Trilocali in vendita a Modena

Rif: A2513 - Rif: A2513 - La Tempocasa di Modena Crocetta propone in vendita un trilocale ristrutturato in una palazzina con BONUS 110% ULTIMATO, in ZONA MARI al 2° piano SENZA ascensore, con 1 balcone, una cantina, una soffitta e un posto auto condominiale. INTERNO: Soluzione ben distribuita composta da ingresso, ampio open space soggiorno e cucina con balcone, due camere da letto (di cui una con ripostiglio) e un bagno. L'immobile è completo di porta blindata, infissi in pvc con doppio vetro e aria condizionata. Il riscaldamento è termoautonomo, con poche spese condominiali. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - comodo a tutti i servizi; - basse spese condominiali; - zona residenziale tranquilla; - palazzina con bonus 110% ultimato. Cosa stai aspettando? per avere maggiori informazioni, contattaci comunicando il codice di riferimento A2513 al: - numero fisso 059 253385; - numero whatsapp: 342 949 4878; - o tramite email: modenacrocetta@tempocasa.it NB: L'indirizzo indicato nell'annuncio, non indica l'indirizzo esatto dell'immobile. Per ulteriori dettagli e informazioni, non esitare a contattarci.

Rif: B0602 - La Tempocasa di Modena Buon Pastore propone in vendita un elegante trilocale di 85 mq commerciali, situato al secondo piano con ascensore di una palazzina del 2008 ben tenuta e in ottimo contesto. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è così composto: Ingresso su zona giorno luminosa, con soggiorno e cucina a vista Comodo ripostiglio Ampio balcone accessibile sia dalla zona giorno che dalla cameretta, con vano caldaia esterno Disimpegno che conduce alla zona notte Due camere da letto: una singola e una matrimoniale Bagno finestrato. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e spese condominiali contenute. Completano la proprietà: Box auto spazioso al piano seminterrato, facilmente accessibile Soluzione ideale per chi cerca un appartamento recente, funzionale e in una zona comoda e ben servita. Contattami in privato per organizzare una visita guidata dal nostro consulente esperto. 3515864186 COD. RIF.: B0602

Rif: A1385 - In una posizione tranquilla e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra, ideale per chi cerca spazi comodi e vivibili. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno, perfetto per accogliere amici e familiari. La cucina è separata e abitabile, con accesso diretto a un grande terrazzo: uno spazio esterno davvero prezioso, da vivere in ogni stagione. La zona notte è composta da due camere da letto e un bagno finestrato. A completare la proprietà troviamo una cantina e un garage, un vero valore aggiunto in zona! Attualmente l'immobile è locato, con contratto in scadenza il 14 dicembre 2025 – un’ottima opportunità anche per chi cerca un investimento a reddito. Cosa aspetti? Contattami per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita! Codice di riferimento: A1385

Rif: N2510 - La Tempocasa di Modena Centro propone in ottima zona a pochi passi dal centro storico e situato in prossimità del celebre Museo Enzo Ferrari, un appartamento di 100 mq, perfetto per chi cerca comfort, funzionalità e una posizione strategica con tutti i servizi principali a portata di mano. Caratteristiche principali: Superficie: 100 mq Piano: 1° con ascensore 2 camere da letto 1 bagno finestrato Ampio soggiorno con cucina a vista Balcone e terrazzo vivibile 2 cantine di proprietà Soffitta privata Ristrutturato 12 anni fa, l’appartamento si presenta in ottimo stato, con finiture moderne e ben curate. La zona giorno è accogliente e si apre su un balcone, mentre il terrazzo rappresenta uno spazio esterno ideale per momenti di relax o convivialità. Completano la proprietà due cantine utilissime per lo stoccaggio e una soffitta versatile, perfetta come spazio aggiuntivo o archivio. Posizione perfetta: vicinanza immediata a scuole, mezzi pubblici, negozi, supermercati, e alle principali vie di comunicazione. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Riferimento immobile: N2510

Per informazioni contattare Deborah 328.2084349 Ag. Immobiliare Gabetti Modena. Strada Vignolese, ad.ze centro commerciale "I Gelsi". Trilocale in buone condizioni al secondo piano in palazzina senza ascensore di tre piani totali, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, una camera matrimoniale, una singola e bagno. Garage a piano terra, cantina e soffitta. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. Basse spese condominiali. Libero da settembre.

