Appartamenti in vendita a Modena

Rif: B0580 - La Tempocasa di Modena Buon Pastore propone in vendita trilocale; l'immobile è collocato in una palazzina anni '70, posto al 1 piano senza ascensore e si sviluppa su una superficie commerciale di 101mq; si compone come riportato in seguito: ingresso su disimpegno, ampio salone con balcone, cucinotto semi-abitabile con balconcino che affaccia nel cortile condominiale interno, una camera da letto matrimoniale, una singola e un bagno finestrato e ristrutturato recentemente. La soluzione si presente in condizioni abitabili; manutenzione dell'impianto elettrico 3 anni fa. Di pertinenza un classico garage anni '70 al piano terra e una cantina ed una soffitta all'ultimo piano. Ci troviamo in una delle zone piu richieste della città, tra zona Buon Pastore e Morane, in un contesto tranquillo e vicinissimo a tutti i servizi principali offerti dal quartiere. Cosa aspetti?! Contattaci per saperne di piu e per programmare una visita con il nostro consulente esperto. 3515864186 COD. RIF.: B0580

Rif: B0607 - La Tempocasa di Modena Buon Pastore propone in vendita un ampio quadrilocale di 150mq commerciali, situato al primo piano di una palazzina anni '60, recentemente oggetto di riqualificazione energetica tramite Bonus 110. L'immobile si sviluppa come riportato in seguito: Ingresso su disimpegno zona giorno Cucina abitabile con accesso ad una comodissima veranda utilizzabile come lavanderia Ampio doppio soggiorno, luminoso e con duplice accesso con balcone Tre camere da letto, di cui, due matrimoniali e una singola un bagno finestrato. L’appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo quindi la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e i propri gusti. Pertinenze: Garage al piano terra, con reparto lavanderia (tipico degli anni ’60) Soffitta all’ultimo piano Note aggiuntive: RISCALDAMENTO AUTONOMO Primo piano senza ascensore Palazzina in ottimo stato grazie agli interventi recenti Un'opportunità perfetta per chi cerca ampi spazi in una zona residenziale tranquilla ma ben servita. Stai cercando l'appartamento definitivo da poter personalizzare come meglio credi? Con Ampi spazi e in una delle zone piu richieste di Modena?! Contattaci in privato per saperne di piu e per organizzare una visita guidata dal nostro consulente espero! 3515864186 Cod. Rif.: B0607

Rif: B0601 - La Tempocasa di Modena Buon Pastore propone in vendita un ampio trilocale di circa 90 mq, situato al terzo piano senza ascensore, in zona Rotonda, a due passi dal centro commerciale. L'immobile è composto da: Ingresso su soggiorno, con scala a chiocciola che conduce a una mansarda con terrazzino ideale come zona relax o studio; Cucina abitabile con accesso a una comoda verandina; Due camere da letto; Bagno finestrato. Le condizioni interne sono abitabili in stile metà anni '80, offrendo la possibilità di personalizzazione secondo i propri gusti. Completano la proprietà: Garage spazioso al piano seminterrato; Riscaldamento autonomo; Spese condominiali contenute. Soluzione ideale per chi cerca una zona tranquilla ma comoda a tutti i servizi, con spazi ben distribuiti e un interessante potenziale. Contattaci in privato per organizzare una visita guidata con uno dei nostri consulenti esperti. 3515864186 COD. RIF.: B0601

Rif: A0103 - La Tempocasa di Modena San faustino propone IN ESCLUSIVA a Baggiovara una nuova soluzione così composta: -ESTERNO: La proprietà è situata nel cuore di Baggiovara in un contesto ben abitato e a pochi passi da tutti i servizi principali. Palazzina di soli 3 piani ristrutturata completamente nel 2017. Nelle prime vicinanze dell'ospedale civile di Baggiovara. -INTERNO: Maisonette al secondo piano con ascensore luminosa e ben rifinita disposta su due livelli Composta da: Ingresso, cucina e soggiorno open space, camera matrimoniale e primo bagno. All'interno troviamo una scala moderna con cui si arriva direttamente al terzo piano dove troviamo un ulteriore camera matrimoniale e il secondo bagno. CARATTERISTICHE: Porta blindata, aria condizionata e RISCALDAMENTO AUTONOMO. CLASSE ENERGETICA D. CARATTERISTICHE: Porta blindata, aria condizionata. Completano la proprietà un garage doppio al piano terra e un posto auto assegnato. RIF.TO A0103

