuore dell’Appennino Tosco-Emiliano, in posizione riservata e immersa nel verde, si propone in vendita un appartamento in villa completamente indipendente con giardino privato, dal forte carattere montano e dal fascino autentico. La proprietà gode di un contesto naturale di grande privacy e tranquillità, arricchito da un giardino con terrazzo panoramico che regala una splendida vista sui colli emiliani. Lo spazio esterno, oltre a valorizzare la qualità della vita, offre anche la possibilità di parcheggio per le auto, rendendo la soluzione pratica e funzionale. La porzione in vendita si distingue per una configurazione unica, composta da due unità abitative indipendenti, ciascuna con ingresso autonomo ma collegate internamente, per una superficie commerciale complessiva di circa 197 mq. La prima unità, situata al piano terra, è composta da ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile dotata di lavastoviglie e lavatrice, due camere da letto matrimoniali, bagno, disimpegno, ripostiglio e cantina, per un totale di circa 132 mq commerciali, incluse le aree scoperte. L’ampia cantina, accessibile anche dall’esterno dell’abitazione principale, offre interessanti potenzialità per la realizzazione di una taverna o di uno spazio multifunzionale. La seconda unità, di circa 65 mq commerciali, originariamente adibita a stalla e completamente ristrutturata nel 2019, ha accesso dal giardino privato e collegamento interno alla prima abitazione. Al piano terra si trovano un ingresso luminoso con elegante porta in vetro, una zona soggiorno con cucina a vista in muratura e pietra a vista e un ripostiglio; al piano superiore una camera da letto matrimoniale con bagno en suite e un soppalco, ideale come studio, zona relax o spazio creativo. Grazie alla presenza delle due unità abitative indipendenti e agli spazi esterni privati, l’immobile rappresenta una soluzione estremamente versatile, ideale come residenza principale, soluzione bifamiliare, casa vacanze o investimento a reddito, anche per attività ricettive. La proprietà è disponibile da subito e si distingue per il perfetto equilibrio tra autenticità, funzionalità e qualità della vita, offrendo la tranquillità della vita nella natura senza rinunciare al comfort di una soluzione abitativa completa. La posizione è strategica e ben collegata: Vergato si raggiunge in soli 9 minuti, la stazione di Grizzana Morandi in circa 14 minuti e Sasso Marconi in mezz’ora. Bologna è comodamente raggiungibile in circa 40 minuti. Il contesto offre il giusto equilibrio tra tranquillità e servizi, ideale anche per chi lavora in smart working. La zona è molto apprezzata da chi ama le attività all’aria aperta, come trekking e mountain bike, grazie alla vicinanza al Parco Storico di Monte Sole. Non mancano trattorie tipiche e un campo da golf, raggiungibile in circa 30 minuti. L’area è inoltre nota per il suo valore artistico e culturale, da sempre meta di artisti e creativi affascinati dalla luce, dai paesaggi e dall’atmosfera autentica del territorio. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Appartamento in vendita a Bologna, Via Piratino, composto da 2 locali, bagno e un ampio giardino privato di 50 mq. Situato al piano terra, l'immobile è in buone condizioni e dispone di riscaldamento autonomo. Nelle vicinanze si trova la fermata dell'autobus Fiorini. Libero a rogito.

Rif: A481V - A Castelletto di Serravalle, in posizione strategica e particolarmente richiesta, a pochi passi dalle scuole e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di circa 85 mq commerciali, ideale per chi cerca comfort e praticità in un contesto tranquillo. La vicinanza agli istituti scolastici rappresenta un valore aggiunto importante per famiglie con bambini o ragazzi, rendendo gli spostamenti quotidiani semplici e veloci. L’appartamento si distingue per la razionale distribuzione degli spazi interni: l’ingresso conduce a un ampio soggiorno, accogliente e ben illuminato, affiancato da una cucina abitabile separata, perfetta per la vita quotidiana. La zona notte è composta da due camere da letto e un bagno, ambienti funzionali e ben organizzati. A valorizzare ulteriormente l’immobile troviamo due balconi, ideali per godersi momenti di relax all’aria aperta. Completano la proprietà un comodo garage e una cantina, elementi sempre più rari e apprezzati che aggiungono praticità e valore alla soluzione. Inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, questo appartamento rappresenta una scelta ideale per famiglie ma anche un’interessante opportunità di investimento, grazie alla posizione e alle caratteristiche sempre più richieste sul mercato.

