Appartamenti in vendita a Modena

Rif: B0659 - Situato in una delle zone più ricercate e tranquille di Modena, nella splendida cornice di zona Morane, la Tempocasa di Buon Pastore è lieta di presentare un elegante appartamento di 140 mq commerciali. L'immobile si trova al primo piano di una palazzina recente (costruzione del 2006) servita da ascensore, inserita in un contesto residenziale riservato e ben abitato. Gli Spazi Interni: L'appartamento è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti: Zona Giorno: L'ingresso apre su un magnifico salone di 40 mq, il vero cuore della casa, che vanta un accesso diretto a una splendida terrazza esclusiva, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina è separata e abitabile, perfetta per le esigenze di una famiglia. Zona Notte: Un disimpegno conduce alle tre camere da letto (due ampie matrimoniali e una singola). I servizi sono due: uno finestrato e un secondo bagno con impianto di ventilazione. Finiture e Comfort: L'immobile unisce il calore dei materiali scelti con cura e gusto alla modernità degli impianti: Pavimentazioni: Elegante parquet originale nelle camere e ceramica funzionale nella zona giorno. Infissi: Finestre in PVC con doppio vetro, complete di zanzariere su ogni apertura. Automazioni: Tapparella del salone motorizzata per il massimo comfort. Efficienza: Riscaldamento termoautonomo e spese condominiali contenute. Pertinenze e Posizione: A completare questa imperdibile proposta troviamo un comodo garage al piano terra e un posto auto riservato. La posizione è strategica: una laterale interna silenziosa a pochi passi da parchi, scuole e tutti i principali servizi del quartiere Morane. Vuoi saperne di più? Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Contattaci per fissare un appuntamento o per ricevere maggiori informazioni. Telefono/WhatsApp: 351 5864186 Riferimento Immobile: B0659 Agenzia: Tempocasa Modena Buon Pastore

Rif: B0653 - Eleganza e Indipendenza nel Cuore del Villaggio Zeta La Tempocasa di Modena Buon Pastore propone in vendita un appartamento unico, di circa 200mq commerciali, situato all'interno di un contesto condominiale signorile immerso nel verde del Villaggio Zeta. Questa soluzione si distingue fin dal primo impatto grazie all’esclusivo ingresso indipendente che garantisce massima privacy e autonomia. Varcata la soglia al piano terra, un comodo disimpegno conduce alla zona giorno rialzata, dominata da un salone di rara luminosità. Il vero gioiello della casa è la spaziosa porta-finestra che si apre su un terrazzo privato di 30 mq: un vero salotto all'aperto che affaccia sul rigoglioso giardino condominiale, offrendo una vista rilassante e riservata. La ventilazione e la luce naturale sono garantite anche da un secondo balcone privato situato sul lato opposto della sala. La cucina, ampia e abitabile, è affiancata da un funzionale cucinotto, ideale per gestire al meglio la quotidianità. Attraverso una raffinata scalinata in legno si accede al piano superiore, interamente dedicato al riposo. Qui la zona notte ospita tre spaziose camere matrimoniali, di cui una servita da un comodo bagno privato, oltre al bagno principale del piano. L’immobile si presenta in condizioni eccellenti, essendo stato oggetto di una ristrutturazione nel 2016 che ha riguardato il rifacimento completo degli impianti (elettrico e idraulico), della cucina e dei servizi. La proprietà è completata da un pratico doppio garage situato al piano seminterrato, ideale per chi cerca spazio e comodità. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in una delle zone più prestigiose di Modena, circondato dalla tranquillità senza rinunciare ai servizi e al comfort di una casa moderna e indipendente. La descrizione di questo appartamento strepitoso ha catturato il tuo interesse?! Contattami al 3515864186 fornendo il codice di riferimento B0653 e prenota subito la tua visita guidata dal nostro consulente esperto.