Rif: B0602 - La Tempocasa di Modena Buon Pastore propone in vendita un elegante trilocale di 85 mq commerciali, situato al secondo piano con ascensore di una palazzina del 2008 ben tenuta e in ottimo contesto. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è così composto: Ingresso su zona giorno luminosa, con soggiorno e cucina a vista Comodo ripostiglio Ampio balcone accessibile sia dalla zona giorno che dalla cameretta, con vano caldaia esterno Disimpegno che conduce alla zona notte Due camere da letto: una singola e una matrimoniale Bagno finestrato. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e spese condominiali contenute. Completano la proprietà: Box auto spazioso al piano seminterrato, facilmente accessibile Soluzione ideale per chi cerca un appartamento recente, funzionale e in una zona comoda e ben servita. Contattami in privato per organizzare una visita guidata dal nostro consulente esperto. 3515864186 COD. RIF.: B0602

Rif: B0600 - La Tempocasa di Modena Buon Pastore propone in vendita un elegante e spazioso quadrilocale di 156 mq commerciali, situato al terzo piano di una palazzina anni ’70 senza ascensore (presente monta-scale fino al secondo piano con possibilità di sopraelevazione). L’appartamento è stato completamente ristrutturato in stile moderno, con finiture di pregio e grande attenzione al comfort abitativo. Caratteristiche principali: Ampia zona giorno open-space di ben 60 mq, estremamente luminosa, con cucina a vista e accesso a un balcone tramite doppia porta finestra. Tre camere matrimoniali, di cui una con balcone privato. Due bagni finestrati, moderni e funzionali. Comfort e dotazioni: Cappotto interno su tutti i lati per un eccellente isolamento termico. Sistema di condizionamento e riscaldamento a infrarossi nelle camere. Stufa a pellet per un riscaldamento efficiente e sostenibile. Depuratore d’acqua in cucina. Controsoffitti con faretti a LED in tutta la casa. Infissi in PVC con doppio vetro, per un ottimo isolamento acustico e termico. Accessori: Garage a piano terra, spazioso e comodo. Soffitta all’ultimo piano, ideale come ripostiglio o spazio extra. Un immobile ideale per chi cerca spazi generosi, comfort moderni e un contesto tranquillo e ben servito nella zona delle Morane. Che aspetti?! Contattami in privato per poter organizzare una visita guidata dal nostro consulente esperto. 3515864186 COD. RIF.: B0600

Rif: B0599 - La Tempocasa di Modena Buon Pastore propone in vendita un quadrilocale posto al quinto piano, con ascensore, in un contesto mattoni faccia a vista degli anni '70; l'immobile si presenta completamente ristrutturato in chiave moderna: - infissi in pvc/doppio vetro - inferriate - zanzariere - aria condizionata con tre split ( zona giorno, disimpegno notte e camera matrimoniale ) si sviluppa come riportato in seguito: Ingresso su zona giorno che si compone di un luminoso soggiorno con uscita su un comodo balcone, collegato anche alla cucina abitabile da una finestra, disimpegno notte con 3 camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, due bagni finestrati. Il riscaldamento è di tipo centralizzato. A completare la soluzione vi è un garage posto al piano semi-interrato e una soffitta all'ultimo piano. Ci troviamo a due passi dal Parco Amendola e vicinissimo a tutti i servizi offerti dalla zona. Che aspetti? Contattami per organizzare una visita guidata dal nostro consulente esperto! Cod. Rif.: B0599 3515864186

Rif: A0098 - Cerchi un appartamento ampio? Lo cerchi in zona semicentrale? Abbiamo quello che fa per te! La Tempocasa di Modena San Faustino propone in esclusiva immobile così composto: -ESTERNO: Palazzina di soli 3 unità abitative, esterno rifatto recentemente, in strada chiusa. -INTERNO: Appartamento composto da: Ingresso, ripostiglio, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 1 studio e 2 bagni. Infissi nuovi. L'appartamento si presenta in buone condizioni. Completano la proprietà un sottoscala e 3 soffitte. Contattaci subito per prendere un appuntamento in ufficio col consulente di riferimento! RIF.TO A0098

