Trilocali in vendita a Buon Pastore - Morane - Università - Policlinico, Modena

Rif: A0102 - La Tempocasa di Modena San Faustino propone nuovo immobile in zona Buon Pastore -INTERNO: Posto al secondo piano s/a, Trilocale abitabile composto da: Ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere di cui una matrimoniale e una tre quarti, un bagno. Due terrazzini molto spaziosi. -ESTERNO: Zona centrale, palazzina di soli 6 appartamenti, pavimentazione cortile rifatta recentemente, giardino condominiale. Accessori: Porta blindata, aria condizionata e inferriate. Completano la proprietà Un garage di 20 mq al piano terra e un solaio all'ultimo piano. CLASSE ENERGETICA IN ATTESA DI CERTIFICAZIONE. N.B L'indirizzo riportato nell'annuncio non ne indica la corretta ubicazione. Contattaci subito per prendere un appuntamento in ufficio per visualizzare tutte le foto e avere maggiori informazioni. RIF.TO A0102

Rif: B0592 - La Tempocasa di Modena Buon Pastore propone in vendita trilocale di 96mq commerciali, posto al piano QUARTO con ascensore, in una palazzina anni '70; la palazzina si compone di 6 piani e 12 unità abitative totali. L'immobile si sviluppa come riportato in seguito: ingresso su disimpegno giorno; cucina abitabile con balcone, comodo ripostiglio, ampio soggiorno con sbarco in balcone; disimpegno notte con due camere matrimoniali ed un bagno finestrato. Il riscaldamento è di tipo centralizzato. E' presente sistema di climatizzazione con 4 split che fungono inoltre da pompa di calore. La soluzione si presenta completamente ristrutturata: Lavori effettuati nel 2010: - impianto elettrico ed idraulico - infissi legno / doppio vetro - bagno Lavori effettuati nel 2019: - ripristino delle pareti - cucina - levigatura del parquet - caldaia nuova ( in autonomo solo per l'acqua ) NB.: La cucina è esclusa dal prezzo di richiesta. Di pertinenza vi è una soffitta pavimentata all'ultimo piano. Ci troviamo in una zona super centrale e ben servita, a pochi passi dal Parco Amendola e a soli 20minuti a piedi dal centro storico della città. Ho descritto la soluzione che stavi cercando?! Perfetta per le tue esigenze? Contattami al nostro numero diretto per organizzare una visita guidata dal nostro consulente esperto. L'appartamento è VUOTO E LIBERO DA SUBITO! COD. RIF. B0592 Contatto: 3515864186

Rif: B0596 - Sei alla ricerca di una soluzione con riscaldamento autonomo? Vorresti tanto trovare una soluzione a due passi dal parco? Abbiamo la soluzione giusta per te! Ci troviamo in una delle zone più servite di Modena, in una tranquilla via laterale a fondo cieco, comoda per ogni servizio, come il supermercato "Esselunga" raggiungibile in due minuti a piedi, il parco della Resistenza, scuole, centro città, università. Posta al primo piano, in un piccolo contesto di soli due piani, l'appartamento si sviluppa su una metratura commerciale di 65 mq. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina separata, camera matrimoniale, camera singola ed un bagno finestrato con box doccia. L’unità abitativa si presenta ristrutturata: - impianti - bagno - pavimenti - caldaia a condensazione ed abitabile fin da subito! L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, che permette di contenere le spese condominiali che ammontano a circa 200 euro annue. Il vano scala verrà rifrescato a settembre 2025 ( spesa gia saldata dai proprietari attuali ). A completare una soluzione una cantina al piano terra e un giardino condominiale. MERITA VISIONE! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, B0596 grazie. Per informazioni in tempo reale utilizza la nostra comodissima chat! Contatto WhatsApp: 3515864186

