Appartamenti in vendita a Modena Pag. 40

MODENA CENTRO STORICO, In posizione centralissima, al piano nobile di prestigioso palazzo servito da ascensore, proponiamo ampio e luminoso appartamento recentemente e finemente ristrutturato composto da: ingresso, sala, cucina, due camere matrimoniali (Possibilità di ricavarne agevolmente una terza), due bagni , cabina armadi , ripostiglio e terrazzo. Completa la proprietà una comoda cantina al piano terra. Classe: E. Prezzo su richiesta.

Vendesi bellissimo Loft piano terra e primo piano, con piccola area cortile privata e ingresso indipendente. p.s. classificazione catastale laboratorio. no residenza fiscale solo domicilio

Rif. RM8302 - Alla Madonnina in zona residenziale ben servita, proponiamo luminoso appartamento al 3° e ultimo piano senza ascensore così composto : ingresso in sala con balcone, cucina abitabile, bagno, due camere matrimoniali. Completano la proprietà un garage e tre soffitte, possibilità di parcheggiare anche in cortile condominiale con doppio ingresso e cancello automatico. Riscaldamento autonomo e basse spese di gestione. Richiesta € 195.000 Per ulteriori informazioni 335/6072863 oppure 059/7124859

Bilocale appena ristrutturato in centro storico. Ideale da investimento. Piano alto senza ascensore Prezzo trattabile Porta blindata Aria condizionata con pompa di calore

Rif. R1767 ZONA SUD DI MODENA: a 500 metri dal centro storico, PALAZZINA RESIDENZIALE DI NUOVA COSTRUZIONE con moderno progetto per la realizzazione di tre unità abitative in classe A+. ATTICO AL PIANO SECONTO E TERZO COSI' COMPOSTO: al piano secondo troveremo un soggiorno con loggia, una cucina, tre camere da letto e due bagni; al piano terzo, tre camere, un bagno, un ripostiglio, due terrazzi. E' possibile acquistare separatamente garage e posti auto. Possibilità di poter acquistare altro appartamento al piano terra e al piano primo. La costruzione sarà antisismica. Per informazioni contattare il numero 3487522533.

Rif. R1766 ZONA SUD DI MODENA: A 500 metri dal centro storico, PALAZZINA RESIDENZIALE DI NUOVA COSTRUZIONE con moderno progetto per la realizzazione di tre unità abitative in classe A+. Al piano terra, appartamento con ingresso indipendente e giardino ad uso esclusivo di circa 200 m2, composto da ingresso nel soggiorno con angolo cottura, tre camere, due bagni. E' possibile acquistare separatamente autorimesse e posto auto. Possibilità di poter acquistare altro appartamento al piano primo e attico su due livelli (secondo e terzo piano). La costruzione sarà antisismica. Possibilità di personalizzazione delle finiture che saranno di pregio. Per informazioni contattare il numero 3487522533.

'Appartamento di 110 mq circa posto al 2° piano con ascensore, composto da ingresso soggiorno con angolo cottura ed accesso diretto a terrazzo esposto a sud, disimpegno notte con camera matrimoniale, 2 camere singole di cui una con balcone, 2 bagni e ripostiglio. Termo autonomo e climatizzazione con split. Completano la proprietà soffitta al piano sottotetto e garage al piano sotto strada'

VX2750 - Appartamento di 130 mq comm.li posto al 8 piano ed ultimo (con ascensore) con bella vista sulla città, composto da salotto con piccolo terrazzino, sala da pranzo, cucinotto con terrazzino, 2 camere matrimoniali, ripostiglio/lavanderia, cantina, soffitta e garage (per piccola utilitaria). L'immobile è stato ristrutturato quasi completamente nel 2020 e si presenta molto bene, impianto idraulico ed elettrico nuovo, cucina e bagno, parquet di legno dappertutto verniciato ad acqua e opaco, pannelli radianti nuovi. Riscaldamento centralizzato, spese condominiali (compreso risc.) dai 2700 ai 3700 - Ascensore nuovo nel 2019 Consegna entro fine anno 2024 / Gennaio 2025

VX2695 - Modena Ad.ze Policlinico Appartamento di mq 193 mq comm.li di recente costruzione in classe A1, posto al secondo piano con ascensore, composto da: ingresso, salone, cucina abitabile con balcone, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, DUE GARAGE comunicanti per un totale di 42 mq. Riscaldamento a pavimento, classe energetica A1, spese condominiali sui 1700 + consumi variabili. Le finiture interne sono del periodo della costruzione e sono ancora valide. Porta blindata, tapparelle elettriche, zanzariere, aria condizionata, cappotto interno. Le finiture esterne sono buone con le facciate in pietra faccia vista. Ampio parcheggio sul retro. Consegna da concordare tra 8/12 mesi

