Case in vendita in provincia di Bologna Pag. 169

A Trasserra - piccola frazione del comune di Camugnano, a pochi km da Castiglione dei Pepoli e dall'uscita Badia dell'A1, in una piccola borgata immersa nel silenzio e lontana dalla confusione, proponiamo una porzione di terra-tetto da ristrutturare, con ottime potenzialità per diventare un piccolo rifugio lontano da tutto, ideale come seconda casa. L'immobile misura circa 70 mq disposti su tre livelli: al piano terra ingresso su cucina con camino e stufa più ripostiglio; al primo piano camera da letto e bagno; al secondo piano ulteriore camera nel sottotetto; al piano seminterrato legnaia con accesso esterno. All'esterno è presente una corte esclusiva con servitù di passaggio a favore del vicino. Classe Energetica: G

Villetta a schiera in vendita a Bologna, Borgo Panigale, in fase di realizzazione. Disposta su 2 livelli, offre 3 camere, 3 bagni, terrazzo, giardino privato e autorimessa. Classe energetica A4, riscaldamento a pavimento e possibilità di personalizzazione. Vicina a Lidl e Farmacia Della Scala. Rif. N0297A3, prezzo € 560.000.

Villetta a schiera in fase di realizzazione a Bologna, Borgo Panigale, con 167 mq su due livelli, 3 camere, 3 bagni, terrazzo e giardino privato. Classe energetica A4, riscaldamento a pavimento e possibilità di personalizzazione. Vicina a Lidl e Farmacia Della Scala. Prezzo: € 630.000. Rif. N0297A1.

ZOLA PREDOSA: NUDA PROPRIETA' - In zona residenziale di recente realizzazione proponiamo bilocale al piano terra con giardino privato e garage. Ingresso sul soggiorno con cucina a vista dal quale si accede al portico esterno e al giardino privato, disimpegno zona notte, camera matrimoniale e bagno finestrato. All'immobile è abbinata un'autorimessa al piano interrato. La palazzina in pietra a vista si presenta in perfetto stato ed è dotata di ascensore. Per ulteriori informazioni e dettagli siamo disponibili dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00 presso la nostra sede in Via Roma n°5 Zola Predosa. Per fissare una visita all'immobile ci contatti allo 051/750399.

In zona tranquilla in Loc. Bagucci a pochi chilometri dal centro di Castiglione Dei Pepoli proponiamo un appartamento al piano secondo di una palazzina disposta su tre livelli, ingresso su disimpegno, cucina abitabile, sala, ampio terrazzo panoramico e un bagno, completa la proprietà un posto auto in garage doppio con legnaia e un appezzamento di terreno Classe Energetica: G

In un borghetto, poco distante dal centro di Castiglione Dei Pepoli, proponiamo un terratetto da ristrutturare disposto su tre livelli, con ingresso indipendente su disimpegno. Composto da soggiorno con camino al piano terra, piano ammezzato Bagno con accesso al giardino esclusivo, piano primo 2 camere piano secondo camera e cucina. Classe Energetica: G

VIALE DANTE: In palazzina d'epoca appartamento con ingresso indipendente al piano terra composto da ingresso su disimpegno, soggiorno con camino, cucina abitabile ristrutturata recentemente , due camere da letto matrimoniali, bagno, ripostiglio, due posti auto riservati nel cortile, impianti autonomi certificati a Norma di Legge, no condominio.

VERGATO (GM/R18) vicinanze capoluogo, in piccolo borgo, parte di casale in sasso (fine XVIII secolo) con origini medievali, finemente ristrutturato mantenendo le caratteristiche originarie ma con dotazioni tecniche, impiantistiche e finiture di pregio (soffitti con travi in legno a vista e pavimenti in cotto). La superficie di oltre 300 mq. con ampi locali, si dispone su tre livelli; P.Terra grande taverna con pareti in sasso a vista, camino e zona cucina, collegata al primo piano con scala interna, oltre ad una sala ed una cantina con servizi; da scala esterna e portico colonnato si accede al P.1° con cucina abitabile dotata di camino, sala da pranzo, due camere, bagno e balcone; al P.2° tre camere e bagno. Il casale è situato in posizione dominante, panoramica e soleggiata e completa la proprietà un ampio giardino. Nelle vicinanze, raggiungibili in breve tempo, il Borgo della Scola e il castello della Rocchetta Mattei ed inoltre il Parco dei Laghi di Suviana e Brasimone ed il Corno Alle Scale. (APE. in corso). €.248.000 Tel 340-2428897 www.agenziaterramare.com