Rif: B0590 - La Tempocasa di Modena Buon Pastore propone in vendita: trilocale di 112 m² commerciali, situato al terzo piano senza ascensore di una palazzina degli anni '70. L'appartamento si compone di ingresso su disimpegno, cucina abitabile con balcone, ampia sala di 22 m² con balcone; disimpegno notte: una camera matrimoniale, una camera tre quarti, una camera singola e un bagno finestrato. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali ammontano a 1.500 € annui. Completano la proprietà un garage a piano terra, un posto auto assegnato e un solaio all'ultimo piano. L'impianto elettrico e idraulico sono stati rifatti 15 anni fa, e l'immobile è dotato di un sistema di condizionamento con split nuovi che fungono anche da pompa di calore. La palazzina è tenuta in buone condizioni e si trova in una zona tranquilla, poco distante dai principali servizi. Ci troviamo in une delle zone piu richieste di Modena, a pochi passi dal Parco Amendola e vicino a tutti i servizi principali offerti dal quartiere. I nostri immobili sono tutti in ESCLUSIVA e li vedi solo con noi! Contattami per organizzare una visita guidata da un nostro consulente esperto. COD. RIF.: B0590 3515864186

Rif: A0094 - La Tempocasa di Modena San Faustino propone in ESCLUSIVA: Cerchi un appartamento nelle prime vicinanze del centro? Lo cerchi con poche spese condominiali? Abbiamo quello che fa per te! ESTERNO: Palazzina in strada chiusa di soli 4 unità abitative, esterno rifatto completamente. INTERNO: Appartamento posto al primo piano senza ascensore, ingresso con porta blindata, bagno finestrato, cucina abitabile, soggiorno e una camera matrimoniale. Infissi nuovi in legno doppio vetro, scuri nuovi. -BALCONE Possibilità di creare la seconda camera realizzando soggiorno con angolo cottura in quanto ambiente molto ampio, Completa la proprietà due soffitte all'ultimo piano e un sottoscala al piano terra. APE in corso di certificazione. Contattaci Subito per fissare un appuntamento di visione con il nostro consulente di riferimento. RIF.TO A0094

Rif: B0594 - La Tempocasa di Modena Buon Pastore propone in vendita quadrilocale di 124mq commerciali, posto al SECONDO piano senza ascensore in una palazzina ben tenuta, degli anni '70. L'immobile si sviluppa come riportato in seguito: Ingresso su ampio corridoio, cucina abitabile con balconcino rientrante che gode di un comodissimo vano caldaia dove attualmente è stato organizzato uno scomparto lavanderia; salone, due camere matrimoniali, uno studio ed un bagno finestrato. Il riscaldamento è di tipo autonomo; la caldaia è stata sostituita con una di nuova generazione, quindi a condensazione, nel 2018. Ristrutturazione 2021: - cucina - bagno - impianto di raffrescamento con 2 split - pavimentazione ( in sala e nelle camere è stato lasciato e levigato, un bellissimo parquet color noce ) - porte interne - infissi in pvc / doppio vetro - zanzariere Di pertinenza vi è un classico garage anni '70 al piano terra ed una soffitta all'ultimo piano. Finiture signorili, ottima divisione degli spazi interni e che dire della zona?! Siamo nel cuore di Buon Pastore, a pochi passi dal centro storico. E' la soluzione perfetta per le tue esigenze?! Contattami per saperne di piu e per poter organizzare una visita guidata con un nostro consulente esperto. COD. RIF.: B0594 Contatto: 3515864186