Rif: N2518 - La Tempocasa di Modena Centro, in zona adiacente al Centro Storico, propone in vendita un luminoso trilocale situato al nono piano servito da ascensore. Immobile sito in condominio appena riqualificato con interventi Bonus 110 già conclusi. L'appartamento è così composto: Ampio soggiorno con accesso al balcone, Cucina separata e funzionale, Due camere da letto matrimoniali, Bagno finestrato. Punto di forza dell'immobile è la vista spettacolare sul Centro Storico della città, che regala scorci suggestivi e luce naturale durante tutta la giornata. Lo stabile è stato recentemente oggetto di importanti lavori di ristrutturazione energetica e miglioramento sismico, rendendo questa abitazione ancora più efficiente e confortevole. Soluzione perfetta per coppie o famiglie che desiderano vivere in una zona centrale, comoda e servita, con tutti i principali servizi a pochi passi. Ottima anche per professionisti che lavorano in centro e cercano un’abitazione luminosa, con vista, in uno stabile efficiente e ben tenuto. Grazie alla posizione strategica e alla vista unica, rappresenta anche una valida opportunità di investimento per affitti a lungo termine o locazioni turistiche. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Riferimento Immobile: N2518

Rif: A0102 - La Tempocasa di Modena San Faustino propone nuovo immobile in zona Buon Pastore -INTERNO: Posto al secondo piano s/a, Trilocale abitabile composto da: Ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere di cui una matrimoniale e una tre quarti, un bagno. Due terrazzini molto spaziosi. -ESTERNO: Zona centrale, palazzina di soli 6 appartamenti, pavimentazione cortile rifatta recentemente, giardino condominiale. Accessori: Porta blindata, aria condizionata e inferriate. Completano la proprietà Un garage di 20 mq al piano terra e un solaio all'ultimo piano. CLASSE ENERGETICA IN ATTESA DI CERTIFICAZIONE. N.B L'indirizzo riportato nell'annuncio non ne indica la corretta ubicazione. Contattaci subito per prendere un appuntamento in ufficio per visualizzare tutte le foto e avere maggiori informazioni. RIF.TO A0102

Rif: A0099 - La Tempocasa di Modena San Faustino propone in ESCLUSIVA in zona San Faustino trilocale ristrutturato. ESTERNO: Palazzina in strada chiusa di soli 4 unità abitative, esterno rifatto completamente. INTERNO: Appartamento posto al primo piano senza ascensore, ingresso con porta blindata, bagno finestrato, cucina abitabile, soggiorno e una camera matrimoniale. Infissi nuovi in legno doppio vetro, scuri nuovi. Possibilità di creare la seconda camera realizzando soggiorno con angolo cottura in quanto ambiente molto ampio, Completa la proprietà un ampia soffitta all'ultimo piano e un sottoscala al piano terra. APE in corso di certificazione. Perchè acquistare l'immobile? -Basse spese condominiali -Prime vicinanze del centro Contattaci Subito per fissare un appuntamento di visione con il nostro consulente di riferimento. RIF.TO A0099

Rif: A0094 - La Tempocasa di Modena San Faustino propone in ESCLUSIVA: Cerchi un appartamento nelle prime vicinanze del centro? Lo cerchi con poche spese condominiali? Abbiamo quello che fa per te! ESTERNO: Palazzina in strada chiusa di soli 4 unità abitative, esterno rifatto completamente. INTERNO: Appartamento posto al primo piano senza ascensore, ingresso con porta blindata, bagno finestrato, cucina abitabile, soggiorno e una camera matrimoniale. Infissi nuovi in legno doppio vetro, scuri nuovi. -BALCONE Possibilità di creare la seconda camera realizzando soggiorno con angolo cottura in quanto ambiente molto ampio, Completa la proprietà due soffitte all'ultimo piano e un sottoscala al piano terra. APE in corso di certificazione. Contattaci Subito per fissare un appuntamento di visione con il nostro consulente di riferimento. RIF.TO A0094

Rif: A0093 - La Tempocasa di Modena San Faustino propone in vendita in ESCLUSIVA un appartamento luminoso di ampie metrature sito al terzo piano in un condominio servito da ascensore a due passi dal centro storico in un contesto residenziale, tranquillo e servito. Stai cercando un immobile nelle vicinanze del centro? Abbiamo l'oggetto giusto per te! INTERNO: L'immobile si compone di - Due camere da letto - Un bagno finestrato - Cucina abitabile - Soggiorno luminoso - Ripostiglio - Balconi che servono i principali ambienti Completa la proprietà una soffitta all'ultimo piano e un garage di 13 mq al piano interrato. Ottima soluzione per chi cerca ampi spazi e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto, con la comodità di tutti i servizi a pochi passi. ESTERNO: Condominio sito in posizione strategica a due passi dal centro storico.