Ampio bilocale in vendita a Bologna, in palazzina signorile del 2000, di 55 mq, ristrutturato con finiture di pregio e tecnologia domotica. Completano la proprietà un terrazzo di 118 mq e garage. Posizione strategica, a pochi passi dall'Aldi. Classe energetica C.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - In posizione centrale a Riola di Vergato, proponiamo in vendita un appartamento bilocale recentemente ristrutturato, situato al terzo piano di una palazzina comoda ai principali servizi. Con una superficie di circa 50 mq, l’immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato, ideale sia come abitazione principale per single o coppie, sia come investimento per chi desidera mettere a reddito un immobile rinnovato e funzionale. L’appartamento si apre su un piccolo disimpegno d’ingresso che conduce alla zona giorno, luminosa e ben organizzata, con soggiorno e angolo cottura incassato, perfetto per ottimizzare gli spazi. La zona notte comprende una camera matrimoniale di buona metratura e un bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà una spaziosa cantina/deposito situata al piano sottotetto, ideale come locale di servizio o per lo stoccaggio di oggetti e attrezzature. L’immobile si trova in Via Nazionale 95, nel cuore di Riola di Vergato, in una posizione strategica e ben servita. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi di prima necessità, farmacia, supermercato, bar e fermate dei mezzi pubblici. La stazione ferroviaria di Riola è facilmente raggiungibile anche a piedi, offrendo collegamenti rapidi verso Bologna e Porretta Terme, e a pochi minuti d'auto si può visitare la suggestiva Rocchetta Mattei, una delle attrazioni turistiche più affascinanti dell’Appennino bolognese, meta ideale per gli amanti della storia e dell’architettura. Una soluzione già pronta per essere vissuta, perfetta per chi cerca praticità, comfort e modernità. Contattaci subito per fissare una visita e avere maggiori informazioni! Rif. 2126-25 - -

Ampio appartamento in vendita a Santa Viola, situato al 4° piano con ascensore, offre 3 camere, 2 bagni e un terrazzo panoramico. Recentemente riqualificato, presenta eleganti finiture in marmo e riscaldamento centralizzato. A pochi passi da Conad, parco e mezzi pubblici. Ideale per chi cerca comfort e spazio.