Rif: A1468 - Proponiamo in vendita luminoso appartamento nella ricercata zona Modena Est, situato al secondo piano con ascensore all’interno di un contesto condominiale degli anni ’90 in mattoncini faccia a vista, molto apprezzato per estetica e solidità. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti ed è composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, entrambi con accesso diretto al terrazzo, uno spazio esterno molto richiesto e ideale per momenti di relax. La zona notte comprende disimpegno, due camere da letto matrimoniali e bagno. L’appartamento si presenta in ottime condizioni interne, pronto da abitare, ed è dotato di aria condizionata, porta blindata e infissi con vetro doppio, elementi che garantiscono comfort e sicurezza. A completare la proprietà vi sono due garage di pertinenza. La posizione è uno dei punti di forza: zona verde con un parco nelle immediate vicinanze, tranquilla e molto ben servita (anche dagli autobus), vicina al centro città e comoda alla tangenziale, ideale per chi desidera spostarsi facilmente sia all’interno che all’esterno della città. Cosa aspetti? Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Codice di riferimento: A1468

Rif: A0081 - Cerchi un appartamento all'ultimo piano con vista panoramica? Lo cerchi in Villaggio Giardino? Abbiamo quello che fa per te! La Tempocasa di Modena San Faustino propone in vendita ESCLUSIVA un immobile in un contesto residenziale unico. ESTERNO: Ci troviamo nel prestigioso quartiere Villaggio Giardino, zona comoda ai servizi principali e circondata da parchi per vivere momenti di relax. INTERNO: Appartamento posto al piano nono e ultimo piano in condominio servito da due ascensori montati recentemente. Eseguiti recentemente: coibentazione del tetto, videocitofoni nuovi. POSSIBILITA' DI CREARE: -3 CAMERE, 2 BAGNI FINESTRATI, CUCINA E SOGGIORNO OPEN SPACE, TERRAZZINO OPPURE, TENERLO COME ORA: -2 CAMERE, 2 BAGNI FINESTRATI, CUCINA E SOGGIORNO SEPARATI, TERRAZZINO. LIBERO DA SUBITO Completano l'immobile un ampio garage di 20 mq al piano terra. Non perdere l'occasione di trovare la casa dei tuoi sogni! Contattaci subito per prendere un appuntamento col consulente di riferimento presso il nostro ufficio. TEMPOCASA MODENA SAN FAUSTINO 059 355915 // 345 6436928 RIF. A0081

Rif: B0661 - LA TEMPOCASA DI MODENA BUON PASTORE propone in vendita un prestigioso quadrilocale di 141 mq commerciali situato nell'ambita zona di Villaggio Z. L'appartamento, inserito in un contesto condominiale che ha recentemente beneficiato della riqualificazione energetica tramite Superbonus 110%, offre un elevato comfort abitativo e garantisce basse spese di gestione. Il riscaldamento è di tipo autonomo, contribuendo a mantenere le spese condominiali estremamente contenute. L'immobile si apre su un disimpegno che conduce all'ampia sala, la quale vanta un comodo sbarco su terrazzo loggiato, ideale per momenti di relax. La soluzione è completata da una cucina abitabile dotata di un piccolo balconcino loggiato di servizio. La zona notte è sapientemente disimpegnata e ospita tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, e due bagni entrambi finestrati. Un ulteriore punto di forza è l'ampio terrazzo che si estende lungo tutta la zona notte, offrendo uno sfogo esterno significativo a servizio delle camere. L'appartamento si presenta in condizioni buone/abitabili. A completare questa esclusiva proposta è un comodo garage di pertinenza situato al piano seminterrato. Un'opportunità da non perdere per chi cerca ampi spazi, efficienza energetica e pertinenze indispensabili. Contattaci immediatamente per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli!

Rif: A1435 - In zona Musicisti proponiamo in vendita un ampio appartamento con tre camere da letto e terrazzo, situato al primo piano di un contesto condominiale completamente ristrutturato! L’immobile si apre su un accogliente ingresso, che conduce all’ampio soggiorno con angolo cottura a vista, luminoso e funzionale, servito da un comodo balcone. La zona notte è composta da tre camere da letto spaziose, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio, sempre utile per ottimizzare gli spazi. Uno dei punti di forza dell’appartamento è il grande terrazzo, perfetto per godersi momenti di relax all’aperto in totale privacy. Internamente l’abitazione si presenta in ottime condizioni, dotata di porta blindata, infissi in PVC con doppio vetro e aria condizionata. Libero in pochi mesi! Cosa aspetti? Contattaci per fissare il tuo appuntamento! Non dimenticare di comunicarci il codice di riferimento: A1435