Rif: B0433 - La Tempocasa di Modena Buon Pastore è felice di proporre in vendita Trilocale Abitabile. L’appartamento è sito al terzo piano con ascensore in un contesto di sette piani e si sviluppa su una superficie commerciale di 129 mq. Si compone come riportato di seguito: ingresso, cucinotto, tinello con accesso ad un primo balcone che da sul cortile interno, ampio soggiorno di 33 mq servito da un ulteriore balcone, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali, bagno ampio con la possibilità della creazione del secondo e ripostiglio. Inoltre per completare la soluzione troviamo a piano interrato un box auto, posti auto nel cortile condominiale ed un solaio all'ultimo piano. Il contesto in cui è ubicato l'immobile è in mattoni a vista degli anni 1960 ed internamente la soluzione si presenta in condizioni abitabili originali alla concessione edilizia, tranne il bagno che è stato rifatto completamente 20 anni fa, sono presenti anche due condizionatori inverter sostituiti di recente. Il riscaldamento è centralizzato con caldai cambiata 5 anni fa, le spese condominiali sono di 2500 annuali con utenze comprese. La zona è ben servita e nelle immediate vicinanze troviamo tutti i servizi tra cui forno, bar, tabacchino, scuole, farmacia e tantissimi altri spazi commerciali, distante solo 5 minuti dal parco Amendola e 10 minuti dal centro storico. Bello, vicino al centro ed abitabile subito! Che aspetti? LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, B0433 grazie. Contatto WhatsApp: 351/5864186

Rif: B0583 - La Tempocasa di Modena Buon Pastore propone un ampio trilocale di 105mq commerciali, posto al 1 piano CON ASCENSORE, in una palazzina anni '70 con rifacimento dell'esterno grazie al BONUS 110. La soluzione di sviluppa come riportato in seguito: ingresso su disimpegno, cucina abitabile, ampia sala con balcone, 2 camere da letto matrimoniale, secondo balcone, ed un bagno finestrato. Si presenta in condizioni interne anni '70, da ristrutturare. Di pertinenza un garage al piano semi-interrato. Il riscaldamento è di tipo centralizzato. Se sei interessato a saperne di piu e/o ad organizzare una visita guidata da un nostro consulente esperto contattaci al nostro numero diretto. 3515864186 COD. RIF.: B0583

Trilocale in vendita a Modena Buon Pastore, situato al piano rialzato di una palazzina di sole 6 unità. Composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, sala, due camere matrimoniali e bagno finestrato. Recenti lavori di manutenzione, riscaldamento autonomo e zero spese condominiali. Vicinanza a mezzi pubblici e scuole. Completo di garage, cantina e soffitta.

Rif: B0565 - La Tempocasa di Modena Buon Pastore propone in vendita trilocale completamente ristrutturato in una palazzina anni '70; l'appartamento è posto al 2 piano senza ascensore. Ci troviamo in Viale Buon Pastore, una posizione molto comoda, a breve distanza dal centro storico e con facile accesso a tutti i servizi della zona. Ha una superficie commerciale di 108 mq ed è disposto come segue: Ingresso su corridoio, che distribuisce gli ambienti; Sala con balcone e un soggiorno separato, ideale per ospitare i propri ospiti; Cucina semi-abitabile, adatta a chi desidera una zona cucina separata ma comunque con uno spazio conviviale; Nella zona notte, troviamo due camere matrimoniali, perfette per garantire il massimo comfort e privacy; Un bagno e un ripostiglio/lavanderia che aggiungono funzionalità e praticità. L'immobile è stato completamente ristrutturato negli ultimi 10 anni con numerosi interventi, tra cui: - Impianto elettrico e idraulico rifatti, per una maggiore sicurezza e efficienza; - Nuove pavimentazioni, che danno un aspetto moderno e accogliente; - Controsoffittatura in sala, per un'ulteriore rifinitura estetica e pratica; - Cambio caldaia (a condensazione), per un sistema di riscaldamento più efficiente e a basso consumo; - Sostituzione infissi con modelli in PVC/doppio vetro, per migliorare l'isolamento termico e acustico; - Zanzariere su tutte le finestre, per una maggiore comodità in estate; - Impianto di condizionamento con pompa di calore in tutti gli ambienti, garantendo una temperatura ottimale in ogni stagione; - Termo-valvole su tutti i radiatori, con la possibilità di regolare la temperatura tramite un unico pannello di controllo, per un maggiore risparmio energetico e personalizzazione. A completare l'offerta, l'appartamento dispone di una cantina al piano terra e una soffitta all'ultimo piano, utili per ulteriore spazio di archiviazione. L'immobile è caratterizzato da un'ottima ristrutturazione che combina funzionalità e comfort, rendendolo ideale per chi cerca una casa moderna e ben servita, in una zona centrale e ben collegata. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Zona tranquilla e semi centrale- Piccola palazzina con basse spese condominiali MERITA VISIONE! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, B0565. Per informazioni in tempo reale utilizza la nostra comodissima chat! Contatto WhatsApp: 3515864186