Rif: A731Z - RIFERIMENTO: A731Z La Tempocasa di Zola Predosa propone in vendita, soluzione trifamiliare in ottima zona tranquilla suddivisa su 2 livelli cosi composti: 3 alloggi indipendenti posti al pt con giardino privato di 1000 mq circa, 5 camere, 3 soggiorni con angolo cottura e 1 cucina abitabile, 6 bagni, e garage. Alloggio 1: Immobile su due livelli composto da Ingresso, Soggiorno con Angolo Cottura, 3 Camere, 3 Bagni e Garage. Alloggio 2: Immobile su due livelli composto da Ingresso, Soggiorno con Angolo Cottura, 2 Camere e 2 Bagni. Alloggio 3: Immobile su due livelli composto da Ingresso, Soggiorno, Cucina, 2 Camere e 2 Bagni. INTERNO: Immobile di ampie metrature su 2 livelli composto da 3 alloggi indipendenti con 2 camere, zona living e 2 bagni ciascuno. È termoautonomo. Completano l'immobile infissi legno/ vetro, e struttura esterna di pertinenza dell'immobile. ESTERNO: Immobile indipendente con giardino privato di circa 1000 mq situato in ottima zona molto tranquilla e comoda a tutti i servizi principali. PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE: -possibilità di 3 immobili indipendenti -ampie metrature -giardino privato -luminosa -ottima zona tranquilla

Rif: VP15 - Stai cercando una casa con ampi spazi interni ed esterni? La Tempocasa di Anzola dell'Emilia propone in vendita un' esclusiva Casa Indipendente con Parco Privato ed eventuale Dépendance Libertà, Grandi Spazi e possibilità di doppia Unità Abitativa Se cerchi l’indipendenza assoluta senza rinunciare alla comodità, questa splendida casa di 280 mq., interamente ristrutturata e circondata da un parco di 6100 mq, è la soluzione definitiva. Una proprietà unica, caratterizzata da finiture di pregio e una distribuzione intelligente degli spazi. L'Abitazione Principale: Luce e Versatilità Sviluppata su due livelli oltre alla soffitta, la casa accoglie con ambienti ariosi e finiture di qualità: Piano Terra: Un imponente salone di 50 mq, ideale per ricevimenti o serate in famiglia, servito da un primo bagno funzionale. Primo Piano: Il cuore della convivialità. Qui troviamo una spaziosa cucina abitabile che si affaccia direttamente su una grande terrazza panoramica, perfetta per pranzi all'aperto con vista sul giardino. Zona Notte: Ben 4 camere da letto matrimoniali e un secondo bagno completo. Soffitta: Uno spazio agibile extra, ideale come area storage o locale hobby. Possibilita' di fare mini Appartamento di circa 57 mq con ingresso indipendente, 1 camera matrimoniale, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cabina armadio e 1 bagno dedicato, accesso diretto al giardino privato, per un relax in totale e riservatezza. Perfetto per un familiare, un figlio in cerca di autonomia o come studio professionale Esterni e Comfort La casa è un'oasi di pace circondata dal verde su tutti e quattro i lati, con 1400 mq di giardino piu' altri 4300 mq di terreno agricolo. Terreno di 4700 mq: Un vero parco privato da trasformare in giardino botanico (ora terreno agricolo) , area giochi o spazio per animali domestici che ha già il collegamento ad acqua e luce e tettoia pergola di 30 mq. Grande Terrazza Fronte Giardino: 45 mq, un naturale prolungamento della zona giorno verso l'esterno Comodo garage per 2 auto e tettoia coperta per altre 2 auto. Stato dell'immobile: Ristrutturato, pronto per essere abitato senza ulteriori stress da cantiere. ✨ Perché scegliere questa casa? Soluzione Unica: possibilità di 2 unità distinte e indipendenti sotto lo stesso tetto. Dimensioni Introvabili: Un salone di 50 mq e ben 4 camere grandi sono rarità sul mercato attuale. Contatto con la Natura: 1400 mq di giardino piu' 4700 mq di terreno garantiscono privacy e aria pulita. Contattaci subito per organizzare una visita e scoprire dal vivo il potenziale di questa splendida proprietà!

A Casalecchio di Reno, in Via Paganini 9, proponiamo in vendita un ampio trilocale di circa 95 mq, al primo piano di una palazzina con ascensore. L’appartamento è composto da ingresso su disimpegno, tinello con cucinotto, due camere da letto, bagno finestrato e ripostiglio. Completa la proprietà un grande terrazzo, ideale per momenti di relax all’aperto. Immobile da ristrutturare, con ottime possibilità di personalizzazione. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca spazi generosi in zona comoda e servita. EURO 215.000 Rif.: 02/DS Gabetti Porta Santo Stefano Tel: 0514989858 bosantostefano@gabetti.it

Trilocale in vendita a Bologna, Via Galeotti, ideale per coppie o investimenti. L'immobile, di 70 mq, è composto da una luminosa zona giorno, due camere e un bagno. Riscaldamento autonomo, posto auto condominiale e cantina ciclabile. A pochi passi da supermercati, farmacie e dal Polo Universitario. Classe energetica in fase di rilascio.