Rif: A1401 - In una delle zone più richieste di Modena, a due passi dal centro storico e da Largo Garibaldi, proponiamo la vendita della nuda proprietà di un attico davvero unico, situato al sesto e ultimo piano di un palazzo signorile, ben abitato, molto ordinato e servito da ascensore. L’immobile, attualmente abitato da coniugi ottuagenari, colpisce fin da subito per gli ampi spazi, la luce naturale che entra in ogni ambiente e soprattutto per una terrazza da sogno che si estende su due lati dell’appartamento: parliamo di circa 70 mq ben curati, con piante ornamentali, una zona relax e persino una vasca con pesciolini, una vera chicca per chi ama la natura e desidera uno spazio esterno riservato e suggestivo. All’interno troviamo un ampio ingresso e prolungamento laterale per cassapanca e appendiabiti, un soggiorno enorme di circa 50 mq con caminetto e affaccio diretto su due lati con ampie vetrate, una cucina spaziosa servita da un secondo balcone, e un primo bagno di servizio completo di wc, doccia e pilozzo, disimpegnato e adibito a lavanderia. La zona notte è ben separata e accoglie quattro camere da letto molto spaziose e due bagni completamente ristrutturati recentemente con materiali, impiantistica e accessori di pregio. L’appartamento è dotato di aria condizionata in tutti gli ambienti con singoli split, infissi con doppi vetri, porta blindata e finiture curate, che lo rendono già da subito un’abitazione elegante e confortevole. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato e un comodo garage, non scontato in questa zona ed un posto macchina di proprietà dotato di alimentazione certificata per veicoli elettrici collocato in una sala garage ben accessibile. La terrazza ha una bellissima esposizione a sud ed est, ideale per godere del sole per gran parte della giornata, ben schermata l'estate da tenda e ampio ombrellone sospeso, che contribuiscono al comfort degli ambienti interni; L’attico rappresenta un’opportunità di investimento rara per chi desidera acquistare una proprietà di grande pregio in una zona residenziale tranquilla e centrale, ben servita e a due passi da tutte le comodità del centro città. In pochi minuti a piedi si raggiungono Largo Garibaldi, i viali principali e tutte le bellezze del centro, tra cui negozi, ristoranti, locali, teatri e servizi di ogni genere. La zona è servitissima anche dal punto di vista dei trasporti pubblici, con fermate bus a breve distanza, ed è comoda per chi si sposta in auto, grazie alla vicinanza ai principali snodi cittadini. Nelle immediate vicinanze troviamo supermercati, farmacie, scuole, palestre e aree verdi, rendendo questa soluzione abitativa perfetta e confortevole. Nota bene – Vendita in nuda proprietà: L’immobile viene proposto in nuda proprietà, una formula di acquisto che permette di investire oggi in un appartamento di pregio, con la possibilità di entrarne in pieno possesso in un momento futuro.

Rif: B0530 - La Tempocasa di Modena Buon Pastore propone in vendita: Appartamento di 140mq commerciali situato in zona Giardini, a Modena, posto all'ottavo piano di un edificio con ascensore. Le caratteristiche principali sono: Ampio soggiorno con una terrazza panoramica di 20mq che offre una vista mozzafiato sul monte Cimone. Due camere da letto, ideali per una famiglia o per chi ha bisogno di spazio extra. Due bagni, che aumentano il comfort e la praticità dell'abitazione. Cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e pranzare in un ambiente spazioso. Camino funzionante in sala. L'appartamento è in condizioni che richiedono personalizzazione interna, quindi potrebbe essere necessario qualche intervento di ristrutturazione o modernizzazione per adattarlo alle proprie esigenze. L'ubicazione in prossimità del Parco Amendola lo rende interessante per chi desidera vivere in una zona verde e tranquilla, ma allo stesso tempo vicina ai servizi e al centro della città. Aria condizionata con 2 split. Il riscaldamento è di tipo Autonomo. Garage di 25 mq, un valore aggiunto che offre ampio spazio per parcheggio e deposito. Posto auto assegnato al piano interrato. Ricordati quando ci chiami di comunicarci il CODICE ANNUNCIO B0530, grazie. Per informazioni in tempo reale utilizza la nostra comodissima chat! Contatto WhatsApp: 3515864186

Rif: A0155 - Cerchi una casa con Terrazzo in Villaggio Giardino? Abbiamo quello che fa per te! La Tempocasa di Modena San Faustino propone IN ESCLUSIVA un nuovo immobile unico! LIBERO SUBITO ESTERNO: In uno dei quartieri più ricercato della città, villaggio giardino. In zona residenziale immersa nel verde e accessibile a piedi a tutti i servizi. INTERNO: Appartamento al quarto piano con ascensore (ascensore esterno a cui si arriva direttamente nel terrazzo) Composto come segue: -Ingresso con soggiorno e angolo cottura con accesso a primo balcone. -Due camere da letto -Un bagno finestrato -Ampio terrazzo di circa 50 mq. L'immobile presenta dei lavori da fare per modificarlo e renderlo a tuo piacimento. Completa la proprietà un garage interrato di 16 mq. NON PERDERE L'OCCASIONE DI VIVERE MODENA DALL'ALTO. E DI TROVARE LA CASA DEI TUOI SOGNI TEMPOCASA MODENA SAN FAUSTINO // VIA PIETRO GIARDINI 4 MODENA (MO) TELEFONO: 059 355 915 RIF.TO A0155

Stai cercando un appartamento, luminoso, panoramico e pronto per essere abitato?