VX2695 - Appartamento di mq 193 mq comm.li di recente costruzione in classe A1, (affaccio su strada principale), posto al secondo piano con ascensore, composto da: ingresso, salone, cucina abitabile con balcone, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, DUE GARAGE comunicanti per un totale di 42 mq. Riscaldamento a pavimento, classe energetica A1, spese condominiali sui 1700 + consumi variabili. Le finiture interne sono del periodo della costrizione e sono ancora valide. Porta blindata, tapparelle elettriche, zanzariere, aria condizionata, cappotto interno. Le finiture esterne sono buone con le facciate in pietra faccia vista. Ampio parcheggio sul retro. Consegna da concordare tra 8/12 mesi

COD. 2185 ZONA SAN FAUSTINO Proponiamo appartamento in vendita di Mq 125 ca, in zona semicentrale e ben servita; trattasi di una soluzione ideale per investimento o una famiglia numerosa. L'immobile è situato al piano 5° ed è composto da: ampio ingresso, cucina abitabile, sala; disimpegno notte, 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali e una singola, bagno con vasca e 4 balconi. Come pertinenze troviamo posto auto interrato di proprietà, lastrico solare, lavanderia e cantina. Riscaldamento centralizzato. Immobile si presenta da sistemare; attualmente è affittato con un contratto d'affitto a canone concordato in scadenza il 31/05/2024. PREZZO VENDITA: Eu. 270.000,00 Classe Energetica: E

MOENA: via Emilia ovest a ridosso del centro proponiamo appartamento al piano nono di circa 130 mq attualmente a reddito, con introito molto interessante e'composto da 5 camere, due ripostigli, tinello bucina bagno, garage e posto auto.

Vendesi attico al quarto piano con ascensore, su due livelli in fase di ultimazione, con consegna fra ca. 3 mesi. di 140 mq ca., in Via Ugo da Carpi angolo Viale Tassoni a Modena. Ingresso su ampia sala con angolo cottura a vista, molto illuminata grazie alle ampie vetrate, con annesso una loggia spaziosa che può diventare uno studio o camera. Sempre sul primo livello troviamo un corridoio che porta a una camera grande, due bagni tra cui uno con vasca e ripostiglio. Sala, studio e camera sono collegate all'esterno da un unico balcone di 50 mq ca., che percorre tre lati del livello. Dalla sala saliamo al secondo livello composto da ampio disimpegno, 2 camere e un bagno. Anche su questo livello troviamo un lastrico solare di 60 mq ca., che collega le tre stanze e percorre tre lati del piano, donando molta luce all'interno e una meravigliosa vista su Modena. Come pertinenze esterne troviamo un garage al piano seminterrato. PREZZO: 960.000 Eu. Classe Energetica: Non indicata

MO794-BPA2. Nostra esclusiva. Viale Buon Pastore, all'interno del nuovo comparto Ex-AMCM disponibile app.to B2 di 143 mq. comm. ubicato al piano primo di cinque con ascensore. App.to così disposto: ingresso, soggiorno con cucina a vista, ampia loggia coperta e giardino pensile, dis. notte, tre camere da letto (una dotata di seconda loggia), ripostiglio e due bagni finestrati. Il progetto di riqualificazione dell'intera area si realizzerà tra le vie Peretti, Buon Pastore e Carlo Sigonio situato nelle immediate vicinanze del centro storico prevede oltre la realizzazione delle 4 palazzine in classe "A4", una palazzina che ospiterà il nuovo Teatro delle Passioni, una grande piazza pedonale e ciclabile con verde e sedute, un parcheggio seminterrato di circa 245 posti, un'area foyer ed uno uno spazio pubblico. Al centro del comparto una palestra in una nuova costruzione di circa 2.150 metri quadrati; l'impianto sportivo sarà fruibile sia in modalità scolastica, sia per gli allenamenti e le gare sportive. È previsto altresì la realizzazione di un supermercato di quartiere (900 metri quadri di superficie di vendita), oltre a uffici e spazi per eventi e ristorazione. Il complesso è progettato secondo le tecnologie e le tecniche più recenti ed innovative con l'obiettivo di raggiungere il massimo della funzionalità e della razionalità delle singole unità immobiliari, così da rendere ininfluenti le spese di gestione relative agli impianti tecnologici. Caratteristica peculiare dell'intervento è l'adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d'avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, tapparelle motorizzate, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato, pannelli fotovoltaici, pannelli solari termici, domotica e predisposizione per antifurto. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diverse autorimesse, posti auto e cantine a parte nel prezzo. Trattativa riservata. Per informazioni e visite previo appuntamento in ufficio: 335- 6444800 dott. Gollini Enrico, 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 340-7710085 dott. Corica Giuseppe, 335-5362270 Carmine Mormile.