Rif: B0557 - La Tempocasa di Modena Buon Pastore propone in vendita, in zona Buon Pastore, poco distante dal centro storico, un trilocale di 80mq commerciali al terzo ed ultimo piano senza ascensore in una palazzina anni '70. La soluzione di presenta in buonissime condizioni, in quanto, sia stata completamente ristrutturata 10 anni fa; il riscaldamento è di tipo AUTONOMO e le spese condominiali sfiorano i 400euro annui. Si sviluppa come segue: ingresso su disimpegno, sulla destra salotto con balcone, a seguire una camera spaziosa con accesso al balcone, bagno finestrato, ulteriore camera matrimoniale e cucina semi abitabile. Di pertinenza un garage e una cantina a piano terra ed una soffitta all'ultimo piano; possibilità di posteggio auto all'interno del cortile condominiale. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI!!! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, B0557, grazie. Per informazioni in tempo reale utilizza la nostra comodissima chat! Contatto WhatsApp: 351586418

Rif: B0554 - La Tempocasa di Modena Buon Pastore propone in vendita trilocale di 79mq commerciali; In una palazzina degli anni '70, proponiamo in vendita un luminoso trilocale da ristrutturare, situato al primo piano senza ascensore. Caratteristiche principali: Camere: 2 camere matrimoniali Cucina: Abitabile Soggiorno: Sala spaziosa con accesso al balcone, affacciato sul cortile condominiale. Infissi in pvc/doppio vetro, stati sostiuiti recentemente. Condizioni: Da ristrutturare, ideale per personalizzare gli interni a proprio gusto Garage: Di pertinenza a piano terra e solaio all'ultimo piano, compresi nel prezzo Posizione: Contesto tranquillo in una palazzina con cortile condominiale Ottima soluzione per chi cerca una casa da rinnovare a proprio piacimento. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Zona tranquilla, piccola palazzina. MERITA VISIONE! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, B0554. Per informazioni in tempo reale utilizza la nostra comodissima chat! Contatto WhatsApp: 35158641862 Le prime foto sono state modificate con AI in modo da poter avere una visione dell'immobile post - ristrutturazione.

Rif: V0470 - Tempocasa di Modena Vignolese 555 propone in Vendita Trilocale Ristrutturato nel 2011 al Secondo Piano con Ascensore in palazzina di tre piani. Posto Auto assegnato a livello condominiale. ___________________________________________________________________________________________________________________________ Per informazioni e visite utilizza la nostra comodissima chat al numero WhatsApp 3938479206 o via mail a modenavignolese@tempocasa.it Ricordati di comunicarci il riferimento annuncio, Grazie! X ESSERE AGGIORNATO IN ANTEPRIMA SU TUTTE LE NUOVE PROPOSTE, Seguici Su INSTAGRAM https://instagram.com/tempocasamodenavignolese & su FACEBOOK https://www.facebook.com/TempocasaModenaVignolese/ . VISITA IL NOSTRO SITO: https://www.tempocasamodenavignolese.it/