Rif: B0592 - La Tempocasa di Modena Buon Pastore propone in vendita trilocale di 96mq commerciali, posto al piano QUARTO con ascensore, in una palazzina anni '70; la palazzina si compone di 6 piani e 12 unità abitative totali. L'immobile si sviluppa come riportato in seguito: ingresso su disimpegno giorno; cucina abitabile con balcone, comodo ripostiglio, ampio soggiorno con sbarco in balcone; disimpegno notte con due camere matrimoniali ed un bagno finestrato. Il riscaldamento è di tipo centralizzato. E' presente sistema di climatizzazione con 4 split che fungono inoltre da pompa di calore. La soluzione si presenta completamente ristrutturata: Lavori effettuati nel 2010: - impianto elettrico ed idraulico - infissi legno / doppio vetro - bagno Lavori effettuati nel 2019: - ripristino delle pareti - cucina - levigatura del parquet - caldaia nuova ( in autonomo solo per l'acqua ) NB.: La cucina è esclusa dal prezzo di richiesta. Di pertinenza vi è una soffitta pavimentata all'ultimo piano. Ci troviamo in una zona super centrale e ben servita, a pochi passi dal Parco Amendola e a soli 20minuti a piedi dal centro storico della città. Ho descritto la soluzione che stavi cercando?! Perfetta per le tue esigenze? Contattami al nostro numero diretto per organizzare una visita guidata dal nostro consulente esperto. L'appartamento è VUOTO E LIBERO DA SUBITO! COD. RIF. B0592 Contatto: 3515864186

Rif: B0598 - La Tempocasa di Modena Buon Pastore propone in vendita in una delle zone più richieste e tranquille della città, a due passi dal centro e comoda a tutti i principali servizi, un ampio e luminoso appartamento di 100 mq calpestabili, situato al secondo piano con ascensore in palazzina ben tenuta. Posizione ideale: ubicato tra Buon Pastore e Fratelli Rosselli, l’immobile gode della vicinanza a scuole, negozi, trasporti pubblici e aree verdi, mantenendo al contempo un’atmosfera riservata e silenziosa. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Ampio ingresso su zona giorno open space con salotto e studio, entrambi con portafinestra ( che verrà sostituita a breve con infissi di ultima generazione ) su balcone di buone metrature. Cucina abitabile con comoda zona lavanderia; Zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale, una camera ¾ e bagno finestrato. Box auto al piano terra e solaio al piano ultimo completano la proprietà. Posti auto disponibili nelle aree condominiali. PLUS DELL’IMMOBILE: Estremamente luminoso, con ambienti ben distribuiti Ristrutturato inizi 2000: - impianto elettrico e idraulico - rifatti Infissi doppio vetro pvc in tutta la casa Condominio con caldaia centralizzata nuova e impianto solare termico. Questa è la soluzione perfetta per chi cerca una casa pronta da abitare, in una zona residenziale ben servita, a pochi minuti dal cuore della città. Ideale per famiglie ,professionisti o come investimento di valore. Contattaci al nostro numero diretto per organizzare una visita guidata dal nostro consulente esperto. 3515864186 COD. RIF.: B0598

Rif: B0597 - La Tempocasa di Modena Buon Pastore propone in vendita appartamento di 80mq commerciali, all'interno di una soluzione trifamiliare, posto al secondo piano senza ascensore; l'immobile si dispone come riportato in seguito: ingresso su disimpegno con balcone, una camera matrimoniale ed un bagno finestrato; altre due camere di cui una matrimoniale e un singola; salotto con camino e tinello. La soluzione di presenta parzialmente ristrutturata: - bagno - impianto elettrico ed idraulico - laminato in zona giorno e in una matrimoniale - infissi in pvc / doppio vetro Riscaldamento autonomo con spese condominiali irrisorie. Di pertinenza un posto auto all'interno del giardino. Ho appena descritto la soluzione ideale per te?! Contattaci per programmare una visita guidata con il nostro consulente esperto. 3515864186 COD. RIF.: B0597

Rif: B0596 - Sei alla ricerca di una soluzione con riscaldamento autonomo? Vorresti tanto trovare una soluzione a due passi dal parco? Abbiamo la soluzione giusta per te! Ci troviamo in una delle zone più servite di Modena, in una tranquilla via laterale a fondo cieco, comoda per ogni servizio, come il supermercato "Esselunga" raggiungibile in due minuti a piedi, il parco della Resistenza, scuole, centro città, università. Posta al primo piano, in un piccolo contesto di soli due piani, l'appartamento si sviluppa su una metratura commerciale di 65 mq. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina separata, camera matrimoniale, camera singola ed un bagno finestrato con box doccia. L’unità abitativa si presenta ristrutturata: - impianti - bagno - pavimenti - caldaia a condensazione ed abitabile fin da subito! L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, che permette di contenere le spese condominiali che ammontano a circa 200 euro annue. Il vano scala verrà rifrescato a settembre 2025 ( spesa gia saldata dai proprietari attuali ). A completare una soluzione una cantina al piano terra e un giardino condominiale. MERITA VISIONE! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, B0596 grazie. Per informazioni in tempo reale utilizza la nostra comodissima chat! Contatto WhatsApp: 3515864186