BAZZANO: proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare in costruzione in via del Bucco La villetta al piano terra è composta da soggiorno con zona cottura, disimpegno, bagno, autorimessa, cantina e deposito attrezzi ; al piano primo, 3 camere , balcone e terrazzo, disimpegno e altro bagno; La proprietà è completata da posto auto interno al proprio giardino con accesso diretto all'abitazione. La villa ha struttura antisismica e classe energetica A. Gli infissi sono protetti da avvolgibili motorizzati in alluminio. Riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici. La zona è centrale collegata comodamente ai servizi e alla rete viaria: a pochi minuti si trovano sia l'innesto alla statale Nuova Bazzanese, sia il casello autostradale di Valsamoggia. La villa sarà ultimata a inizio 2027. Per maggiori informazioni e visite sul posto potete contattarci ai 051.960676 e 348/3173311.

SAN MATTEO DELLLA DECIMA - VIA BOLINA In zona tranquilla, circondata dal verde e comoda ai servizi che offre il paese, proponiamo in vendita una casa indipendente su quattro lati su lotto di circa 1000mq, totalmente da ristrutturare. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto al piano terra da ingresso, soggiorno e cucina separata, mentre al primo piano abbiamo le due camere da letto ed il bagno con balcone. Esiste la possibilità di ampliare la metratura dell'immobile. L'abitazione sorge su terreno di proprietà della partecipanza. Per avere maggiori informazioni e visitare la soluzione contattaci allo 0510366602 o via mail

Luminoso appartamento ristrutturato in vendita a Bologna, situato in via Marconi, nel cuore del centro storico. Con una superficie di 120 mq, offre un salone doppio, due camere matrimoniali e una cucina abitabile. Servito da ascensore e portierato, è vicino a via Ugo Bassi e alla Basilica di San Francesco. Classe energetica G, ideale per famiglie e professionisti. Richiesta: €670.000.

Palazzina costituita da sole tre unità di prossima realizzazione. L'edificio sorgerà in una nuova lottizzazione all'interno del paese di San Pietro in Casale in fase di sviluppo. L'abitazione che presentiamo in questo annuncio è un appartamento sviluppato al primo ed ultimo piano e libero su tre lati. Il progetto prevede una zona giorno openspace, tre camere da letto, di cui una servita da balcone, e due bagni. A completare la proprietà, il garage ed un'area esterna privata di circa 44 mq. Per la costruzione dell'immobile verranno impiegate tecnologie di ultima generazione volte a massimizzare l'efficienza energetica. Grazie all'integrazione di sistemi di isolamento termico avanzati, impianti a fonti rinnovabili e una gestione intelligente dei consumi, l'immobile garantisce un abbattimento dei costi in bolletta e un'impronta ecologica minima. Inoltre uno dei vantaggi principali di acquistare un immobile 'su carta' o in fase di realizzazione, è la possibilità di personalizzare ogni dettaglio attraverso la scelta delle finiture. Per maggiori informazioni contatta la nostra agenzia.

Molinella centro: In palazzina signorile dotata di ascensore proponiamo appartamento al secondo piano. Ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno. L'immobile è mansardato con tetto in legno con travi a vista. Dotato di riscaldamento a pavimento e termostato in ogni camera. Zona giorno e camera matrimoniale climatizzate e velux motorizzato. Completo di videocitofono. La soluzione è dotata di cantina e due posti auto a cui si accede tramite passo carraio condominiale. Prenota una visita allo 051882799 o invia una e-mail a bohd4@tecnocasa.it verrai ricontattato al più presto.