Proponiamo in vendita a Modena, nella rinomata zona di Sant'Agnese, a pochi minuti dal Policlinico e dal Centro Storico un ampio appartamento di 115 mq , situato all'ottavo ed ultimo piano di un elegante condominio che a breve sarà impegnato in un totale riammodernamento.

L'immobile è stato ristrutturato nel 2021 con gusto e cura dei dettagli e garantisce un immediato trasferimento senza necessità di interventi.

Dall'ampio ingresso si accede al luminoso soggiorno con terrazzino panoramico, alla zona pranzo e alla comoda cucina. La zona notte offre due camere matrimoniali con balcone, un elegante bagno ed un comodo ripostiglio con lavatrice ed asciugatrice. Annessi all'appartamento troviamo, una cantina, un ampio solaio e un garage singolo ideale per una city car o per la vostra moto. 

Una soluzione ideale per chi cerca spazio, comodità e una posizione strategica nel cuore di Modena.

Rif: A0157 - La Tempocasa di Modena San Faustino propone IN ESCLUSIVA un immobile unico! CLASSE ENERGETICA A1 In zona San Faustino, si propone -ESTERNO: Costruzione del 2015 in strada residenziale, zona semicentrale e raggiungibile a piedi a tutti i principali servizi. -INTERNO: Appartamento posto al secondo piano con ascensore composto da: -Ingresso open space con cucina a vista, -Terrazzo vivibile con accesso dall'open space -2 camere -2 bagni di cui uno cieco. Completa la proprietà un box privato di 29 mq al piano interrato, accessibile con l'ascensore. Posto auto privato rogitato. -DOMOTICA -RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO A PAVIMENTO LIBERO SUBITO. CONTATTACI SUBITO PER NON PERDERE QUESTA OPPORTUNITA'! TEMPOCASA MODENA SAN FAUSTINO // VIA P.GIARDINI 4 - MODENA(MO) // TELEFONO: 059 355 915 RIF.TO A0157

Rif: V0621 - Tempocasa di Modena Vignolese 555 propone in Vendita Appartamento al Primo Piano Con terrazzo di 48mq in buone condizioni generali. Compreso di Ampio locale a piano terra di 30mq ad uso Magazzino/Garage. Per informazioni e visite utilizza la nostra comodissima chat al numero WhatsApp 3938479206 o via mail a modenavignolese@tempocasa.it Ricordati di comunicarci il riferimento annuncio, Grazie! X ESSERE AGGIORNATO IN ANTEPRIMA SU TUTTE LE NUOVE PROPOSTE, Salva il numero 3938479206 e mandaci la tua richiesta, pubblichiamo in anteprima i nuovi immobili su Whatsapp; Seguici Su INSTAGRAM https://instagram.com/tempocasamodenavignolese & su FACEBOOK https://www.facebook.com/TempocasaModenaVignolese/ . VISITA IL NOSTRO SITO: https://www.tempocasamodenavignolese.it/