Rif: B0593 - La Tempocasa di Modena Buon Pastore propone in vendita quadrilocale di 116mq commerciali in zona buon pastore in palazzina anni '60, posto al piano sesto ed ultimo piano con ascensore; l'immobile si compone come riportato in seguito: ingresso su disimpegno, 3 camere da letto, sala, cucina abitabile con balcone ed un bagno finestrato. L'immobile si presente in condizioni abitabili, da modernizzare. Di pertinenza tre soffitte all'ultimo piano, una cantina al piano terra e un posto auto assegnato. Al piano terra vi è una comodo deposito comune dove è possibile depositare le biciclette. Zona: ci troviamo in zona Buon Pastore, poco distante dal centro storico e vicino a tutti i servizi. Contattaci per organizzare una visita guidata dal nostro consulente esperto. LE PRIME IMMAGINI SONO STATE MODIFICATE CON L'AI PER POTER AVERE UNA PREVISIONE PIU CONCRETA DELL'IMMOBILE RISTRUTTURATO. COD. RIF.: B0593 3515864186

Rif: A351 - La Tempocasa Di Castelnuovo Rangone propone in vendita in una delle zone più tranquille e ben servite di Portile, un ampio e luminoso appartamento al primo piano, situato in una palazzina ben tenuta del 1997, dotata di ascensore. L’immobile si presenta in buone condizioni generali ed è così composto: ingresso su spazioso soggiorno, cucina abitabile con terrazzo e lavanderia esterna, tre camere da letto (di cui due matrimoniali e una singola), due bagni completi, oltre a disimpegno e comodi spazi di servizio. La distribuzione degli ambienti è razionale e funzionale, ideale sia per famiglie che per chi cerca ambienti comodi e ben organizzati. L’appartamento è dotato di tapparelle elettriche, che aumentano il comfort e la praticità della vita quotidiana. Le spese condominiali sono contenute, circa 1.000 euro all’anno, e comprendono la manutenzione ordinaria delle parti comuni. Completano la proprietà un garage privato al piano Interrato e una soffitta, perfetta come spazio di deposito aggiuntivo. La zona è particolarmente apprezzata per la vicinanza ai servizi a pochi km, quali scuole, supermercati, fermate dell’autobus, piste ciclabili e aree verdi, il che rende questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo ma perfettamente collegato. Soluzione interessante per chi cerca spazi comodi, funzionalità e una posizione strategica! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! RIFERIMENTO: A351 inoltre se devi anche vendere il tuo immobile, ti offriamo senza nessun impegno una valutazione gratuita, così da poter effettuare l'acquisto e la vendita in totale tranquillità e sicurezza. Offrendoti: - Servizi fotografici o video dedicati. - Virtual tour (Matterport). - Notaio di fiducia. - Collaborazione con geometri per controlli catastali o urbanistici. - Assistenza fino all'atto notarile. - Verifiche sull'immobile tramite collaborazione con notaio di fiducia. Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in viale Eugenio zanasi e telefonicamente al numero 0599787450

Rif: B0584 - La Tempocasa di Modena Buon Pastore propone in vendita quadrilocale di 125mq commerciali, in palazzina degli anni '70, posto al 3 piano senza ascensore; l'appartamento si sviluppa come riportato in seguito: ingresso su disimpegno giorno con una cucina abitabile servita da un balcone e un ampia sala con secondo balcone; disimpegno notte composto da: 3 camere di cui una matrimoniale, una tre/quarti e una singola; due bagni, entrambi finestrati. L'immobile si presente in buone condizioni; tra il 2022 e il 2023 sono stati rifatti cucina e un bagno. Il riscaldamento è di tipo centralizzato con boiler a gas. Gli infissi sono in vetro/legno e sono presenti le zanzariere in tutte le finestre. Di pertinenza: solaio all'ultimo piano, garage al piano terra di 35mq con un ottima apertura e posto auto condominiale. Ci troviamo in une delle zone piu richieste di Modena, a pochi passi dal Parco Amendola e vicino a tutti i servizi principali offerti dal quartiere. I nostri immobili sono tutti in ESCLUSIVA e li vedi solo con noi! Contattami per organizzare una visita guidata da un nostro consulente esperto. COD. RIF.: B0584 3515864186