Rif: A0101 - La Tempocasa di Modena San Faustino propone in esclusiva un trilocale ristrutturato in zona San Faustino. Situato al secondo piano di un edificio mattoni a vista senza ascensore, questo appartamento rappresenta un’ottima opportunità. La ristrutturazione effettuata nel 2017 assicura buone finiture e ambienti ben distribuiti. L'appartamento è così strutturato: soggiorno e cucina open space con balcone, camera da letto, camera matrimoniale e bagno. Garage con soppalco di pertinenza. Tra i principali comfort disponibili si segnalano l’aria condizionata con pompe di calore in tutti gli ambienti, il riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, zanzariere, infissi in pvc con doppio vetro, cappotto interno per una migliore efficienza energetica, connessione in fibra ottica (garantendo un elevato livello di connettività). L'immobile è in classe energetica D. Perché scegliere questo immobile? La sua posizione strategica è perfetta per chi desidera vivere in una zona tranquilla a ridosso dal centro ben servita e dotata di tutti i comfort necessari. RIF.TO A0101

Rif: A1379 - Un appartamento accogliente, moderno e pronto ad accoglierti – Viale Verdi, Modena In una delle zone più comode e ben servite di Modena, a pochi minuti dal centro e da tutte le comodità quotidiane, ti presentiamo un appartamento che colpisce subito per la sua luce e per l’atmosfera calda e curata. Siamo al quinto piano di un condominio con ascensore, in un contesto tranquillo e ordinato. Appena entri, ti accoglie un soggiorno ampio e luminoso, con accesso diretto a un balcone perfetto per rilassarsi. La cucina è abitabile, ben separata e funzionale, ideale per chi ama cucinare senza rinunciare agli spazi. La zona notte è composta da due camere da letto – entrambe ben illuminate – e da un bagno moderno, comodo e ben rifinito. Tutto è stato pensato per offrire comfort e praticità: Gli infissi in PVC con doppio vetro assicurano isolamento e tranquillità, L’impianto di aria condizionata mantiene il clima ideale tutto l’anno e dispone di aria condizionata, C’è anche un tocco di domotica, per rendere tutto ancora più smart e gestibile. A completare l'appartamento, troviamo anche una comoda cantina, perfetta per riporre tutto ciò che non serve avere sempre sotto mano. È una casa perfetta per una giovane coppia, famiglia, per chi vuole iniziare una nuova avventura da solo, oppure come investimento intelligente, vista la posizione strategica e le condizioni dell'immobile. Se cerchi un appartamento già pronto, luminoso, comodo e con carattere, questo è il posto giusto. Codice di riferimento: A1379

Rif: B0592 - La Tempocasa di Modena Buon Pastore propone in vendita trilocale di 96mq commerciali, posto al piano QUARTO con ascensore, in una palazzina anni '70; la palazzina si compone di 6 piani e 12 unità abitative totali. L'immobile si sviluppa come riportato in seguito: ingresso su disimpegno giorno; cucina abitabile con balcone, comodo ripostiglio, ampio soggiorno con sbarco in balcone; disimpegno notte con due camere matrimoniali ed un bagno finestrato. Il riscaldamento è di tipo centralizzato. E' presente sistema di climatizzazione con 4 split che fungono inoltre da pompa di calore. La soluzione si presenta completamente ristrutturata: Lavori effettuati nel 2010: - impianto elettrico ed idraulico - infissi legno / doppio vetro - bagno Lavori effettuati nel 2019: - ripristino delle pareti - cucina - levigatura del parquet - caldaia nuova ( in autonomo solo per l'acqua ) NB.: La cucina è esclusa dal prezzo di richiesta. Di pertinenza vi è una soffitta pavimentata all'ultimo piano. Ci troviamo in una zona super centrale e ben servita, a pochi passi dal Parco Amendola e a soli 20minuti a piedi dal centro storico della città. Ho descritto la soluzione che stavi cercando?! Perfetta per le tue esigenze? Contattami al nostro numero diretto per organizzare una visita guidata dal nostro consulente esperto. L'appartamento è VUOTO E LIBERO DA SUBITO! COD. RIF. B0592 Contatto: 3515864186