Codice di riferimento: 6010 Referente: Niccolò Nel cuore di Modena, vicino al parco Amendola, si propone in vendita appartamento posto al secondo ed ultimo piano senza ascensore, in piccolo contesto di sei unità abitative. L'appartamento, di 100 mq circa, è così composto: Ingresso, luminoso soggiorno con balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola e bagno. L'immobile è caratterizzato da ambienti luminosi, buone condizione interne. Completano la proprietà un giardino ad uso esclusivo, due soffitte e un garage doppio, il quale garantisce un comodo spazio per le auto. Riscaldamento centralizzato, bagno ristrutturato nel 2010. La geolocalizzazione dell'appartamento nella mappa non corrisponde all'indirizzo esatto dell'immobile. Libero subito.

Rif: A0056 - La Tempocasa di Modena San Faustino propone in vendita un appartamento adiacenze Viale Amendola. Zona residenziale vicinissima a scuole e a tutti i principali servizi della città. Appartamento di ampie metrature con possibilità di personalizzazione a seconda delle proprie esigenze. L'immobile si trova al terzo piano senza ascensore in un piccolo contesto condominiale con solo sei unità abitative, la palazzina è composta da tre piani in totale con solo due appartamenti a piano. L'immobile si trova al terzo e ultimo piano. L' appartamento è così composto: -Interno: Ampio ingresso, soggiorno luminoso e spazioso con balcone, cucina abitabile e separata dalla zona giorno, una camera da letto singola, una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato. Ampie metrature, appartamento libero su tre lati, ottima esposizione. Buona distribuzione degli spazi. Riscaldamento centralizzato. -Esterno: L'appartamento si trova in zona molto tranquilla e residenziale vicino a scuole, supermercati e a tutti i principali servizi della zona. Palazzina con mattoncini faccia - vista ben abitata. Poche unità abitative. Completano la proprietà le seguenti pertinenze: - Due soffitte all'ultimo piano comode da utilizzare come magazzino e deposito. - Un garage doppio a piano interrato comodo per parcheggiare automobili di medio / grandi dimensioni. - Giardino privato ad uso esclusivo. RIF: A0056 Si precisa che la posizione segnata nell'annuncio non corrisponde alla realtà. Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci. POSSIBILITA' DI FISSARE UN APPUNTAMENTO DI VISIONE PREVIO APPUNTAMENTO IN UFFICIO CON UNO DEI NOSTRI CONSULENTI.

Rif: V0467 - Tempocasa di Modena Vignolese 555 propone in Vendita in Zona Morane, Soluzione Indipendente. L'immobile è composto al piano terra da area cortiliva privata su tre lati e cantina; al primo piano si sviluppa appartamento composto da ingresso, cucina abitabile, sala, due camere da letto, bagno e terrazzo. Completa la proprietà ampia soffitta accessibile da scala retrattile motorizzata. Ottime condizioni generali. ___________________________________________________________________ Per informazioni e visite utilizza la nostra comodissima chat al numero WhatsApp 3938479206 o via mail a modenavignolese@tempocasa.it Ricordati di comunicarci il riferimento annuncio, Grazie! X ESSERE AGGIORNATO IN ANTEPRIMA SU TUTTE LE NUOVE PROPOSTE, Seguici Su INSTAGRAM https://instagram.com/tempocasamodenavignolese & su FACEBOOK https://www.facebook.com/TempocasaModenaVignolese/ . VISITA IL NOSTRO SITO: https://www.tempocasamodenavignolese.it/