Rif: B0667 - La Tempocasa di Modena Buon Pastore propone in vendita in zona Villaggio Zeta; Bellissimo Appartamento quadrilocale di 155 mq commerciali in una palazzina signorile anni '70, circondata da un cortile di pertinenza condominiale. La soluzione si trova al PIANO QUARTO con DOPPIO ASCENSORE (di recente installazione) e si dispone come segue: Ingresso che conduce sulla destra ad una cucina abitabile prima e dopo un ampio soggiorno di 35 mq, dal quale si accede ad un bellissimo terrazzino di 12 mq, dove si può godere di un’ottima vista. Il disimpegno notte conduce a tre vere camere matrimoniali ampie, un bagno finestrato ed un bagno cieco. L'abitazione si presenta in ottime condizioni, considerando che tutti gli impianti sia di tipo elettrico che idraulico sono stato rifatti ad inizio anni 2000, mentre gli infissi sono stato sostituiti successivamente con i nuovi in PVC doppio vetro. Il riscaldamento è di tipo centralizzato ed è presente sistema di condizionamento. L'appartamento dispone come pertinenza di un GARAGE e di una comoda cantina al piano semi-interrato. Classe energetica in fase di definizione. ZONA: ci troviamo in una delle zone più belle e ben fornite di Modena, a pochi passi dal Parco Amendola e da tutti i servizi principali. CARATTERISTICHE: LIBERO E ABITABILE DA SUBITO!! SFOGO ESTERNO!! ZONA RESIDENZIALE E TRANQUILLA!! IMMERSO NEL VERDE!!! CHE ASPETTI?! CONTATTACI PER AVERE MAGGIRI INFORMAZIONI E PER ORGANIZZARE UNA VISITA GUIDATA DAL NOSTRO CONSULENTE ESPERTO; LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI!!! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, B0667, grazie. Per informazioni in tempo reale utilizza la nostra comodissima chat! Contatto WhatsApp: 351586418

Rif: A2613 - Rif: A2613 - La Tempocasa di Modena Crocetta propone in vendita un appartamento di ampia metratura situato al primo piano senza ascensore, caratterizzato dalla presenza di un balcone e di un terrazzo. INTERNO: L'immobile si presenta con una distribuzione funzionale degli spazi interni, comprendente un ingresso, un ampio soggiorno, una cucina abitabile, un disimpegno per la zona notte, tre camere da letto e due bagni. L'unità è dotata di riscaldamento termoautonomo. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - L'ampia metratura degli ambienti; - L'ingresso indipendente; - L'assenza di spese condominiali. Cosa stai aspettando? per avere maggiori informazioni, contattaci comunicando il codice di riferimento A2613 al: - numero whatsapp: 342 949 4878; - o tramite email: modenacrocetta@tempocasa.it NB: L'indirizzo indicato nell'annuncio, non indica l'indirizzo esatto dell'immobile. Per ulteriori dettagli e informazioni, non esitare a contattarci.

Rif: B0665 - La Tempocasa di Modena Buon Pastore propone in vendita un immobile unico nel suo genere: un attico su due livelli, caratterizzato da spazi introvabili e una terrazza abitabile mozzafiato. Situato in un contesto signorile, è la soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampie metrature e una vista privilegiata. DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI: Primo Livello (2° Piano): L'ingresso apre su una zona giorno ben organizzata. Troviamo un primo disimpegno che serve una camera da letto e un bagno finestrato. Il cuore del piano è l'ampio soggiorno con accesso diretto a un primo terrazzo vivibile. La zona servizi comprende una cucina semi-abitabile, mentre il corridoio conduce alla zona notte principale composta da 3 camere da letto (matrimoniale, 3/4 e singola), un secondo bagno finestrato e un ulteriore terrazzino di servizio. Secondo Livello (3° Piano): Salendo da una scala a chiocciola situata nel soggiorno, si accede a un ambiente d'élite: un secondo salone dedicato al relax, impreziosito da un accogliente camino. Questo spazio sfoga direttamente sulla splendida terrazza di circa 50 mq, perfetta per cene all'aperto, zone solarium e momenti indimenticabili con vista sulla città. Pertinenze: Completa la proprietà un immenso garage di 70 mq al piano seminterrato. CARATTERISTICHE TECNICHE: L'immobile si presenta con finiture degli anni '80, ottimamente mantenute, ma che si prestano a una modernizzazione per trasformarlo in una residenza di lusso contemporanea. Il riscaldamento è centralizzato con contacalorie. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO ATTICO? - Metratura straordinaria (290 mq) rarissima sul mercato. - Terrazza di 50 mq al piano superiore con camino interno. - Garage enorme di 70 mq. - Doppi volumi che garantiscono privacy e versatilità. CONTATTI: Vuoi scoprire il potenziale di questa dimora esclusiva? Chiamaci o scrivici subito indicando il cod. di riferimento B0665: Telefono/WhatsApp: 351 5864186

