[Rif. DV-13473] In via Udine, a Modena, proponiamo in vendita questo moderno e recentissimo trilocale di 108 mq commerciali, situato al secondo piano di un edificio di nuova costruzione in classe A4. L'appartamento è caratterizzato da un'ampia zona giorno, che si presenta come un ambiente spazioso e accogliente. Questo spazio, che include un'area cucina e un soggiorno, è collegato a un ampio terrazzo, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La cucina è moderna e funzionale, con un piano cottura a induzione, e un isola centrale che offre spazio aggiuntivo per preparare i pasti e per socializzare con amici e familiari. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe spaziose e luminose, e da due bagni. Gli infissi e i serramenti dell'appartamento sono di alta qualità, garantendo un isolamento termico e acustico ottimali. Tra le dotazioni, l'immobile è dotato di un sistema di allarme, di una porta blindata, di un videocitofono, di un impianto di aria condizionata canalizzato, di fibra ottica, di un impianto di riscaldamento a pavimento e di pannelli fotovoltaici. La proprietà dispone di un impianto VMC (ventilazione meccanica controllata) su sala e camere da letto (inserito sopra le finestre) che permette il ricambio dell'aria con controllo della temperatura. Un ulteriore valore aggiunto è la presenza di domotica che garantisce il controllo tramite applicazione dell'impianto d'allarme, dell'impianto di riscaldamento a pavimento, delle tapparelle elettriche e delle luci di tutto l'appartamento. In aggiunta a tutto ciò, gli occupanti dell'appartamento possono godere di un comodo ascensore e di un cancello elettrico per un facile accesso alla proprietà. La casa viene venduta con due Garage di proprietà nel seminterrato della palazzina. Questo trilocale di nuova costruzione si trova in via Udine, a Modena, in una zona ben servita e comoda per i suoi abitanti. In pochi minuti a piedi, è possibile raggiungere facilmente diverse attività commerciali, tra cui supermercati, farmacie, negozi di vario genere, bar e ristoranti. I collegamenti con il trasporto pubblico sono anche molto efficienti, con diverse linee di autobus che si trovano nelle vicinanze, offrendo un comodo accesso a varie parti della città. Inoltre, il Centro storico è a 10 minuti a piedi e la stazione ferroviaria a 15 minuti a piedi. La zona è inoltre ben servita da parchi e aree verdi, offrendo spazi all'aperto per passeggiate e attività ricreative.