Rif: B0578 - La Tempocasa di Modena Buon Pastore propone in vendita trilocale di 95mq commerciali posto al TERZO e ultimo piano, senza ascensore, in una palazzina degli anni '70. La soluzione si sviluppa come riportato in seguito: ingresso su disimpegno, soggiorno con cucina a vista e un balcone; ripostiglio, disimpegno notte con 2 camere matrimoniali e un bagno finestrato. L'immobile si presente in buone condizioni in quanto, nel 2014, siano stati diversi lavori di ristrutturazione: - Bagno - Impianti - Pavimenti Nel 2024 sono stati cambiati gli infissi ( in pvc / triplo vetro ). Il riscaldamento è di tipo centralizzato; è presente il sistema di condizionamento con split che fungono anche da pompa di calore sia in zona giorno che in zona notte. A completare la soluzione: un garage di generose dimensioni al piano terra e un solaio all'ultimo piano. Se sei interessato a visionare l'immobile chiamaci al nostro numero diretto e prenota una visita guidata con il nostro consulente. 3515864186 COD. RIF.: B0578

Rif: B0575 - La Tempocasa di Modena Buon Pastore propone in vendita trilocale di 99mq commerciali posto al 1 piano con ascensore in una palazzina anni '70. L'immobile si compone come riportato in seguito: Ingresso su ampio soggiorno con balcone verandato, cucina abitabile, disimpegno notte con 2 camere e un bagno non finestrato. L'appartamento si presente in buone condizioni in quanto sia stato parzialmente ristrutturato nel 2022: - impianti e pavimenti - bagno - impianto elettrico - infissi in legno / doppio vetro Il riscaldamento è di tipo AUTONOMO. A completare la soluzione un garage al piano semi-interrano. Perchè acquistare l'immobile? Ci troviamo in una delle zone piu belle e richieste di Modena, ad un passo dal Parco Amendola! Contattami al nostro numero diretto per organizzare una visita guidata con un nostro consulente esperto. 3515864186 COD. RIF.: B0575

Appartamento da ristrutturare in vendita a San Faustino, situato al terzo piano senza ascensore, con 80 mq, 2 camere, cucina abitabile e bagno. Completo di balcone, garage per utilitaria e soffitta. Classe energetica C, riscaldamento centralizzato. Vicinanza a negozi e strutture ricreative. Un'opportunità da non perdere!

Circondato dal verde, ma a sette minuti dal centro, proponiamo esclusivo appartamento in piccolo contesto abitativo ristrutturato di recente con giardino di proprietà. L'immobile, sito al piano primo ed ultimo, è composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, lavanderia (possibilità di creare un secondo bagno), camera matrimoniale, camera 3/4 e bagno. Dall'appartamento si può accedere direttamente alla soffitta di circa 70 mq (1.70 altezza massima). Completa la proprietà giardino ad uso esclusivo di 15 mq, autorimessa al piano interrato e due posti auto all'interno della corte. La proprietà viene venduta completamente arredata. € 290 000,00 non trattabili

Rif: A0061 - La Tempocasa di Modena San Faustino propone in eslusiva un appartamento sito al secondo piano con ascensore di comode metrature in contesto residenziale ben abitato vicino al centro. Se stai cercando un’abitazione che unisca spazi ben organizzati, comodità e vicinanza al centro di Modena, questo appartamento è la soluzione perfetta! Situato in una zona residenziale tranquilla e chiusa al traffico, l’immobile si trova al secondo piano di un condominio signorile con ascensore, immerso in un contesto curato e accogliente. Dettagli dell’immobile • Camere da letto: 2 spaziose e luminose, ideali per una famiglia, una coppia o per chi cerca una camera aggiuntiva per ospiti o da adibire a studio. • Zona giorno: Un ampio soggiorno separato dalla cucina abitabile, perfetto per chi ama distinguere le aree della casa e creare spazi funzionali per ogni momento della giornata. Il soggiorno offre una piacevole atmosfera per il relax e per accogliere amici o parenti. • Cucina abitabile: Separata dal soggiorno, è ideale per chi desidera un ambiente comodo e dedicato per cucinare e mangiare in compagnia. • Bagno: Un bagno finestrato ben organizzato, con possibilità di personalizzazione per soddisfare ogni esigenza. • Balconi: 3 balconi, distribuiti in diversi ambienti della casa, perfetti per chi ama avere uno spazio all’aria aperta per piante, colazioni, lettura o semplicemente per godere di una piacevole vista. • Garage: Un comodo garage privato al piano interrato, indispensabile per parcheggiare in totale sicurezza e come spazio aggiuntivo per riporre biciclette, attrezzi o altri oggetti. Punti di forza dell’appartamento • Posizione strategica: A pochi minuti dal centro storico di Modena, l’appartamento gode di una posizione ideale, che permette di raggiungere facilmente tutti i principali servizi come supermercati, scuole, farmacie, fermate dei mezzi pubblici e parchi. • Strada chiusa: Situato in una via privata e priva di traffico, l’immobile offre un contesto silenzioso e sicuro, perfetto per famiglie con bambini o per chi cerca tranquillità lontano dal caos cittadino. • Esposizione luminosa: Grazie alla presenza di tre balconi e alla disposizione degli ambienti, l’appartamento gode di una splendida luminosità naturale durante tutto il giorno. • Condominio signorile e curato: L’edificio è ben tenuto e dotato di ascensore, garantendo comodità e un’ottima qualità della vita. • Perfetto per chi cerca un’abitazione pronta da vivere o da personalizzare secondo i propri gusti. Non perdere l’occasione di acquistare un immobile unico nel suo genere! N.B L'indirizzo riportato nell'annuncio è solo indicativo. RIF A0061