ALTEDO: Nel cuore di Altedo, nel comune di Malalbergo, è disponibile un appartamento di nuova costruzione, progettato per offrire comfort e funzionalità. L'abitazione n. 6 posta al piano primo è situato al piano medio di un edificio signorile, l'immobile si estende su una superficie di 110 mq. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono cinque locali: tre camere da letto, ideali per famiglie o per chi necessita di uno studio, e due bagni moderni. La zona giorno è arricchita da un balcone, perfetto per momenti di relax all'aperto. Una camera aggiuntiva offre ulteriore versatilità, potendo essere utilizzata come sala hobby o ufficio. Completa la proprietà un box auto, garantendo comodità e sicurezza per il parcheggio e ben collegato ai servizi della zona. Per ricevere maggiori informazioni contattre il numero 051.66.01.042 oppure scrivere a bohb4@tecnocasa.it

Appartamento in vendita a Bologna, zona Savena San Ruffillo, di 165 mq al secondo piano, con ampia zona giorno, cucina abitabile, tre camere e tre bagni. Completano la proprietà terrazza, balconi e garage. Vicinanza a giardini pubblici e servizi. Classe energetica in fase di definizione.

Appartamento in vendita a Bologna, Toscana alta, di 216,5 mq al piano terra, con zona giorno open-space, quattro camere e tre bagni. Completano la proprietà due giardini privati e terrazze. Vicino a Toniolo e con possibilità di garage e posti auto. Classe energetica A.

Appartamento in vendita a Bologna, Toscana alta, di 249,2 mq al piano terra, con ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Completano la proprietà due terrazze e un giardino privato. Vicino a Toniolo, offre garage e posti auto privati. Prezzo: € 1.450.000.

Codice: UBV/27/28 - Vendesi - Granarolo dell'Emilia Quarto - Porzione di bifamiliare pietra vista libera su tre lati, in zona residenziale interna e riservata, comoda ai principali servizi raggiungibili a piedi ed a soli 5 km da Bologna. L'immobile si compone di ingresso su ampio salone di 60 mq con camino, cucina abitabile di 22 mq, disimpegno, 3 camere da letto di cui due matrimoniali ed una doppia, 2 bagni/lavanderia, ripostiglio, sottotetto sfruttabile come studio/sala hobby, 2 terrazzi, ampia parte porticata ideale come zona living, garage, giardino esclusivo di 420 mq completo di barbecue ed impianto di irrigazione.
Ottime finiture: infissi in vetrocamera a taglio termico, porta scorrevole cucina e lucernario scale in vetro di Murano, porta finestra esterna cucina con vetro antisfondamento, zanzariere, scuri in legno, pavimenti granito zona giorno legno zona notte, impianto di allarme, impianto di climatizzazione, impianto di aspirazione centralizzato, depuratore acqua.
IMPIANTI CERTIFICATI.
CLASSE ENERGETICA IN FASE DI CALCOLO. € 565.000