Rif: B0583 - La Tempocasa di Modena Buon Pastore propone in vendita un FAVOLOSO attico situato al settimo e ultimo piano con ascensore, in un contesto ristrutturato con bonus 110%, questo appartamento di 170mq commerciali si distingue per la sua luminosità e il suo comfort. In seguito troverai una sintesi delle caratteristiche principali: Posizione e contesto: Zona Villaggio Zeta, comoda e semi-centrale, in un edificio degli anni '70 completamente ristrutturato. Superficie e layout: 170mq commerciali distribuiti su un unico piano. Spazi interni: Ampia sala luminosa, con accesso a una terrazza di 50mq, cucina semi abitabile, due disimpegni notte, una camera matrimoniale con cabina armadi e porta a finestra con sbarco nella seconda terrazza; una camera a tre quarti, due bagni (uno con vasca idromassaggio). Finiture: COMPLETAMENTE Ristrutturato in chiave ultra moderna con ottimi infissi in legno bianco e vetro doppio. Comfort aggiuntivi: Pannelli fotovoltaici da 7kw installati sul tetto dal proprietario, portando un’attenzione alla sostenibilità energetica; terrazza con pergola bioclimatica. Pertinenze: Due cantine e un garage spazioso al piano semi-interrato. - Controsoffittatura con faretti; impianto del clima canalizzato. Il riscaldamento è di tipo centralizzato a radiatori. Ecco una soluzione perfetta per chi cerca una casa moderna e ben rifinita, in un contesto tranquillo e con un comodo giardino condominiale ben curato, due terrazze e comfort ecologici. Se la mia descrizione e le foto hanno descritto la soluzione giusta per te allora adesso non resta che comporre il nostro numero diretto per organizzare una visita guidata dal nostro consulente esperto cosi da poter farti un'idea precisa dello spazio e delle finiture. CHE ASPETTI ?! 3515864186 COD. RIF.: B0583

Rif: V0610 - Tempocasa di Modena Vignolese 555 Propone in Vendita in Classe Energetica A1, quadrilocale con doppi Servizi al primo Piano Con Ascensore. Completo di Cantina e Garage. Per informazioni e visite utilizza la nostra comodissima chat al numero WhatsApp 3938479206 o via mail a modenavignolese@tempocasa.it Ricordati di comunicarci il riferimento annuncio, Grazie! X ESSERE AGGIORNATO IN ANTEPRIMA SU TUTTE LE NUOVE PROPOSTE, Seguici Su INSTAGRAM https://instagram.com/tempocasamodenavignolese & su FACEBOOK https://www.facebook.com/TempocasaModenaVignolese/ . VISITA IL NOSTRO SITO: https://www.tempocasamodenavignolese.it/

Rif: A2608 - Rif: A2608 - La Tempocasa di Modena Crocetta propone in vendita un appartamento con riscaldamento autonomo già libero in una piccola palazzina di 3 unità in zona La Rocca. INTERNO: ingresso, soggiorno luminoso con terrazzo verandato, cucina abitabile, due camere da letto entrambe matrimoniali e bagno. La porta d'ingresso è blindata e gli infissi sono tutti in legno con il doppio vetro, gli split dell'aria condizionata sono stati installati in entrambe le camere e in cucina, le porte interne hanno la cerniera a scomparsa. ESTERNO: piccola palazzina di sole 3 unità abitative con ampio cortile condominiale dove poter parcheggiare la macchina. Completano la proprietà una cantina sita al piano terra e una soffitta al terzo piano, entrambe ad uso esclusivo. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - ZERO spese condominiali; - riscaldamento autonomo; - parzialmente ristrutturato; - zona estremamente tranquilla; - immerso nel verde. Cosa stai aspettando? per avere maggiori informazioni, contattaci comunicando il codice di riferimento A2608 al: - numero fisso: 059 253385; - numero whatsapp: 342 949 4878; - o tramite email: modenacrocetta@tempocasa.it NB: L'indirizzo indicato nell'annuncio, non indica l'indirizzo esatto dell'immobile. Per ulteriori dettagli e informazioni, non esitare a contattarci.