Rif: B0552 - La Tempocasa di Modena Buon Pastore propone trilocale, completamente ristrutturato nel 2019, di 94mq commerciali posto al 1 piano senza ascensore all'interno di una palazzina anni '70. L'ingresso apre su un disimpegno, che conduce a una spaziosa sala soggiorno con finestra e due portafinestra, entrambe affacciate su un balcone, garantendo molta luminosità. La cucina è collegata alla sala tramite un’apertura, rendendo lo spazio fluido e funzionale, ed è dotata di una propria finestra. L’appartamento dispone anche di un pratico ripostiglio/lavanderia, perfetto per mantenere in ordine la casa. La zona notte comprende due camere matrimoniali, ideali per una famiglia o per chi cerca spazio extra. Il bagno, anch'esso finestrato, è moderno e ben rifinito. Impianto di climatizzazione con 3 split che fungono anche da pompa di calore, garantendo comfort sia in estate che in inverno. Un immobile perfetto per chi cerca una soluzione già pronta e ristrutturata, con ampi spazi e una disposizione ottimale in una zona semi-centrale e con attorno del verde. Di pertinenza un garage al piano terra. MERITA VISIONE! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, B0552. Per informazioni in tempo reale utilizza la nostra comodissima chat! Contatto WhatsApp: 3515864186

Rif: B0423 - Nella tranquilla zona del Parco Amendola, la TEMPOCASA di Modena Buon Pastore propone in vendita APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE E GIARDINO ESCLUSIVO TUTTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO INTERNAMENTE ED ESTRENAMENTE con riqualificazione energetica in classe C. Ci troviamo in una delle zone più belle di Modena, comoda ad ogni servizio, a pochi metri dal Parco Amendola e dai principali servizi. L'immobile è situato al primo piano in una bifamiliare degli anni '70. La soluzione si sviluppa su una metratura commerciale di 118 mq e si compone come riportato di seguito : - Al piano terra abbiamo il cortile privato esclusivo di 200 mq e 2 garage ( AD USO ESCLUSIVO ) - Al primo piano si sviluppa l'appartamento, composto da: luminosa zona living con doppia porta a finestra e balcone, disimpegno notte con due camere da letto e un ampio bagno; L'abitazione è stata totalmente ristrutturata e presenta: split dell'aria condizionata con pompa di calore, infissi in pcv e vetro/doppio, pavimentazione in parquet, controsoffittatura con faretti, caldaia nuova a condensazione, lavatrice ed asciugatrice di ultima generazione e l'arredo bagno. Per completare la soluzione abbiamo un sottotetto con botola motorizzata con accesso direttamente dall'interno. Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio B0423 grazie. Contatto WhatsApp: 351/5864186