Nel Comune di Marzabotto, c'è un castello, di circa 1.900 mq, nominato anche “Villa Ada”, ricostruito attorno al 1920, in stile eclettico neo-medievale, dall'ingegner Ivan Mercatelli, probabilmente sulle rovine di una antica abitazione risalente al Quattrocento, già presente nei documenti dei catasti Gregoriano e Pontificio.Dai suoi 670 metri circa di altezza sul livello del mare, gode di una meravigliosa vista panoramica sulle colline bolognesi e, dall'anno 2019, è stato inserito nei luoghi del cuore del FAI (Fondo Ambiente Italiano).Siamo a circa 13 Km dal casello autostradale di Sasso Marconi, in zona montana, a circa 500 metri dal paese di Medelana e a circa 25 km da Bologna.Completano la proprietà:Un emozionante borgo storico abbandonato, noto come “Casamento”, formato da edifici e torri per circa 7.000 mq. complessivi (anch'esso nella lista dei luoghi del cuore del FAI), tra cuiuna casa colonica del 1848 in stile rurale;un fienile con pilastri a doppia altezza;una stalla, purtroppo in parte crollata ma che conserva ancora la particolare tessitura muraria realizzata in sasso e contrafforti laterali;una casa rurale in muratura e pietra a vista.un lotto di terreno edificabile a destinazione residenziale per circa 3.500 mq.120 ettari di terreni, tra boschi, castagneti, pascoli, vigneti e seminativoPer alcuni anni è stato albergo e ristorante. Oggi, invece, tutti gli immobili sono in stato di abbandono, anche se, alcuni di essi, hanno beneficiato, nei primi anni del Duemila, di un consolidamento propedeutico al pieno recupero degli interni.Ora, per decollare veramente, questo borgo incantato necessita di un progetto che sappia valorizzare l'importante consistenza delle cubature con attività legate al turismo di qualità, all'agricoltura e ad uno stile di vita rispettoso della natura, ancora incontaminata, che lo circonda.Gli investimenti che valorizzano la natura e la cultura del territorio, sono quelli che meno risentono delle congiunture sfavorevoli, rappresentando una preziosa risorsa per le comunità locali e per le generazioni future.Se desiderate valutare un investimento di questo tipo, contattateci per avere informazioni aggiuntive.Immobili in collaborazione con l'agenzia Domus Fluo.Le foto in bianco e nero, scattate nel 1966, sono tratte da: Luigi Fantini, Antichi edifici della montagna bolognese, Alfa, Bologna, 1972, pp. 23 e 25.Per evidenti motivi di privacy, il primo appuntamento si svolgerà nei nostri uffici, con un'ampia documentazione tecnica a disposizione, previa l'esibizione di un documento di riconoscimento ed una firma di presa visione.

PORRETTA TERME - BACINO DI SUVIANAVILLA INDIPENDENTE 330 MQ - PARCO 2.400 MQ - VISTA SPETTACOLARE SUL LAGO DI SUVIANA - PERFETTO STATO E PRONTA ALL'USO E' ora disponibile per l'acquisto una bellissima villa di 330 mq, inserita in un parco privato di 2.400 mq, con vista dominante e spettacolare sul lago di Suviana.- Zona Giorno: accogliente ingresso, salone doppio con camino e vista panoramica sul lago di Suviana, piacevole studio, grandiosa cucina abitabile con dispensa, bagno;- Zona notte: suite matrimoniale con cabina armadio e bagno dedicato, n. 2 ulteriori camere, zona ospiti separata con camera da letto e bagno dedicato;-Zona Relax: bellissima taverna con bagno e vista sul lago di Suviana, bagno riservato.- Accessori: comoda cantina - grande lavanderia - centrale termica.- Autorimessa di 50 mq. LIBERA SUBITO. Ape in fase di redazione. Rif. CE198Valore dell'immobile: €740.000Responsabile della vendita: Sig. G. Terenzi 051 225530 - 348 7674580 - g.terenzi@bolognacentro.com*************************************** LA CASA: ETICA, LOGICA E PASSIONE PER UN PROGETTO CONDIVISO BolognaCentro, fondata da esperti del settore immobiliare con esperienza pluridecennale, opera a Bologna con serietà, competenza e disponibilità. Al "Centro" della nostra attività c'è sempre il "Cliente", che si appresta a vendere o ad acquistare il bene economico più importante per chiunque: la Casa. L'affidabilità e la competenza della nostra struttura vi permetteranno di realizzare il vostro Progetto individuando l'immobile più adatto al vostro acquisto o l'acquirente migliore per la vostra vendita.www. bolognacentro.com***************************************

Budrio: In zona centrale e molto comoda al raggiungimento di tutti i servizi, come scuole, farmacie, poste, supermercati e mezzi di trasporto trilocale al terzo ed ultimo piano senza ascensore. Dal vano scale accediamo all'interno dell'appartamento che si compone da uno spazioso ingresso che conduce prima al soggiorno con annesso cucinotto entrambi con accesso al balcone che circonda la lunghezza dei due ambienti. Dal disimpegno si raggiunge la zona notte composta da due camere da letto e dal bagno con doccia. Completo di cantina e garage al piano seminterrato. Fissa un appuntamento per visionare l'immobile, chiama lo 051.802022 oppure scrivi a bohd6@tecnocasa.it