MO794-BPB1. Nostra esclusiva. Viale Buon Pastore, all'interno del nuovo comparto Ex-AMCM disponibile app.to B1 di 139 mq. comm. ubicato al piano primo di cinque con ascensore. App.to così disposto: ingresso, soggiorno con cucina a vista e ampia loggia coperta, giardino pensile, dis. notte, due camere da letto dotate di seconda loggia coperta, ripostiglio e due bagni finestrati. Il progetto di riqualificazione dell'intera area si realizzerà tra le vie Peretti, Buon Pastore e Carlo Sigonio situato nelle immediate vicinanze del centro storico prevede oltre la realizzazione delle 4 palazzine in classe "A4", una palazzina che ospiterà il nuovo Teatro delle Passioni, una grande piazza pedonale e ciclabile con verde e sedute, un parcheggio seminterrato di circa 245 posti, un'area foyer ed uno uno spazio pubblico. Al centro del comparto una palestra in una nuova costruzione di circa 2.150 metri quadrati; l'impianto sportivo sarà fruibile sia in modalità scolastica, sia per gli allenamenti e le gare sportive. È previsto altresì la realizzazione di un supermercato di quartiere (900 metri quadri di superficie di vendita), oltre a uffici e spazi per eventi e ristorazione. Il complesso è progettato secondo le tecnologie e le tecniche più recenti ed innovative con l'obiettivo di raggiungere il massimo della funzionalità e della razionalità delle singole unità immobiliari, così da rendere ininfluenti le spese di gestione relative agli impianti tecnologici. Caratteristica peculiare dell'intervento è l'adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d'avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, tapparelle motorizzate, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato, pannelli fotovoltaici, pannelli solari termici, domotica e predisposizione per antifurto. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diverse autorimesse, posti auto e cantine a parte nel prezzo. Trattativa riservata. Per informazioni e visite previo appuntamento in ufficio: 335- 6444800 dott. Gollini Enrico, 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 340-7710085 dott. Corica Giuseppe, 335-5362270 Carmine Mormile.

MO794-BPA2. Nostra esclusiva. Viale Buon Pastore, all'interno del nuovo comparto Ex-AMCM disponibile app.to A2 di 141 mq. comm. ubicato al piano primo di cinque con ascensore. App.to così disposto: ingresso, soggiorno con cucina a vista, ampia loggia coperta e giardino pensile, dis. notte, tre camere da letto (una dotata di seconda loggia), ripostiglio e due bagni finestrati. Il progetto di riqualificazione dell'intera area si realizzerà tra le vie Peretti, Buon Pastore e Carlo Sigonio situato nelle immediate vicinanze del centro storico prevede oltre la realizzazione delle 4 palazzine in classe "A4", una palazzina che ospiterà il nuovo Teatro delle Passioni, una grande piazza pedonale e ciclabile con verde e sedute, un parcheggio seminterrato di circa 245 posti, un'area foyer ed uno uno spazio pubblico. Al centro del comparto una palestra in una nuova costruzione di circa 2.150 metri quadrati; l'impianto sportivo sarà fruibile sia in modalità scolastica, sia per gli allenamenti e le gare sportive. È previsto altresì la realizzazione di un supermercato di quartiere (900 metri quadri di superficie di vendita), oltre a uffici e spazi per eventi e ristorazione. Il complesso è progettato secondo le tecnologie e le tecniche più recenti ed innovative con l'obiettivo di raggiungere il massimo della funzionalità e della razionalità delle singole unità immobiliari, così da rendere ininfluenti le spese di gestione relative agli impianti tecnologici. Caratteristica peculiare dell'intervento è l'adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d'avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, tapparelle motorizzate, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato, pannelli fotovoltaici, pannelli solari termici, domotica e predisposizione per antifurto. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diverse autorimesse, posti auto e cantine a parte nel prezzo. Trattativa riservata. Per informazioni e visite previo appuntamento in ufficio: 335- 6444800 dott. Gollini Enrico, 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 340-7710085 dott. Corica Giuseppe, 335-5362270 Carmine Mormile.