Per informazioni contattare Deborah 328.2084349 Agenzia immobiliare Gabetti Modena, via Gobetti 90. DESCRIZIONE: Centro storico , corso Canalchiaro: in bel contesto condominiale vendesi appartamento signorile, completamente e finemente ristrutturato nel 2025, disposto su due livelli, al secondo e al terzo piano senza ascensore, composto da: ingresso in soggiorno con cucina a vista, disimpegno con bagno, camera matrimoniale con angolo studio e cabina armadi; al piano superiore seconda camera e bagno. Soffitta. Ristrutturazione in stile elegante e moderno con parquet in tutte le stanze , doccia in resina, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, acqua calda generata da scaldabagno in pompa di calore a risparmio energetico, aria condizionata Daikin inverter, porta blindata, infissi Termopan. Ampia cantina condominiale in cortile comune dove si possono posteggiare bici e moto.

Rif: V0478 - VIA RIETI, ADIACENZE POLISPORTIVA GINO NASI - Tempocasa di Modena Vignolese 555 propone in Vendita Appartamento al Primo Piano con Riscaldamento Autonomo. Completo di Garage. Condominio ristrutturato con efficientamento energetico già effettuato, attualmente Locato con Contratto in Scadenza ad Agosto 2027 ___________________________________________________________________ Per informazioni e visite utilizza la nostra comodissima chat al numero WhatsApp 3938479206 o via mail a modenavignolese@tempocasa.it Ricordati di comunicarci il riferimento annuncio, Grazie! X ESSERE AGGIORNATO IN ANTEPRIMA SU TUTTE LE NUOVE PROPOSTE, Seguici Su INSTAGRAM https://instagram.com/tempocasamodenavignolese & su FACEBOOK https://www.facebook.com/TempocasaModenaVignolese/ . VISITA IL NOSTRO SITO: https://www.tempocasamodenavignolese.it/

Rif: A1374 - In una zona comoda e ben servita di Modena Est, a pochi passi dalla via Emilia Est, proponiamo in vendita un appartamento al terzo piano senza ascensore, situato in un contesto tranquillo e ben collegato. L’abitazione si sviluppa con una disposizione funzionale e ben suddivisa: ingresso, cucina abitabile ed un soggiorno separato, che affaccia su un balcone, perfetto per un momento di relax all’aperto. La zona notte, ben distinta, è composta da due ampie camere da letto matrimoniali e da un bagno finestrato. A completare la proprietà troviamo un solaio all’ultimo piano, ideale come spazio di deposito, e un comodo garage al piano terra, molto pratico e facilmente accessibile. La posizione è strategica, vicina a tutti i principali servizi della zona e comoda per raggiungere il centro città o muoversi in direzione tangenziale. Contattami per maggiori informazioni o per fissare una visita! Codice di riferimento: A1374

Rif: A1373 - Trilocale in completa ristrutturazione nel cuore di Zona Musicisti Sei alla ricerca di un appartamento completamente ristrutturato in modo moderno in una posizione comoda e ben servita? Questa potrebbe essere la soluzione giusta per te! Nel cuore di Zona Musicisti, in un piccolo contesto condominiale di soli tre piani, proponiamo un trilocale situato al secondo piano senza ascensore. In fase di ristrutturazione totale! L'immobile verrà consegnato completamente rinnovato, pronto da abitare! Finiture: infissi in PVC con doppio vetro, predisposizione per l’impianto di climatizzazione nelle due camere da letto e nella zona giorno, pavimentazione in gres porcellanato uniforme in tutta la casa, bagno con pavimenti in marmo e rivestimenti in ceramica effetto marmo, anche nella cucina. Incluso nel prezzo: parete cucina completa di elettrodomestici. Gli spazi interni sono ben distribuiti: dall’ingresso si accede a un soggiorno in open space con angolo cottura a vista, ben illuminato e servita da balcone, perfetta per chi ama cucinare in un ambiente luminoso e accogliente. Nella zona notte troviamo due spaziose camere matrimoniali ed un bagno. Completano la proprietà un solaio e un garage al piano terra, ottimi per avere spazi aggiuntivi e un comodo posto auto. La posizione è uno dei punti di forza di questa casa: ci troviamo in una zona centrale, vicina a tutti i servizi e ben collegata sia al centro città che al Policlinico, rendendola perfetta sia come abitazione principale che come investimento. Le fotografie pubblicate sono render: servono a dare un’idea di come potrebbe essere l’immobile una volta completato e hanno finalità puramente indicative. Non perdere l’occasione di scoprire questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Codice di riferimento: A1373