Nel centro di Pianoro Vecchio, piccola palazzina di nuova costruzione in fase di ultimazione, con sette unità abitative, composte da 2/3 camere, cucina abitabile/ angolo cottura, un appartamento con giardino privato, due attici con terza camera al piano superiore con bagno privato e terrazzo. Tutti i bagni sono finestrati. Cantine al piano terra, volendo garage e posti auto. Finiture signorili, riscaldamento a basso consumo a pavimento con caldaia autonoma, impianto fotovoltaico autonomo sul coperto, aria condizionata autonoma. Posizione con ottima viabilità, completa di servizi alla persona. . Ampia scelta dei materiali, rifiniture signorili. Consegna primavera 2026 ES. Appartamento al primo piano composto da soggiorno con cicina a vista, terrazzo, balcone, disimpegno, 3 camere, 2 bagni, cantina.

**Casa Rustica in Pietra con Vista Panoramica in Vendita** Situata in una posizione incantevole, questa affascinante casa rustica in pietra offre una vista panoramica mozzafiato. Con una superficie commerciale di 200 m², la proprietà si sviluppa su due piani. Al piano primo, l'ingresso si apre su un ampio soggiorno, una cucina abitabile, quattro camere spaziose e un bagno. Al piano terra, troverete una vasta stalla e altri due vani, perfetti per essere trasformati secondo le vostre esigenze. Questa casa è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di ridisporre gli spazi interni a vostro piacimento. Inclusi nella proprietà ci sono anche un ampio deposito e un fienile, ideali per chi necessita di spazio extra per attività agricole o di hobby. La corte esclusiva di circa 700 mq è perfetta per godersi momenti di relax all'aperto. La proprietà è un'opportunità imperdibile per chi cerca un investimento conveniente. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare a parte del terreno agricolo adiacente. Non perdete l'occasione di trasformare questa casa rustica in pietra nel vostro rifugio ideale! Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe Energetica G prezzo di richiesta Euro 50.000,00 Rif. K52

SVIM854 Cà di Bazzone, via della Quercia, in posizione predominante e con vista sulla vallata proponiamo villa indipendente composta da tre unità abitative distinte, una al piano terra e due al piano primo. L'unità al piano terra è stata ristrutturata ed è composta da ingresso su zona giorno con angolo cottura, due camere da letto (singola e matrimoniale) ed un bagno. Attualmente tale unità è regolarmente locata con scadenza contratto nel 2027. Le unità al piano primo, speculari in termini di disposizione interna, sono composte da ingresso su ampio corridoio arredabile, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniale ognuno con balcone ed un bagno. Tali unità necessitano, con finiture ancora originali, necessitano di ristrutturazione. Completa no a proprietà un garage di 21 mq al piano terra (locato) ed una cantina. L'immobile è circondato da 1000 mq di giardino privato circa e l'accesso avviene tramite cancello elettronico. Classe Energetica G. Richiesta Euro 315'000

San LazzaroCentro storicoAttico Esclusivo - Terrazzo - Piscina Panoramica - Ampio GarageNel pieno centro di San Lazzaro, in uno stabile signorile in pietra a vista, proponiamo un attico di 450 mq circa, unico nel suo genere. La residenza ha un doppio ingresso in cui si raggiunge da un lato il salone di rappresentanza, panoramico, con balcone e terrazzo, la cucina abitabile, la zona notte separata con due camere di cui una padronale con cabina armadio e il bagno finestrato. Dal secondo ingresso, si accede ad un ampio studio open space con una sala riunioni / soggiorno, una camera e due bagni. Il piano superiore, mansardato, collegato da una comoda scala in legno, è dotato di altre due camere, una sala con camino e due bagni.Il cuore dell'attico si rivela essere il terrazzo di circa 115 mq, ben collegato con tutte le aree della residenza, con piscina esclusiva di 10 x 4 mt e vista panoramica a 360° sui tetti e sulle colline, architettonicamente studiato per goderne in assoluta privacy.L'immobile è servito da un ascensore privato che lo collega direttamente al garage con 4 posti auto di proprietà, ad € 90.000 a parte.Rif. 2073 - 157Broker Manager Pasquale Fusco