Nel cuore di Modena, a pochi passi dal centro storico, proponiamo in vendita un attico di assoluto pregio, disposto su due livelli (ottavo e nono, ultimi piani), con vista panoramica a 360° sulla città. Una soluzione unica ed esclusiva sul territorio, pensata per una clientela esigente che ricerca posizione, privacy e rappresentanza. L’immobile, attualmente in fase di completa ristrutturazione, offre la possibilità di personalizzare la distribuzione degli spazi interni e le finiture, con consegna prevista in circa 5 mesi. Gli ambienti si sviluppano su una metratura importante e si distinguono per luminosità e apertura verso l’esterno: Salone triplo di rappresentanza Cucina abitabile 3 camere da letto Studio 3 bagni Ripostiglio Elemento distintivo della proprietà sono gli spazi esterni: Terrazzo principale di circa 50 mq, ideale per momenti conviviali e relax Altana panoramica con vista dominante sulla città Ulteriori 2 terrazzi a servizio degli ambienti Il contesto condominiale è stato completamente riqualificato nelle parti esterne ed è servito da doppio ascensore, garantendo comfort e sicurezza. Una proposta irripetibile per chi desidera vivere Modena dall’alto, in una residenza contemporanea, elegante e altamente personalizzabile. Nota: le immagini presenti sono state realizzate tramite rendering con intelligenza artificiale e hanno finalità illustrativa; rappresentano in modo realistico la consistenza e il potenziale dell’immobile una volta ultimato. 🔑 Punti di forza Attico su due livelli (ultimo piano) Vista panoramica 360° Terrazzo 50 mq + altana Personalizzazione completa Ristrutturazione totale Consegna rapida (5 mesi) Contesto riqualificato Doppio ascensore Posizione centrale Per informazioni contattare 3452285132

Nel cuore del Centro Storico di Modena, all’interno del prestigioso complesso di Manifattura dei Tabacchi, proponiamo in vendita un ampio appartamento ristrutturato con grande terrazzo, inserito in un contesto signorile servito da ascensore e servizio di portineria. L’immobile si colloca all’interno di uno dei progetti di rigenerazione urbana più iconici della città, capace di coniugare il valore storico del luogo con una nuova idea di abitare contemporaneo, esclusivo e di qualità. Una scelta abitativa che va oltre la singola unità, per chi desidera vivere in un contesto riconoscibile e destinato a mantenere valore nel tempo. Situato al secondo piano su tre, l’appartamento si distingue per ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L’ingresso conduce a un grande salone con accesso diretto al terrazzo di circa 70 mq, uno spazio esterno raro e prezioso nel centro storico, ideale per momenti di relax e convivialità. La zona giorno è completata da una cucina abitabile e da uno studio con bagno. Un disimpegno separa la zona notte, composta da tre camere da letto matrimoniali, di cui una dotata di cabina armadi, due ulteriori bagni, ripostiglio e lavanderia, garantendo comfort, funzionalità e privacy anche a nuclei familiari strutturati. L’appartamento è stato completamente ristrutturato con ottime finiture interne e dotato di impianti moderni: riscaldamento a pavimento, condizionamento e acqua centralizzati. Completa la proprietà una soffitta. Una soluzione ideale per chi ricerca una residenza di rappresentanza, ampia, con terrazzo vivibile, all’interno di un complesso unico per storia, identità e qualità architettonica.

Nel Centro Storico di Modena, all’interno dell’elegante complesso residenziale di Manifattura dei Tabacchi, proponiamo in vendita un bilocale ristrutturato con terrazzi, inserito in uno dei progetti di rigenerazione urbana più iconici e riconoscibili del panorama cittadino. L’immobile si trova al secondo e ultimo piano del complesso e rappresenta una soluzione abitativa di livello, pensata per un target attento alla qualità, al design e all’unicità del contesto. Un progetto che ha saputo valorizzare un luogo storico trasformandolo in un nuovo modo di vivere la città, contemporaneo ed esclusivo. L’appartamento si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, uno spazio conviviale e raffinato, ideale per vivere quotidianamente la casa e accogliere ospiti in un ambiente funzionale e ben progettato. Un disimpegno conduce alla camera matrimoniale, al bagno principale e a un ampio ripostiglio, illuminato da due velux, elemento raro e particolarmente utile per questa tipologia. Una scala interna dal design contemporaneo accompagna ai due terrazzi sovrastanti, veri punti di forza dell’abitazione: spazi esterni esclusivi, perfetti per momenti di relax all’aperto e per godere di un’esperienza abitativa en plein air, difficilmente reperibile nel centro storico di Modena. L’appartamento è stato ristrutturato con attenzione ai dettagli ed è dotato di riscaldamento a pavimento, condizionamento e acqua centralizzati, garantendo comfort abitativo e qualità impiantistica. Una soluzione ideale per single o coppie alla ricerca di un’abitazione di alto livello, ma anche per chi desidera investire in un immobile inserito in un contesto unico, destinato a mantenere valore nel tempo. Un bilocale che va oltre la metratura, distinguendosi per progetto, posizione e qualità complessiva.