Rif: A0092 - La Tempocasa di Modena San Faustino è entusiasta di presentare questa opportunità immobiliare: un trilocale al primo piano, senza ascensore, abitabile, completo di cantina. Questa residenza offre un ambiente ben distribuito e una serie di comodità che la rendono un'opzione ideale per chi cerca la combinazione perfetta tra stile e praticità. CARATTERISTICHE INTERNE: Trilocale di ampie metrature al primo piano senza ascensore con cantina di pertinenza in zona residenziale. Ingresso Accogliente: Un benvenuto caloroso in un ambiente luminoso. Soggiorno Spazioso: Uno spazio ideale per intrattenere e rilassarsi. Cucina Abitabile: Una cucina funzionale e moderna che soddisfa le esigenze di chi ama cucinare. Disimpegno Notte: Un'area separata per la privacy durante la notte. Due Camere da Letto luminose e accoglienti, un bagno. Riscaldamento Termoautonomo: Controllo completo sul comfort domestico e basse spese condominiali. Basse Spese Condominiali: consentono di mantenere un bilancio gestibile senza compromettere la qualità della vita. CARATTERISTICHE ESTERNE: La palazzina è situata in una zona residenziale, comoda ai principali servizi e ben collegata con le principali infrastrutture della città. Zona centrale, piano comodo. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: Piano Comodo: Accesso agevole senza l'impiccio di scale e ascensori. Basse Spese Condominiali: Una gestione oculata delle spese comuni. L'immobile è già in condizioni abitabili, gli spazi sono ben distribuiti. Riferimento Immobile: A0092 Per ulteriori dettagli e per prenotare una visita, contattateci presso la Tempocasa di Modena San Faustino. Siamo qui per rendere realtà il vostro sogno abitativo! Non esitare a contattarci!

Rif: A2512 - Rif. A2512 - La Tempocasa di Modena Crocetta propone in vendita un ampio trilocale ristrutturato in ZONA ALBARETO al 3° piano con ascensore, balcone, un garage al piano terra e un giardino condominiale di 1000 m. INTERNO: Soluzione ben distribuita composta da ampio soggiorno con balcone, cucina semi-abitabile, disimpegno notte, 2 camere da letto matrimoniali e un bagno. L'immobile è completo di porta blindata, infissi in pvc con doppio vetro e aria condizionata. Il riscaldamento è termo-autonomo. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - zona residenziale tranquilla; - immersa nel verde; - ristrutturato. Cosa stai aspettando? per avere maggiori informazioni, contattaci comunicando il codice di riferimento A2512 al: - numero fisso 059 253385; - numero whatsapp: 342 949 4878; - o tramite email: modenacrocetta@tempocasa.it NB: L'indirizzo indicato nell'annuncio, non indica l'indirizzo esatto dell'immobile. Per ulteriori dettagli e informazioni, non esitare a contattarci.

Rif: B0596 - Sei alla ricerca di una soluzione con riscaldamento autonomo? Vorresti tanto trovare una soluzione a due passi dal parco? Abbiamo la soluzione giusta per te! Ci troviamo in una delle zone più servite di Modena, in una tranquilla via laterale a fondo cieco, comoda per ogni servizio, come il supermercato "Esselunga" raggiungibile in due minuti a piedi, il parco della Resistenza, scuole, centro città, università. Posta al primo piano, in un piccolo contesto di soli due piani, l'appartamento si sviluppa su una metratura commerciale di 65 mq. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina separata, camera matrimoniale, camera singola ed un bagno finestrato con box doccia. L’unità abitativa si presenta ristrutturata: - impianti - bagno - pavimenti - caldaia a condensazione ed abitabile fin da subito! L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, che permette di contenere le spese condominiali che ammontano a circa 200 euro annue. Il vano scala verrà rifrescato a settembre 2025 ( spesa gia saldata dai proprietari attuali ). A completare una soluzione una cantina al piano terra e un giardino condominiale. MERITA VISIONE! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, B0596 grazie. Per informazioni in tempo reale utilizza la nostra comodissima chat! Contatto WhatsApp: 3515864186