Rif: B0583 - La Tempocasa di Modena Buon Pastore propone un ampio trilocale di 105mq commerciali, posto al 1 piano CON ASCENSORE, in una palazzina anni '70 con rifacimento dell'esterno grazie al BONUS 110. La soluzione di sviluppa come riportato in seguito: ingresso su disimpegno, cucina abitabile, ampia sala con balcone, 2 camere da letto matrimoniale, secondo balcone, ed un bagno finestrato. Si presenta in condizioni interne anni '70, da ristrutturare. Di pertinenza un garage al piano semi-interrato. Il riscaldamento è di tipo centralizzato. Se sei interessato a saperne di piu e/o ad organizzare una visita guidata da un nostro consulente esperto contattaci al nostro numero diretto. 3515864186 COD. RIF.: B0583

Rif: A1352 - Se cerchi un appartamento spazioso, in un piccolo contesto condominiale, con riscaldamento autonomo e in una delle zone più servite di Modena, questa potrebbe essere la soluzione giusta per te! Situato al primo piano senza ascensore, l’appartamento offre una disposizione funzionale degli spazi: l’ingresso conduce a una cucina semi-abitabile, adiacente a un soggiorno luminoso con accesso diretto a un balcone. La zona notte, separata da un disimpegno, è composta da due camere matrimoniali, una camera singola e un bagno. Inoltre, un secondo balcone aggiunge ulteriore spazio esterno all’abitazione. L’immobile si presenta in buone condizioni, con infissi in legno con doppio vetro, ben mantenuti, garantendo così isolamento termico e acustico. È una casa già pronta per essere abitata, perfetta per chi cerca una soluzione senza molti lavori da fare. A completare la proprietà troviamo una cantina e un garage al piano terra, offrendo così spazi extra utili per il deposito o per il parcheggio. L’appartamento sarà libero da metà aprile, rendendolo una scelta ideale sia per famiglie che per chi è alla ricerca di un ottimo investimento. Non lasciarti sfuggire questa opportunità in zona Musicisti, un quartiere residenziale ricco di servizi e ben collegato al centro. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Codice di riferimento: A1352

Trilocale in vendita a Modena Buon Pastore, situato al piano rialzato di una palazzina di sole 6 unità. Composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, sala, due camere matrimoniali e bagno finestrato. Recenti lavori di manutenzione, riscaldamento autonomo e zero spese condominiali. Vicinanza a mezzi pubblici e scuole. Completo di garage, cantina e soffitta.

Rif: B0582 - *NUDA PROPRIETA* La Tempocasa di Modena Buon Pastore propone in vendita una soluzione di 121 mq situata in una palazzina degli anni '70 al 2° piano senza ascensore. L'immobile, attualmente un quadrilocale in buone condizioni abitative, è composto da un soggiorno con cucina a vista, una sala, 3 camere da letto e 2 bagni. C'è la possibilità di frazionare l'appartamento in due unità separate, come in origine. Il riscaldamento è autonomo, con basse spese condominiali, rendendo la soluzione particolarmente interessante per chi cerca indipendenza e contenimento dei costi. L'immobile si presta a diverse soluzioni di ristrutturazione, perfetto per famiglie o investitori che vogliono realizzare due appartamenti distinti. COD. RIF.: B0582