Appartamento bilocale in vendita a Pilastro, Bologna, situato al settimo piano con ascensore. Composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e due balconi, offre luminosità e silenzio. Vicino alla Fiera di Bologna e alla tangenziale, è ideale per giovani coppie o come investimento. Libero al rogito.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare di recentissima costruzione, indipendente e libera su 3 lati, sviluppata su 2 livelli per una superficie complessiva di circa 147 mq, con giardino privato che circonda l’abitazione e garage singolo di 16 mq. Realizzata nel 2024 con tecnologia Isotex e in classe energetica A4, questa soluzione rappresenta il massimo in termini di efficienza energetica, comfort abitativo e qualità costruttiva. L’immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione con pompa di calore e impianto fotovoltaico da 12 kW con batteria di accumulo, garantendo consumi ridotti e un’elevata autonomia energetica. L’abitazione è così composta: al piano terra troviamo l’ingresso su un’ampia sala da pranzo con angolo cottura, affiancata da un soggiorno separato estremamente luminoso grazie alle due portefinestre che consentono l’accesso diretto al giardino, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. Completa il piano l'antibagno e 1 bagno con doccia. Al primo piano mansardato si sviluppa invece la zona notte, composta da un disimpegno, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola, 1 bagno finestrato con vasca ed un'ampia e comoda cabina armadio. Gli spazi interni sono moderni, funzionali e pensati per garantire il massimo comfort abitativo. L’immobile si trova in Via del Papa 711/2 a Crevalcore, in una zona tranquilla e residenziale caratterizzata da soluzioni indipendenti e spazi verdi, ideale per chi cerca privacy e qualità della vita senza rinunciare alla comodità dei servizi. Il centro di Crevalcore è facilmente raggiungibile in pochi minuti, così come supermercati, scuole, farmacie e tutte le principali attività di prima necessità. Questa soluzione è perfetta per chi desidera una casa moderna ed efficiente, con spazi esterni privati e tecnologie di ultima generazione. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e scoprire dal vivo tutte le caratteristiche di questa esclusiva opportunità. Rif. 769-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Un’occasione rara in un contesto di poche unità: una casa già pronta da vivere, senza alcun lavoro da fare. Devi solo portare le valigie! Non lasciartela sfuggire: contattaci subito per fissare la tua visita! In tranquilla palazzina di sole 6 unità, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo ed ultimo piano, ideale per chi cerca privacy e basse spese condominiali. L’immobile è composto da ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura, con affaccio sul balcone che corre lungo tutto l’appartamento, 1 bagno finestrato e 1 camera matrimoniale. Completa la proprietà un garage di 18 mq. Soluzione interessante per single, coppie o come investimento, in contesto riservato e ben tenuto. La palazzina si trova a San Vincenzo di Galliera, in un contesto residenziale tranquillo, a pochi passi dalla fermata del bus di linea 97 (Tper) che collega con Bologna, dalla farmacia, dalla stazione ferroviaria che ti collegherà a Bologna e Ferrara in circa 30 minuti senza bisogno di utilizzare il tuo mezzo personale e a 5 minuti di auto dal comune di Galliera, nel quale si trovano supermercati e ogni tipo di servizio. Nel paese sono presenti anche banche e supermercati, oltre ad altri servizi secondari, ma comunque fondamentali per lo svago ed il tempo libero come parchi, centro sportivo e biblioteche. A meno di 5 km di distanza troviamo San Pietro in Casale, anch'esso ben fornito di tutti i servizi utili alla vivibilità quotidiana fra cui poste, uffici comunali, supermercati e negozi di alimentari, farmacie, asilo nido, scuola materna, elementari e medie. Rif. 2990-25 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera di recente