Appartamento Duplex di Nuova Costruzione in Vendita ad Albareto (MO) - RIF: A5

L'agenzia Immobiliare Risiko propone in vendita ad Albareto (MO) in zona centrale, Appartamento Duplex al secondo piano. L'appartamento è posto al secondo piano con ascensore in un contesto di sole 6 unità abitative di nuova realizzazione. INTERNO: internamente è così composto: Ingresso in soggiorno-pranzo con accesso diretto al terrazzo, cucina abitabile, disimpegno notte, 1 camera da letto matrimoniale, 2 bagni; tramite scala interna è possibile accedere al piano terzo dove si trovano 2 ambienti mansarda sfruttabili come camere da letto, un ambiente soffitta sfruttabile come cabina armadio e una lavanderia. Completa il tutto il garage al piano semi-interrato raggiungibile tramite comoda rampa, Il riscaldamento è autonomo e l'immobile verrà consegnato completo di infissi in PVC con tripla camera, zanzariere e predisposizione aria condizionata caldo/freddo. ESTERNO: Palazzina posta in strada chiusa al traffico e comoda a tutti i servizi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Zona Comoda ai Principali Servizi - Nuova Realizzazione - Contesto con poche Unità Abitative - Possibili modifiche al capitolato (da concordare con la proprietà) - Ascensore

Per informazioni: Francesco 335/5336059 DESCRIZIONE: Proponiamo in vendita, in elegante contesto, ampio attico di mq. 285 disposto su due livelli al terzo e quarto piano. L’attico si presenta in ottime condizioni con finiture e pavimenti di pregio oltre ad armadiature su misura. Il terzo piano è composto da ingresso con vetrata, salone di rappresentanza di mq. 60 con elegante scala a vista in , ampia cucina con zona pranzo. Il reparto notte è composto da due camere da letto e due bagni. Possibilità di ripristinare la terza camera come era inizialmente. L’intero piano è dotato di due balconi di ampia metratura ( mq. 40 totali) a cui si accede sia dal reparto giorno sia dal reparto notte. Il quarto piano, raggiungibile sia dall’ elegante scala interna, sia tramite ingresso indipendente dalla scala condominiale, è composta da un’ ampia zona Living con camino, che si affaccia su terrazzo di mq 20 circa, oltre ad un ulteriore vano ,una lavanderia ed un ripostiglio. I pavimenti sono in legno Rovere. Questa soluzione abitativa presenta una suddivisione ideale per genitori-figli, visto il doppio accesso presente sui due piani . Completa la proprietà un ampio garage doppio per qualsiasi tipo d'auto, oltre ad un ampio parcheggio condominiale. CLASSE ENERGETICA: classe energetica è D ma con la sostituzione della caldaia attuale con una a condensazione la classe energetica diventerà CLASSE C. DETTAGLI: riscaldamento autonomo tapparelle motorizzate inferriate ZONA: l’attico è ubicato in zona Buon Pastore-Parco Amendola, comodo a tutti i principali servizi. Si precisa che l'indirizzo indicato è puramente indicativo della zona ma non è l'indirizzo esatto.

Rif: V0502 - Tempocasa di Modena Vignolese 555 propone in Vendita in strada chiusa (Zona Gino Nasi), Attico di ampia metratura disposto su due livelli con finiture di pregio. Costruzione del 95' in piccolo contesto di sole due unità. Completo di Ampio Garage e Dotato di Ascensore. Per informazioni e visite utilizza la nostra comodissima chat al numero WhatsApp 3938479206 o via mail a modenavignolese@tempocasa.it Ricordati di comunicarci il riferimento annuncio, Grazie! X ESSERE AGGIORNATO IN ANTEPRIMA SU TUTTE LE NUOVE PROPOSTE, Seguici Su INSTAGRAM https://instagram.com/tempocasamodenavignolese & su FACEBOOK https://www.facebook.com/TempocasaModenaVignolese/ . VISITA IL NOSTRO SITO: https://www.tempocasamodenavignolese.it/

Rif: A0106 - La Tempocasa di Modena San Faustino propone un nuovo immobile a Baggiovara: ESTERNO: Situato in via residenziale, palazzina mattoncini faccia vista con riscaldamento autonomo. INTERNO: Appartamento posto al secondo piano con ascensore, composto da -Ingresso -Ampio Soggiorno con accesso diretto al Terrazzino loggiato -Una camera matrimoniale -Un bagno finestrato ACCESSORI: Aria condizionata, porta blindata, videocitofono, sbarra elettrica per posti auto. Completa la proprietà un garage doppio di 33 mq al piano terra. LIBERO SUBITO. RIF.TO A0106