Rif: B0565 - La Tempocasa di Modena Buon Pastore propone in vendita trilocale completamente ristrutturato in una palazzina anni '70; l'appartamento è posto al 2 piano senza ascensore. Ci troviamo in Viale Buon Pastore, una posizione molto comoda, a breve distanza dal centro storico e con facile accesso a tutti i servizi della zona. Ha una superficie commerciale di 108 mq ed è disposto come segue: Ingresso su corridoio, che distribuisce gli ambienti; Sala con balcone e un soggiorno separato, ideale per ospitare i propri ospiti; Cucina semi-abitabile, adatta a chi desidera una zona cucina separata ma comunque con uno spazio conviviale; Nella zona notte, troviamo due camere matrimoniali, perfette per garantire il massimo comfort e privacy; Un bagno e un ripostiglio/lavanderia che aggiungono funzionalità e praticità. L'immobile è stato completamente ristrutturato negli ultimi 10 anni con numerosi interventi, tra cui: - Impianto elettrico e idraulico rifatti, per una maggiore sicurezza e efficienza; - Nuove pavimentazioni, che danno un aspetto moderno e accogliente; - Controsoffittatura in sala, per un'ulteriore rifinitura estetica e pratica; - Cambio caldaia (a condensazione), per un sistema di riscaldamento più efficiente e a basso consumo; - Sostituzione infissi con modelli in PVC/doppio vetro, per migliorare l'isolamento termico e acustico; - Zanzariere su tutte le finestre, per una maggiore comodità in estate; - Impianto di condizionamento con pompa di calore in tutti gli ambienti, garantendo una temperatura ottimale in ogni stagione; - Termo-valvole su tutti i radiatori, con la possibilità di regolare la temperatura tramite un unico pannello di controllo, per un maggiore risparmio energetico e personalizzazione. A completare l'offerta, l'appartamento dispone di una cantina al piano terra e una soffitta all'ultimo piano, utili per ulteriore spazio di archiviazione. L'immobile è caratterizzato da un'ottima ristrutturazione che combina funzionalità e comfort, rendendolo ideale per chi cerca una casa moderna e ben servita, in una zona centrale e ben collegata. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Zona tranquilla e semi centrale- Piccola palazzina con basse spese condominiali MERITA VISIONE! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, B0565. Per informazioni in tempo reale utilizza la nostra comodissima chat! Contatto WhatsApp: 3515864186

Rif: B0557 - La Tempocasa di Modena Buon Pastore propone in vendita, in zona Buon Pastore, poco distante dal centro storico, un trilocale di 80mq commerciali al terzo ed ultimo piano senza ascensore in una palazzina anni '70. La soluzione di presenta in buonissime condizioni, in quanto, sia stata completamente ristrutturata 10 anni fa; il riscaldamento è di tipo AUTONOMO e le spese condominiali sfiorano i 400euro annui. Si sviluppa come segue: ingresso su disimpegno, sulla destra salotto con balcone, a seguire una camera spaziosa con accesso al balcone, bagno finestrato, ulteriore camera matrimoniale e cucina semi abitabile. Di pertinenza un garage e una cantina a piano terra ed una soffitta all'ultimo piano; possibilità di posteggio auto all'interno del cortile condominiale. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI!!! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, B0557, grazie. Per informazioni in tempo reale utilizza la nostra comodissima chat! Contatto WhatsApp: 351586418

Rif: B0554 - La Tempocasa di Modena Buon Pastore propone in vendita trilocale di 79mq commerciali; In una palazzina degli anni '70, proponiamo in vendita un luminoso trilocale da ristrutturare, situato al primo piano senza ascensore. Caratteristiche principali: Camere: 2 camere matrimoniali Cucina: Abitabile Soggiorno: Sala spaziosa con accesso al balcone, affacciato sul cortile condominiale. Infissi in pvc/doppio vetro, stati sostiuiti recentemente. Condizioni: Da ristrutturare, ideale per personalizzare gli interni a proprio gusto Garage: Di pertinenza a piano terra e solaio all'ultimo piano, compresi nel prezzo Posizione: Contesto tranquillo in una palazzina con cortile condominiale Ottima soluzione per chi cerca una casa da rinnovare a proprio piacimento. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Zona tranquilla, piccola palazzina. MERITA VISIONE! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, B0554. Per informazioni in tempo reale utilizza la nostra comodissima chat! Contatto WhatsApp: 35158641862 Le prime foto sono state modificate con AI in modo da poter avere una visione dell'immobile post - ristrutturazione.