costruzione, sviluppata su 3 livelli e realizzata in bioedilizia in legno, inserita all’interno di un moderno contesto residenziale a San Giovanni in Persiceto. La proprietà si distingue per l’elevata qualità costruttiva, la classe energetica A4, gli ampi spazi interni e la presenza di giardino privato con 2 posti auto coperti, una terrazza abitabile, cantina e garage di 18 mq al piano terra. Si tratta di una soluzione di pregio, ideale per chi desidera una casa efficiente e moderna, con comfort di ultima generazione. Costruita nel 2019, l’abitazione è dotata di porta blindata, infissi in PVC, sistema di allarme, impianto di Ventilazione Meccanica Controllata, addolcitore e impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento suddiviso in 8 zone, per garantire il massimo benessere in ogni ambiente. Al piano terra troviamo l’ingresso su un ampio soggiorno, la cucina abitabile separata con portafinestra che conduce alla corte esclusiva e un bagno finestrato con doccia. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da 2 camere matrimoniali, una delle quali con accesso diretto alla terrazza, 1 camera singola e il secondo bagno finestrato completo sia di vasca che di doccia. L'ultimo piano ospita una spaziosa mansarda suddivisa in 3 ambienti distinti, con altezza massima di 2.55 metri, perfetta come studio, area hobby, zona ospiti o spazi di deposito. L’immobile viene proposto in vendita parzialmente arredato. La proprietà si trova in Via Castagnolo 20/B, in una delle zone più apprezzate di San Giovanni in Persiceto, tranquilla ma allo stesso tempo comodissima al centro del paese. Nelle immediate vicinanze sono presenti 2 parchi pubblici, ideali per famiglie e tempo libero, oltre a scuole, supermercati, negozi e tutti i principali servizi raggiungibili in pochi minuti. Ottimi anche i collegamenti con i mezzi pubblici e con la stazione ferroviaria, che consentono rapidi spostamenti verso Bologna e i comuni limitrofi. Questa villetta rappresenta una rara opportunità per chi cerca una casa moderna, efficiente e con spazi importanti in una posizione strategica. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: soluzioni di questo livello e con queste caratteristiche sono sempre molto richieste sul mercato! Rif. 176-26 - -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - ​All’interno di un elegante edificio di nuova costruzione in centro a Granarolo dell’Emilia, Ogni immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, raffrescamento con ventilconvettori, ventilazione meccanica controllata, infissi ad alte prestazioni, tapparelle motorizzate e predisposizione per la ricarica auto elettrica. Incluso posto auto di proprietà. Volendo cantina ciclabile ed autorimessa. Una casa nuova, pronta a offrire benessere, silenzio e comfort, in un contesto curato e sostenibile. A Granarolo dell’Emilia, in una zona residenziale tranquilla e comoda ai servizi, è disponibile un appartamento trilocale di nuova costruzione al secondo piano, caratterizzato da spazi ben distribuiti e un’ottima esposizione. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista, che si affaccia su un ampio terrazzo abitabile, ideale per godersi momenti di relax all’aperto. La zona notte ospita due camere da letto, di cui una con accesso diretto a un secondo terrazzo riservato, e due bagni. NESSUNA MEDIAZIONE è DOVUTA A Granarolo dell’Emilia, in una tranquilla area residenziale di nuova urbanizzazione, nasce un elegante edificio di 9 unità abitative firmato da una realtà storica dell’edilizia bolognese. Il progetto coniuga design contemporaneo, qualità costruttiva e massima efficienza energetica, con appartamenti in classe A4 dotati di ampi spazi esterni, riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata e impianto fotovoltaico. Le finiture sono curate nei minimi dettagli, gli impianti di ultima generazione e gli spazi comuni pensati per il benessere quotidiano. Un contesto ideale per chi cerca comfort, sostenibilità e tranquillità a pochi passi dal centro. Rif. 1051-25d - -